TERMINOLOGIE

Architecte, architectural,  architecture,

 bâtiment, Conception de Bâtiment, 

Construction de Bâtiment , chantier,

 client, conception, construction, contrôle
, coût, diagnostic,

entreprise, esquisse, étapes, étude,
 exécution, expertise, 
garantie , gros-œuvre, lot, 

maître d'ouvrage , maîtred’œuvre, 

maîtrised’ouvrage, 
maîtrise d’œuvre,  marché,

 permis de construire,
 phases, plan, prix, projet, 
qualité, réalisation, réception,  
Second œuvre, 
technique, terrassement, travaux, vrd …
 Les acteurs
dans le domaine du bâtiment

Rôles et responsabilités
Le domaine du bâtiment fait intervenir plusieurs acteurs, différents
selon les stades d'avancement du projet :
architecte, entreprises de travaux, contrôleur technique...
Cette fiche présente le rôle des acteurs qui entourent le maître
d'ouvrage.
 Le maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage est la personne morale (...) pour
laquelle l'ouvrage est construit. Responsable principal de
l'ouvrage, il remplit dans ce rôle une fonction d'intérêt
général dont il ne peut se démettre.
Il lui appartient, après s'être assuré de la faisabilité et de
l'opportunité de l'opération envisagée:
D'en déterminer la localisation, d'en définir le programme,
d'en arrêter l'enveloppe financière prévisionnelle, d'en
assurer le financement;
De choisir le processus selon lequel l'ouvrage sera réalisé et
de conclure, avec les maîtres d'œuvre et entrepreneurs qu'il
choisit, les contrats ayant pour objet les études et l'exécution
des travaux.
 Le maître d'œuvre
La maîtrise d'œuvre est composée d'architectes et de
bureaux d'études, dont la mission principale est de concevoir
un bâtiment qui réponde au programme du maître
d'ouvrage et de s'assurer du respect de cette conception lors
de l'exécution de l'ouvrage.
-au maître d'œuvre, de réaliser la synthèse architecturale
des objectifs et des contraintes du programme, et de
s'assurer du respect, lors de l'exécution de l'ouvrage, des
études qu'il a effectuées.

- au maître d'ouvrage, de s'assurer de la qualité de l'ouvrage

et du respect du programme et de procéder à la consultation
des entrepreneurs, notamment par lots séparés, et à la
désignation du titulaire du contrat de travaux.
Les partenaires du maître d'ouvrage
Le conducteur d'opération
-La mission de conduite d'opération fait l'objet d'un contrat écrit.

Le conducteur d'opérations assure une assistance administrative, technique

et financière au maître d'ouvrage.
Il s'assure de la faisabilité de l'opération, rédige le programme de l'opération
et suit les études et les marchés.

Le coordinateur Sécurité et Protection de la Santé (SPS)

Sur un chantier, plusieurs entreprises interviennent. La sécurité et la

protection de la santé (SPS) des travailleurs est de la responsabilité de chaque
entreprise.

Le contrôleur technique

Le contrôleur technique est chargé d'instruire les différents dossiers en phase

étude et de réaliser des contrôles réglementaires au cours de la construction.
 Les entreprises de BTP

Les entreprises ont la charge de réaliser les travaux,

de reconnaissance géotechnique, de démolition et
de construction.

Elles sont recrutées par le maître d'ouvrage suite à

une mise en concurrence conformément au code des
marchés publics.

Elles sont pilotées techniquement par le maître

d'œuvre et administrativement par le conducteur
d'opération.
Les 10 intervenants dans un projet de construction

Maître d'ouvrage : Le client, le commanditaire, le donneur d'ordre... le MO peut être

l'Etat, une collectivité, un promoteur, ou un particulier qui veut construire sa maison etc.

Architecte : souvent le premier interlocuteur du maître d'ouvrage. En fonction de son

budget, il conçoit et dessine le bâtiment pour répondre au cahier des charges (fonctionnalité,
esthétique). L'architecte est pour le maitre d ouvrage une source de conseils opportuns.

BET ou bureau d'études techniques : calcule et dessine les plans de structure qui

seront vérifiés par le bureau de contrôle, puis utilisés par l'entreprise de gros œuvre.

Maitre d'œuvre : Le chef d'orchestre du projet de construction. Il s'assure du respect des

délais, du budget, assure la direction des travaux et en est responsable devant le maitre
d'ouvrage. Le plus souvent, l'architecte est le maitre d'œuvre, mais cette fonction peut aussi
être assurée par le BET, des maîtres d'œuvre indépendants, ou le maitre d'ouvrage lui-même.

Géotechnicien ou Bureau d'études de Sol : détermine la qualité du sol, ses

caractéristiques mécaniques et les dispositions à prendre en fondations : fondamental !
Bureau de contrôle technique ou contrôleur technique (CT) : Son rôle est
de s'assurer du respect des normes en phase conception et travaux. Il vérifie les calculs, les
plans d'architecte et du BET.

Coordonnateur SPS : la mission SPS a pour but de coordonner les entreprises sur le
chantier vis-à-vis des risques professionnels, pour réduire les impacts sur la santé et la sécurité
des travailleurs. En cas d'accident grave, le coordonnateur SPS est responsable pénalement.

OPC (Ordonnancement Pilotage Coordination) : Son rôle est de coordonner les

entreprises pour vérifier chaque semaine l'avancée des travaux, pour une livraison de
l'ouvrage dans les délais.

AMO (Assistance Maitrise d'Ouvrage) : L'AMO est là pour aider le maitre

d'Ouvrage dans toutes ses tâches : études, cahier des charges, contrats, coordination des
intervenants, réception... Par son expertise et ses propositions, l'AMO permet au maitre
d'Ouvrage de gagner du temps, et lui assure que l'ouvrage construit réponde bien à son
besoin.

Entreprises : le chantier peut ne comporter qu'une entreprise générale qui assure tous les
travaux, ou différentes entreprises qui correspondent aux différents corps de métier :
entreprise de gros œuvre (GO), de VRD (voirie réseaux divers), de plomberie, d'électricité, de
carrelage, de peinture, de menuiseries etc.