QUARTIER FRANCE DE GRAND-BASSAM :

LES ENJEUX DE LA SAUVEGARDE D’UN

PATRIMOINE MONDIAL MENACE
Dr.Ing Jean-Pierre AMON koutoua
Urbaniste au Laboratoire de Cartographie, Population et
Développement des territoires et des sociétés (CAPDEV)
Université Félix Houphouët-Boigny d’Abidjan
Conseiller Technique du Directeur du Développement Local

RABAT, le 25 Mai 2022 1

PLAN DE L’EXPOSE

1- Introduction
2- Présentation de Grand-Bassam
3- Résultats de notre étude
4- Conclusion
2
 INTRODUCTION
• Grand-Bassam, ville historique au passé glorieux ;
• Un développement brusquement interrompu par une
épidémie de Fièvre Jaune ;
• La ville a su préserver son riche patrimoine architectural ;
• Cependant, depuis plusieurs années elle est soumis à des aléas
climatiques et naturels, qui menacent son riche patrimoine
architectural et culturel :
Quel est le processus de création du quartier France ?
Quelles sont les menaces sur les vestiges et les enjeux de leur
sauvegarde ?
Quelles sont les actions menées par les pouvoirs publics pour
la préservation de ce riche patrimoine architectural et culturel ?
3
 PRESENTATION DE GRAND-BASSAM
• De coordonnée
(5° 12′ Nord et
3° 44′ Ouest)
Grand-Bassam
est située au
Sud-Est de la
Côte d’Ivoire en
Afrique de
l’Ouest
• 11 300 Ha
(limites
communales)
• 84 020
habitants (2014) 4
1ère capitale de la
Côte d’Ivoire 1893-
1900
 1ère Commune de
la Côte d’Ivoire en
1914
 Patrimoine Mondial
de l’UNESCO en
2012
 Entre Océan
Atlantique, Fleuve
Comoé et lagunes
 Secteur informel
florissant (artisanat,
restauration
balnéaire, services
au tourisme)
 Présentation de la ville historique
• située sur le
cordon littoral
(sud), elle s’étend
sur une superficie
de 109 ha 40 a
77ca et s’étire sur
plus de 2 km le
long de l’océan
atlantique avec
une largeur de 450
Photo 1 : une vue aérienne de la ville historique
mètres ; Source : archives 43ème BIMA, 2017
 Carte 1: La ville historique de Grand-Bassam
La ville
historique
présente deux
entités
architecturales :
• Le quartier
France ou
la ville
européenne
de Grand-
Bassam
• Le village
N’Zima. Source : AUP, 2017
RESULTATS
 Le processus de création du quartier France ;

 L’identification des menaces sur les vestiges et les

enjeux de leur sauvegarde ;

 Les actions menées pour sa préservation au patrimoine

de l’UNESCO.
LE PROCESSUS DE CREATION
DU QUARTIER FRANCE

10
GRAND-BASSAM,
CAPITALE
COLONIALE :
ESSOR ET DECLIN

• Le 19 février 1842, Photo 2 : Vue montrant le débarquement

Source : archives nationale de Côte d’Ivoire, 1920
signature de traité
de protectorat ;

• Le 10 mars 1893, la
Côte d’Ivoire dévient
colonie Française.
Photo 3 : aménagement des rues avec des cocotiers
Source : archives nationale de Côte d’Ivoire, 1920 11
 Ville cosmopolite: avec
l’arrivée des populations venues
d’horizons divers (Côte
d’Ivoire, Afrique, Europe, Asie,
Amérique) pour cohabiter avec
les autochtones (N’zima,
Abouré et Ehotilé).
Photo 4 : Echanges entre les commerçants africains
Source : archives nationale de Côte d’Ivoire, 1920

Photo 5 : Pont de la victoire Photo 6 : Départ pour la pêche 12

Source : archives nationale de Côte d’Ivoire, 1920 Source : archives nationale de Côte d’Ivoire, 1920
 Carte 2 : Séparation fonctionnelle de la ville
Source : BNETD, 2017

1
2
3

Photo 7 : Bâtisse de la CFAO au quartier commerce

Source : Notre enquête 2018
• La ville est un exemple
typique de l’architecture et
de l’urbanisme en plan de
damier

 La Ville historique, divisée en

quatre zones ( zone résidentielle,
zone administrative, zone
commerciale et village N’Zima).
Photo 8 : Le quartier résidentiel 13
Source : archives nationale de Côte d’Ivoire, 1920
 Photo9 : Hôtel-Resto situé au quartier résidentiel
Source : BNETD, 2017 Source : Mairie de Bassam, 2017
Le quartier européen
• D’une superficie de 85ha 63a 99ca, dont la délimitation s’appuie sur le décret
n° 91-23 du 30 janvier 1991, classant 21 bâtiments d’intérêt national ;
• La zone est caractérisée principalement par des habitations de type colonial
et de nombreux restaurants situés sur la façade maritime.
Le quartier administratif Carte 3 : Zone administrative
• D’une superficie
de 22ha 9a 39ca,
elle comprend
deux monuments :
la stèle des 1er
missionnaires et le
monument de
Treich-Laplène ; Source : BNETD, 2017

• L’emprise des
constructions est
de 30% de la
surface, laissant
entrevoir de grands
jardins plantés. Photo10 : Monument à Treich Laplène Photo11 : Stèle des 1 er missionnaires
La zone commerciale Carte4 : zone commerciale

• Elle couvre une superficie

de 22 ha 58a 09ca et
comporte 110 lots ;

• c’est une zone de

protection entre la cité
Européenne et le village
N’Zima ;
• Le tracé du parcellaire est
généralement orthogonal,
avec une emprise des
constructions pouvant aller
jusqu’à 90% de la surface
totale.
Photo12 : Banque Commerciale Africaine
Source : Andih, 2015
Le Village africain

• Situé plus à l’Est du

côté de l’embouchure,
avec une superficie de
11ha 7a ;

• L’activité principale
exercée est la pêche ;

• Le bâti se détermine
par sa modeste
densité (30hts/km²) et
le caractère réduit de
Photo13 : Le village N’Zima
son parcellaire. Source : Notre enquête, 2018
L’identification des menaces sur les
vestiges et les enjeux de leur
sauvegarde

18
 Les menaces auxquelles sont confrontées la ville historique

Les actions de l’homme ;

Photo 14: Ancien palais de justice en ruine

Source : VHGB, 2015

Les pressions liées aux

activités économiques ;

Photo 15: Carrière de sable à Mondoukou

Source : Notre enquête, 2019
La non maîtrise de
l’urbanisation ;

Photo 16: Vue aérienne de l’opération immobilièr

« Les Rosiers » Source : Notre enquête, 2019

Le recul du trait

de côte ;

Photo 17: Dégâts causés par l’érosion marine

Source : Mairie de Grand-Bassam, 2019
Les inondations.

Photo 18: Inondation au quartier N’Zima

Source : Mairie de Grand-Bassam, 2019
 LES ENJEUX ET ACTIONS
MENEES POUR LA
PRESERVATION DU QUARTIER
FRANCE AU PATRIMOINE
MONDIAL DE L’UNESCO
ENJEUX ET ACTIONS MENEES POUR SA PRESERVATION

La patrimonialisation de la ville historique;

L’évolution du cadre législatif et
réglementaire ;
Le patrimoine culturel immatériel: l’Abissa;
Le type architectural utilisé ;
Le développement du tourisme ;
Le projet d’ouverture de l’embouchure du
fleuve Comoé ;
Les structures de gestion.
 Tableau 2: les édifices restaurés et leurs nouvelles affectations

N° Date de Dates de
d’ordr Edifices constructi restauration Nouvelles affectations
e on
1 Palais du 1893 1977 / 1980 Musée national du
gouverneur costume
2 Marché au 1982 Centre culturel Jean-
poisson Baptiste Mockey
3 Ancien centre 1910 1985 Centre coopératif des
culturel Français céramiste
4 Hôpital de 1905 2001 Direction Régionale de
Grand-Bassam la Santé
5 Marché des 1934 2001 Bibliothèque
légumes municipale
6 Hôtel des postes 1894 1993/2002 Maison du patrimoine
et de douane
Source : Dossier de nomination à l’UNESCO, 2012 p.39 .
 Tableau 3: Plan d’action et de préservation
OBJECTIF OBJECTIFS ACTIONS/ACTIVITES
GLOBAL SPECIFIQUES

Court terme (2012-2017) Moyen terme (2017-2022) Long terme (2022-2030)

Réaliser des supports de Mettre en place un
communication avec les données sur le Programme d’animation du
site site en
-choix des supports de communication Direction des élèves
Faire la promotion -élaboration de scénario -Séance de travail avec les Poursuivre le programme
Assurer la du site -montage des documents établissements identifiés d’animation du site en
Gestion -recherche de financement -programmation et
direction des élèves et
durable -édition du support organisation de projection
Communiquer sur le site power point dans les l’organisation de visites
du site
-plan de communication établissements guidées avec la signature de
-recherche de financement - Organisation de visite
- mise en œuvre du plan média guidée partenariat avec des
- Elaboration des contenus du site web -Elaborer des partenariats communes des villes
du site avec les agences de voyage et
occidentales.
-Conception du site web les équipements touristiques
Contribuer à la formation de guide -Identification et consultation
touristique -Séance de travail
-Elaboration de contenus -Elaboration du document
-Sélection des auditeurs -signature
-Formation

Elaborer un circuit de visite : -Poursuivre la Poursuivre la

-identification des lieux d’intérêt ; communication sur le site et
-production d’une cartographie des communication sur le site
renforcer le partenariat
lieux ; Mise en œuvre du plan
-détermination d’itinéraires ou de Public-Privé par la mise en
média
circuits à suivre ;
place d’un fond national de
-Edition d’un dépliant (carte)
gestion
Source : Rapport sur la ville historique de Grand-Bassam, 2015
BASSAM Ville culturelle
• Grand Bassam est la ville
culturelle par excellence de
la Cote d’Ivoire
– Fête de l’Abissa
– Festival Sankofa
– Fête de Générations
Photo 19: Fête de l’Abissa
Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020

Photo 20: Festival Sankofa Photo 21: Fête de Générations 26

Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020 Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020
 Ville touristique par excellence
• Une ville touristique avec sa plage longue de 15 km
où logent des hôtels et restaurants aux mets variés.

Photo : Hôtel Etoile du Sud

Source : notre enquête, 2022

Photo : Restaurant La Terrasse

Photo : Hôtel La Playa Beach Source : notre enquête, 2022 27
Source : notre enquête, 2022
 Ville artisanale et universitaire
• Cité de l’artisanat, plus de
500 artisans qui travaillent
le bois, l’or, le batik

• Ville universitaire avec

l’Université Internationale
Photo : Le village artisanal de Grand-Bassam
Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020

• Ville active avec ses

services (administratifs,
banques, commerces etc.) et
ses infrastructures (santé,
éducation, Communication,
réseau routier et électrique,
etc.), La zone franche de
biotechnologie.
Photo : vue aérienne du Lycée d’Excellence
Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020 28
Photo : Les festivités de l’Abissa Photo : La Mairie de Grand-BassamPhoto : L’autoroute de Bassam
Source : Notre enquête, 2020
Source : Notre enquête, 2020 Source : Notre enquête, 2022

Photo 25: Le village artisanal Photo 26: Les travaux de

29
Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020 l’embouchure
 Activités de valorisation
• Le reboisement des
boulevards et des rues de la
ville historique avec 500
élèves des établissements
primaires et secondaires. Photo 27: Les manguiers centenaires
Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020

Photo 28: Campagne de reboisement Photo 29: Campagne de reboisement 30

Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020 Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020
 Aménagement et pavage du
Boulevard Treichlapleine
• Soutien de l’Association Internationale des Maires
Francophones (AIMF) pour l’aménagement du
boulevard Treichlapleine.

Photo 30: Rue boulevard Treih-Lapleine Photo 31: Rue boulevard Treih-Lapleine
Avant les travaux après les travaux
Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020 Source : Mairie de Grand-Bassam, 2020 31
 Photo32: Vue aérienne de la ville historique Photo 33: Presbytère de la cathédrale

Photo 34: Musé du costume Photo 35: Village artisanal de Grand-Bassam

32
Sources : Mairie de Grand-Bassam, 2019
 CONCLUSION
Grand-Bassam, tient une place
importante dans l’histoire de la
Côte d’Ivoire :
- 1ère capitale ,
- 1ère Commune,
- 1ère ville inscrite sur la liste du
patrimoine mondial de
l’Unesco.
La ville est un exemple type
d’urbanisme intégré. Cependant,
pour que Grand-Bassam soit une
ville durable, il lui faut préserver
son riche patrimoine architectural
et culturel.
JE VOUS REMERCIE
 BIBLIOGRAPHIE
• ANDIH Kacou., Quartier France de Grand-Bassam : les enjeux de la sauvegarde d’un
patrimoine mondial menacé, Revue Espace Géographique et Société Marocaine, n°32 février
2020, 23p.
• ARCHIVES NATIONALES DE COTE D’IVOIRE., 1974, Grand-Bassam, Bingerville
Abidjan : Recherche d’une capitale, Ministère de l’intérieur, 47p.
• ATTAHI, Koffi., 1975, Etude monographique d’un quartier historique : Le quartier France de
Grand-Bassam. Mémoire de Maîtrise, IGT, Abidjan, 165p.
• BINGER Louis-Gustave., 1892, Du Niger au golfe de Guinée par le pays de Kong et le Mossi,
Paris, Hachette, 518p
• DIEZOU Koffi., 2009, Le patrimoine architectural colonial de Côte d’Ivoire : Le cas de la ville
de Grand-Bassam de 1893 à 1960, Paris, mémoire de Master, Université Paris I, 182p.
• KOUTOUA Amon., Planification urbaine et développement du Grand Abidjan : cas des villes
d’Anyama, de Bingerville et de Grand-Bassam, 2019, Thèse Unique, Université de Cocody
353p.
• MEMORIAL DE LA COTE D’IVOIRE Tome II., 1987, La Côte d’Ivoire coloniale, Edition
Ami Abidjan, 303P.
• MINISTERE DES AFFAIRES CULTURELLES., 1981, Chronique de la Côte d’Ivoire à
l’époque coloniale, illustrée par des cartes postales, Abidjan, 117p.
• MINISTERE DES AFFAIRES CULTURELLES., 2008, Plan de preservation Grand-Bassam
ville historique et zone tampon, 48p/
• UNESCO, 2014. Ville historique de Grand-Bassam, plan de conservation et de gestion 2012-
2017, UNESCO, 72 p.
• YEDAGNE Alexandre (2011), « Grand-Bassam : ces bâtiments qui attendent l’UNESCO »,
dans Avenue 225 du 6 octobre, [en ligne] : https://avenue225.com/grand-bassam-batiments-
unesco, (consulté le 03/04/2022).