Institut d’architecture et d’urbanisme

Université de saad d’ahleb / blida

Master 02:
Habitat et politique de la ville

Rendu:
Renouvellement urbain
Realisée par :
Abdelhadi djalel
Baaroud souad
Ouali mejda

Année universitaire:2019/2020
Plan de travail :

Cas d’étude : renouvellement du quartier Beaulieu Chartres ville de Waterlos en France :

1- le pilotage du projet de renouvellement urbain

2- le système d’acteur
3- le montage financier
4- le montage foncier
 Fiche technique du projet :
MAITRE D’OUVRAGE :
Ville de Chartres
CO-TRAITANTS :
Paysages, paysage
Le frêne, sociologie
Voutay, économie de la construction
Verdi ingénierie centre Ouest, ingénierie TCE
Technicity, dossier ANRU
MISSION :
Lauréat du marché de définition
Maîtrise d’œuvre des espaces publics
Architecte-urbaniste coordinateur
PROGRAMME :
ZAC 35 ha
444 démolitions
155 000 m² logements
3 000 m² commerces, groupe scolaire, salle de sport, maison pour tous,
parc
DISTINCTIONS :
Fimbacte, prix de sélection du Cadre de Vie 2012
CRÉDIT PHOTO :
Sergio Grazia
 Le pilotage stratégique du projet d’ensemble :

La conduite du projet est partenarial et est organisée comme suit :

Le pilotage politique :
Le pilotage politique est porté par le Maire , il préside le comité de pilotage du projet de rénovation
Urbaine dans lesquels figurent les maîtres d’ouvrages et les partenaires financeurs, représentés par leur dicideurs et
accompagnés de de leurs techniciens référents, ainsi que le conseil général et la CAF.
Le comité de pilotage impulse et valide les orientations stratégiques du projet de rénovation urbaine. Il se réunit environ
une fois par trimestre
Un deuxième comité de pilotage, spécifiquement consacré au suivi du relogement, est mis en place avec les partenaires de
la thématique relogement, et se réunit tous les trimestres jusqu’à l’achèvement de la période des relogements ,

Le comité technique inter-partenarial :

Le comité technique se réunit avant chaque comité de pilotage qu’il prépare,Il est composé des référents techniques de chaque
institution membre du comité de pilotage,
La direction du projet :
Le Maire et les partenaires ont confiè la direction de projet au GiP Lille Métropole Rénovation Urbaine
Parmis les missions exercées :
- La coordinations des maîtrises d’ouvrage
- Le pilotage opérationnel du projet
- L’ingénierie dinancière du projet
- L’animation du partenariat au sens l’arge
Schéma explicatif :
Acteur impliqués dans le dispositif :
• La ville d’insertion
• Logicil • Mission
• C.M.H locale
• L.M.C.U • GIP lille
• EPARECA Métropole
• Conseil Rénovation
régional urbaine
• Conseil
général

Le montage financier et foncier :

• Plan local