Origines de l’humidité

Remontées Capillaires
 Remontées Capillaires

Le sinistre se matérialise sur

une hauteur d’environ 1.50m.

Hauteur limitée par pression,

pesanteur et évaporation par
les parois.
 Remontées Capillaires

3 conditions réunies pour qu’il y ait remontée:

 matériau au contact de l’eau,

 eau doit pouvoir pénétrer le matériau ( porosité),

 matériau doit permettre à l’eau de circuler: capillaire

( formé d’ un réseau continue de canaux très fins).
 Remontées Capillaires
Causes d’humidification

 absence de drainage,
 sol faiblement perméable,
 pas de revêtement d’étanchéité à l’extérieur
de la paroi.

Remontée des eaux de ruissellement

après accumulation
Drainage terrain imperméable

Imperméabilisation

Arase étanche

Mur sous-sol

Cunette de
support
 Remontées Capillaires
Causes d’humidification

Absence de cuvelage

Protection des parois et dallage par

un revêtement intérieur spécial à
base de liants hydrauliques
adjuvantés.
 Remontées Capillaires
Causes d’humidification

Absence de d’arase étanche

Coupure de capillarité
 Remontées Capillaires
Que faire ?

Vérifier les niveaux terrain et plancher

intérieur. A même niveau, il faut abaisser les
terres extérieurs à – 15 cm sous arase,

Décaisser la terre à l’extérieur et traiter les

parties enterrées par un revêtement
étanche,
 Remontées Capillaires
Que faire ?

Drainer le terrain autour la maison,

Si ces mesures sont insuffisantes,

intervenir sur le mur lui même en créant une
barrière étanche.
 Remontées Capillaires
Création d’une barrière étanche

Sciage du mur et enfoncement de plaques

d’acier, de plomb, de cuivre ou feuilles de
polyster,

Injection de produits imperméabilisants.

 Phénomène de condensation
Qu’est ce qu’une condensation ?

L’air contient un % de vapeur d’eau: degré d’humidité ou

humidité relative (HR) dépendant des:
 sources d’humidité ( évaporation des plans d’eau,
respiration, cuisson, bain…),
 Ventilation,
 Température
Exp: pour une famille de 4 personnes, + de 20 l de vapeur
d’eau/jour sont rejetés dans l’air ambiant
 Phénomène de condensation
Qu’est ce qu’une condensation ?

 Limite de saturation: qté limitée d’eau

que peut contenir l’air en fct de sa
température,
 Pt de rosée: T° à laquelle la vapeur d’eau
se transforme (se condense) en eau liquide
 Condensations dans les
logements

Causes

 Production de la vapeur d’eau ( cuisine,

salle de bain, chambres) presque tjs
suffisante pour saturer l’air ambiant.
 Ventilation insuffisante pour le
renouvellement nécessaire de l’air.
 Condensations dans les
logements

Que faire ?

 Bonne ventilation.
 Envisager une isolation thermique pour
limiter les phénomènes de parois froides.
 Infiltrations

En façade, les fissures, les joints dégradés,

la porosité d’enduit favorisent les
infiltrations d’eau de pluie.

Il est donc nécessaire de refaire les joints

voire l’enduit
 Exps de cas fréquents
d’infiltrations

 Infiltrations sous le balcon

Causes:
•Absence d’étanchéité
de la dalle balcon
•Mauvaise évacuation
des eaux pluviales
( mauvaise pente,
mauvais
dimensionnement des
orifices).
 Exps de cas fréquents
d’infiltrations

Dispositifs à prévoir:

Prévoir une équerre d’étanchéité contre la

façade, afin d’éviter la pénétration d’eau au
niveau de la dalle ou par capillarité,

Avoir une pente vers l’extérieur ( > 0.01m/m ),

Prévoir une goutte d’eau

 Exps de cas fréquents
d’infiltrations

 Infiltrations par le seuil d’une porte-

fenêtre:

Cause:
Absence ou défaillance de la barrière étanche
située sous la porte-fenêtre ( à la liaison entre la
terrasse et le scellement de la porte-fenêtre).
 Exps de cas fréquents
d’infiltrations:
Mode réparatoire:

Créer une barrière

étanche au niveau
du balcon
Possibilité de
prévoir une marche
ou un socle en béton
entre le balcon et le
plancher intérieur.
 Exps de cas fréquents
d’infiltrations

 Infiltrations au
niveau des joints de
dilatation:

Photo: infiltrations au niveau s.sol

(avec une terrasse-jardin au dessus)
 Niveau des terres
trop haut

Infiltrations au droit
du joint de dilatation
 Fuites accidentelles

Dégâts des eaux: nombreux sinistres

occasionnés par la fuite .

Au niveau des raccordements de

canalisations ou de branchements.
 Fuites accidentelles

Causes:

Erreur de conception (non prise en

compte des DTU)

Sous dimensionnement des canalisations.

 Fuites accidentelles

Causes:

Corrosion

absence de contrôle sur les caractéristiques de

l’eau
 Non adéquation de la qualité de l’eau et du
métal utilisé,
 Attaque du métal.
 Fuites accidentelles

Causes:

Erreur de mise en oeuvre

 défaut d’assemblage par collage ou par

soudure,
 Absence de fourreau permettant la dilatation
en traversée de la dalle provoquant la rupture par
un écrasement de la canalisation.
 Fuites accidentelles

Démarche à suivre en cas de fuite:

1. Couper l’arrivée d’eau, et remédier à l’origine de la
fuite.
2. Éliminer tous les éléments gorgés d’eau (moquette,
bois…).
3. Laisser sécher les murs et sols en chauffant et en
aérant la pièce (pour favoriser l’assèchement, placer un
Absorbeur d’Humidité dans la pièce).
4. Après assèchement, appliquer un revêtement
imperméable des murs intérieurs ou du plafond.
 HUMIDITE

Détérioration à l’intérieur:
Décollement papier peint
Salpêtre
Cloquage autres revêtements muraux
Tâches d’humidité
Cloquage de peintures
Moisissures sur papier peint
 HUMIDITE

Qu'est-ce Le salpêtre est un sel formé sous

que l’action de micro-organismes qui
transforment des matières
le salpêtre ? organiques en sels ( nitrate de
potassium).
Le salpêtre se développe dans la
maçonnerie sous l'action de 3
facteurs: l'humidité, les bactéries
et une température comprise entre
+ 10°C et +15°C.
 HUMIDITE

Moisissures:
se développent sous trois conditions:
peu d’UV ( pénombre), peu de mvts
d’air et un % d’humidité ambiant
élevé.
 HUMIDITE

Détérioration à l’extérieur:
Encrassement, salissures
Efflorescences
Cloquage des enduits et des revêtements
Fissures
Murs humides
Mousse
Rouille
Effritement des matériaux.
 HUMIDITE

Que sont
Par la porosité des matériaux ou par
les des fissures, l'eau s'infiltre dans les
efflorescences ? murs et dissout des sels minéraux.
Lorsqu'elle s'évapore, les sels se
déposent sous forme d'amas ou de
traces blanchâtres ou beiges à la
surface des murs et forment des
efflorescences.
Les efflorescences sont généralement
composés de sulfates alcalins et de
sulfates de magnésium.
 HUMIDITE

Galeries de plusieurs mm de diamètre

creusées par les larves xylophages mettant
en péril la solidité de l’élt en bois.
Exps d’insectes agents de
dégradation du bois:

Capricorne
Vrillette
Lyctus
Termite
Mode réparatoire

LE BUCHAGE
BROSSAGE ET DÉPOUSSIÉRAGE DU BOIS
LE PERÇAGE
MISE EN PLACE DES INJECTEURS
L’ INJECTION
LA PULVÉRISATION