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Acteurs cls dun projet dImmobilier Logistique Cycle de vie dune opration logistique La structure des cots dun projet dimmobilier logistique Les normes franaises sont-elles applicables au Maroc ? Les diffrents types dentrepts norms
Le donneur dordre Grande distribution qui peut tre un Le client Distribution spcialise industriel ou un final distributeur Industriels
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Linvestisseur
Il intgre les diffrents besoins de son donneur dordre (logistique, transport, entreposage, systme dinformation, ) ABCD CGI TMSA
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Promoteurs/Investisseurs
1 3 4
Constructeurs
2
~24 mois
~3 mois
~12 mois
~9 mois
~15 ans
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100
58,5
Contractu alisation
(branchement administratifs Taxes, impt foncier non bti)
Contractant gnral
Construction
(Travaux de base +VRD)
Vente
(frais financiers Hono conseil Frais d'acte de vente Hono location Divers/commerc/pub)
Marge
(aleas + marge)
(Gomtrie, tude Assurances Hono Architecte+BET Hono SPS+contrle Garantie d'achvement Gestion de programme Dossier ICPE)
Cot de construction
Matriaux de construction
Dlais de construction
Cot dexploitation
Indice de stockage
+
Modification procdure Modification chemin de prparation
Indice de prestation
+
Primes individuelles Modifier dsignation Parrainage Formation
Indice de support
Main doeuvre
Trieur poussoir : Trieur charpes :Trieur galets dviateurs : 1000 1200 colis / heure 1200 1600 colis / heure 3000 4000 colis / heure
Erreur de prparation
Rimplantation picking Participation runion client Achat rack dynamique Kanban Support de prparation
Radio frquence
Trieur taquets mobiles : Trieur corss belt :Trieur plateaux basculants : 12000 18000 colis / heure 22000 colis / heure 8000 12000 colis / heure 15000
RFID
Management
Milieu
Machine
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Les normes
Tout entrept couvert de volume suprieur ou gal 5000 m Depots de bois et papier Depots de matire plastique alvol Dpots de matire plastique et pneumatique manufacturs Depts de liquide inflammable
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Entrepts Type A
Oui
9.3
35
1/1000
5 tonnes/m
Entrepts Type B
Oui/non
7.5
32
1/1500
3.5 tonnes/ m
Messagerie
Non
7.5
24
1/500
3 tonnes/m
Frigo + ou -
Oui/non
49
35
1/1500
De 3 5 tonnes/m
13
14
Managing Partner