09/10/2020 Les éléments d'un fonds de commerce

Les éléments d'un fonds de commerce

Mis à jour le 03/09/2020

Le fonds de commerce est l’ensemble des biens meubles qu’un commerçant organise pour conquérir
une clientèle (matériel, clientèle, enseigne, droit au bail…). Le fonds de commerce est composé
d’éléments corporels, tels que le mobilier, l'outillage, et d’éléments incorporels, tels que la clientèle. Un
fonds de commerce ne contient pas de biens immeubles ou le stock qui est vendu à part. En cas de
reprise d’une activité, il faut donc faire un acte pour la cession du fonds de commerce et un pour la
cession du local.

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Le fonds de commerce : éléments incorporels

Le fonds de commerce : clientèle

La clientèle est la composante la plus importante du fonds de commerce. En droit, la clientèle, désigne les
personnes qui s’approvisionnent habituellement auprès d’un fonds de commerce en raison de la compétence et du
savoir faire de l’exploitant. Il ne faut donc pas confondre la clientèle à l’achalandage (clientèle de passage). La
clientèle doit être réelle, certaine et propre à l’exploitant.

Le fonds de commerce : droit au bail

Le droit au bail d’un fonds de commerce confère la propriété commerciale, c’est-à-dire le droit au renouvellement du
bail. Ainsi un propriétaire qui refuserait de renouveler un bail commercial doit payer des indemnités.

Le fonds de commerce : nom commercial

Il s’agit du nom donné au fonds de commerce, il individualise l’entreprise

Le fonds commercial : enseigne commercial

L’enseigne individualise une boutique, un établissement, un fonds de commerce.
Elle peut être identique au nom commercial.

Le fonds de commerce : licences et autorisations

Certaines activités nécessitent des licences et des autorisations administratives pour l'exploitation d'un fonds de
commerce. Une licence est nécessaire pour la vente de boissons par exemple. Elles peuvent également être vendues
séparément.

Le fonds de commerce : Les droits de propriétés commerciales

Il s’agit par exemple des brevets contenu dans le fonds commercial.

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au quotidien.

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Les éléments corporels d’un fonds de commerce

Les principaux éléments corporels d’un fonds de commerce sont les suivants :
le matériel indispensable à l’exploitation du fonds de commerce
le mobilier
l'outillage
les livres de commerce et documents comptables

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Evaluer son fonds de commerce

L’évaluation du fonds de commerce se base sur des barèmes par profession. Il convient de calculer une moyenne
du chiffre d’affaires TTC des 3 dernières années et de la multiplier au coefficient de la profession. Vous pourrez
retrouver ce barème auprès de la chambre de commerce ou des métiers.
Il y a bien sûr d’autres éléments à prendre en compte dans l’évaluation d’un fonds de commerce : la localisation, le
montant des loyers, les tendances du marché…

Le fonds de commerce est un actif immobilisé, pour en savoir plus, lire l'article Qu'est-ce qu'un actif immobilisé?

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