L'immeuble Haussmannien se caractérise d'abord par une façade alignée sur

celle des immeubles voisins, d'une hauteur de 6 étages maximum, proportion-

nelle à la largeur de la rue.

Les murs de façade sont en pierre de taille, avec moulures et corniches. Sur un
des étages de l'immeuble, des balcons courent sur toute la longueur de la
façade. Les fenêtres de taille uniforme.

Les logements des immeubles Haussmanniens ont une grande hauteur sous
plafond. On trouve des moulures, du parquet et une cheminée dans les pièces.

Détail: 1/50

Facade Haussmanienne : 1/100

Examen N°1 - HTA - Semestre 6. BOUREKBA Nada

 Principes des immeubles haussmanniens :
Une facade haussmanienne se compose de la manière suivante :
Dernier étage avec combles ou appartements de
service.
Un cinquième étage avec balcon filant.
Troisième et quatrième étages plus classiques. Des
balcons individuels sont apparus à la suite des
modifications du cahier des charges réglementant
l’architecture Haussmanienne.
Un deuxième étage « noble », avec balcons et enca-
drements de fenêtres richement décorés. Le deu-
xième étage est le plus noble car à cette époque
l’ascenseur n’existe pas.
Un Rez-de-chaussée haut de plafond avec au-dessus
un entresol. Le rez-de-chaussée devait pouvoir accuil-
lir des commerces, sauf dans les immeubles dits « de
haute bourgeoisie » (que l’on retrouve en nombre
dans le quartier Monceau par exemple)
Examen N°1 - HTA - Semestre 6. BOUREKBA Nada
Avant l’ascenseur, la gradation esthétique des
immeubles était parallèle à la gradation
sociale. Si cela est toujours visible
aujourd’hui, la donne a changé avec l’arrivée
de l’ascenseur, les étages hauts prenant plus
de valeurs, notamment ceux qui offrent de
jolies vues sur Paris.
La composition type de l’appartement
Haussmannien:
On trouve généralement dans ces immeubles
une belle galerie d’entrée, que l’on appelait
avant « antichambre », puis un couloir qui
dessert toutes les pièces de l’appartement. Les
pièces se trouvent donc la plupart du temps
en enfilade, et donnent directement sur la rue.
Dans les appartements les plus bourgeois, on
retrouve des espaces consacrés autrefois à la
réception, à l’intimité ou aux services. Des
pièces que l’on peut affecter aujourd’hui à
différentes utilisations, à la fois pratiques et
originales.