21 - La Fissuration Et Le Décollement Des Carrelages de Sol Dans L'habitat

PAT H O L O G I E D U B Â T I M E N T
21
La fissuration et le décollement
des carrelages de sol dans l’habitat
L’évolution des techniques de la construction se traduit souvent pour les entreprises
par une facilité de mise en œuvre, un abaissement des coûts et un raccourcissement
des délais de construction.
Pour le carrelage, elle correspond fréquemment à une perte de savoir-faire
et donc à des sinistres.
Trois désordres fréquents

Malgré l’évolution des techniques, les désordres augmentent.
En effet, la mince membrane que constitue le carrelage
traduit rapidement les carences de son support et de sa
mise en œuvre.
Les dommages les plus couramment rencontrés sur les
surfaces carrelées sont :
• la fissuration,
• le décollement,
• le soulèvement.
La fissuration
Elle se développe linéairement selon des directions variables,
mais plus particulièrement aux emplacements les plus sen-
sibles (angles rentrants ou saillants, passage de porte, char-
ge concentrée…).
Elle traduit une déformation de la ou des différentes
couches constituant le support du carrelage :
• Souplesse du plancher porteur (flexion excessive du plan-
cher bois entre solives, flexion anormale d’un plancher béton
et traction au droit des appuis).
• Déflexion localisée du support (charge concentrée sans
Les sinistres de carrelage restent l’un des sinistres les plus renfort).
fréquents dans le bâtiment. • Tassement différentiel de l’isolant (présence de points durs
ou inadaptation du matériau isolant).
• Franchissement d’un joint de gros-œuvre sans précaution
(non prise en compte des joints de construction ou des
changements de matériaux).
• Retrait de la chape ou du mortier de pose (pose prématu-
L es sols carrelés sont considérés en général par les

maîtres d’ouvrage comme des revêtements durables par
rée sur un support récent, mauvais positionnement du
treillis…).
opposition aux revêtements souples (linoléum, PVC,

moquette, aiguilleté…). Le décollement
Mis en œuvre dans les locaux humides, mais également Le décollement des carreaux a principalement pour causes :
dans les pièces principales, ils répondent théoriquement • Une mauvaise préparation ou une mise en œuvre du mor-
dans l’esprit du propriétaire à des critères de propreté, soli- tier de pose qui ne permet pas une optimisation de l’adhé-
dité, inaltérabilité… rence, surtout si le carrelage posé est peu poreux (mouillage
à optimiser) ou relativement lisse en sous-face (diminution de
Une évolution des conditions de pose la surface de contact). Un battage des carreaux insuffisant
Depuis quelques années, la pose collée est devenue le contribue encore à diminuer les surfaces de contact.
mode d’exécution le plus courant. Cela est surtout dû aux • Une préparation insuffisante du support (chape pour pose
prix concurrentiels que cette technique permet, même si collée présentant des traces de plâtre ou des poussières
certains carreleurs préfèrent le carrelage scellé. empêchant l’adhérence, défaut de planimétrie provoquant
Les nouvelles exigences acoustiques ou thermiques des surcharges de colle…). On rencontre également des
nécessitent une pose désolidarisée par rapport aux plan- mortiers de chape mal dosés en liant qui demandent une
chers porteurs, surtout dans les immeubles collectifs. consolidation.
Les délais d’exécution des immeubles se raccourcissent. • Une mise en œuvre de la colle ne respectant pas les pres-
Les propriétaires ne veulent plus des découpages par criptions d’utilisation (temps d’ouverture, simple ou double
joints de fractionnement pour des raisons esthétiques. encollage, délai entre application et pose du carrelage…).
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Exemple de fissuration par déformation du support
Fissuration consécutive au fléchissement
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Mise en compression des carreaux
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Fléchissement de la dalle
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Exemple de soulèvement
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par mise en compression du revêtement carrelé
Mise en compression
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Blocage et flambement Blocage
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Retrait du support
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Le soulèvement • la présence ou l’absence de joints (périphériques ou de
Le soulèvement est sans doute le désordre le plus specta- fractionnement),
culaire. Il survient en général d’une façon brutale après un • le simple ou le double encollage des carreaux,
réchauffement rapide du carrelage alors que le support est • l’épaisseur et la qualité du mortier de pose,
encore à une température inférieure ou après retrait du gros • la planimétrie du support en cas de pose collée,
œuvre dans les premières années. • la qualité de l’isolant (sa compressibilité),
Il traduit une combinaison de facteurs et de contraintes • le positionnement du treillis dans la chape (souvent inutile
divers dont la plus importante est la mise en compression du lorsqu’il reste en partie inférieure).
revêtement :
• Le support subit un retrait par nature. Il engendre des
mises en compression du carrelage si celui-ci est posé pré- La leçon que l’on peut retenir est que le carrelage ne
maturément (si l’adhérence carrelage/support est correcte, masquera jamais les problèmes de son support.
cette mise en compression est absorbée au moins provisoi- Avant d’entamer les travaux, il convient de bien
rement les premières années). reconnaître ce dernier et sa compatibilité avec les car-
• Les variations dimensionnelles thermohygrométriques reaux à poser.
(écarts d’humidité et de température) engendrent des alter- Le mode d’exécution devra respecter des pres-
nances de contraintes qui sollicitent le revêtement. criptions particulières à chaque cas de figure.
• L’absence de joints périphériques et de joints de fraction-
nement constitue un blocage du revêtement qui ne peut se
dilater librement. Il s’agit d’un facteur aggravant.
• La flexion des planchers contribue également à accentuer
cette mise en compression.
Ces différents facteurs se combinant avec un collage ou
un scellement défaillant provoquent à terme un soulèvement
du revêtement carrelé par flambement.
9, boulevard Malesherbes
En conclusion : les contraintes de délais, associées aux 75008 Paris
problèmes esthétiques (surtout pour les joints de fractionne-
ment) favorisent le développement des mises en contrainte
des revêtements de finition de sol.
On repérera rapidement l’origine des dommages en véri- 114, avenue Émile Zola
Michel HOUEIX
fiant attentivement : 75739 Paris Cedex 15

• leur condition de pose (délais de séchage et nature du
support), R EPRODUCTION INTERDITE SANS AUTORISATION DES ÉDITEURS

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