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BILAN SYSTEME NORMAL

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Dénomination sociale de l'entité : VICTOIRE IMMOBILIER

Adresse : 503 BPR 18 ABIDJAN LWP 503 Sigle usuel :
N° de compte contribuable (NCC) : 1732064T Exercice clos le : 12/31/2022 Durée (en mois) : 12
N° de télédéclarant (NTD): 7229438429744

BILAN

EXERCICE AU 31/12/N- EXERCICE AU EXERCICE AU

EXERCICE au 31/12/ N
1 31/12/N 31/12/N-1
REF ACTIF (1) NOTE REF PASSIF NOTE
AMORT et
BRUT NET NET NET NET
DEPREC.

AD IMMOBILISATIONS INCORPORELLES 3 27,550,000 20,883,333 6,666,667 16,708,334 CA Capital 13 50,000,000 50,000,000

AE Frais de développement et de prospection 0 0 0 0 CB Apporteurs capital non appelé (-) 13 0 0
AF Brevets, licences, logiciels et droits similaires 27,550,000 20,883,333 6,666,667 16,708,334 CD Primes liées au capital social 14 0 0
AG Fonds commercial et droit au bail 0 0 0 0 CE Ecarts de réévaluation 3e 0 0
AH Autres immobilisations incorporelles 0 0 0 0 CF Réserves indisponibles 14 11,106,286 581,333
AI IMMOBILISATIONS CORPORELLES 3 1,515,984,761 635,107,376 880,877,385 490,052,780 CG Réserves libres 14 0 0
Terrains
AJ 398,475,000 0 398,475,000 0 CH Report à nouveau (+ ou -) 14 44,724,577 -33,388,410
dont Placement Net : 0 0
Bâtiments
AK 242,825,000 9,961,875 232,863,125 110,000,000 CJ Résultat net de l'exercice (bénéfice + ou perte -) 103,621,819 138,637,940
dont Placement Net : -9,961,875 0
AL Aménagements, agencements et installations 139,013,630 52,348,466 86,665,164 89,191,737 CL Subventions d'investissement 15 0 0
AM Matériel, mobilier et actifs biologiques 138,490,349 85,918,284 52,572,065 54,688,225 CM Provisions réglementées 15 0 0

TOTAL CAPITAUX PROPRES ET RESSOURCES

AN Matériel de transport 597,180,782 486,878,751 110,302,031 236,172,818 CP 209,452,682 155,830,863
ASSIMILEES

AP AVANCES ET ACOMPTES VERSES SUR IMMOBILISATIONS 3 0 0 0 0 DA Emprunts et dettes financières diverses 16 570,072,036 160,000,000
AQ IMMOBILISATIONS FINANCIERES 4 39,964,000 0 39,964,000 15,964,000 DB Dettes de location-acquisition 16 0 0
AR Titres de participation 0 0 0 0 DC Provisions pour risques et charges 16 71,771,328 52,863,480

TOTAL DETTES FINANCIERES ET RESSOURCES

AS Autres immobilisations financières 39,964,000 0 39,964,000 15,964,000 DD 641,843,364 212,863,480
ASSIMILEES

AZ TOTAL ACTIF IMMOBILISE 1,583,498,761 655,990,709 927,508,052 522,725,114 DF TOTAL RESSOURCES STABLES 851,296,046 368,694,343
BA ACTIF CIRCULANT HAO 5 0 0 0 0 DH Dettes circulantes HAO 5 505,660,000 5,660,000
BB STOCKS ET ENCOURS 6 2,568,373,274 0 2,568,373,274 2,479,658,185 DI Clients, avances reçues 7 2,003,922,740 1,880,445,526
BG CREANCES ET EMPLOIS ASSIMILES 3,446,861,471 0 3,446,861,471 1,400,777,716 DJ Fournisseurs d'exploitation 17 3,081,018,449 1,113,615,392
BH Fournisseurs avances versées 17 1,969,086,486 0 1,969,086,486 1,038,100,262 DK Dettes fiscales et sociales 18 480,328,462 162,532,412
BI Clients 7 1,441,252,946 0 1,441,252,946 4,500,868 DM Autres dettes 19 0 846,482,445
BJ Autres créances 8 36,522,039 0 36,522,039 358,176,586 DN Provisions pour risques et charges à court terme 19 0 0
BK TOTAL ACTIF CIRCULANT 6,015,234,745 0 6,015,234,745 3,880,435,901 DP TOTAL PASSIF CIRCULANT 6,070,929,651 4,008,735,775
BQ Titres de placement 9 0 0 0 0
BR Valeurs à encaisser 10 0 0 0 0 DQ Banques, crédits d'escompte 20 0 0

Banques, établissements financiers

BS Banques, chèques postaux, caisse et assimilés 11 5,347,010 0 5,347,010 3,924,716 DR 20 25,864,110 29,655,613
et crédits de trésorerie

BT TOTAL TRESORERIE-ACTIF 5,347,010 0 5,347,010 3,924,716 DT TOTAL TRESORERIE-PASSIF 25,864,110 29,655,613

BU Ecart de conversion-Actif 12 0 0 0 DV Ecart de conversion-Passif 12 0 0
BZ TOTAL GENERAL 7,604,080,516 655,990,709 6,948,089,807 4,407,085,731 DZ TOTAL GENERAL 6,948,089,807 4,407,085,731
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COMPTE DE RESULTAT SYSTEME NORMAL
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Dénomination sociale de l'entité : VICTOIRE IMMOBILIER

Adresse : 503 BPR 18 ABIDJAN LWP 503 Sigle usuel :
N° de compte contribuable (NCC) : 1732064T Exercice clos le : 12/31/2022 Durée (en mois) : 12
N° de télédéclarant (NTD): 7229438429744

COMPTE DE RESULTAT

EXERCICE AU EXERCICE AU
REF LIBELLES (2) NOTE 31/12/N 31/12/N-1

NET (1) NET (1)

TA Ventes de marchandises A + 21 5,323,888,386 7,655,636,279
RA Achats de marchandises - 22 -3,525,965,798 -4,770,626,727
RB Variation de stocks de marchandises -/+ 6 21,705,222 -477,281,743
XA MARGE COMMERCIALE (Somme TA à RB) 1,819,627,810 2,407,727,809
TB Ventes de produits fabriqués B + 21 0 0
TC Travaux, services vendus C + 21 0 0
TD Produits accessoires D + 21 1,527,790,012 1,203,999,175
XB CHIFFRE D'AFFAIRES (A + B + C + D) 6,851,678,398 8,859,635,454
TE Production stockée (ou déstockage) -/+ 6 67,009,867 17,587,294
TF Production immobilisée + 21 0 0
TG Subventions d’exploitation + 21 0 0
TH Autres produits + 21 0 560,920
TI Transferts de charges d'exploitation + 12 0 0
RC Achats de matières premières et fournitures liées - 22 -67,009,867 -436,832,349
RD Variation de stocks de matières premières et fournitures liées -/+ 6 0 0
RE Autres achats - 22 -104,296,195 -239,835,637
RF Variation de stocks d’autres approvisionnements -/+ 6 0 0
RG Transports - 23 -41,322,248 -87,617,016
RH Services extérieurs - 24 -1,750,140,939 -1,571,634,093
RI Impôts et taxes - 25 -81,292,786 -56,746,005
RJ Autres charges - 26 -278,432,750 -57,916,011
XC VALEUR AJOUTEE (XB +RA+RB) + (somme TE à RJ) 1,091,932,904 1,179,294,087
RK Charges de personnel - 27 -965,132,043 -786,047,887
XD EXCEDENT BRUT D'EXPLOITATION (XC+RK) 126,800,861 393,246,200
TJ Reprises d’amortissements, provisions et dépréciations + 28 52,863,480 28,277,562
RL Dotations aux amortissements, aux provisions et dépréciations - 3C&28 -252,220,428 -237,425,747
XE RESULTAT D'EXPLOITATION (XD+TJ+ RL) -72,556,087 184,098,015
TK Revenus financiers et assimilés + 29 0 0
TL Reprises de provisions et dépréciations financières + 28 0 0
TM Transferts de charges financières + 12 0 0
RM Frais financiers et charges assimilées - 29 -1,656,681 -65,515
RN Dotations aux provisions et aux dépréciations financières - 3C&28 0 0
XF RESULTAT FINANCIER (somme TK à RN) -1,656,681 -65,515
XG RESULTAT DES ACTIVITES ORDINAIRES (XE+XF) -74,212,768 184,032,500
TN Produits des cessions d'immobilisations + 3D 0 0
TO Autres Produits HAO + 30 213,495,506 20,920,620
RO Valeurs comptables des cessions d'immobilisations - 3D 0 -3,468,825
RP Autres Charges HAO - 30 0 -15,531,175
XH RESULTAT HORS ACTIVITES ORDINAIRES (somme TN à RP) 213,495,506 1,920,620
RQ Participation des travailleurs - 30 0 0
RS Impôts sur le résultat - 37 -35,660,919 -47,315,180
XI RESULTAT NET (XG+XH+RQ+RS) 103,621,819 138,637,940
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FLUX DE TRESORERIE SYSTEME NORMAL
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Dénomination sociale de l'entité : VICTOIRE IMMOBILIER

Adresse : 503 BPR 18 ABIDJAN LWP 503 Sigle usuel :
N° de compte contribuable (NCC) : 1732064T Exercice clos le : 12/31/2022 Durée (en mois) : 12
N° de télédéclarant (NTD): 7229438429744

TABLEAU DES FLUX DE TRESORERIE

EXERCICE EXERCICE
REF LIBELLES NOTE
N N-1
Trésorerie nette au 1er janvier
ZA A -25,730,897 57,785,745
(Trésorerie actif N-1 - Trésorerie passif N-1)

Flux de trésorerie provenant des activités opérationnelles

FA Capacité d'Autofinancement Globale (CAFG) 304,605,448 366,786,125

FB - Variation d'actif circulant HAO (1) 0 0

FC - Variation des stocks -88,715,089 459,694,449

FD - Variation des créances -2,046,083,755 -453,678,737

FE + Variation du passif circulant (1) 1,562,193,876 -235,111,318

Variation du BF lié aux activités opérationnelles

FB+FC+FD+FE : -572,604,968 -229,095,606

ZB Flux de trésorerie provenant des activités opérationnelles (Somme FA à FE) B -267,999,520 137,690,519

Flux de trésorerie provenant des activités d’investissements

FF - Décaissements liés aux acquisitions d'immobilisations incorporelles 0 -20,000,000

FG - Décaissements liés aux acquisitions d'immobilisations corporelles -61,232,038 -206,867,161

FH - Décaissements liés aux acquisitions d'immobilisations financières -24,000,000 0

FI + Encaissements liés aux cessions d’immobilisations incorporelles et corporelles 0 0

FJ + Encaissements liés aux cessions d’immobilisations financières 0 0

ZC Flux de trésorerie provenant des activités d’investissement (somme FF à FJ) C -85,232,038 -226,867,161
Flux de trésorerie provenant du financement par les capitaux propres

FK + Augmentations de capital par apports nouveaux 0 0

FL + Subventions d'investissement reçues 0 0

FM - Prélèvements sur le capital 0 0

FN - Dividendes versés -50,000,000 0

ZD Flux de trésorerie provenant des capitaux propres (somme FK à FN) D -50,000,000 0

Trésorerie provenant du financement par les capitaux étrangers

FO + Emprunts (2) 108,445,355 0

FP + Autres dettes financières diverses (3) 300,000,000 0

FQ - Remboursements des emprunts et autres dettes financières 0 0

ZE Flux de trésorerie provenant des capitaux étrangers (somme FO à FQ) E 408,445,355 0

ZF Flux de trésorerie provenant des activités de financement (D+E) F 358,445,355 0

ZG VARIATION DE LA TRÉSORERIE NETTE DE LA PÉRIODE (B+C+F) G 5,213,797 -89,176,642

ZH Trésorerie nette au 31 Décembre (G+A) H -20,517,100 -31,390,897

Contrôle : Trésorerie actif N - Trésorerie passif N

A l’exclusion des variations des créances et dettes liées aux activités d’investissement (variation des créances sur
(1) cession d’immobilisation et des dettes sur acquisition ou production d’immobilisation) et de financement (par exemple
variation des créances sur subventions d’investissements reçues).
(2) Comptes 161, 162, 1661, 1662
(3) Comptes 16 sauf Comptes (161, 162, 1661, 1662) et comptes 18