CONTRAT DE SOUS LOCATION

ALJT

Conclu entre:
L'association ALJT agréé(e) par radministration à gérer la résidence de logements temporaires
Représenté(e) par: FERNANDEZ David
Dûment habilité(e) en qualité de: Responsable
De Ia résidence:
Nom : Villejuif- Musset
Adresse:
114 Bd Maxime GORKI

94800 VILLEJUIF

D'UNE PART et,

[KHTAR HASSAN MAHAMAT ALl ci-après désigné(e) comme "Résident" ou par

_____________________________________________________"Représentant légal" du "Résident" (majeur protégé ou mineur). D'AUTRE PART.

L'association ALJT propose au(x) "Résident(s)" un logement temporaire et des services associés. Le présent contrat précise les services et définit les engagements
réciproques de l'association ALJT et du/des "Résident(s)" ou du "Représentant légal" qui a justifié de sa qualité.

a ARTICLE Préliminaire: Règlementation I

Le présent contrat est soumis aux dispositions des articles 1708 à 1762 du Code Civil et des articles L.631-12 et du L.632-1 à L.632-3 du Code de la Construction et
de l'Habitation, Il est expressément exclu du champ d'application de la loi du 6Juillet1989, à l'exception de ses articles 3-1, 6 alinéas I et2, 8 et 20-1 alinéas 1 et2.
Il en découle notamment que l'occupant ne bénéficie pas du droit au maintien dans les lieux. Le résident ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le
logement.
IL EST AINSI CONVENU CE QUI SUIT:

a ARTICLE I : Les conditions spécifiques d'admission et de séjour au sein de la résidence

La résidence est destinée à accueillir des étudiants, dés jeunes de moins de 30 ans en formation, en stage ou en alternance. Elle peut également accueillir des
enseignants et des chercheurs.
Le Résident n'est admis au sein de la Résidence que s'il remplit toutes les conditions d'admission énumérées dans le présent contrat.

Dès son arrivée dans la résidence, le(s) "Resident(s)" ou son "Représentant légal" s'engagent à:
¯
présenter et justifier à première demande tout justificatif prouvant qu'il remplit, pendant toute la durée de son contrat, les conditions d'admission (carte détudiant
¯
remettre une copie de sa pièce d'identité;
¯
justifier d'un titre de séjour valable
¯
produire les justificatifs de revenu et d'imposition conformément aux obligations nées des plafonds pour accéder au logement social;
¯
constituer et régulariser un dossier de demande d'Aide Personnalisée au Logement (APL), et de garantie de loyer, dans le cas où il pourrait y prétendre
¯
souscrire une assurance contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, vol, responsabilité vis-à-vis des tiers, bris de glace, etc.) dès son arrivée dans les
lieux et pendant toute la durée du présent contrat, auprès d'une compagnie d'assurances de son choix, et d'en justifier l'existence et le renouvellement à toute
demande de I'ALJT.

Aide personnalisée au logement

L'ALJT aidera le résident pour la constitution et le dépôt du dossier APL auprès de la Caisse d'Allocations Familiales.
Le calcul de I'APL est strictement du ressort de la CAF et le résident est seul responsable du dépôt des pièces nécessaires à l'établissement de son dossier.
Le loyer, tel que défini ci-dessus, est dû en totalité par le Résident, dans l'attente de la notification et du versement de I'APL.

Cautionnement
Le Résident s'engage à désigner, au plus tard à la signature du présent contrat, une personne physique ou morale, se portant caution solidaire pour le paiement
intégral des sommes dues par le Résident au titre du présent contrat et de ses éventuels avenants de prorogation. Il est également convenu que la caution autorise
I'ALJT à consentir au Résident toutes conditions de règlement ou prorogations de délai, sans que I'ALJT ne soit tenue de l'en informerau préalable.
A défaut de paiement des sommes dues par le Résident, la caution devra, dans un délai de huit (8) jours à dater de la mise en demeure qui lui aura été faite par
l'ALJT, remplir ses obligations et, par conséquent, se substituer au Résident dans le paiement des sommes impayées.

La caution a déclaré, après avoir pris connaissance du présent contrat:

¯
que son engagement sera réputé solidaire pour l'exécution des obligations résultant du présent contrat.
¯
qu'elle renonce au bénéfice de la discussion pour le paiement des échéances, des charges, du dépôt de garantie, des indemnités d'occupation, des réparations
locatives et, plus généralement, de toute somme dont le résident pourrait être redevable envers l'ALJT au titre du présent contrat et de ses éventuels avenants de
prorogation.
Les étudiants boursiers de l'enseignement supérieur sont dispensés de la caution.
Au cours de son séjour, le(s) "Résident(s)" ou son "Représentant légal" s'engagent à
¯
informer la Résidence de tout changement dans sa situation familiale, financière, dans son cursus universitaire et/ou contrat de recherche et/ou dans ses conditions
d'accueil et de séjour et d'accueil sur le territoire français.
¯répondre à toute convocation faite par l'équipe de la Résidence.

Lors du renouvellement de contrat:

¯
Le présent contrat
li est rappelé que les résidences de I'ALJT n'ont pas vocation à accueillir des Résidents dont l'état de santé requiert des soins médicaux constants et/ou importants.
D'autre part elles ne peuvent pas autoriser l'hébergement des enfants à charge.

mercredi 02 mars 2022 j Page 1 I 3

 CONTRAT DE SOUS LOCATION

ALJT

Conclu entre:
L'association ALJT agréé(e) par l'administration à gérer la résidence de logements temporaires
Représenté(e) par: FERNANDEZ David
Dûment habilité(e) en qualité de: Responsable
De la résidence:
Nom : Villejuif Musset
-

Adresse:
114 Bd Maxime GORKI

94800 VILLEJUIF

D'UNE PART et,

[MOUKHTAR HASSAN MAHAMAT ALl ,ci-après désigné(e) comme "Résident" ou par

"Représentant légal" du 'Résident" (majeur protégé ou mineur). D'AUTRE PART.

L'association ALJT propose au(x) "Résident(s)" un logement temporaire et des services associés. Le présent contrat précise les services et définit les engagements
réciproques de l'association ALJT et du/des "Resident(s)" ou du "Représentant légal" qui a justifié de sa qualité.

e ARTICLE Préliminaire: Réglementation I

Le présent contrat est soumis aux dispositions des articles 1708 à 1762 du Code Civil et des articles L.631-12 et du L.632-1 à L.632-3 du Code de la Construction et
de l'Habitation, Il est expressément exclu du champ d'application de la loi du 6Juillet1989, à l'exception de ses articles 3-1,6 alinéas 1 et2, 8 et 20-1 alinéas 1 et2.
Il en découle notamment que l'occupant ne bénéficie pas du droit au maintien dans les lieux, Le résident ne peut ni céder le contrat de location, ni sous-louer le
logement.
IL EST AINSI CONVENU CE QUI SUIT:

a ARTICLE I: Les conditions spécifiques d'admission et de séjour au sein de la résidence

La résidence est destinée à accueillir des étudiants, ds jeunes de moins de 30 ans en formation, en stage ou en alternance. Elle peut également accueillir des
enseignants et des chercheurs.
Le Résident n'est admis au sein de la Résidence que s'il remplit toutes les conditions d'admission énumérées dans le présent contrat.

Dès son arrivée dans la résidence, le(s) "Resident(s)" ou son "Représentant légal" s'engagent à:
¯
présenter et justifier à première demande tout justificatif prouvant qu'il remplit, pendant toute la durée de son contrat, les conditions d'admission (carte d'étudiant
¯
remettre une copie de sa pièce d'identité;
¯
justifier d'un titre de séjour valable;
¯
produire les justificatifs de revenu et d'imposition conformément aux obligations nées des plafonds pour accéder au logement social;
¯
constituer et régulariser un dossier de demande d'Aide Personnalisée au Logement (APL), et de garantie de loyer, dans le cas où il pourrait y prétendre
¯
souscrire une assurance contre les risques locatifs (incendie, dégâts des eaux, vol, responsabilité vis-à-vis des tiers, bris de glace, etc.) dès son arrivée dans les
lieux et pendant toute la durée du présent contrat, auprès d'une compagnie d'assurances de son choix, et d'en justifier rexistence et le renouvellement à toute
demande de l'ALJT.

Aide personnalisée au logement

L'ALJT aidera le résident pour la constitution et le dépôt du dossier APL auprès de la Caisse d'Allocations Familiales.
Le calcul de l'APL est strictement du ressort de la CAF et le résident est seul responsable du dépôt des pièces nécessaires à l'établissement de son dossier.
Le loyer, tel que défini ci-dessus, est dû en totalité par le Résident, dans l'attente de la notification et du versement de l'APL.

Cautionnement
Le Résident s'engage à désigner, au plus tard à la signature du présent contrat, une personne physique ou morale, se portant caution solidaire pour le paiement
intégral des sommes dues par te Résident au titre du présent contrat et de ses éventuels avenants de prorogation, Il est également convenu que la caution autorise
l'ALJT à consentir au Résident toutes conditions de règlement ou prorogations de délai, sans que I'ALJT ne soit tenue de l'en informeru préalable.
A défaut de paiement des sommes dues par le Résident, la caution devra, dans un délai de huit (8) jours à dater de la mise en demeure qui lui aura été faite par
l'ALJT, remplir ses obligations et, par conséquent, se substituer au Résident dans le paiement des sommes impayées.

La caution a déclaré, après avoir pris connaissance du présent contrat:

¯
que son engagement sera réputé solidaire pour l'exécution des obligations résultant du présent contrat.
¯
qu'elle renonce au bénéfice de la discussion pour le paiement des échéances, des charges, du dépôt de garantie, des indemnités d'occupation, des réparations
locatives et, plus généralement, de toute somme dont le résident pourrait être redevable envers I'ALJT au titre du présent contrat et de ses éventuels avenants de
prorogation.
Les étudiants boursiers de l'enseignement supérieur sont dispensés de la caution.
Au cours de son séjour, le(s) "Résident(s)' ou son "Représentant légal" s'engagent à:
¯
informer la Résidence de tout changement dans sa situation familiale, financière, dans son cursus universitaire et/ou contrat de recherche et/ou dans ses conditions
d'accueil et de séjour et d'accueil sur le territoire français.
¯
répondre à toute convocation faite par l'équipe de la Résidence.

Lors du renouvellement de contrat:

¯
Le présent contrat
Il est rappelé que les résidences de l'ALJT n'ont pas vocation à accueillir des Résidents dont l'état de santé requiet des soins médicaux constants et/ou importants.
D'autre part elles ne peuvent pas autoriser l'hébergement des enfants à charge,

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 a ARTICLE VI: Clauses résolutoires

La résiliation du présent contrat peut intervenir de plein droit, à l'initiative de I'ALJT, pour l'un des motifs et selon les modalités suivantes:
-
en cas de faits de violence, d'insultes et d'infractions à la règlementation (possession et usage de stupéfiants, détention d'armes et objets prohibés): la résiliation de
plein droit du titre d'occupation prendra effet, immédiatement, sans respecter un délai de préavis, par lettre recommandée avec accusé de réception

-
en cas d'inexécution par le résident de l'une des obligations lui incombant au regard du titre d'occupation ou en cas de manquement grave ou répété au règlement
intérieur, la résiliation de plein droit du présent contrat prendra effet un (1) mois après la datede notification faite au Résident par I'ALJT par lettre recommandée avec
accusé de réception.
-
lorsque le résident ne remplit plus les conditions d'admission dans la résidence, la résiliation de plein droit du présent contrat prendra effet un (1) mois après la date
de notification faite au Résident par I'ALJT par lettre recommandée avec accusé de réception.

-
en cas de cessation totale de l'activité de la résidence ou de travaux de réfection ou de réhabilitation de celle-ci, la résiliation de plein droit du présent contrat
prendra effet un (1) mois après la date de notification faite au Résident par I'ALJT par lettre recommandée avec accusé de réception.

Conformément aux articles L 311-11, L 622-1 et suivant, du Code d'entrée et de séjour des étrangers et du droit d'asile et aux circulaires et arrêtés qui leur sont liés, il
est précisé et rappelé que les résidents non ressortissants de l'Union Européenne doivent pour leur entrée dans les lieux, comme à l'occasion du renouvellement du
contrat de sous location, produire un titre de séjour en règle. Le Résident reconnaît expressément qu'en cas de refus de l'administration française de lui délivrer un
titre de séjour lui permettant d'étudier sur le territoire français, le présent contrat sera résilié de plein droit.

a ARTICLE VII : Tribunal compétent

Pour tout litige concernant l'exécution du présent contrat, le Tribunal compétent sera celui du lieu où se trouve la résidence.

a ARTICLE VIII: Documents contractuels

La signature du présent contrat vaut acceptation par le(s) "Résident(s)" du règlement de fonctionnement ou du règlement intérieur annexé au présent contrat et
acceptation des conditions financières relevant des tarifs généraux.

Fait à VILLEJUIF en deux exemplaires signés et paraphés le 28/02/2022

E Le(s) "Résident(s)" Le Représentant de la résidence

E Le "Représentant légal"
Porter/a mention "lu et approuvé"

Résid e ALJT

114bou!Gorki
I
Annexes : Tarifs généraux et conditions de facturation des prestations facultatives payantes + Règlement de fonctionnement à parapher et signer par le(s)
"Résident(s)" ou son "Représentant légal"

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