- les constructions doivent s'implanter à une distance de l'alignement des voies au moins égale à 3

mètres. Toutefois, des implantations à l’alignement des voies pourront être autorisées pour tenir compte
DIRECTION GÉNÉRALE DES FINANCES PUBLIQUES
du bâti existant.
Département : - Les constructions peuvent s'implanter, sauf indication contraire figurant à une OAP : Le plan visualisé sur cet extrait est géré par le
LOIRE
-------------
- soit en retrait des limites séparatives, à une distance devant être au moins égale à la moitié de la centre des impôts foncier suivant :
ZONE Uc1 EXTRAIT DU PLAN CADASTRAL
hauteur de la construction sans pouvoir être inférieure à 3 mètres ; PTGC Antenne de Roanne
- soit en limite séparative :
Commune : -------------
- si leur hauteur est inférieure à 3,5 mètres sur la limite. Dans le sous-secteur Uc2e, la longueur
Cadastre 3 Place du Champ de Foire 42300
RIORGES sur limite ne pourra pas excéder 4 mètres lorsqu’il s’agit de la construction d’un bâtiment 42300 ROANNE Cedex
annexe non attenant ; tél. -fax 04 77 44 01 89
- si elles s'adossent à un bâtiment voisin construit en limite séparative, leur hauteur étant alors
limitée à celle du bâtiment voisin ;
Section : AW - s'il s'agit de maisons jumelées ou en bande (la limite à prendre en compte dans ce cas-là
Feuille : 000 AW 01 étant la limite entre deux constructions jumelées ou en bande) ;
- s'il s'agit d'une opération d'ensemble, pour ce qui concerne les seules limites internes de
l'opération, dans la mesure où les constructions respectent les dispositions d’un plan de
Échelle d'origine : 1/1000 composition urbaine et paysagère. Cet extrait de plan vous est délivré par :
Échelle d'édition : 1/500 - CES / COS non réglementé
- La hauteur absolue des constructions, mesurée verticalement à partir du sol existant jusqu'au sommet
du bâtiment, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus, ne pourra pas excéder
Date d'édition : 30/01/2024 12 mètres pour la(les) construction(s) principale(s) et 4 mètres pour les annexes à cette(ces)
(fuseau horaire de Paris) construction(s), exception faite des unités foncières de plus de 5 000 m² sur lesquelles une hauteur de cadastre.gouv.fr
16 mètres pourra être autorisée pour la (les) construction(s) principales. Toutefois les bâtiments à
construire ne devront pas dépasser 12 mètres dans une bande de 10 mètres par rapport à la limite
Coordonnées en projection : RGF93CC46
séparative d’une propriété riveraine.
©2022 Direction Générale des Finances - - pour les habitations individuelles : 2 places de stationnement par logement (à l'intérieur de la
Publiques parcelle) ;
- pour les collectifs : 1,5 place de stationnement par logement ou 1 place de stationnement par
logements locatifs sociaux, réparties en aire extérieure banalisée ou en aire intérieure tels que
garage, stationnement souterrain ou couvert.
- Dans le cadre d'un lotissement ou d'une opération d'ensemble (permis de construire groupé,
lotissement, ZAC), des espaces communs devront être aménagés.
1779900 1779950 1780000
5206100

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