Le tourisme occupe une place prpondrante lchelle plantaire,

c est une activit sur laquelle repose le dveloppement de beaucoup de

pays, il est gnrateur de richesses importantes et crateur demplois :
pour sexercer lactivit touristique consomme des biens et des services
dont la production concerne lensemble des secteurs conomiques.
*L Algrie est lun des pays le plus grands du continent Afrique, et le 10
eme pays le plus grand au monde en terme de superficie totale avec
1200 km de cote sur la mer mditerranenne, une des principales
attractions touristiques en Algrie, et le Sahara, le 2 eme plus grand
dsert au monde.
*Les potentialits touristiques que possde lAlgrie peut le rendre
comme destination touristique de rfrence au plan mondial.

*La rgion des Aurs reste jusqua nos jours parmi les rgions
algrienne sous-quipes en matire dinfrastructures touristiques,
pour remdier a ce problme il est important de savoir:

1) Comment faire un projet dans un environnement pour

bien exploiter ses richesses?
2) Comment faire pour stabilis le flux touristiques locale?

3) Comment russir a faire fonctionner un complexe

touristique tout au long de lanne?
8

-Selon la rousse (2010): Le tourisme est

* Une action de voyager, de visiter un site pour son plaisir.
* Un ensemble des activits, des techniques mises en uvre pour les voyages et
les sjours d agrment.

-Selon l O.M.T:
* Le tourisme comprend les activits dployes par les personnes au cours de leurs
voyages et de leurs sjours dans des lieux situs en dehors de leurs environnement
habituel pour une priode conscutive qui ne dpasse pas une anne, a des fins de
loisirs, pour affaire et autre motifs.

Alors:
Le tourisme est lensemble des activits : lies au
dplacement des personnes sur une certaine distance
dans le cadre dune activit soit de loisirs, sant ou
daffaires etc.

1-Selon la motivation:

*Le

*Le

*Le

*Le

*le

tourisme

Tourisme

Tourisme

Tourisme

Tourisme

damnagement

de

Daffaire.

Religieux.

Culturel.

et de

Sant.

loisirs.

2-Selon lenvironnement du site touristique:

1* Le tourisme urbain
-Il sexerce des lieux urbains et dans
les villes qui attirent les touristes par
leurs nom, aspects architecturales, tel
que: Venise, Rome ,Paris

2*Le tourisme non urbain

-Le tourisme balnaire

-Le tourisme montagnard

-Le tourisme Saharien

Le plan social:

Le plan culturel:

Le plan politique:

Le plan conomique:

-Favorise les
changes entre les
populations des
diffrentes
rgions.
-Assure lquilibre
ncessaire entre
travail et repos.

-Dcouvrir les
diffrentes
civilisations des
peuples a lchelle
mondiale.
-Possibilit
dextension
culturelle de la
conscience et de la
personnalit
individuel ou
collective.

-Il valorise limage

du pays au monde
extrieur.
-cest un synonyme
de stabilit et de
scurit pour un
pays .

-Augmentation des
changes montaires.
- la cration demploi.
- cest un lment de
dynamisation de
lconomie.

* La diversit climatologique et la richesse des

ressources naturels (flore et faune) nous offre la
chance de la cration de plusieurs activits tout au
long de lanne
*Le terrain constitue des belles vues sur
( KEF TIZI IDGUEL ) , avec l existence dun
mmorial qui donne une empreinte
historique au terrain.

21

THE PALMS
-TURKIE -

La situation
*Le complexe est situ sur lile de TURKIE et CAICOS.
*Plus exactement, entre le BAHAMAS, LA FLORIDE
et la REPUBLIQUE DOMINICAINE.

Le complexe touristique

Synthse: Le complexe est situ dans une zone

touristique internationale, avec un climat
tropicale ce qui fait quil est fonctionnelle long
de lanne.

Lorganisation:

Cot mer
HEBERGEMENT

ACCUEIL ET GESTION

Axe principal

STATION THERMALE

Zone semi
publique

TENNIS
FITNESS

Zone prive

RESTAURATION

PARKINGS

Cot terre

Synthse: Le complexe est organis selon

une progression axiale de la terre vers la
mer.

Accessibilit et circulation
Accs
pitons

* L accs principale est situ dans l intersection

des axes et donnant sur la rue de GRACE BAY.
* On trouve des parkings symtriques par rapport
a cet branche et qui entourent la zone de services.
*on trouve aussi 2 accs rservs au rsidents qui
offrent une relation directe avec la plage.

Accs
principale

* La circulation mcanique est rserve

uniquement dans la partie inferieure du
complexe, par contre la circulation pitonne se
concentre dans la partie suprieure.

Synthse: *L accs principale est marquant, vue son

positionnement.
*La sparation totale entre les divers types de
circulation utilises .

La zone d hbergement
Unit htelier
bungalow
*On trouve 8 units
dhbergement, 5 groupes
autour dune piscine
centrale et orientes vers
la mer,3 alignes et situ a
l interieur.

Synthse

-Le groupement et lorientation des units

dhbergement vers la mer marquant la fonction du

complexe .
-Les bungalows et lunit htelier sont mal places car
ils sont couverts par le groupement htelier.
- On trouve quil y a une grande densit dans la zone
dhbergement par rapport a la surface du complexe.

Zone de services
Accueil
Club
Bar
Restaurant

* La zone de services
est situ sur laxe
principal.

* On trouve aussi la
restauration qui se
situ a lintersection
des 2 axes.

Synthse
-La disposition des espaces de services selon des
axes suivant la progression du complexe.

Zone de sport
Terrain de tennis
Salle de fitness
Station thermale

* Les activits sportives sont situes sur laxe

secondaireet contiennent : un terrain de tennis,
salle de fitness et une station thermale.
* Cette zone est orient vers l extrieur pour
l utilisation des rsidants et des passagers.

Synthse:
-La disposition de la zone dactivit et la zone de sport
forment un point dattractivit pour le complexe.

Complexe touristique de Zeralda

Alger

La situation:
* Le complexe se situ en Algrie , a 30 Km de louest
dAlger et 40 Km de l aroport Houari Boumediene ,
et 20 Km juste a cot ouest de le zone touristique de
Sidi-Fredj .

Ziralda
Port
Tipaza

50Km
Complexe
Ziralda

Cherchel

65Km

30Km

40Km

Alger

Aroport

Organisation :

1- Htel El- Safir

7-Centre pique
2-Bungalows
8-Discothque
3- Thtre en plein air
9-Stade de Tennis
4-Ecole des langues
10-Htel Sable dor
5-Villas
11-Administration
6-Parking
12-Centre commercial
13-Htel Rsident
Le village a t organis suivant laxe principal(la route) et
parallle a la mer.
On remarque un clatement pour une dconcentration des
divers quipements et espaces.
Le village est ouvert pour les utilisateurs des laxe principal.

Synthse:
Le village est organis autour de laxe
principal, et se traduit par des zones
distinctes, suivant lalignement a la cote.

Accessibilit et circulation

Voies secondaires

La circulation mcanique a t organis

pour atteindre toutes les zones, on
utilisant laxe principal et des voies
secondaires.
La circulation pitonnes a t planifie
par des trottoirs et des passages pitons
croisant les diffrentes voies.
On trouve 6parkinegs dcouverts le
long de laxe principal, et disposes selon
les agglomrations.

Circulation mcanique
Circulation pitonne
Voies principale

L accs au village est

sur laxe principal, qui
se caractrise par sa
largeur et marqu par
un monument.

Synthse:
L hirarchisation des diffrentes voies
facilite la circulation mcanique et
pitonne au sein du village.

La zone d hbergement
bungalows

On trouve 3types dhbergement:

Implants au cur du
projet et orients vers la
mer.
Utilisation des points
dappel(80bung).
villas

Htel sables dor

L htel est situ a

lextrmit du village et
reli directement a laxe
principal.

Synthse:

le regroupement des bungalows

retrace lesprit de la casbah
dALGER, maisons spares par
des ruelles
On les trouve a lextrmit
Larchitecte a donn plus
WEST du village, et
dimportances aux units
implantes sous forme de
individuelles quaux units
parcelle orthogonale
collectives.
adjacente a la plage(38villa).

Htel SAFIR

Situ sur laxe principal

du village, et orient
vers la mer(1056lits).

Zone de services et loisirs:

Thtre en plein air
Administration
Commerce
Discothque
Ecole des langues
Ladministration se situe sur laxe
principal.
Le centre commercial se situe sur laxe
principal, et entre les diffrentes zones
dhbergement.
Lcole des langues est situ au cur des
zones dhbergement.
Le thtre en plein air se situe dans la
zone de loisirs qui est approximative a
laxe principal.
On trouve 2 discothque, la 1ere dans la
zone dhbergement et la 2eme dans
lextrmit du village.

Synthse:
La zone de services et de
loisirs est proche des toutes les
zones.(zone centrale).
La zone forme un obstacle
pour les hbergements pour
profiter de vues panoramiques.

Zone de sport

Zone des
activits
sportives

Terrains de tennis

Club dquestre
La zone d activits sportives se situe a
l extrmit de laxe principal.(loigne des
agglomrations).
On trouve 2 types d activits:
*terrains de tennis.
*Club dquestre.

Synthse:
Cette zone est bien dispose car:
Lcartement des zones dhbergement.
Situ prs dune zone boise.
Son positionnement sur laxe
principal(attractivit).

Seven Stars
-TURKIE-

La situation:

* Le complexe est situ sur lile de

Turkie et Caicos, dans larchipel des
Carabes.
* Plus exactement entre le Bahamas,
la Floride et la rpublique
dominicaine.

Le complexe

Synthse:
-Le complexe est situ dans une zone
touristique internationale
-Avec un climat tropical, ce qui fait
quil est fonctionnel le long de lanne.

Locaux
technique

Accueil et
Gestion

Hbergement
On vois que le projet
a t organis selon
des zones qui sont
Loi sirs
Sport
hirarchis dans la
progression, depuis
Zone
le cot terre vers le cot
semimer.
publique
On ne trouve gure de
symtrie ou des
transformations
gomtriques importants,
que dans la zone
dhbergement.
Lutilisation dun Axe principale Cot terre
amnagement classique
dans la partie inferieure du
Synthse:
complexe.

Zone prive

*Toute les zones du complexe sont

fonctionnelles.

restauration

Cot mer

Lorganisation:

Accessibilit et circulation:
On remarque une sparation entre les 2 circulations.
1 L accs principal de la voie Grace Bay ,mais il nest
pas sur laxe mdian du complexe et qui dbouche sur
des parkings dcouverts.
4 On trouve des accs secondaires pour pietons,reserv
uniquement aux rsidents.
On trouve aussi des accs mcaniques menant aux
locaux techniques et ou parking du restaurant.
On peut accder au complexe a partir du restaurant
(pitons).

Synthse:
On vois que la circulation a t bien organise:
Des voies larges.
Utilisation des ronds-points.
Utilisation des passages pour pitons, pour
offrir des balades au milieu naturel.

La zone d hbergement

Htel Alhena
Piscine+cafte
Htel Alaya

Htel Maya
On trouve 3 units htelires groups autour dune
piscine centrale et cafte.
Les 3units sont organises de sort quelles offrent
des vues sur la mer.

Synthse:
*Le jeux de volumes et hauteurs, permet doffrir un
maximum des vues panoramiques

Zone de sport

Centre remise
en forme
Terrains de
tennis

La zone des activits sportives est lespace

central du complexe.
Utilisation des divers types de sport, en salle et
en plein air.

Synthse:

*Utilisation de la zone de sport comme un

point de convergence entre les rsidents et
les passagers.