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d’architecture et urbanisme
L’habitat collectif
A proximité du voisinage
Habitat unifamilial
et de services
Manque d’intimité
Dominance des espaces Gestion collectif
communs
Le voisinage crée
Hauteur qui dépasse Économie des espaces
des gènes
généralement R+4 sonores
Réf: www,clameo,com
I/1-Définition de I/2-L’appartement dans
logement: la bâtiment:
d’après « LAROUSSE »
loger quelqu’un dans un Ensemble de pièces
bien , c’est lui donner un
faisant partie d’un
d’habitation , une maison
résidence ,habiter un immeuble collectif ,
endroit c’est être logé constituant une
confortablement , habitation
indépendante ,
Réf : Larousse
Formes de l’habitat Alignement de
barres
collectif :
Quelques exemples des
Immeubles isolés immeubles isolées
l’habitat (Krebs p64)
collectif
l'unité d'habitation de
discontinu Marseille de « le
Barres isolées Corbusier »
www.fondationlecorbusie
.fr
Immeubles
monumentaux Climat de France Alge
Les
fourmes l’habitat collectif
continu (ilot de
bâtiments) la construction ilot se
caractérise par une
forme fermée
Ref: neufert
II-Aperçu historique de l’habitat
collectif :
Période L’habitat La photo et plan
historique collectif
iie siècle av. J.-C insula
Réf:www,wikipédia,com
I. ,
III-a/L’habitat
dans le *les pays sous
monde: développées:
La situation de l’habitat se
caractérise d’abord par des
aspects quantifies : la
production de logement
chaque année et inférieure aux
*les pays développées: besoins démographiques ,
il s’agit des économies planifies ,
www,calaméo,com
la demande concerne des
logement répondent a des
normes de confort et s’inscris
dans un habitat,
V/LES Réglementations général de
l’habitat collectif:
L’implantation:
Aussi, l’implantation urbaine des
favorisé la prise en compte des contraintes du site et
de l’environnement immédiat
le groupement :
A/Les espace extérieurs : (partie commune)
L'espace extérieur est constitué par l'ensemble des terrains
publics et privés destinés à la communication, aux rencontres,
aux loisirs et à la détente.
Se détendre
Stationnée Rencontres
ESPACES EXTERIEURS
Joué Loisir
Les quater principaux espaces:
Espace vert :
La surface
des espace Espace vert:
Espace de
verts < Végétation de
déplacement:
2.5/2m détente et de
Voie
rencontre
mécanique
Voie piétonne
Espace parking
extérieurs
Voie pompier
Trottoir
Espace de Circulation piétonnière
déplacement
Allés piétonnières
En plein aire
Demi enterre
parking
Enterre
Parking :
Type Proximité aux Cout Securité des
logements résiedents
avec un nombre de voies de moins Les voies résidentielles On peut aménager des aires
de 2, offrent beaucoup de surface de stationnement
des places de stationnement de entre les immeubles
latérales ou centrales stationnement. d'habitation
Réf:neufert
B- le bloc :
Le logement
Les espaces
communs Le Hall Les espaces communs intérieurs
D’entrée
extérieurs
L’ENTREE
Le logement
BLOC
Réception, acquisition,
POSITION
information, rencontre avec
Protection étrangers
de la pluie
Rangement
Accès ou
circulation
LE HALL
D’ENTREE
FONCTION
Logement
Palier
Logement
Les
espaces Le Hall Les
communs escaliers
extérieurs
Logement
Palier
Logement
LE PALIER
Disposition des logements et parties
communes :
Les espaces de distribution
sont deux types : • 2 façades
-Cas de deux logements • le système
d’aération
par palier traversant le
logement,
Ceux qui
• on peut intégrer des logements
assurent la -Cas de trois différents (de 3 ou 4 pièces) ,
distribution logements par • mono orientés,
verticale (cages palier
d’escaliers et
ascenseurs
parties communes : associés à des
logements et peut être
Disposition des paliers) extrêmement variée
Cas de quatre
logements par palier :
Réf: neufert
• Ascenseurs:
● Ce type de circulation vertical est destiné aux grands et
hauts bâtiments
(petit ascenseur) (ascenseur (grand ascenseur)
moyen)
320 ou 400 kg pour le 630 kg pour 1 000 kg (grand
transport de personnes utilisation ascenseur)
avec ou sans charges. avec landaus également pour le
et fauteuils transport de bran-
roulants. cardes, cercueils,
meubles et fauteuils
roulants pour
handicapés
Réf :neufert
C- logement :
La distribution d’ intérieure et la fonction de chaque espace:
Espace pour un
groupe Espace de travail, espace de
d’individus de la jeu, espace de rangement.
famille
L’orientation de nord
logement: Garage
Ch froide
Wc
L’entée
Ch noire Cuisine
sud
Séjour
Salle à manger Réf :neufert
Jardin
Terrasse
Loggia
Les dimension hors cadre des ouvertures :
• portes d’entrée: 0,95m x 2,10
• Portes fenêtres: 0,90m x 2,10 - 0,90 x 2,40 ect
• Fenêtres: 0,60 x 0,80 – 0,60 x 1,40 ect
• Portes intérieures : 0,85 x 2,10 – 0,95 x 2,10
Réf:neufert
Achslengut II Residential Complex, St. Gallen
● Le complexe immobilier Achslengut II est situé dans la ville suisse de Saint-Gall, entre le lac de Constance
et les Alpes. Lorsque Baumschlager Eberle Architekten a obtenu cette commande en 1998, les principaux
paramètres du projet étaient déjà établis. Plutôt que de simplement les accepter et de commencer à
concevoir, les architectes ont initié un processus de négociation pour modifier des facteurs tels que
l'utilisation du sol ou le volume bâti, et ainsi pouvoir développer une géométrie compacte. Le succès de
cette stratégie prouve l'importance de générer un dialogue entre les différentes parties prenantes, de trouver
un équilibre des intérêts et d'améliorer les conditions de démarrage d'un projet.
FICHE TECHNIQUE:
Date de 1998-2002
réalisation
Le plot
Architectes Baumschloger et
est un petit immeuble
Eberle
collectif , avec quatre
Situation Saint-Grall (Nord-est façades pourvues
géographique de la Suisse d'ouvertures, ayant
Type d'habitat Habitat collectif généralement quatre
logements d'angle à
type de bloc plot
façade
nombre de blocs 8 perpendiculaire, pour
Gabarits R+4 bien aérer et
ensoleiller.
Type de simplex(F2-F3-F5-
logements F6)
Plan de situation
No
rd
Accessibilité de coté
ouest par la rue de
Achslenstasse
Accessibilité de coté
Hagenbuchualdxeg
nord par la rue de
Rehelobelstrasse
Circulation mécanique
Analyse de plan de masse
Maisons
individuelle
Habitat
collectif
Barres
Les 8 plots sont reliés à travers des rues
internes, cela permet d'avoir un rapport
entre les entrées principales. Les rues
sont accompagnés de lignes de haies à
gauche et à droite
Les espaces extérieure
Les espaces extérieurs
Espaces verts
Le plein
Le vide
Implantation
l'idée de Implantation
2-Soustraction d'un
1-l'idée initiale était plot car il est situé
de créer neufs au niveau de la
plots aligné route
3-
vis à vis depuis
loggia A à loggia
1 el loggia 2
L'idée des
diagonales est plus
intéressante que les
droites afin de créer
des espaces verts
car ils offrent plus de
panorama et aussi
pour éviter Le vis-à-
vis..
Genèse de forme 2 D
● Pour la présentation du concours, les architectes ont présenté des logements avec 3 et 4 appartements par
étages; des appartements qui profitent de la lumière naturelle depuis deux orientation minimum.
● Chaque appartement contient une loggia, par conséquence 4 appartements 4 loggias toujours orientées
vers le sud, en profitant au maximum de la lumière du jour.
● En expliquant schématiquement une possible évolution de plans, par rapport à la conception du projet et
l'intérêt de la réalisation d'une double façade qui permettrait l'intégration des loggias
4. quartes loggias, rotation de deux loggias pour obtenir 5. trois loggias-> solution non 6. quartes loggias->
plus de lumière, mais il man- que la lumière à la loggia au optimale solution optimale
nord -> solution non optimale
Genèse de la forme 3 D:
•Utilisation des parapets et des panneaux en verre coulissants translucides qui servent
à:
-Protéger et isoler des vents et des vues de l'extérieur vers l'intérieur.
-Faire pénétrer la lumière.
-La double façade sert à protéger l'intérieur des rayons solaires.
Le plein et Le vide
Le plein
Le vide
les ouvertures
Porte
fenêtre
Analyse de façade
Porte fenêtre
Parapet
Panneaux et
verre
Aire de circulation
La circulation
F5 F2
F4 F3
La circulation horizontale
La circulation verticale
Cousine et Salon
● Comme dans les appartements les matériaux ont une très bonne
qualité en finitions: crépi blanc pour les murs, marbre blanc au
sol et balustrades en métal en gris foncé, toutes ses cacteristiques
donnent vraiment le sentiment d'un lieu très pur, propre et d'un
certain luxe.
CH1 CH2
CH3
Organigramme spatiale
entrée
SDB/WC Vestiaires
Salon
CH1
CH3 CH2
cuisine
Organigramme fonctionnel
entrée
faire le
besoin
se baigner
Vestiaires
Accueillir
Dormir
Manger /
préparer
les repas
Dormir
Dormir
Analyse par zones dans le logement
On déduit que les appartements sont prévues pour avoir un certain grandeur.
Selon la surface on trouve des petites différences entre les superficies des espaces jours et nuits.
On a remarqué que les espaces jours comme les espaces nuits sont assez vastes et qu'on ne trouve pas
beaucoup de surfaces infructueuses.
Espace privé et semi privé
salon
Les chambres
Cuisine
Programme surfacique
chambre 3 17,94
12,01
12,01
Vestiaires 2 2,78
Salon 1 22,79
1 14,99
Cuisine
SDB/WC 2 4,91
3,11
Loggia 1 10,20
Balcon 3 6,32
« 200 colonnes climat de
France » Fernand p
Pouillon
FICHE TECHNIQUE:
Date de 1998-2002
réalisation
Le plot
Architectes Baumschloger et
est un petit immeuble
Eberle
collectif , avec quatre
Situation Saint-Grall (Nord-est façades pourvues
géographique de la Suisse d'ouvertures, ayant
Type d'habitat Habitat collectif généralement quatre
logements d'angle à
type de bloc plot
façade
nombre de blocs 8 perpendiculaire, pour
Gabarits R+4 bien aérer et
ensoleiller.
Type de simplex(F2-F3-F5-
logements F6)
FICHE TECHNIQUE:
Pays Algérie
Fonction urbaines Habitat collectif
Etapes urbanisation 1954-1982
Architecte Fernand Pouillon
Style Mouvement moderne
Nbr de loge 5000 logements bâtis en pierre
massive
Surface 16977m2
Surface de terrain 30 ha
Example 1 Example 2
nombre de 8
blocs
Gabarits R+4
Surface de 15 ha 30 ha 22,5 ha
terrain
Situation géographique:
Marché lkbir
Cimetière El Kettar
*Actuellement:
Equipement
Topographie de terrain de climat de France
pente
L’implantation:
L’implantation c’est effectuée partie
parallèlement aux courbes haute
de niveaux en dégradé suivit
l’orientation de la pente (nord-
est) .
L’implentation de la partie
L’implentation de la partie haute
intermédiaire
Le site
L’implentation de la partie
basse
-Les bâtiments sont
linéaires avec ou sans
cour intérieure.
- Les bâtiments étagés
avec cour intérieure pour
gardé l’intimité de la
famille algérienne ,
- Succession des
bâtiments reliés entre eux
et cadrant la vue sur la
mer.
- Bâtiments isolés se
dressant comme un tour.
• De place 200 colonnades:
Accès piétonne secondaire
Accès mécanique
Voie principale
panoramiques du l’immeuble .
• il y a des façades donnant sur la
grande cours .
Coté o:
Il y a deux vue sur la mère encadre
par les port et les grande portique.
Coté n-o:
Vue sur espace
vert
compose de 3 parie :
-Le soubassement :
*les petit ouvertures avec le
bardage du fenêtrer .
*les grandes portes
monumental.
- Le corps :rythmes répète
15/03/2023 76
-Couronnement :
* des ouvertures verticaux qui
permettent de voir de
l’intérieur verre l’extérieur
seulement du toit terrasse.
•Le rapport entre plein et
vide :
le plein qui
domine avec
ordonnance
ment des
ouvertures
donc pour
garder
l’intimité de
la famille
algérienne.
Vide Plein
•Les ouvertures • 3 types d’ouvertures :
1m
•Arc : pour le
passage des voitures
Analyse plans
Se compose de 4
blocs le parc de
logement était destiné
à une population
accueillant 4500 à
5000, avec une
surface habitée variant
de 30 à 60 m2 :
les principes de
l’organisation des logs
est presque identique :
Bloc
B
Bloc Bloc
Cour A
C
Bloc Étage
D attique
Décrochement
1/Assurent la distribution petits ouvertures
marquée la cage
verticale
des escaliers
Type 1 Type 2 Type 3
• Orientation de • Les appartement • rassemblait
loggia et du séjour éteint groupés par 4 douze
non pas par rapport autour d’un noyau appartements de
à l’ensoleillement sanitaire, 2 ou 3 chambres
mais par rapport à • Certains possédaient autour d’un cour
la rue de Bab el une chambre avec facilitant une
oued séjour un seule pièce ventilation croisée
• Dotation de tous les • La cuisine était dans • La disposition du
logs d’une loggia un angle du séjour séjour , de la
intermédiaire entre • SDB et WC proche cuisine et la SDB
la cuisine et le de l’entrée était la même que
séjour • 30 m2 celle des autres
• Le bloc technique : types ,
WC , douche , coin
cuisine se trouve à
coté de l’entrée
• 45 à 50 m2
Synthèse :
1/le programme:
cuisine
salle a
3 manger
+
séjour
2
1 Salle
d’eau!
entrée
ch
1-chambre
2-salle a manger + cuisine - La cuisine donnent sur la
3-séjour salle à manger .
4- SDB -La salle d’eau est proche
de l’entrée.
- L’exsistance de plan libre
au centre de la maison.
Organigramme fonctionnel:
Cuisine
• Les fonctions et sa
hiérarchisation: Zone jour
Zone nuit
cuisine
ch
Relation faible
Relation moyenne Dormir
Date Relation forte 92
• Les fonctions et sa hiérarchisation:
Zone privé
La disposition des pièces humides/sec Il y a un hiérarchisation des espaces :
suivant l’alignement frontale -les espaces semi privé / privé il a
Date disposé dans les cotés de logement,
-l’espace public ou centre
• Analyse de l’espace de la circulation
Circulation horizontale
extérieur
Circulation horizontal
Circulation extérieure
vertical
traitement.