Notion Caracteristiques

Cite Jardin Forme urbaine

• Ville de dimension limitée (environ 30 000 habitants)
• Cadre rural
• Alternative aux grandes villes et aux banlieues industrielles
• Routes radiales
Principes fondamentaux:
• Autonomie et autosuffisance
• Diversité des tranches d'âge, des groupes sociaux et des activités de production
• Équilibre entre l'habitat, le travail et les loisirs
• Harmonie entre l'homme et la nature
Zonage:
• Ceinture verte INTRODUCTION
agricole
• Centre urbain actif et monumental
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• Quartiers d'habitation avec maisons individuelles
• Zones d'activités économiques

Ville nouvelle • Ville nouvelle : agglomération planifiée créée par décision administrative, Généralement dans le cadre d'une politique d'aménagement régional
• Taille variable : de quelques milliers d'habitants à plus d'un million
• Zonage strict définissant les différentes fonctions des zones
• Centre urbain plurifonctionnel au cœur de la ville nouvelle
• Liaisons de transport importantes pour assurer l'accessibilité
• Financement spécifique souvent alloué à la création de la ville nouvelle
• Laboratoire d'urbanisme

Unité de voisinage • Groupement d'habitations constituant l'unité de base pour l'expansion urbaine.
• Objectif de faciliter les déplacements vers des lieux clés comme les écoles, le centre-ville, etc.
• Construction basée sur la fréquentation des quartiers et l'agencement pratique.
• Terminologie immobilière préférée : "secteur" ou "quartier".
• Importance de l'harmonie et de la cohérence esthétique avec le quartier
• Création de liens sociaux entre les habitants par la proximité géographique.
• Visée d'améliorer la qualité de vie en favorisant les interactions sociales.

Lotissement • Le lotissement est un processus d'aménagement foncier visant à diviser un terrain en plusieurs lots en vue de la construction d'habitations.
• Ce processus comprend souvent la création d'infrastructures urbaines telles que des voies de circulation, des réseaux d'assainissement et d'électricité, ainsi que
des espaces verts.