Cahier de Charge Exemple

REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQE ET POPULAIRE
MINISTERE DE L’HABITAT ET DE L’URBANISME
DIRECTION DU LOGEMENT ET OFFICE DE PROMOTION ET

DES EQUIPEMENTS PUBLICS DE ET DE GESTION IMMOBILIERE
DE LA WILAYA D’ORAN D’ORAN
CAHIER DES CHARGES
DANS LE CADRE DU FONDS NATIONAL DE REHABILIATAION DU PARC

IMMOBILIER DE LA WILAYA D’ORAN 302-114
INTITULE « taxe d’habitation >>
TRAVAUX DE PLOMBERIE ASSAINISSEMENT ET VIDANGE DE

CAVE
 LOT N°01 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 501 Entrée 1, 2, 3, 4,5, 6, 7, 8, 9,
10, 11,12.
10, 11, 12, 13,14.
 LOT N°03 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 503 Entrée 1, 2, 3, 4,5 ,6.
 LOT N°04 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 504 Entrée 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
10, 11, 12, 13,14.
10, 11, 12, 13,14.
 LOT N°06 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 506 Entrée 1, 2, 3, 4, 5, 6.
 LOT N°07 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 507 Entrée 1, 2, 3, 4, 5, 6,7
 LOT N°08 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 508 Entrée 1, 2, 3, 4,5
 LOT N°13 : Cite 1500 Logements USTO Bâtiment 514 Entrée 6, 7, 8, 9
 LOT N°14 : Cite 1500 Logements USTO Tours 517 et 518
INSTRUCTIONS
AUX
SOUMISSIONNAIRES
3
A/- DISPOSITIONS GENERALES :
ARTICLE 1 : Objet de la présente instruction :
La présente instruction a pour objet de définir les conditions de l’exécution de
travaux de plomberie, assainissement et vidage de caves dans le cadre du fonds
national 302-114 pour les lots suivants :
10, 11,12.
10, 11, 12, 13,14.
10, 11, 12, 13,14.
10, 11, 12, 13,14.
LES SOUMISSIONS SONT PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES PAR LOT ET

LES EVALUATIONS SE FERONT PAR LOT ET NON PAS GLOBALES
LES ENTREPRISES PEUVENT SOUMISSIONER POUR UN(01)
OU PLUSIEURS LOTS
ARTICLE 2 : Eligibilité des candidats et mode de passation :

Il s’agit d’un appel d’offres national ouvert aux entreprises disposant de la
catégorie 1 et plus (activité principale bâtiment), peuvent soumissionner et cela en
vertu des dispositions des articles 21, 23 et 25 du décret présidentiel n°02-250 du 24
juillet 2002, modifié et complété par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2012
portant réglementation des marchés publics, modifier et compléter.

OU PLUSIEURS LOTS
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ARTICLE 3 : Consistance des prestations et travaux :
Les prestations consistent en la réalisation des missions relatives aux travaux LOT :
travaux de plomberie, assainissement et vidange des caves rentrant dans le
cadre de la réhabilitation des parties communes.
ARTICLE 4 : Définition des termes utilisés dans le présent cahier des charges :
 Le service contractant : Le Directeur du Logement et des Equipements Publics en

tant que maitre d’ouvrage principal
 L’Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya d’Oran en tant que
maitre d’ouvrage délégué.
a) Le co-contractant : Désigne l’entreprise retenue en vue de contracter la

convention, objet du présent l’avis de consultation
b) La convention travaux : signifie l’accord passé entre le contractant et le
cocontractant et se définit par les clauses et conditions auxquelles les deux
parties adhèrent pleinement en vue de l’exécution des missions, objet de l’avis
de consultation.
c) Le soumissionnaire : désigne l’entreprise qui a présenté une offre en vue de

réaliser les travaux objet du présent cahier des charges.
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B/- DOSSIER D’APPEL D’OFFRES :
ARTICLE 5 : Publication de l’avis de consultation ouvert :
Le présent avis de consultation est ouvert.
ARTICLE 6 : Demande d’éclaircissements :

Tout soumissionnaire désirant obtenir des éclaircissements au sujet du cahier des
charges et documents du présent appel d’offres est tenu de notifier une requête
au service contractant par tous les moyens.
La réponse d’intérêt général qui lui est notifiée par le service contractant est en
même temps notifiée à l’ensemble des entreprises qui ont retiré le cahier des
charges, cette réponse doit être notifiée en gardant l’anonymat pour chaque
soumissionnaire destinataire.
ARTICLE 7 : Modification du cahier des charges :

Le service contractant peut avant la date et heure limite de dépôt des offres
apporter les modifications ou compléments au dossier d’appel d’offres et cela par
sa propre initiative ou en réponse à une demande d’éclaircissement, celui-ci doit
alors notifier ces modifications ou compléments éventuels par le biais d’un additif
qui sera transmis par écrit à tous les soumissionnaires au plus tard dans les quinze
jours qui suivent la date de la parution de l’avis de consultation .
Ces éventuelles modifications sont opposables à tous les soumissionnaires. Afin de
leur donner le temps nécessaire d’opérer les changements éventuels, Le maître de
l’ouvrage peut, s’il le juge utile, procéder à une prolongation des délais de l’avis
d’appel d’offres ; cette prolongation de délais doit se faire par les mêmes voies qui
ont servi à l’avis de consultation
ARTICLE 7 BIS : Correction des erreurs

En cas d’erreurs dans le montant de l’offre financier, l’offre sera rejetée systématiquement.
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C/- PREPARATION DES SOUMISSIONS :
ARTICLE 8 : Contenu du dossier de soumission :
Les dossiers de soumission comprendront une offre technique et une offre
financière.
a- L’offre technique comprendra :
 le présent cahier des charges paraphé par le soumissionnaire annexé de ses
spécifications techniques avec précision des délais de réalisation
 la déclaration à souscrire datée et signée
 la liste des moyens humains et d'encadrement à mobiliser pour le projet déclarés à la
CNAS justifier par des copies légalisés des diplômes et déclaration CNAS des
cadres.
 la liste des moyens matériels à mobiliser pour le projet appuyée de toutes pièces
justificatives (Cartes Grises, Factures d’achat, Assurance, copie de l’extrait des
quantités et d’inventaires, contrat de location) visé par le commissaire en compte.
 Références professionnelles, justifiées par des attestations de bonne exécution
signée par les organismes publics
 une copie du registre de commerce légalisé visé par le CNRC
 des copies légalisées du statut de l’entreprise soumissionnaire.
 une copie du certificat de qualification et de classification professionnelle
principale Bâtiment Catégorie 01et plus.
 un casier judiciaire original du signataire de la soumission.
 copie des bilans fiscaux des trois dernières années visés par le service des impôts
ou un commissaire aux comptes apurés.
 copie de l’extrait de rôle validé et apuré porte la mention non inscrit au fichier des
fraudeurs.
 Numéro d’identification fiscale (NIF).
 une copie des attestations de mises à jour CNAS, CASNOS, CACOBAT en cours de
validité
 déclaration de probité signée et datée.
 Attestation de dépôt des comptes sociaux pour les sociétés personnes morals pour
exercice 2011 ou 2012.
Les documents à fournir doivent être validés et légalisés.
N B : le dossier technique ne doit comporter aucune référence ou indication au
montant de l’offre.
b)- L’offre financière comprendra :

 La lettre de soumission (selon modèle ci-joint); cachetée, datée et signée par lot.
 Le devis quantitatif en toutes taxes comprises (TTC) par lot.
 Le bordereau des prix unitaires par lot.
ARTICLE 9 : Validité de l’offre :

La validité de l’offre est valable pour une durée de 100 (Cent) jours.
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ARTICLE 10 : Montant de l’offre :
Le montant de l’offre est exprimé en dinars algériens et en toutes taxes comprises (TTC).
Le montant de l’offre doit être porté en lettres et en chiffres sur la soumission par lot.
Le bordereau des prix unitaires proposé par le soumissionnaire pour les travaux cités ci-
dessus doit comporter les prix en lettres et en chiffres.
Les soumissionnaires doivent soumissionner par lot
D/- PRESENTATION DES OFFRES :
ARTICLE 11 : Forme et signature de l’offre :

L’offre doit être présentée sous double pli fermé comportant séparément un pli technique et
un pli financier.
Celle-ci doit parvenir au service contractant avant la fin de la date et heure limite de dépôt
des offres.
 Toutes les pages de l’offre doivent être paraphées par le signataire
 L’offre ne doit contenir aucune mention entre les lignes ou surcharge.
ARTICLE 12 : Dépôt des offres :

Les offres accompagnées des pièces réglementaires précisées dans le cahier des charges
seront présentées sous doubles enveloppes scellées et distinctes.
Une enveloppe qui contiendra l’offre des capacités techniques et financières, y compris les
pièces réglementaires et une enveloppe qui contiendra l’offre financière.
L’ensemble des deux plis doit être placé dans une enveloppe extérieure anonyme portant la
mention suivante :
Soumission à ne pas ouvrir

Avis de consultation N°…../2013.
Projet : travaux de plomberie, assainissement et vidage de caves
à travers la wilaya d’Oran dans le cadre du Fonds Spécial 114-302 intitulés taxe
d’habitation
Les enveloppes intérieures porteront le nom et l’adresse du soumissionnaire de façon à

permettre au service contractant de renvoyer l’offre si elle est déclarée «hors délai».
Dans le cas où l’enveloppe intérieure n’est pas cachetée et marquée comme indiqué ci-
avant, le service contractant ne sera en aucun cas rendu responsable s’il arrive qu’elle soit
égarée ou ouverte prématurément.
Toute offre reçue par le service contractant après expiration des délais de dépôt de l’offre
fixés dans l’avis d’appel d’offres sera écartée et/ou renvoyée au soumissionnaire sans
qu’elle ne soit ouverte.
ARTICLE 13 : Date et heure limites de dépôt des offres :

La date limite de dépôt des offres est fixée à 10 jours à compter de
L’heure limite de dépôt des offres est fixée à 12 H 00
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E/- OUVERTURE DES PLIS ET EVALUATION DES OFFRES :
ARTICLE 14 : Ouverture des plis et analyse des offres :

En application des dispositions pertinentes du décret présidentiel N° 10/236 de la
07/10/2010 portante réglementation des marchés publics, modifié et complété par le décret
présidentiel n°12/23 du 18/01/2012 , les opérations d’ouverture des plis et d’évaluation des
offres, dans le cadre du présent cahier des charges, sont poursuivies selon les conditions
applicables aux marchés relatifs à des prestations courantes.

OU PLUSIEURS LOTS
Il s’agit donc de retenir l’entreprise qui a cumulée la note la plus élevée.

Dans tous les cas de figure, les opérations d’ouverture des plis et d’évaluation des offres
sont effectuées en séance publique aux jours et heures prévus correspondant à la date
limite de dépôt des offres et en présence des soumissionnaires
1°/- L’ouverture des plis :

L’ouverture des plis est effectuée par une commission interne de L’OPGI, dite « commission
d’ouverture des plis ».
Cette commission procède à l’ouverture des offres techniques et financières.
L’ouverture en séance publique des plis techniques et financiers, la présence de
l’ensemble des soumissionnaires probablement informés intervient pendant la même
séance.
 de constater la régularité de l’enregistrement des offres sur un registre AD-HOC.
 de dresser la liste des soumissions dans l’ordre d’arrivée de paraphé tous les documents
des plis ouverts.
 de dresser une description sommaire des pièces constitutives de l’offre technique
(l’enveloppe contenant l’offre financière demeurant fermée).
 de dresser, séance tenante, le procès-verbal signé par tous les membres présents de la
commission qui doit contenir les réserves éventuelles formulés par les membres de la
commission.
 La commission d’ouverture des plis dresse le cas échéant, un procès verbal d’infructuosité
signé par les membres présents lorsqu’il réceptionné une seule offre ou lorsqu’aucune
offre n’est réceptionné.
 Les membres de la commission d’ouverture des plis sont tenus de paraphés tous les
documents des plis ouverts.
 2°/- L’évaluation des offres :
- L’évaluation des offres s’effectuera en deux (02) étapes par une commission interne
de l’O.P.G.I, dite « commission d’évaluation des offres ».
- La commission interne d’évaluation des offres est composée de membres dont la
qualité est incompatible avec celle des membres de la commission d’ouverture des
plis.
- L’évaluation des offres sera établie en deux phases :
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 La première phase consiste à l’évaluation de la proposition technique pour
Laquelle il est attribué 70 points. Pour êtres retenues pour l’évaluation des offres
financières, les propositions Techniques doivent recevoir au moins 50 points
 La deuxième phase pour laquelle il est attribué 30 points consiste à l’évaluation
des offres financières des offres pré qualifiées techniquement.
1éme étape : évaluation des offres techniques (70 points):

Après élimination des offres non conformes aux critères du cahier des charges:
les propositions Techniques doivent recevoir au moins 50 points (l’offre inferieur
À 50 sera rejetée)
Les offres concernant le projet de ravalement des façades des grands ensembles
immobiliers de la Wilaya d’Oran sont évaluées sur la base des critères suivants :
- Références professionnelles 12 points
- Moyens Humains =20 points
- Délai des Travaux = 05 points
- Moyens Matériels = 17 points
- Catégorie de qualification = 05 points
- Capacités Financières = 10 points
Deuxième étape : Evaluation des offres financières :

La commission d’évaluation des offres se réunit pour la 2ème fois afin de procéder à
l’analyse des offres financières des soumissionnaires pré-qualifiés techniquement et de
proposer au service contractant le soumissionnaire à retenir.
LES EVALUATIONS SE FERONT PAR LOT

ARTICLE 15 : Eclaircissement et complément aux offres :
Le service contractant peut, après l’ouverture des plis et lorsqu’il le juge nécessaire,
demander aux soumissionnaires séparément des compléments d’informations relatifs à
leurs offres. Le complément d’informations doit être demandé par écrit.
ARTICLE 16 : Conformité des offres au dossier de consultation :

Lors de l’évaluation, le service contractant doit s’assurer que chaque offre est, pour
l’essentiel, conforme aux conditions requises par le dossier d’avis de consultation.
Lorsqu’une offre n’est pas conforme, pour l’essentiel, au dossier d’appel d’offres et affecte
de façon considérable l’étendue et la qualité de l’avis de consultation, elle sera rejetée par
la commission ad-hoc et ne pourra pas être, par la suite, rendue conforme au dossier d’avis
de consultation.
ARTICLE 17: Critères d’évaluation :

Outre la conformité au dossier d’appel d’offres, l’évaluation de l’offre du soumissionnaire est
poursuivie sur la base des critères d’évaluation inhérents aussi bien à l’aspect technique
que financier, comme suit :
10
 L’entreprise ayant obtenue la meilleure note (Technique + Financière) sur
100 sera retenue.
 Le service contractant se réserve le droit de limiter le nombre de lot confiés
à un ou plus à une entreprise classée 1ere sur plusieurs lots, en fonction
des capacités financières et matérielles de l’entreprise.
 En cas de prédominance la commission se réserve le droit de confier les
travaux au soumissionnaire pré qualifié techniquement classé deuxième. à
s’aligner sur l’offre soumissionnaire moins disant.
A/- NOTE TECHNIQUE :

L’évaluation technique est effectuée sur la base d’un système de notation, comprenant 70
points et prend en charge la particularité de l’opération, site et les moyens matériels, la
qualité de l’encadrement, les références professionnelles, le délai d’exécution ainsi que la
qualification de l’entreprise.
Référence professionnelles = 12 Points
REFERENCE PROFESSINNELLES
03 projet similaires des opérations prises en considérations sont :
Plomberie /assainissement, travaux d’aménagement intérieur, 12 pts
travaux de réhabilitation /travaux tous corps d’états/travaux de (04 points
CES par projet)
La note sera attribuée en fonction de la nature des travaux se rapportant à l’objet de l’appel
d’offres.
L’entreprise doit apporter la preuve par des attestations de bonnes exécutions signées par
les organismes publics.
1. MOYENS HUMAINS = 20 Points

Encadrement Notation
01métreur vérificateur déclarés à la CNAS justifier par des 02 pts
copies légalisées des diplômes
01 conducteur ou 01 technicien ou 01TS ou 01 DEA 03 pts
MAINS D’OEUVRE
15 Ouvriers déclarés à la CNAS (01 point par ouvrier déclaré). 15 pts
La note minimum est de 5 points.
Le personnel mis à la disposition du projet doit être déclaré à la CNAS

Un minimum de cinq (05) ouvriers doit être mis à la disposition du projet
L’entreprise proposant moins de cinq (05) ouvriers déclarés à la CNAS sera écartée.
2. Délai d’exécution des travaux = 05 points
D.C Légende : N.A = Note attribué

N.A = 10 X —— D.C = Délai le plus court
D.P D.P = Délai proposé
N.B / L’entreprise proposant un délai inferieur à Quinze (15) jours sera écartée.
11
3. Moyen matériels = 17 points
Travaux de plomberie, sanitaire et assainissement Notation

03 pompes (3 points par pompe) 09 pts
01 camion hudrocureur 02 pts
Divers outillages de plomberie 05 pts
Un (01) camion 2,5T ou véhicule utilitaire 01 pt
4. Catégories de qualification et de classification professionnelle des

entreprises : 05 points.
Catégories de qualification et de classification Notation

catégorie 1 et 2 03 pts
5. Capacités financière : 10 points.
Capacités financières Notation

Déclaration égale à 100 000 DA 05 pts
Déclaration supérieure à100 000 DA ou égale à 150 000 DA 08 pts
Déclaration supérieure à 150 000 DA 10 pts
Le chiffre d’affaires le plus consistant des trois (03) derniers exercices est pris en
considération
Le soumissionnaire dont l’offre technique a obtenu, selon le système de notation des offres,
une note supérieure ou égale à 50 points sera pré-qualifiée.
B/ L’offre financière
Il est attribué 30 points à l’offre le moins disant parmi les offres techniques retenues après
vérification de la fiabilité de cette offre sur la base des présentations de l’équipe proposée.
La note des autres offres retenues est calculée en divisant le montant de la proposition le
moins disant par le montant de l’offre considérée et en multipliant le résultat par 30 selon la
formule évoquée ci-après :
N= Mm X30
Mc
N = note financière
Mc = montant de l’offre considérée
Mm = montant de l’offre moins disant
C/ l’offre retenue :
Le total des points pour les deux offres est égal à 100 points, et sera la note pour laquelle
les entreprises seront classées.
Cette note sera calculée en additionnant la note de l’offre technique avec celle de l’offre
financière.
L’entreprise ayant obtenue la meilleure note (Technique + Financière) sur 100 sera
retenue.
12
C/ l’offre retenue :
Le total des points pour les deux offres est égal à 100 points, et se sera la note pour
laquelle les entreprises seront classées.
La convention des travaux sera confiée à l’entreprise qui cumulera la note la plus
élevée.
Cette note sera calculée en additionnant la note de l’offre technique avec celle de
l’offre financière.
ARTICLE 18: Droit reconnu au service contractant de rejeter une offre :

Nonobstant les conditions d’ouverture et d’évaluation des offres décrites à l’article 16 ci-
avant, obligeant les parties à respecter leurs engagements mutuels, le contractant se
réserve le droit :
 de disqualifier, au niveau de l’étape évaluation des offres techniques, les

soumissionnaires dont les offres sont notées à moins de 50 points ;
En outre, en application des dispositions de l’article 111 du décret présidentiel n° 10/236 du
07/10/2010portant réglementation des marchés publics, le service contractant peut rejeter
l’offre retenue, s’il est établi que l’attribution du projet entraînerait une domination du
marché par le partenaire retenu.
De même, le service contractant conserve le droit d’annuler la procédure d’appel d’offres
ou de rejeter l’ensemble des offres le contractant se réserve le droit :
 La commission peut écarter de manière discrétionnaire l’entreprise qui
présente une offre anormalement basse par rapport aux prix unitaires de
l’estimation financière que le maitre d’ouvrage aura préalablement établie
parmi les offres des soumissionnaires pré qualifiés techniquement. Dans ce
cas la note de 30 points du moins disant sera attribuée à l’entreprise
suivante.
NB : La commission peut inviter le soumissionnaire qui présente une offre

normalement basse, pour clarifier son offre, ou la valider et peut l’écarter si l’offre ne
répond pas aux critères du cahier des charges.
ARTICLE 18 Bis : Critères de jugement :

Le maitre d’ouvrage se réserve le droit de limiter le nombre de lots à une entreprise classée
1ere sur plusieurs Lots en fonction des capacités techniques et matériels de cette
entreprise .Ce jugement est surtout basé sur la liste des moyens humains déclarés à la
CNAS (05 ouvriers par projets).
Quant il s’agit d’une entreprise classée 1ere financièrement sur plusieurs Lots, il sera
décidé de lui limiter le nombre de Lots confiés tout en lui réservant l’avantage d’obtenir les
projets les plus consistants financièrement.
En cas de prédominance la commission se réserve le droit de :
Confier les travaux du LOT concerné au soumissionnaire pré qualifié techniquement classé
deuxième financièrement,
13
F- ATTRIBUTION D E LA CONVENTION
ARTICLE 19: Affichage du résultat d’évaluation
Après achèvement de la commission d’évaluation, le maître de l’ouvrage se
chargera d’afficher les résultats de la délibération. L’entreprise retenue sera
connue, en précisant le prix, les délais de réalisation et tous les éléments qui ont
permis le choix de l’attributaire de la convention.
ARTICLE 20: Voies de recours :

Conformément aux dispositions de l’article 101 du décret présidentiel n° 02-250 du
24 juillet 2002 modifié et complété, portant réglementation des marchés publics, le
soumissionnaire qui conteste le choix opéré par le service contractant, peut
introduire un recours dans les dix (10) jours, à compter du 1ér jour d’affichage des
résultats de l’évaluation auprès de la commission compétente. Cette commission
donnera un avis notifié et signé.
Lu et approuvé par le soumissionnaire
Le……………à…………………………
14
CAHIER DES PRESCRIPTIONS
SPECIALES
15
‫الجمھورية الجزائرية الديمقراطية الشعبية‬
REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
Service contractant
ANNEXE 1
LA LETTRE DE SOUMISSION
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
Agissant au nom et pour le compte de : ……………, inscrit (e) au registre du commerce, au registre de
l’artisanat et des métiers ou autre (à préciser) de :…………………………
……………………………………………………………………………………….
Apres avoir pris connaissance des pièces du projet de marché et après avoir apprécié, a mon point de vue et
sous ma responsabilité, la nature et la difficulté des prestations à exécuter :
Remets, revêtus de ma signature, un bordereau des pris et un détail estimatif, établis conformément aux
cadres figurant au dossier du projet de marché.
Me soumets et m’engage envers LA DLEP /ORAN d’exécution en Travaux de Plomberie, Assainissement

et Vidange des Caves du LOT N°01.
A exécuter les prestations conformément aux conditions du cahier des prescriptions spéciales et moyennant
la somme de (indiquer le montant du marché en dinars et, le cas échéant, en devises étrangères, en chiffres
et en lettres, et en hors taxes et en toutes taxes) du LOT N°01
En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
M’engage a exécuter le marché dans un délai de : (indiquer le délai en chiffres et en
lettres)………………………………………………………………………………………….
Le service contractant se libère des sommes dues, par lui, en faisant donner crédit au compte bancaire ou
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Affirme, sous peine de résiliation de plein droit du marché ou de sa mise en régie au torts exclusifs de la
société , que ladite société ne tombe pas sous le coup des interdictions édictées par la législation et la
réglementation en vigueur.
Certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance N° 66-156 du 8
juin 1966, modifiée et complétée, portant code pénal que les renseignements fournis ci-dessus sont exacts.
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
(Nom, qualité du signataire et cachet du soumissionnaire)
N.B : en cas de groupement le chef de file doit mentionner qu’il agit au nom du groupement et précise la
nature du groupement (conjoint ou solidaire
16
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
nature du groupement (conjoint ou solidaire).
17
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
18
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
19
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
20
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
21
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
22
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
23
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
24
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
25
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
nature du groupement (conjoint ou solidaire
26
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
27
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

et en lettres, et en hors taxes et en toutes taxes) du LOT N°13.
En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
28
Service contractant
ANNEXE 1
Je soussigné (e) :
Nom et prénoms :……………………………………………………………
Profession :…………………………………………………………………….
Demeurant à :……………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….

et en lettres, et en hors taxes et en toutes taxes) du LOT N°14.
En chiffre : ………………………………………………………………………………………
En lettre :……………………………………………………………………………………………
lettres)………………………………………………………………………………………….
CCP N°…... auprès :……………………………….
Adresse : ………………………………………………………………………………………
Fait à……………, Le…………………..

Le soumissionnaire
29
Service contractant
ANNEXE 2
DECLARATION A SOUSCRIRE
Dénomination de la société :…………………………………………………………………………..
Ou raison sociale :……………………………………………………………………………………
Adresse du siège social :………………………………………………………………………………
Forme juridique de la société :………………………………………………………………………
Montant du capital social :……………………………………………………………………………..
Numéro et date d’inscription au registre du commerce, au registre au registre de l’artisanat et des
métiers ou autre (à préciser) de :………………………………………………………………..
Wilaya (s) ou seront exécutées les présentations, objet du marché :…………………………...
Nom, prénom, nationalité, date et lieu de naissance du ou des responsables statutaires de la société et
des personnes ayant qualité pour engager la société a l’occasion du marché : le déclarant atteste que
la société et qualifiée et/ou agréée par un organisme spécialisé a cet effet, lorsque cela est prévu par
des textes règlementaires :……………………………………
Dans l’affirmative : (indiquer l’organisme qui a délivré le document, son numéro, sa date de délivrance
et sa date d’expiration) :…………………………………………………………………..
Atteste que la société a réalisé pendant les trois dernières années un chiffre d’affaires annuel moyen
de : (indiquer le montant du chiffre d’affaire en chiffre et en lettre).
Existe – t-il des privilèges et nantissement inscrits à l’encontre de la société au greffe du tribunal,
section commerciale ?.................................................................................................
Dans l’affirmative : (préciser la nature de ces privilèges et nantissement et identifier le tribunal :
……………………………………………………………………………………………….
Le déclarant atteste que la société n’est pas en état de la faillite, de liquidation ou de cessation
d’activité :…………………………………………………………………………………….
Le déclarant atteste que la société ne fait pas l’objet d’une procédure de déclaration de faillite de
liquidation ou de cessation d’activité :……………………………………………………
La société est – elle en état de règlement judiciaire ou de concordat ? : ………………………..
Dans l’affirmative : (identifier le tribunal et indiquer la date du jugement ou de l’ordonnance, dans
quelles conditions la société est – elle autorisée son activité et le nom et l’adresse du syndic de
règlement judiciaire)……………………………………………………………………….
La société fait – t- elle l’objet d’une procédure de règlement judiciaire ou de concordat ?........
Dans l’affirmative : (identifier le tribunal et indiquer la date de jugement ou de l’ordonnance, dans
quelles conditions la société est-elle autorisée à poursuivre son activité et le nom et l’adresse su
syndic de règlement judiciaire)…………………………………………………………
La société a-t-elle été condamnée en application des dispositions N° 03-03 du 19 juillet 2003, modifiée
et complétée, relative à la concurrence ?.........................................................
Dans l’affirmative : (préciser la cause de la condamnation, la sanction et la date de la
décision)…………………………………………………………………………………………………
Le déclarant atteste que la société est en règle avec ses obligations , parafiscales et l’obligation de dépôt légal de ses
comptes sociaux :……………………………………………….
La société s’est-t-elle rendue coupable de fausses déclarations ?............................................
Dans l’afflictive : (préciser à quelle occasion, la sanction infligée et sa date) :…………………
La société a-t-elle fait l’objet d’un jugement ayant autorité de la chose jugée et constatant un délit affectant sa
probité professionnelle ?
Dans l’affirmative: (préciser la cause de la condamnation, la sanction et la date du jugement)
……………………………………………………………………………………………………………
La société a-t-elle fait l’objet de décision de résiliation aux torts exclusifs, par des maitres d’ouvrage ? :
……………………………………………………………………………………………
Dans l’affirmative : (indiquer les maitres d’ouvrages concernés, les motifs de leurs décisions, s’il ya eu recours
auprès de la commission nationale des marchés compétente, ou de la justice et les décisions ou jugements et leur
date)………………………………………………….
La société est-elle inscrite sur la liste des operateurs économiques interdits se soumissionner aux marchés publics,
prévue à l’article 61 du décret présidentiel n° 10-236 du 28 Chaoual 1431 correspondant au 7 octobre 2010,
30
modifié et complété, portant réglementation des marchés publics ? :
……………………………………………………………
Dans l’affirmative : (indiquer l’infraction et la date d’inscription à ce fichier )……………………
La société est – elle inscrite au fichier national des fraudeurs, auteurs d’infractions graves aux législations et
réglementations fiscales, douanières et commerciales ?..............................
Dans l’affirmative : (préciser l’infraction et la date d’inscription à ce fichier)…………………….
La société a-t-elle été condamnée pour infraction grave à la législation du travail et de la sécurité
sociale ? :……………………………………………………………………………………...
Dans l’affirmative : (préciser l’infraction, la condamnation et la date de la décision)……..........

……………………………………………………………………………………………………………
La société , lorsqu’il s’agit de soumissionnaires étrangères , a- t- elle manqué au respect de l’engagement d’investir
prévue à l’article 24 du décret présidentiel N° 10-236 du 28 chaoual 1431 correspondant au 7 octobre 2010,
modifié et complété , portant réglementation des marchés publics ? :
…………………………………………………………………………………….
Dans l’affirmative : (indiquer le maitre d’ouvrage concerné, l’objet du marché, sa date de signature et de
notification et la sanction infligée) ………………………………………………….
Indiquer le nom, le(s) Prénom(s) ,la qualité, la date et lieu de naissance et la nationalité du signataire de la
déclaration : ………………………………………………………………………….
J’affirme , sous peine de résiliation de plein droit du marché ou de sa mise en régie aux torts exclusifs, de la
société, que ladite société ne tombe pas sous le coup des interdiction édictées par la législation et la réglementation
en vigueur.
Je certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance N° 66-156 du 8 juin
1966, modifiée et complétée, portant code pénal que les renseignements fournis ci – dessus sont exacts.
Fait à ........….... Le…………….

Le soumissionnaire
N.B : en cas de groupement le chef de file doit mentionner qu’il agit au nom du groupement et précise la nature du
groupement (conjoint ou solidaire).
31
Service contractant
ANNEXE 3
DECLARATION DE PROBITE
Je soussigné (e) :
Nom………………………………………………………………………………………..et
prénoms :……………………………………………………………………………………….
Agissant……….au…………nom………..et……….pour………..le…………compte…….. de :
…………………………………………………………....
Je déclare sur l’honneur que ni moi, ni l’un de mes employés, correspondants ou sous -
traitants n’avons fait
L’objet de poursuites pour corruption ou tentative de corruption d’agents publics.
M’engage à ne recourir à aucun acte ou manœuvre dans le but de faciliter ou de privilégier le

traitement de mon offre au détriment de la concurrence loyale.
M’engage à ne pas m’adonner à des actes ou a des manœuvres tendant à promettre d’offrir ou
d’accorder à un agent public, directement ou indirectement , soit pour lui – même ou pour une
autre entité , une rémunération ou un avantage de quelque nature que ce soit , à l’occasion de
la préparation , de la négociation , de la conclusion ou de l’exécution d’un marché, contrat ou
avenant.
Déclare avoir pris connaissance que la découverte d’indices concordants de partialité ou de

corruption avant, pendant ou après la procédure de conclusion d’un marché, contrat ou
avenant
Constituerait un motif suffisant pour annuler le marché, le contrat ou l’avenant en cause. elle
constituerait également un motif suffisant pour prendre toute autre mesure coercitive, pouvant
aller jusqu’à l’inscription sur la liste d’interdiction des operateurs économiques de
soumissionner aux marchés publics, la résiliation du marché ou du contrat et / ou l’engagement
de poursuites judiciaires.
Je certifie, sous peine de l’application des sanctions prévues par l’article 216 de l’ordonnance
N° 66-156 du 8 juin 1966, modifiée et complétée, portant code pénal que les renseignements
fournis ci – dessus sont exacts.
Fait à ........….... Le…………….

Le soumissionnaire
N.B : en cas de groupement, chaque membre doit fournir sa propre déclaration de probité. En cas de sous-traitance
chaque sous – traitant doit fournir sa propre déclaration de probité.
32
IDENTIFICATION DES PARTIES
Entre :
La Direction du Logement et des Equipements Publics de la Wilaya

d’Oran , agissant au nom pour le compte de la Wilaya désigné par tout ce qui
suit par l’expression « Maitre d’ouvrage principal »
L’Office de Promotion et de Gestion Immobilière de la Wilaya de ORAN,
représenté par son Directeur, agissant ou nom pour le compte de l’état
désigné par tout ce qui suit par l’expression « Maitre d’ouvrage délégué ».
D’une part,
Et :
Partenaire cocontractant.
Représentée par
Monsieur :…………………………………………………………………………
Adresse :
……………………………………………………………………………………
Numéro de téléphone : ………………………………………………………

Numéro de fax :…………………………………………………………………
Et désignée ci-après par l’expression «Partenaire cocontractant »
D’autre part,
Il a été convenu et arrêté ce qui suit :
33
SPECIALES
34
CHAPITRE I
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
ARTICLE 01: OBJET DU CAHIER DES CHARGES
Le présent cahier des charges a pour objet la réalisation des travaux de
réhabilitation des parties communes, lot PLOMBERIE, ASAINISSEMENT et VIDANGE
des caves au niveau des cités suivantes :
10, 11,12.
10, 11, 12, 13,14.
10, 11, 12, 13,14.
10, 11, 12, 13,14.
ARTICLE 02 : MODE DE PASSATION DE LA CONVENTION

- Le présent contrat est conclu après avis de consultation en vertu des dispositions
des articles 21,23 et 25 du décret présidentiel n°02-250 du 24/07/2002 modifié
et complété par le décret présidentiel n° 03/0301du 11/9/03 modifiés et complété
par le décret présidentiel 12-23 de la 18/01/2013 portante réglementation des
marchés publics, modifier et compléter.
Le cocontractant après avoir pris connaissance du cahier des charges général

du projet et autres pièces y afférentes et s’être rendu compte de la situation des
lieux se soumet et s’engage à exécuter les travaux conformément aux normes
en vigueur et aux règles de la profession, moyennant les prix établis par lui pour
chaque unité d’ouvrage décrite dans le cahier des charges, après avoir
apprécié à son point de vue et sous sa responsabilité, la nature et la difficulté
des prestations à entreprendre.
ARTICLE 03 : PIECES CONTRACTUELLES

La soumission,
La déclaration à souscrire,
Le cahier des prescriptions spéciales,
Le cahier des prescriptions communes,
35
Le devis descriptif
Le bordereau des prix unitaires
Le devis quantitatif et estimatif
ARTICLE 04: CONSISTANCE DES TRAVAUX

Les travaux à réaliser objet du présent contrat sont la réhabilitation des
parties communes PLOMBERIE ASSAINISSEMENT ET VIDANGE DES CAVES pour les lots
suivants
 Lot n°….
 Lot n°….
ARTICLE 05 : DEFINITION DES PRIX :

Les prix définis par le bordereau des prix unitaires sont en hors TVA et
comprennent toutes les charges, sujétions et frais nécessaires à la bonne exécution
des lots et sont à prix global conformément au décret présidentiel 10-236 du
07/10/2010 modifié et complété par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2012
portant réglementation des marchés publics, modifier et compléter .
ARTICLE 06: MONTANT DU CONTRAT

Le montant du présent contrat est arrêté à la somme de :
En lettre…………………………………………………………………………………DA En TTC
Soit en chiffres (…………………………………………………………………………DA En TTC
Le montant du cahier des charges est le montant d’une cité objet de la soumission.
ARTICLE 07 : DELAI D’EXECUTION :

Le délai d’exécution des travaux défini dans la présente convention est
arrêté à :……………….Mois (en lettre et en chiffres)………………………à partir de la
notification de l’ordre de service prescrivant le démarrage des travaux.
Lles arrêts de travaux sont ordonnés par le service contractant par ordre de
service.
ARTICLE 08 : PENALITES DE RETARD

En cas de retard à l’entrepreneur sur le délai d’exécution , celui – ci subira
une pénalité journalière calculée de la manière suivante :
M
P = ------------- N
10 x D
où :
P = Montant de la pénalité journalière.
M = Montant du marche augmenté d’éventuels avenants
D = Délai d’exécution exprime en jours calendriers.
N = Nombre de jours de retard.
36
Toutefois le montant total des pénalités est limité à 10 % du montant de la
convention augmenté le cas échéant du montant des avenants, par ailleurs en
application des dispositions de l’article 78 du décret présidentiel n° : 02-250 du 24
juillet 2002 modifié et complété par le décret présidentiel N°03/0301du 11/9/03
modifiés et complété par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2013 portant
réglementation des marchés publics, l’entrepreneur peut être dispensé de
paiement de pénalités de retard lorsque la responsabilité relève du service
contractant.
Elle intervient lorsque le retard n’est pas imputable à l’entrepreneur auquel il
est délivré dans ce cas des ordres d’arrêt et de reprise ou des certificats
administratifs .
En cas de force majeure , les délais sont suspendus et les retards ne

donnent pas lieu à l’application des pénalités dans les limites fixées par les ordres
de services d’arrêt et de reprise des travaux pris en considération par le service
contractant .
Faute par l’entrepreneur de justifier les dépassements du planning de

réalisation , en temps opportun c’est à dire au plus tard au moment de la
présentation de chaque situation de travaux réalisés hors délai contractuel
La retenue de ces pénalités se ferait de plein droit par le maître de

l’ouvrage et tout recours de l’entrepreneur sera fort clos pour les retenues déjà
opérées précédemment.
La dispense de paiement des pénalités de retard relève de la responsabilité

du service contractant. Elle intervient lorsque le retard n’est pas imputable au co-
contractant auquel il est délivré dans ce cas des ordres d’arrêt et de reprise de
travaux . En cas de force majeure les délais sont suspendus et le retard ne donne
pas lieu à l’application de pénalités de retard dans les limites fixées par les ordres
de services d’arrêt et de reprise des travaux pris en conséquence par le service
contractant .
Dans les deux cas , la dispense des pénalités de retard , donne lieu à
l’établissement d’un certificat administratif
ARTICLE 09 : PAIEMEMENT DES TRAVAUX

Le paiement des travaux sera effectué par acomptes mensuels d'après les
situations établies et présentées entre le 1er et 5 de chaque mois par l'entrepreneur
au maître de l'ouvrage en douze (12) exemplaires pour vérification avant
ordonnancement.
Les situations remises après la période considérée ci-dessus ne pourront être

prise en compte que pour le mois suivant leur date de dépôt.
37
Au premier paiement l'entrepreneur doit produire la caution de bonne
exécution ainsi que la police d'assurance générale prévue ci-dessus, de plus toute
situation de paiement de travaux doit être appuyée des relevés contradictoires de
prise d'attachements et des états d'approvisionnements avec les justificatifs pour le
paiement des avances concernées suivant les conditions fixées le présent marché.
Il est de plus précisé que le devis quantitatif et estimatif servant à rémunérer

les prestations estimées à prix global et forfaitaire sera établi et présenté par
l'entrepreneur dans les 45 jours qui suivront l’ordre de commencer les travaux et en
toute état de causes avant paiement de toute prestation de travaux en
superstructure y afférents.
ARTICLE 10 : CAS DE FORCE MAJEURE

Aucune des parties ne sera réputée faillir à ses obligations contractuelles
dans la mesure où l'exécution de celles ci serait retardée, entravée ou empêchée
par un cas de force majeure.
Ne peuvent être considérés comme cas de force majeure que les

événements échappant à la volonté des parties et présentant un caractère
imprévisible, irrésistible et insurmontable
Le co-contractant sera exonéré de ses obligations sous réserve qu'il informe

par écrit le service contractant du cas de force majeure dans un délai de sept ( 07
) jours à compter de l’acte de l'événement
En tout état de cause, en cas de force majeure, il sera fait application de

l’article 27 du C.C.A.G approuvé par arrêté du 21/11/64 .
ARTICLE 11 : FOURNITURE DES MATERIAUX ET PRODUITS FABRIQUES

Toutes les fournitures de matériaux et produits disponibles sur le marché
devront répondre aux normes et conditions définies par les catalogues du CNERIB
et les prescriptions contenues dans l'article 21du C.C.A.G.
Ceux qui ne sont pas expressément exécutés selon la présente convention et

qui sont destinées à être incorporées aux ouvrages, incombent au co-contractant
qui en proposera la substitution préalable au service contractant par l’introduction
d’avenants appropries sous réserve d’une autorisation dûment formulée par le
service contractant .
ARTICLE 12 : ORIGINE DES MATERIAUX ET PRODUITS FABRIQUES

Les matériaux et produits fabriqués nécessaires à l’exécution des travaux ou
fournitures devront obligatoirement provenir de l’industrie algérienne chaque fois
que celle-ci sera en mesure d’y satisfaire dans les conditions techniques fixés au
marché au moment de l’établissement de sa proposition conformément aux
prescriptions de l’article 21 du C.C.A.G.
38
ARTICLE 13 : PRESCRIPTIONS GENERALES
Tous les travaux compris dans la présente convention ou ordonnés en cours
de réalisation seront exécutes suivant les normes techniques en vigueur
conformément aux documents graphiques et contractuels y afférent.
Le co-contractant devra avant de commencer l’exécution des travaux,

soumettre à l'approbation du service contractant, quand elle n'est pas précisée à
la convention, la marque de tous les matériaux qu'il compte utiliser accompagnées
de procès verbaux de résistance au laboratoire et d'homologation.
ARTICLE 14 : CONSTATATIONS EVENTUELLES DES METRES

Les métrés éventuels sont au forfait
ARTICLE 15 : ATTACHEMENTS DES TRAVAUX

Le cocontractant devra sous sa responsabilité faire connaître en temps utile
et avant qu’ils soient cachés les ouvrages et fournitures dont les quantités et les
qualités ne pourraient pas être constatés ultérieurement.
L’attachement des travaux ou fournitures dont la nécessités aurait été rendue

évidente en cours exécution devront être établis contradictoirement par le co-
contractant et le service contractant, en tenant compte des obligations précisées
ci-dessus et aux prescriptions de l’article 39 du C.C.A.G.
ARTICLE 16 : ORDRE DE SERVICE

L’ordre de service prescrivant le commencement des travaux sera délivré par
le service contractant après approbation de la convention travaux par l’autorité
compétente, et toutes modifications de travaux ou de prix fera objet également
d’un ordre de service et d’un avenant.
ARTICLE 17 : INSTALLATION PROVISOIRE DU CHANTIER

Toutes les installations et constructions provisoires nécessaires pendant
exécution des travaux sont à la charge du co-contractant.
Le co-contractant soumettra un plan d’organisation de chantier au maître de

l’ouvrage pour approbation.
ARTICLE 18 : INSTALLATION ET ORGANISATION DU CHANTIER

Le co-contractant est réputé connaître parfaitement la situation de l’état des
lieux, leurs conditions d’accès et d'approvisionnements ainsi que les difficultés d’
exécution des travaux.
Il lui appartiendra de s’informer de tous les règlements administratifs auxquels

il doit se conformer pour exécution des travaux et de prévoir les charges
éventuelles dans ses prix unitaires.
39
L’entrepreneur doit assurer la protection de ses installations et de ses
matériaux . il doit essentiellement assurer la sécurité des biens, vie et santé des
occupants des logements et tenir compte de la spécificité de l’intervention en site
occupé.
Il prendra connaissance des réseaux de distributions d’eau, de gaz,

d’électricité, de téléphone, d’égouts etc. ..., pouvant exister sur site afin d’éviter
toutes détérioration.
ARTICLE 19 : HORAIRES ET RYTHME DE TRAVAIL

L’entrepreneur doit prendre toutes les dispositions pour assurer un travail
régulier et sans arrêt il devra par ailleurs prévoir de travailler aussi les jours fériés et
de repos légal.
Le planning d’intervention doit faire l’objet d’une étude détaillée relative à la

particularité de l’opération. Dans ce planning l’intervention à l’intérieur des
logements si elle est jugée utile, devra être réduite au maximum afin de ne pas
perturber la vie courante des familles.
ARTICLE 20 : CALENDRIER D’AVANCEMENT DES TRAVAUX

Avant le début du chantier le co-contractant confirmera le planning
prévisionnel des travaux en faisant ressortir ses moyens humains par catégorie
professionnelle, moyens matériel ainsi que les quantités des matériaux nécessaires à
l'approvisionnement constant du chantier, ce document sera soumis à
l'approbation du service contractant.
ARTICLE 21: RESPECT DU CALENDRIER

Dans le cas ou l'avancement des travaux ne correspondrait pas au planning
établi, le service contractant se réserve le droit de faire application des mesures
prévues à l'article 35 du CCAG
ARTICLE 22: RESPONSABILITE DU Cocontractant EN CE QUI CONCERNE LES DEGATS,

LES GENES CAUSES AUX TIERS ET LES MESURES D’ORDRE DE SECURITE
Le co-contractant sera seul responsable des dégâts causés au tiers. Il

devra prendre toutes les mesures nécessaires pour réparer tous les dégâts et tous
gènes aux tiers.
Le co-contractant prendra spontanément toutes les mesures d’ordre et de

sécurité pour éviter les accidents lors des travaux.
ARTICLE 23 : PRESENCE DU COCONTRACTANT SUR LE CHANTIER

Le co-contractant sera tenu d’assister personnellement ou se faire
représenter par un agent qualifié susceptible de prendre des décisions sur chantier
lors des réunions hebdomadaires fixées par le service contractant.
40
La direction de ce chantier devra être effectivement assurée sans
interruption. Si la qualification du responsable n’apparaît pas suffisante, le service
contractant pourrait en demander le remplacement ou l’assistance si c’est jugé
nécessaire.
ARTICLE 25 : CAUTION DE GARANTIE

En application des dispositions des articles 92,100 et 101 du décret présidentiel
n°10/236 de la 07/10/2010, modifier et complété par le décret présidentiel 12/23 du
18/01/2012, portante réglementation des marchés publics. En vue le garantir le
respect par l’entreprise de l’ensemble de ses obligations contractuelle; une retenue
de bonne exécution de cinq pour cent (5%) sera déduit de chaque situation des
travaux au profit du maitre d’ouvrage cette retenue sera restituée dans un délai
d’un mois à compter de la date de la réception définitive.
ARTICLE 25 : ENTREE EN VIGUEUR DU MARCHE :

Le présent marché entrera en vigueur dés son approbation par les autorités compétentes
conformément à l’article 165 dernier alinéa du décret présidentiel n°10/236 de la
07/10/2010 , modifié et complété par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2012 portante
réglementation des marchés publics modifié et complété.
Le Maître de l’Ouvrage L’entreprise

Délégué
Le Maître de l’Ouvrage
Principal
41
COMMUNES
42
CHAPITRE II : PRESCRIPTIONS COMMUNES
ARTICLE 01: TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES :

Le co-contractant ne doit en aucun cas entreprendre sans l’accord
préalable du service contractant , l’exécution des travaux supplémentaires
ou non prévus dans la convention.
Ces travaux doivent dans tous les cas d’espèces faire l’objet d’un ordre
de service et d’un avenant.
ARTICLE 02: AVENANT :

Le service contractant peut recourir à la conclusion d'avenants à la
présente convention, si des modifications dans la mise en œuvre des travaux
interviennent par rapport aux prévisions initiales et cela, en application des
dispositions du décret présidentiel n°02-250 du 24 juillet 2002 modifié et
complété par le décret présidentiel N°03/0301 du 11/9/03 modifiés et complété
par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2013 portant réglementation des marches
publics (articles 89 à 93)
ARTICLE 03 : SOUS-TRAITANCE :
En application des articles 94 à 96 du décret présidentiel n°02/250 du 24
juillet 2002 modifie et complété par le décret 0présidentiel N° 03.301 de la
11/09/2003 modifiés et complété par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2013
portante réglementation des marchés publics, l’entrepreneur ne peut sous
traiter une ou plusieurs parties de sa convention sans l’autorisation expresse du
maître de l’ouvrage
La sous-traitance ne sera permise qu'avec une entreprise possédant une
qualification principale afférente au lot ou partie des travaux à sous-traiter La
nature et l'étendue des travaux dont le soumissionnaire envisage de sous traiter
pour la partie C.E.S doivent expressément être précise dans son offre.
ARTICLE 04 : OBLIGATION DE L’ENTREPRENEUR :

Le co-contractant est responsable de la totalité des travaux, qui doivent
répondre aux règles de l’art et aux normes en vigueurs .
ARTICLE 05 : PAIEMENT DES TRAVAUX :
Le paiement des travaux s’effectuera par acomptes mensuels sur

présentation de situations des travaux réalisés accompagnées des relevés
contradictoires de prises d’attachements
43
ARTICLE 06 : NANTISSEMENT :
En vue de l’application du régime de nantissement institué par les
dispositions de l’article 97 du décret présidentiel n° : 02-250 du 24 juillet 2002
modifié et complété par le décret présidentiel N°03/0301 du 11/9/03 portant
réglementation des marches publics , sont désignés :
En vue de l’application du régime de nantissement institué par les dispositions de
l’article 110 du décret présidentiel n° : 10-236 du 07octobre 2010 portantes
réglementations de marches publiques sont désignés :
Comme Comptable chargé des paiements : Monsieur le Trésorier de la

wilaya d’Oran et fonctionnaire compétent pour fournir les
renseignements précisé Mr Le Directeur du logements et Equipement Publics
Comme maitre d’ouvrage
Comme responsable de fournir les renseignements : Le Directeur Général
de l’OPGI d’Oran Comme maitre d’ouvrage Délégué
ARTICLE 07 : ELECTION DOMICILE :

Pour l’exécution de sa convention Le co-contractant fera élection de
son domicile à l’adresse suivante :
………………………………………………………………………………………….
A défaut par Le co-contractant d’élire son domicile à proximité des
travaux, les notifications relatives à l’entreprise lui seront valablement faite à
l’Assemble Populaire Communale du lieu d’exécution des travaux.
ARTICLE 08 : DOMICILIATION BANCAIRE DU COCONTRACTANT :

Pour la facturation, la domiciliation bancaire du co-contractant est
ouvert au nom de : ……………………………. au
compte :……………………………………………..AGENCE……………………
ARTICLE 09 : RESILIATION :
La convention peut être résiliée dans les conditions fixées au cahier des
clauses administratives générales, approuvé le 21 Novembre 1964 et des
dispositions des articles 99 et 100 du décret présidentiel N° 250 du 24/7/2002
modifié et complété par le décret présidentiel N°03/0301ndu 11/9/03 modifiés
et complété par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2013 portant réglementation
des marchés .
- Non conformité avec les dispositions de la convention
- Inexécution des Ordres des services.
- Sous traitance sans autorisation
- Malfaçons importantes
- Ajournement plus d’un mois des travaux
- Décès de l’entrepreneur
- Ralentissement des travaux
- Variation des travaux plus de 50 %
- Abandon du chantier.
44
La résiliation est précédée d’une mise en demeure avec un délai
déterminé. Faute par le cocontractant de remédier à la carence qui lui est
imputable dans le délai fixé par la mise en demeure, le Maître de l’ouvrage
peut unilatéralement procéder à la résiliation de la convention.
Le service contractant ne peut se voir opposer la résiliation de la
convention lors de la mise en œuvre par ses soins des clauses contractuelles
de garantie et des poursuites tendant à la réparation du préjudice qu’il a subi
par la faute de son co-contractant.
REGLEMENT EN CAS D’ARRET DES TRAVAUX OU DE RESILIATION DE LA
CONVENTION
En cas ou il serait nécessaire d’évaluer le montant des travaux fait et
ceux à faire dans un (les) lot déterminé, ce montant sera calculé à l’aide des
prix unitaires du devis estimatif détaillé annexé à la convention, le maître de
l’ouvrage se réserve en effet de recouvrir cette augmentation par retenue sur
la somme due au défaillant et par tous les recours légaux.
En cas de résiliation d’un commun accord, de la convention en cours
d’exécution, le document de résiliation signé des deux parties doit prévoir la
reddition des comptes établis en fonction des travaux exécutés, des travaux
restants à effectuer, et de la mise en oeuvre d’une manière générale de
l’ensemble des clauses du marché
ARTICLE 10: ASSURANCES DU COCONTRACTANT :

En application de l’ordonnance 95-07 du 25/01/95 relative aux
assurances, Le co-contractant est tenu de justifier qu’il a contracté toutes les
assurances prévues aux textes réglementaires en vigueur à la date de
commencement des travaux, notamment l’assurance contre l’effondrement
des travaux en cours et la responsabilité civil à l’égard de tiers.
Le co-contractant doit souscrire les contrats d’assurance appropriés
permettant de garantir contre les risques énumérés ci-après :
Accidents de la circulation :
Doivent être garantis par le co-contractant , tous les risques relatifs aux
accidents de la circulation, les garanties doivent notamment couvrir :
- les véhicules et autres engins mobiles, propriétés du co-contractant
- les personnes transportées.
- les tiers
Accidents du travail :
Les accidents du travail survenant au personnel du co-contractant doivent
être garantis conformément à la réglementation en vigueur.
Responsabilités civiles :
Doivent être garantis par Le co-contractant, les responsabilités civiles
lui incombant, en raison des dommages qui entre l’ordre de service de
commencer les travaux et la réception définitive seraient causés aux agents et
aux mandataires du service contractant ou aux tiers , par les travaux objet du
présent marché , les marchandises, les matériels ,les installations ou le
personnel du co-contractant.
45
Présentation des polices :
a) Le co-contractant est tenu d’adresser au service contractant avant
tout commencement d’exécution des travaux, la photocopie des polices
d’assurances contractées pour la couverture des risques énumérés ci-dessus.
Elles devront toutes comporter une clause interdisant leur résiliation, sans un
avis préalable de la compagnie d’assurance au service contractant. Ces
polices devront être prises auprès d’une (ou) plusieurs compagnies (s)
d’assurances.
Le service contractant pourra refuser toute police qui ne lui conviendra
pas, en donnant les raisons motivées de son refus.
b) Le co-contractant devra également fournir au service contractant des
attestations émanant de la ou des compagnies d’assurances certifiant que les
primes ont été bien réglées.
Si le co-contractant ne prend pas toutes les assurances précédemment
citées, le service contractant est habilité à souscrire, en ses lieu et place, les
dites assurances dont les primes seraient récupérées, sur les sommes dues par
lui au co-contractant.
Assurance Décennale :
L’entrepreneur doit contracter une assurance garantissant la
responsabilité qui incombe à l’entrepreneur devant réaliser le lot plomberie
assainissement et vidange de caves
Cette assurance le couvrant contre les risques de la responsabilité que lui
imposent les articles 554 et 557 de l’ordonnance N° 75/58 du 26/septembre
1975 portant code civil ainsi que pour les dispositions de l’ordonnance 95/06 du
25/1/95.relative aux assurances.
Cette assurance doit couvrir complètement les entrepreneurs sans risque
de voir appliquer par l’assurance une réduction d’indemnité par application
de règles proportionnelles.
En cas de suspension de la police d’assurance, les paiements d’acomptes à

l’entrepreneur seront différés et ne seront repris qu’après la levée de la suspension de
la police.
ARTICLE11: CONDITIONS DE RECEPTION DES OUVRAGES ET DELAI DE GARANTIE :

A/ RECEPTION PROVISOIRE
A l’achèvement complet des travaux de la présente convention Le co-
contractant informera par lettre recommandée le service contractant en vue de
la réception provisoire qui sera sanctionnée par un procès-verbal signé par les deux
parties. (des réceptions partielles peuvent être effectuées par le service contractant
si nécessité oblige)
Dans le cas ou des malfaçons ou des défaillances seraient constatées, le
service contractant pourra refuser la réception provisoire et la reporter à une date
ultérieure, jusqu’à que les réserves soient levées par contre, si des retouches ou des
modifications de faibles importances, sont nécessaires sans que l’utilisation de
46
l’ouvrage soit affectée, le service contractant pourra admettre la réception avec
réserves mentionnées au procès-verbal qui précisera le délai sous le quel ces réserves
devront être levées; Si à l’expiration de ce délai, les retouches ou modifications
demandées n’ont pas été effectuées, celles-ci pourront être faites par le service
contractant aux frais, risques et périls du co-contractant .Durant la période de
garantie, Le co-contractant est tenu de remédier à ses frais et risques à tous les
désordres qui surviendront à l’ouvrage sauf pour ceux ne relevant pas de sa
responsabilité .Une réception provisoire partielle est prononcée chaque fois que le
service contractant use de prendre possession anticipée d’une partie des travaux.
la réception est subordonnée par le nettoyage complet du site
B/ DELAI DE GARANTIE
Le délai de garantie des travaux faisant l’objet de la présente convention est
fixé à douze (12) mois à compter de la date du procès-verbal de la réception
provisoire des travaux.
C/ RECEPTION DEFINITIVE
Si l’ensemble des réserves formulées ont été levées, la réception définitive est
prononcée à l’expiration de la période de garantie de douze (12) mois. La
convocation du service contractant pour prononcer la réception définitive se fera
à l’initiative du co-contractant par lettre recommandée.
ARTICLE 12: VALIDITE DE L’OFFRE

La validité de l’offre est valable pendant une période de (cent quatre vingt)
180 jours a partir de la date de signature de la convention par l’entreprise
ARTICLE 13: REVISION DES PRIX

Les prix sont fermes, non révisables et non actualisables
ARTICLE 14 : REGLEMENT DES LITIGES

En cas de litige, un recours peut être introduit auprès de la commission nationale
des marchés sans préjudice des dispositions de l’article 102 du décret présidentiel
N° 02/250 du 24/07/2002 portant réglementation des marchés publics modifié et
complété par le décret présidentiel N°03/301 du 11/09/2003, modifiés et complété
par le décret présidentiel 12-23 du 18/01/2013la juridiction compétentes pour régler les
litiges sera le tribunal administratif d’Oran..
ARTICLE 15: TEXTES GENERAUX

La présente convention est soumis aux textes législatifs et réglementaires
suivants :
1. La loi n° : 83-03 du 05/02/83 relative a la protection de l’environnement.
2. La loi n° : 90-11 du 21/04/90 relative aux relations de travail, modifiée et
complétée.
3. La loi n° : 90-29 du 01/12/90 relative a l’aménagement et à l’urbanisme.
47
4. L’ordonnance n° : 75-58 du 26/09/75 ,portant code civil modifiée et
complétée .
5. L’ordonnance n° : 75-59 du 26/09/75, portant code du commerce modifiée
et complétée.
6. L’ordonnance n° : 95-06 du 25/01/95 relative a la concurrence.
7. La loi 80-07 du 09/06/80 compléter par l’ordonnance n° : 95-07 du 25/01/95
relative aux assurances.
8. Décret présidentiel n° : 02-250 du 24/07/2002 portant réglementation des
marchés publics.
9. Décret législatif n° : 94-07 du 18/05/94 relatif aux conditions de la protection
architecturales et a l’exercice de la profession d’architecte.
10. Le décret exécutif n° : 91-175 du 25/05/91 définit les règles générales
d’aménagement d’urbanisme et de construction.
11. Le décret n° : 81-267 du 01/12/81 relatif aux règles de salubrité et d’hygiène
publique.
12. L’arrête interministériel du 15/05/1988 modifié par l’arrête interministériel du
04/07/2001 portant modalités d’exercice et de rémunération de la maîtrise en
bâtiment.
13. Décret exécutif n° : 05-114 du 07/04/2005 modifiant et complétant le décret
exécutif
n° : 93 -289 du 28/11/1993.
14. C.A.G approuvé par l’arrête du ministre de la reconstruction des travaux
publics et des transports du 21 novembre 1964. Considéré comme partie
intégrante du marché .
il est précise que toute clause insérée dans le présent marche et les annexes
contractuelles auxquels il se réfère , qui serait contraire aux dispositions des
textes législatifs et réglementaires sur les marchés publics et notamment ceux
visés ci-dessus est considérée nulle et non avenue .
Au cahier des clauses administratives générales applicables aux marchés

de travaux approuvé par arrête du 21/11/1964
- Aux fascicules des clauses usuelles applicables aux travaux de génie civil
modifie par la circulaire ministérielle N° 216/IG du 17 mars 1967 .
- Au décret présidentiel n° : 02-250 du 24 juillet 2002 modifié et complété par

le décret présidentiel N°03/0301 du 11/9/03 modifiés et complété par le décret
présidentiel 12-23 du 18/01/2013 portant réglementation des marches publics.
48
- Il est de plus précisé que toute clauses qui pourraient être contraires aux
dispositions du décret présidentiel n° 02-250 du 24 juillet 2002 modifié et
complété par le décret présidentiel N°03/301du 11/9/03 portant
réglementation des marches publics doit être considérée comme nulle et non
avenue.
LU ET APPROUVE
L’ENTREPRISE MAITRE D’OUVRAGE DELEGUE
MAITRE D’OUVRAGE PRINCIPAL
49
Cahier des Prescriptions
Techniques
50
ANNEXE
Descriptif et
Prescriptions relatives à la
Particularité de l’opération de réhabilitation

. Du vieux bâti
. des parties communes
51
Plomberie sanitaire :
L’entrepreneur doit fournir des tubes en polychlorure de vinyle « P.V.C » suivant les
Normes prescrite « NFT 54-03 » pour l’évacuations des eaux usées ,vannes et
pluviales .
Les tubes en PVC doivent être exempts de défauts nuisibles à leur qualité
,rayures
Marqués ,grains criques et soufflures.la couleur doit être homogène .les tubes
doivent
Etre opaques .
Assemblage par collage « PVC-PVC » :
pour réaliser l’assemblage par collage du PVC l’entrepreneur doit prendre en
considérations
les points suivants :
 La propreté des éléments à assembler
 Apres coupe éventuelle à la longueur désirée, le tube doit être chanfreiné
à son extrémité
 Repérage de la profondeur de l’emboîtement
 Dépolir complètement les surfaces destinées à être mise en contact .
 Vérification de qualité de l’adhésif à utiliser « assez visqueux et
homogène »
mode de pose :
 Les fixations doivent être compatibles avec la nature de la paroi

 Les colliers de fixations doivent être montés sans serrage à force pour
permettre
Un léger glissement.
 L’emplacement entre le collier et collier suivant, ne doit pas dépasser les
deux mètres (2m)
 Les canalisations d’évacuations d’eau pluviales ou usée devront
permettre des évacuations rapides ,sans stagnation ,autre que celle des
siphons.
 Les coudes et changements de direction seront disposés de manière à ne
pas freiner l’écoulement ;les branchements et les dérivations devront se
raccorder aux canalisations sous des angles supérieurs à 75% .de toutes les
parties de canalisations notamment celles sensiblement horizontales.
 Les tuyaux d’évacuation d’eau pluviales ou usées devront être
soigneusement raccordés aux regards.
Reprise des colonnes montantes :

Au cas ou le reprise de la colonne montante des eaux potables est nécessaire, la
décision revient au maître de l’ouvrage ou son représentant ; L’entrepreneur aura
à sa charge :
52
La dépose ensuite la fourniture et la pose des colonnes montantes des différentes
canalisations (eau),avec leur vannes ) suivants leur nuances et
dimensions initiales et en fonction des normes en vigueur.
Ces canalisations pourvues d’une vanne d’arrêt générale pour chaque
cage d’escalier seront arrêtées à un mètre à l’extérieur du bâtiment en vue de
permettre leur raccordement au réseau tertiaire .
- la fourniture et la pose de la distribution intérieure du logement en eau

froid par une tuyauterie en cuivre apparente desservant la cuisine , la salle de
bain et w.c.
Il est prévu une colonne montante d’eau et plusieurs descendantes pour

l’alimentation des logements à partir de la citerne en terrasse, en acier galvanisé
de différents diamètres (50/60,40/49,33/42,20/27,15/21) comme existant initialement
.Chaque logement disposera d’un robinet d’arrêt général avant compteur .
L’alimentation en eau potable se fait a partir d’une conduite communale qui

déverse dans des réserves d’eau « réservoirs » placé au rez – de- chaussée de
chaque bloc « local technique ».La distribution en eau potable pour chaque
appartement se fait par gravité « système parachute » à l’aide des citernes situées
en terrasse .ces dernières seront alimentées ,par un système de pompages, depuis
les locaux techniques au rez –de-chaussés.
La tuyauterie est de type acier galvanisé, pour les colonnes et de type cuivre pour
les branchements intérieurs, il est formellement interdit ,d’utiliser les points de
soudure
Pour les assemblages.
4.1- Equipements des locaux techniques :

les locaux techniques sont équipés de la manière suivante :
 Pompe de refoulement
 Tableau de commande y/compris système automatique de démarrage
des pompes
 Flotteur mécanique
 Réserve d’eau de capacité de 6m3
 Pièces spéciales :
- vannes d’arrêt
- Clapets anti – retour
- Manomètre
- Raccord union
53
Reprise des descentes des eaux usées :
La dépose ensuite la fourniture et la pose du système d’évacuation des eaux usées
et eaux vannes, et même des Eaux pluviales par des canalisations appropriées de
haute qualité, suivant leur nuances et dimensions définies comme à l’état initial en
fonction des normes en vigueur.
Les tuyauteries dont les épaisseurs des parois sont faibles seront refusées.
la reprise des descentes se fera en procédant à la réalisation d’une nouvelle
descente attenante à l’ancienne de telle manière à ne pas priver des occupants
de leurs sanitaires. Ensuite à procéder aux branchements logements par logements
à commencer par le logement du dernier étage.
Le temps d’intervention à l’intérieur des logements sera diminué au
maximum, de telle manière à ne pas priver les occupants de leurs sanitaires plus
d’une journée huit (08 heures). Le travail H24 doit être assuré pour les travaux de
plomberie assainissement et vidange de caves.
- les canalisations pour l’évacuation des E .V seront exécuter jusqu’à un
mette
à l’extérieur du bâtiment et ou il sera réalisé un regard pour permettre leur
branchement au réseau tertiaire.
Dépose, fourniture et pose de W.C :

A fin de reprendre les raccordements des W.C à la descente d’eaux usées ,il est
prévu la dépose puis la fourniture et la pose de WC turc avec siphon ou d’un WC
avec cuvette à l’anglaise ,pour chaque logement après le raccordement, et la
pose de la cuvette l’entreprise est tenue de remette en état ,l’ensemble des parties
ou zones touchées, ou dégradées lors de cette installation : réfection de mur
,faïence etc.
IL est demandé à l’entreprise de prendre en compte ,cette remise en état dans les
propositions de prix .
Important : Dans le cadre des travaux de la reprise de la descente des eaux usées,
si lors de la dépose des sièges sanitaires, cela nécessite une perte ou la
dégradation de quelque uns (sièges turc). La fourniture du siège sera à la charge
des occupants des logements concernés. La main d’œuvre, ainsi que la fourniture
et la pose de toute la canalisation nécessaire (siphon, coude, culotte, PVC…),sera
à la charge de l’entreprise.
F/P de siphon de sol :
Il est prévu la dépose des anciens installations et la pose de siphon de sol 15/15
pour évacuation des eaux au niveau des séchoirs ,balcons ,galeries et coursives ,y
compris raccordement en PVC de diamètre 40,accessoires ,remise en état des lieux
et toutes sujétions de mise en œuvre.
Il est prévu la fourniture ,la pose et le raccordement en PVC de diamètre 40,de
siphon de sol 20/20 à l’intérieur des vidoirs ,tous les deux niveaux des R+16 ,y compris
tous les accessoires et sujétions de mie en œuvre ..
54
Evacuation des eaux usées et pluviales en PVC :
Toutes les descentes d’eau usées seront déposées puis reprises en PVC selon les
différents diamètres( 200,160,120,100,80) ,y compris coudes , raccords, tés, Y,
comme indiqués sur plans, elles seront raccordées au regards de branchements
puis au réseau d’assainissement.
Dans le cas des éviers de cuisine, après raccordement à la nouvelle descente
,l’entreprise est tenues de remettre en état ,de rénover l’ensemble des parties, de
mur de paillasse ,de revêtement en faïence, etc. , dégradés lors des installations.
Il est demandé à l’entreprise de prendre en compte ,cette remise en état dans les
propositions de prix .
Assainissement :
Les regards de chutes ainsi que ceux de visite, seront nettoyés, les canalisations
tringlées. L’écoulement des eaux sera vérifié assuré par la suite jusqu’au
branchement au réseau principal.
Maçonnerie
toute les maçonneries pouvant être utilisées au niveau des parties communes
seront réalisées :
 en brique
 en pierre si le procédé de construction initial le nécessite (vieux bâti)
la pose de parpaings et briques se fera à bain soufflant de mortier, ils seront bien
assujettis avec joints bien plein ne nécessitant aucun gravissage.
Les agglomères casses à la pose devront être remplacés. La livraison des agglos
sera faite par assises horizontales à joints croisés et recouvrement de 0.10 cm au
moins. Les maçonneries devront être d’aplomb.
Les niveaux seront rigoureusement observés et vérifiés.
Les arasés de reprises devront être ravirées, nettoyées et humectées.
Dans l’exécution des maçonneries, seules les saillies prescrites par le maître de
l’ouvrage seront tolérées.
a)- Maçonnerie extérieure

la maçonnerie extérieure à double parois aura une épaisseur brute de 30 cm et
sera
composé :
- un mur extérieur d’une épaisseur brute de 15 Cm
- un vide d’air de 5 Cm
- une cloison intérieure de doublage d’une épaisseur brute de 10 cm
b)- Maçonnerie intérieure :
elle sera exécutée en briques creuses d’une épaisseur de 10 cm 15 cm 20 cm
- la maçonnerie séparent deux logements contiguës ou espaces communs (
hall, cage d’escalier …) et logements sera en double parois et aura une épaisseur
brute de 30 cm
- un mur d’une épaisseur brute de 15 cm
55
- un vide d’aire de 5 cm
- un mur d’une épaisseur brute de 10 cm
- la maçonnerie au niveau des joints de dilatation et séparent deux logements
aura une
épaisseur brute de 15 cm de chaque côté
- la maçonnerie servant de soutènement aux gardes corps au niveau des
espaces extérieurs aura une épaisseur brute de 10 cm
- a la demande expresse de l’entrepreneur et compte tenu des disponibilités
que pourrait
offrir le marché (ou la convention) local des dérogation seraient accordés par le
maître de l’ouvrage pour la substitution de certains matériaux
Revêtement des murs en faïence 15/15 :

Les revêtement muraux au niveau des vidoirs se feront en carreaux de faïence
15/15 blanc premier choix .les plaquages fait par bain de mortier de ciment .
Les revêtement en faïence et prévu sur 2,50m² par vidoir, tous les deux niveaux
du R+16
Faux plafond :
Il sera procédé à la réfection de faux plafond en plâtre sur lattis ou roseau ou à
la dépose et rénovation en plâtre dressé et lissé selon les règles de l’art
Enduit intérieur en mortier de ciment :

les murs intérieur piqués des cage d’escalier seront enduits au mortier de ciment
d’épaisseur 1.5 cm ,en trois couches (gobetis, dressage avec un mortier de
ciment fortement dosé ,au sable de carrière et finition au sable de mer ).
Souches de cheminées :
Réfection des cheminées ,en brique de 10 cm d’épaisseur aux endroits ou celle-
ci a disparu et repiquage des enduits.
L’extérieur recevra un enduits au ciment ,après nettoyage . le relevé
d’étanchéité sera protégé par une engravure et solin grillagé ,réalisé en micro
béton confectionné avec gravier 3/8
dépose et démolition de dalettes en béton armé :

il est prévu la dépose ou éventuellement la démolition de la dalle en B.A
couvrant les gaines de ventilation au niveau des terrasses, ainsi que certains
plots en béton armé ,au niveau du parking ,y compris l’évacuation et transports
des déblais provenant de la démolition à la décharge publique.
Piquage du béton :
le béton doit être piqué jusqu’au refus au niveau des dalles des gaines de
ventilation, au passages des chutes et descentes des eaux usées ,au niveau des
fissures des paillasses des cages d’escaliers et couloirs ,au niveau de certaines
56
poutres de parking ,du garages de l’ENTV,et de quelque poteaux ; brossage et
nettoyage seront appliqués sur les surfaces piquées afin d’éliminer la poussière et
toutes les matières néfastes à la reprise du béton .
Travaux de reprise du béton armé

la reprise sera opérée avec une couche de béton armé dosé à 400kg/m3
(agrégats 3/8) mélangé à une résine adhésive type SIKA .
Piquage de l’enduit :
Le piquage de l’enduit en ciment sur les surfaces d’éclatement doit être assuré
jusqu’à atteindre la maçonnerie ,puis procéder au nettoyage é l’eau afin
d’éliminer toute poussière.
travaux de chemisage des enduits :

pour assurer une bonne adhérence de l’enduits au ciment, un grillage de type
poulailler doit être mis en place et bien fixé sur la surface piquée.
Le crépissage se fait en deux étapes : premièrement ,après nettoyage de la
partie piquée, appliqué le mortier de ciment à base de sable de carrière
renforcé par un adjuvant SIKA-DUR puis en deuxième étape, 48 heures après la
première étape ,appliqué le mortier de ciment à base de sable de mer bien
tamisé ,afin d’obtenir l’enduit à l’état final bien lisse.
Démolition des murs en briques ou parpaings :

Démolition des murs en briques au niveau des gaines de ventilation et au niveau
de la galerie technique.
Oran, le ………………..
L’Entrepreneur
Lu et Approuvé
57
BORDEREAU DES PRIX
UNITAIRES
58
DEVIS QUANTITATIF
ESTIMATIF
59
PROJET
D’AVIS DE CONSULTATION
60

Cahier de Charge Exemple

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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQE ET POPULAIRE

MINISTERE DE L’HABITAT ET DE L’URBANISME

DIRECTION DU LOGEMENT ET OFFICE DE PROMOTION ET

CAHIER DES CHARGES

DANS LE CADRE DU FONDS NATIONAL DE REHABILIATAION DU PARC

TRAVAUX DE PLOMBERIE ASSAINISSEMENT ET VIDANGE DE

LES SOUMISSIONS SONT PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES PAR LOT ET

ARTICLE 2 : Eligibilité des candidats et mode de passation :

LES SOUMISSIONS SONT PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES PAR LOT ET

 Le service contractant : Le Directeur du Logement et des Equipements Publics en

a) Le co-contractant : Désigne l’entreprise retenue en vue de contracter la

c) Le soumissionnaire : désigne l’entreprise qui a présenté une offre en vue de

ARTICLE 6 : Demande d’éclaircissements :

ARTICLE 7 : Modification du cahier des charges :

ARTICLE 7 BIS : Correction des erreurs

b)- L’offre financière comprendra :

ARTICLE 9 : Validité de l’offre :

D/- PRESENTATION DES OFFRES :

ARTICLE 11 : Forme et signature de l’offre :

ARTICLE 12 : Dépôt des offres :

Soumission à ne pas ouvrir

Les enveloppes intérieures porteront le nom et l’adresse du soumissionnaire de façon à

ARTICLE 13 : Date et heure limites de dépôt des offres :

ARTICLE 14 : Ouverture des plis et analyse des offres :

LES SOUMISSIONS SONT PROPOSEES PAR LES ENTREPRISES PAR LOT ET

Il s’agit donc de retenir l’entreprise qui a cumulée la note la plus élevée.

1°/- L’ouverture des plis :

1éme étape : évaluation des offres techniques (70 points):

Deuxième étape : Evaluation des offres financières :

LES EVALUATIONS SE FERONT PAR LOT

ARTICLE 16 : Conformité des offres au dossier de consultation :

ARTICLE 17: Critères d’évaluation :

A/- NOTE TECHNIQUE :

1. MOYENS HUMAINS = 20 Points

Le personnel mis à la disposition du projet doit être déclaré à la CNAS

2. Délai d’exécution des travaux = 05 points

D.C Légende : N.A = Note attribué

D.P D.P = Délai proposé

Travaux de plomberie, sanitaire et assainissement Notation

4. Catégories de qualification et de classification professionnelle des

Catégories de qualification et de classification Notation

5. Capacités financière : 10 points.

Capacités financières Notation

ARTICLE 18: Droit reconnu au service contractant de rejeter une offre :

 de disqualifier, au niveau de l’étape évaluation des offres techniques, les

NB : La commission peut inviter le soumissionnaire qui présente une offre

ARTICLE 18 Bis : Critères de jugement :

ARTICLE 20: Voies de recours :

Lu et approuvé par le soumissionnaire

Nom et prénoms :……………………………………………………………

Me soumets et m’engage envers LA DLEP /ORAN d’exécution en Travaux de Plomberie, Assainissement

Fait à……………, Le…………………..

Nom et prénoms :……………………………………………………………

Me soumets et m’engage envers LA DLEP /ORAN d’exécution en Travaux de Plomberie, Assainissement

Fait à……………, Le…………………..

Nom et prénoms :……………………………………………………………

Me soumets et m’engage envers LA DLEP /ORAN d’exécution en Travaux de Plomberie, Assainissement

Fait à……………, Le…………………..

Nom et prénoms :……………………………………………………………

Me soumets et m’engage envers LA DLEP /ORAN d’exécution en Travaux de Plomberie, Assainissement

Fait à……………, Le…………………..

Nom et prénoms :……………………………………………………………

Me soumets et m’engage envers LA DLEP /ORAN d’exécution en Travaux de Plomberie, Assainissement