Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
1
PRÉSENTATION DU PROJET
1. RESUME DU PROJET
Le projet vise l’ouverture d’un Snack destiné au grand public, medium et qui sera spécialisé
en restauration rapide et livraison à domicile, il a été constaté que le peu de structure de ce
type existant sur la région Zitoun (zone d’ouverture du projet) a amené le promoteur à investir
dans ce projet avec un thème innovant, dynamique & attirant, Le présent projet est un vrai
atout pour la région Zitoun Meknès car un tel projet est a pour objectif la création d'une valeur
ajoutée en mettant en œuvre l’expériences professionnelles dans le domaine de restauration,
ainsi il permettra l'embauche de 4 employés.
Le snack sera dirigé par M. Ayoub OUTTAHAR partage une passion pour la cuisine ainsi
qu'une grande expérience de la restauration.
Le snack proposera:
Pizza
Tacos
Chawarma
Hamburger…
2. LOCALISATION DU PROJET
Meknès, riche par ses ressources naturelles et sa localisation géographique, elle l’est autant
par son histoire. Cité impériale ayant acquis ses titres de noblesse depuis des siècles, la ville
de Meknès est aujourd’hui, avec une population estimée à environ
540.000 habitants, la sixième ville du royaume, la ville a connu une véritable explosion
démographique : sa population fut en effet multipliée par 5,6 fois entre 1912 et 1956.
2
par la ville voisine, Fès. Cette évolution explique le déclin du commerce de gros, déjà relevé
par le SDAU en 1992.
La structure interne de l’activité commerciale reste marquée par la forte présence d’unités
microscopiques à caractère familial, souvent sans local fixe, n’exigeant pas un capital
important, c’est-à-dire des commerces qui relèvent du secteur informel. Selon les études du
SDAU, ce type d’unités commerciales représenterait environ 40 % de l’ensemble des activités
commerciales.
Le présent projet est localisé au centre de la région Zitoune entre rue Ferrane Garoua et Rue
Ba Sidi, une zone chalandise connue par une activité commerciale remarquable et densité de
population, près de la faculté des lettres & sciences humaines d’environ 16 mn à pied (1.3
Km), 12 mn à pied (1km) de la faculté des sciences et d’environ 10 mn en moyenne pour les
organismes financiers (banques) et établissements étatiques, la localisation du projet a été
choisi soigneusement afin de garantir l’accès de nos clients au parking et un endroit calme
pour leurs permettre de savouré nos délicieux repas en toute tranquillité.
3. SEGMENTATION
3
D'après notre enquête de terrain les employés et les étudiants présentent les caractéristiques
suivantes :
50 clients au déjeuner
30 clients au diner
69 clients au déjeuner
92 clients au diner
D’abord, il s’agit d’un concept assez original (Snack offrant des services spéciaux tel
que la livraison à domicile, accueil chaleureux et rapidité de service...)
Le changement des habitudes des gens et de leur comportement face aux restaurants
(augmentation du nombre de personne qui ne prennent leur déjeuner à l’extérieur entre
midi et 15h)
L’existence d’une demande très importante au niveau des personnes actives (pression
du travail et besoin d’un service rapide et complet)
Le secteur de la restauration est un secteur très attractif grâce à son taux de croissance
assez stable qui est en perpétuelle augmentation quelque soit la période ou la saison.
M. Ayoub OUTTAHAR s'efforcera de fournir un service rapide ainsi qu'une cuisine variée
permettant aux employés et les étudiants aux alentours de rompre avec leur quotidien
alimentaire tout en étant de retour à l'heure au travail.
Nous mettrons également l'accent sur la qualité de service en espérant que les clients
satisfaits reviennent le soir ou le weekend en famille ou entre amis.
4
1. STATUT JURIDIQUE
La structure juridique de la société est entre dans le cadre de la carte Auto- Entrepreneur :
ÉTUDE DE MARCHÉ
Le secteur des Snacks – Restaurants n’a jamais été aussi florissant comme l’est actuellement.
La large installation des nouvelles enseignes nationales ou étrangères, en est une preuve
devant nous. Les Snack – Restaurants ont pignon sur rue et dans un marché de plus en plus
concurrentiel, les professionnels innovent, s’adaptent aux exigences du consommateur, le
secteur a connu une véritable révolution. Des petits snacks ambulants dans les quartiers, l’on
est passé à de véritables entreprises qui travaillent selon des normes modernes au niveau
européen. Un secteur composé, à l’échelle nationale, de plus de 14.000 snacks dont 8.500
modernes et 5.500 artisanales. Toutefois, le secteur souffre d’un certain nombre de maux:
infrastructures dépassées, moyens de production, de gestion et de distribution atténuant les
capacités de développement, rareté de la main-d’œuvre qualifiée, prix élevés des intrants,
etc…
Mais même s’ils sont équipés (les snacks - restaurants) en matériels très performants, la
production reste artisanale. Le succès des snacks s’explique aussi par le fait que les
professionnels au Maroc sont plus que jamais à la pointe de l’innovation et de la création. Ils
s’ingénient à travailler sur les saveurs et les couleurs.
Les résultats montrent que la grande majorité des employés et étudiants… prennent leur
déjeuner en dehors de chez eux durant les jours de travail (92,5%). Nous remarquons
également que les lieux les plus fréquentés sont les restaurants (41,8%) suivis des snacks
(34,3%), ainsi les restaurants constituent pour nous les principaux concurrents.
5
2. HYPOTHÈSES ET MÉTHODE D’ÉTUDE DE MARCHÉ
Le secteur a ressenti sérieusement la crise de CORONA VIRUS (Covid-19) durant l’an 2020,
le secteur a connu une baisse de 40% jusqu’à 50% du chiffre d’affaire annuel à cause des
restrictions sanitaires imposé par l’Etat pour contrôler la propagation du virus, selon les
derniers statistiques gouvernementales 30% ont été contraints de fermer et cesser l’activité et
c’est à cause de leurs incapacités de s’adapter aux nouvelles exigences et de fournir des
stratégies commerciales efficaces pour combler la baisse du chiffre d’affaire, mais on peut
noter avec satisfaction que la restauration rapide joue un rôle majeur dans le quotidien des
citoyens dans les grandes villes sachant que plus de 60% des employés prennent leurs
déjeuner en dehors de leurs maison, chose qui nous réconforte et nous encourage à investir
dans ce projet en adoptant une stratégie commerciale basé essentiellement sur la livraison et
l’emporté toute en gardant une relation conviviale avec nos clients et grâce à ces statistiques
disant défavorable, nous avons la certitude de conquérir un part de marché considérable au
cours des 3 premiers années de notre exercice.
6
L’équipe et surtout le gérant-administrateur à une clientèle fidèle déjà acquise avec plus de 3
ans d’expérience. Cette clientèle a connu une ruée par son expérience de travail dans les
différents Snack et restaurant de la ville de Meknès.
L’horaire continu a imposé un mode de vie qui a impulsé l’activité des snacks et les repas à
emporter. Surtout pour les fonctionnaires, employés et les étudiants. La position de notre
Snack; (10 minutes en moyenne) lui donne un avantage de proximité de quelques
établissements scolaires privés, des administrations, Universités. De plus le service de
livraison à domicile est un atout potentiel pour attirer une nouvelle clientèle vers qui nous
nous déplacerons. La nouvelle organisation de l’aménagement territoriale de l’espace de la
province de Meknès fera de notre boite une cible surtout que la plus part des nouvelles
agglomérations est habitée par une souche sociale d’un pouvoir d’achat capable de profiter de
nos services aisément et qui apprécie la consommation hors foyer; et la prise de temps libre
ainsi que nous visons la concrétisation des marchés avec la province de Meknès, La
construction des petites agglomérations dont les habitants sont bien identifiés par leur classe
sociale : prof universitaires, médecins …….) L’image de marque désirée pour notre Snack et
les prix adoptés par les concurrents, L’image visée est « Avoir une particularité dans nos
services qui nous caractérise des concurrents quelques soit leurs performances sur le marché
».
L'offre comprendra également : une formule déjeuner en semaine (incluant un plats du jour ne
figurant pas sur la carte et une entrée ou un désert) qui devrait satisfaire l'envie de diversité et
la contrainte budgétaire des étudiants et employés des bureaux situés à proximité du
restaurant; ainsi qu'un menu du dimanche destiné aux habitants du quartier.
3. PRIX
Les prix seront modérés. Sur la base de nos hypothèses de volume et de mix produit :
Produit Prix
7
Crespy 35.00 dhs
4. LA STRATÉGIE DE COMMUNICATION
Nos objectifs prioritaires pour le développement durable de notre projet en termes de conquête
du marché être résumés suit :
Création d'un site web E-commerce, afin d'attirer des nouveaux clients pour
développer notre chiffre d’affaires.
Création des boutiques dans les places de marché (Jumia, Facebook….), afin
d'augmenter significativement la visibilité et développer le chiffre d'affaire.
Nous nous efforcerons de construire une base de données de nos clients. Les clients inclus
dans la base de données recevront des promotions ayant pour but d'augmenter leur fidélité.
1. LES LOCAUX
Le projet sera installé dans un local commercial constitué d’un magasin et WC au RDC de 27
m2 objet du TF n° 19.173/59 sis à MEKNES EL ISMAILIA HAY ZITOUNE JBARBA
RES.MOHAMMADIA 1.
8
Le local est situé dans un emplacement stratégique dans un quartier populaire, il doit
assurer le confort et l'hygiène à nos clients.
Il existe seulement deux Snacks sur le boulevard. Ces deux snacks sont incapables de
satisfaire la demande d’une population nombreuse dans ce quartier populaire.
Sols – carrelage
Peinture 66 000,00
Plâtre de plafonnage
Plomberie
Installation électrique
2. LE MATERIEL
Les moyens et outils nécessaires sont disponibles d’un montant global de 173.968,98
Dhs. Ci-joint le détail des outils nécessaires pour notre business :
9
CHAISE VENERE ESPRESSO 18 420,00 7560,00
POUBELLE A PEDAL 60 L EN PLASTIQUE 1 546,00 546,00
DESINSECTISEUR 2 LAMPES PM 1 343,20 343,20
AGITATEUR 2 BACS 1 6840,00 6840,00
SAUTOIRE EN INOX AVEC COUVERCLE D 32 1 762,84 762,84
MICRO ONDE BLANC 1 1920,00 1920,00
BASSINE EN INOX D 29 CM 1 63,00 63,00
PINCE SALADE EN INOX MM 4 54,00 216,00
BAC EN INOX 1/3 H 65 5 66,00 330,00
BAC EN INOX 1/1 H 65 PERFOREE - FRITE 1 168,00 168,00
NID A FRITURES NOIR 15 60,00 900,00
BALANCE ELECT 40 KG STANDARD 1 420,00 420,00
SAUTEUSE EN INOX D 22 2 264,00 528,00
CAISSE ENREGISTREUR TACTILE 1 10200,00 10200,00
PLANCHE EN BOIS RIGOLE 30X20X1,2CM 15 72,00 1080,00
ARAIGNE 14 1 78,00 78,00
HOTTE MURALE INOX 1500*900*400 1 6600,00 6600,00
CAISSON DE VENTILATION POLI COURI TPC10/10 380 V 1 9048,00 9048,00
FOUR A PIZZA 1 NIVE GAZ NOIR 1 14352,00 14352,00
BARRE A NOTES 610 MM 1 180,00 180,00
SAUPOUDREUSE INOX 1 60,00 60,00
GRILLE A PIZZA EN INOX 30CM 2 36,00 72,00
PELLE A PIZZA EN INOX MANCHE EN BOIS 96CM 1 204,00 204,00
ROULETTE A PIZZA CHM 1 54,00 54,00
BAC A PATON 60*40 4 174,00 696,00
FUSIL OVAL 1 126,00 126,00
BERCEUSE 2 LAMES FS-001 1 84,00 84,00
SUPPORT POUR FOUR A PIZZA 975*815*860 1 3120,00 3120,00
FOUET EN INOX CHM 30CM 1 42,00 42,00
THEIER 10 TASSE 2 84,60 169,20
PLANCHE A PIZZA EN BOIS ROND AVEC MANCHE 29CM 6 48,00 288,00
ROULEAU EN BOIS 1 48,00 48,00
PINCE A SPAGHETTI 1 28,80 28,80
BOUTEILLE BIBERON TRSP 700ML 1 18,00 18,00
COMPTOIR REFRIGERE 1500 2 PORTES VITREES 1 21600,00 21600,00
Total 173 968,98
Le gérant.
Un serveur.
Un cuisinier.
Femme de ménage
10
Livreur
4. LES FOURNISSEURS
Epicerie :
Viandes et volailles :
Boisson :
11
ETATS FINANCIERS PREVISIONNELS
EMPLOIS (BESOINS) HT
Frais d'établissement 2.500
Immatriculation, statuts, actes notariés 2500
Immobilisations Incorporelles 0
Achat fonds de commerce, droit au bail
Immobilisations Financieres
Dépôt de garantie, caution
Trésorerie de démarrage
RESSOURCES HT
Apport personnel 86.969
Apport en nature
Apport en numéraire 86.969
Emprunt 450.000
Emprunt banque 2,00% 450.000
Prêt à taux zéro
Primes et subventions 0
Subvention
12
CARACTERISTIQUE DE L’INVESTISSEMENT
1. PROGRAMME D’INVESTISSEMENT
Postes Montants DH %
2. PLAN DE FINANCEMENT
Postes Montants DH %
Modalités sollicitées :
13
3. PRENTABILITE DE L’ENTREPRISE
Hypothèses de travail :
Charges Personnel
Pour pouvoir assurer le bon fonctionnement du projet, nous avons pris en considération pour
le choix de notre personnel, la qualification professionnelle et la polyvalence pour être
capable de répondre aux différents impératifs du travail dans un tel service.
Enfin, une enveloppe de près de 86.168 DH est à prévoir au titre des charges diverses
(Assurance, loyer, téléphone, électricité, carburant, entretien, …).
14
Charges Financières
Nous avons intégré les charges d’intérêt relatif au CMT de 450 KDH sollicité comme suit :
RECAPITULATIF
Dernière Total Intérêts à Total Capital
Nbre Ech Prêt Total Échéances
échéance payer remboursé
7 07-2027 450.000,00 40.461,42 450.000,00 490.461,42
TABLEAU AMORTISSEMENT
Capital Intérêts Capital
N° Ech Date Échéance payée
restant dû à payer remboursé
1 07-2021 450.000,00 9.900,00 60.165,92 70.065,92
2 07-2022 389.834,08 8.576,35 61.489,57 70.065,92
3 07-2023 328.344,51 7.223,58 62.842,34 70.065,92
4 07-2024 265.502,17 5.841,05 64.224,87 70.065,92
5 07-2025 201.277,30 4.428,10 65.637,82 70.065,92
6 07-2026 135.639,48 2.984,07 67.081,85 70.065,92
7 07-2027 68.557,63 1.508,27 68.557,63 70.065,90
15
Le Compte de Résultat
Prévisionnel
Le compte de résultat (HT et en DHS) 2021 2022 2023 2024 2025
Produits
- Fournitures non stockées (eau, gaz, électricité, fournitures bureaux) 24.000,00 26.400,00 29.040,00 31.944,00 35.138,40
- Crédit-bail (leasing)
16
CAPACITE D'AUTOFINANCEMENT
PRODUITS ET CHARGES 2021 2022 2023 2024 2025
17
Conclusio
D’après notre étude du marché, notre clientèle cible à savoir les employés, les
étudiants et fonctionnaires est susceptible de consommer nos services.
Et d’après les résultats de notre étude financière, on peut en conclure que le projet présente
une bonne rentabilité économique et financière, tout fois il convient de tenir en compte les
difficultés que le projet risque de rencontrer au début de sa mise en place aux quel ont va
devoir faire face. Commercialement le snack pourra très bien pénétrée Techniquement
Financièrement le projet présente une attractivité assez importante avec un résultat net
mensuel
18
ANNEXES
19