L’impact de la crise du David- q sur le secteur de L’immobilier

D’après Ie site De Particulier â Particulier, 7° % des

propriétaires qui louaient leur bien sur des plateformes
collaboratives [de type Airbnb] s’orientent aujourd’hui vers
la -location meu- blée traditionnelle. Cette tendance
s’explique notamment”par Ie fait que la crise sanitaire a
fait fuir les touristes étrangers. ]
« Avec I ’arrivée de ces nouveaux biens sur Ie marché
parisien, les futurs locataires ont I ’embarras du choix dans
leur recherche d’hébergement », ajoute Alexis Alban. (...§
Après une chute de,
— 5 % au deuxième trimestre Joao par rapport au
deuxième trimestre zo 9, Ie baromètre du meublé parisien
enregistre au troisième trimestre zo2o une nouvelle baisse
de — 2,a %. Dés lors, dans la capitale, Ie loyer mensuel
moyen s’élève depuis
septembre a 36,6o euros Ie mérre carré mensuel. ” ” ”"” ‘””- “ *' “ " *- " "”'”"-" ”*” ”‘"” ”“” ““”
S’agit-il d’une tendance de fond ? Ce n’est pas l’avis du directeur adjoint de Lodgis. Selon lui, cette
Evolu- tion « correspond a une baisse conjonctureI|e des loyers, qui est plus contenue qu’au
trimestre dernier. Le marché est en train de se réguler : I ’offre et la demande se rééquilibrent.
Cela devrait mener â un retour â la normale dés que les locataires étrangers pourront revenir
en France ».
Delphine Iweins, Les Echos, 1$ octobre yozo

¥ • Expliquez t'évolution de l’offre de biens meublés sur ie marché immobilier parisien.

B • quel a été l'impact sur les loyers *
fi • Expliquez la phrase soulignée dans le texte en distinguant la situation avant
et après la crise sanitaire.

Les 6éeéficiaires cfu cf7sposfe7P de yrée garazsei par 7*Etae

PGE signifie « pret garanti par l’Etat ». C’est un prét octroyé a une entreprise par sa banque habituelle,
en dépit de la forte incertitude économique actuelle, grâce a la garantie qu’apporte l’Etat sur une
partie tres significative du prét (jusqu’â go % du PGE). Le PGE est alors un prét d’une banque â
une entreprise : ce n’est pas un prét de l'Etat. Les entreprises risquent de se retrouver ores
endettées. Elles ont l’obligation de verser les mensualités liées â ce PGE et doivent done avoir la
capacité financiére suffisante.
Fouche r, zoz1

Pépartitiondes bénéficiaires des PPE Répartition des montants des PGE

par type a'entité par type d'entité
TPE (trés petites entreprises) 8g % *PE (tres petites i es) o° ”
entre
PME (petites et moyennes enr repr ises§ $%
PME (petites et moyennes entreprises) 35 %
ETI (entrepr ises de taille in termédiaire) o,1g
ETI (entreprises de taille intermédiaire) 1%
% Grandes entre prises o,ol%
Grandes entrepr ises Jz %
Aurres 6â
Autres 2%
s88 •4° entités ont obtenu un PGE. 2 ,8 milliards d’euros de PGE ont été accordés.
Banque de France, octobre Boro

1 • ldentifiez ie mode de financement pour les entreprises ayant recours au PGE.

• Relevez ie nombre d’entreprises ayant bénéficié du AGE en octobre
2020. Précisez ie type d’entreprise majoritaire.
Trouvez ie montant attribué aux entreprises via les PGE accordés.
Calculez les monta.nts accordés aux TF’E et auR PME.
‘ Identifiez le risque pour les entreprises lie au PGE.