La responsabilité civile du notaire

32-09 est une loi d’obligation

Le notaire est un officier public

1 devoir : l’obligation de conseil ( information qui manque, ironné , ignoré), le devoir de conseil est
une obligation absolue quelque soit la qualité du client (avocat, notaire..) cela n’empêche pas
d’informer et conseiller le client qlq soit sa qualité

2 devoir : la volontés des parties : exemple la note de renseignement « verification du plan

d’amenagement » ex : une faute professionnelle , la construction d’une immeble dans une zone villa
.

Devoir 3 : responsabilité de la faute des stagiaire et salariée.

Devoir 4 : devoir d’efficacité

La caution hypothequiare / solidaire

La mise on ouvre de la responsabilité civile du notaire

Faute/préjudice/lien de causalité

La réparation du dommage : double système d’assurance : un contrat d’assurance privé loi 32-09 art
26. Le notaire doit être tjr assuré.

Le fond d’assurance des notaire 32-09 lart 94 dote de la personnalité morale ,

Alimente par la taxe notariale,

Cette double d’assurance a pour raison de garantir le réparation , si l’assurance ne peut pas réparer
donc le fond d’assurance des notaire qui répare .

L’obtention d’un jugement définitive qui atteste une réparation .

Le délai de prescription est 5 ans depuis le jugement définitive .

En principe le délai de prescription en responsabilité civile délictuelle est de 10 ans.

: Dans quelle mesure l'obligation de moyen des notaires s'est progressivement transformée
en obligation de résultat puis en véritable obligation de garantie?
1% du prix de transaction / le plafond