Bad Kinshasa Chap 1 Lot Genie Civil v3 0

BANQUE AFRICAINE DE DEVELOPPEMENT
TRAVAUX D’AMENAGEMENT DES

BUREAUX DE LA BAD A KINSHASA
C.C.T.P
CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES
LOT 1 : GENIE CIVIL
OCTOBRE 2022
BAD_KINSHASA/CCTP/GENIE CIVIL Page 1 sur 80
PREAMBULE
Ce document a pour objectif de préciser les techniques et prestations à mettre en œuvre afin
d'obtenir le niveau de qualité attendu par le Maître d'Ouvrage dans le respect du cadre
économique et des délais. En aucun cas, il ne se substitue aux normes, réglementations ou
recommandations applicables et notamment celles citées dans les exigences générales.
Les normes applicables sont les normes Européenne, dans leur intégralité, sauf si une
réglementation locale se trouve en contradiction, ou apporte un meilleur résultat. Elles seront
complétées par les recommandations générales du bureau de contrôle désigné par le maitre
de l’ouvrage.
En cas de contradiction entre certains textes ou différentes réglementations, l’entrepreneur

devra considérer la prescription la plus contraignante financièrement dans son devis et la
plus longue pour l’établissement de son planning général des travaux. Il en sera de même
en cas de contradiction entre plans, métré et le CCTP.
Toutefois, l’entrepreneur ne manquera pas d’avertir le maitre d’ouvrage afin de donner des
éclaircissements.
Ce document représente ainsi le cadre des prescriptions techniques générales et des

exigences de Qualité Environnementale du Maître d’Ouvrage. Ces prescriptions pourront
donner lieu à une application dérogatoire partielle en fonction du contexte, et devront dans
ces cas faire l’objet d’une validation écrite du Maître d’Ouvrage.
Les fournitures et prestations complémentaires qui ne figurent pas explicitement dans le

CCTP, les plans des détails ou d'exécution, mais qui sont indispensables en vue de l'exécution
des travaux ou des installations techniques selon les règles de l'art et dans de bonne
conditions, font intégralement partie du présent marché et sont supposées être comprises
dans l'offre de prix. En conséquence l'Entrepreneur ne pourra réclamer aucun supplément
de ce fait.
Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

PREAMBULE .....................................................................................................................................................................................1
1.1. VOIRIE ET RESEAUX DIVERS (VRD)............................................................................................................................6
1.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ...............................................................6

1.1.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ....................................................................................................6
1.1.1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES ...........................................................................................8
1.1.1.2.1. PRISE DE POSSESSION DES LIEUX ......................................................................................................................8
1.1.1.2.2. Déplacement d’obstacle ............................................................................................................................................8
1.1.1.2.3. Arbres conservés - protégés ...................................................................................................................................8
1.1.1.3. GENERALITES SUR LE BETON ARME ................................................................................................................8
1.1.1.4. GENERALITE TRAVAUX ASSAINISSEMENT ....................................................................................................9
1.1.2. DESCRIPTION ET LOCALISATION DES OUVRAGES ......................................................................................... 10
1.1.2.1. INSTALLATION DE CHANTIER ............................................................................................................................ 10
1.1.2.2. TRAVAUX DE DEMOLITION DES EXISTANTS ............................................................................................... 11
1.1.2.3. VOIRIE ........................................................................................................................................................................... 12
1.1.2.3.1. CHAUSSEE EN PAVE EN BETON EP. 8 Cm ..................................................................................................... 12
1.1.2.3.2. BORDURE EN BETON ARME ............................................................................................................................... 12
1.1.2.3.4. Socle pour TOTEM en béton armé Classe Béton C30/37 ..................................................................... 13
1.1.2.3.5. Mat pour drapeau h=8m y compris socle en béton armé ...................................................................... 13
1.1.3. RESEAU D’ASSAINISSEMENT ENTERRE .............................................................................................................. 13
1.1.4. FOURREAUX ..................................................................................................................................................................... 14
1.2. GROS-ŒUVRE .................................................................................................................................................................. 15
1.2.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 15

1.2.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ................................................................................................. 15
1.2.2.1. DEMOLITION ET DEPOSE DES OUVRAGES EXISTANTS ......................................................................... 19
1.2.2.2. TERRASSEMENTS / FONDATIONS / PLANCHER BAS ............................................................................ 19
1.2.2.3. SUPERSTRUCTURE OUVRAGE EN BETON ARME ...................................................................................... 22
1.2.2.4. SUPERSTRUCTURE OUVRAGE EN MACONNERIE – MORTIERS ET ENDUITS ............................ 23
1.2.2.4.1. MACONNERIE EN AGLOS Y COMPRIS LINTEAUX ...................................................................................... 23
1.2.2.4.2. ENDUITS AU MORTIER INTERIEUR ET EXTERIEUR ................................................................................ 25
TROUS - SCELLEMENTS - CALFEUTREMENTS - RACCORDS ........................................................................................ 27
1.2.2.5. OUVRAGES EN TOITURE ....................................................................................................................................... 27
1.2.2.5.1. CHARPENTE ET COUVERTURE .......................................................................................................................... 27
1.2.2.5.2. ÉTANCHÉITE SUR TOITURE, CHENEAUX ET AUVENTS EXISTANTS ............................................... 29
1.3. MENUISERIE ALUMINIUM / VITRERIE ................................................................................................................... 30


1.3.2.1. Ensemble châssis porte et fenêtre vitrée ....................................................................................................... 33
1.3.2.2. Ensemble châssis cloison vitrée ........................................................................................................................ 33
1.3.2.3. Réparation des éléments existants en aluminium ..................................................................................... 33
1.4. MENUISERIE BOIS VITRERIE...................................................................................................................................... 34

1.4.1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES ........................................................................................ 34
1.4.2.1. PORTES BOIS AME PLEINE AVEC REVETEMENT STRATIFIE - COMPRIS FERME PORTE A
GLISSIERE 37
1.4.2.2. SERRURERIE............................................................................................................................................................... 38
1.4.2.3. MOBILIERS FIXES ..................................................................................................................................................... 39
1.4.2.4. HABILLAGE MURS.................................................................................................................................................... 39
1.5. METALLERIE.................................................................................................................................................................... 41

1.5.1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES ........................................................................................ 42
1.5.2.1. PORTES (Y COMPRIS FERME PORTE A GLISSIERE) ................................................................................. 44
1.5.2.2. PORTES BLINDEES .................................................................................................................................................. 45
1.5.2.3. FENETRES ET IMPOSTES...................................................................................................................................... 46
1.5.2.4. PORTAILS MÉTALLIQUES COULISSANT MOTORISES ............................................................................. 46
1.5.2.5. GRILLAGE ANTIVOL ET GARDE CORPS METALLIQUE ............................................................................ 46
1.5.2.6. BARRIERE LEVANTE AUTOMATIQUE ............................................................................................................ 47
1.5.2.7. MATS POUR DRAPEAUX ........................................................................................................................................ 47
1.6. FAUX-PLAFONDS / CLOISONS / PLATRERIE......................................................................................................... 48

MATERIAUX MIS EN ŒUVRE....................................................................................................................................................... 49
ECHANTILLONS - PROTOTYPES ................................................................................................................................................ 49
Caractéristiques requises .............................................................................................................................................................. 50
Fixation des accessoires de pose de l’ensemble .................................................................................................................. 50
Tolérance et planitude des faux plafonds .............................................................................................................................. 50
Eclairage et Equipements de Ventilation ............................................................................................................................... 50

1.6.2.1. CLOISONS LEGERES ................................................................................................................................................ 50

1.6.2.2. FAUX-PLAFONDS ...................................................................................................................................................... 51
1.6.2.2.1. Plafonds suspendus - Type Placoplatre Standard...................................................................................... 51
1.6.2.2.2. Plafonds suspendus - Type dalles Minérales 60x60 ................................................................................. 52
1.7. REVETEMENTS DURS SCELLÉS / REVETEMENTS SOUPLES COLLÉS ........................................................... 53

1.7.2.1. REVETEMENT DE SOLS GRES CERAME ......................................................................................................... 58
1.7.2.2. REVETEMENT SOL EXTERIEUR EN GRES CERAME ANTIDERAPANT ............................................. 58
1.7.2.3. REVETEMENT MURS .............................................................................................................................................. 59
1.7.2.4. PROFIL DE SEPARATION ET DE PROTECTION DES ANGLES ............................................................... 59
PLOMBERIE SANITAIRE............................................................................................................................................................. 60

1.7.4.1. GROUPE DE SURPRESSION EAU FROIDE SANITAIRE ............................................................................. 64
1.7.4.2. TUYAUTERIE .............................................................................................................................................................. 64
1.7.4.3. APPAREILS SANITAIRES ....................................................................................................................................... 65
1.7.4.3.1. Cuvettes de WC sur pied........................................................................................................................................ 65
1.7.4.3.2. Lave-mains suspendu ............................................................................................................................................. 65
1.7.4.3.3. Ensemble douche à l'italienne ............................................................................................................................ 66
1.7.4.3.4. Evier pour Kitchenette ........................................................................................................................................... 66
1.7.4.3.5. Fourniture et pose robinet de lavabo .............................................................................................................. 66
1.7.4.3.6. Robinet d'arrosage................................................................................................................................................... 66
1.7.4.4. ACCESSOIRES SANITAIRES .................................................................................................................................. 66
1.8. PEINTURE ......................................................................................................................................................................... 68

1.8.2.1. PEINTURE ACRYLIQUE SUR MURS, PLAFOND ET CLOISONS (INTERIEURE ET EXTERIEURE)
73
1.8.2.2. PEINTURE VERNIS SUR BOIS .............................................................................................................................. 73
1.8.2.3. PEINTURE EN RESINE GLYCEROPHTALIQUE SUR METAUX ............................................................... 73
1.8.2.4. PEINTURE EPOXY .................................................................................................................................................... 74
1.8.2.5. NETTOYAGE FINAL POUR MISE EN SERVICE ............................................................................................. 74
1.9. ESPACES VERTS .............................................................................................................................................................. 76
1.9.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES...................................................................................................... 76


1.9.2.1. Elagage des branches d'arbre et/ou feuillage ............................................................................................. 78

1.9.2.2. Engazonnement (Fourniture et pose de Stolon de gazon) .................................................................... 78
1.9.2.3. 'Plantations des fleures/arbustes et diverses plantes pour bac à fleure anti-véhicule ............ 79
1.9.2.4. Entretien des végétaux pendant 6 mois y/c et apport d'engrais spécial gazon ........................... 79

1.1.VOIRIE ET RESEAUX DIVERS (VRD)

1.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES
1.1.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES
1.1.1.1.1. DOCUMENTS GENERAUX DE REFERENCE
L’exécution des ouvrages et la qualité des matériaux à mettre en œuvre devront

obligatoirement répondre aux caractéristiques et conditions contenues dans les documents
suivants (à moins de dérogation formelle explicitée dans le présent C.C.T.P.).
Les normes et documents de référence sont les normes françaises et européennes, sauf si
une réglementation locale se trouve en contradiction ou apporte un meilleur résultat.
Elles seront complétées par les recommandations générales du BUREAU DE
CONTRÔLE.
Bien que non annexés, ces documents sont réputés faire intégralement partie du marché, il
s’agit notamment :
 Les pièces générales mentionnées dans le CCAP régissant les travaux, sans qu’il soit
nécessaire de les rappeler présentement.
 Les Documents Techniques Unifiés DTU
1.1.1.1.2. TRAVAUX CONCERNES PAR LE PRESENT LOT
Les travaux du présent chapitre comprennent:
 Le débroussaillage, le défrichement, le dessouchage et l'évacuation des souches des

arbres et déchets verts situées sur l’emprise du programme, enlèvement à la décharge
compris (exceptés pour les sujets à conserver).
 Les travaux de démolition des ouvrages tels que repris dans le métré
 Les terrassements généraux des chaussées, trottoirs, accotements, cheminements de
piétons, espaces verts, talus, tranchées eaux pluviales et eaux usées y compris
raccordement aux réseaux existants et les purges sous les arbres dessouchés sous les
voiries et les trottoirs.
 La construction des chaussées, bordures des trottoirs, trottoirs, accotements,
cheminements de piétons.
 La construction de réseaux d'égout pour les eaux pluviales et pour les eaux usées, y
compris les regards de branchement, les regards de visite, canalisations, buses, bassin
de rétention (y compris raccordement aux réseaux existants eaux usées et eaux
pluviales).
 Les terrassements nécessaires au remodelage des terrains après construction des
bâtiments suivant les plans projets
 Les travaux divers prévus au présent document et dans le métré
 L'évacuation à la décharge des déblais excédentaires. Et tous travaux utiles ou
nécessaires à la bonne réalisation du programme des travaux définis au présent
document et sur les plans joints au présent dossier.

1.1.1.1.3. ETATS DES LIEUX
Ces états des lieux sont établis par un expert, nommé par l'entrepreneur et sont signés
contradictoirement par le ou les propriétaire(s) intéressé(s).
Les travaux ne peuvent commencer qu'après le dépôt auprès de l'Administration des états
des lieux, et éventuellement complétées par des preuves photographiques. Les états des
lieux à l'usage des sous-traitants sont à charge de l'entrepreneur.
A la fin des travaux, un état des lieux comparatif sera établi à la charge de l’entreprise,
contradictoirement avec constatation des éventuels défauts survenus en comparaison avec
l'état des lieux établi au début des travaux.
L'entrepreneur est responsable de tous les dommages constatés aux propriétaires reprises
dans les états des lieux et est tenu de réparer ces défauts en temps utile ou d'en
dédommager le propriétaire.
1.1.1.1.4. LIAISON ENTRE LES CORPS D'ÉTAT
L'Entrepreneur devra conduire ses travaux de manière à ne compromettre en rien la

coordination du chantier avec les Entrepreneurs des lots dont il n'est pas titulaire. Il devra
assurer avec ces derniers une liaison étroite, afin de faciliter l'exécution dans les règles de
l'art et dans les délais contractuels de l'ensemble de l'ouvrage.
1.1.1.1.5. RENCONTRE DES RÉSEAUX SOUTERRAINS
En cas de rencontre de conduites d'eau, d'égouts, de canalisations électriques ou

téléphoniques lors de l'exécution des travaux, l'Entrepreneur devra prendre toutes
précautions pour leur conservation et se conformer aux prescriptions qu'il devra solliciter
des Services compétents.
Les conduites et câbles de toute nature, seront reposés et remplacés, si nécessaire, à la
profondeur prescrite pour chaque canalisation par l'Entrepreneur ou par une entreprise
spécialisée, le cas échéant, aux frais de l'Entrepreneur.
Il devra prendre attachements des canalisations existantes qu'il aurait rencontrées en cours
de travaux et remettre un plan de récolement avant la réception de ses travaux.
Les réseaux existants sous l’emprise des travaux seront protégés mécaniquement si
nécessaire et suivant les prescriptions définies par les services concernés.
1.1.1.1.6. PLAN DE RÉCOLEMENT
L'Entrepreneur devra remettre au Maître d'œuvre avant la réception, cinq tirages du plan de
récolement des travaux et des fichiers informatiques correspondants.
1.1.1.1.7. GARANTIE
Il est rappelé que la garantie des ouvrages est de UN AN après exécution de l'ensemble des
travaux du marché.
1.1.1.1.8. ENVIRONNEMENT
L'entreprise devra veiller à la protection de l'environnement.

En particulier, elle ne devra en aucun cas permettre sans accord préalable, toutes
implantations, tous passages de véhicules ou de personnels en dehors des limites autorisées
de chantier.
L'entreprise devra en outre toutes les réfections nécessaires dans le cas de détériorations
accidentelles des ouvrages publics ou privés, pendant toute la durée des travaux, en
particulier : Nettoyage et réfection des chaussées d'accès ainsi que l'entretien et le curage
des caniveaux / fossé et canalisations extérieures dans lesquels, elle serait amenée à
évacuer des eaux et en particulier celles du pompage.
1.1.1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES
1.1.1.2.1. PRISE DE POSSESSION DES LIEUX
L’entrepreneur est tenu de se rendre sur place, afin de vérifier l’état des existants et toutes
les sujétions qui y sont rattachées. Il devra obligatoirement joindre un certificat de visite à
son offre, afin que celle-ci soit recevable. Cette visite se fera en présence du représentant
du Maître d'ouvrage.
L’entrepreneur devra prendre possession des lieux dans l’état où il se trouve, étant entendu
qu’il l’a examiné avant de remettre sa soumission et fait toutes les réserves qu’il juge utiles
à ce moment.
Il doit vérifier avant de commencer ces travaux qu’il n’est pas susceptible de causer de
préjudice à un tiers (abus de droit, transgression de servitude, etc. ...)
Il devra toutes les protections nécessaires et devra réparation intégrale de tout dommage. Il
devra avoir l’accord des services intéressés pour tout travail en bordure de la voie
publique.
L’entrepreneur devra, sans pouvoir prétendre à une indemnité, assurer toutes les mesures
de sécurité nécessaires pendant l’exécution des travaux. Il sera tenu d’assurer une
signalisation de chantier conforme aux lois en vigueur.
1.1.1.2.2. Déplacement d’obstacle
Si nécessaire, l’entrepreneur du présent lot fera procéder, à ses frais, aux déplacements, ou
protections, des éventuels ouvrages, aérien ou souterrain, qui gêneraient la construction
projetée, ou l’approvisionnement du chantier (ligne électrique, canalisations…)
Ces sujétions sont implicitement incluses au forfait de l’entreprise.
1.1.1.2.3. Arbres conservés - protégés
Les arbres existants seront conservés, sauf instructions de l’architecte.

Aucun arbre ne sera abattu sans l’autorisation écrite du maître d’œuvre.
Les arbres conservés seront protégés avant tout début de travaux par une gaine en planches
sur piquets, avec paillasson protecteur.
Ces protections seront entretenues pendant toute la durée du chantier.
1.1.1.3. GENERALITES SUR LE BETON ARME

Se conformer aux prescriptions du Lot 2 Gros œuvre
1.1.1.4. GENERALITE TRAVAUX ASSAINISSEMENT
Les canalisations enterrées du présent chapitre seront en tubes PVC, qualifié

assainissement, type lucosanit, armosig ou équivalent, fournis et posés en tranchée
sur lit de sable 15 cm minimum, étalé en fond de fouilles et réglé à la pente définitive.
Les joints, branchements, dérivations, raccordements seront parfaitement étanches.
Les tranchées seront exécutées mécaniquement ou à la main et comprennent :

- Purge de tous débris ou autre,
- Elimination des blocs dangereux, des boues, etc.
- Remblaiement de sable en fond de fouille
- Remblaiement 2ème couche sable 15 cm au-dessus de la génératrice supérieure,
soigneusement compacté
- Remblaiement par couches de 20 cm parfaitement colmatées
- Mise en place d’un grillage plastique avertisseur à 20 cm du sol fini
- Evacuation des déblais excédentaires et des purges.
- diamètre 80 100 et 125 : à joints collés
- diamètre 160 200 et 250 : dito et épaisseur mini 5.4 mm
Réseaux séparatifs : EU et EP
Les évacuations sont à prévoir en deux réseaux séparatifs :

- Eaux pluviales et les condensats de climatisation,
- Eaux usées et ménagères, avec les eaux vannes.
Les eaux usées et les eaux vannes seront regroupées :

- Par le plombier, sur un seul regard à la sortie du bâtiment,
- Ou à l’entrée de la fosse d’épuration.
Dès l’ouverture du chantier l’entrepreneur établira ses plans d’exécution, tracé et
niveaux, en accord avec le plombier.
Dimensions minimales :
Les sections seront calculées suivant le nombre d’appareils sanitaires évacués, ou les
surfaces de toiture et de Voirie, et suivant les règles de calcul. A titre indicatif :
- E.P. : suivant surfaces, mini 1.5 cm2 par m2
- Condensats : mini diamètre 40 (recommandé diamètre 50)
- E.U : mini diamètre 80, diamètre 100 pour cuisines
NOTA:
Les travaux du présent chapitre seront exécuté en coordination avec le lot Plomberie
et Climatisation.
L’entrepreneur est chargé de collecter toutes informations nécessaires à l’exécution
des ouvrages et aux emplacements des réservations.

1.1.2. DESCRIPTION ET LOCALISATION DES OUVRAGES
1.1.2.1. INSTALLATION DE CHANTIER
L’installation de chantier, le cantonnement et les frais annexes à prendre en compte seront

réalisés suivant le Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) et du CCTP
(Prescriptions communes à tous les lots).
A l’ouverture du chantier, l’entrepreneur du présent lot a à sa charge:
- La fourniture et la pose d’un panneau de chantier suivant dessin et instructions du

Maître d’œuvre sur lequel sont indiquées :
a. Les noms et coordonnées du maître d’ouvrage et du maitre de l’ouvrage
délégué
b. Le numéro du permis de construire
c. Les dates de commencement et d’achèvement des travaux
d. Les noms et coordonnées des divers intervenants au projet
e. Les noms et coordonnées de toutes les entreprises
- La clôture de chantier en stricte observance des règlements urbains et de police. Il

supportera les taxes éventuelles y afférant.
La clôture de chantier sera composée de tôles ondulées sur une hauteur de 3 m.
Solidement fixé sur une structure en bois.
En cas d’endommagement suite aux intempéries ou toute autre incident (accident,
destruction par des tiers, …), l’entrepreneur reconstruit la clôture du chantier à ses
frais au plus tard 24heures après le dégât.
- L’installation les points de branchements provisoires électriques, l’éclairage et les

signalisations
- Les points de desserte en eau potable
- L’installation d’un Bureau de chantier conformément aux prescriptions du CCAP et du

CCTP (Prescriptions communes à tous les lots)
- L’installation des balises, des signaux et panneaux d’informations de sécurité

conformément aux prescriptions du CCTP (Prescriptions communes à tous les lots)
- La réalisation des installations communes de sécurité et d’hygiène - sanitaires et

douches pour tout le personnel employé sur le chantier
- Le gardiennage du chantier pour le contrôle des sorties et des entrées dans le chantier,
de jour comme de nuit, week-end et jours fériés compris. Ces gardiens disposeront
d’un logement provisoire aménagé. Ce gardiennage ne dispense pas chaque entreprise
de se couvrir par une assurance vol et incendie, les vols n’étant pas couverts par le
compte prorata suivant les directives du CCAP.
- L’installation des locaux pour l’entreposage des matériaux et matériels

- L’entreposage sur l’emprise du chantier est strictement interdite et ce, à toute phase
d’avancement du chantier.
La non-exécution de l’une de ces prescriptions pourra faire l’objet de la part du Maître

d’œuvre d’un ordre de service avec pénalisation de 250 USD.
Un plan complet des installations de chantier TCE sera établi par le titulaire du présent lot
et sera soumis à l'accord du Maître d’œuvre.
Il est rappelé à ce sujet que l'entreprise reste responsable de ses installations de chantier, de
ses matériaux et matériels, jusqu'à la réception des travaux.
A ce titre aucune indemnité ne pourra lui être accordée pour les vols ou dégradations que
pourraient subir ces matériaux et matériels mis en œuvre.
Toutes les dépenses afférentes aux moyens et besoins techniques et administratifs de

l'entreprise sont réputés incluses dans sa proposition.
L’entrepreneur aura à sa charge la fourniture, l’installation, les dépenses de

fonctionnement et d'entretien d'un groupe électrogène d'une puissance adaptée aux besoins
du chantier pendant toute la durée des travaux.
Les dépenses d'exploitation seront incluses dans le compte prorata.
1.1.2.2. TRAVAUX DE DEMOLITION DES EXISTANTS
L'exécution de tous les travaux de démolition se fera sous l'entière responsabilité de

l'entrepreneur et répondra à la réglementation en vigueur. L'entrepreneur exécutera les
travaux de démolition avec toutes les précautions qui s'imposent, à ses frais, risques et
périls. Tous les dégâts occasionnés suite à l'exécution des travaux de démolition aux
bâtiments voisins ou à la voie publique, seront réparés par lui-même et à ses frais ou
dédommagés avant de procéder à la réception provisoire.
Pendant l'exécution des travaux il prendra toutes les mesures nécessaires afin qu'aucune
conduite enterrée (électricité, eau, téléphone, etc.) ne puisse être endommagée suite à la
chute de matériaux de démolition, à l'installation des équipements de travail, des
échafaudages ou suite à toute autre manipulation quelle qu'elle soit. L'entrepreneur
assumera tous les frais pour les travaux, fournitures, mesurages d'essai jugés nécessaires et
exécutés par les sociétés de distribution.
Y compris:
- La prise des mesures de sécurité nécessaires du côté de la rue suivant les

réglementations en vigueur. Tous les frais s'y rapportant sont à charge de
l'entrepreneur.
- Le transport des décombres hors du chantier. Aucun débris, déchet ou décombre ne

peut demeurer sur le chantier.

- Décapage des terres végétales : les terres végétales seront décapées, sur une épaisseur
de 0,30 m environ, suivant indication du plan, elles seront stockées en dehors à
proximité, aux soins et à la charge de l’entrepreneur, ou sur une place indiquée par le
maître d’ouvrage.
- Abattage d’arbres : L’entrepreneur exécutera l’abattage des arbres sur instruction du

maître d’ouvrage ou à la demande de l’architecte, compris toutes façons, et qu’elle que
soit la taille, et toutes sujétions de treuillage, découpage en hauteur, compris débit et
évacuation des feuillages et bois, (sauf réservations du maître d’ouvrage).
L’entrepreneur fera son affaire de toute démarches préalables, administratives ou
coutumières, relatives à l’abattage des arbres ;
1.1.2.3. VOIRIE
1.1.2.3.1. CHAUSSEE EN PAVE EN BETON EP. 8 Cm
La mise en œuvre des dalles de béton sera conforme à la norme NF P 98-335. L

l’épaisseur du lit de pose en sable après compactage est de 7cm ± 1 cm. Le lit de pose est
tiré à la règle et présente une épaisseur constante. La largeur des joints est comprise entre
5 et 8 cm (conforme à l’existant).
Sont compris dans ce poste, l’exécution des couches de fondations et couches de base en
remblais d’apport conformément aux normes, comprenant :
- Compactage et réglage du fond de forme.
- Couche de fondation en grave concassé classe 0/25 mm sur 0.30 m d'épaisseur pour
voiries après compactage.
- Forme au mortier de ciment de pose sur 7 cm d'épaisseur pour voiries
Les joints devront être réguliers conforme à l’existant, y compris remblayage des joints
par terre végétale et plantation de gazon sur l'ensemble de parking
Les pavés seront en béton en gravillon lavé d’épaisseurs 8 cm de forme géométriques

épurées à valider par la maitrise d’œuvre.
- Mode de métré : surface au mètre carré
1.1.2.3.2. BORDURE EN BETON ARME
Bordures normalisées classe 100 réalisées en béton moulé à parements lisses.

Les bordures seront posées à bain de mortier avec solin de calage sur une semelle en béton
de gravillons de 0,10 m d'épaisseur dosé à 250 kg de ciment compris terrassements,
évacuation des terres excédentaires, façon de caniveau, rejointoiement au fer, au mortier
gras, et garnissage au mastic bitumineux tous les 10,00 m.
Les bordures en partie courbe pourront être réalisées en éléments préfabriqués ou coulés
sur place en béton de gravillon avec lissage des faces vues et façon de joints.
- Mode de métré : mètre linéaire
1.1.2.3.3. Dalle en béton pour support poubelle ep. 10 cm Classe Béton C30/37

- Mode de métré : Volume au mètre cube
- Localisation : à côté de la guérite

1.1.2.3.4. Socle pour TOTEM en béton armé Classe Béton C30/37
Sujétion pour incorporation des armatures d’encrage du Totem fourni par le maitre de
l’ouvrage.
- Mode de métré : Volume au mètre cube
- Localisation :
Devant agence
1.1.2.3.5. Mat pour drapeau h=8m y compris socle en béton armé
La prestation comprend la fourniture et la pose d’un mât en ACIER

INOXYDABLE en 1 partie en tube Ø 63 mm ép.3 mm.
Hauteur : 8 m avec pommeau, drisse et taquet.
Y compris travaux de Génie-civil : Fouilles, gros béton, évacuations des

terres excédentaires à la décharge publique et toutes sujétions
- Mode de métré : unité
1.1.3. RESEAU D’ASSAINISSEMENT ENTERRE
L'Entrepreneur devra prévoir, outre les travaux décrits au présent chapitre, tous les
travaux nécessaires à l'établissement et au parfait fonctionnement des installations
d'évacuations des eaux usées, eaux vannes suivant plan Architecte.
Il effectuera tous les essais d'étanchéité nécessaires avant et après l'exécution
des travaux. Ces essais seront formalisés par procès-verbaux établis par la présente
Entreprise et fournis au bureau de Contrôle.
Les ouvrages (canalisations et regards) devront pouvoir supporter les surcharges
habitables imposées dans la zone de leur implantation.
Le prix unitaire des canalisations devra tenir compte de la valeur des
raccords d'assemblage (tels que coudes, culottes, embranchements etc...), ceux-
ci n'étant pas pris en compte dans le mètre linéaire de canalisations.
Les travaux du présent chapitre comprennent :
- Terrassements et remblais nécessaires à la réalisation des travaux
- Reprise des ouvrages existants sur les voies publiques
- Collecte, traitement, évacuation : des eaux usées et eaux vannes depuis le pied du
bâtiment, des eaux de ruissèlement extérieures : de la voirie privée et publique,
des espaces verts.
- évacuation jusqu’aux points d’écoulement gravitaires, compris réfection des
voiries, et toutes sujétions administratives ou tous systèmes avec pompes de
relevage en duplex et en cascade.

Tous les accessoires de raccordement tels que coudes, joints, bagues, etc. seront
implicitement inclus dans les prix unitaires. Elles seront posées en tranchées sur lit de
sable de 0.10 m d'épaisseur avec remblais en sable à (+) 0.15 m au-dessus des
canalisations.
Les tranchées seront exécutées au présent chapitre comprendront les fouilles,
remblais en terre fine ou en sable, jusqu'à 0.20 m au-dessus des canalisations,
remblais final par couches successives damées, équipements, blindages et
étaiements nécessaires.
1.1.4. FOURREAUX
Fourniture et pose de fourreaux en tube de polychlorure de vinyle rigide ou

polyéthylène agréé pour cet usage compris mise en place de coudes préformés,
obturation, emboîtement, collage, aiguille en fil de nylon diamètre 1.85 mm et toutes
façons accessoires.
Fouille en tranchée de dimensions suivant nature des réseaux et distance
réglementaire entre réseaux, pose des fourreaux sur lit de sable de 0.15 m épaisseur
compris remblais en sable jusqu'à + 0.15 m au-dessus et complément en terre
expurgée de pierres et gravois.
L’entrepreneur devra fournir et poser dans les couches de remblai, un grillage

avertisseur aux couleurs conventionnelles à 0,10 m au-dessus des canalisations ou
fourreaux.
Passage dans réservations en soubassements et en planchers. Diamètre 63 à 160 mm.
En traversée de voirie tous les fourreaux seront doublés avec protection en béton sous
la chaussée.
- Mode de métré : ensemble

1.2.GROS-ŒUVRE
L’exécution des ouvrages et la qualité des matériaux à mettre en œuvre devront

obligatoirement répondre aux caractéristiques et conditions contenues dans les documents
suivants (à moins de dérogation formelle explicitée dans le présent C.C.T.P.).
Les normes et documents de référence sont les normes françaises et européennes, sauf si
une réglementation locale se trouve en contradiction ou apporte un meilleur résultat.
Bien que non annexés, ces documents sont réputés faire intégralement partie du marché, il
s’agit notamment :
 Les pièces générales mentionnées dans le CCAP régissant les travaux, sans qu’il soit
nécessaire de les rappeler présentement.
 Les Documents Techniques Unifiés DTU

 DTU 20 – Maçonnerie
 DTU 21 – Béton armé
 DTU 23 – Bétons divers
 DTU 26 – Enduits et liants hydrauliques
 DTU 27 – Enduits projetés
 Les règles de calcul DTU

 Les règles NV 65/67 et additifs
 Les règles BAEL et CCBA 68 et annexes
 Le règlement de sécurité contre les risques d’incendie dans les bâtiments.
 Les normes Française AFNOR et spécifications du REEF
 NF P 00 – Terminologie
 NF P 01 – Dimensions des constructions
 NF P 00 – Dessins de bâtiment et de génie civil
 NF P 00 – Cahier des charges - Marchés
 NF P 00 – Tolérances
 NF P 00 – Bases de calculs de structure
 NF P 00 – Dimensions particulières
 NF P 00 – Méthode d’essais
 NF P 00 – Joints
 NF P 00 – Généralités
 NF P 00 – Fouilles – Terrassements – Etaiement - Fondations
 NF P 00 – Eléments de maçonnerie
 NF P 00 – Agglomérés
 NF P 00 – Liants
 NF P 00 – Bétons et granulats
 NF P 00 – Composants manufacturés

 Les avis, les cahiers et recommandations professionnelles du C.S.T.B. En bref tous

documents d’ordre réglementaire complétant ou modifiant ces documents connus ou
en vigueur à la date de la signature du marché.
 Les recommandations et règles de mise en œuvre par le bureau de Contrôle

 Les recommandations professionnelles
 Les spécifications particulières, les prescriptions et recommandations des fabricants
des matériaux mis en œuvre.
 Les règles techniques de conception et de calcul des structures.
 Les lois, décrets et règlements en vigueur à la date de remise des offres et à la date et
au lieu d’exécution.
NOTA
 La liste des documents ci-dessus n’est pas limitative. Elle inclut implicitement tout
document d’ordre réglementaire paru ou à paraître avant et pendant l’exécution des
travaux.
 En cas d’emploi de matériaux ou de procédés non prévus par ces réglementations, ou
s’écartant de ces normes, l’entrepreneur est tenu de fournir tous documents
justificatifs.
1.2.1.1.2. TRAVAUX CONCERNES PAR LE PRESENT LOT
Les travaux du présent lot comprennent la réalisation :
 L’organisation matérielle du chantier,

 La déviation des diverses canalisations et fluides rencontrés.
 les essais et études de sol complémentaires.
 les frais d’études et plans de structure B.A.
 les frais d’assurances spéciales chantier.
 Le contrôle des implantations des plates-formes et ouvrages à construire
 La démolition des ouvrages existants si nécessaire
 des terrassements
 des fondations, béton de propreté, semelles en béton armé, les murets de fondation, les
longrines de liaison, le remblaiement de fouilles et la constitution de l’assise des
dallages en BA avec protection par film polyane
 des protections hydrofuges contre-terre
 des ouvrages en BA compris coffrage et armatures
- longrines
- structures - poteaux - raidisseurs - poutres – chaînages
- dallages
- planchers
 des parois de maçonneries en parpaings pleins ou creux
 des enduits extérieurs et intérieurs
 des chapes de ciment lissé
 des formes de pente
 des enduits à base de liant hydraulique
 des ouvrages de scellement en liaison avec les autres corps de métier en fonction de
leurs plans d’exécution (charpentes – menuiseries etc…)

1.2.1.1.3. SUJETIONS PARTICULIERES
L’entrepreneur du présent lot devra assurer à sa charge :
 le respect permanent des implantations et des axes de construction ainsi que les
références des niveaux.
 le contrôle et les essais de béton à effectuer par un laboratoire agréé autant de fois que
nécessaire ; les résultats de ces essais seront présentés au maître d’œuvre et au bureau
de contrôle
 tous les essais complémentaires exigés par le bureau de contrôle (résistance des
parpaings, qualité des chapes, des enduits...)
 toutes vérifications demandées par le Maître d’œuvre (équerrages, planimétries
verticalité, jeux…)
 tous travaux et ouvrages relatifs à la spécificité du présent lot, car il est bien précisé
que les plans, schémas, détails et le présent devis descriptif sont complémentaires.
 tous les plans d’exécution particuliers et tous plans de récolement relatifs au présent
lot qui s’avéreraient nécessaires au début, en cours ou à la fin des travaux.
 Le contrôle des implantations des plates-formes et ouvrages à construire
 la reprise, déviation des diverses canalisations et fluides rencontrés.
 les essais et études de sol complémentaires.
 les frais d’assurances spéciales chantier.
1.2.1.1.4. ETATS DES LIEUX
Ces états des lieux sont établis par un expert, nommé par l'entrepreneur et sont signés
contradictoirement par le ou les propriétaire(s) intéressé(s).
Les travaux ne peuvent commencer qu'après le dépôt auprès de l'Administration des états
des lieux, et éventuellement complétées par des preuves photographiques. Les états des
lieux à l'usage des sous-traitants sont à charge de l'entrepreneur.
A la fin des travaux, un état des lieux comparatif sera établi à la charge de l’entreprise,
contradictoirement avec constatation des éventuels défauts survenus en comparaison avec
l'état des lieux établi au début des travaux.
L'entrepreneur est responsable de tous les dommages constatés aux propriétaires reprises
dans les états des lieux et est tenu de réparer ces défauts en temps utile ou d'en
dédommager le propriétaire.
1.2.1.1.5. OBLIGATIONS DIVERSE
L'entreprise devra avant d'établir sa proposition prendre connaissance des travaux des
autres corps d'état, notamment en ce qui concerne les limites de prestations, types de
supports, de finitions etc.
Les propositions seront établies en conséquence et seront réputées inclure toutes les
prestations nécessaires à un parfait achèvement des travaux du lot, même si elles ne sont
pas clairement explicitées dans les documents du marché.
Chaque Corps d'Etat sera tenu de donner aux autres Corps d'état, en temps utile, toutes
informations nécessaires à l'exécution de ces travaux :

 Réservations,
 Scellements,
 Charge,
 Ouvrages spécifiques,
 Fourreaux etc…
 De prévoir et exécuter dans ses propres ouvrages les dispositifs nécessaires à la
réalisation des travaux des autres lots
L’entrepreneur de gros-œuvre travaillera en coordination avec les entreprises des autres

corps d’états les ouvrages suivants :
 Pour les passages des canalisations dans les ouvrages en béton armé ou banché, les
entrepreneurs concernés fourniront des fourreaux à l’entrepreneur de gros-œuvre, qui
en assurera la pose et le scellement.
 Les réservations, percements et trous pour scellement sont à la charge de l’entreprise

de gros-œuvre, dans la mesure où les emplacements sont fournis en temps utile, par les
entreprises des autres lots. Dans le cas contraire, les entreprises assurent le percement
et le rebouchage de leurs réservations, la finition est exécutée par le gros-œuvre.
 L’entrepreneur du présent lot devra se mettre à la disposition de tous les corps d’état
ou coordonner avec ceux-ci pour l’exécution et la pose de tous les ouvrages
nécessitant sont intervention.
 C’est l’attributaire du lot plomberie qui exécute les canalisations enterrées sous
dallage
 C’est l’attributaire du lot Electricité qui pose ses fourreaux sous dallage et dans les
planchers sauf sur la chaussée.
 C’est l’attributaire du lot climatisation qui pose ses fourreaux sous dallage
Pour les passages des canalisations dans les ouvrages en béton armé ou banché, les
entrepreneurs concernés fourniront des fourreaux à l’entrepreneur de gros œuvre, qui en
assurera la pose et le scellement.
L’entrepreneur du présent lot devra se mettre à la disposition de tous les corps d’état ou
coordonner avec ceux-ci pour l’exécution et la pose de tous les ouvrages nécessitant sont
intervention.
Dans le cas où ces informations n'auraient pas été données à temps, les travaux seront
exécutés par l'entreprise du lot considéré à la charge du lot défaillant.
Dans le cas d'intervention d'entreprises sur des ouvrages réalisés par d'autres Corps d'état,
celles-ci seront tenues de réceptionner les ouvrages correspondants contradictoirement
avec le Maître d’œuvre ou le bureau de contrôle et l'entreprise du Corps d'Etat considéré.
L'acceptation complète de ces ouvrages (fondations, maçonneries, sols bruts, etc) fera
l'objet d'un procès-verbal d'accord entre les intervenants.

Il est rappelé que chaque Corps d'état sera tenu de nettoyer et évacuer, à ses frais, hors du
site, les gravats et déchets produits par ses propres travaux. Cette prestation devra être
assurée régulièrement. Dans le cas où l'entreprise ne respecterait pas cette clause, le
nettoyage serait assuré par tout moyen à la convenance de la Maîtrise d'ouvrage et les frais
correspondants déduits du marché de l'entreprise défaillante.
Les rebouchages après coup dans les ouvrages de gros-œuvre seront effectués par le
titulaire de ce lot.
Les matériaux utilisés pour les rebouchages seront compatibles avec les supports.
1.2.1.1.6. Nettoyage du chantier et des ouvrages
L'Entrepreneur sera tenu de ramasser et manutentionner jusqu'à un emplacement extérieur

ses propres gravats et cela au fur et à mesure de leur production.
Après exécution de ces travaux, l'entrepreneur devra le nettoyage de ses ouvrages.

L'entrepreneur sera responsable de ses ouvrages jusqu'à la réception des travaux.
1.2.2.1. DEMOLITION ET DEPOSE DES OUVRAGES EXISTANTS
L'exécution de tous les travaux de démolition se fera sous l'entière responsabilité de

l'entrepreneur et répondra à la réglementation en vigueur. L'entrepreneur exécutera les
travaux de démolition avec toutes les précautions qui s'imposent, à ses frais, risques et
périls. Tous les dégâts occasionnés suite à l'exécution des travaux de démolition aux
bâtiments voisins ou à la voie publique, seront réparés par lui-même et à ses frais ou
dédommagés avant de procéder à la réception provisoire.
Pendant l'exécution des travaux il prendra toutes les mesures nécessaires afin qu'aucune
conduite enterrée (électricité, eau, téléphone, etc.) ne puisse être endommagée suite à la
chute de matériaux de démolition, à l'installation des équipements de travail, des
échafaudages ou suite à toute autre manipulation quelle qu'elle soit. L'entrepreneur
assumera tous les frais pour les travaux, fournitures, mesurages d'essai jugés nécessaires et
exécutés par les sociétés de distribution.
Y compris:
- La prise des mesures de sécurité nécessaires du côté de la rue suivant les réglementations
en vigueur. Tous les frais s'y rapportant sont à charge de l'entrepreneur.
- Le transport des décombres hors du chantier. Aucun débris, déchet ou décombre ne peut
demeurer sur le chantier.
1.2.2.2. TERRASSEMENTS / FONDATIONS / PLANCHER BAS
1.2.2.2.1. FOUILLES, DEBLAIS ET REMBLAIS
Le poste "terrassements, fouilles et déblais" concerne tous les travaux de fondation

nécessaires pour la réalisation des fouilles et excavations jusqu'à la profondeur souhaitée

ainsi que tous les remblais autour des fondations des bâtiments à ériger. Les prix unitaires
cités pour ce poste comprendront dans leur totalité :
 tous les déblais préalables, dégazonnages, les enlèvements de terre arable, les
nivellements à la machine;
 le tracé précis et le contrôle des zones à déblayer et de la profondeur des puits et/ou
des tranchées de fondation;
 l'acheminement sur place et l'installation du matériel nécessaire, excavatrices,
installations de pompage, etc.;
 les fouilles proprement dites, selon la méthode choisie par l'entrepreneur, aussi bien à
la machine que manuellement;
 la démolition et l'évacuation de tous les obstacles ou massifs découvert sur le site.
 la préservation intacte, éventuellement le déplacement ou la remise en place des
conduites et câbles rencontrés;
 les mesures de maintien des fouilles et tranchées afin de prévenir tout affouillement, à
l'aide d'étançonnements et d'étaiements.
 le maintien à sec des fouilles et tranchées, en les prémunissant tant contre les eaux
souterraines que contre les eaux de ruissellement;
 le stockage provisoire sur le terrain des terres à récupérer et l'évacuation des terres
excédentaires;
 la fourniture, l'étalement en couches et le damage de tous les remblais et
rehaussements.
Les remblais concernent tous les remplissages périphériques et les rehaussements de la

zone autour ou entre les fondations réalisées; soit la remise en profil du terrain
conformément aux plans d'exécution. Les prix unitaires prévus pour ce poste comprendront
dans leur ensemble :
 l'enlèvement de tous décombres et déchets qui se trouveraient dans les fouilles et sur
les surfaces à remblayer
 la fourniture et la préparation des terres déblayées afin d'être utilisables comme
matériau de remblai;
 l'épandage des matériaux de remblai en couches se succédant correctement
Les matériaux utilisés pour les remblais ne peuvent en aucun cas contenir des décombres,
des matériaux de démolition, des mottes de gazon, des troncs ou d'autres déchets.
Les remblais seront effectués :

 pour la zone de circulation mécanique (y compris rehaussement) : à l'aide des terres
d’apport (gravier selon granulométrie définit sur plan)
 Pour la zone des bâtiments (sous les fondations) : à l’aide des terres apportées.
L’entrepreneur respectera scrupuleusement les indications des plans de stabilité quant
à la nature des remblais d’apport (pierrailles naturelles, pierrailles artificielles, sable
stabilisé, latérite…)
1.2.2.2.2. FONDATION EN BETON ARME

L'entreprise comprend la fourniture et la mise en œuvre des matériaux ainsi que l'exécution
des ouvrages de fondation indiqués sur les plans. Les prix unitaires mentionnés dans ce
poste devront toujours comprendre dans leur ensemble :
 Les études de dimensionnement des bétons et armatures
 l'excavation des tranchées, l'égalisation et la mise à niveau du sol;
 la fourniture et la pose d’une feuille de polyéthylène;
 la fourniture et la mise en œuvre du béton, y compris les éventuelles armatures et
accessoires pour la pose et la fixation; les travaux de coffrage et décoffrage;
 les éventuelles réservations et traversées pour les conduites;
 l'exécution de tous les joints de tassements nécessaires;
 la protection éventuelle des surfaces du béton lorsque les conditions météorologiques
sont défavorables; la fourniture, la pose et la mise en œuvre de tous les matériaux et
matières premières nécessaires pour ce faire.
 Les fondations ne seront coulées que lorsque les dimensions et les cotes de niveau
auront été contrôlées avec l'auteur de projet.
 Le béton sera coulé sur un fond horizontal égal, sec, stable et propre, et, le cas échéant,
recouvert d'une membrane géotextile. Le béton sera coulé et compacté en veillant à ne
pas laisser de bulles d'air. La face supérieure sera lissée horizontalement jusqu'au
niveau prévu.
 Lorsque les circonstances atmosphériques sont défavorables, l'entrepreneur prévoira
les protections adéquates.
 Une membrane géotextile sera posée sur tout le périmètre des fondations. Dans les
fondations mêmes, l'entrepreneur prévoira les réservations, les traversées pour les
conduites et les joints de dilatation selon les indications sur les plans.
 Les joints de dilatation prévus seront exécutés au moyen d'un joint compressible (par
exemple, du polystyrène expansé) d'au moins 10 mm d'épaisseur. L'emplacement des
réservations prévues sera indiqué préalablement par l'auteur de projet.
Béton de propreté :
Béton au dosage de 250 kg de ciment par mètre cube, coulé sur 5 cm d'épaisseur minimale
et avec excédents de 5 cm sur chaque rive du béton.
Semelle filante en béton armé :

Béton classe C30/37 avec incorporation d'hydrofuge dans la masse type SIKA HW ou
équivalent.
Coffrage ordinaire des rives contre terres.
Armatures en acier haute adhérence (HA 20 e = 10 cm d'épaisseur pour chaque face et dans
les deux directions).
Les armatures seront calculées en fissuration très préjudiciable.
LONGRINES ET POTEAUX DE FONDATION

équivalent, dans des coffrages.
Coffrage ordinaire sans ragréage sur parties non apparentes.
Réservations pour passage de fourreaux et canalisations.
Armatures en acier de haute adhérence.
SEMELLES ISOLEES EN BETON ARME

équivalent.
Coffrage ordinaire des rives contre terres.
Armatures en acier haute adhérence (HA 20 e = 10 cm d'épaisseur pour chaque face et dans
les deux directions).
Les armatures seront calculées en fissuration très préjudiciable.
1.2.2.2.3. DALLAGE PLANCHERS
 Nettoyage et reprofilage du fond de forme compris façon de pentes.

 Forme en tout venant compacte pour mise à niveau des dalles portées, compactage par
couches de 0,20 m environ.
 Coffrage perdu en sous face.
 Forme en béton classe C25/30 avec incorporation d’hydrofuge dans la masse type
SIKA HW ou équivalent.
 Armatures en aciers HA suivant indications du BET de Structure.
 Les armatures de la dalle portée de la chambre forte seront à double quadrillage HA20
e=10 cm d’épaisseur calculée pour chaque face et dans les deux directions.
 Réservation pour passage de canalisation, siphons, avaloirs, fourreaux divers, etc...

 Les dalles portées auront une finition soignée ou brute suivant finition du sol.
 L'Entrepreneur aura à prévoir toutes sujétions de réservations au droit des revêtements
de sols scelles avec ou sans pentes suivant plan du BET Structure et plans du Maitre
d'œuvre.
- Mode de métré : Volume mètre cube
Polyane sous dalle portée

Fourniture et pose d étanchéités par film polyane de 150 microns sur sol compacté de la
plate-forme, y compris chape d'arase en mortier gras comprenant un adjuvant hydrofuge de
type Sika sur les soubassements au niveau de la sous-face de la dalle portée.
1.2.2.3. SUPERSTRUCTURE OUVRAGE EN BETON ARME
1.2.2.3.1. POTEAUX INTERIEURS ET EXTERIEURS
Béton classe C25/30 minimum.

Coffrage soigné pour parements apparents.
Ragréage des poteaux destinés à être peints.
Sujétions pour coffrage de grande hauteur (+ 3,00 m).
Façon d’engravure en partie basse pour relever d’étanchéité.
1.2.2.3.2. POUTRES ET CHAINAGES,

Béton classe C25/30 minimum.
Coffrage courant pour parements non apparents. Coffrage soigné pour parements
apparents. Ragréage des parements destinés à être peintes.

Réservation pour passage de gaines et de canalisations dans les poutres.

Nature et diamètre des fourreaux en accord avec les lots techniques concernés.
Réservations complémentaires de trous, diamètre 100 mm (unité 4 par poutre)
à boucher au plâtre et implanter suivant indication du Maître d’œuvre.
1.2.2.3.3. COUVRE MUR EN BETON ARME
Béton classe C30/37 minimum avec incorporation d’hydrofuge dans la masse.

Coffrage soigné pour parements destinés à recevoir un enduit de finition.
Dessus lissé avec pente et arête arrondie, façon de gorge et rejingot.
1.2.2.4. SUPERSTRUCTURE OUVRAGE EN MACONNERIE – MORTIERS ET

ENDUITS
1.2.2.4.1. MACONNERIE EN AGLOS Y COMPRIS LINTEAUX
GENERALITES
Le poste comprend tous les éléments, travaux et fournitures concernant les ouvrages
de maçonnerie situés au-dessus du niveau du sol et qui ne sont pas en contact avec les
terres ni soumis aux influences atmosphériques. Sont donc compris : tous les murs
intérieurs porteurs, murs de contre-façade (la partie intérieure des murs extérieurs),
ainsi que tous les murs extérieurs destinés à recevoir un crépi de façade.
Conformément aux dispositions du cahier spécial des charges, les prix unitaires
compris dans ce poste, doivent toujours comprendre, soit selon la ventilation explicite
du métré récapitulatif, soit dans leur totalité:
 la préparation des travaux, l'installation des échafaudages nécessaires, ...;
 la fourniture et la préparation des blocs de maçonnerie ainsi que des mortiers de
maçonnerie, ...;
 l'exécution de la maçonnerie proprement dite et les moyens de protection
nécessaires...;
 les éléments d'étanchéité / les membranes d'étanchéité capillaire;
 les linteaux préfabriqués pour les portes et fenêtres ;
 les blochets nécessaires à la fixation de la menuiserie intérieure et extérieure;
 les éléments et/ou les armatures de liaison pour les murs qui se croisent, ainsi que tous
les dispositifs d'ancrage aux murs attenants non liaisonnés ou aux murs attenants à une
ossature en béton;
 le rejointoiement en montant de tous les ouvrages en maçonnerie destinés à rester
apparents
 l'enlèvement des protections nécessaires aux travaux, échafaudages, bâches de
protection, …;
 le déblaiement et le nettoyage du chantier.
FORMATS

 Les dimensions à mettre en œuvre correspondront aux formats de murs indiqués sur
les plans (10, 15, 20 cm). En l'absence d'indications claires à ce sujet, le choix du
format, c'est-à-dire hauteur et longueur, sera laissé à l'initiative de l'entrepreneur,
moyennant l'approbation de l'auteur de projet et du maître d'ouvrage. Les briques ne
présenteront aucun défaut qui risquerait de nuire à leurs caractéristiques mécaniques et
physiques. Les matériaux de maçonnerie qui présenteront des fissures, des fêlures, des
écaillements, des matières qui se décomposent à l'air ou sont sujettes au gonflement,
des sels solubles, des inclusions ferrugineuses, des inclusions de calcaire ou de chaux
vive, qui risqueraient de provoquer des dégradations en surface, ne pourront pas être
utilisées.
MORTIERS DE MACONNERIE
 On n'utilisera pas de ciment contenant des sulfates afin de prévenir les efflorescences.
L'indication d'un ciment doit contenir sa dénomination normalisée et sa classe de
résistance.
 Le mortier doit être préparé à l'aide de sable rude (la fraction de sable étant située
entre 0,08 et 2 mm). les sables gras ou argileux ainsi que les sables fins sont fortement
déconseillés et absolument interdits pour les ouvrages de maçonnerie enterrée. Le
sable ne peut pas contenir plus de 0,05% de matières organiques et doit être exempt de
substances solubles et non-solubles telles que les restes d'argile, sulfates, sels de fer. Il
doit en outre être stocké de manière à ne pas pouvoir être souillé par d'autres
substances.
 L'eau de gâchage s'élèvera entre 30 et 35% du volume mis en œuvre et ne peut pas être
souillée par des matières organiques, des acides, sels, alcalis, sucres, déchets
industriels ou autres qui pourraient nuire à la résistance ou à la durabilité du mortier.
 Les adjuvants (entraîneurs d'air, plastifiants, agents de dispersion, …) seront

uniquement autorisés sous réserve, moyennant accord de l'auteur de projet et/ou du
bureau d'étude. Leur utilisation et le dosage correct devront satisfaire aux directives
du fournisseur. Les retardateurs de prise (sucres et dérivés) sont interdits.
 L'entrepreneur adaptera la composition du mortier et le choix des adjuvants en

fonction des caractéristiques (résistance à la compression, porosité, dureté,…) des
briques de maçonnerie et de la résistance requise pour l'ouvrage de maçonnerie. Il
endossera l'entière responsabilité de ces choix. L'influence de la qualité du mortier sur
la résistance d'un ouvrage de maçonnerie est d'autant plus importante que le rapport
entre les joints et les briques est élevé.
 Le dosage du ciment dans la composition du mortier doit se faire minutieusement :

trop peu de ciment donne un mortier poreux et incohérent tandis que le surdosage
entraîne un mortier à retrait très élevé et à mauvaise adhérence. En outre, l'excès d'eau
nuit à la qualité. En effet, le mortier devient plus poreux et durcit lentement.
 L'entrepreneur utilisera le mortier préparé dans un laps de temps de 1,5 heures (1

heure lorsque la température dépasse 20°C) après le gâchage à l'eau et, en tout cas,
avant que la prise ne commence. Les mortiers dont la prise a commencé ne pourront
en aucun cas être retravaillés ou mis en œuvre et devront être évacués. Les cuves

utilisées devront être rincées. L'utilisation de retardateurs de prise dans les mortiers
préparés sur chantier n'est pas autorisée.
 L'entrepreneur prendra les précautions nécessaires pour protéger le mortier contre les
influences atmosphériques.
Appareil de maçonnerie - dimensionnement – tolérances
Toutes les règles de l'art seront respectées afin de donner aux ouvrages de maçonnerie
un aspect soigné et régulier, c'est-à-dire que :
 tous les murs seront maçonnés d'aplomb, d'équerre et bien plans : tous les bords ou
ouvertures dans les murs seront parfaitement d'aplomb, la face de jour sera bien lisse.
On maçonnera chaque assise au cordeau. L'ouvrage sera refusé lorsque les tolérances
en ce qui concerne les baies de portes et fenêtres ne sont pas respectées.
 les joints devront présenter partout la même épaisseur; ils doivent être de niveau et
rectilignes. L'épaisseur moyenne des joints se situera entre 15 et 2 mm, compte tenu
des tolérances en ce qui concerne les briques utilisées. L'épaisseur moyenne des joints
sera contrôlée sur une hauteur de 10 tas.
 les joints montants doivent s'alterner. Sauf mention contraire dans le cahier spécial des
charges, les murs seront maçonnés en appareil d'une demi-brique.
Modalités de mise en œuvre

Les matériaux de maçonnerie et le mortier seront mis en œuvre conformément aux
règles de l’art de bâtir.
 Les matériaux de maçonnerie seront posés à bain refluant de mortier, les joints
horizontaux et verticaux seront remplis, en veillant à bien remplir les joints montants
sur toute leur hauteur. Le mortier qui reflue des joints sera gratté à la truelle.
 Toutes les précautions seront prises pour donner à la maçonnerie un aspect soigné et
impeccable et de le conserver. Les nids de terre ou d'autres matériaux dans la
maçonnerie doivent être évités. Après chaque interruption de travail, l'entrepreneur
enlèvera tous les restes de mortier lié sur le dernier tas de briques ou de blocs.
1.2.2.4.2. ENDUITS AU MORTIER INTERIEUR ET EXTERIEUR
Description
Le poste "enduits au mortier" comprend toutes les fournitures et travaux en vue de la

réalisation des plafonnages prévus sur les murs et plafonds intérieurs jusqu'à
l'obtention d'un ouvrage achevé et prêt à peindre. Conformément aux dispositions
générales et/ou spécifiques du cahier spécial des charges, les prix unitaires compris
dans ces postes devront toujours comprendre dans leur totalité :
 la préparation et le dépoussiérage (à la brosse ou à l'aspirateur) du support;
 l'application préalable d'une couche de fond lorsque le type de support le requiert;
 l'installation des échafaudages nécessaires;
 la protection efficace des ouvrages déjà réalisés;

 la fourniture et la pose des profils de protections pour les bords et les angles ainsi que
les treillis de renfort;
 l'exécution des couches d'enduit prescrites, y compris toutes les fournitures;
 l'arrêt ou la découpe du plafonnage juste au-dessus des protections contre l'humidité;
 l'égalisation complète de la surface, la finition soignée au droit des profils des bords et
des angles et des profils d'arrêt, le retouchage des imperfections remarquées, telles que
les irrégularités ou les rayures, …;
 le ragréage parfait au droit des tablettes de fenêtre, des plinthes, des appareils
d'éclairage, etc. une fois mis en place;
 l'évacuation de tous les déchets, le nettoyage et/ou la protection du plafonnage
appliqué.
Préparation des supports
Le support aura une surface nette, propre, exempte d’impuretés, telles que poussière,
peinture, salpêtre, suie, huile, etc ..., rugueuse, de telle sorte qu’elle permette un
accrochage et une adhérence parfaite de l’enduit.
Au cas où cette dernière condition ne serait pas remplie, il aura lieu de piquer,
boucharder ou brosser le subjectile.
Le support sera au préalable humidifié à refus, en plusieurs fois et à un quart d’heure

d’intervalle. La face à enduire devant être humidifiée en profondeur et ressuyée en
surface.
Dans le cas ou le support présenterait des inégalités trop importantes, l’ouvrage sera à
reprendre en totalité au frais de l’Entrepreneur.
Dans tous les cas, le support devra avoir terminé la plus grosse partie de son retrait.
La mise hors d’eau de la construction étant réalisée avant tout commencement des
travaux.
Dosage et exécution des enduits
 Les enduits extérieurs seront dosés à 450 kg de ciment pour 100 l de sable, les enduits
intérieurs à 400 kg de ciment.
 L’épaisseur de ces enduits n’excédera pas 15 à 20 mm.
 Les plans sont côtés en net : enduits et revêtements de surface sont à déduire
 En cas de malfaçons au montage des parois nécessitant des surépaisseurs d’enduit,
l’entrepreneur sera tenu de les réaliser avec une armature grillagée sans supplément de
prix.
 A la liaison avec les ouvrages en béton, il sera exécuté un enduit grillagé entre le béton
et la maçonnerie, avec un joint creux de 10 à 15 mm de profondeur
 Les enduits sont réalisés en 3 couches :
 1 couche de fond ou gobetis
 1 couche intermédiaire
 1 couche de finition parfaitement lissée.
Accessoires de pose

 Cornières de protection et profils d'arrêt : à chaque changement de direction ou

terminaison des surfaces plafonnées, on prévoira les profils appropriés. Les cornières
permettent de réaliser des angles bien alignés, rectilignes et résistants aux chocs. Les
profils d'arrêt assurent une finition nette du plafonnage et/ou un raccord soigné avec
les autres ouvrages de construction. Les cornières et profils d'arrêts seront pourvus
d'ailes de fixation en métal déployé ou en métal perforé afin de les ancrer solidement
dans le plafonnage. Les profils n'auront pas d'influence néfaste sur l'enduit à appliquer
ou sur le plan esthétique. Les profils seront résistants à la corrosion après avoir suivi
un traitement par galvanisation, zingage ou cadmiage. Le type et le mode de fixation
seront soumis au maître d’ouvrage à sa demande.
 Treillis de renfort : ces treillis seront noyés dans l'enduit au droit de la jonction entre
différentes surfaces et aux endroits où l’on peut s'attendre à des problèmes
d'adhérence. En fonction de la situation, on utilisera un filet de Nylon, un tissu de
fibres de verre et/ou une bande de métal déployé anticorrosion. Les profils n'auront
pas d'influence néfaste sur l'enduit à appliquer ou sur le plan esthétique.
- Mode de métré : Surface au mètre carré
TROUS - SCELLEMENTS - CALFEUTREMENTS - RACCORDS
L’entrepreneur exécutera tous les percements, scellements, feuillures, calfeutrements

et raccords nécessaires.
L’entrepreneur devra inclure au présent article tous les calfeutrements
nécessaires au rattrapage de faux-aplomb et de différences de nus et ceci à tous les
niveaux (pour structures verticales et horizontale).
Les scellements seront exécutés au ciment, les raccords avec un enduit de même
composition et teinte que celui d’origine. Les trous et scellements exécutés sur
matériaux apparents seront réalisés après approbation du Maître d’œuvre en ce qui
concerne leur emplacement et leur réalisation.
- Mode de métré : au forfait
1.2.2.5. OUVRAGES EN TOITURE
1.2.2.5.1. CHARPENTE ET COUVERTURE
L'exécution des travaux du présent lot devra être conforme aux normes et règlements
en vigueur :
- NF EN 1995 Eurocode 5 : Calcul des structures en bois
- DTU N° 33.1 : Charpente
- DTU N° 31.1 : Charpente et escalier
- DTU N° 31-3 : Charpente en bois assemblée par connecteurs métalliques ou
goussets
- NF B 53.100 : Dimensions des bois
- NF E 27.951 : Clous
- NF E 27.140 : Vis bois à têtes carrées (tire fonds)
- DTU N° 36-1 : Menuiseries en bois

- Fascicule NFX 40.500 sur la préservation du bois dans la construction Il est

rappelé que les contraintes admissibles sont fixées par la norme NF P 52 001 et
les charges permanentes et les surcharges par la norme NF P 06 001.
Il appartient à l'Entrepreneur du présent lot de prendre à ses frais, toutes les mesures
relatives à la sécurité pour la réalisation des ouvrages. Aucun stockage ne devra se
faire en dehors de l'enceinte du chantier préalablement définie. L'entrepreneur
prendra compte dans son offre des installations et prestations nécessaires au respect
des règlements d'hygiène et de sécurité définies dans le P.G.C. Toutes les mesures
nécessaires au respect des réglementations en vigueur seront prises.
Les travaux de chaque lot comprennent :

- les études, calculs, dessins, détails, nomenclature, plans de principe,
d'implantation, de structure, de coffrage, dimensionnement, ... nécessaires à
l'établissement et à la mise au point du projet ;
- la protection insecticide, fongicide des bois mis en œuvre, le traitement sur place
après sciage des sections intéressées, au moyen d'un produit homologué C.T.B.F
- la fourniture des échafaudages et engins de levage et de manutention nécessaires
- le transport à pied d'œuvre ;
- la fourniture et mise en œuvre de tous les éléments décrits ci-après et des travaux
annexes pour une parfaite finition des ouvrages ;
- le nettoyage et l'évacuation aux décharges publiques des gravats
L'entrepreneur doit la protection de tous ses ouvrages pendant l'exécution des

travaux et jusqu'à la réception, de l'opération. Les protections mises en place, ne
doivent pas gêner l'exécution des travaux des autres corps d'état. En fin de travaux, il
doit l'enlèvement de toutes les protections provisoires, le nettoyage
- Charpente
Fourniture et mise en œuvre de charpentes composées de poutres en bois
(madriers, chevron, …). Les sections de poutres sont à définir en fonction des
surcharges et des portées par le bureau d'études de l'entreprise.
Seules seront utilisées les essences locales après validation par la maitrise
d’œuvre.
Compris connecteurs, sabots, étriers, équerres et tous les éléments métalliques
nécessaires. Les frais de transport et de déchargement y compris en transport
exceptionnel sont à la charge de l'entreprise. Tout contreventement provisoire
nécessaire à la stabilité de la charpente en cours de montage devra être prévu par
l’entrepreneur, en particulier dans le sens longitudinal. Espacement selon plan.
- Empannage
Fourniture et pose de pannes, en bois massif, finition rabotée, formant support de
toiture
- Compris dans ce lot

Fourniture et pose d’une couverture en tôles bacs triondales ondulées galvanisées
pré-peint BG 28.
Fourniture et pose de solin galvanisé
Gouttière et descente EP en PVC y compris colliers de fixation.

1.2.2.5.2. ÉTANCHÉITE SUR TOITURE, CHENEAUX ET AUVENTS EXISTANTS
Ce poste consiste à procéder aux vérifications des toitures existantes.

Le nettoyage et l'évacuation des débris à la décharge publique.
Compris également les réparations éventuelles des couches d’étanchéité

endommagées ainsi que toutes les repartions nécessaires à porter sur les solins,
rehausses, couvre-murs et joints de toitures.

1.3.MENUISERIE ALUMINIUM / VITRERIE

Les travaux seront exécutés conformément aux règles de l’Art et à la réglementation

française telle qu'elle se trouvera être en vigueur deux mois avant la date d'établissement
de l'offre.
En particulier, les travaux seront conformes aux prescriptions techniques contenues dans
les Documents Techniques Unifiés (DTU), Normes Françaises Homologuées (NF) et/ou
le(s) document(s) suivant(s):
Les fournitures et installations à la charge de l’entrepreneur seront conformes aux règles

de l’art et seront obligatoirement soumises au respect des normes, décrets, arrêtés et
règlements officiels en vigueur à la date de la mise en service, aux normes et règles
particulières applicables à l’affaire considérée, en particulier celles citées ci - dessus.
1.3.1.1.2. LIMITE DES PRESTATIONS
Les travaux du présent lot concernent la fourniture et la pose :
 De tous profilés, tôle, précadres, attaches etc...entrant dans la constitution des

châssis aluminium extérieurs et intérieurs. Châssis et portes
 Des quincailleries, systèmes de manœuvre, de guidage, de fermeture, de
verrouillage, d’équilibrage.
 Des vitrages de tous types et les vitrages spéciaux
 De tous matériaux nécessaires pour assurer une parfaite étanchéité.
 La protection solaire
 La protection des ouvrages jusqu’à réception.
1.3.1.1.3. Qualité des matériaux
 Quincaillerie
Tous les articles de quincaillerie seront soumis au maître d'œuvre pour approbation
avant tout approvisionnement auprès des fournisseurs.
L'entrepreneur devra vérifier que les produits prescrits sont conformes aux
préconisations et limites d'utilisation garanties par le fabricant.
L'ensemble des menuiseries sera fourni et éventuellement posé avec toutes pattes à
scellement, équerres et autres ferrures en nombre suffisant. Toutes les pièces mobiles
des quincailleries seront, si besoin est, graissées et huilées avant pose.
A la réception, l'entrepreneur remettra au maître de l'ouvrage ou à son représentant,
trois clefs de chaque serrure mise en œuvre.
La résistance et la fixation des quincailleries et ferrages seront étudiés en fonction des
dimensions et du poids des châssis ouvrants et des vitrages.
 Finition

Les profilés peuvent être réalisés en finition laquée ou anodisé naturel selon
indications spécifiques. Avant laquage ils doivent subir une préparation de surface
constituée de dégraissage, d’un décrochage et d’une chromatation.
Après séchage, un revêtement de poudre polyester est appliqué.
Les matériaux employés en quincaillerie et visserie devront présenter une finition
s’harmonisant avec l’aluminium.
Les articles de quincaillerie, destinés au ferrage des menuiseries seront normalisés NF.
Toutes les quincailleries utilisées seront de 1ere qualité, les procès-verbaux NF et FEU
seront à fournir.
- Pour les portes ouvrant à la française :

 Ferrage en acier bichromaté.
 Crémones encastrées à double direction et à 3 points.
 Gâches en acier bichromaté.
 Plaques en béquilles en aluminium oxydé sauf mentions particulières.
 Serrure de sécurité
 4 paumelles en aluminium.
 1 ferme porte hydraulique à glissière type DORMA TS93 ou équivalent.
 Ouverture par clé sur organigramme avec poignée et rosace aux 2 faces
modèles à soumettre au choix du Maître d’œuvre.
 1 butoir de porte caoutchouc.
- Pour les portes ou fenêtres coulissantes.

 Rails en profilage d’acier léger formant pièce d’appui.
 Chariot.
 Joints brosse métallique.
 Batteuse avec gâches et verrous.
 Poignées en aluminium oxydé sauf mentions particulières.
 Chariot à rouleaux en acier inoxydable montés sur roulements.
 Batteuse à crochet avec poignée aluminium laquée.
 Chemins de roulement clippés (anodisation renforcée).
 Galets avec roulements à aiguilles.
 1 galet réglable par vantail.
 Butée de fin de course (porte-fenêtre).
 Système anti-fausse manœuvre.
 Système anti-débondage par doigt inox (invisible lorsque les vantaux sont
fermés).
 Gâches métalliques encastrées.
 Bavette d'appui (formant rejet d'eau) clippée après la pose du châssis.
 Fermeture à verrouillage 3 points (porte-fenêtre), 2 points (fenêtre).
 Poignée de tirage intuitive facilitant l'ouverture de la fenêtre.
 Accessoires divers de fonctionnement et de finition
- Pour les fenêtres à soufflet ou abattant

 4 Paumelles bichromatées.
 Loqueteaux à bascule en aluminium.

 Compas de sécurité permettant également de rabattre à 180° le châssis.

 ferme imposte encastrée avec compas à verrouillage intégré et limitation
d’ouverture à 30 ° en position d’ouverture.
 1 manœuvre en aluminium laqué par poignée à tringle verticale encastrée de
face avec poignée située à 1,50 m du sol.
1.3.1.1.4. Fabrication, Assemblage, Fixation et Entretien des ouvrages
 Les côtes de menuiseries extérieures portées sur les plans concernent les dimensions des
ouvertures en tableau : largeur x hauteur. Les travaux visés au présent lot seront
exécutés avec le plus grand soin, pour livrer des ouvrages en tout point irréprochables
dont l'entrepreneur garantit la robustesse, la bonne tenue et le parfait fonctionnement
 L’entrepreneur est tenu de signaler avant d’entreprendre les travaux tout ce qui ne serait
pas conforme aux règles de fabrication et d’installation (épaisseur de vitrage...).
 Pour l'usinage, le traitement et la mise en place des profils préformés, on tiendra

toujours compte des prescriptions du fournisseur du système.
 La fabrication des ouvrages sera réalisée par des ouvriers qualifiés afin d’assurer une
fourniture particulièrement soignée, tant techniquement, qu’esthétiquement.
 Tous les assemblages seront réalisés à l'aide d'accessoires standards provenant du même
fabricant que les profils et totalement adaptés aux assemblages. Les assemblages seront
réalisés de telle sorte qu’ils pourront résister sans déformation permanente ni amorce de
rupture aux essais mécaniques. Quels que soient les procédés de réalisation utilisés, les
assemblages ne devront pas permettre les infiltrations et le séjour de l’eau entre les
profilés assemblés.
 Les profils seront sciés et ébarbés; les assemblages en T seront fraisés et ajustés de
manière à respecter la forme des profils transversaux. Toutes les faces de sciage ou les
surfaces fraisées recevront un traitement étanche à l'aide d'un produit anticorrosion
spécial.
 Les angles sont assemblés par compression pneumatique avec des pièces angulaires
crénelées et/ou coins à came excentrique vissés en aluminium. Les ailes du cadre et les
profilés des battants doivent toujours être pourvus d’angles d’égalisation en inox pour
maintenir les onglets plats. Ces assemblages angulaires et en T ne nuisent pas aux
propriétés isolantes de la construction. Les onglets sont collés et les pièces
d’assemblage sont collées et obturées avec des colles adaptées à cet effet afin d’obtenir
une bonne adhérence. Les joints sont rendus complètement étanches.
 Les bandes isolantes de l’interruption thermique ne peuvent pas être touchées lors du
fraisage des pièces des quincailleries et des trous de drainage
 Après le réglage, la pose et le scellement des divers ouvrages dus au présent lot,
l’entrepreneur devra réviser tous ses ouvrages et s’assurer qu’ils sont fixés d’une façon
parfaite. Jusqu’à l’entier achèvement et la réception des travaux, l’entrepreneur
remplacera à ses frais les objets soustraits ou détériorés.

 Après réception et pendant la durée de garantie, l’entrepreneur assurera l’entretien de

ses ouvrages, et devra, chaque fois qu’il y sera requis, assurer les réglages, les révisions
nécessaires et probablement les défectuosités qui pourraient subvenir. et tout ceci sans
aucune subvention.
L’ensemble des ouvrages sera réalisé suivant plans et détails du Maître d’Œuvre.
En cas de contradiction entre les plans, métré et CCTP, l’entrepreneur devrait établir
son devis sur base de l’option la plus contraignante.
1.3.2.1. Ensemble châssis porte et fenêtre vitrée
- Châssis alu de la marque TECHNAL ou équivalent, RAL suivant choix du maitre

d’œuvre
- Vitrage SGS Saint Gobain ou équivalent :
- Baie vitrée : vitrage 6 mm claire
- Fenêtre blindée : vitrage blindée classe BR4
- Quincaillerie suivant prescription de l’article ci-dessus

- Mode de métré : à l’unité suivant bordereau de châssis
- Localisation : Voir bordereaux des châssis
1.3.2.2. Ensemble châssis cloison vitrée
- Châssis alu de la marque TECHNAL ou équivalent, RAL suivant choix du maitre

d’œuvre
- Vitrage Stadip Protect 66.2
- Quincaillerie suivant prescription de l’article 4.1.3.6 ci-dessus
- Mode de métré : à l’unité suivant bordereau de châssis
- Localisation : Voir bordereaux des châssis
1.3.2.3. Réparation des éléments existants en aluminium
- Il s’agit de la réparation d’un garde-corps existant.
- L’entrepreneur veillera à remplacer les éléments manquants sur l’ensemble des châssis
en aluminium existants.
L’opération va consister à la vérification du fonctionnement des tous les châssis, la

repartions et/ou le remplacent des accessoires existants ou manquants, le bouchage des
trous percés existants, et le nettoyage des tous les châssis en aluminium.

1.4.MENUISERIE BOIS VITRERIE

Les travaux seront exécutés conformément aux règles de l'Art et à la réglementation

française et/ou européenne telle qu'elle se trouvera être en vigueur deux mois avant la date
d'établissement de l'offre. En particulier, les travaux seront conformes aux prescriptions
techniques contenues dans les Documents Techniques Unifiés (DTU), Normes Françaises
Homologuées (NF) et/ou le(s) document(s) suivant(s):
Les fournitures et installations à la charge de l’entrepreneur seront conformes aux règles

de l’Art et seront obligatoirement soumises au respect des normes, décrets, arrêtés et
règlements officiels en vigueur à la date de la mise en service, aux normes et règles
particulières applicables à l’affaire considérée, en particulier celles citées ci - dessus.
1.4.1.1.2. DEFINITION DES TRAVAUX
Les travaux comprendront :
 Les études, dessins d’exécution et de détails des ouvrages.

 La fourniture des bois, contre-plaqué, panneaux de particules, panneaux isolants
s’il y a lieu, placages et revêtements, entrant dans la constitution des ouvrages.
 la fabrication en atelier, le transport à pied d’œuvre, le stockage de tous les
ouvrages.
 La pose et la fixation de tous les ouvrages après réglage et ajustage.
 La fourniture et la pose des quincailleries et des vitrages
 Les traitements et protections nécessaires.
 Entretien des ouvrages pendant et après la réception.
Les vitrages prévus au présent lot seront posés avec garnitures d'étanchéité sous parcloses
démontables permettant le remplacement facile de ces vitrages.
L’énumération de ces travaux n’est nullement limitative, le titulaire du présent lot devra
effectuer tous les travaux nécessaires pour assurer une parfaite et complète exécution des
ouvrages, tels que définis dans les plans et le présent devis descriptif.
L’entrepreneur sera tenu de procéder à l’enlèvement journalier de tous déchets, chutes,

emballage et débris divers provenant de ses travaux et la remise en état de toutes parties de
murs, plancher, plafond, sols, menuiseries, peintures, etc. dégradées par ses travaux.
La non-exécution de cette prescription pourra faire l’objet de la part du Maître d’œuvre,
d’un ordre de service avec pénalisation.
1.4.1.2.1. CLASSEMENT FEU

Le classement feu demandé s'applique à l'ensemble, menuiserie + dormant, les garnitures

de joints éventuels et les articles de quincailleries.
La menuiserie complète doit avoir fait l'objet d'un essai au feu dans un laboratoire agréé, ce
procès-verbal est à fournir au Maître d'Œuvre et au bureau de contrôle avant tout
approvisionnement.
Le classement feu est influencé en fonction de la nature des murs ou cloisons supports, les
dormants, bâtis ou huisserie, seront adaptés à la nature de ce support en fonction de la
localisation.
L'attention de l'entreprise est attirée sur la nécessité de fournir un procès-verbal permettant
le montage dans des cloisons plaque de plâtre, si tel est le cas. Ainsi, les huisseries
métalliques montées dans de telles cloisons sont des huisseries spéciales.
1.4.1.2.2. RESERVATIONS DANS LES OUVRAGES DE MACONNERIE
Le titulaire du présent corps d'état se mettra en rapport avec l'entreprise de

MACONNERIE pour lui communiquer les dimensions hors - tout des ouvrages de
menuiseries, ainsi que l'emplacement et la nature des réservations, percements, feuillures,
etc..à prévoir.
Si cette démarche n'est pas effectuée, toutes les reprises éventuelles dans les ouvrages de
maçonnerie en vue de la pose des menuiseries seront faites aux frais de l'entreprise de
MENUISERIE.
1.4.1.2.3. QUALITE DES MATERIAUX
Les bois employés pour travaux de menuiserie seront sains et secs. Ils devront répondre
aux exigences des normes en vigueur.
Tous les bois seront des bois durs secs ou étuvés, imprégnés à l’aide d’un produit
présentant toute garantie d’efficacité fongicide et insecticide de longue durée, contre les
différentes attaques dont ils peuvent être l’objet.
Ce produit sera fluide inflammable et insoluble dans l’eau chimiquement stable, non
corrosif et sans action sur la fibre de bois, la maçonnerie le béton, les métaux. Totalement
exempt de goudron ou dérivé.
L’application sera exécutée sur toutes les faces du bois, avant assemblage et retouches
nécessaires après assemblage.
L’entrepreneur sera tenu de produire obligatoirement une attestation écrite certifiant

que le traitement a été réalisé.
Les bois seront travaillés avec le plus grand soin, les profils et assemblages exécutés avec
toute la perfection possible. Les parements bruts seront bien affleurés, les parements
corroyés seront parfaitement dressés de manière à ce qu’il ne reste ni trace de sciage, ni
flache. Les rives seront droites et non épaufrées et dans les parties assemblées les tenons et
les mortaises seront ajustés.
Les menuiseries intérieures seront parfaitement lissées et tous les sondages devront être
faits par l’entrepreneur du présent lot avant les travaux de peinture.

Les placages seront exécutés en atelier et les panneaux plaqués mis sous presse.
1.4.1.2.4. PANNEAUX CONTREPLAQUES
Les panneaux contreplaqués devront provenir d'une fabrication sous label NF CTB-X. et
seront de classe I à III suivant utilisation.
1.4.1.2.5. COLLES
En règle générale, les colles seront adaptées aux fonctions qu'elles auront à assumer et
devront assurer une bonne tenue de l'ouvrage, quel que soit le degré d'humidité de
l'assemblage concerné.
En outre, les colles employées devront être insensibles aux attaques des moisissures et des
champignons.
1.4.1.2.6. GENERALITES SUR L'EXECUTION DES OUVRAGES
Dans la mesure du possible, les pièces de bois seront d'un seul tenant dans leur longueur ;
au cas où il s'avérerait nécessaire qu'elles soient en plusieurs parties, elles seront exécutées
de telle sorte que leur rigidité et leur durabilité soient identiques à celle des pièces d'un seul
tenant.
Les parements apparents seront affleurés et poncés, les rives droites seront sans trace de
sciage, flache, épaufrure, les abouts apparents étant dressés. Les bois devant rester bruts et
apparents seront exempts de flaches.
Les têtes de pointes tête d'homme et chevilles métalliques seront chassées sur une
profondeur supérieure à 1 mm sur les parements vus, les traces étant bouchées et rendues
invisibles sur les bois devant rester apparents. Il est interdit de dissimuler les défauts
d'assemblage ou les défauts du bois, que ce soit au moyen de cales ou de mastic.
Les arasements présenteront sur les parements une coupe franche. Ils ne comporteront
aucun vide susceptible de nuire à l'étanchéité ou à la solidité de la menuiserie.
Les assemblages collés seront exécutés de telle sorte qu'aucun décollement ne puisse se
produire dans le temps, par suite des variations dimensionnelles des bois, par retrait, par
fendillement de la colle, par suite de l'action de l'humidité ou de l'eau. Les assemblages à
tenons et mortaises seront parfaitement ajustés et maintenus à l'aide de chevilles en bois
feuillu dur et sec ou en métal d'un modèle agréé.
1.4.1.2.7. QUINCAILLERIE
Tous les articles de quincaillerie seront soumis au maître d'œuvre pour approbation avant
tout approvisionnement auprès des fournisseurs.
L'ensemble des menuiseries sera fourni et éventuellement posé avec toutes pattes à
scellement, équerres et autres ferrures en nombre suffisant. La quincaillerie sera de
première qualité.
Les entailles pour pose de ferrures auront la profondeur voulue pour ne pas altérer la force
des bois. L'emploi des fausses vis est formellement interdit, ainsi que l'enfoncement de vis
ordinaires au marteau.
L'entrepreneur remettra au maître de l'ouvrage, trois clefs de chaque serrure mise en œuvre.
1.4.1.2.8. VARIURES DE SERRURE

Suivant l'organigramme du Maître de l'Ouvrage, ces variures de serrures seront en

combinaison avec celles des chapitres : MENUISERIES EXTERIEURES
ALUMINIUM / VITRERIE et METALLERIE.
Les serrures prévues au présent chapitre devront pouvoir fonctionner sur passe-partiel et
passe-général. Les frais inhérents à la gestion de ces variures de serrure sont à la charge du
présent chapitre.
1.4.1.2.9. PROTECTION CONTRE LES INSECTES ET LES MOISISSURES
Toutes les pièces destinées à rester en contact avec la maçonnerie recevront, après
fabrication, une couche de produit insecticide et fongicide, due par le titulaire du présent
corps d'état.
1.4.1.2.10. ECHANTILLONS
L’entrepreneur soumettra à l’approbation du Maître d’œuvre avant l’exécution des séries

prévues, tous les prototypes demandés par lui.
1.4.2.1. PORTES BOIS AME PLEINE AVEC REVETEMENT STRATIFIE - COMPRIS

FERME PORTE A GLISSIERE
Fourniture et pose de bloc porte complet (ouvrant et dormant) y compris tous les
accessoires de quincaillerie.
Tous les vantaux de portes intérieures sont destinés à un usage intense qui, en raison de
leur application dans le bâtiment, doivent résister à des exigences plus élevées que lors
d'un usage normal.
Les vantaux de porte seront composés d'une âme pleine en CP de 40, revêtue sur les deux
faces de contreplaqué hydrofuge.
Les plaques de revêtement seront assemblées par collage thermique et sous haute pression
au cadre en bois et à l'âme au moyen d'une colle de résine synthétique insensible à
l'humidité.
- Finition des feuilles de porte : 2 faces plaque de stratifié (texture et teinte suivant
indications du maitrise d’œuvre)
- Finition des bords longitudinaux : montants verticaux en bois massif dur
- Porte pleine composée d’une âme en CP 40 mm d’épaisseur
- Insertion de placage bois en marqueterie
- Alaise bois massif
- Bâtis bois massif fixé sur précadre suivant détails finition vernis satiné mat finition
soignée
- Chambranle bois massif
- Joint type "Isophonique" sertie en feuillure assurant l'étanchéité à l'air et aux bruits
- Paumelles en acier inox – modèle à soumettre à l’approbation du Maître d’œuvre
- Serrures :

 Toutes les serrures seront de marque réputée VACHETTE, BRICARD, JPM ,

BEZAULT ou similaire
 Serrure de sûreté à larder pour les portes des bureaux et autres espaces de
service
 Serrures à condamnation avec voyant libre/occupé pour les Sanitaires
 Serrures triangle pour les trappes d’accès aux gaines
 Elles seront toutes de marque identique
 Le modèle et la marque seront à faire approuver par le maître d’œuvre
 Sauf indication spécifique, les serrures des portes d’accès sécurisé seront
exécutées en collaboration avec l’entrepreneur ayant le contrôle d’accès
dans son lot.
- Poignées et accessoires
Les ensembles de poignées, garnitures et butées seront en inox et de bon
standing, l’entrepreneur présentera des échantillons avant la pose de chaque
accessoire.
 Finition inox brossé
 Butées de portes inox, avec butoir élastomère - Fixation avec vis et cheville à
60 cm de la charnière des portes
 1 crémone pompier pour porte à 2 vantaux
 1 sélecteur de vantail pour porte à 2 vantaux
 4 paumelles par vantail
 1 béquille double avec rosaces rondes
 Barre anti-panique pour les portes de sortie de secours (suivant indications du
bureau de contrôle et de la maitrise d’œuvre)
- Ferme porte hydraulique

Les fermes portes hydrauliques avec bras à glissière seront placées sur toutes
les portes :
 Marque et modèle à soumettre à l’approbation du Maître d’œuvre
 Finition aluminium anodisé
- Mode de métré : à l’unité

- Localisation : voir bordereau des châssis
1.4.2.2. SERRURERIE
Changement de tous les barillets
Il s’agit de proceder au changement de tous les barillets (cylindre) des serrures des toutes
les portes en bois, métalliques et en Aluminium par des barillets de securité avec 4 quatres
clés non reproductibles sur Organigramme.
Y compris :
- Une clé passe-partout pour chaque bâtiment (5 pièces)
- Une clé passe-partout générale donnant accès à toutes les pièces des deux bâtiments
(2pièces)

Toutes les portes prévues à serrure à clef seront équipés de serrure de sûreté à cylindre
susceptibles d'offrir toutes les variantes nécessaires à la conception d'un organigramme.
Celui - ci devra permettre au gestionnaire et au personnel d'accéder à tous les locaux
autorisés, le nombre minimum de clés sera de 4.
L'entrepreneur du présent lot est chargé de la coordination et des commandes de cylindres

de toutes les portes (metalliques, bois, aluminium,…).
A cet effet l'entrepreneur du présent lot se mettra en rapport tous les fournisseurs des portes
afin de s'entendre sur les différents points pour les commandes et mises en œuvre de ces
cylindres.
Les cylindres et organigramme du présent article seront du type système de sûreté

VACHETTE VIP ou équivalent, avec clés inviolable.
Armoire electronique de gestion des clés
Fourniture et pose Kit complet Armoire electronique de gestion des clés (capacité
minimum 90 clés) avec contrôle d'acces.
Système de gestion à écran tactile, avec logiciel fourni et programmable.
Double identification possible, digicode d’accès de 4 à 16 chiffres et badges ou lecteurs
biométriques.
Solution permettant la programmation des alertes et envois d'emails, des paramétrer les
droits d'utilisateurs et de rechercher des clés, des mouvements ou des historiques.
Carte SIM 3G intégrée et prépayée, écran tactile 7 pouces, lecteurs MIFARE et matériel
garanti 3 ans.
1.4.2.3. MOBILIERS FIXES
- Fourniture et mise en œuvre de panneaux plein CP de 22 mm revêtus de stratifié

ou habillage bois au choix du Maitre d’œuvre, suivant emplacement et suivant
plans sur support fixé aux murs, fixations invisibles y compris toutes sujétions pour
fixations.
- Le bois sur comptoirs en bois massif sera directement fixé sur le beton. Finition
soignée.
1.4.2.4. HABILLAGE MURS
Fourniture et mise en œuvre de panneaux plein CP de 22 mm revêtus de stratifié ou

habillage bois au choix du Maitre d’œuvre, suivant emplacement et suivant plans avec
façon de joint creux suivant calepinage du Maître d'œuvre posés sur ossature en profil
aluminium et tasseaux, fixations invisibles y compris toutes sujétions pour fixations et
renforts nécessaires, façon de joint creux en aluminium laqué, plinthe inox en retrait et
sujétions pour habillage d’angles et d’abouts de tableaux et de voussure avec assemblage à
coupe d'onglet.
L’ensemble réalisé en formes et dimensions suivant indications des plans de détail du

Maître d’œuvre.

La prestation comprendra la fourniture et pose des panneaux, avec ou sans complément

acoustique, d’une ossature rapportée permettant la fixation des panneaux.
Les plans de calepinage et d’exécution seront à la charge de l’entreprise de pose, ainsi que
de toutes les prestations annexes (découpes, réservations, chutes, angles rentrants, sortants,
plinthes en retrait en aluminium, etc.) selon les recommandations de la maitrise d’œuvre.
Sujétion pour incorporation des equipements electriques encastrés dans l’habillage fourni
par le lot électricité.
- Mode de métré : au mètre carré

1.5.METALLERIE
Les travaux seront exécutés conformément aux règles de l'Art et à la

réglementation Congolaise telle qu'elle se trouvera être en vigueur deux mois
avant la date d'établissement de l'offre.
En particulier, les travaux seront conformes aux prescriptions techniques
contenues dans les Documents Techniques Unifiés (DTU) et les Normes
Françaises Homologuées (NF)
NOTA :
Les fournitures et installations à la charge de l’entrepreneur seront conformes

aux règles de l’art et seront obligatoirement soumises au respect des normes,
décrets, arrêtés et règlements officiels en vigueur à la date de la mise en service,
aux normes et règles particulières applicables à l’affaire considérée, en
particulier celles citées ci-dessus.
Les travaux de metallerie comprennent :
 Les études, plans de synthèse, dessins d’exécution et de détails des

ouvrages pour leur intégration dans les ouvrages des autres lots.
 La fabrication en atelier, le transport, le stockage des ouvrages et la pose

des éléments de serrurerie
 La fourniture des dispositifs d’assemblage et de fixation (platines, boulons,

vis, goussets etc.....)
 La protection et les retouches des protections par peinture anticorrosion
 La finition en peinture de toutes les parties métalliques.
 L’entretien des ouvrages jusqu’à achèvement complet des travaux.
 Les échafaudages, échelles, plates-formes, engins de levage nécessaires au

montage.
 Toutes dispositions relatives à la sécurité des travailleurs.
1.5.1.1.3. COORDINATION

L’exécution des travaux de ce présent lot se fera nécessairement en liaison avec

les concernés des lots Gros Œuvre, électricité et sécurité. L’entrepreneur
titulaire de ce présent lot devra se mettre en rapport avec les différents corps
d’état intéressés par ces travaux, pour leur donner toutes indications nécessaires
à la bonne coordination des travaux.
Toutes les interventions en maçonnerie, les percements d’ouvrages en

maçonnerie pour scellements et calfeutrements, les scellements de platines, de
fixations sur tout ouvrage de maçonnerie se feront par l’entrepreneur du lot
gros-œuvre.
Tous les travaux ne concernant pas l’entrepreneur de ce présent lot mais

intervenant dans l’exécution de ce marché devront être exécutés par les
concernés.
1.5.1.2.1. DISPOSITIONS GENERALES
L’entrepreneur devra prévoir tous les travaux indispensables dans l’ordre

général et par analogie, étant entendu qu’il doit assurer le complet achèvement
des travaux prévus ou non au présent document. Ces travaux doivent être livrés
conformément aux règles de l’art et de la bonne construction. Il devra prévoir
notamment les sections nécessaires ressortant d’un travail exécuté suivant les
règles de l’art étant entendu que l’entrepreneur s’est rendu compte des travaux à
effectuer et qu’il a suppléé par ses connaissances professionnelles aux détails
pouvant être omis dans ce document.
1.5.1.2.2. DIMENSIONS DES ELEMENTS CONSTITUTIFS
Les sections et dimensions des profilés et autres éléments constitutifs devront

être déterminés par l'entrepreneur en fonction :
- des dimensions de l'ouvrage
- du type de ferrage
- de la position et de l'emplacement de l'ouvrage
- des efforts à subir du fait de la fonction de l'ouvrage
- de l'utilisation de l'ouvrage
- des effets du vent
- etc…
1.5.1.2.3. COLLABORATION AVEC LE LOT SECURITE
 Toutes les portes devant être sécurisé par des dispositifs particuliers seront
exécutées en collaboration avec l’entrepreneur du lot sécurité. Cette
collaboration n’engage nullement le maitre de l’ouvrage
 Tous les frais ou compensation qui pourront découler des travaux liés à cette
collaboration seront réglés entre les deux entrepreneurs.
1.5.1.2.4. QUALITE DES OUVRAGES

 La fabrication des ouvrages sera réalisée par des ouvriers qualifiés afin
d’assurer une fourniture particulièrement soignée, tant technique,
qu’esthétique.
 Les aspects de soudures ne doivent présenter aucune discontinuité. En outre

les traces de soudure devront être enlevées sur toutes les surfaces.
 La résistance mécanique des ouvrages sera telle qu’elle puisse supporter les
efforts de compression, dépression, vibration, abrasion et chocs dus aux
conditions atmosphériques, même par grande tempête, aux agents extérieurs
et intérieurs, ainsi qu’aux effets de compression et de traction dus aux
vibrations et dilatation normale du gros œuvre.
 Les profilés seront dimensionnés en fonction des surcharges qu’ils vont subir,
pour éviter toute déformation, cassure, etc...Les éléments de fixation et de
support des ouvrages doivent être en nombre suffisant pour éviter tous dévers
et affaissement des parties ouvrantes.
 Les pattes de scellement seront en nombre suffisant et disposées de façon à

assurer le maximum de rigidité aux ouvrages.
 Les dessins d’exécution, plans de synthèse et notes calculs fournis par

l’entrepreneur de ce lot doivent être soumise à l’approbation du Maître
d’œuvre et du bureau de contrôle. En plus tous les éléments nécessaires à la
bonne exécution des ouvrages doivent figurer sur les plans d’exécution.
1.5.1.2.5. TRAITEMENT ANTI-CORROSION
 L'Entreprise doit respecter les normes, règlements, décrets et règles de l'art,

applicables à la profession, et notamment :
- Les normes NF EN10-238 et FD35-512 relatives aux produits
grenaillés pré peints et leur mise en œuvre.
- La norme NF EN ISO 12944-5 anticorrosion des structures en acier
par systèmes de peinture.
- Règlement particulier de la marque "ACQPA " systèmes
anticorrosion par peintures.
- La norme Suédoise SS 05 5900 1998 .
- La norme Européenne des degrés d'enrouillement.
- Les Normes NF EN ISO 4628-1 à -5 et -7 de septembre 2003
concernant les peintures.
Par ailleurs, toutes précautions doivent être prises pour faciliter l'application de
la protection antirouille, à savoir : Toutes les surfaces doivent être aisément
accessibles. Les dispositions constructives créant des réceptacles d'eaux ou de
poussières sont à éviter dans la mesure du possible. Les structures tubulaires ou
en caisson doivent être parfaitement obturées
 Tous les éléments ferreux constitutifs des ouvrages sans aucune exception,
seront traités anticorrosion.

Tous les ouvrages réalisés en fer ou en acier non inoxydable, seront protégés
par une galvanisation (épaisseur minimale 28 microns suivant norme NFA
91.121) ou une métallisation au zinc (épaisseur minimale 40 microns),
réalisés en usine. Les profils creux seront protégés intérieurement et
extérieurement.
 La peinture de finition sera exécutée au pistolet et dans les règles de l’art
1.5.1.2.6. PROTECTIONS ELECTRIQUES
 Toutes les masses métalliques entrant dans la composition de l'ouvrage, sont

connectées entre elles pour assurer une liaison équipotentielle et sont reliées à
la terre suivant les normes françaises en vigueur (Norme NF C15-100
concernant la protection des ouvrages par mise à la terre et autres normes de
sécurité), en vue d'assurer l'écoulement des charges statiques et des courants
induits ou ceux dus à des connexions accidentelles. En conséquence, au droit
des jonctions entre les éléments de l'ossature, les surfaces en contact ne sont
pas peintes et devront être dégagées de toutes calamines ou salissures
éventuelles (terre, ciment, graisses etc.). Si ces conditions ne sont pas
respectées, les pièces doivent être alors connectées entre elles par un câble en
cuivre de 30 mm² de section au minimum, ou par un cordon de soudure d'au
moins 200 mm² de section (cordons a = 4 mm longueur = 50 mm, dans cette
éventualité, la fourniture et la mise en œuvre de ces éléments de jonction est à
considérer à la charge de l'Entreprise.
1.5.1.2.7. QUINCAILLERIE
 Les articles de quincaillerie seront des articles du commerce, de première

qualité et ils porteront l'estampille SNFQI. Ils seront d'une marque réputée et
agréée par le Maître d'œuvre.
 La quincaillerie devra être soumise avant exécution des ouvrages, à
l'approbation du Maître d'Œuvre qui pourra exiger son remplacement s'il
estime qu'elle ne répond pas à l'usage auquel elle est destinée.
 Les pièces de quincaillerie autre que celle en métal inaltérable seront
protégées par une peinture antirouille au chromate de zinc à liant
glycérophtalique. Les clés sont à fournir, sauf spécification contraire, en trois
exemplaires au moment de la réception, plus trois passes pour les portes
d'accès aux divers locaux communs.
 L'entrepreneur devra respecter l'organigramme qui lui sera imposé par le
Maître d'ouvrage et établi en coordination avec le lot Menuiserie.
1.5.2.1. PORTES (Y COMPRIS FERME PORTE A GLISSIERE)
Bloc-porte métallique avec parements en tôle d’acier à peindre en partie basse

et imposte vitrée en partie haute, comprenant :
- Bâti dormant sur epaisseur de mur complet (Profilé double retour à
double ravalements égaux) constitué de 2 montants, d'une traverse
haute en tôle d'acier à peindre de 20/10ème électrozinguée avec

adjonction d'un joint en fond de feuillure, pattes à scellement

soudées, talon avec barre d'écartement, avec adjonction d'un joint
d'étanchéité et isophonique,
Le bâti sera scellé dans le béton.
- pattes à scellement soudées,
- talon avec barre d'écartement.
- Vantail de 40 mm d’epaisseur, constitué d'un cadre rigide et de 2
parements en tôle d’acier 15/10ème (RAL 7021) avec ame isolante
en laine de roche, l'ensemble étant mis sous presse.
- Imposte avec vitrage claire simple claire 6mm
- Jet d'eau en partie haute et basse
- Vitrage claire fixe 6 mm
Ferrage pour porte à 1 vantail :

- 4 paumelles par vantail
- 1 ferme-porte hydraulique
- 1 verrou haut et bas avec gâche
- Béquille avec garniture aux 2 faces et serrure de sûreté DENY sur
organigramme.
- 1 butoir de porte en caoutchouc
1.5.2.2. PORTES BLINDEES
Portes blindées, remplissage et équipements côté attaque possédant les

niveaux de résistances suivantes :
- Résistance balistique FB3 selon Norme EN 1522,
- Résistance à l’effraction CR3 selon Norme EN 1627.
- Bâti dormant sur epaisseur de mur complet (Profilé double retour à
double ravalements égaux) constitué de 2 montants, d'une traverse
haute en tôle d'acier à peindre de 30/10ème électrozinguée avec
adjonction d'un joint en fond de feuillure, pattes à scellement
soudées, talon avec barre d'écartement, avec adjonction d'un joint
d'étanchéité et isophonique,
- Le bâti sera scellé dans le béton.
- Vantail de 60 mm d’epaisseur, constitué d'un cadre rigide et de 2
parements en tôle d’acier de forte épaisseur 20/10ème assemblée
avec remplissage intérieur pleine en laine de roche, l'ensemble étant
mis sous presse.
- Jet d'eau en partie haute et basse pour les portes extérieures.
- Finition laquée, teinte au choix du maitre d’oeuvre
- Ferrage pour porte:

 4 paumelles indégondables et renforcées.
 1 ferme-porte hydraulique porte lourde.
 Poignées avec garniture aux 2 faces et serrure mécanique à 3 points de
fixation à refermeture automatique, barillet haute sécurité.
 1 butoir de porte en caoutchouc

Le jeu laissé entre le sol fini et le dessous de la traverse basse sera comblé par
la mise en place d'une brosse d'étanchéité sur toute la largeur du vantail.
1.5.2.3. FENETRES ET IMPOSTES
Fenêtre et imposte métallique vitrée avec antivol.
Les fenetres et impostes metalliques seront réalisées en profilés tubulaires en

acier, avec parcloses vissés et joint d'étanchéité à la périphérie du vitrage. Les
parcloses seront posées à coupes droites Joint d'étanchéité en feuillures à la
périphérie du vitrage.
Le bâti cadre des fenetres et impostes seront scellées dans le béton.

- pattes à scellement soudées,
- Jet d'eau en partie basse
- Finition laquée, teinte au choix du maitre d’œuvre
- Limiteur d’ouverture des ouvrants
Ferrage :
- 4 paumelles par fenetre et 2 pour imposte
- 1 verrou de fenetre en acier inox
1.5.2.4. PORTAILS MÉTALLIQUES COULISSANT MOTORISES
La prestation comprend la fourniture et la pose des portails metalliques

motorisés avec 2 parements en tôle d’acier à peindre.
Cadre et ossature en tube d'acier y compris renforts metallique, finition
laquee.
Poteaux en tube carre formant pilastres scellés dans massifs en beton.
Y compris serrure de gache electrique, verrous à douille et roulette,

accessoires de support et de fonctionnement (rail au sol, crémaillère, structure
de support haut et bas et câbles de raccordement)
Motorisation (MOTOSTAR) jusqu'à 400 kg. En conformités avec les normes

Européennes EN 12445-EN 12453 :
- Photocellules, Portée 15 m
- Emetteurs quatre canaux multi usages
- Clignotant de signalisation LED
- Carte radio fréquence embrochable
- Degré de protection IP54
- Intermittence travail service intensif
- Vitesse de manœuvre 90° (m/min) : 14
- 4 télécommandes
1.5.2.5. GRILLAGE ANTIVOL ET GARDE CORPS METALLIQUE
La prestation comprend la fourniture et la pose d’une structure à barreaudage

en acier plein, comprenant :
- Barreaudage en tube de 40 X 40 mm, pour les anti-vols de fenetre

- Dimensions et hauteurs suivant plans et détails des chassis

correspondant
- Protection et finition de tous les éléments métalliques : Sablage,
métallisation zinc
- Pose scellée suivant plan de réservations à transmettre au Gros-
œuvre.
1.5.2.6. BARRIERE LEVANTE AUTOMATIQUE
Barrière automatique levante assurant un service intensif et continu (15000

cycles/jour).
- Technologie électromécanique avec variateur de fréquence, fût acier
20/10ème avec protection anti-corrosion
- Lisse aluminium de 4,5m, ressort de compensation fonctionnement à
compression.
- Pilotage filaire ou par câble réseau ; plusieurs protocoles de
communication (modbus TCP/IP, RS485)
- Reposoir de lisse
- Signalisation sonore et visuelle
- Ouverture entre 1,7 secondes
- Moteur triphasé et alimentation en 230 V mono
- Capteurs inductifs
- Interface de communication centralisée (écran LED)
1.5.2.7. MATS POUR DRAPEAUX
La prestation comprend la fourniture et la pose d’un mât en ACIER

INOXYDABLE en 1 partie en tube Ø 63 mm ép.3 mm.
Hauteur : 8m avec pommeau, drisse et tacquet.
Y compris travaux de Génie-civil : Fouilles, gros béton, évacuations des

terres excédentaires à la décharge publique et toutes sujétions

1.6.FAUX-PLAFONDS / CLOISONS / PLATRERIE

Les normes applicables sont les normes Européenne, dans leur intégralité, sauf si une,
réglementation locale se trouve en contradiction, ou apporte un meilleur résultat.
En complément aux documents techniques de base précités, l’entrepreneur veillera au strict

respect des prescriptions se rapportant à la sécurité des personnes, et de toutes les
réglementations en vigueur en République Gabonaise.
Les travaux seront effectués dans le respect rigoureux des règles, Normes, DTU et
prescriptions techniques en vigueur.
Tous les travaux, sans exception, devront répondre aux règles de l’art.
Indépendamment des travaux et ouvrages décrits dans le présent descriptif, l’entrepreneur

devra les prestations suivantes :
 Les prises de mesures sur le chantier ; la vérification de la bonne implantation des

bouches, luminaires, attentes, etc., telles que précédemment défini, avec les corps
d’état concernés, etc.…
 La mise en œuvre, le maintien pendant la durée du chantier et l’enlèvement en fin de
chantier, de toutes les protections nécessaires aux ouvrages du présent lot.
 La fourniture et la pose des dalles, grilles, bandes ou tous autres éléments constituant
les faux-plafonds ou ouvrages du présent lot, y compris tous les systèmes
d’accrochages, de fixation et de liaison (pattes à scellements, clips, coulisseaux,
glissières, etc...)
 La fourniture et la pose des trappes de visite en plafond.
 Les réservations, découpes, renforts nécessaires pour l’adaptation des bouches,
luminaires ou autres éléments des lots techniques, sont intégralement à charge du
présent lot.
 L’exécution des feuillures, engravures et trous dans les murs et cloisons pour la
fixation, le scellement ou la mise en place des éléments des plafonds suspendus, le
rebouchage de ces feuillures, engravures et trous restant apparents après pose.
 Le percement pour l’encastrement des luminaires
 Les échafaudages éventuels et engins de levage nécessaires.
NOTA : L’énumération de ces travaux n’est nullement limitative, le titulaire du

présent lot devra effectuer tous les travaux nécessaires pour assurer une parfaite et
complète exécution des ouvrages, tels que définis dans les plans et le présent CCTP.
1.6.1.1.3. COORDINATION AVEC LES AUTRES ENTREPRISES

L’entrepreneur devra prendre connaissance de la nature des supports prévus et décrits dans
le document au présent appel d’offre notamment avec les lots :
 Gros-œuvre – maçonnerie ;
 Menuiserie bois ;
 Menuiserie aluminium ;
 Climatisation ;
 Electricité
 Peinture
Il déclare en particulier avoir sollicité et obtenues toutes les précisions complémentaires

qu’il jugeait nécessaires à ses études techniques et de prix.
Il appartiendra à l’entrepreneur de suivre le chantier d’assez près pour vérifier au fur et à

mesure de l’exécution des travaux, que les prestations fournies par les autres lots,
concordent avec les dispositions prévues au moment de l’étude.
 Trous scellements – calfeutrements
L’ensemble des trous - scellements et raccords nécessaires à la pose des ouvrages fait
partie du présent lot, ainsi que tous ouvrages accessoires de calfeutrement au pourtour des
pièces (sauf éventuelles réservations, demandées en temps utile, dans le B.A.).
 Implantation et côtes
Le titulaire du présent lot est rigoureusement tenu de vérifier les implantations. Faute de
signaler à temps les non-concordances, la dépose et la repose de ses travaux seront à sa
charge.
L’entrepreneur devra vérifier les niveaux portés et s’assurer des réserves de sols pour la
hauteur sous plafond.
1.6.1.1.4. MATERIAUX
MATERIAUX MIS EN ŒUVRE
Les matériaux mis en œuvre seront de première qualité et conformes aux exigences du
descriptif.
Les niveaux de pose de faux-plafonds devront êtres ceux indiqués sur les plans
d’architecture ; toutes difficultés, impossibilités ou dispositions contraires, devront êtres
préalablement être signalées à l’Architecte.
Les références (marques et types) de matériaux indiquées dans le présent descriptif

constituent des bases définissant un niveau esthétique et de qualité. L’entrepreneur aura la
faculté de présenter des matériaux équivalents, sous réserve d’accord préalable de
l’Architecte et eu Maître de l’ouvrage, tant au niveau aspect qu’au niveau qualité.
ECHANTILLONS - PROTOTYPES

En début du chantier, l’entrepreneur soumettra, à l’approbation du Maître de l’ouvrage et

de l’Architecte, les échantillons de chaque type de faux-plafond à son marché, montés sur
chantier à un emplacement préalablement défini.
Il appartiendra à l’entrepreneur de faire toutes les mises au point et rectifications qui

viendraient à s’imposer à l’issue de ces présentations.
1.6.1.1.5. MODE D’EXECUTION DES OUVRAGES
Caractéristiques requises
Les éléments de plafonds mis en œuvre doivent :

 Offrir d’excellentes caractéristiques de résistance aux chocs, à l’humidité.
 Présenter une bonne réaction au feu selon les prescriptions requises par les
règlements.
 Assurer des isolements acoustiques et thermiques cohérents.
 Absorber sans fissures les mouvements et déformations généralement engendrés par
le gros-œuvre à l’aide de joints de dilatation efficaces.
 Être prêt à recevoir tout type de revêtement et de décoration.
Fixation des accessoires de pose de l’ensemble
La fixation des accessoires sur le support sera conforme aux prescriptions des cahiers des
charges et DTU applicables aux plafonds staff et Placoplatre. Les supports seront en acier
galvanisé.
Tolérance et planitude des faux plafonds
La planitude devra être telle qu’une règle de 2 m appliquée à la sous-face et promenée en

tout sens ne fasse apparaître de différence supérieure à 3 mm.
Eclairage et Equipements de Ventilation
Le présent lot doit les découpes nécessaires à la pose des appareils d’éclairage et les
sujétions pour les raccordements électriques, prévus par l’électricien ainsi que les
renforcements et adaptations particulières d’ossature du plafond, s’il y a lieu.
Il en va de même pour les gaines et appareils de ventilation du lot Climatisation et
Ventilation.
L’entrepreneur prendra connaissance des plans de distribution des appareils d’éclairage,
des types d’appareils, du nombre de réservation à mettre en œuvre ainsi que des formes des
réservations et prévoira dans son offre les incidences financières en conséquence. De la
même façon, il doit adapter la pose de ses faux plafonds, coffres soffites à la disposition et
à l’encombrement des gaines de ventilations et des équipements spécifiques de
climatisation et ventilation et du lot Plomberie.
1.6.2.1. CLOISONS LEGERES
La prestation comprend la fourniture et la pose des cloisons séparatives

98/48, BA13 standard avec isolation laine de verre 50 mm.

 Ossature métallique composée de rails et de montants. Les montants seront

doubles.
 Entraxe des montants – 0,40.
 Plaques Placoplatre de 12.5 mm d'épaisseur à raison de deux plaques par face
vissée sur l'ossature métallique.
 Les joints seront traités suivant les techniques et avec les produits
PLACOPLATRE.
 Renforts dans les cloisons aux moyens de fourrures bois nécessaires pour la
fixation des charges lourdes fournies et mises en oeuvre au présent chapitre.
 Réservations pour passage de gaines et tuyauteries et calfeutrement des trous après
passage des gaines et canalisations.
 Renforcement acoustique à l'intérieur des cloisons par un matelas de laine de verre
de 50 mm d'épaisseur.
 Y compris toutes sujétions pour jonction d'angles et about de cloison.
 Degré coupe-feu : 1 heure
 Cloisons toute hauteur de plancher à plancher.
 Performance acoustique : RW (C) = 47 db
 Hauteur des cloisons : Fixation sur rails au sol et sur la dalle supérieure
- Mode métré : au mètre carré

- Localisation : Voir plans architecte
1.6.2.2. FAUX-PLAFONDS
1.6.2.2.1. Plafonds suspendus - Type Placoplatre Standard
Plafond constitué de plaque de plâtre fixée sur une ossature métallique suivant système
Placostil ou équivalent.
Constitution :
- Suspentes et fourrures en profilés d’acier galvanisé, ép. 6/10ème du type F 530 ou
équivalent, pour portées maximum de 1,30 m entre suspentes.
- Les suspentes sont fixées au support, leur longueur étant fonction de la nature et la
position du support, ainsi que de l’épaisseur et la disposition de l’isolant.
- Les fourrures sont clipsées directement sur les suspentes suivant un entraxe de 0,40
m pour pose des plaques parallèlement aux supports et de 0,60 m en cas de pose
perpendiculaire.
- Parement constitué d’1 plaque de Placomarine BA 13 à haute résistance à
l'humidité (niveau H1) et conforme aux exigences du DTU 25.41 ; fixées par
vissage sur l’ossature.
- Jonction aux parois parallèles aux profilés : La distance du premier profilé
d’ossature à la paroi finie doit être inférieure à 10 cm.
- Jonction aux parois perpendiculaires aux profilés : Cornières du type CR 2.
- Finitions des joints suivant prescriptions Placoplatre.
- Toutes sujétions pour découpes au droit des appareils électriques.
- Ouvrages à réaliser en parfaite collaboration avec le titulaire du chapitre Electricité
courants forts courants faibles.

- Sujétions pour façons de gorges lumineuses en formes suivant plans et détails du

maitre d’œuvre
- Le titulaire tiendra compte de l’emplacement des appareils pour positionner son
ossature et ses entretoises.
Note importante:
- Le choix des plafonds Placoplatre se fera en variante des plafonds staff à chaque
fois avec l'approbation de l'architecte
Mode de métré : m²
1.6.2.2.2. Plafonds suspendus - Type dalles Minérales 60x60
Plafond suspendu du type EKLA DB 40 des Ets ROCKFON ou équivalent, module 600 x
600 x 30 mm épaisseur à bord droit contrefacé d’un voile HPM.
Performance des dalles :
- Classement au feu : A2 – S1 – d0.
- Résistance à l’humidité : 100% stable en milieu humide.
- Voile minéral peint blanc uni, pouvant être désinfecté avec des produits aux normes
AFNOR.
- Etude de l’évolution des contaminations microbiennes : Test IRM n°222/0301-1.
- Réflexion lumière 86%.
- Absorption acoustique : 0,90
- Isolation phonique latérale : Dncw : 40 dB
Les plafonds seront munis de clips anti-soulèvement sauf ponctuellement pour visiter les
plénums.
Mise en œuvre sur ossature en profil T de 24 mm, y compris toutes sujétions, ossatures
primaires et secondaires, pour profils porteurs, entretoises, suspentes appropriées de
longueurs adaptées, cornières de rives laqué blanc, toutes coupes, découpes et
calepinage suivant indications du Maître d’œuvre, en forme suivant indications des plans
du Maître d’œuvre.
Mode de métré : m²

1.7.REVETEMENTS DURS SCELLÉS / REVETEMENTS SOUPLES

COLLÉS
1.7.1.1. DOCUMENTS GENERAUX DE REFERENCE

techniques contenues dans les Documents Techniques Unifiés (DTU) ainsi que les Normes
Françaises Homologuées (NF).
1.7.1.2. LIMITE DES PRESTATIONS
Les travaux comprennent :

 Le constat du tracé du trait de niveau qui permet de déterminer les arase du sol fini.
 La réception des supports et formes débarrassés de tous gravois et déchets.
 Les études, plans d’appareillage et calepinage éventuel des revêtements,
 L’exécution, toutes fournitures et produits incorporés compris, des revêtements
selon les types imposés par le présent C.C.T.P. compris toutes sujétions de chantier
(stockage, transport à pied d’oeuvre, etc...),
 Les dispositions d’interdiction d’accès des pièces pendant la durée des travaux de
revêtement et les délais subséquents de protection de ces revêtements,
 Les échafaudages et engins de levage nécessaires,
 Le nettoyage parfait de ses ouvrages suivant les normes du fabricant..
1.7.1.3. QUALITE DES OUVRAGES
Il sera exigé un soin particulier dans la réalisation des parements, notamment :

 Homogénéité de teinte et de fini
 Régularité et parallélisme des aplombs, alignements et superpositions des joints.
Il est précisé à l’entrepreneur que :

 Les coupes, ajustements, amortissements, découpes, seront parfaitement dressées
et obligatoirement meulés, épousant exactement les formes et contours des
ouvrages contigus.
 Les carreaux percés devront rester entiers.
 Au droit de passage des canalisations, l’entrepreneur devra s’assurer de la bonne
mise en place des fourreaux.
Les niveaux des sols finis devront être respectés, quel que soit le revêtement. Tout
décalage entraînerait la démolition et la réfection du revêtement incriminé, au frais de
l’entreprise du présent lot.
L’ensemble des travaux, tous façonnages inclus, devra être d’une exécution soignée. Toute
partie ne donnant pas satisfaction devra être refaite sitôt ordre du Maître d’œuvre.
1.7.1.4. ETUDES ET PLANS DE CALEPINAGE

Le maître d'œuvre fournira les plans de calepinage. Ces plans seront considérés comme
references pour l’etablissement des plans d’exécution à fournir par l’entrepreneur.
Avant la mise en œuvre, l’entrepre, l’entrepreneur fera valider ses plans auprès de la
maitrise d’œuvre.
1.7.1.5. QUALITE DES CARREAUX OU DALLES
Avant toute mise en œuvre, l'entreprise soumettra au maître d'œuvre, pour accord, un
échantillon de chaque Produit de carreaux et dalles. Les revêtements de sols utilisés
devront répondre au classement U.P.E.C. des locaux dans lesquels ils seront utilisés. Les
classements devront être rigoureusement respectés pour les matériaux de base, comme
pour les variantes.
Les carreaux ou dalles seront livrés et stockés sur le chantier bottelés sous emballage
d’origine portant de façon apparente la marque et le classement. Tous les
approvisionnements ne répondant pas strictement aux prescriptions définies au titre
PRESCRIPTIONS PARTICULIERES seront refusés et évacués aux frais de l'entreprise.
1.7.1.6. ECHANTILLONS
L’entrepreneur mettra à la disposition du Maître de l’ouvrage et du Maître d’œuvre tous les

échantillons nécessaires au choix des matériaux et des couleurs.
Ces derniers seront conservés dans un local afin de pouvoir comparer par la suite si cela
s’avère nécessaire, entre les échantillons choisis et le travail réellement exécuté.
Tous les matériaux mis en œuvre devront faire l’objet de présentation par l’entreprise et
d’agrément par le maître d’œuvre avant toute commande auprès du fournisseur et mise en
fabrication.
Présentation d’échantillons :
- Pièces de fixation, seuils,
- Tous types de sols et faïence,
- Plinthes, bandes d’éveil, essuie-pieds…
- Profils complémentaires….
1.7.1.7. GARANTIE
Les travaux de revêtements de sols seront garantis pendant une période de 2 ans à compter
de la date d’effet de réception des travaux.
Au cours de l’année précédant l’échéance de la garantie biennale, les revêtements de sols
minces ne devront présenter aucune des anomalies suivantes :
- décollements
- craquelures
- rupture de dalle ou de lés
- étanchéité déficiente en fonction du classement E admis
- vieillissement anormal du revêtement
- relâchement excessif du revêtement
- présence de crêtes nombreuses
- usure ponctuelle anormale non liée à l’entretien ou à l’utilisation
L’Entrepreneur fournira un dossier technique sur les caractéristiques des produits employés
et les recommandations d’entretien, ... .

Pendant l’année de parfait achèvement, l'Entrepreneur indépendamment des obligations

biennales et décennales, est tenu de remédier à tous les désordres nouveaux, même dans les
menus travaux, et de faire en sorte que l'ouvrage demeure conforme à l'état où il était lors
de la réception, ou après correction des imperfections constatées à la réception.
Toutefois, ne sont pas compris dans cette obligation, les travaux d'entretien normaux ainsi
que ceux qui seraient la conséquence d'un abus, d'un usage anormal ou d'un défaut
d'entretien dont il appartiendra alors à l'Entrepreneur de faire la preuve.
1.7.1.8. MODE D’EXECUTION DES TRAVAUX
1.7.1.8.1. CHAPE DE DRESSEMENT EN CIMENT
 La chape de dressement est constituée d’un mortier de ciment dosé à 350kg de ciment
minimum par m3 de sable sec d’une épaisseur minimale de 5cm. Elle sera arasée « e »
mm du sol fini, « e » étant l’épaisseur du revêtement collé.
 La réservation préconisée par rapport au niveau brut béton est 7cm.
 La chape, après pose des nus, sera tirée, talochée, puis lissée à la truelle métallique. Le
saupoudrage de ciment pur est interdit.
 La chape sera dans son ensemble, plan, horizontal et de niveau. La vérification de la
planéité portera notamment sur l’exécution des angles, seuils et rives.
 En toutes ses parties, la chape présentera une surface exempte de flaches ou bosses et
l’état de surface devra être lisse, fin et régulier.
 La finition de la chape sera lisse dans les locaux destinés à recevoir une finition de
peinture au sol. La peinture sera exécuté par l’entrepreneur du lot peinture.
 Toutes les chapes recevant un revêtement de sol souple sont à la charge du lot
Revêtements de sol.
 Les chapes sont destinées à recevoir la pose collée de carrelage
NOTA : Prévoir les réservations nécessaires en coordination avec les corps d’état
poseurs des revêtements ainsi que les entrepreneurs des lots électricités courant fort et
plomberie.
1.7.1.8.2. MISE EN OEUVRE DES CARRELAGES COLLES
 Exécution d'un enduit de lissage de type P1, P2 ou P3 en fonction du classement UPEC

du local.
 Pose du carrelage par collage à la colle ou au mortier-colle. Le choix du type de colle ou
de mortier-colle incombera à l'entrepreneur
 Les carrelages de sol seront collés en plein sur le support, à simple ou à double
encollage, selon le cas.
 La quantité d'adhésif employée sera telle qu'elle assure une adhérence parfaite du
revêtement, sans toutefois que, par suite de surabondance d'adhésif, celui-ci ne reflue
pas par les joints.
 En tout état de cause, la mise en œuvre du revêtement de sol devra être réalisée
conformément aux prescriptions de mise en œuvre de l'Avis Technique ou à défaut
suivant celles du fabricant.
 Dans certains cas, en fonction de la nature du support, il sera appliqué un primaire avant
collage du revêtement carrelage.

1.7.1.8.3. MISE EN OEUVRE DES REVETEMENTS MURAUX
La colle est du type "mortier colle" ou "ciment colle en milieu caséine", "adhésif sans
ciment", titulaire d'un Avis Technique du C.S.T.B.
Les dispositions suivantes sont à respecter :
- grès cérame fin et émaillé, et faïence : joints normaux de 2 mm, les carreaux étant
posés sur règle non compressible solidement fixée.
- Les produits constituant les joints doivent être du même coloris que le mortier colle
de pose.
- Un adjuvant hydrofuge doit être incorporé dans le mortier des joints des surfaces
exposées à l'eau.
1.7.1.8.4. CALPINAGES - LARGEUR DES JOINTS
Sauf indications explicites contraires sur les plans, les dessins de détail et/ou dans le cahier
spécial des charges :
 La répartition des carreaux dans chaque local, ainsi que le point de départ pour la pose
des carreaux, seront déterminés en concertation avec l'auteur de projet après le
mesurage exact.
 La largeur des joints sera déterminée en fonction du domaine d'application, de la nature
des carreaux, des dimensions modulaires et réelles des carreaux. En général, les joints
présenteront une largeur comprise entre au moins 2 mm et maximum 10 mm. Les
éventuelles différences dimensionnelles entre les carreaux seront absorbées par les
joints. Toutefois, la largeur des joints sera constante dans tous les locaux qui sont
carrelés avec les mêmes carreaux.
 Les bandes étroites de moins d'un demi-carreau qui pourraient nuire à l'aspect esthétique
du carrelage autour au droit des murs, colonnes, appareils, etc. doivent être évitées.
Lorsque des découpes sont nécessaires en vue de l'ajustement, les carreaux seront
coupés mécaniquement.
1.7.1.8.5. TECHNIQUES DE JOINTOIEMENT - FINITION
Sauf indications spécifiques dans le cahier spécial des charges, les principes suivants
seront d'application :
 Les carreaux seront, en principe, toujours posés à joints ouverts. Il est interdit de couvrir
le carrelage avec un mortier de ciment tout de suite après sa pose. Le rejointoiement se
fera environ 12 heures après la pose du carrelage et dans un délai maximum de 24
heures.
 Avant le jointoiement, toutes les salissures qui auraient pénétré entre les carreaux, telles
que poussière, sciure, clous, etc. seront soigneusement enlevées. Si nécessaire, le
carrelage sera humidifié à l'eau claire afin que le mortier de jointoiement ne "brûle" pas.
 Les joints auront une couleur uniforme dans un même local. Afin de déterminer la
couleur exacte du mortier de jointoiement, quelques échantillons peuvent être demandés
jusqu'à satisfaction totale de l’auteur de projet.
1.7.1.8.6. JOINTS DE FRACTIONNEMENTS
 Dans les revêtements de sol

L'entreprise doit le traitement des joints de fractionnement et des joints périphériques. Les
joints de fractionnement doivent avoir au moins 5 mm de largeur et sont traités par bandes
en élastomère silicone.
Les joints de fractionnement sont à prévoir, pour les revêtements de sol scellés et collés:
- surface maximale : 40 m²,
- couloir fractionné par tranche 8 m.
Les joints périphériques dans les revêtements de plus de 7 m² de surface sont réalisés par
un vide aménagé le long des parois verticales (murs et cloisons) et au pourtour des
éléments porteurs. La largeur du vide est de 3 mm ; ce vide est débarrassé de tous dépôts,
déchets, mortier ou plâtre et traité comme suit :
- soit rempli d'un matériau compressible, non pulvérulent et imputrescible, dissimulé
par les plinthes droites,
- soit dissimulé par la plinthe à gorge, avec joint entre le talon de la plinthe et la
rangée de carreaux, réalisé idem joint de fractionnement ci-dessus,
- soit traité comme les joints de fractionnement ci-dessus dans le cas d'absence de
plinthe.
 Dans revêtements muraux

L'entrepreneur doit le traitement des joints de fractionnement dans les revêtements muraux,
réalisé comme suit : calfeutrement en élastomère.
Le matériau doit être approprié aux contraintes qu'il est susceptible de subir compte tenu de
sa localisation. Ces joints sont à prévoir :
- surface maximale intérieure : 40 m²,
- hauteur maximale intérieure : 6 m ou 2 niveaux,
- sous toutes les saillies du gros œuvre,
- dans les cueillies verticales intérieures, toutes les fois que les cloisons sont bridées
par des parois lourdes,
- dans les cueillies horizontales intérieures, toutes les fois que les revêtements
montent jusqu'au plancher.
1.7.1.8.7. PROFILES DE FINITION
L'entrepreneur doit dans ses prestations les talonnettes (profilés permettant le relevé en
gorge du revêtement) et les profils d'arrêt (permettant de recouvrir la tranche du
revêtement).
Y compris :
- Barres de seuil : ce seront des bandes de forme légèrement bombée en plastique
aluminium, inox ou laiton.
- profilés pour joint de dilatation.
- Profil des angles saillants des revetements murs
- Mastic pour calfatage, généralement élastomère (silicone ou polyuréthanne) utilisé
pour le calfatage en rive du revêtement, aux joints des seuils, autour des pieds
d'huisseries et aux passages des canalisations. Ces produits devront être
compatibles avec la nature du revêtement.
1.7.1.8.8. ETANCHEITE POUR DOUCHE

Réalisation d’une étanchéité horizontale avec remontée murale de 8cm avec un S.E.L. type
588 de Lanko et une étanchéité verticale avec un S.P.E.C. type 596 de Lanko (compris
bande armé type BE14 dans les angles), avec primaire type 162 de Lanko ou similaire.
Joint mastic sanitaire de classe 25E dans les angles après pose du carrelage.
Le produit proposé devra faire l'objet de l'agrément du maitre d’œuvre et sera appliqué
suivant les recommandations du fabricant.
Les plinthes seront assorties aux revetements des sols et sont compris dans le prix des
surfaces.
1.7.2.1. REVETEMENT DE SOLS GRES CERAME
 Epaisseur 10 mm minimum,
 Carrelage : 60X60 cm de 1er choix (plusieurs echantillons à proposer)
- Posé scellé à bain de mortier suivant les prescriptions du fabricant, avec au préalable
application d’un système de protection à l’eau du type CERMICRYL des Ets DESVRES
ou équivalent dans les locaux humides, y compris toutes coupes, coulage des joints,
calepinage suivant indications du Maître d'Oeuvre et joints de fractionnement.
- Sujétions pour finition tailles polis adoucies.
- L'ensemble réalisé en formes et dimensions suivant détail du Maître d'œuvre.
- Plinthes droites assorties
- Marches assorties avec réillures anti-derapant
- Seuils en granite à prevoir aux portes exterieures (suivant dimensions des portes et
largeurs des murs)
- Calepinage Suivant plans architecte
1.7.2.2. REVETEMENT SOL EXTERIEUR EN GRES CERAME ANTIDERAPANT
 Epaisseur 12 mm minimum,
 Carrelage : 20X30 cm de 1er choix (plusieurs echantillons à proposer)
- Posé scellé à bain de mortier suivant les prescriptions du fabricant, avec au préalable
application d’un système de protection à l’eau du type CERMICRYL des Ets DESVRES
ou équivalent dans les locaux humides, y compris toutes coupes, coulage des joints,
calepinage suivant indications du Maître d'Oeuvre et joints de fractionnement.
- Sujétions pour finition tailles polis adoucies.
- L'ensemble réalisé en formes et dimensions suivant détail du Maître d'œuvre.
- Plinthes droites assorties
- Marches assorties avec réillures anti-derapant
- Seuils en granite à prevoir aux portes exterieures (suivant dimensions des portes et
largeurs des murs)
- Calepinage Suivant plans architecte

1.7.2.3. REVETEMENT MURS
La prestation comprend la fourniture et la pose des faiences des murs identiques à

l’existant dans les cuisines.
Y compris joints silicone apres pose des eviers de cuisine.
1.7.2.4. PROFIL DE SEPARATION ET DE PROTECTION DES ANGLES
Fourniture et pose de profil de separation en laiton de chez Profilitec.

Les profils de fractionnement sont à prévoir aux droits des portes de chaque local entre
carrelages de couleurs differentes.
Les profils de protection des angles sont à prevoir sur les angles saillants des revetements
muraux.
Pose suivant prescription du fabricant et suivant emplacement.

PLOMBERIE SANITAIRE

techniques contenues dans les Documents Techniques Unifiés (DTU) ainsi que les Normes
Françaises Homologuées (NF).
1.7.3.2. DEFINITION SOMMAIRE DES TRAVAUX
Les travaux à réaliser au titre du présent lot concernant :
 La verification du fonctionnement des circuits des tuyauteries exisatnets

 La verification de la (ou des) fosses septique existantes
 La verification du (ou des) puits perdus existants
 La fourniture et la pose des tuyauteries intérieures d’adduction d’eau
froide et d’évacuation des différents équipements y compris tous les
accessoires
 La pose de tous les équipements sanitaires et accessoires
Les eaux d’évacuation des condensats font également parti de ce lot. Ces travaux seront
exécutés en coordination avec l’entreprise du lot climatisation.
1.7.3.3. PIECES A FOURNIR PAR L’ENTREPRISE TITULAIRE DU PRESENT LOT
Avant le commencement des travaux
Le tracé des conduites d'alimentation et d’évacuations ainsi que les diamètres prescrits sont
indiqués schématiquement sur les plans. A défaut d'un tel schéma ou lorsque l'entrepreneur
estime nécessaire d'y apporter des modifications en vue du fonctionnement optimal de
l'installation, il soumettra un schéma hydraulique ou ses propositions de modification à
l'approbation du maître d’ouvrage et ce, avant le commencement des travaux. Le tracé
définitif des conduites sera définitivement établi en concertation commune.
L’Entreprise remettra à l’approbation du maître d’œuvre les documents suivants,

conformément au CCAP et au planning d’exécution:
 Les schémas de principe généraux,

 Les notes de calcul (débits, diamètres, etc.)
 Les plans de cheminement des réseaux,
 Les fiches techniques précisant les caractéristiques exactes du matériel,
les divers agréments, etc
 Les plannings d’étude, de commande, d’approvisionnement, etc.,
 Les plans détaillés de l’installation,
 Les plans de réservation, gaines diverses, trémies à réserver ainsi que
tous les autres dispositifs pouvant intéresser le gros-œuvre,

 Dans l’hypothèse où des réservations n’auraient pas été demandées,

celles-ci seraient réalisées (par le gros-œuvre aux frais du titulaire de
présent lot).
L’Entreprise est tenu d’adapter ses installations aux plans d’exécution des autres corps
d’état et notamment le gros-œuvre.
Elle est tenue de réaliser les plans d’atelier, de détail et de mise en œuvre de ses
installations.
Ces documents, ainsi que les notes de calculs seront soumis à l’approbation de la Maîtrise
d’œuvre.
1.7.3.4. CONSISTANCE DES TRAVAUX
1.7.3.4.1. Percées – saignées
Le nombre de percements et la réalisation de saignées sera limité au minimum. Les

ouvertures nécessaires dans les murs et les planchers seront autant que possible réservées
dans le gros-œuvre. L'entrepreneur veillera à ce que les éventuels croisements de
conduites, les traversées ou autres difficultés soient solutionnés de manière professionnelle
en coordination avec les postes d'exécution du gros-œuvre, de l'électricité, de la finition, …
Les percements dans la maçonnerie destinée à rester apparente ou dans les éléments en
béton seront toujours effectués avec un foret diamanté refroidi en veillant à ne pas
endommager ou mettre à nu les armatures du béton. En cas de doute au sujet de
l'emplacement exact des armatures, l'entrepreneur contactera préalablement l’auteur de
projet ou l'ingénieur stabilité.
Les saignées dans les murs maçonnés seront de section appropriée, sans que leur stabilité
ne soit mise en danger. Il est interdit de poser des conduites horizontales dans les murs
d'une épaisseur inférieure à 10 cm.
Après la pose des conduites, les saignées et les percements devront être rebouchés en
tenant compte de la finition prévue pour la surface du mur concerné. Le rebouchage ne
pourra en aucun cas empêcher la libre dilatation des conduites.
Au passage des murs et des dalles, les tuyauteries sont munies de fourreaux dépassant de 2
cm minimum de chaque côté.
1.7.3.4.2. Conduites d'alimentation & accessoires
La rubrique “conduites d'alimentation & accessoires” comprend toutes les fournitures et

travaux nécessaires en vue de la réalisation du réseau de distribution d'eau sanitaire froide à
l'intérieur et l’extérieure du bâtiment, y compris tous les moyens de fixation, les éléments
de dilatation, les accessoires (collecteurs, raccords, assemblages, fourreaux, boîtes
d'encastrement, calorifugeage des conduites, robinets d'installation, …).
Conformément aux dispositions générales, les prix unitaires compris dans ce poste devront
toujours comprendre dans leur totalité :
 si nécessaire, l'étude et le tracé du réseau de conduites;

 le fraisage, forage et/ou décapage des saignées nécessaires et des

percements;
 la fourniture, la fixation, les assemblages mécaniques et/ou soudés des
conduites, des fourreaux correspondants pour les tuyaux en matière
synthétique, les collecteurs, les boîtes d'encastrement, …;
 tous les antirefouleurs, robinets d'arrêt, robinet de purge, collecteurs et
raccords à intégrer dans le réseau de conduites
MATERIAU
Les tuyaux et raccords d’adduction seront en Tuyaux de Polypropylène (PPR) de type

NIRON et PVC pour les évacuations.
L'exécution, la pose et le réglage des éléments se feront strictement selon les prescriptions
du fabricant. Tous les raccords, assemblages, adaptateurs, robinetterie, …, ainsi que
l'outillage prescrit par le fournisseur seront obligatoirement utilisés.
EXECUTION
L'étude sera livrée par l'entrepreneur et soumise pour approbation.

L'entrepreneur est en outre tenu de fournir au maître de l'ouvrage la preuve qu'il s'est
renseigné auprès de la société / la régie distributrice d'eau concernant :
 le règlement en matière d'installations intérieures, auquel il doit se tenir;
 la composition physico-chimique de l'eau ainsi que des matériaux dont
l'usage est interdit ou déconseillé en raison de cette composition;
 la pression statique à l'endroit le plus bas du chantier, et celle qui sera
plus tard d'application en fonction des projets éventuels de la société
ou de la régie.
CONDUITES ENCASTREES
 Après la finition, les conduites seront entièrement invisibles, sauf mention

contraire. A cet effet, elles seront encastrées dans la chape et/ou posées
dans des saignées, des gaines ou des faux plafonds.
 Dans le mur ou le sol, on réalisera le moins d'assemblages possibles. Les
assemblages éventuels doivent rester visibles jusqu'à ce que l'essai
d'étanchéité hydraulique soit exécuté (c'est-à-dire pas de bandes
anticorrosion, pas de revêtement, pas de chape).
 Les saignées dans les murs maçonnés seront fraisées et elles auront la
section appropriée, sans mettre la stabilité en danger. Aucune conduite ne
pourra être posée à une distance inférieure à 1 cm de la face finie des murs
du bâtiment. Les conduites pour les appareils doivent être posées dans des
saignées fraisées (non décapées) et doivent toujours courir verticalement et
non horizontalement.
 Après les essais d'étanchéité et la protection des conduites, les saignées
dans les murs seront rebouchées avec un mortier approprié. Les conduites
intégrées dans les chapes seront recouvertes le plus rapidement possible
du mortier de chape, toutefois après l'application des couches de protection
nécessaires et après avoir effectué les essais d'étanchéité.

RACCORDEMENT DES APPAREILS
Pour le raccordement aux robinets, on prévoira à la hauteur des branchements des pièces
de raccord perpendiculaires afin de permettre le montage des robinets d'arrêt traditionnels
sur les conduites
CONTROLE
Toutes les conduites endommagées, aussi bien pendant le déchargement que pendant la
pose, seront remplacées. Les assemblages réalisés doivent rester visibles jusqu'à ce que
l'essai d'étanchéité hydraulique ait été effectué (c'est-à-dire pas de bandes anticorrosion,
pas de revêtement, pas de chape). Afin de prévenir toute dégradation, ces conduites seront
ensuite recouvertes le plus rapidement possible.
CONTRÔLE & ESSAIS
Avant de cacher les conduites, l'entrepreneur en testera l'étanchéité hydraulique. Les essais
seront effectués sous une pression d'au moins 1,5 fois celle du réseau. Au moment où cette
pression est atteinte, elle sera maintenue pendant 2heures. Les essais seront exécutés par
l'entrepreneur avec son matériel et son personnel. Il avertira l’auteur de projet / le maître
d’ouvrage en temps utile du début des essais, afin qu'ils puissent exercer le contrôle. Après
l'exécution des essais d'étanchéité, les tuyaux resteront sous une pression normale afin que
les éventuels accidents pendant les travaux puissent immédiatement être remarqués.
GARANTIES
L'entrepreneur se portera garants pendant dix ans, à compter de la date de la réception

provisoire, pour tout dégât au système ainsi que pour les frais qui pourraient en découler
pour d'autre parties du bâtiment.
Plans AS-BUILT
Avant la réception définitive des travaux, l'entrepreneur remettra au maître d’ouvrage un

dessin du réseau de conduites, tel qu'il a été exécuté. Ce dessin mentionnera tous les tracés
des conduites, les diamètres, la nature des tuyaux et des robinets. Les niveaux des
différentes conduites par rapport au niveau de référence seront également indiqués.
RACCORDEMENT AU RESEAU DE DISTRIBUTION D'EAU
Après le compteur, on placera, conformément aux réglementations de la société

distributrice d'eau, un clapet antiretour, un robinet d'arrêt avec purgeur et les raccords
nécessaires. L'exécution se fera en concertation avec la société distributrice concernée.
L'entrepreneur contactera cette dernière en temps utile afin de faire exécuter le raccord
définitif conformément aux prescriptions de cette société.
ROBINETTERIES ET EQUIPEMENTS DIVERS
Tous les robinets présenteront, obligatoirement, sous peine d'élimination immédiate, venue
de fonte ou marquée au poinçon, l'indication de la pression maximum de service pour
laquelle ils ont été prévus.
Tous les robinets et vannes désignés ci-dessus seront :

 parfaitement étanches aux fluides pour lesquels l'emploi est prévu,

 très robustes, d'un entretien facile et si possible, nul,
 à manœuvre douce sans risque de grippage ni de blocage, que leur emploi
soit épisodique ou fréquent.
Pour tous les appareils dissymétriques (robinets à soupape, à pointeau, à piston, à clapets
de retenue, etc...), le sens de passage sera indiqué par une flèche sur le corps de l'appareil.
1.7.4.1. GROUPE DE SURPRESSION EAU FROIDE SANITAIRE
Fourniture d’un kit complet groupe de surpression (aspiration et refoulement)

HYDROMAX composé de :
- 1 réservoir à vessie vertical ou horizontal de 50L, (ACS) - Refoulement
1" 1/4 F.
- 1 pompe auto-amorçante multicellulaire inox 2.5 Kw
- Débit nominal 0 à 8 m3/h
- Surpression maximale : jusqu'à 8 bars
- 1 raccord de connexion 5 voies.
- 1 flexible de liaison coudé 600mm.
- 1 clapet anti-retour laiton.
- 1 contacteur manométrique Télémécanique XMP M6 : 0 ÷ 6 bar
- 1 manomètre à sec radial 0-8 bar.
- 1 discontacteur triphasé + 1 relais thermique Télémécanique
- filtres anti tartre avec cartouches + 5 cartouches de reserve
- Vanne d'isolement type papillon,
- Manchons antivibratiles…
1.7.4.2. TUYAUTERIE
La prestation consiste à :
 l'inspection de toutes les tuyauteries de distribution intérieure existantes,
ainsi que toutes les réparations éventuelles apres la mise en service du
surpresseur
Compris dans ce poste, l’achat de tous les matériaux et matériels
necessaires aux travaux de reparations.
 L'inspection de toutes les tuyauteries d’evacuation d’eaux usées et vannees

existantes, ainsi que toutes les réparations éventuelles apres la mise en
service.
Compris dans ce poste, l’achat de tous les matériaux et matériels
necessaires aux travaux de reparations.
 Le vidande des fosses septiques existantes ainsi que la verification des

puits perdus.
Compris dans ce poste, les travaux de curage eventul des puits perdus.

1.7.4.3. APPAREILS SANITAIRES
1.7.4.3.1. Cuvettes de WC sur pied
- Matériau :
Les cuvettes de WC sur pied, accessoires et robinets sont soumises à
l'approbation de l’Architecte. Les conduites d'amenée apparentes et colliers
de fixation, les rosaces et les robinets d'arrêt à clé amovible sont en laiton
chromé ou cuivre chromé.
- Exécution :
L'installation comprend la fourniture et la pose des cuvettes de WC et des
accessoires, tels que les lunettes, les dispositifs de chasse et les raccords de
sortie, ainsi que la fourniture, le placement et le raccordement des robinets et
robinets d'arrêt à clé amovible. Les cuvettes de WC sont fixées sur le sol au
moyen d'au moins deux vis en acier inoxydable (diamètre minimum 5,5 mm
longueur 80 mm) et de rondelles. La surface de contact est préalablement
pourvue sur tout le pourtour d'un produit souple approprié. La finition
ultérieure se fait au moyen de silicones ou de polysulfures. Le raccordement
aux tuyaux d'évacuation des eaux fécales se fait par un raccord de sortie à
lèvres ou en caoutchouc. Les cuvettes de WC sont débarrassées des
autocollants et elles sont complètement nettoyées.
1.7.4.3.2. Lave-mains suspendu
- Matériau :
Les lave-mains sont soumis, en même temps que le système de décharge, les
rosaces et les robinets à temporisation, à l'approbation de l’Architecte.
Les conduites d'amenée apparentes et colliers de fixation, les rosaces et les
robinets d'arrêt à clé amovible sont en laiton chromé ou cuivre chromé.
- Exécution :
Les lave-mains sont fixés au mur soit avec deux vis, soit à l'aide de deux
crochets en métal.
La fixation est exécutée de manière telle que les lave-mains placés puissent
supporter une charge statique de 600 N sans en être ébranlés.
Les concentrations de force sont à éviter en plaçant au préalable des rondelles
élastiques entre les écrous et le lave-mains. Les joints entre la surface du mur
et le lave-mains sont obturés à l'aide de silicones, dont la couleur est choisie
par l’architecte.
Les lave-mains sont raccordés aux canalisations d'évacuation sanitaires par
l'intermédiaire d'une coupe odeur.
Les robinets sont raccordés aux canalisations d'amenée par l'intermédiaire de

robinets d'arrêt à clé amovible.
Les lave-mains sont débarrassés de tous les autocollants et complètement
nettoyés.
Robinetterie mitigeur monotrou, de marque PORCHER ou similaire, Bec fixe

avec aérateur en cascade,

Siphon apparent en inox.
1.7.4.3.3. Ensemble douche à l'italienne
Il s’agit de la fourniture des accessoires d’une douche à l’italienne complète

ainsi que toutes les tuyauteries nécessaires au bon fonctionnement de
l’ensemble.
Le receveur de douche sera constitué d'un carrelage antidérapant. La garniture
d'écoulement intégrée 150 x 150 mm sera du type grille à cloche avec
écoulement dans le bas. La garniture comportera un tuyau d'évacuation d'un
diamètre nominal d'au moins 50 mm, un coupe-air à garde d'eau d'au moins
50 mm dans le même matériau.
Robinetterie GROHE ou équivalent
1.7.4.3.4. Evier pour Kitchenette
- Evier en acier inoxydable Titachrome 2 bacs cuve, 1 égouttoir,

- Bord tombants de 30 mm/ angles soudés - Plage arrière de 60 mm,
- Coussins insonorisant sous la cuve et l'égouttoir,
- Vidage bonde Ø 70 mm manuelle en inox, Siphon plastique à culot Ø
40/49,
- Sujetion pour insertion dans le plan de travail du mobilier de cuisine
existant.
- Robinetterie monotrou type mitigeur à bec orientable chromé avec
douchette extractible
1.7.4.3.5. Fourniture et pose robinet de lavabo
- Robinetterie mitigeure sans contact à infrarouge, de la marque

DELABIE ou equivalent.
Déclenchement souple, Economiseurs d’eau, Corps et bec en laiton
chromé avec fixation renforcée par 2 tiges inox et contre-écrous.
- Livré avec flexibles inox tressé en PEX F3/8" fournis avec robinets
d'arrêts en laiton.
1.7.4.3.6. Robinet d'arrosage
Le robinet d’arrosage sera de modèle à clapet en laiton de Ø entrée male

15/21 et de sortie male 20/27.
Le robinet sera posé sur patère en laiton brut.
A l’extrémité du robinet, il sera prévu un disconnecteur d’extrémité.
Pose à 0.90m du sol fini.
1.7.4.4. ACCESSOIRES SANITAIRES
L’entrepreneur fournira tous les accessoires des sanitaires notamment : les

portes papiers, les portes serviettes, les portes savons, les miroirs, les sèche-
mains électriques, les distributeurs des savons, etc…

L’entrepreneur présentera au moins trois échantillons de chaque matériel à

poser. Ces matériels satisferont aux normes européennes et seront fixée
conformément aux recommandations des fabricants.
Sauf indications contraire dans le CCTP ou dans les plans, l'emplacement

exact des accessoires sera déterminé en concertation avec la maitrise d’œuvre.

1.8.PEINTURE
Les normes applicables sont les normes Françaises, et/ou Européenne, dans leur
intégralité, sauf si une, réglementation locale se trouve en contradiction, ou apporte
un meilleur résultat.
Elles seront complétées par les recommandations générales du maitre d’œuvre ainsi
que les prescritions contenues dans les normes TAIR de TOTAL RDC.
Par la remise de son offre, l’entrepreneur reconnais avoir réçu toute la documentation
de TOTAL RDC concernant les normes applicables à la charte graphique du maitre
de l’ouvrage.
1.8.1.2. LIMITES DE PRESTATIONS
 Reconnaissance des subjectiles et des travaux préparatoires imposés.

 La fourniture des produits propres à l’exécution des travaux.
 La fourniture de l’outillage, du matériel d’exécution ainsi que les échelles et
échafaudages nécessaires aux ouvrages.
 L’application des produits suivant les prescriptions des cahiers des charges D.T.U. et
des fabricants de peintures employées.
 L’entrepreneur sera tenu de procéder à l’enlèvement journalier de tous déchets, chutes,
emballage et débris divers provenant de ses travaux et la remise en état de toutes parties
de murs, plancher, sols, menuiseries, peintures, etc... Dégradées par ses travaux.
 La non-exécution de cette prescription pourra faire l’objet de la part du Maître d’Œuvre,
d’un ordre de service avec pénalisation.
 Par l’acceptation des supports, l’entrepreneur du présent assume la responsabilité du

résultat de ses travaux quelques soient les retouches à faire suite aux travaux des autres
entrepreneurs.
1.8.1.3. TRAVAUX PREPARATOIRES
Tous les travaux préparatoires et ouvrages successifs tels que : égrenage, rebouchage,
calfeutrement, masticage à la colle ou à l’huile, bandes à l’eau ou de calicot, ponçage,
enduits, impression etc... sont implicitement compris dans les conditions du marché.
Le rebouchage au droit des têtes de vis, assemblages, lames de paumelles équerres, etc...
et les réchampissages seront très soignés.
Les ponçages seront exécutés de façon à ne laisser aucun grain sur les plâtres, aucune
écharde ou trace d’outil sur les bois.
Les enduits seront repassés sur l’ensemble des travaux. Ils seront soigneusement poncés.
1.8.1.4. NATURE - QUALITE DES MATERIAUX

Les matériaux seront de première qualité. Le Maître d’œuvre sera toujours en droit
d’exiger de l’entrepreneur la communication des factures et documents établissant la
provenance et la qualité des matériaux employés.
L’entrepreneur est tenu de joindre à sa soumission la liste complète des marques, et

références dans les marques, de tous les matériaux et matériels qu’il envisage de mettre en
œuvre.
Et de soumettre à l’architecte, pour approbation, dans un délai de deux semaines à

compter de l’ordre de service notifiant le début des travaux, et avant toute commande, une
série complète d’échantillons des matériels retenus qui restera à disposition au bureau de
chantier.
Ces matériaux et matériels devront évidemment être de performance au moins égale à
celles imposées comme des minima, dans le descriptif, ainsi que dans les normes et
règlements en vigueur.
Des variations de modèles et d’aspect étant inévitables d’une marque à l’autre, le Maître
d’œuvre se réserve le droit d’imposer les maques et modèles donnés en référence dans le
devis descriptif.
L’entrepreneur fera également les frais de tous essais et expériences que le Maître
d’œuvre jugera utiles sur ces échantillons et prototypes.
 Les matières premières utilisées seront de première qualité.

 Les couleurs seront prises sans aucun mélange toxique ou étranger (céruse, sulfate de
plomb, sulfate de baryte, plâtre, craie
 Les produits de peinture devront être de teintes vives et couleurs fines.
 L’entrepreneur justifiera de la provenance, de la marque et de la qualité des matériaux
 Les peintures seront obligatoirement d’une marque agréée par le Maître d’œuvre (LA
SEIGNEURIE de préférence).
1.8.1.5. TEINTES DES PEINTURES – ECHANTILLONS
Les peintures seront d’un ton préalablement choisi par l’architecte, les teintes fines sont
comprises au forfait ; leur emploi ; quelle que soit la couleur, ne pourra donner lieu à
aucun supplément.
Afin de faciliter la surveillance de l’exécution, les couches successives de peinture seront

de tons légèrement différentes, chaque couche étant plus claire que la précédente, ou
inversement.
L’entrepreneur devra faire des applications d’essais désirés par l’architecte, et prévoir
l’exécution d’échantillons en grandeur, et d’ouvrages témoins, aux fins d’agrément des
coloris, reliefs, et aspect final.
Les « échantillons en œuvre » seront repris, autant de fois que nécessaire, jusqu’à
l’obtention du résultat recherché.
1.8.1.6. MODE D’EXECUTION DES TRAVAUX

Les travaux de peinture seront toujours réalisés en cinq étapes :

- 1ere étape : préparation des supports et masticage et ponçage
- 2ème étape : première couche de peinture
- 3ème étape : réparation des irrégularités par matériaux appropriés
- 4ème étape : deuxième couche de peinture
- 5ème étape : troisième couche de peinture, dite de finition
1.8.1.7. RECONNAISSANCE DES FONDS – RECEPTION DES EXISTANTS
Les travaux ne seront exécutés que sur des subjectiles secs et propres.
L’entrepreneur sera tenu de réceptionner l’état des surfaces qui lui seront données.
Il devra prendre ses dispositions pour suivre la qualité des enduits, et autres supports, au
fur et à mesure de l’avancement du chantier.
Sans remarque justifiée de sa part, tout commencement d’exécution de ses travaux,

concernant les enduits au plâtre, au ciment, bétons bruts, … la qualité des impressions
antirouille, … l’entrepreneur sera censé les avoir acceptées sans réserve.
L’entrepreneur devra réceptionner les sols, et autres ouvrages finis : appareils sanitaires,
vitrages, aluminium, … avant toute intervention, tous les nettoyages ultérieurs étant à sa
charge.
1.8.1.8. TRAVAUX PREPARATOIRES
Tous travaux préparatoires et ouvrages successifs, tels que :
 Egrenage, rebouchage, calfeutrement, masticage à la colle ou à l’huile, bandes à l’eau

ou de calicot, ponçage, isolement des nœuds de menuiserie, époussetage, égrenage
…Qui bien que n’étant pas précisés dans le présent cahier, sont implicitement compris
dans les conditions du Marché.
 Le rebouchage au droit des têtes de vis, assemblages, lames de paumelles, équerres …
et les rechampissages seront très soignés.
 Le rebouchage est une opération discontinue destinée à faire disparaître les petites
cavités des subjectiles (bois, plâtre, plaques des pâtres).
1.8.1.9. TRAVAUX D’APPRETS
Les travaux d’apprêts peuvent comprendre l’un ou plusieurs des travaux ci-dessous :
 Réalisation de couches primaires

 Les couches primaires remplissent une fonction anti-corrosive sur métaux et (ou) une
fonction d’accrochage pour la couche suivante.
Nota :
Les travaux d’imprégnation s’exécutent uniquement sur des subjectiles en bois ou
assimilés.
Réalisation de dégrossissage :
Le dégrossissage est une opération discontinue à exécuter sur les subjectiles en maçonnerie

pour atténuer les défauts d’affleurements des balèvres ou de joints.
Le dégrossissage est limité par les possibilités de rechargement à l’enduit de peinture

(c’est-à-dire jusqu’à 5 mm d’épaisseur).
Réalisation d’enduisage :
L’enduisage peut s’exécuter sur tous les subjectiles.
Les opérations d’enduisages ont pour but, en dehors des opérations de rebouchage et de
dégrossissage, de corriger les défauts de surface de façon complète et continue afin que le
subjectile présente, une fois l’enduisage terminé, une surface uniforme, compatible avec
l’état de finition recherché.
Mode de réalisation de l’enduisage en travaux extérieurs ne s’exécute que sur prescription
spéciale définie dans le marché.
L’application des enduits peut s’effectuer manuellement ou mécaniquement.
On distingue cinq types courants d’enduisage :

 L’enduisage de ratissage ;
 L’enduisage non repassé ;
 L’enduisage repassé ;
 L’enduisage structuré
Nota :
Les ponçages seront exécutés de façon à ne pas laisser aucun grain sur les enduits ciments,
aucune écharde ou trace d’outil sur les bois ou sur les placo-platre.
Pour les ouvrages en bois

 Brossage et époussetage
 Impression
 Rebouchage
 Ponçage à sec
 Enduit repassé
 Ponçage à sec.
Pour les ouvrages en metal

 Nettoyage
 Dégraissage
 Grattage et brossage
 Dépoussiérage
 Couche primaire inhibitrice de corrosion
1.8.1.10. PROTECTION
Le peintre devra la protection des lieux où il effectue ses travaux par papiers, bâches …
Les revêtements de sols, éventuellement mis en place avant les peintures, seront
parfaitement protégés.
L’entrepreneur devra également le nettoyage des taches et accidents résultant de
l’application de ses produits.
Il devra également protéger ses ouvrages jusqu’à la réception provisoire.

1.8.1.11. RACCORDS
Le peintre appelé à exécuter ses travaux en dernier, devra veiller à la perfection de son
travail.
Il devra également effectuer tous raccords après ajustages et rectifications éventuels :
menuiseries, canalisations, … lors de la mise en service des installations.
Il devra les raccords après nettoyage, de façon à présenter un travail impeccable, lors de la
réception.
1.8.1.12. NETTOYAGE
Le peintre devra le nettoyage parfait de tous les endroits où il aura effectué des travaux. En
particulier, éliminations de toutes bavures et traces de peinture sur toutes les menuiseries,
vitrages, revêtements divers, il restera responsable des dégradations imputables à son
passage. Il devra évacuer tout son matériel.
Nettoyage journalier
Il à la charge le nettoyage quotidien du chantier à tous les niveaux de telle sorte qu’il soit
en permanence en parfait état de propreté. Et que les visites puissent s’effectuer à tout
moment dans les conditions d’hygiène et de propreté.
Nettoyage final
Il à la charge du nettoyage final avant réception provisoire. Ce nettoyage sera exécuté par
du personnel spécialisé, et permettra la mise en service immédiate des locaux.
- Du nettoyage et du lavage des vitres (2 faces) et des sols

- l’enlèvement de toute tache de peinture ou de n’importe quel liquide sur le sol, les
murs, etc ...
- L’enlèvement de tous déchets quelqu’un soit sa provenance.
1.8.1.13. TYPE ET MARQUE DES PRODUITS
A titre indicatif, et sous réserve des modifications apportées par le Maître d’œuvre, les
travaux de peinture seront toujours au moins équivalant aux indications précisées, ci-après.
Malgré les spécifications du présent devis, l’entrepreneur en tant que spécialiste, reste
responsable de la comptabilité des produits entre eux et avec les subjectiles à traiter.
Les produits employés seront de marque ou réputés tels :
- ENDUITS GARNISSANTS
Ces produits seront de marque FREITAG - BAGARD - DEGRO ou produit
équivalent, agréés par les concepteurs et le Bureau de Contrôle.
- PRODUITS DE FINITION
Ces produits seront de marque réputée LA SEIGNEURIE, SIKKENS, TOLLENS,
ZOLPAN, ou produit équivalent et agréés par l'Architecte.

Ces peintures seront utilisées uniquement suivant le mode d'emploi obligatoirement

indiqué par les fabricants.
Cette liste n'est pas limitative, les Etablissements garantissant des qualités identiques
pouvant être proposés à l'acceptation de l'Architecte et du maitre d’ouvrage.
NOTA :
Toutes les finitions seront soignées et les couleurs seront déterminées par le Maître
d’œuvre sur base d’échantillons exécutés sur site.
1.8.2.1. PEINTURE ACRYLIQUE SUR MURS, PLAFOND ET CLOISONS

(INTERIEURE ET EXTERIEURE)
- Mise en œuvre sur subjectile d'une couche d'impression à base de résines acrylique et
alkyde en émulsion de type MUROPRIM de chez SEIGNEURIE
- Mise en œuvre de 2 couches de peinture satinée à base de résines synthétiques de chez

SEIGNEURIE,
1.8.2.2. PEINTURE VERNIS SUR BOIS
Mise en œuvre sur subjectile de 3 couches de vernis satinée à base de résines alkyde-
uréthane en solution de chez SEIGNEURIE.
Compris toutes sujétions de mise en œuvre suivant préconisations du fabricant.
1.8.2.3. PEINTURE EN RESINE GLYCEROPHTALIQUE SUR METAUX
- Sur Métaux ferreux :

Fourniture et pose d'une peinture laque brillante sur métaux ferreux comprenant
notamment :
 Mise en œuvre sur subjectile d'un primaire antirouille sans plomb à base de
résine alkyde de type REDOX AK PRIMER de chez SIKKENS
 Mise en œuvre de 2 couches de peinture laque anti-rouille brillante à base de
résine alkyde et pigments inhibiteurs de corrosion de type REDOX AK
FERROTOP de chez SIKKENS
 Compris toutes sujétions de mise en œuvre suivant préconisations du fabricant.
 Aspect : Brillant, teintes au choix de l'architecte dans la gamme du fabricant.
- Sur Métaux non ferreux :

Fourniture et pose d'une peinture laque brillante sur métaux ferreux comprenant
notamment :
 Mise en œuvre sur subjectile d'un primaire à base de résine acrylique en
solution de type REDOX AC MULTIPRIMER de chez SIKKENS,

 Mise en œuvre de 2 couches de peinture laque brillante à base de résine

acrylique en phase aqueuse de type RUBBOL BL GLOSS de chez SIKKENS,
 Compris toutes sujétions de mise en œuvre suivant préconisations du fabricant.
 Aspect : Brillant, teintes au choix de l'architecte dans la gamme du fabricant.
1.8.2.4. PEINTURE EPOXY
- Fourniture et pose d'une peinture de sol à base d’époxy-polyamide comprenant

notamment :
 Mise en oeuvre sur subjectile de 3 couches de peinture époxy-polyamide de
type circulation intense de chez SIKKENS destiné à usage exterieur.
 Compris toutes sujétions de mise en oeuvre suivant préconisations du fabricant.
 Finition : Semi-brillante, teintes au choix de l'architecte dans la gamme du
fabricant.
1.8.2.5. NETTOYAGE FINAL POUR MISE EN SERVICE
 Les nettoyages à effectuer avant réception et après levées des réserves, intéressent les
surfaces suivantes de tous les locaux et batiments (y compris les annexes) :
 tous les revêtements de sols et plinthes à nettoyer toutes les faïences
 les vitrages extérieurs et intérieurs compris nettoyage des feuillures (aspiration des
impuretés et débouchage des trous de drainage des feuillures) et nettoyage des
tablettes extérieures et intérieures
 les portes metalliques et en bois
 la quincaillerie des menuiseries bois et métal (garnitures de portes, ferme-portes,
butées de porte, plaques de protection, etc...)
 les appareils sanitaires, leur robinetterie et conduites de raccordement
 les miroirs sur lavabos
 toutes les salures pouvant etre constatées aux alentours du batiments
 le balayage de la piste de la station
 le netoyage des tous les equiments et materiels sur la piste
Sont compris dans les nettoyages, le balayage et l'évacuation des films de protection des
revêtements sols et l'évacuation des déchets résultant des nettoyages eux-mêmes, compris
redevances demandées par les différentes filières d’élimination.
Les nettoyages devront faire disparaître les tâches de toute nature.
Les produits employés (solvants, décapants etc...) devront être appropriés afin de ne pas
provoquer l'altération des matières elles-mêmes ou de leur état de surface (poli, brillant,
etc...).
Toutes degradations suite aux travaux de nettoyage seront à la charge du présent lot. Les
travaux de retouches ou de remplacement des ouvrages dégradés seront totalement pris en
charge par le présent lot.
Le présent lot devra établir avant intervention, un constat contradictoire de tous les ouvrages
dégradés, pouvant engager après nettoyage sa propre responsabilité, à savoir :
 rayures sur vitres, stratifiés, peintures laquées, etc.....
 rayures sur ouvrages metalliques

 brûlures de revêtements de sol et/ou muraux etc. .......
Le prix de l'offre tiendra compte des échafaudages roulants, échelles, harnais de sécurité …

1.9.ESPACES VERTS
1.9.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES
1.9.1.1. LIMITE DES PRESTATIONS
Les travaux à exécuter au titre du présent dossier portent sur :
- Analyse de caractéristiques physiques et chimiques de la terre végétale.

- Piquetage et étiquetage.
- Exécution des travaux préliminaires aux plantations d’engazonnement.
- Exécution des fosses pour plantation et évacuation à la décharge des produits
d’extraction.
- Fourniture de terre végétale d’apport riche en humus et matières organiques.
- Fourniture à pied d’œuvre et pose de tuteur et d’attache.
- Exécution des plantations et ensemencement.
- Exécution des travaux après plantations et semis jusqu’à la réception.
- Le balayage éventuel des chaussées souillées par le fait des travaux de plantations et
d’ensemencement.
- La remise en état des surfaces détériorées
- La reprise et le remplacement des plants des ensemencements pendant la période de
garantie (1 an).
- Les travaux d’entretien pendant la période de garantie (1an).
1.9.1.2. PLANTATIONS
L'entreprise devra soumettre à l'agrément du Maître d'Œuvre la ou les pépinières retenues
pour la fourniture des végétaux. Le Maître d’œuvre se réserve la possibilité de
procéder lui-même à la sélection de tout ou partie des végétaux dans les pépinières
proposées par l'entrepreneur.
1.9.1.3. PLANTS
Ils proviennent de pépinières situées à proximité du terrain de la plantation et placés dans

les mêmes conditions de climat et de sol.
Ils doivent être de premier choix, bien constitués, exempts de maladie, sans mousse ni
gerçure.
Les racines doivent être sans écorchure, bien ramifiées, pourvues d'un chevelu abondant et
conservé autant que possible dans son intégrité.
Les plants feuillus en tige auront un tronc bien droit exempt de nodosités ou plaies. Leur
circonférence se mesurera à 1 mètre du collet. Les premières branches devront être au
minimum à 2 m du collet. Les sujets greffés en tête ne seront acceptés que s'ils ont
développé une nouvelle couronne de branches. Les sujets non greffés présenteront
obligatoirement une flèche verticale dans le prolongement du tronc.
Les plantes à feuillage persistant et les conifères seront livrés en conteneurs, tontines, bacs
ou paniers de façon à assurer une solidité suffisante à la motte. Toute plante ayant une
motte cassée ou fendue sera refusée.

Les conifères présenteront une flèche unique, les sujets dégarnis de la base ou
déséquilibrés ou présentant une flèche ou un bourgeon terminal abîmé seront refusés. Les
variétés à flèche terminale non rigide exceptées, on ne retiendra que les sujets dont la
flèche est bien verticale.
1.9.1.4. ENTRETIEN
Le délai de garantie de 1 an comprend les travaux suivants :

 un binage par trimestre,
 la taille mensuelle
 la remise en position des arbres déviés, la remise en état des tuteurs ou leur
remplacement,
 l'échenillage, l'enlèvement des bourses et le traitement,
 l'arrosage jusqu'à la fin du délai de garantie.
1.9.1.5. TERRE VEGETALE
La terre végétale sera en apport extérieur et mise en œuvre par l’entrepreneur.
Les apports de terre végétale extérieurs seront soumis à l’accord du maître d’œuvre en
fonction des besoins spécifiques et des caractéristiques des terres transmises par
l’entrepreneur.
L'entrepreneur devra exécuter le tri et l'élimination des débris de végétaux, pièces de bois,
maçonnerie et tous déchets de chantier, plantes ayant poussé sur les dépôts et effectuer leur
enlèvement.
Les terres végétales d'apport devront être exemptes de racines et graines risquant d'amener
une végétation parasite.
Le maître d’œuvre se réserve le droit d’imposer à l’entrepreneur la réalisation

d’échantillons supplémentaires à la charge de ce dernier.
Si le maitre d’œuvre ou le bureau de contrôle jugent que la terre est appauvrie, l’entreprise
aura à sa charge l’ajout à la terre végétale d’un mélange de SUBSTRA, terreau pour
plantation et TOURBE.
1.9.1.6. GARANTIE DE REPRISE

- Garantie des végétaux
L'entrepreneur est responsable de la bonne reprise des végétaux pendant un an à compter
de la réception.
Durant le délai de garantie, l'entrepreneur doit prendre, comme étant compris dans le prix
des travaux au titre de la garantie de reprise, toutes mesures nécessaires pour assurer la
parfaite reprise des végétaux en particulier les arrosages et les désherbages. En aucun cas,
l'entrepreneur ne pourra invoquer un défaut d'entretien pour se soustraire à ses obligations
contractuelles de garantie de reprise.

Il remplace les plants manquants, morts, visiblement dépérissant ou gravement mutilés.
Le remplacement des plants et la restauration des engazonnements ne donnent pas lieu à

paiement à l'entrepreneur sauf s'ils sont rendus nécessaires par des actes de malveillance ou
des accidents non imputables à l'entrepreneur.
- Garantie des engazonnements
Pendant le délai de garantie de un an, l'entrepreneur est tenu d'effectuer le
réensemencement et la réparation des parties mal venues.
Le pourcentage de la surface des pelades par rapport à la surface totale unitaire de
chaque ne peuvent dépasser les valeurs respectives de 1 % et 0.10 m².
- Constats de reprise
Les constats de reprise sont établis contradictoirement entre l'entreprise et le Maître
d'Œuvre. Ils comportent l'état des plants à remplacer et les surfaces engazonnées à
reprendre
1.9.2.1. Elagage des branches d'arbre et/ou feuillage
Les travaux comprennent :

- L’élagage des branches d'arbres et/ou feuillage existants
- L’élagage des branches d'arbre et/ou feuillage suivant alignement de la cloture
- Toute demarche à entreprendre auprès du voisinage afin d’obtenir les autorisations
necessaire
- Evacuation des dechets à la decharge
1.9.2.2. Engazonnement (Fourniture et pose de Stolon de gazon)
L’engazonement comprendra les opérations suivantes :

- Dressage des surfaces et brisement des mottes.
- Léger roulage.
- Engazonnement des Stolons de gazon. Le répandage sera effectué aussi uniformément
que possible,
- L'entrepreneur sera tenu de procéder à un regarnissage sur les parties où l'herbe n'aurait
pas suffisamment levée.
- Enlèvement des mauvaises herbes, racines, pierres jusqu'à 0.02 m de diamètre et tous
matériaux impropres. Ameublissement de la terre végétale sur 0.15 m de profondeur au
minimum.
- Fourniture d’engrais à effectuer 2 semaines après avoir planté le gazon, puis toutes les
4 semaines ensuite.
Les travaux comprennent au minimum deux tontes avec ramassage et la fertilisation, puis
si nécessaire l’arrosage, le regarnissage, les traitements phytosanitaires et le désherbage
sélectif.

Le matériel de tonte devra être choisi afin qu’il n’entraîne pas de déformation de la surface
et la technique de coupe ne devra pas entraîner d’arrachage.
1.9.2.3. 'Plantations des fleures/arbustes et diverses plantes pour bac à fleure anti-
véhicule
Fourniture et mise en œuvre de plantations (fleurs, arbustes de decoration florale,…)
provenant de pépinières de 1er choix, exemptes de maladie, mousse ni gerçure et
présentant des racines sans écorchure.
Les racines devront avoir conservé leur chevelu dans leur intégralité.
Y compris labour et binage en pied, arrosage, traitement antiparasitaire, taille de floraison
et de croissance.
Les plantes et fleurs seront réceptionnées après la première pousse.
Le prix forfaitaire devra tenir compte de toutes les valeurs de mise en œuvre (tels que
terrassement, remblais en terre végétale)
L’entreprise du présent lot devra faire une proposition de plantation au Maître d’œuvre.
Liste des plantations non exhaustives :

 Plantations de végétaux couvrants (3 unités / m²) – Taille 60/50 cm minimum.
 Plantations de massifs de fleurs (essences variées).
 Plantations de couvres sols (essences variées).
 Plantations de bosquets d’essences variées.
L’entrepreneur se soumettra à la décision du Maître d’ouvrage pour la validation de ses

propositions.
1.9.2.4. Entretien des végétaux pendant 6 mois y/c et apport d'engrais spécial gazon
Pendant 6 mois, l’entrepreneur réalise les travaux de confortement nécessaires au bon

développement des plantations et des surfaces engazonnées.
L’entrepreneur devra annexer à sa proposition un calendrier des différentes interventions

qu’il devra assurer pour le maintien en parfait état de toutes les zones aménagées dans le
cadre de cette réalisation.
L’entrepreneur procèdera à la tonte des aires engazonnées y compris le ramassage de

l’herbe et l’évacuation des déchets à la décharge.
La hauteur de l’herbe ne devra jamais dépasser 10 cm. L’entrepreneur devra prévoir de
tondre au minimum 2 fois par mois.
L’entrepreneur devra fournir et épandre de l’engrais sur les pelouses à raison d’une
intervention par trimestre.
L’entrepreneur est entièrement responsable du bon développement des engazonnements

pendant la période d’entretien. Il restaurera les engazonnements en cas de besoin.
Taille des jeunes plantations et évacuation des déchets, mise en forme, recherche et coupe
des branches mortes où présentant un risque à raison d’une intervention par an, y compris
vérification et serrage ou remplacement des colliers, des tuteurs ou des haubans.

Bad Kinshasa Chap 1 Lot Genie Civil v3 0

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BANQUE AFRICAINE DE DEVELOPPEMENT

TRAVAUX D’AMENAGEMENT DES

LOT 1 : GENIE CIVIL

En cas de contradiction entre certains textes ou différentes réglementations, l’entrepreneur

Ce document représente ainsi le cadre des prescriptions techniques générales et des

Les fournitures et prestations complémentaires qui ne figurent pas explicitement dans le

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.1. VOIRIE ET RESEAUX DIVERS (VRD)............................................................................................................................6

1.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ...............................................................6

1.2. GROS-ŒUVRE .................................................................................................................................................................. 15

1.2.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 15

1.3. MENUISERIE ALUMINIUM / VITRERIE ................................................................................................................... 30

1.3.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 30

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.3.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ................................................................................................. 30

1.4. MENUISERIE BOIS VITRERIE...................................................................................................................................... 34

1.4.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 34

1.5.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 41

1.6. FAUX-PLAFONDS / CLOISONS / PLATRERIE......................................................................................................... 48

1.6.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 48

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.6.2.1. CLOISONS LEGERES ................................................................................................................................................ 50

1.7. REVETEMENTS DURS SCELLÉS / REVETEMENTS SOUPLES COLLÉS ........................................................... 53

1.7.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 53

1.7.3. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 60

1.8. PEINTURE ......................................................................................................................................................................... 68

1.8.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES ET PARTICULIERES ............................................................ 68

1.9. ESPACES VERTS .............................................................................................................................................................. 76

1.9.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES...................................................................................................... 76

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.9.2.1. Elagage des branches d'arbre et/ou feuillage ............................................................................................. 78

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.1.VOIRIE ET RESEAUX DIVERS (VRD)

1.1.1.1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES

1.1.1.1.1. DOCUMENTS GENERAUX DE REFERENCE

L’exécution des ouvrages et la qualité des matériaux à mettre en œuvre devront

 Les Documents Techniques Unifiés DTU

1.1.1.1.2. TRAVAUX CONCERNES PAR LE PRESENT LOT

Les travaux du présent chapitre comprennent:

 Le débroussaillage, le défrichement, le dessouchage et l'évacuation des souches des

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.1.1.1.3. ETATS DES LIEUX

1.1.1.1.4. LIAISON ENTRE LES CORPS D'ÉTAT

L'Entrepreneur devra conduire ses travaux de manière à ne compromettre en rien la

1.1.1.1.5. RENCONTRE DES RÉSEAUX SOUTERRAINS

En cas de rencontre de conduites d'eau, d'égouts, de canalisations électriques ou

1.1.1.1.6. PLAN DE RÉCOLEMENT

L'entreprise devra veiller à la protection de l'environnement.

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

1.1.1.2. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES PARTICULIERES

1.1.1.2.1. PRISE DE POSSESSION DES LIEUX

1.1.1.2.2. Déplacement d’obstacle

Ces sujétions sont implicitement incluses au forfait de l’entreprise.

1.1.1.2.3. Arbres conservés - protégés

Les arbres existants seront conservés, sauf instructions de l’architecte.

1.1.1.3. GENERALITES SUR LE BETON ARME

Travaux d’aménagement des Bureaux de la BAD à Kinshasa

Se conformer aux prescriptions du Lot 2 Gros œuvre

1.1.1.4. GENERALITE TRAVAUX ASSAINISSEMENT

Les canalisations enterrées du présent chapitre seront en tubes PVC, qualifié

Les tranchées seront exécutées mécaniquement ou à la main et comprennent :

Les évacuations sont à prévoir en deux réseaux séparatifs :

Les eaux usées et les eaux vannes seront regroupées :