Les ratios et motifs de financement

1. LE FINANCEMENT DE QUOI ?

QUOI DECISION QUANTITE DE DUREE GARANTIES

FINANCEMENT POSSIBLE
Véhicule OUI 75 à 80% du HT 4 ou 5 ans Gage
Immeuble OUI 75 à 80% 15 à 30 ans Hypothèque
Fond de
commerce OUI 70 à 80% 7 ans Nantissement

BFR L’objectif de la banque n’étant pas de financer les

BFR (hormis par le PCE), il s’agit donc de revoir
NON
(sauf PCE) son apport ou de trouver des partenaires,
temporaires ou non.

2. Quel est le rapport idéal fonds propres / dettes à long et moyen terme ?

Fonds propres / endettement > 35% des besoins

C’est-à-dire que le créateur doit apporter au minimum un tiers du montant emprunté, soit ¼ du
total des besoins.

3. Comment sont évaluées les capacités de remboursement des crédits ?

Vous devez comparer votre Capacité d’auto-financement et vos annuités de remboursement de
crédit : la CAF doit être largement supérieure (dans l’idéal, votre CAF = 2 annuités)