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PROPOSITION
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ET PLAN

1
2

Plan marketing de Nom de la société

Titre 3
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TITRE 4

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 I. Enoncé du projet
1. Situation du projet
2. Visite sur site
II. Objectifs du projet
III. Descriptif des travaux à réaliser
1. Travaux préliminaires
i. Préparation du chantier
ii. Amené et repli du matériel
2. Terrassement
i. Levé topographique
ii. Déblais
iii. Installation du chantier
iv. Implantation
v. Fouilles
3. Matériaux à utiliser
4. Fondations
5.
 I. Enoncé du projet

Le présent devis descriptif a pour but de définir la consistance et le mode d’exécution des travaux à
réaliser dans le cadre de la construction d’un Bâtiment de type RDC + 2 étages à usage d’habitation
à Kribi, lieudit ………………………..
Les distributions du bâtiment sont les suivantes :

Rez-de-chaussée :

 05 Salons
 05 Chambres
 05 Cuisines
 05 Salles d’eau
 04 Vérandas

Etage 1 et 2 :

 05 Salons
 05 Chambres
 05 Cuisines
 05 Salles d’eau
 04 Balcons

Ainsi que 02 combles pour la disposition de bâches à eau.

1. Situation du projet

 République du CAMEROUN
 Région du Sud
 Département DE L’OCEAN
 Ville : KRIBI
 Quartier :

2. Visite sur site

 II. Objectifs du projet

Ce projet a pour but la construction d’un nouveau bâtiment flambant neuf avec une architecture
contemporaine. Ceci devrait ainsi augmenter la capacité d’hébergement de la localité avec un
design agréable. Dans la description générale, le maître d’œuvre se charge de renseigner
l’entrepreneur sur la qualité des ouvrages à exécuter, sur leur nombre, leurs dimensions et leurs
emplacements. Mais il convient de signaler que ces descriptions n’ont pas un caractère limitatif, et
que l’entrepreneur devra exécuter, comme étant compris dans son prix, sans exception ni réserve,
tous les travaux que sa profession exige et qui seront indispensables pour l’achèvement complet de
la construction projetée.

III. Descriptif des travaux à réaliser

1. Travaux préliminaires

Le présent devis descriptif prévoit la nature, le mode d’exécution et la consistance des travaux à
réaliser suivant les normes y afférent ainsi que le respect des règles de l’art. Et en ce qui concerne
les dispositions générales, la nature et la qualité des matériaux à utiliser nécessaire au parfait
achèvement de l’édifice.
Les normes et règlements prescrits sont issus des documents techniques unifiés (D.T.U) et les
règles techniques de conception et calculs de structure en béton armé suivant le modèle des états
limites BAEL91 modifié 99.

i. Préparation du chantier

La période de préparation de chantier représente une opportunité pour prendre en charge les
démarches administratives préliminaires. Outre la demande d’autorisation et les études
techniques diverses, un dossier de préparation de chantier est à mettre en place.  

La phase préparatoire de chantier doit se faire en collaboration avec tous les intervenants du
chantier.

- Faire l’inventaire des effectifs au niveau interne ;

- Contacter les fournisseurs afin de constituer votre stock de matériaux et garantir un
approvisionnement ;
- Communiquer efficacement avec le maître d’ouvrage.

La phase d’avant-projet contribue à l’amélioration de la stratégie d’entreprise de

construction quant à l’organisation et à la gestion du chantier.

L’établissement d’un planning d’exécution des travaux constitue une autre étape
fondamentale pour bien préparer le chantier. Ce document régit effectivement la vie du
chantier. Il ne recense pas uniquement les procédures réglementaires à respecter
(notamment en ce qui concerne la sécurité des ouvriers sur le chantier). Il fait également
office de feuille de route à suivre pour assurer l’avancement du projet de construction sur le
long terme. 
Il comporte :

- La liste exhaustive des travaux à effectuer ; 

- Les ressources humaines nécessaires à la réalisation de l’ouvrage ;  
- La qualité des matériels et matériaux à sélectionner pour garantir la conformité des
éléments bâtis ; 
- Les méthodes de travail à mettre en place.

Tout cela permettra au chantier de commencer dans les meilleures conditions

ii. Amenée et repli du matériel

Grâce aux plannings d'exécution du chantier, il incombe à l'entreprise d'établir les besoins en main
d'œuvre, en équipements, en sous-traitance et en matériaux; et plus particulièrement le planning des
travaux duquel dépendront les plannings que sont :

- Le planning de besoin en main-d'œuvre ;

- Le planning des approvisionnements en matériaux et consommables (carburant, lubrifiant,
graisse, etc.) ;
- Le planning d'utilisation des engins et matériels de chantier.

Le responsable logistique, en relation avec le conducteur des travaux, magasinier et le chef de

chantier, et en se référant au planning des travaux, programme le transfert du matériel sur le
chantier.
Il repère dans le devis et sur les plans, les informations relatives aux engagements contractuels de
l'entreprise
Il repère sur le planning la période de mobilisation de chaque matériel et planifie le transfert sur le
chantier.

Contraintes à prendre en compte :

- Le budget alloué au transfert du matériel ;

- La distance du chantier de la base de l'entreprise ;
- Matériel pouvant se déplacer de façon autonome sur le chantier (certains engins sur pneus
tels que les camions).

2. Terrassement
Le terrassement comporte l'ensemble des opérations permettant de préparer un terrain : travaux de
fouilles, tranchées, enlèvement de la terre, transport des déchets et autres actions antérieures à une
construction.

i. Levé topographique

Il s’agit du bornage du terrain

ii. Déblais

Les terrains meubles peuvent être extraits par tranches verticales au moyen de chargeuses ou de
pelles, le transport est alors effectué par des camions ;

iii. Installation du chantier

Les installations de chantier sont des dispositifs provisoires, implantées dans des emprises
définitives ou temporaires, destinées à accueillir les hommes, les matériels, les matériaux
nécessaires à la construction d'une structure.
L’installation du chantier communément appelée la baraque du chantier comportera l’ensemble des
éléments nécessaires au bon déroulement des travaux. Il s’agira du magasin pour le matériel de
travail

iv. L’implantation

L’implantation c’est l’opération qui consiste à matérialiser sur des chaises les côtes ou dimensions
du bâtiment à construire. Ces chaises d’implantation devront être parfaitement horizontales. Le
recul du niveau des fouilles sera de 1,5 m pour éviter de les bouger pendant les mouvements de
chantier. L’implantation et le piquetage devront être conformes aux plans.

v. Fouilles

On distinguera deux types de fouille à savoir : les fouilles en puits pour semelles isolées et les
fouilles en rigoles. Ces tâches seront exécutées manuellement et ceci va permettre d’appliquer le
principe de la haute intensité de main d’œuvre (HIMO). Les terres enlevées serviront de remblais
après réalisation complète des fondations.

vi. Remblais

On utilisera les terres provenant des fouilles.

3. Matériaux à utiliser
Gch

4. Fondations

i. Dosage du béton et mortier de certaines structures

Les fondations que nous allons réaliser seront de type superficiel sur semelles isolée.
Les dosages sont pris en fonction des essais géotechniques.

Désignation Ciment CEM II B-P 42,5 R Sable Gravier

Béton de propreté 1 Sac (150 kg/m3) 2,5 brouettes 4 brouettes 15/25
Béton armé pour
(semelles, poteaux
fondation, longrines et 1 Sac (350 kg/m3) 1 brouette 2 brouettes 15/25
dallage)
Mortier de pose 1 Sac 4 brouettes    
Chape Sol 1 Sac (350 kg/ m3) 2 brouettes    

Toutes les précautions seront prises pour tenir à l’abri de la pluie et du soleil, les mortiers et bétons
et ceci pour éviter qu’ils puissent prendre prise rapidement.

ii. Gâchage

Le gâchage sera effectué manuellement sur un dallage en béton. L'eau de gâchage doit être mise
progressivement afin d'obtenir un béton plastique. Les granulats pour béton seront durs, propres,
sains, criblés soigneusement et débarrassés de détritus organiques. Les agrégats seront, durant toute
la période des travaux de même provenance. Le ciment utilisé sera de type « CIMENCAM »
Ciment CEM II B-P 42,5 R, et stocké dans un magasin sec, clos et couvert.

iii. Aciers

Les aciers employés pour le béton seront conformes aux normes en vigueur. Les aciers seront
stockés avec soin, disposés sur des étais de façon à ce qu'ils soient surélevés du sol et rigides. Les
barres seront, sans failles, sans trace de rouille, sans brûlures. Elles seront en outre exemptées de
toute souillure terreuse ou huileuse, de ciment ou de peinture. En cas de rouille, il faudra les brosser
avant l’utilisation. Les aciers seront disposés dans les coffrages et centrés de manière à supprimer
tout risque de trace d’aciers après décoffrage. Pour cela l'entrepreneur devra pré-fabriquer des
calles en béton munis de fils d'attaches qu'il fixera sur les armatures avant coffrage, afin d'assurer
l'enrobage régulier pour tous les ouvrages en béton armé.

iv. Béton de propreté

Il s’agit d’un béton maigre dosé à 350kg/m3, d’épaisseur 5cm qui devra être régalé sur les fonds de
fouilles (semelles et murs de soubassement). L’exécution sera faite avec la nature des matériaux
définis plus haut (sable, gravier et ciment).

v. Mur de fondation

Ils seront exécutés en agglomérés de 20x20x40 bourrés au béton ordinaire à 350 kg/m3 et hourdés
au mortier de ciment ordinaire.

vi. Semelles

Les semelles isolées seront de forme rectangulaire et réalisées en béton armé dosé à 350kg/m3. Les
matériaux utilisés seront ceux ayant été définis plus haut (sable gros grains, ciment CEM II B-P
42,5 R, graviers 15/25, eau et adjuvant éventuellement).

vii. Longrines

Les longrines seront en béton armé dosé à 350 kg/m3 et réalisées avec les matériaux cités plus haut.
Un film polyane sera disposé après compactage et réglage du niveau afin de lutter contre les
remontées d’eau par capillarité.

viii. Poteaux

Le dosage sera à 350 Kg/m3 et les matériaux seront identiques. Au niveau des fondations ils auront
les sections telles que définies dans les plans. Leurs coffrages seront stabilisés par des étais à vis.
Des calles à béton préalablement fabriqués seront fixées sur les aciers lors de la mise en place de
ces derniers, dans le but de prévoir l’enrobage. Les dimensions des calles seront fonction de
l’épaisseur de l’enrobage telle qu’obtenue après définition des fissurations.

ix. Coffrage

Avant l’exécution du coulage, il devra remplir les conditions de stabilité, de solidité, d’étanchéité et
devra par-dessus tout être dépourvu de saleté.
huile de décoffrage ????
 x. Dallage

Le sol recevra un dallage en béton armé dosé à 350kg/m3, d’épaisseur 10cm et reposant sur un film
polyane. Les aciers utilisés seront les treillis soudés. Toute chape sera faite d’un mortier dosé à 350
kg/ m3.

5. MACONNERIE ET ENDUITS

Les maçonneries seront en agglomérés de 15x20x40 pour les murs porteurs et cloisons; et aussi
conformément aux normes.

i. Maçonnerie ou élévation

Les murs porteurs seront montés en agglomérés de ciment creux de 15x20x40 en respectant les
indications des plans de distribution. Ces agglomérés devront offrir une résistance à l’écrasement
non négligeable. Ceux-ci seront posés à joints croisés et seront posés sur bain de mortier. Il sera fait
selon les règles de l’art.

ii. Enduits