2990, avenue de Granby, bureau 2

Montréal (Québec) H1N 2Z4

Téléphone : (514) 256-9037
Télécopieur : (514) 256-7058

Règlements de l’immeuble

1. Le locataire devra, à ses frais, chauffer le logement de façon adéquate.

2. Dans les corridors, passages et escaliers, aucun objet ne sera toléré.
3. Les vidanges et le recyclage doivent être déposés dans les bacs fournis à cet effet.
4. Les animaux sont interdits. Depuis le 1er janvier 2013, tous les animaux (chat, chien, poisson,
oiseau, rongeur, reptile, etc.) sont interdits et nous ne faisons aucune exception. Les nouveaux
locataires n’ont donc pas droit aux animaux. Toutefois, avant 2013, même s’il était inscrit sur les
baux que les animaux étaient interdits, ces derniers étaient tolérés. Il est donc possible que les
nouveaux locataires en voient sur le Domaine, car nous tolérons les animaux des locataires entrés
avant le 1er janvier 2013 à moins que nous ne recevions des plaintes.
5. Il est strictement interdit de nourrir les oiseaux ou tout autre animal sauvage.
6. Le locataire ne devra pas faire d’amélioration aux lieux loués.
7. Toute vitre brisée sera remplacée aux frais des locataires.
8. Le locataire ne devra installer sur ladite propriété, ni ériger sur celle-ci, poteau, tour, antenne de
radio ou de télévision (parabolique).
9. Le locataire ne fera, ni ne permettra que l’on fasse un acte qui créerait un danger d’incendie ;
aucune matière inflammable ne devra être déposée dans le logement ou dans le locker réservé.
10. Le locataire est responsable de tenir en état de fonctionnement son détecteur de fumée.
11. Chèque sans provision : Une indemnité de 10 $ sera exigible, du locataire, sans mise en
demeure à cet effet, pour tout chèque fait par lui à l’ordre du locateur en paiement du loyer et
refusé par sa banque, en plus de tous autres frais légaux pour lesquels le locataire pourra être
tenu responsable en vertu de la loi.
12. Le locataire qui désire céder ou sous-louer son bail s’engage à l’offrir en premier lieu au locateur.
Le locateur aura un délai de 15 jours à compter de la réception de l’offre de cession pour aviser le
locataire qu’il accepte ou refuse l’offre de cession. Dans le cas du refus du locateur, le locataire
pourra céder son bail conformément à l’article 1870 du Code civil du Québec.
13. Il est interdit de procéder à la sous-location à des fins touristiques.

MANDATAIRE de Gérer son quartier : LOCATAIRE :

Date : Code de référence :

 VILLE DE MONTRÉAL
RÈGLEMENT
03-096
RÈGLEMENT SUR LA SALUBRITÉ ET L’ENTRETIEN DES LOGEMENTS

CHAPITRE IV
SALUBRITÉ
25. Un bâtiment ou un logement ne doit pas porter atteinte à la santé ou à la sécurité des résidents ou du
public en raison de l’utilisation qui en est faite ou de l’état dans lequel il se trouve.

Sont notamment prohibés et doivent être supprimés :

1. la malpropreté, la détérioration ou l’encombrement d’un bâtiment principal, d’un logement, d’un balcon
ou d’un bâtiment accessoire;
2. la présence d'animaux morts;
3. l'entreposage ou l'utilisation de produits ou matières qui dégagent une odeur nauséabonde ou des
vapeurs toxiques;
4. le dépôt d'ordures ménagères, de déchets ou de matières recyclables ailleurs que dans des récipients
prévus à cette fin;
5. l'encombrement d'un moyen d'évacuation;
6. un obstacle empêchant la fermeture et l'enclenchement d'une porte dans une séparation coupe-feu
exigée;
7. la présence de glace ou de condensation sur une surface intérieure autre qu’une fenêtre;
8. l'amas de débris, de matériaux, de matières gâtées ou putrides, d’excréments ou d’autres états de
malpropreté;
9. la présence de vermine, de rongeurs, d'insectes ou de moisissures visibles, ainsi que les conditions qui
favorisent la prolifération de ceux-ci.