CONTRAT DE LOCATION COURTE DUREE

Par le présent acte, sous seing privé, entre les soussignés

Monsieur Doudech Riadh, Tunisien, titulaire de la carte d’identité N°02981137 délivrée

à Tunis le 08/09/2016 en qualité de propriétaire d’une part
et Mme Françoise Vianin De l’école de couture du valais, en qualité de locataire d’autre
part :

Article 1er : Objet du présent contrat de location :

Mme Doudech Ahlem sous toutes les garanties de fait et de droit, à Mlles

Éliane Kuonen, Melinda Müller et Xénia Schnyder qui acceptent un Appartement

S+1 sise à : La résidence Folla Aqua ressort (Chott mariem Sousse) positionné à la
troisième tranche green au Bloc Warda 5, qui se compose comme suit :

-Le rez-de-chaussée : Une chambre à coucher avec 02 lits, un dressing et tout le

nécessaire.

 Un salon avec deux grands canapés confortables, une télé, un living et une
armoire.

 Une salle de bain moderne avec toilette, lavabo et armoire

 Cuisine américaine totalement bien équipée avec toute la nécessaire cuisine en

électroménager.

 Un balcon avec table rondes 04 chaises, Divon avec une vue agréable sur le
jardin et la grande piscine.

 Parking au sous sol .

-Possibilités

 Accès aux 08 grandes piscines à l’eau de mer de la résidence avec parasols et

transats

 Accès à la plage avec parasol et transats

 Accès au stade et a toutes les parties communes de plaisance de la résidence Folla

  Une totale sécurité grâce aux gardiens, agents de sécurités et aux cameras de
surveillance de toutes les entrées et Blocs

 Mètres nageurs à chaque piscine

 Totale propreté et hygiène grâce à l’Entretiens journaliers des piscines et parties

Communes.

Article 2 : La présente location est consentie et acceptée pour la durée de 04 semaines

commençant le Dimanche 15 Aout et finissant le samedi 11 Septembre.
Article 3 : Le loyer est fixé d’un commun accord entre les deux parties à la somme de
15000 dinars tunisien par semaine soit le mantant de 6000 dt pour les 04 semaines

Payable d’avance avec frais du ménage.

Article 4 : L’impôt municipal, les cotisations au syndic et toutes autres taxes que la loi
pourrait mettre ultérieurement sont à la charge du propriétaire qui s’y oblige.

Article 5 : Le locataire s’engage à rendre en bon état, à l’expiration du bail

l’appartement louée, tel qu’il le reçoit ; toutes réparations nécessaires à son entretien
ainsi que les frais d’embellissement qu’il voudra faire sont à sa charge et resteront
acquis pour le propriétaire sans réclamer d’indemnité en aucun temps.

Article 6 : Aucun changement ne pourra être opéré sans une autorisation écrite du
propriétaire.

Article 7 : Le locataire est responsable de toutes les dégradations qui se produiront par
sa faute ou par suite de sa négligence à entretenir l’appartement qui lui est louée en bon
état.

Article 8 : Il est absolument défendu au locataire d’introduire dans l’appartement des

matières inflammables explosives ou dangereuses pour la sécurité de l’immeuble ou des
voisins ; il lui est expressément défendu d’introduire des personnes de mauvaise
conduite.

Article 9 : En cas de troubles ou de dommages causés par des tiers, le locataire n’aura
aucun droit ni recours contre le propriétaire. Il sera lui-même responsable vis-à-vis des
tiers des dommages résultants de son fait ou celui de son personnel.

Article 10 : Le propriétaire ne sera jamais responsable des filtrations d’eau provenant

soit des terrasses, soit d’un des étages supérieurs.
Article 11 : Dans aucun cas, sans une autorisation écrite du propriétaire, le locataire ne
pourra céder, sous-louer ou prêter, même momentanément pour quelque motif que ce
soit.

Article 12 : Toutes infractions à l’une des clauses et conditions ci-dessus énoncées

entraînera de plein droit et immédiatement la résiliation du présent bail par simple
ordonnance du référé sous réserve de dommages.
Fin des clauses et du contrat.

Fait à Tunis le 08/08/2021