ACCORD DE CONCIERGERIE

Le présent accord est conclu entre _______________________

(propriétaire) et _________________________ (gardien). Les parties
conviennent de ce qui suit :

1. le gardien de la propriété s'engage à surveiller la propriété

résidentielle ayant l'adresse suivante : _______________________

2. durée : Le présent accord prend effet le __16 juillet

2013_______________ et reste en vigueur jusqu'à ce qu'il soit résilié
conformément aux dispositions du présent accord.

3. Le présent accord prend fin à la première des éventualités

suivantes :
A. Un préavis de trente jours est donné par l'une des parties à
l'autre.
B. Lesdits biens immobiliers sont vendus .

4. Lignes directrices : Le gardien s'engage à surveiller le domicile

conformément aux conditions énoncées dans le présent accord.

A. Le gardien doit visiter la propriété tous les jours.

B. Le gardien doit inspecter l'extérieur et l'intérieur du logement

et vérifier qu'il n'y a pas de signes de dommages, d'effraction ou
d'autres conditions qui pourraient inquiéter le propriétaire.

C. Le gardien veille à ce que le réservoir d'eau et les autres

améliorations soient bien entretenus.

D. Le gardien doit avoir les moyens d'ouvrir et de fermer l'eau en

cas d'urgence. Le gardien doit également veiller à ce que l'eau soit
sécurisée après l'urgence.

E. Le gardien doit contacter le propriétaire afin d'obtenir son

autorisation pour toute réparation en cas de dommages visuels au toit
ou à la maison nécessitant l'intervention d'un entrepreneur.

F. Le gardien doit inspecter physiquement et visuellement les

clôtures pour s'assurer qu'aucun dommage n'est survenu et doit
contacter le propriétaire si des dommages sont évidents.

G. Le gardien ne doit jamais occuper le logement. Le gardien n'est

autorisé à effectuer des visites que dans le seul but de contrôler
l'état de la propriété.
H. Le gardien doit prendre les mesures nécessaires pour empêcher
toute personne d'occuper la propriété et la maison sans
l'autorisation préalable du propriétaire et signaler au capitaine du
Barangay de Hingotanan toute incursion ou violation de nos droits de
propriété.

5. Rémunération : Le gardien recevra une rémunération équivalente à

_________ PHL pesos par mois pour les services fournis.

6. Conformité : Le gardien accepte de se conformer à toutes les lois

nationales et locales relatives à la surveillance de la propriété ;
de nous représenter dans toutes les procédures de médiation devant
le Barangay ou le Lupon impliquant des personnes ayant pénétré
illégalement dans la propriété et/ou occupé la maison susmentionnée
et toute autre autorisation fournie par le propriétaire.

7. Effet de la résiliation : En cas de résiliation de l'accord, les

dispositions suivantes s'appliquent :
A. Le concierge remettra rapidement au propriétaire toutes les clés,
tous les dispositifs d'ouverture du portail et de la porte du garage
du logement, ainsi que tous les autres biens appartenant au
propriétaire et trouvés en possession du concierge.
B. Le droit du gardien de surveiller le domicile cesse et l'autorité
qui lui a été conférée prend fin.
C. Toute relation créée en vertu du présent accord entre les parties
prend fin.

8. Exécuté le ______ jour de ______, 2010

TEOFILA H.EBALLE
Gardien

ALEXIS LEDESMA/VICENIA LEDESMA

Propriétaire(s)