Rapport de Stage

ANCFCC

Réalisé par : Ikram Ouakkas

stagiaire en 2 année filière topographie
Année de formation : 2021-2022
Période du stage : du 03/01/2022 à 30/01/2022

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 Remerciement
J’entame mon rapport par ce remerciement que j’aimerais dédier
à toute personne qui a aidé d’une façon direct ou indirect au bon
déroulement de ce stage. Commençant par La direction de l’institut, le
surveillant, mes professeurs qui m’ont donné les bases du métier et
toutes les connaissances fondamentales nécessaires pour passer ce
stage. Ainsi que les fonctionnaires du cadastre et de la conservation
foncière qui ont fait de leur mieux pour satisfaire à ma curiosité par
des réponses pertinentes à mes questions, leurs efforts à m’intégrer
dans le domaine.

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 Sommaire
I. Introduction ……………………………………..………................................ 4
II. La structure de L’ANCFCC ……………………….…............................... 5
III. La conservation foncière ..………………………………………………..…..... 6
A. Présentation de la CF SIDI SMAIL – ZMAMRA ..…………………… 7
B. L’organigramme de la CF ………………….…................................. 7
1.Les rôles de la conservation foncière ...………………….….......... 8
2.L’organisation du service ..………………….…............................. 8
C. L’outil informatique de la CF …………………………………....……… 13
1.SIGEST …………………….…....................................................... 13
2.Recette Foncière …………………….…....................................... 14
3.LOGICF …………………….…....................................................... 15
IV. Synthèse de la procédure d’immatriculation ……….…………….…. 16
V. Le cadastre …………………………………….......................................... 19
A. Présentation du service ……………………………………..…………….. 20
B. Ressort du cadastre SIDI SMAIL-ZMAMRA …………..…………... 21
C. Les attributions des bureaux ……………………………………………. 23
D. Types des affaires et leur traitement …………………………..….. 30
1. Affaires préalables à l’immatriculation ………………………….. 30
a) Bornage d’immatriculation
b) Bornage complémentaire

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 2. Procédures spéciales …………………….…............................... 31
a) Récolement de bornage
b) Immatriculation foncière d’ensemble
3. Affaires subséquentes à l’immatriculation ……………………. 35
a) Mise en concordance .………………….….............................. 35
b) Lotissement …………………….…........................................... 36
c) Copropriété …………………….…........................................... 37
d) Morcellement ……….…..................................................... 38
4. Bornage…………………….…................................................... 39
5. Repérage…………………….…................................................. 41
a) Typologie du repérage…………………….…........................... 41
b) Mappes cadastrales …………………….….............................. 42
E. L’outil informatique du cadastre ………………………................ 44
1.SICAD …………………….…....................................................... 44
2.QGIS …………………….…......................................................... 46
3.OneDOC …………………….…................................................... 47
VI. Le journal quotidien ……………………………………………………………. 48
VII. Conclusion …………………………………………………………………………… 49

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 I. Introduction
Ce stage était une très importante phase de ma carrière, puisque j’ai rejoignis
l’agence nationale de la conservation foncière et de la cartographie et du
cadastre en tant que stagiaire, pour passer de ce qui est théorique en termes
juridiques et techniques par rapport à l’immatriculation foncière, à la pratique
dans le monde professionnel et réel.

Ce rapport est le résultat de l’achèvement de mon stage et de deux ans de

formation. Dans lequel j’essaie de combiner entre les connaissances théoriques
que j’ai acquiert et la réalisation de ces connaissances dans la vraie vie avec
lequel on agit.

J’ai eu l’occasion de voir les différentes pièces et documents au niveau de la

conservation foncière, la procédure des opérations effectuées dans cette
dernière que ce soit une inscription ou une immatriculation.

J’ai pu toucher dans ce stage quelques côtés professionnels de ma personnalité

à travers les interactions avec l’entourage dans lequel je fais mon stage. J’ai
essayé d’observer et prendre notes de tous les procédures et les règles qu’il faut
suivre afin d’immatriculer un bien ou celles qui concernent l’inscription des
droits.

Pour rédiger ce rapport je vais commencer par définir l’agence, ses rôles, ses
organigrammes, ses activités et les tâches y assignées.

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 II. STRUCTURES DE L’AGENCE :

L’organisation pyramidale de l’ANCFCC se présente selon l’organigramme

suivant :

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III. LA CONSERVATION
FONCIERE

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 A. PRESENTATION DE LA CF SIDI SMAIL – ZMAMRA :
La conservation foncière est une institution qui procède à l'ensemble des
opérations juridiques inhérentes aux titres fonciers. Chargé de toutes les
affaires foncières relevant de son ressort. Avant la création de la Conservation
Foncière et le Cadastre de SIDI SMAIL - ZEMAMRA, les conservations de SIDI
BANOUR, El JADIDA et CASABLANCA prenait en charge toutes les affaires de son
ressort qui s’étend sur le cercle de SIDI SMAIL et le cercle de ZEMAMRA, le
premier contient 12 communes, le deuxième contient 6 communes.
Apres la création du service en 2007, La conservation foncière de SIDI SMAIL-
ZEMAMRA a pris comme indice 75.
La conservation foncière est chargée d’immatriculer la propriété foncière, de
publier les droits réels et charges foncière, de répondre à la demande des
clients de l’immatriculation foncière et enfin de conserver la propriété foncière.
Elle procure un sentiment de sécurité indéniable: après inscription, personne ne
pourra contester la propriété. En cas de décès du propriétaire, elle permet de
léguer les biens immobiliers aux descendants. Cet acte définitif et inattaquable
préserve le droit du citoyen et de l'Etat: ses domaines, ses frontières. C'est aussi
une garantie pour les banques et les organismes de crédit.

B. ORGANIGRAMME :
La conservation foncière est dirigée par un conservateur qui fait à la fois la
gestion comptable, administrative et juridique et qui manipule dix bureaux qui
constituent la conservation foncière.
1. Les rôles de la conservation foncière :
 Recevoir les réquisitions d’immatriculation
 Décider l’acquiescement ou le rejet des demandes de réquisition.
 Recevoir les oppositions.
 Procéder aux formalités de publicité.
 Porter des montions sur le livre foncier hypothèques
 Inscrire les actes sur le livre foncier après un contrôle
 La conservation des archives, documents fonciers, bases de données
 communiquer au public les documents et les renseignements nécessaires.
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  Délivrer le duplicata du titre foncier.
 Procéder aux formalités subséquentes à l’immatriculation

2. L’organisation du service :
Bureau du conservateur :
Le conservateur est le seul compétent à immatriculer le bien. En effet, la
signature du conservateur est présente au long de la procédure
d’immatriculation jusqu’à l’obtention du duplicata. Il est également appelé à
faire des estimations selon les zones du Maroc.
Il est chargé de :
 Donner suite aux demandes d’immatriculations de la formalité de
l’immatriculation sur les livres fonciers des immeubles placés sous le
régime.
 Donner suite aux mentions apportées sur les livres fonciers
concernant les droits réels et charges foncières constitués sur les
immeubles immatriculés et de toutes les formalités subséquentes à
l’immatriculation.
 La conservation des actes, plan, et tout document relatif aux
immeubles immatriculés y compris les mappes foncières cadastrales.
 La communication au public des renseignements contenus en
archives.
 la liquidation, la perception des droits exigibles pour les diverses
formalités requises à la conservation ainsi qu’ils sont fixés aux tarifs
réglementaires...

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 Le conservateur adjoint :
Le conservateur est assisté d’un conservateur adjoint qui le remplace
en cas d’absence et assure l’intérim du conservateur.

Bureau d’ordre et secrétariat :

D’une manière générale, cette section s’occupe de la correspondance
générale, du classement des circulaires, et notes de service, ainsi que du
courrier. A cette fin, elle tient deux registres : l’un pour l’enregistrement
des courriers reçus « registre d’arrivée » et l’autre pour l’enregistrement
des courriers envoyés « registre de départ »

Bureau de la procédure d’immatriculation :

Une fois les réquisitions d’immatriculation du jour sont rassemblées à la
réception, ils sont amenés au bureau de la procédure d’immatriculation. Il est
chargé par l’envoie des bordereaux reçus par le cadastre ; l’enregistrement du
numéro de la réquisition, la date du dépôt et la date du bornage de chaque
affaire sur le registre R2 Bis.
Une fois l’enrôlement de la réquisition est effectué, une convocation doit
être remise au requérant fixant la date et l'heure de l’exécution des opérations
de bornage. L’extrait de réquisition et l’avis de bornage sont publiés au bulletin
officiel et envoyés au caïd, au tribunal et au conseil communautaire dans le
cadre de la publicité.
L’achèvement du bornage effectué par l’ingénieur géomètre est suivi par
l’envoie du procès verbale accompagné d’un croquis à ce bureau-là qui contrôle
et compare la superficie déclarée par le requérant et celle sur le croquis.
Si le tout s’annonce bien et la différence de la superficie est tolérable, on
publie le procès verbale établie avec le croquis sur le bulletin officiel en
annonçant le délai des oppositions qui est de 2 mois, sinon s’il y a un écart de
superficie, on procède à la convocation du requérant pour justifier cet écart et
effectuer un bornage complémentaire de la partie qu’il souhaite ajouter ou
retrancher de la propriété.

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 N.B : Les oppositions sont recevables dès l’enrôlement de la réquisition
jusqu’à l’expiration du délai de deux mois qui suit la publication au B.O de l’avis
susmentionné.
Le Conservateur procède à l'immatriculation et à l’établissement du titre foncier,
après s’être assuré de l’accomplissement de toutes les formalités prévues par la
loi, de la régularité de la demande, que les documents produits sont suffisants et
qu’aucune opposition n’a été formulée.

En cas d'opposition, le Conservateur transmet la réquisition d'immatriculation

et les pièces y relatives au Tribunal de Première Instance pour statuer sur les
oppositions grevant l’immeuble.

La section de public :
Cette section est appelée également bureau de la réception des affaires.
Elle se compose d’un chef de section et de quelques agents qui reçoivent les
affaires et les pièces déposées à la conservation.

Les attributions de cette section sont principalement :

 La réception des affaires et leur contrôle minutieux par le chef de section.
 Communiquer les renseignements aux usagers.
 Délivrance de certificats et copies d’actes.
 Délivrance des duplicatas avec plan aux propriétaires
 Tenir le registre de comptabilité.
Elle est composé de :
Bureau des certificats :
Ce bureau est chargé de l’établissement des certificats relatifs aux titres
fonciers et des photocopies et des copies demandées.

La caisse :
Gérée par un comptable qui donne l’ordre de payement au client pour
l’opération effectuée.

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 Bureau des inscriptions :
Cette section a pour mission d’inscrire toutes les affaires subséquentes d’un titre
foncier par ordre numérique y compris :
- Cession de la propriété ou d’un droit réel ; (ventes, donation, donation
aumônière, échange…)
- Saisie conservatoire
- Saisie exécution
- Prénotation
- Radiation d’inscription
- Hypothèque
- Succession

Bureau des affaires administratives :

Ce bureau a pour tâche de gérer les dossiers du personnel l’organisation des
congés demandés et la mise à jour des dossiers susmentionnés au niveau des
avancements, certificat...etc.

Bureau de morcellement :
Le travail de cette section a pour mission d’établir des titres parcellaires, et de
procéder aux opérations suivantes : lotissement, copropriété, morcellement,
fusion, mise en concordance, ... Elle est chargée également de la vérification des
documents demandés pour ces opérations après, on fait des traces. C’est à dire
décrire toute les informations (numéro de titre ou réquisition, le genre de la
propriété…..) dans des plusieurs documents et particulièrement dans une base
de données spéciales appelée LOGICF.

La section des archives et bases de données :

Cette section sert à la sauvegarde des dossiers par un bon classement pour
faciliter leur gestion et pour assurer un suivi rigoureux de ces dossiers et une
sécurité de l’information foncière. Dans ce contexte L’agence a procédé à
l’informatisation de toutes ses activités. En effet, un système de gestion

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informatique de suivi des activités a été mis en place. Ce système permet de
repérer le circuit de traitement des dossiers. Ainsi qu’un accès limité à cette
section à travers l’empreinte des fonctionnaires concernés par cette section,
avec des enregistrements de toutes les informations en rapport avec l’accès (La
date, l’identité du fonctionnaire, le dossier déposé ou pris …)

C. OUTILS INFORMATIQUE :
Dans le cadre de la dématérialisation de ses outils de travail et afin de
garantir plus d’efficacité et de qualité des services rendus à ses clients,
l’ANCFCC a lancé plusieurs projets dans ce cadre.
L’informatisation des réquisitions et des titres par les logiciels SIGEST et
LOGICF. En effet, Il facilite la tâche au fonctionnaire du service et par la suite au
citoyen pour avoir toute information nécessaire.

1. SIGEST :
C’est un logiciel qui concerne les dossiers au cours d’immatriculation, il
permet :
- Le suivi global de l'immatriculation foncière.
- Le suivi des affaires sur réquisition et le titre.
- Le suivi des affaires nouvelles et de la résorption des instances.
- Préparation des tableaux de bord de l'IF.
Chaque étape de l’immatriculation a un code spécifique dans le logiciel.

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 Exemple d’une fenêtre de SIGEST

2. RECETTE FONCIERE :
L’activité de gestion des recettes foncières est une activité qui consiste à
calculer les droits à percevoir sur chaque acte déposé selon le barème en
vigueur. Les résultats de calcul sont portés manuellement sur l’acte qui est
soumis au visa du Conservateur.
Après le visa, le caissier procède à l’encaissement relatif à l’affaire concernée
par l’acte, établit la quittance qu’il délivre à l’usager, et ensuite il transmet tout
le dossier pour annotation du registre de dépouillement.

Exemple d’une fenêtre de la RECETTE FONCIERE

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 3. LOGICF
LOGICF est un système d’information foncière Arabisé permettant:
D’automatiser les procédures foncières et la génération des documents
fonciers.
De prendre en charge des opérations foncières depuis le dépôt des actes
jusqu’à la délivrance des certificats et l’annotation du duplicata.
De gérer toutes les données foncières, des titres, des réquisitions, des
propriétaires, des propriétés, des charges, des restrictions, des droits réels, des
pré-notations, des saisies et des commandements.
De générer automatiquement des certificats et des situations actuelles.
Le système s'articule autour de :
La description de la propriété, le traitement des charges et des hypothèques,
le traitement des propriétaires et des ayant droits, les statistiques de l’activité
d’une CF, la génération automatique des Certificats; Mentions, situation
actuelle et situation résumée.

Exemple d’une fenêtre de LOGICF

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IV. SYNTHESE DE LA PROCEDURE D’IMMATRICULATION FONCIERE :

1. Dépôt de la réquisition d’immatriculation :

Cette demande est établie sur un formulaire comportant des renseignements
relatifs au requérant; à la propriété ; aux actes justifiant la demande ; à la
possession et aux droits réels grevant la propriété.
Elle nécessite:
- Le dépôt des actes ;
- L’étude de la demande ;
- Le repérage par le Cadastre ;
- Le paiement des droits et la délivrance d’une quittance portant le N°
affecté à la Réquisition ;
- Le dépôt au registre des formalités préalables et aux registres annexes.

2. Publicité au B.O de l’extrait de Réquisition :

Cet extrait comporte les renseignements les plus importants concernant
l’immeuble requis en immatriculation notamment le nom du requérant, les
riverains, la superficie déclarée, les actes appuyant la demande et les droits
réels.
3. Envoi d’une note au Cadastre assortie de :
- L’extrait de réquisition & calque de repérage.
4. Envoi du placard de publicité aux autorités locales et au tribunal pour
affichage.
5. Envoi des convocations de bornage au requérant aux opposants, aux
riverains et aux bénéficiaires des droits réels.
6. Bornage : L’opération de bornage revêt plusieurs aspects en tant
qu’opération topographique. C’est un acte de publicité et une enquête juridique.
Son déroulement est sanctionné par la rédaction d’un PV comportant la date et
l’heure de l’opération, les noms des présents, la description des limites de la
propriété, la situation, la consistance et les droits réels qui grèvent la propriété et
le nom des opposants ; dans le cas échéant.

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Ledit document relate aussi les incidents, les dires des parties, les constatations
de l’enquête et la délimitation des oppositions et des enclaves s’il y a lieu etc.
Le PV de bornage signé par l’agent borneur et par le requérant doit être aussi
assorti d’un plan provisoire dit ≪ croquis de bornage ≫.
Une fois que le bornage régulier est effectué, on peut réfugier aux délimitations
ultérieures que nécessite le déroulement d’une procédure de bornage
complémentaire. C’est le cas d’une extension de limite, d’une délimitation de
l’assiette résultant d’une opposition ou d’un droit réel constitué d’une scission
de procédure ou de l’application d’une décision judiciaire.
7. Oppositions :
- En cas de contestation sur l’existence ou l’étendue de droit de propriété du
requérant ou sur les limites de l’immeuble.
- En cas de prétention sur l’exercice d’un droit réel susceptible de figurer sur le
titre foncier à intervenir.

8. Constitution de droits réels :

Ces droits sont publiés : Par voie d’extrait rectificatif lorsque le
bénéficiaire du droit préfère reprendre la procédure en son nom et
remplacer le requérant primitif (Article 83).
Par voie de dépôt Article 84 lorsque le bénéficiaire veut rendre son droit
opposable aux tiers sans pour autant devenir requérant. Ce dépôt ne
devient définitif que si l’aboutissement de la procédure le permet par une
inscription concomitante à l’immatriculation.
9. Levé et établissement du plan régulier :
Cette opération comporte :
- Le levé topographique régulier des bornes et limites ;
- La détermination de la superficie ;
- L’établissement du plan régulier.
10. Publication d’un avis de clôture de bornage :
Après réception du plan cadastral du Cadastre, la Conservation Foncière publie
au B.O L’AVIS DE CLOTURE DE BORNAGE. Apres l’expiration du délai de deux
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mois qui court de la publication, aucune opposition ne peut être reçue à
l’exception de l’application des dispositions de l’article 29 du Dahir du 12 Aout
1913 qui prévoit l’acceptation d’une opposition formulée hors délais.
11. Envoi des placards comportant l’avis de clôture de bornage aux
autorités locales et au tribunal de première instance.

12. Réception des certificats d’affichage :

Des certificats attestant l’accomplissement de la formalité d’affichage des
dits placards et éventuellement la réception d’opposition sont retournés au
Conservateur par les autorités locales et le tribunal.
13. Envoi de la réquisition au tribunal :
A défaut de conciliation, le Conservateur procède à la transmission de
toute réquisition grevée d’oppositions au tribunal de première instance
compétent pour statuer sur les prétentions des opposants.
14. Etablissement du Titre Foncier :
En cas de clôture d’une procédure sans oppositions ou après jugement,
le Conservateur procède après un dernier repérage dit ≪ Ultime
Repérage ≫ à l’immatriculation partielle ou totale selon le cas et à
l’établissement du titre foncier.
15. Délivrance du DUPLICATA du Titre Foncier assorti d’un duplicata du
plan régulier au bénéficiaire de l’immatriculation

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 V. LE CADASTRE

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 A.PRESENTATION DU SERVICE DU CADASTRE :
Etymologiquement le service du cadastre est défini comme étant un
ensemble de documents établis à la suite des opérations topographiques et
administratives destinées à la détermination physique et juridique de la
propriété foncière d’un territoire en vue d'en constituer un véritable état civil.
Cet organisme est constitué de plusieurs bureaux et cellules
complémentaires qui visent :
 une meilleure coordination entre ses différents bureaux ;
 la mise à jour de l’ensemble des registres qui permettent
l’enregistrement et le suivi des différentes affaires traitées au sein du
service ;
 la conservation des archives et de la tenue à jour des mappes
cadastrales ;
 l’utilisation d’un ensemble d’applications informatiques pour la
gestion des bases de données cadastrales.
Ci-dessous l’organigramme type d’un Service du Cadastre:

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 B.RESSORT DU CADASTRE SIDI SMAIL – ZEMAMRA
Le cadastre de SIDI SMAIL – ZEMAMRA est un service très actif malgré son
ressort qui s’étend sur des communes rurales, cette activité est due
principalement aux projets d’IFE qui sont en cours (5 projets d’IFE en cours de
clôture, les autres communes ont déjà fait l’objet de projets de remembrement),
autres activités sont assurés au sein du service, le marché cadre (BI et BC) et les
dossiers techniques des IGT privé (MEC, MT, Fusion, LOT et COP). Toutes ces
activités sont assurées par 23 personnes (8 cadres, 13 maitrises et 2 exécutions).

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CERCLE SIDI SMAIL
1. Commune rurale SEBT SAISS (Remembrement)
2. Commune rurale ZAOUIAT SAIS (Remembrement)
3. Commune rurale SIDI SMAIL
4. Commune rurale MOGRESS
5. Commune rurale ZAOUIAT LAKOUACEM (IFE en cours de clôture)
6. Commune rurale CHAIBAT (IFE en cours de clôture)
7. Commune rurale OULAD HAMDANE (IFE en cours de clôture)
8. Commune rurale SI HSAIN BEN ABDERRAHMANE (IFE)
9. Commune rurale OUED FREJ
10. Commune rurale OULED SIDI ALI BEN YOUSSEF (IFE)
11. Commune rurale METTOUH
12. Commune rurale BOULAOUANE

CERCLE ZEMAMRA
1. Commune rurale LOUALIDIA
2. Commune rurale LGHARBIA (Remembrement en partie)
3. Commune rurale OULAD SBAITA (Remembrement en partie)
4. Commune rurale LAGHNADRA (IFE)
5. Commune urbaine ZEMAMRA
6. Commune rurale SANIAT BERGUIG (Remembrement en partie)

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 C. LES ATTRIBUTIONS DES DIFFERENTS BUREAUX DU
SERVICE DU CADASTRE
1. LE CHEF DE SERVICE :
Il constitue l’élément moteur du service de cadastre. Ces attributions
peuvent être résumées comme suit :

• Assurer la coordination entre les différents bureaux du service.

• présenter le service auprès des autres administrations.
• planifier l’exécution des travaux du service.
• gérer les moyens humains et matériels du service.
• signer les programmes de bornage.
• clôturer les dossiers techniques après contrôle et vérification.

2. BUREAU D'ORDRE TECHNIQUE :

Il constitue le lien entre la conservation foncière et le service du cadastre. Il
est chargé de :
 La réception des bordereaux, des extraits et des notes.
 L’établissement des états statistiques des travaux
topographiques.
 Transmission à la C.F les P.V, les Croquis de bornage, les
bordereaux, les intercalaires et les plans après clôture.
 La mise à jour du programme de bornage ainsi que tous les
imprimés concernant le service du cadastre (les certificats, les
bordereaux d'envois …).
 assurer le suivi des affaires déposées par le privé en mettant à
jour les registres manuels et les bases de données dont on cite :
- le registre ‘’ Arrivée ‘’ : consacré à l’enregistrement des pièces reçues
par le service.

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 - Le cahier navette : consacré aux pièces envoyées par le service du
cadastre, ces pièces peuvent être des procès-verbaux ou des plans …
- Registre permanent : ce registre revêt une importance capitale
puisqu’il permet le suivi de l’affaire tout en passant par ses
différentes phases.

3. BUREAU D'IMMATRICULATION (La Brigade)

Le chef de la brigade constitue le point nodal de la majorité des opérations
techniques. A savoir, le bornage et le levé. Le chef est responsable de :
 La coordination de tous les travaux de terrain se rapportant à
l’immatriculation.
 L’étude et l’approbation des projets de levé.
 La vérification des dossiers à transmettre à la conservation foncière.
 La mise à jour des mappes cadastrales.
De ce fait, le rôle du chef de brigade revêt un caractère multiple aussi bien
technique, administratif et organisationnel :
Au niveau technique
 Vérifie la régularité des programmes de bornage.
 Il repère les affaires après réception du bordereau sur la mappe de
repérage.
 Etudie la conception des travaux dont il est en charge.
 Approuve les projets de levé.
 Vérifie les dossiers soumis à la clôture avant la transmission du plan à
la CF.
 Procède, en cas de doute, aux levés de contrôle pour vérifier les
mesures.
 Décide, en accord avec le bureau de contrôle et de repérage après
avis du chef de service, des échelles à ouvrir pour le repérage et le
report des plans.
Au niveau organisationnel
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  Il reçoit le public dans le ressort des attributions de sa brigade.
 Il étudie les incidents intervenus ou problèmes auxquels sa brigade
confronte, et propose les solutions adéquates au chef de service.
 Il assure le suivi technique des marchés topographiques.
 Il collecte les informations concernant l’établissement des plans
cadastraux auprès des administrations locales, offices ou
établissements techniques (service des domaines de l’Etat, Le
Habous, collectivités locales, ONEP, …).
 Il désigne les borneurs et leur prête assistance au programme du
bornage.
Au niveau administratif :
 Le chef de brigade seconde le chef de service et le remplace en cas
d’absence.
 Il prend part aux réunions périodiques tenues au sein du service et
participe à la prise de décision.
 Il peut être chargé de l’étude et de la signature des tirages délivrés
aux usagers du service.
 Il contresigne, conjointement avec le chef de service, les bordereaux
fonciers et les plans à transmettre à la conservation foncière.

4. CELLULE TECHNIQUE
Elle s’occupe de tous les travaux du secteur privé qui sont régis par le dahir
1972. Les affaires subséquentes qui sont des opérations faites sur titres fonciers
établis par les IGT tel que la mise en concordance, le morcellement, la fusion, la
copropriété et le lotissement.

Par suite de traitement de ces dossiers, la cellule technique a la charge de :

 La mise à jour des registres
- Registre de dépôt : donne un numéro pour chaque nouveau dépôt « un
numéro de dépôt »
- Registre de FIFO : par principe de FIFO donne pour chaque affaire « un
numéro de traitement » depuis le premier dépôt jusqu’à la délivrance du
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 récépissé passant par les retours après satisfaction des éventuelles
remarques
- Registre des récépissés : où sont inscrits par ordre de délivrance tous les
récépissés délivrés par le service (Le récépissé est une pièce délivré par le
cadastre aux IGT privé contre réception définitif d’un dossier technique)
 La mise à jour de la base de donné SICAD
 La mise à jour de la base de donné QGis
Suite à la note de service du 09 février 2018 ayant pour objet la
dématérialisation du dépôt des dossiers techniques et délivrance électronique
des documents cadastraux, le service électronique BackOffice est lancé par
l’ANCFCC à compter du 12 février 2018, désormais un dossier technique doit
passer premièrement par un dépôt numérique dans la plateforme du
BackOffice où il sera contrôlé numériquement et ne passera au dépôt
physique qu’après réception sur la plateforme que le dossier est validé pour le
dépôt final.

5. SECTION ADMINISTRATIVE
Ce bureau comprend trois cellules : la régie, le personnel et le matériel.

 La régie se charge de toutes les opérations financières du service. En effet

elle s’occupe de :
- La mise à jour des registres de recettes et de caisse.
- La description de l'état des recettes.
 La cellule du personnel s’occupe de la gestion de l’effectif du service.
 La cellule du matériel s’occupe de tout ce qui est en rapport avec
l’équipement topographique, bureautique et d’entretien. Il se charge de :
- La transmission à la direction d’organisation et systèmes d’information
et patrimoine, des situations sur l'état du matériel technique, et son
inventaire annuel.
- L’établissement du bon de commande.
- La gestion du stock de fourniture du bureau, de dessin et des imprimés.

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 Le bureau doit faire une transmission trimestrielle du relevé du registre
journal à la Direction Générale.

6. ARCHIVE :
Les archives sont de trois types : archives des dossiers, des plans et des mappes.

Les documents sont classés par ordre croissant des numéros de titre ou de
réquisition, et aussi suivant l’ordre chronologique des indices, cet ordre qui est
comme suit

- C : Casablanca
- D : Douakkala
- Z : Mazagan
- J : El Jadida
- 08 : El Jadida (A partir du 1er Octobre 1980, la lettre est remplacée
par un numéro appelé indice)
- 44 : Sidi Bennour
- 75 : Sidi Smail - Zmamra

Les plans doivent être classés selon leur format et leur numéro indice.

Les archives possèdent un registre pour les dossiers réquisition te autre pour les
titres.

Le rôle de l’agent archiviste consiste à :

 Veiller sur l'entretien et le classement des documents cadastraux (dossiers,

plan et les calques).
 Renseigner des usagers et veiller à leur satisfaction.
 Mettre à jour les registres des dossiers archivés.

7. BUREAU DES PROJETS ET TRAVAUX GENERAUX

Ce bureau est l’intermédiaire entre le cadastre et les différents autres services
(office agricole, province, ministère, etc.)

ITSGRT Page 27
Le chef de bureau des travaux généraux exécute les tâches suivantes selon les
activités distribuées par le chef de service :

 Il assure la mise à jour des registres et des bases de données de son entité.
 Il supervise les opérations de suivi, de préparation, de lancement, et
d’exécution des projets.
 Il veille sur la coordination et la communication avec tous les partenaires
des projets : collecte les données, transmet les informations, organise des
réunions, élabore des états synthétiques et analytiques.
 Il supervise le contrôle et la vérification des affaires déposées par les IGT
privés dans le cadre de projets.
 Il établit le rapport d’activité de son bureau.

8. BUREAU DE MISE A JOUR DE DONNEES ET DE L’INFORMATION

CADASTRALE :
Les bases de données dans le service du cadastre sont de 3 types :
• GED : gestion électronique des documents (Onedoc, FileNET)
• SiCAD : données alphanumérique cadastrales
• Geo SIC : geographic système d’information cadastral (QGIS)
 FileNET : logiciel de GED qui vient de remplacer OneDoc afin de lier
entre SiCAD et GED.
Afin d’assurer la production des informations cadastrales complètes et en
ultime conformité avec la réalité le service du cadastre a créé ce bureau qui a
pour mission :
- L’ALIMENTATION et le suivie de la base de données.
- Assurer sa fiabilité, sa fluidité et sa mise à jour.

9. BUREAU DE CONTROLE ET REPERAGE

Il constitue un des éléments moteur de cadastre .C’est le point nodal de la
plupart des travaux effectués soit par le service lui-même ou par les entreprises
privées agrées.

Le responsable de ce bureau a le rôle de:

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 - Répartir les dossiers aux agents.
- Établir le rapport d'activité mensuel de son bureau.
- Le contrôle des dossiers techniques.

ITSGRT Page 29
 D.TYPE DES AFFAIRES ET LEUR TRAITEMENT :
Au cadastre, On trouve deux types d’affaires :
- les affaires préalables à l’immatriculation
- les affaires subséquentes à l’immatriculation.
Ces affaires se réalisent en collaboration entre le service du cadastre et L’IGT
privé dans le but de d’accélérer le travail selon la loi 424.

1. AFFAIRES PREALABLES A L’IMMATRICULATION :

a) BORNAGE D’IMMATRICULATION (BI) :

C'est une opération topographique qui consiste à identifier une propriété en

fixant son assiette et en le situant par rapport ses riverains. C’est surtout un
acte de publicité puisqu’elle constitue un événement local dont elle convoque
toutes les personnes concernées, et enfin une enquête juridique faite par le
topographe en tant que délégué du conservateur.
L’immatriculation est obligatoire dans certains cas spéciaux, à savoir :
- Immeuble des domaines aliénés et immeubles Habous.
- Immeuble compris dans les secteurs du remembrement.
- Immeuble des associations syndicales des propriétaires urbains.
- Immeubles de lotis en vue de la vente ou de la location.
- Immeubles en cours de délimitation administrative ayant fait l’objet
l’opposition

b) BORNAGE COMPLEMENTAIRE (BC) :

Il complète le bornage d’immatriculation en rectifiant les limites ou en

supprimant les revendications d’une propriété qui n’est pas encore
immatriculée. Il intervient dans les cas suivants :
- Modification des limites fixées lors du B.I suite à la demande de
requérant.

ITSGRT Page 30
 - Détermination de l'assiette d'une opposition.
- Application d'une décision judiciaire, faisant droit à certaines
oppositions ou donnant acte de transaction entre requérant et
opposants.
Pour la procédure de bornage complémentaire, on retrouve les mêmes
conditions générales prescrites pour le bornage d'immatriculation.

2. PROCEDURES SPECIALES :
a. RECOLLEMENT DE BORNAGE :

Cette opération rentre dans le cadre des procédures spéciales de l’ANCFCC

(Immatriculation sans publicité). Elle consiste à récoler le bornage d’un bien
déjà délimité et concerne l’immatriculation des:
- Biens de l’état (Domaine Privé)
- Biens de l’état (Domaine Public)
- Terres collectives
- Biens confisqués
- Biens expropriés pour cause d’utilité publique et à l’occupation
temporaire.
b. IMMATRICULATION FONCIERE D’ENSEMBLE :
C’est une procédure juridique spéciale régie par le Dahir 1-69-174 du
Joumada I 1389 (25 juillet 1969) comportant 15 articles.
Cette procédure est facultative, gratuite, simple et rapide. Elle vise la
favorisation de l’immatriculation foncière dans les zones rurales notamment
pour les propriétaires ne disposant pas d’actes de propriétés, palier
l’augmentation du nombre des micros-parcelles à immatriculer, limiter la
fréquence des morcellements des terrains non immatriculés.
Plateforme dématérialisée IFE:
Elle est constituée de 3 composantes majeures :
- Portail IFE qui comporte :

ITSGRT Page 31
  L’Espace central pour les services centraux afin de créer, mettre à jour et
consulter des marchés ; Créer et mettre à jour les comptes des titulaires
des marchés IFE et ceux des chefs de services …
 L’Espace Cadastral pour le service du cadastre afin de consulter la
documentation du marché …
 L’Espace IGT mise à la disposition des professionnels « IGT » pour
déposer en ligne les documents à contrôler par le service du cadastre ;
Consulter et satisfaire les remarques sur les documents rejetés …
- GEOIFE : Application SIG mobile mise à la disposition des « IGT » Titulaires
de marchés IFE par l’ANCFCC
- QGIS-IFE : Sous-système mis en place pour assurer le contrôle des données
alphanumériques, géographiques et documentaires de l’agence.
i. Préparation du projet :
a.Examen des demandes et choix de la zone :
Après la collecte des demandes parvenues par les communes accompagnées
des procès-verbaux on procède à leur étude et analyse pour choisir la zone du
lancement du projet IFE. Ce choix dépend sur :
- La surface à immatriculer de la zone
- Le taux d’immatriculation de la zone
- Le potentiel économique de la zone
- La topographie et la taille moyenne des parcelles de la zone.
- La capacité de traitement du service du Cadastre concerné. (3 zones IFE au
maximum).
b.Préparation Technique Du Projet IFE :
Cette préparation se fait au niveau central, en collaboration avec le service
du Cadastre concerné en réalisant les actions suivantes :
 La validation de la limite de la commune.
 La préparation et collecte des données alphanumériques et graphique sur
la zone IFE concernée.
 L’estimation de la superficie à immatriculer

ITSGRT Page 32
  La production de l’Atlas de la zone IFE.
 L’élaboration de la fiche technique de la commune.
 La réalisation des travaux de catégorisation de la zone IFE.
c. Collecte des données sur la commune :
a. Limites de la commune
b. Limites des DA (délimitations administratives).
c. Terrains immatriculés et en cours d’immatriculation
d. Secteurs de remembrement en cours
e. Zones exclues
d. Estimation de la superficie à immatriculer :
Par le calcul suivant : a - (b+c+d+e) par un logiciel (SIG)
e. Estimation du nombre de parcelles à immatriculer
f. L’élaboration de l’Atlas de la zone IFE :
En étant une illustration graphique contenant la limite de la commune,
les propriétés immatriculées en cours, les zones exclues et la fiche
technique du projet.
g. Travaux de conception du CPS-IFE
ii. Ouverture de la zone
En vue de déclencher le processus de l’ouverture et de sa publication,
le cadastre envoie à la CF :
- L’origine de l’Atlas et 3 copies.
- L’origine de PV de délibération du Conseil Communal et 3 copies.
- Bordereau d’envoie signé.

Ensuite la CF se charge par l’envoie du projet au ministère de

l’agriculture pour sa signature par le ministre pour publier enfin l’arrêté
ministérielle au BO, annonçant l’ouverture d’une zone IFE.

Le marché se charge par la suite par :

ITSGRT Page 33
  Travaux préliminaires IFE qui nécessitent une consultation de départ
par l’IGT titulaire du marché.
 La réalisation de la Photomosaïque IFE (Image couvrant la zone IFE et
subdivisée en plusieurs sous-zones).
 Photos agrandies témoins:
 Programme d’exécution cadastral :
 Travaux de densification cadastrale :
iii. Phase Travaux et Contrôle :
 L’enquête parcellaire
 Levé
 L’enquête juridique
 Bornage IFE
 Contrôle cadastral
iv. Clôture des affaires IFE :
Cette phase passe par les étapes suivantes :
 Enrôlement des affaires
 L’affichage et la publication de l’avis de dépôt (pendant 3 mois)
 L’affichage et la publication de l’avis de clôture pendant 2 mois.
 Dossier technique après enrôlement.
 Plan parcellaire après enrôlement.
 Saisies des réquisitions sur SICAD.
 Contrôle cadastrale pour clôture.
 Clôture cadastrale.
v. Mise à jour de la base de données GED et Archivages physiques
des dossiers.

ITSGRT Page 34
 3. LES AFFAIRES SUBSEQUENTES A L’IMMATRICULATION :
a) MISE EN CONCORDANCE

LES PIECES ADMINISTRATIVES DE MISE EN CONCORDANCE :

 Le contrat de prestation de service entre L’IGT et le propriétaire ou son
représentant légal. établi selon le modèle stipulé par L’ONIGT;
 Une copie certifiée conforme à l'original de l'attestation du Conseil Régional
de l'ONIGT certifiant que l'Ingénieur Géomètre Topographe « IGT » est en
situation régulière vis-à-vis des instances de l'Ordre ;
 Le reçu de consultation avec références foncières ; Une copie certifiée
conforme de l'autorisation de construire : cas de Mise en concordance déposée
suite à un ajout de construction ;
 Le plan de construction autorisé « Ne Varietur »: cas de Mise en concordance
déposée suite à un ajout de construction ;
 Les attestations administratives éventuelles : cas de Mise en concordance
déposée suite à l’ajout ou la suppression de puits, servitudes de passage, lignes
électriques ou autres charges foncières, etc.

LE SOUS-DOSSIER DE MISE EN CONCORDANCE :

 La chemise verte ST206 A.MEC ;
 La feuille de présentation synoptique de levé ;
 Le procès-verbal de bornage de la Mise en concordance ;
 Le plan topographique de la Mise en concordance ;
 La feuille auxiliaire de calcul des superficies construites ;
 Le tableau récapitulatif des superficies construites par consistance ;
 Le tableau détaillé des superficies construites par niveau.
 Le dossier de Mise en concordance comporte également les Photographies
mais uniquement sous format numérique.

b) LOTISSEMENT

LES PIECES ADMINISTRATIVES :

 Le contrat de prestation de service entre L’IGT et le propriétaire ou son
représentant légal. établi selon le modèle stipulé par L’ONIGT;

ITSGRT Page 35
  Une copie certifiée conforme à l'original de l'attestation du Conseil
Régional de l'ONIGT certifiant que L’IGT est en situation régulière vis-à-vis des
instances de l'Ordre ;
 Une copie certifiée conforme de l'autorisation de lotir ;
 Le plan du Lotissement autorisé « Ne Varietur » ;
 Une copie du PV de la réception provisoire certifiée conforme ;
 Le cahier des charges le cas échéant ;
 Le reçu de consultation cadastrale avec références foncières.

LE SOUS-DOSSIER DE POLYGONATION :
Le traitement d’un dossier technique de Lotissement suscite, dans certains cas, la
création de nouveaux points d’appuis en vue de densifier la zone de travail. Dans
ce cas, l’IGT doit établir un dossier technique de polygonation, « Densification
cadastrale ».
Le dossier technique de polygonation est composé des pièces suivantes :
 La chemise verte ST206A,
 Le projet de polygonation approuvé par le cadastre,
 Le canevas polygonal ST298,
 Le repérage et fiches signalétiques des points nouveaux ST292,
 Les observations d’angles ST278,
 Le calcul de gisement ST287,
 Les calculs de coordonnées ST282,
 Les coordonnées adoptées ST282A,
 La liste des coordonnées ST300.
LE SOUS-DOSSIER DE LOTISSEMENT
Le sous dossier de Lotissement comprend les pièces suivantes:
La chemise verte ST206A,
Le procès-verbal de bornage de Lotissement,
Les éléments de levé :
 Projet de levé approuvé par le Service du Cadastre,
 Fiche de repérage des points nouveaux,
 Observations d’angles ST278,
 Croquis de levé ST298,
 Calcul de gisement ST287,

ITSGRT Page 36
  Les calculs de coordonnées ST282,
 Les coordonnées adoptées ST282A,
 La liste des coordonnées ST300.
Le tableau récapitulatif des superficies totales par affectation de Lotissement,
Le plan topographique de masse de Lotissement.

LES DOSSIERS INDIVIDUELS DES LOTS :

Pour chacun des lots morcelés, il est établi un dossier individuel propre à chaque
lot. Chaque dossier individuel doit comporter :
 La chemise verte ST206A,
 La chemise jaune ST205,
 Le tableau A des contenances ST297,
 Le calcul de contenance ST284,
 Le plan individuel du lot.

c) COPROPRIETE

LES PIECES ADMINISTRATIVES :

Les pièces administratives du dossier de Copropriété sont les suivantes :
 Le contrat de prestation de service entre L’IGT et le propriétaire ou son
représentant légal. établi selon le modèle stipulé par L’ONIGT;
 Une copie certifiée conforme à l'original de l'attestation de l'ONIGT certifiant
que L’IGT est en situation régulière vis-à-vis des instances de l'Ordre ;
 Une copie certifiée conforme de l'autorisation de construire ;
 Le plan de construction autorisé « Ne Varietur » ;
 Le cahier de charges le cas échéant ;
 Le reçu de consultation avec références foncières.

LE SOUS-DOSSIER DE MISE EN CONCORDANCE

Ce sous dossier est établi dans le cas où la Mise en concordance n'a pas été
préalablement réalisée,

LE SOUS-DOSSIER DE COPROPRIETE :
Ce sous dossier comprend les pièces suivantes :
 La chemise verte ST206A.COP,
 Le procès-verbal descriptif de division,
ITSGRT Page 37
  Le règlement de Copropriété portant signature légalisée du propriétaire,
 Le tableau récapitulatif des superficies par consistance,
 Le tableau récapitulatif des superficies par niveau,
 Le tableau B des contenances ST 296,
 Les plans topographiques de Copropriété.

LE DOSSIER DES PARTIES PRIVATIVES :

Pour l'ensemble des parties privatives de l'immeuble en Copropriété, l’IGT établit
un dossier unique qui comporte :
 La chemise jaune ST205,
 Le tableau A des contenances ST297-COP

d) MORCELLEMENT

LES PIECES ADMINISTRATIVES :

 Le contrat de prestation de service entre L’IGT et le propriétaire ou son
représentant légal. établi selon le modèle stipulé par L’ONIGT;
 Une copie certifiée conforme à l'original de l'attestation de l'ONIGT certifiant
que L’IGT est en situation régulière vis-à-vis des instances de l'Ordre ;
 Une copie certifiée conforme de l'autorisation de morcellement (attestation
administrative qui signifie que ce Melk n’est pas dans la loi 25- 90) ;
 Le plan de morcellement autorisé;
 Le reçu de consultation cadastrale avec références foncières.
LE SOUS-DOSSIER DE Morcellement
Le sous dossier de Morcellement comprend les pièces suivantes:
La chemise verte ST206A,
Le procès-verbal de bornage de Morcellement,
Les éléments de levé :
 Fiche de repérage des points nouveaux,
 Observations d’angles ST278,
 Croquis de levé ST298,
 Calcul de gisement ST287,
 Les calculs de coordonnées ST282,
 Les coordonnées adoptées ST282A,
 La liste des coordonnées ST300.
ITSGRT Page 38
Le tableau récapitulatif des superficies totales par affectation.
Le plan topographique de morcellement du titre mère.
LES DOSSIERS INDIVIDUELS DES LOTS :
Pour chacun des lots morcelés, il est établi un dossier individuel pour chaque lot.
Le dossier individuel du lot comporte :
 La chemise verte ST206A,
 La chemise jaune ST205,
 Le tableau A des contenances ST297,
 Le calcul de contenance ST284,
 Le plan individuel du lot.

4. LE BORNAGE
Le bornage est une opération officielle qui consiste à déterminer sur le
terrain les limites d'une propriété foncière en les matérialisant soit par des
bornes réglementaires (en terrain nu), soit par des marques à la peinture rouge
(sur les constructions), soit par des croix gravées (sur les rochers) et à enquêter
sur la consistance juridique de l'immeuble, le bornage est exécuté au jour et à
l'heure précise fixée par le programme de bornage et mentionnée sur le bulletin
officiel.
C’est une opération Juridique, technique et un acte de publicité. Il est
sanctionné par la rédaction du P.V de bornage et l'établissement du croquis de
bornage.
Les types de bornage :
 Bornage d'immatriculation (B.I) : Il concerne les réquisitions
d'immatriculation, Il est aussi appelé bornage provisoire.
 Bornage complémentaire (B.C) : Il est exécuté pour la rectification de
limites du (B.I) pour la délimitation d'une assiette d'opposition et pour
application d'un Jugement.
 Bornage de lotissement : "lot" qui à la requête du propriétaire a pour but
de diviser une propriété immatriculée en un ou plusieurs lots.
 Bornage de morcellement (B.MT) : Par lequel on distrait pour former un
titre nouveau, une portion d'une propriété immatriculée.

ITSGRT Page 39
  Bornage de morcellement fusion (M.F) : Dont l'opération consiste à
distraire une portion d'une parcelle immatriculée et la réunir à un autre titre
foncier appartenant au même propriétaire.
 Bornage de mise à jour(B.MEC) : Permettre de s’assurer de la concordance
du plan du levé avec l'état des lieux modifiés et avec le plan ne varietur.
 Bornage de rétablissement de bornes (B.R.B) : Qui sert à officialiser
l'opération de la réimplantation et à constater leur existence au requérant.

Les étapes principales d'une affaire normale

ITSGRT Page 40
 Processus Cadastre

ITSGRT Page 41
 5. REPERAGE :
Le repérage cadastral est le processus cadastral qui aboutit à la mise
à jour des mappes cadastrales. Il consiste à reporter , au fur et à mesure
de l’établissement des plans fonciers dans le cadre de la procédure
d’immatriculation foncière et de délimitation administrative ou autre
procédure de purge, les coordonnées Lambert des bornes et les limites
délimitant le périmètre de la propriété à immatriculer sur les mappes
cadastrales.
a) Typologies du repérage:
i. Repérage préalable :
Il se réalise dès la réception de la demande d’immatriculation du
requérant et bien avant son enrôlement par le conservateur.

ii. Repérage provisoire :

Il se réalise dès l’enrôlement de l’affaire dans le cadre de l’IFO qui se
réalise aux stades suivants du traitement de l’affaire :
- Le repérage avant bornage
- Le repérage après bornage
- Le repérage après levé
- Le repérage après contrôle
iii. Repérage définitive :
Il se réalise à la clôture de l’affaire, à la validation du plan foncier cadastral
par le responsable du service du cadastre.

iv. Repérage ultime :

Il s’agit du repérage cadastral réalisé avant la prise de décision du
conservateur.

v. Repérage suite aux décisions du conservateur :

Ce repérage concerne l’ensemble des mises à jour de la mappe
cadastrale, réalisées suite aux décisions prises par le conservateur dans le
but d’assurer la conformité entre le registre foncier et celui du cadastre.

ITSGRT Page 42
 b) Mappes cadastrales :
La mappe cadastrale est l’équivalent du register foncier tenu au niveau
de la CF. Cette mappe doit englober:
- Les propriétés immatriculées ou bien en cours d’immatriculation.
- Les délimitations administratives.
- Les points de triangulation.
- Les polygonales.

On distingue entre :

 La mappe de repérage :
Elle doit comporter en plus:
 Le ressort du service du cadastre
 Les limites des périmètres urbains
 Les limites des centres délimités
 Les limites communales et provinciales
 Les limites des périmètres irrigués
 Les limites des secteurs de remembrement
 Les limites des secteurs de l’IFE.
 Les projets d’expropriation
 Les périmètres des plans d’aménagement.

 La mappe de la brigade :
C’est une mappe réservée aux réquisitions non encore levées et non
rattachées au système de coordonnées Lambert. Elle doit comporter
toutes les réquisitions reçues par le service du cadastre pour le bornage
dans le cadre de l’IFO.

ITSGRT Page 43
E. LOGICIELS ET APPLICATIONS UTILISES DANS LE CADASTRE
Dans le cadre de la dématérialisation de ses outils de travail et afin de
garantir plus d’efficacité et de qualité des services rendus à ses clients,
l’ANCFCC a lancé plusieurs projets dans ce cadre visant les objectifs
suivant :
- Encourager le développement des N.T.I.C. (e-gov : administration en
ligne)
- Rendre l’information disponible, fiable, actualisée et facilement
accessible.
- Disposer d’un plan de sauvegarde du patrimoine numérique
cadastral & foncier.
- Développer les services à distance et les mettre à la disposition du
grand public.
Le service du cadastre utilise actuellement des logiciels et des services
électroniques qui permettent de gérer en mieux la politique de
l’informatisation.

1. SICAD : Système d’Information CADastrale

SICAD est un logiciel de gestion des informations cadastrales (SIC) sous
réseau, développé en interne. Il permet un suivi minutieux des
différentes étapes d’une affaire et une localisation rapide et précise des
informations, tout en respectant les méthodes et procédures suivies par
la mise à jour des registres du bureau d’ordre technique et de la cellule
technique.
A l’exécution de l’application le menu principal s’affiche comme suit :

ITSGRT Page 44
 En cliquant sur le module ‘Suivi des Affaires’ l’écran suivant apparaît :

ITSGRT Page 45
 2. QGis
QGis est un logiciel SIG qui prend en charge un grand nombre de
formats de données vectorielles et de couches matricielles, ainsi que des
extensions et plugin spatial.
Pour que cet outil répond aux besoins des services cadastrales, deux
Plugin ont été développés, qui porte les noms CADASTRE et IFE.
Les fonctionnalités des menus CADASTRE et IFE changent selon le
profil connecté.
- L’utilisateur : un profile qui permet au propriétaire de faire des
requêtes de recherche et de consultation.
- L’administrateur : un profil de gestion des données et des
utilisateurs.

Menu Cadastre pour administrateur

Recherche d’un titre foncier

ITSGRT Page 46
 3. OneDoc Imaging:
Le module OneDoc Imaging est le module de numérisation de la suite
logicielle OneDoc. Il constitue le point d’entrée et d’intégration au sein
d’un référentiel documentaire centralisé et sécurisé des volumes
d’archives ainsi que du flot de documents produits et circulant dans le
service du cadastre.
Il assure les tâches suivantes :
• La dématérialisation des documents papier (capture et numérisation)
ou l’import de fichiers de tous types (fichiers images, fichiers PDF, etc.)
• La gestion de modèles d’OCR (Optical character recognition)
permettant d’implémenter des traitements de Lecture et de
Reconnaissance Automatique de Documents
• La gestion des dossiers, sous-dossiers et documents constituant
l’arborescence de la base documentaire
• L’accès et la consultation des documents archivés.

ITSGRT Page 47
 VI. Le Journal Quotidien :

la Date les activités réalisées

03/01/2022 Visite du bureau d’immatriculation foncière
04/01/2022 Visite du bureau de morcellement
05/01/2022 Visite du bureau d’inscription
06/01/2022 Visite du bureau d’immatriculation foncière
d’ensemble
07/01/2022 Visite de la section publique
10/01/2022 Reconnaissance des bureaux du cadastre
11/01/2022 Jour férié
12/01/2022 Cellule : Contrôle d’une MEC+COP
13/01/2022 Cellule : Contrôle d’une fusion
14/01/2022 Cellule : Contrôle d’un lotissement
17/01/2022 Repérage préalable
18/01/2022 BI
19/01/2022 Dessin du croquis
20/01/2022 PV du BI
21/01/2022 BI
24/01/2022 Contrôle BI
25/01/2022 Repérage définitive
26/01/2022 Consulter dossier IFE
27/01/2022 Dessin des croquis
28/01/2022 Assister au bureau de la brigade
31/01/2022 BI

ITSGRT Page 48
 VII. Conclusion :
Cette période de stage était certes bénéfique et
fructueuse que ce soit au niveau professionnel ou sur le
niveau cognitif. Elle m’a permis de mettre en application la
majorité des notions théoriques étudiées au sein de notre
établissement sans oublier de mentionner la maîtrise du
circuit administratif des dossiers relatifs aux réquisitions
d’immatriculation.
Ainsi que l’enrichissement de mes connaissances
juridiques, et l’amélioration de mon sens d’analyse,
d’observation, d’écoute et d’organisation.

ITSGRT Page 49