Sarhani Compt Approf Ch1 Final 2023

ISGI MARRAKECH ======================COMPTABILITE APPROFONDIE =========
CHAPITRE 1 : ÉVALUATION ET COMPTABILISATION DES IMMOBILISATIONS INCORPORELLES ET

CORPORELLES
L’objectif de ce chapitre est de répondre aux questions suivantes :
 Que ce qu’une immobilisation ?
 Critères distinguant une immobilisation d’une charge ?
 Comment arrivent les immobilisations en actif ?
 Comment les évaluer et les comptabiliser (soit à l’entrée ; à la fin des exercices comptables et à la sortie) ?
1) Notion d’immobilisation :
Les immobilisations comprennent tous les biens et valeurs destinés à rester durablement dans l’entreprise à
l’exclusion de ceux faisant partie du cycle d’exploitation (stocks, clients…). En principe, l’expression « durablement »
signifie une durée supérieure à 12 mois. Les immobilisations ne se consomment pas en une seule année. Elles servent
pendant plusieurs cycles d’exploitation. Une construction, une machine, un camion, …. Sont acquis par l’entreprise pour
être conservés et utilisés le plus longtemps possible.
C’est l’ensemble des biens corporels ou incorporels que l’entreprise a l’intention de conserver ou d’utiliser pendant un
temps relativement long et qui par conséquent ne se consomment pas lors du premier usage. Les immobilisations
peuvent être aussi des charges immobilisées (immobilisations en non-valeur) ou des actifs financiers (titres de
participation, autres titres immobilisés ou créances à plus d’un an).
Un bien corporel ne peut représenter une immobilisation que lorsqu’il respecte trois conditions :
- Un bien durable (investissement) : dépenses relatives à des biens se rapportant à un seul exercice : charge ;
- Destiné à être utilisé par l’entreprise : acquisition des ordinateurs pour usage : Immobilisation. Mais pour un
revendeur : achats des marchandises ;
- La propriété de l’entreprise.
2) Différences entre : Immobilisation/stock :
Afin de distinguer une immobilisation d’un stock, on s’appuie sur le critère de la durée d’utilisation ou de
conservation du bien (supérieure à un an ou inférieure à un an). Dès fois, un bien, bien qu’il ait le caractère stockable ne
constitue pas un stock mais plutôt une immobilisation.
Exemple : Acquisition par une entreprise d’un lot de pièces de rechange pour ses installations techniques (exemple :
moteur électrique d’une machine).
1er cas : si les pièces achetées sont stockées pour être utilisées comme pièces de rechange pour les immobilisations,
elles sont à immobiliser lorsque leur durée d’usage est supérieure à un an. Tant que les pièces de rechange à durée de vie
supérieure à un an sont en stock (non encore utilisées), elles doivent figurer dans un compte d’immobilisations en cours.
2ème cas : Si les pièces représentent des petites fournitures d’entretien des immobilisations, destinées à maintenir
les immobilisations en état de marche, elles seront imputées en charges.
Exemple 1 : L’entreprise « SIM » a acquis un lot de pièces de rechange pour la maintenance des installations techniques. La
facture suivante a été reçue le 01/06/N :
Société « NAJD » Marrakech le 01/06/N A : Société « AMINE »
Désignations Quantité Prix unitaire Montant
Moteurs électriques « GTS » (1) 10 12 500 125 000
Remise : 5% 6 250
Net commercial (HT) 118 750
TVA 20% 23 750
Total (TTC) à payer le 30/08/N 142 500
(1) Moteurs de durée de vie de 5 ans destinés à remplacer les moteurs abimés des machines.
Le 05/09/N : deux moteurs des 10 acquis ont été installés dans deux machines de production.
TAF : Passez au journal de la société « AMINE » les écritures nécessaires.
01/06/N
2393 Immobil. Corp. en cours des I.T.M.O 118 750
34551 Etat TVA récupérable sur immobilisations 23 750
4481 Dettes sur acquisitions d’immob 142 500
05/09/N
2393 Matériel et outillage 23 750
4481 Immobil. Corp. en cours des I.T.M.O 23 750
Remarque : L’amortissement des pièces de rechange court à compter de la date de redémarrages des machines
réparées.
========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 1

ISGI MARRAKECH ==============================CONTROLE DE GESTION 2=========
Exemple 2 : L’entreprise « SIM » a acquis auprès du même fournisseur « NAJD » des fournitures diverses pour
l’entretien
des équipements. En voici la facture :
Marrakech le 01/09/N
Société « NAJD » A : Société « AMINE »
Désignations Quantité Prix unitaire Montant
Courroies 3 400
Boulons 1 200
Lubrifiants 4 240
Total (HT) 8 840
TVA 20% 1 768
Total (TTC) à payer le 30/08/N 10 608
TAF : Passez au journal de la société « AMINE » l’écriture nécessaire.
01/09/N
61252 Achats de fournitures d’entretien 8 840
34552 Etat TVA récupérable sur charges 1 768
4411 Fournisseurs 10 608
Dans la plupart des cas, la distinction entre les dépenses à comptabiliser en charges et celles à inscrire en
immobilisations ne pose aucun problème.
Une charge constitue un emploi conduisant à un appauvrissement de l’entreprise. Elle correspond à un bien ou un
service acquis pour les besoins de son activité. Les charges s’enregistrent dans les comptes de la classe 6.
Une immobilisation représente un actif utilisé durablement par l’entreprise. Les immobilisations s’enregistrent
dans les comptes de la classe 2.
Une charge est aussi une dépense qui vise seulement le maintien d’une immobilisation en bon état d’utilisation.
En revanche, si la dépense entraine une augmentation de la valeur du bien ou de sa durée probable d’utilisation, on
est en présence d’un investissement qui doit faire l’objet d’une inscription en immobilisation (exemple : les dépenses
d’entretien et de réparation). Malgré leur usage durable, les biens de faible valeur sont comptabilisés en charges.
Aucun seuil n’est fixé par les normes marocaines.
Exemple : Acquisition par une entreprise de 10 petites machines à calculer ou de tournevis ou de marteaux pour
ouvriers. Ces éléments ont une durée d’utilisation dépassant un an, mais du moment que leur valeur est faible, ils
peuvent être directement imputés en charges : 61253 achats de petit outillage et de petit équipement.

I : Evaluation des immobilisations à leur entrée au Bilan
A leur entrée dans le patrimoine de l’entreprise,
 Les biens acquis à titre onéreux sont enregistrés à leur coût d’acquisition,
 Les biens acquis à titre gratuit à leur valeur vénale,
 Les biens produits à leur coût de production
 Les biens apportés à leur valeur d’apport.
Remarque : Pour les titres, ils sont enregistrés à leur prix d’achat, les frais d’acquisition en sont exclus.
A) La valeur d’entrée d’une immobilisation acquise à titre onéreux :

L’entrée d’une immobilisation acquise à titre onéreux, en contrepartie d’un prix, doit être enregistrée à son coût
d’acquisition. Le coût d’acquisition est égal prix d’achat du bien, exprimé en DH, majoré des frais accessoires représentés
par les charges liées à l’acquisition ou à la mise en état d’utilisation du bien.
La difficulté de la détermination de ce coût provient de l’existence de multiples frais accessoires susceptibles
d’accompagner une telle opération. D’où la nécessité d’établir une distinction entre les frais accessoires qui font
obligatoirement partie du coût d’acquisition et ceux qui en sont à exclure.
Les frais accessoires à inclure Coût d’acquisition = prix d’achat net des RRR + frais accessoires (Droits de douane ;
Impôts et taxes non récupérables ; transport ; frais de transit ; frais de réception ; assurance/transport et frais
d’installation et de montage les honoraires d’architecte ou d’études ; les frais de démolition des bâtiments à reconstruire
…).
Le fait que les frais accessoires soit constitués des prestations réalisées par l’entreprise elle même ne fait pas
obstacle à leur inscription en cout d’acquisition. Ils doivent être comptabilisés comme des immobilisations produites par
l’entreprise pour elle-même 714.
De manière générale, les frais constitutifs du cout d’acquisition correspondent aux charges susceptibles d’entrainer
un accroissement de la valeur vénale du bien acheté.
Les frais accessoires à exclure Sont à exclure du coût d’acquisition les frais d’acquisition d’immobilisation (Droits de
mutation ; honoraires ou commissions et les frais d’actes). Ces frais sont à inscrire sur option en « charges à répartir sur
plusieurs exercices » et amortir sur cinq exercices au maximum. Sont à exclure également, les frais d’essais et de mise au
point qui sont à classer dans les charges de l’exercice ou, le cas échéant, susceptibles d’être répartis sur plusieurs exercices.
Tous les autres frais accessoires s’enregistrent dans les comptes par nature concernés. Mais s’ils présentent un intérêt
bénéfique pour les exercices suivants, ils peuvent être immobilisés (charges à répartir sur plusieurs exercices).
Régime des frais financiers liés à l’acquisition d’une immobilisation Lorsqu’une immobilisation est acquise à crédit ou
financée par un emprunt contracté par l’entreprise, les intérêts supportés ne peuvent être inclus dans le coût de
l’immobilisation achetée. Ces intérêts sont à inscrire en charges financières de l’exercice auquel ils sont rattachés.
Dérogation : seuls les intérêts de préfinancement d’une immobilisation peuvent être incorporés à son coût d’acquisition.
1- l’immobilisation en non-valeurs :
La valeur d’entrée est constituée par : Les sommes des charges dont l’étalement sur plusieurs exercices est opéré en vertu
de leur caractère propre (frais préliminaire) ou en vertu d’une décision exceptionnelle de gestion (charges à repartir) ;
1-1 les frais préliminaires : Voir le chapitre 3 de la constitution des sociétés.
2111 frais de constitution -2112 frais préalable au démarrage- 2113 frais d’augmentation du capital- 2114 frais sur
opérations de fusion, scissions et transformations- 2116 frais de prospection- 2117 frais de publicité.
Exemple : La société AMINE a réglé, le 1/8/N :
- Des frais de constitution 25 000 Dh (chèque bancaire n°513100) :
- Des frais d’études de marché et de prospection 16 800 DH (TTC) dont 20% de TVA chèque bancaires
n°513101.
- Des frais de publicité 12 000 DH TTC (dont 2% de TVA) chèque bancaire n°513102.
01/08/N
2111 Frais de constitution 25 000
2116 Frais de prospection 14 000
2117 Frais de publicité 10 000
34551 Etat TVA récupérable/IMM 4 800
5141 Banque 53800

1-2 les primes de remboursement des obligations : Voir le chapitre 7 des emprunts obligataires :
Dans le compte 2130 primes de remboursement des obligations passe le montant de la différence entre la valeur
de remboursement des obligations et leur prix d’émission.
Exemple : le 1/4/N la société AMINE a émis un emprunt -obligation de 5000 obligations à 196 DH l’une (prix d’émission)
remboursables au pair (prix de remboursement = valeur nominale) 200 DH l’une période de souscription du 1/4/N au
15/4/N. le placement des obligations a été assuré par la banque de l’entreprise.
Le 16/4/N la société TENOR a reçu de sa banque un avis de crédit comportant les éléments suivants :
- Souscription, d’obligation 5000 *196 Dh = 980000 dh
- Commission - 24500 Dh TVA/commission 10% - 2450 Dh Net à votre crédit 953050 Dh
01/04/N
5141 Banque 953050
2130 Primes de remboursement des obligations 20000
2125 Frais d’émission des emprunts 24500
34551 Etat TVA récupérable/IMM 2450
1410 Emprunts obligataires 1 000 000
2 les immobilisations incorporelles et corporelles :
2-1 : Fonds commercial
Juridiquement le fonds de commerce est l’ensemble des éléments corporels (matériels ; stocks …) et incorporels (droit
au bail ; clientèle…) dont une personne réalise la conjonction en vue d’exercer une activité commerciale.
Comptablement le fonds de commercial est constitué par les éléments incorporels de fonds de commerce qui ne font pas
l’objet d’une évaluation et d’une comptabilisation séparée au bilan.
Seul sont constatés en comptabilité, les éléments de fonds de commerce acquis ; ceux qui sont développés par
l’entreprise elle-même ne doivent pas, par prudence, être immobilisés.
La valeur d’entrée est composée du prix d’acquisition, les frais accessoires (droits d’enregistrement, taxe notariale, frais
de conservation foncière …) sont comptabilisés dans le compte 2121 : frais d’acquisition des immobilisations.
Exemple 1 la société AMINE a acquis le 10/09/N un fonds de commerce formé par un droit au bail, une clientèle, un nom
commercial, une enseigne pour une somme de 450 000DH payé par chèque. Un contrat a été rédigé dans ce sens.
Le 15/04/N : les droits d’enregistrement, et les autres frais sont réglés par chèque pour un montant de 32 000dh
10/09/N
2230 Fonds commercial 450 000
5141 Banque 450 000
15/04/N
2121 Frais d’acquisition des immobilisations 32 000
5141 Banque 32 000
Remarque : en principe, si l’usage attendu du fonds commercial par l’entreprise est limité dans le temps, le fonds
commercial est amortissable en fonction de cette durée. Un fonds commercial à durée de vie indéterminée ne doit pas
être amorti. Pour assurer une gestion selon le principe de prudence et donner une image fidèle du patrimoine de
l’entreprise, à l’inventaire, il est nécessaire de corriger les variations des valeurs du bilan au moyen de la technique des
provisions et ce pour les actifs non amortissables dont la valeur actuelle est inférieure à la valeur d’entrée.
Exemple 2 le 15/01/N, l’entreprise ISGA a acquis, auprès d’une entreprise concurrente en difficulté, un fichier clients à
210 000DH. Il s’agit de 210 étudiants qui vont terminer les 3 années restantes de leur parcours.
L’usage attendu du fonds commercial (clientèle) par l’entreprise est limité dans le temps, le fonds commercial est
donc amortissable sur 3 ans. Annuité = 210 000/3 = 70 000DH.
31/12/N
61921 DEA pour dépréciation des immobilisations incorporelles 70 000
Amortissement de fonds commercial 70 000
Constatation de l’amortissement de fonds commercial
Exemple 3 Suite à la baisse importante de son chiffre d’affaires et de ses bénéfices, l’entreprise AMINE estime à 25 000DH
la dépréciation non définitive de son fonds commercial, à l’inventaire N (valeur d’entrée 75 000DH ; valeur actuelle
50 000DH)
31/12/N
61942 DEP pour dépréciation des immobilisations incorporelles 25 000
2920 Provision pour dépréciation des immobilisations incorporelles 25 000
Constatation de la dépréciation de fonds commercial

2-2 Evaluation des logiciels :
La norme comptable n'a pas prévu de compte spécifique pour enregistrer la valeur des logiciels informatiques
acquis ou crées par l'entreprise. L'immobilisation de ces logiciels n'est, par ailleurs, à envisager que dans la mesure où les
dépenses engagées sont significatives et que le logiciel lui-même, représente une certaine utilité pour l'entreprise.
On distingue deux types de logiciels :
- logiciel à usage commercial : il est enregistré parmi les stocks de l'entreprise s'il est appelé à être vendu. Il peut,
cependant, être considéré comme une immobilisation s'il est destiné à couvrir les besoins de plusieurs utilisateurs (pour
les entreprises de service informatique) ;
- le logiciel à usage interne : il s’agit des logiciels spécifiques créés par l’entreprise elle-même en fonction de ses
propres besoins tels que, par exemple, des logiciels de gestion de stock ou de gestion de production. On distingue entre le
logiciel acquis et le logiciel produit :
• Le logiciel acquis est évalué au coût d'acquisition. Ce dernier comprend le prix convenu et les frais
accessoires liés à la mise en état d’utilisation ;
• Le logiciel produit est évalué au coût de production.
Phase Frais engagés
1- Etude préalable
Phase conceptuelle 2- Analyse fonctionnelle (conception générale de l’application)
3- Analyse organique (conception détaillée de l’application)
Phase de production 4- Programmation
5- Tests et jeux d’essai
Phase de mise à disposition de 6- Documentation destinée à l’utilisateur
l’utilisateur et de suivi 7- Formation de l’utilisateur
8- Suivi du Logiciel
N-B : Seuls les frais engagés au cours des phases 3, 4, 5 et 6 sont à incorporer dans le coût de production du logiciel. Les autres frais
sont à inscrire dans les charges de l’exercice au titre duquel ils ont été engagés.
Le logiciel fabriqué à usage interne ou pour servir une clientèle est inscrit à l'actif de l'entreprise à condition :
- Que le logiciel fabriqué ait de sérieuses chances de réussite technique et de rentabilité commerciale ;
- Que l'entreprise indique concrètement son intention de produire le logiciel mère et de s'en servir durablement pour
répondre aux besoins de sa clientèle.
N.B: La valeur des logiciels non dissociés (dont le prix ne peut pas être distingué de celui du matériel informatique) est
incluse dans le prix du matériel.
Exemple : L'entreprise "AMINE" a décidé durant l'année N de la création d'un logiciel de gestion de son personnel. Les
frais enregistrés dans les comptes de charges de l’entreprise pour réaliser ce logiciel sont présentés dans le tableau suivant :
N N+1
Etude préalable et analyse fonctionnelle 25 000 --
Analyse organique 18 000 --
Programmes et tests -- 45 000
Mise au point documentation technique -- 6 000
Frais de formation des utilisateurs -- 5 000
Passer au journal les écritures nécessaires relatives aux exercices N et N+1.
Corrige :
Coût de production N = 18 000 DH
Coût de production en N+1 = 45 000 + 6 000 = 51 000 DH
31/12/N
2285 Autres Immobilisations incorporelles 18 000
7142 Immobilisations incorporelles produites 18 000
Logiciel encours
31/12/N+1
2220 Brevets, marques, droits et valeurs similaires 69 000
34551 Etat, TVA récupérable/immobilisations 13 800
2285 Autres Immobilisations incorporelles 18 000
3455 Etat, TVA Facturée 13 800
Logiciel produit

2 -3- Evaluation d'un site Internet Le CGNC n'a pas précisé les modalités d'évaluation des sites Internet. Nous présentons
ici le cas français. Ainsi, les sites Internet sont évalués à leur coût de création. Toutefois, ce coût ne peut être immobilisé
(activation des charges) que si l’entreprise satisfait un certain nombre de conditions qui sont précisées par l’article 331-8
du PCG français :
1- Le site Internet a de sérieuses chances de réussite technique ;
2- L’entreprise a l’intention d’achever le site Internet ou de l’utiliser ou de le vendre ;
3- L’entreprise a la capacité d’utiliser ou de vendre le site Internet ;
4- Le site Internet générera des avantages économiques futurs ;
5- L’entreprise dispose des ressources (techniques, financières et autres) appropriées pour achever le développement et utiliser
ou vendre le site Internet ;
6- L’entreprise a la capacité d’évaluer de façon fiable les dépenses attribuables au site Internet au cours de son développement.
Le coût de production inclut les coûts engagés au cours de la phase de développement et de production. Par contre les
frais engagés au cours de la phase de recherche préalable ne peuvent être comptabilisés en Actif de l'entreprise puisque à
ce stade on ne peut pas évaluer les résultats économiques futures de su Site.
Il faut distinguer entre :
• les sites dits « passifs » de simple présentation d’une activité, d’une société, description d’un projet … les
dépenses de création de tels sites sont enregistrées en charge.
• les sites dits « actifs » sur lesquels peuvent être réalisées, directement ou indirectement, des opérations
commerciales : demande d’une démonstration d’un produit sous quelque forme que ce soit, enregistrement d’une
commande, etc.
Dans ce cas, le site internet correspond à la définition d’une immobilisation dans la mesure où il est supposé générer des
« avantages économiques futurs », autrement dit engendrer un retour sur investissement.
Exemple : La société "AMINE" envisage la création d'un site Internet pour l'utiliser dans les années à venir. Il est considéré
que ce site générera des avantages économiques et satisfait les conditions prescrites par la loi. L'entreprise envisage de le
développer et de l'améliorer dès qu'il soit opérationnel.
Les dépenses effectuées au cours de l'année N sont présentées dans le tableau ci-après (TVA : 20 %)
Dépenses Montant
Etude de faisabilité 8 000
Obtention et immatriculation du nom de domaine 2 500
Acquisition du matériel et du logiciel d’exploitation pour développer le site 7 500
Coût du développement du site 25 000
La réalisation de la documentation technique 3 500
Frais d'inscription à un moteur de recherche 1 500
Frais de fonctionnement du site au cours de l'année 6 500
Dépenses d'entretien du site 3 000
Dépenses de formation du personnel chargé de l'entretien du site 2 100
Redevance annuelle destiné à conserver le nom du site 1 000
NB : - Les dépenses ci-dessus sont comptabilisées en charges au cours de l’exercice ;
- Le site est opérationnel le 02 septembre N et son usage est estimé à 5 ans.
TAF 1° Identifier les dépenses qui peuvent être intégrées dans le coût de production du site.
2° Passer au journal de l'entreprise les écritures nécessaires.
CORRIGE : 1° Les dépenses à intégrer dans le coût de production du site :
Dépenses Montant
Obtention et immatriculation du nom de domaine 2 500
Acquisition du matériel et du logiciel d’exploitation pour développer le site 7 500
Coût du développement du site 25 000
La réalisation de la documentation technique 3 500
Frais d'inscription à un moteur de recherche 1 500
TOTAL 40 000
31/12/N
34551 Etat, TVA récupérable sur immobilisations 8 000
4455 Etat, TVA facturée 8 000
Livraison à soi-même d'un site Internet
6192 DEA des immobilisations 40 000 x 20/100 x 4/12 = 2 666,67 2 666,67
2822 Amortissements des brevets, marques, droits et valeurs similaires 2 666,67

3- Immobilisations corporelles :
Une immobilisation corporelle est un actif physique détenu, soit pour être utilisé dans la production ou la
fourniture de biens ou de services, soit pour être loué à des tiers, soit à des fins de gestion interne et dont
l’entreprise attend qu’il soit utilisé au-delà de l’exercice en cours.
Les immobilisations corporelles contiennent 7 postes : 231 Terrains ; 232 Constructions ; 233 Installations
techniques, matériel et outillage ; 234 Matériel de transport 2340 Matériel de transport ; 235 matériels et
mobilier de bureau ; Matériel informatique et Agencements, installations et aménagements divers (biens
n'appartenant pas à l'entreprise) ; 238 Autres immobilisations corporelles ; 239 Immobilisations corporelles en
cours.
 231 Terrains : Les comptes des terrains enregistrent le prix des terrains dont l’entreprise est propriété.
Les frais notariés sont enregistrés dans le compte 2121 : frais d’acquisition des immobilisations et amortis sur
un maximum de 5 ans. 2311 Terrains nus : Ce compte a débité des terrains à l’état nu en vue d’une utilisation
en tant qu’outil d’exploitation.
Exemple 1 Le 20/03/N, la société AMINE a acheté, selon un contrat d’achat, un terrain nu pour 600 000DH,
le règlement est réalisé par chèque ; elle a payé par chèque, les droits d’enregistrement : 30 000DH, les
droits fonciers : 6 000DH, les frais de notaires : 9 000DH HT ; TVA 10%.
20/03/N
2311 Terrains nus 600 000
61365 Honoraires 9 000
61367 Frais d’acte et de contentieux 30 000
6167 Droits d’enregistrement 6 000
34552 Etat TVA récupérable sur charges 900
5141 Banque 645 900
31/12/N
9 000 + 30 000 +6 000 = 45 000
7197 Transfert de charges d’exploitation 45 000
31/12/N
6191 DEA des immobilisations en non-valeur 45 000 x 20% 9 000
28121 Amortissement des Frais d’acquisition des immobilisations 9 000
Mêmes écritures pour N+1 ; N+2 et N+3
31/12/N+4

 2312 Terrains aménagés : Ce compte concerne la valeur des terrains reçus aménagés ou viabilisés, la
valeur correspondant à leurs aménagements étant portée séparément au débit de compte 2316 : agencements
et aménagements des terrains ; en vue d’être amortis.
 2313 Terrains bâtis : Ce compte a débité de la valeur des terrains déjà bâtis. La valeur de la construction
étant portée séparément au compte concerné : 232 Constructions. Cette ventilation est nécessaire par le fait
que le terrain n’est amortissable, contrairement à la constitution.
Exemple 1 Le 20/01/N, la société AMINE a acquis une construction par chèque d’une somme de 1 400 000DH
dont 600 000DH TTC pour le bâtiment ; TVA 20%, les frais liés à cette acquisition sont réglés par chèque pour un
montant de 98 175DH dont 11 000DH TTC pour le notaire.
20/01/N
2313 Terrains bâtis 800 000
2321 Bâtiments 500 000
34551 Etat TVA récupérable sur immobilisation 100 000
34552 Etat TVA récupérable sur charges (TVA 10%) 1 000
5141 Banque 1 498 175
6193 DEA des immobilisations corporelles 25 000
28121 Amortissement des bâtiments 500 000x5% 25 000
 232 Constructions : La valeur d’entrée est le prix d’acquisition HT augmenté des travaux d’aménagement
et d’installation réalisés lors de l’acquisition. Les constructions peuvent être sur les terrains d’autrui.
Exemple 1 Une entreprise s’est procuré le 10/07/N un bâtiment aux conditions suivantes :
- Prix HT 1 000 000 DH TVA 20% ;
- Les droits d’enregistrement : 20 000 dh ; droits de conservation foncière : 12 000 dh ; honoraires de notaire :
24 000 dh HT.
- Plus tard, l’entreprise a engagé des frais divers d’aménagement pour rendre le local apte aux usages dont il
est destiné pour un cout de 134 800 dh HT, TVA 20%.
10/07/N
2321 34551 Bâtiments 1 000 000 200
1486 Etat TVA récupérable sur immobilisations 000
Fournisseurs d’immobilisation 1 200 000
4488 Divers créanciers 58 400
2327 34551 Agencements et aménagements des constructions 134 800
Fournisseurs d’immobilisation 161 760
31/12/N
28121 Amortissement des bâtiments = 1 134 800 x5%x6/12 28 370

Exemple 2 : La société ALPHA réalise l’acquisition le 06/07/N d’un ensemble immobilier à rénover et effectuer
les dépenses suivantes :
- Prix d’achat du terrain : 1 000 000 DH ;
- Prix d’achat de la construction : 800 000 DH ;
- Aménagement, restauration et remise en état du terrain sur lequel est bâtie la construction : 170 000 DH ;
- Droits d’enregistrement : 38 000 DH ;
- Frais d’acte : 4 000 DH ;
- Honoraires de notaire (dont TVA 600 DH) : 6 600 Dhs ;
- Commission (dont TVA :10 000 DH) : 60 000 Dhs ;
- Frais d’étude d’architecte (dont TVA 12 000) : 72 000 DH ;
- Grosses réparations des constructions (dont TVA : 14 000 DH) 84 000DH ;
- Charges financières exposées pour l’acquisition de terrain : 30 000 DH et les constructions : 10 000 DH
(période allant de la signature de l’acte à la mise en service : 14 mois).
TAF
1) Calculer le cout d’acquisition de terrain et de la construction ?
2) Passer les écritures comptables d’acquisition au journal de l’entreprise au 06/07/N ?
3) Passer les écritures comptables d’acquisition au journal de l’entreprise au 31/12/N ?
Réponse
1) Le cout d’acquisition des terrains et de la construction :
Terrains : Prix d’achat et les charges financières = 1 000 000 + 30 000 = 1 030 000DH.
Restauration du site = 170 000
Le cout d’acquisition des terrains = 1 030 000 + 170 000 = 1 200 000 DH
Construction : Prix d’achat + charges financières + les grosses réparations = 800 000 + 10 000 + 70 000 = 880 000
TVA récupérable sur immobilisation = 800 000 x 20% + 00 + 14 000 = 174 000DH
Seront également débités les comptes de charges suivantes : 116 000 + 4 000 + 38 000 = 158 000 DH
- Honoraires = 6 000 + 50 000 + 60 000 = 116 000 DH ;
- Frais d’acte et de contentieux = 4 000DH.
- Droits d’enregistrement = 38 000DH
Les charges financières peuvent être imputées à l’immobilisation puisque la durée est de 14 mois en plus
l’ensemble immobilier exige une longue période de préparation et de financement avant d’être utilisé.
06/07/N
6311 Intérêts des emprunts et dettes 40 000
2310 Terrains 1 200 000
61367 Frais d’acte et de contentieux 4 000
1486 Fournisseurs d’immobilisation 2 214 000
7397 Transfert de charges financières 40 000
31/12/N
116 000 + 4 000 + 38 000
31/12/N
28121 Amortissement des bâtiments = 880 000x5%x6/12 22 000

233 Installations techniques, matériel et outillage
Il s’agit de toutes les installations, matériels et machines liées directement à l’activité de l’entreprise.
La valeur d’entrée dans tous ces comptes est composée de tous les frais engagés pour mettre en service les
biens concernés. Il s’agit du prix d’achat net augmenté des frais accessoires et taxe non récupérables.
Sont exclus de cout d’acquisition de l’immobilisation :
- Les couts supportés avant ou pendant le développement de l’immobilisation, qui ne sont pas
nécessaires pour mettre l’actif en état de fonctionner (formation du personnel, frais administratifs
généraux) ;
- Les couts supportés au-delà de la mise en service.
Exemple 1 L’entreprise AMINE a acquis une machine de production (durée d’amortissement est 10 ans) au
cours de mois octobre N, dans les conditions suivantes :
- L’entreprise a reçue de son fournisseur la facture N56, prix HT : 200 000Dhs, Remise 10%, Escompte 2%,
TVA : 20%.
- Les frais de livraison et d’installation assurés par le fournisseur de la machine s’élèvent : 40 000Dhs HT ;
TVA : 20%. Facture 0189
- Des honoraires à un ingénieur qui a été consulté pour l’acquisition d’une immobilisation : facture F 222 :
Montant brut : 15 000Dhs HT, TVA 20%. Cette facture a été réglée par chèque bancaire numéro 876.
TAF 1) Calculer le cout d’acquisition de la machine ?
2)Passer les écritures comptables d’acquisition au journal de l’entreprise ?
Facture N56 Frais de livraison et d’installation Facture 0189 Facture F 222

Montant brut 200. 000 Honoraires HT 40 000 Honoraires 15 000
Remise 10% -20 000 TVA 20% + 8 000 HT + 3 000
TVA 20%
Net commercial 180 000
Escompte 2% -3 600
Net financier 176 400
TVA 20% + 35 280
Total TTC 211 680 Total TTC 48 000 Total TTC 18 000
Le cout d’acquisition de la machine = 180 000 + 40 000 = 220 000 DH

01/10/N
1486 Fournisseurs d’immobilisation 259 680
7386 Escompte 3 600
6136 Rémunération d’intermédiaires et Honoraires 15 000
5141 Banque 18 000
31/12/N

31/12/N

Exemple 2 Une entreprise a acquis un outillage industriel le 10/09/N aux conditions suivantes :
Montant brut 500. 000
Remise 4% -20 000
Frais d’acheminement et d’installation +15 000
Total HT 495 000
TVA 20% +99 000
Total TTC 594 000
L’entreprise a payé par ailleurs des honoraires à un ingénieur qui a été consulté pour cet investissement : 3 600 TTC
10/09/N
3455 Etat TVA récupérable 99 000
31/12/N
3455 Etat TVA récupérable sur charges 600
31/12/N
6191 DEA des immobilisations en non-valeur 3 000 x 20% 600
28121 Amortissement des Frais d’acquisition des immobilisations 600
Exemple 3 L’entreprise AMINE a acquis une machine de production (durée d’amortissement est 5 ans) au cours de mois
mars N, dans les conditions suivantes :
- L’entreprise a reçue de son fournisseur la facture N56, prix HT : 625 000Dhs, Remise 10%, Escompte 2%, TVA : 20%,
Les frais de transport 2 600 DH, assurances sur transport : 400DH ; les frais d’installation assurés par le fournisseur
de la machine s’élèvent : 2 000Dhs HT ; TVA : 20%. Règlement : 200 000DH par chèque, 100 000DH dans 4 mois et le
reste dans 14 mois.
- Des honoraires à un ingénieur qui a été consulté pour l’acquisition d’une immobilisation : facture F 222 : Montant
brut : 20 000Dhs HT, TVA 20%. Cette facture a été réglée par chèque bancaire numéro 876.
TAF 1) Calculer le cout d’acquisition de la machine ?
2)Passer les écritures comptables d’acquisition au journal de l’entreprise ?
Facture N56 Facture F 222
Montant brut 625. 000 Honoraires HT 20 000
Remise 10% -62 500 TVA 20% + 4 000
Escompte 2% -11 250
Frais de livraison + 2 000
Frais d’installation +2 600
Assurance transport 400
Total HT 556 250
TVA 20% 111 250
Total TTC 667 500 Total TTC 24 000

Le cout d’acquisition de la machine = 562 500 + 2 000 + 2 600 + 400 = 567 500 DH
01/10/N
4481 Dettes sur acquisition des immobilisations 100 000
5141 Banque 200 000
7386 Escompte 11 250
5141 Banque 24 000
31/12/N
28121 Amortissement des ITMO = 567 500 x20%x3/12 94 583
Exemple 4 L’entreprise ALPHA a acquis une machine de production au cours de mois de janvier N dans les conditions
suivantes :
- Le 10/01/2020 : L’entreprise a reçue de son fournisseur la facture N56, prix HT : 600 000Dhs, Remise 10%, Escompte
2%, TVA : 20%, droits de douane : 80 000DH. Les frais de transport, d’installation et de montage nécessaires à la mise
en utilisation du bien (dont TVA : 8 000dh) : 48 000DH.
- Les frais de transport postérieurs à la mise en utilisation (dont TVA : 1000DH) : 6 000DH.
- Les charges financières exposées pour l’acquisition du bien sont de 24 200DH dont TVA : 2 200DH. Elles sont relatives à
une période de crédit de 4 mois.
Facture N56
Montant brut 600 000
Remise 10% -60 000
Escompte 2% -10 800
Droits de douane +80 000
Frais de d’installation et de montage nécessaires à la mise en utilisation + 40 000
Total HT 649 000
TVA 20% 129 800
Total TTC 778 800
Le cout d’acquisition de la machine = 540 000 + 80 000 + 40 000 = 660 000 DH
01/10/N
6142 Transport 5 000
34552 Etat TVA récupérable sur charges (1000 + 2 200) 3 200
7327 Escomptes obtenus 10 800
5141 Banque 24 200
28121 Amortissement des ITMO 66 000

Exemple 5 L’entreprise ALPHA a acquis une machine de production au cours de mois de janvier N, dans les conditions
suivantes :
- L’entreprise a envoie au fournisseur de la machine un chèque d’acompte numéro Q2356 pour la commande de la
machine : 200 000 Dhs.
- L’entreprise a payé des honoraires à un ingénieur qui lui a apporté son expertise pour le choix de ce matériel :
facture
n56 : Montant brut : 3 000Dhs HT, TVA 20%. Cette facture a été réglée par chèque bancaire numéro 876.
- L’entreprise a reçue de son fournisseur la facture N56, prix HT : 600 000Dhs, Remise 5%, Escompte 2%, TVA : 20%.
Le montant de la facture est réglé 30% dans 6 mois et le reste dans 14mois.
- Les frais de montage et d’installation de la machine assurés par le personnel de l’entreprise s’élèvent à 13 000 Dhs.
- Les frais de livraison de la machine assurés par un transporteur s’élèvent : 5 000Dhs HT ; TVA : 14%. L’assurance 7000
Dhs. Cette facture T23 a été réglée par chèque bancaire numéro 556.
- Les frais d’essayage et de mise en point sont de : 7 000Dhs HT et TVA : 20% (chèque numéro F34)
TAF
1) Présenter la facture d’acquisition de la machine, de transporteur et des frais d’essayage ?
2) Calculer le cout d’acquisition de la machine ?
3) Passer les écritures comptables d’acquisition au journal de l’entreprise ?
Facture N56 Frais de livraison facture T23 Facture : frais d’essayage
Montant brut 600. 000 Transport HT 5 000 Honoraires HT 7 000
Remise 5 % -30 000 Assurance sur le + 7 000 TVA 20% + 1 400
Net commercial 570 000 transport
Escompte 2% -11 400 TVA 14% 700
TVA 20% + 111 720
Avance 200 000
Net à payer 470 320
Le cout d’acquisition de la machine = 570 000 + 5 000 + 7 000 + 13 000 = 595 000 DH
TVA récupérable = 111 720 + 700 + 00 (charges de personnel) = 112 400DH
01/01/N
2397 Avances et acomptes versés sur commande d’immobilisations corporelles 200 000
Banque
5141 200 000
34551 Etat TVA récupérable sur immobilisations 111 720 + 700 111 250
2397 Avances et acomptes versés sur commande 200 000
d’immobilisations corporelles
5141 Banque 12 700
7386 Escompte 11 400
7143 Immobilisations produites par l’entreprise pour elle-même 13 000
6133 Entretien et réparation 7 000
34552 Etat TVA récupérable sur charges = 600 + 1 400 2 000
5141 Banque 12 000
31/12/N

31/12/N
28121 Amortissement des ITMO = 595 000 x20% 119 000

Exemple 6 Au courant de l’exercice N, l’entreprise ALPHA a acquis une machine industrielle (10 ans
d’amortissement) auprès d’un fournisseur marocain. Le 20/04/N, elle a reçu la facture suivante :
Matériel DM 40 (prix HT) 600 000
Remise 5% 30 000
TVA 20% 114 000
Total TTC 684 000
Les frais de transport et de montage ont été pris en compte par le fournisseur, en revanche des travaux
évalués 50 000 DH ont été effectués par le personnel de l’entreprise pour l’installation du nouveau matériel.
Des honoraires d’un montant de 18 000 DH (HT) ont été réglés à un ingénieur consulté pour un conseil au
titre de cette opération.
20/04/N
1486 Fournisseurs d’immobilisations 684 000
7143 Immobilisations corporelles produites 50 000
2121 Rémunérations d’intermédiaires et honoraires 18 000
31/12/N
28121 Amortissement des ITMO = 620 000 x10%x9/12 46 500
Exemple 7 : L’entreprise « AMINE » réalise le 1ier mars 2020 l’acquisition d’une machine-outil et effectue les
dépenses suivantes :
- Prix d’achat du matériel (acquis à l’étranger) : 500 000 DH (TVA : 20 %).
- Droits de douane : 60 000 DH.
- Frais d'installation et de montage nécessaires à la mise en utilisation du bien : 35 000 DH HT (TVA : 20 %).
- Frais de transport : 15 000 DH (TVA : 14 %).
- Frais d’essayage et de mise au point : 10 000 DH, TVA : 20 %.
- Charges financières exposées pour l’acquisition du bien : 12 000 DH (TVA : 10 %), le délai de livraison était de
90 jours.
L’entreprise a réglé la moitié par chèque n°1254844 et le reste sera réglé en deux tranches égales, la première
dans 6 mois et la deuxième dans 15 mois. Cette machine est amortissable sur 5 ans selon le mode linéaire.
1° Calculer la valeur d’entrée (VE) de la machine-outil ; 2° Passer au journal l’écriture de l’acquisition.
Exemple 8 Une entreprise s’est procuré le 20/06/N un matériel de production aux conditions suivantes :
Prix d’engin 15 000 000
Pièces de rechange 800 000
Fournitures consommables 12 000
Total (HT) 15 812 000
TVA 20% 3 162 400
Total TTC 18 974 400
01/09/N
2393 Matériel et outillage 15 000 000
2393 Immobilisations corporelles en cours des I.T.M.O 800 000
6122 Achats de matières et fournitures consommables 12 000
3455 Etat TVA récupérable 3 162 400
1486 Fournisseurs d’immobilisation 18 974 400

 231 Matériel de transport : Ce poste reçoit tous les véhicules servant pour le transport de personnes,
des marchandises, de matières et produits et qui sont immatriculés auprès des centres d’immatriculation en
tant que moyen de transport sur la voie publique.
La valeur d’entrée est composée de prix d’acquisition HT ; la vignette et la carte grise sont enregistrées en
6167 : impôts et taxes et droits assimilés, et l’assurance du véhicule en 6134 : primes d’assurance.
Pour les voitures de tourisme la valeur d’entrée est composée de prix d’acquisition et des frais accessoires
en TTC, car la TVA est non récupérable.
Exemple 1 Une entreprise s’est procuré le 01/09/N un camion conditions suivantes :

Prix HT 300 000
Options + 12 000
Total HT 312 000
TVA 20% +62 400
Frais d’immatriculation +7 240
Vignette +3 000
Total TTC 384 640
Avant de le mettre en service, l’entreprise l’a déposé chez un tôlier pour le frapper de l’enseigne de
l’établissement, la facture reçue le 04/05/N comprend : 9 600 en TTC (TVA : 20%).
01/09/N
2340 Matériel de transport = 312 000 + 7 240 + 8 000 327 240
61673 Taxes sur les véhicules 3 000
31/12/N
28121 Amortissement de matériels de transport = 327 240x20%x 4/12 21 816

 235 Matériel et mobilier de bureau ; Matériel informatique et Agencements : Ce poste regroupe le
mobilier, matériel de bureau utilisés dans l’exploitation ainsi que l’aménagement des locaux dont l’entreprise
n’est pas propriétaire. Mobilier de bureau (coffres-forts, meubles de classement, tables chaises…) ; matériel de
bureau (machine à calculer, postes téléphoniques, photocopieurs, fax …) ; matériel informatique (ordinateurs,
scanner, vidéoprojecteur…) …
La valeur d’entrée est composée de tous les frais engagés pour mettre en service les biens concernés = prix
d’achat net HT + Frais accessoires ;
Exemple 1 : l’entreprise AMINE a acquis :

- Le 14/04/N : des chaises, des bureaux, des armoires métalliques, facture N 300, pour un montant de
150 000DH HT, remise 10%, transport : 500DH, TVA 20%, règlement par chèque pour une somme de 50
000DH, le reste à crédit de 10 mois.
- Le 20/04/N : des ordinateurs et imprimantes, facture N 301, pour un montant de 50 000DH HT, remise
10%, escompte 2%, TVA 20%, règlement par chèque.
Facture N 300 Facture N 301
Montant brut 150 000 Montant brut 50 000
Remise 10% -15 000 Remise 10% -5 000
Net commercial 135 000 Net commercial 45 000
Transport 500 Escompte 900
Total HT 135 500 Net financier 44 100
TVA 20% 27 100 TVA 20% 8 820
Total TTC 162 600 Total TTC 52 920
14/04/N
23552 Mobilier de bureau 135 500
5141 Banque 112 600
20/04/N
2355 Matériel informatique 45 000
5141 Banque 52 920
7386 Escomptes obtenus 900
Exemple 2 : Une entreprise s ’est procurée auprès d’un même fournisseur les éléments suivants pour son propre
usage :
4 ordinateurs de bureau 36 000
Logiciel de paie 80 000
100 rames de paie 6 000
Total 122 000
Escompte 2% -2 440
TVA 20% +23 912
Total TTC 143 472
01/09/N
2355 Matériel informatique 36 000
6122 Achats de matières et fournitures consommables 6 000

251 Titres de participation
Pour les titres, ils sont enregistrés à leur prix d’achat, les frais d’acquisition en sont exclus.
Le 10/03/N, la S.A. « NAJD » en vue de participer à la gestion et au contrôle de la S.A « AMINE » a acheté 8
000 actions de cette société (valeur nominale 150 DH, entièrement libérée) à 160 DH l’une. L’avis de débit
n°175 reçus par la S.A. « NAJD » comporte les indications suivantes : Montant transaction 160x 8000 DH ;
Commission :12 800 TVA/commission 10%
01/09/N
2510 Titres de participation 1 280 000
6147 Services bancaires 12 800
5141 Banque 1 294 080

B Le coût de production des immobilisations
Uneimmobilisationn’estconsidéréecommeproduiteparl’entreprisepourelle-même que dans deux cas :
er
1 cas : L’immobilisation est réellement fabriquée par l’entreprise pour elle-même ;
2èmecas : L’immobilisation a été acquise ou produite par l’entreprise en vue de la vente avant qu’elle soit réaffectée aux
usages internes. Il s’agit donc d’une immobilisation prélevée d’un stock.
A leur entrée dans le patrimoine de l’entreprise, les biens produits sont enregistrés à leur coût de production, les
biens prélevés d’un stock à leur coût de production (s’ils sont fabriqués par l’entreprise) ou à leur coût d’acquisition (s’ils
sont achetés par l’entreprise).
Le coût de production des immobilisations livrées à soi-même est formé de la somme :
- Du coût d'acquisition des matières et fournitures utilisées pour la production de l’élément ;
- Des charges directes de production tels les charges de personnel, les services extérieurs, les amortissements ;
- Des charges indirectes de production dans la mesure où elles peuvent être raisonnablement rattachées à la
production de l’immobilisation.
- Les travaux d’aménagements et terrassements d’un terrain dans le but de le rendre constructible…
Toutefois, ce coût de production réel et complet ne comprend pas, sauf conditions spécifiques de l’activité à justifier
dans l’ETIC (AI) :
- Les frais d'administration générale de l’entreprise ;
- Les frais de stockage ;
- Les frais de recherche et développement ;
- Les charges financières.
Néanmoins le coût de production des immobilisations peut comprendre le montant des intérêts relatifs aux dettes
contractées pour le financement de cette production depuis le " préfinancement " spécifique jusqu'à la date normale
d'achèvement de l’immobilisation ou de sa mise en service si elle est exceptionnellement antérieure à cette date.
Mention doit être faite dans l’ETIC de cette inclusion de charges financières.
La Livraison à soi-même est une opération où l’entreprise joue le rôle du fournisseur et du client en même temps. La
Livraison à soi-même est soumise obligatoirement à la T.V.A au taux de 20%.
Livraison à soi-même, passible de la TVA => récupérable => opération blanche sans incidence fiscale pour l'entreprise.
Exemple 1 : La société X a réalisé en N un bâtiment à usage d’atelier amortissable sur 20 ans, la mise en service a été
effectuée le 1ère novembre 2017 son coût s’élèvent à 700 000 DH et comprend :
- Matière 290 000 - Des frais de main œuvre 200 000 - Des frais divers 210 000

34551 TVA récup /immobilisations 140 000
714 Immobilisation produite par E/se 700 000 700 000
4455 TVA Facturée 140 000
Exemple 2 : La société AMINE a construit un entrepôt pour elle-même. Frais engagés : 45 000DH de matériaux en
novembre N, 75 000DH de salaires en décembre N puis 7500DH HT de matériaux et 22 500DH de personnel en janvier
N+1. Mise en service du bâtiment le 05/ février N+1.
Frais engagés en N / 45000 + 75 000 = 120 000DH
31/12/N
2313 Terrains bâtis
2311 Terrains nus
2392 Immobilisations corporelles en cours des terrains et de constructions 120 000
05/02/N
34551 TVA récup /immobilisations 30 000
2392 Immobilisations corporelles en cours des terrains et de constructions 120 000
4455 TVA Facturée 30 000

Exemple 3 : L'entreprise "AMINE" a décidé de fabriquer pour elle-même un magasin de stockage de ses produits. La
comptabilité analytique tenue par l'entreprise fait ressortir les coûts suivants :
Coûts directs Coûts indirects pouvant être rattachés à cette construction
Coûts Montant Coûts Montant
Matières premières utilisées 320 000 Administration générale 30 000
Services extérieurs (architecte) 12 000 Etudes techniques 24 000
Personnel (salaires) 130 000 Frais de stockage des produits ; 12 000
Personnel (charges sociales) 26 000 Frais de recherche et développement 8 000
Total 488 000 Total 74 000
La construction a commencé le 1ier mai N et a été terminée et exploitée le 30 octobre de la même année. (Durée de vie
estimée à 25 ans).
Les charges ci-dessus ont été déjà comptabilisées dans les comptes de charges de l'entreprise.
1° Calculer le coût de production de magasin.
2° Passer au journal les écritures nécessaires aux 31 décembre N.
Corrige : 1° Calcul du coût de production

Eléments pouvant être intégrés dans le coût de production de l'entrepôt Montant
Charges directes 488 000
- Matières premières utilisées 320 000
- Services extérieurs 12 000
- Personnel (salaires + charges sociales) 156 000
Charges indirectes 24 000
-Etudes techniques 24 000
Valeur d'entrée (VE) HT 512 000
31/12/N
34551 Etat, TVA récupérable sur immobilisations 102 400
4455 Etat, TVA facturée 102 400
Livraison à soi-même d'un magasin de stockage
6193 Dotations d’exploitation aux amortissements des immobilisations corporelles 5 120
28321 Amortissements des bâtiments 5 120
Annuité = 512 000 x 4/100 x 3/12
Dotation de l'exercice
Exemple 4 : La direction générale de la maison Renault a décidé le 15/04/N d’affecter deux voitures de services aux usages
internes de l’entreprise :
- Voitures de marque Renault Megane affectée au directeur des ressources humaines, après identification de la
voiture, on a relevée qu’elle a été importée le 15/02/N, le cout unitaire d’acquisition calculé pour chacune des 40
voitures du lot importé était de 182 500 DH (HT).
- Voiture de marque DACIA, affectée au représentant commercial, après identification de la voiture, on a relevé qu’elle
fait partie du lot fabriqué en mars N. Le cout unitaire de production est de 65 600 DH (HT).
Travail à faire
Passez les écritures correspondantes à cette réaffectation des voitures aux usages internes
31/12/N
2340 Matériel de transport (182500+65600) 284 100
7143 Immobilisations corp produites par … 284 100
4455 Etat TVA facturée 49 620
Exemple 5 : Pour construire son siège social, une entreprise ALPH BTP a engagé les dépenses suivantes :
- Achat des matériaux de construction : 1 000 000 Dhs ;
- Salaires des ouvriers : 600 000 Dhs ;
- Des autres charges (sous-traitance) : 400 000 Dhs.
TAF Passer les écritures comptables nécessaires à la fin de l’exercice ?

C/Valeur d’entrée-Cas particuliers
1) Immobilisations acquises à titre gratuit
La valeur d'entrée est égale à la valeur actuelle, " valeur estimée " à la date de l’entrée en fonction du marché
et de l’utilité économique du bien pour l’entreprise.
2) Immobilisations acquises à titre d'apport : voir le chapitre 5 de la constitution des sociétés :
La valeur d'entrée est égale au montant stipulé dans l’acte d'apport.
3) Immobilisations acquises au moyen de subventions d'investissement : voir le chapitre des subventions
Ces Immobilisations sont à enregistrer à leur coût d'acquisition ou à leur coût de production, sans déduction de
la subvention (portée au passif du bilan dans la rubrique « capitaux propres assimilés »)

II - Immobilisation amortissables : valeur nette d'amortissements
1) Immobilisations amortissables
Ce sont celles dont le potentiel de services attendu s'amoindrit normalement avec le temps en raison :
• de phénomène d'usure ou de désuétude ;
• d'inadaptation aux conditions changeantes de la technique ou de l’économie (obsolescence) ;
• de toute autre cause.
Ces amoindrissements de potentiel, de caractère prévisible et définitif ont pour conséquence la
constatation d'une réduction progressive de la valeur de l’immobilisation, tout au long de son utilisation,
jusqu'à une " valeur résiduelle " souvent très faible, voire nulle, à la fin de la durée d'utilisation de
l’immobilisation.
2 Amortissement des immobilisations
L’amortissement est la répartition de la différence entre la valeur d'entrée et la valeur résiduelle, (ou montant "
amortissable " sur la durée d'utilisation de l’immobilisation.
Cette durée d'utilisation prévisionnelle peut être :
• soit la " durée de vie " probable de l’immobilisation, laquelle est appréciée en fonction de facteurs physiques
(usure...) ou économiques (obsolescence, marché ...) qui la conditionnent. A la fin de la " durée de vie «, la
valeur résiduelle prévisionnelle est généralement à considérer comme nulle ; le montant amortissable est alors
égal à la valeur d'entrée ;
• soit une " durée d'utilisation " propre à l’entreprise, inférieure à la durée de vie, et choisie en fonction de sa
politique ou de sa stratégie (renouvellement systématique au bout de n années ...), ou d'autres facteurs (exemple
: limites juridiques légales ou contractuelles d'utilisation ...)
Dans cette hypothèse, la valeur résiduelle prévisionnelle est en principe relativement importante ;
3) Plan d'amortissement
* la répartition systématique du montant amortissable sur chaque exercice pendant la durée
d'utilisation du bien constitue le « plan d'amortissement « de l’immobilisation.
* Ce plan prend la forme d'un tableau préétabli faisant apparaître le montant des amortissements
successifs, leur cumul à la fin de chaque exercice ainsi que la " valeur nette d'amortissements " en résultant.
* Dans le cas particulier où ce tableau ne peut être préétabli, du fait que l’amortissement annuel est
calculé en fonction d'un paramètre physique ou économique (exemple : nombre d'heures d'utilisation, nombre
d'unité physiques fabriquées, nombre de kilomètres parcourus ...), la règle retenue doit être clairement
mentionnée dans le tableau d'amortissement (mention du nombre d'unités préétabli correspondant au
montant amortissable).
*Le mode de répartition de l’amortissement sur les différents exercices doit être choisi sur la base de
considérations essentiellement économiques : il peut conduire à des amortissements annuels constants
(méthode de l’amortissement linéaire), dégressifs ou plus exceptionnellement progressifs.
4) Début et fin du calcul de l’amortissement
a) Début du calcul : l’amortissement est calculé à compter de la date de réception de l’immobilisation
acquise ou de la livraison à soi-même de l’immobilisation produite. L’entreprise peut différer le calcul de
l’amortissement jusqu'à la date effective de mise en service lorsque l’immobilisation ne se déprécie pas
notablement dans l’intervalle.
b) Fin de calcul : l’amortissement est calculé jusqu'à la date de sortie du patrimoine de l’immobilisation
dans la limite de la valeur d'entrée ;
5) Valorisation des biens des entreprises :

Pour les éléments d'actif immobilisé, les valeurs retenues dans l'inventaire doivent, s'il y a lieu, tenir
compte des plans d'amortissement. Si la valeur d'un élément de l'actif devient inférieure à sa valeur nette
comptable, cette dernière est ramenée à la valeur d'inventaire à la clôture de l'exercice, que la dépréciation soit
définitive ou pas.
Valeur nette comptable = valeur d'entrée – amortissements pratiqués
Le plan comptable prévoit plusieurs méthodes d'amortissements pour dépréciation des immobilisations.
Lorsqu'une méthode a été choisie, elle doit, en principe, être identique pour une même catégorie de biens
utilisés dans les conditions similaires.

Terminologie relative aux amortissements :
 Valeur d’entrée (ou valeur d’origine) : le montant pour lequel un élément d’actif (ou de passif) est inscrit
dans les comptes au moment de son entrée dans le patrimoine.
 Annuité d’amortissement d’une immobilisation : l’amortissement est constaté à la fin de chaque exercice
comptable. Le montant d’amortissement d’une immobilisation, pratiqué à la fin d’un exercice donné, est appelé
annuité d’amortissement. L’annuité d’amortissement est généralement calculée grâce à un taux
d’amortissement.
 Taux d’amortissement : C’est un coefficient, exprimé sous forme d’une fraction ou un pourcentage, par
lequel on multiplie la valeur à amortir pour calculer l’annuité d’amortissement.
 Amortissements cumulés : c’est la somme des annuités d’amortissements pratiquées depuis l’entrée de
l’immobilisation dans le patrimoine de l’entreprise. Cette somme ne peut jamais excéder la valeur d’entrée.
 Valeur nette d’amortissement (VNA) : à une date donnée, la VNA égale la différence entre la valeur
d’entrée et le montant des amortissements cumulés.
 Durée d’utilisation prévisionnelle : La durée sur laquelle le calcul de l’amortissement est basé. Elle est fixée
pour chaque immobilisation, laquelle est appréciée en fonction de facteurs physiques ou économiques qui la
conditionnent soit une durée d’utilisation propre à l’entreprise, inférieure à la durée de vie, et choisie en
fonction de sa politique ou de sa stratégie ou d’autres facteurs.
 Valeur résiduelle prévisionnelle : C’est la valeur estimée a priori de l’immobilisation à la fin de la durée
d’utilisation prévisionnelle. En cas de vie probable la valeur résiduelle faible ou nulle à la fin de la durée. En cas
d’une durée d’utilisation propre à l’entreprise elle est importante.
 Montant amortissable : C’est la valeur à amortir pendant la durée d’utilisation prévisionnelle. Si c’est une
durée de vie probable de l’immobilisation le montant amortissable est alors égal à la valeur d’entrée. Si elle est
une durée d’utilisation propre à l’entreprise, le montant amortissable est égal à la différence entre la valeur
d’entrée et la valeur résiduelle prévisionnelle.
 Plan d’amortissement : La répartition systématique du montant amortissable sur chaque exercice pendant
la durée d’utilisation du bien constitue le d’amortissement de l’immobilisation. Ce plan prend la forme d’un
tableau préétabli, faisant apparaître le montant des amortissements successifs, leur cumul à la fin de chaque
exercice ainsi que la valeur nette d’amortissement en résultant.
5-1 - Amortissement linéaire : ou constant

L'amortissement linéaire ou constant consiste à déterminer annuellement une dotation (montant) égale
à la valeur d'acquisition X taux d'amortissement. Il répartit de manière égale les dépréciations sur la durée de
vie du bien.
Exemple 1 : Achat d'un bien 50 000

Annuité= Vo/n Annuité= Vo* taux d’amortissement constant
Durée de vie 5 ans
Amortissement annuel : 50 000 /5 = 10 000 pour le calcul de l’amortissement linéaire
Le taux d’amortissement linéaire, exprimé en % est obtenu par la formule t% = 100/n
Annuité réduite = Vo* Taux * nombre de mois/12

Exemple 2 : Une entreprise a acquis le 15/01/2020, une machine de production à 180 000Dh HT. Elle décide de
l’amortir sur 5 ans. Amortissement constant. Etablir le plan d’amortissement linéaire ?
Machine de production Compte 2332 Date d’acquisition : 15/01/2020
VE : 180 000 DH n = 5 ans T = 100/5 = 20% Al
Années Base de calcul Annuités Cumuls VNA = VE – cumuls
2020 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 36 000 144 000
2021 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 72 000 108 000
2022 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 108 000 72 000
2023 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 144 000 36 000
2024 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 180 000 00
1) Passer les écritures comptables au titre de l’exercice 2020 ; 2021 ;2022 ; 2023 et 2024 ?
15/01/2020
2332 Matériels et outillages 180 000
34551 Etat TVA recp sur immob 36 000
5141 Banque 216 000
31/12/2020
Mêmes écritures pour les exercices 31/12/2021...........31/12/2024
l’amortir sur 5 ans. Etablir le plan d’amortissement linéaire ?
Machine de production Compte 2332 Date d’acquisition : 15/04/2020
VE : 180 000 DH n = 5 ans T = 100/5 = 20% Al
2020 (9mois) 180 000 180 000 x 20% x 9/12 = 27 000 27 000 153 000
2021(12mois) 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 63 000 117 000
2022(12mois) 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 99 000 81 000
2023(12mois) 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 135 000 45 000
2024(12mois) 180 000 180 000 x 20% x12/12 = 36 000 171 000 9 000
2025 (3mois) 180 000 180 000 x 20% x3/12 = 9 000 180 000 00
1) Passer les écritures comptables au titre de l’exercice 2020 ; 2021 ;2022 ; 2023 ; 2024 et 2025 ?
15/01/2020
5141 Banque 216 000
31/12/2020
Dotation de l’exercice 2020
31/12/2021
Mêmes écritures pour les exercices 31/12/2022..........31/12/2024
31/12/2025

5-2- Amortissement dégressif :
L’amortissement dégressif consiste à appliquer, au taux d’amortissement linéaire, un coefficient de
majoration variable selon la durée d’utilisation.
Le coefficient multiplicateur est de :
- 1,5 pour les biens dont la durée d’amortissement est entre 3 et 4 ans ;
- 2 pour les biens dont la durée d’amortissement est entre 5 et 6 ans ;
- 3 pour les biens dont la durée d’amortissement est supérieure à 6 ans.
Le taux d’amortissement dégressif est donc égal à :
Taux d’amortissement dégressif = taux d’amortissement linéaire * coefficient fiscal
La constatation de la dépréciation des biens est plus importante lors des premières années, pour devenir
plus faible en fin de période d’amortissement. Ce taux majoré s’applique chaque année sur la valeur résiduelle
de l’immobilisation (valeur historique d’amortissement).
Ce type d’amortissement progressif comporte certaines particularités :
- La prise en compte du « prorata temporis » se fait toujours sur la base du premier jour du mois ou
l’immobilisation est acquise (et non pas mise en service).
- La méthode de l’amortissement progressif ne s’applique pas à la durée totale l’utilisation de
l’immobilisation. C’est le principe de l’amortissement linéaire qui s’applique dès que le taux linéaire (calculé
sur le nombre d’année restant à couvrir) devient supérieur au taux dégressif retenu.
- Dans le cas de la prise en charge du « prorata temporis », le nombre d’années d’annuités reste toujours
égal à la durée de vie prévue de l’immobilisation.
l’amortir sur 5 ans.
1) Etablir le plan d’amortissement dégressif ?
Machine de production Compte 2332 Date d’acquisition : 15/01/2020 Tc 100/n Td T
VE : 180 000 DH n = 5 ans Tc = 100/5 = 20% Td = 20% x 2 = 40% retenu
Années Base Annuité Cumul VNA
2020 180 000 180 000x40% = 72 000 72 000 108 000 100/5=20% 40% 40%
2021 108 000 108 000x40% = 43 200 115 200 64 800 100/4 = 25% 40% 40%
2022 64 800 64 800x40% = 25 920 141 120 38 880 100/3= 33,33 % 40% 40%
2023 38 880 38 880x50% = 19 440 160 560 19 440 100/2 = 50% 40% 50%
2024 19 440 19 440x100% = 19 440 180 000 00 100/1 = 100% 40% 100%
2) Passer les écritures comptables ?

15/01/2020
5141 Banque 216 000
31/12/2020

2020(4mois) 180 000 180 000x40%x4/12=24 000 24 000 156 000 400/60=6,6% 40% 40%
2021(12mois) 156 000 156 000x40% = 62 400 86 400 93 600 1200/56= 21,4% 40% 40%
2022(12mois) 93 600 93 600x40%= 37 440 123 840 56 160 1200/44=27,27% 40% 40%
2023(12mois) 56 160 56 160x40%=22 464 146 304 33 696 1200/32 = 37,5% 40% 40%
2024(12mois) 33 696 33 696x60%= 20217,6 166521,6 13 678,4 1200/20 = 60% 40% 60%
2025(8mois) 13 678,4 13 678,4 180 000 00 800/8 = 100% 40% 100%
2)
Passer les écritures comptables ?
15/01/2020
5141 Banque 216 000
31/12/2020
31/12/2021
31/12/2025
6193 DEA des immobilisations corporelles 13 678,4
2833 Amortissement des ITMO 13 678,4

5-3- Amortissements dérogatoires
Devant être justifié exclusivement par des considérations d'ordre économique, l’amortissement
comptable ne coïncide pas nécessairement avec l’amortissement fiscalement ou réglementairement autorisé :
- Lorsque l’amortissement fiscal est inférieur à l’amortissement comptable, ce dernier est maintenu en
écritures, la différence faisant l’objet d'une " réintégration " fiscale extra comptable ;
- Lorsque l’amortissement fiscal, supérieur à l’amortissement comptable, doit être, en vertu des textes
législatifs ou réglementaires, enregistré dans les écritures comptables (et non simplement déduit de façon extra
comptable), il y a lieu de porter dans les " provisions réglementées "l’excédent de l’amortissement fiscal sur
l’amortissement comptable dénommé " amortissement dérogatoire ".
Ainsi, la fraction supplémentaire est débitée dans le compte 65941 « Dotations non courantes aux
provisions réglementées aux amortissements dérogatoires », en contrepartie, du crédit du compte 1351 «
provisions aux amortissements dérogatoires »
De même, Lorsque la dotation fiscale devient inférieure à la dotation économique, l’entreprise
enregistre le montant total en débitant le compte concerné de dotation d’exploitation et en créditant le
compte d’amortissement d’immobilisation en question, la différence est annulée de la provision réglementée
cumulée au courant de la première phase de l’amortissement, en débitant le compte 1351 « provision pour
amortissement dérogatoires » et en créditant le compte 7594 « reprises non courantes sur provisions
réglementées »
l’amortir sur 5 ans. Amortissement constant.
1) Etablir le plan d’amortissement linéaire ?
3) Etablir le plan d’amortissement dérogatoire et passer les écritures comptables nécessaires ?
Années Amortissement Comptable Amortissement Fiscal AD = AF – AC

Constant AC Dégressif AF DNC (+) Reprise sur AD
2020 36 000 180 000x40% = 72 000 36 000
2021 36 000 108 000x40% = 43 200 7 200
2022 36 000 64 800x40% = 25 920 10 080
2023 36 000 38 880x50% = 19 440 16 560
2024 36 000 19 440x100% = 19 440 16 560
Total 180 000 180 000

15/01/2020
5141 Banque 216 000
31/12/2020
65941 DNC pour amortissement dérogatoire 36 000
1351 Provision pour amortissement dérogatoire 36 000
31/12/2021
31/12/2022
75941 Reprise sur amortissement dérogatoire 10 080
31/12/2023
31/12/2024
Exemple : La société M a acquis un matériel de transport de marchandises de 01/01/2015 au montant 800 000
DH, ce matériel a fait l’objet d’un amortissement dégressif, durée est 5 ans. L’amortissement économiquement
justifié est l’amortissement linéaire
1) Présenter le plan d’amortissement de cette immobilisation ?
2) Passer les écritures nécessaires ?

Années Base Annuité VNA
2015 800 000 320 000 480 000 100/5=20% 40% 40%
2016 480 000 192 000 288 000 100/4 = 25% 40% 40%
2017 288 000 115 200 172 800 100/3= 33,33 % 40% 40%
2018 172 800 86 400 86 400 100/2 = 50% 40% 50%
2019 86 400 86 400 00 100/1 = 100% 40% 100%

2020 160 000 320 000 160 000
2021 160 000 192 000 32 000
2022 160 000 115 200 44 800
2023 160 000 86 400 73 600
2024 160 000 86 400 93 600
Total 800 000 800 000
01/01/2015
2340 Matériel de transport 800 000
5141 Banque 960 000
31/12/2015
28121 Amortissement de matériels de transport 160 000
65941 DNC aux provisions réglementées aux amortissements dérogatoires 160 000
1351 Amortissements dérogatoires 160 000
31/12/2016
65941 DNC aux provisions réglementées aux amortissements dérogatoires 32 000
31/12/2017
7594 Reprises non courantes sur provisions réglementées 44 800
31/12/2018
31/12/2019
APPLICATION 1 : Une entreprise a acquis le 10/01/2020, une machine de production à 900 000Dh. Elle décide de
l’amortir linéairement sur 5 ans. Mais le chef d’entreprise souhaite bénéficier des dispositions fiscales
d’amortissement exceptionnel sur 2 ans.
TAF : Etablir le plan d’amortissement dérogatoire et passer les écritures comptables au titre de l’exercice
2020 ; 2021 ; 2022 et 2023 ?
APPLICATION 3 : Une entreprise a acquis le 20/04/2020, une machine de production à 500 000Dh. Elle décide de
1) Etablir le plan d’amortissement linéaire ?
3) Etablir le plan d’amortissement dérogatoire et passer les écritures comptables au titre de l’exercice
2020 ; 2021 ; 2022 et 2023 ?

5-4- Révision du plan d’amortissement
• Pour chaque catégorie principale d'immobilisations amortissables (correspondant à un " poste " du
bilan, ou, pour les postes d'un montant important, à des éléments significatifs de ce poste) l’ETIC (A1) doit
mentionner la méthode d'amortissement utilisée.
• Les méthodes d'amortissement retenues doivent être appliquées de façon constante d'un exercice à
l’autre, à moins que des circonstances nouvelles ne justifient un changement (exemple : innovation
technologique devant rendre rapidement obsolète un équipement installé).
• A la fin de l’exercice au cours duquel intervient la révision du plan d'amortissement, il y a lieu de faire
mention de ce changement dans l’ETIC, en y indiquant ses motifs et son influence sur le patrimoine, la situation
financière et les résultats. (A3).
Exemple 1 : Une machine de production, acquise 50 000 Dh le 02/01/N, est amortissable linéairement sur 5
ans. Au début de l’année N+2, suite au doublement de la cadence de production, la direction de l’entreprise a
décidé de ramener la durée d’amortissement restante à 4 ans.
TAF : Présenter le plan d’amortissement révisé et passer les écritures d’inventaire au 31/12/N+2.
Tableau d’amortissement révisé

Années Durée n = 5ans Durée n = 4ans
Annuités Cumul VNA Annuités Cumul VNA
N 10 000 10 000 40 000 12 500 12 500 37 500
N+1 10 000 20 000 30 000 12 500 25 000 25 000
N+2 10 000 30 000 20 000 12 500 37 500 12 500
N+3 10 000 40 000 10 000 12 500 50 000 00
N+4 10 000 50 000 00
Amortissements cumulés au 31/12/N+1 : 20 000 au taux de 20% et 20 000 au taux de 25% donc le complément
d’amortissement est : 5 000DH ;
31/12/N+2
61981 DEA des exercices antérieurs. 5 000
28332 Amortissement de matériels et outillages 5 000
Complément d’amortissement
Amortissement de l’exercice

Exemple 2 : Une machine de production, acquise 60 000 Dh le 02/01/N, est amortissable linéairement sur 4ans.
Au début de l’année N+2, suite au doublement de la cadence de production, la direction de l’entreprise a
décidé de ramener la durée d’amortissement restante à 5 ans.
TAF : Présenter le plan d’amortissement révisé et passer les écritures d’inventaire au 31/12/N+2.
Tableau d’amortissement révisé
Années Durée n = 4 ans Durée n = 5ans
Annuités Cumul VNA Annuités Cumul VNA
N 15 000 15 000 45 000 12 000 12 200 48 000
N+1 15 000 30 000 30 000 12 000 24 000 36 000
N+2 15 000 45 000 15 000 12 000 36 000 24 000
N+3 15 000 60 000 000 12 000 48 000 12 000
N+4 12 000 60 000 00
Amortissements cumulés au 31/12/N+1 : 30 000 au taux de 25% et 24 000 au taux de 20% donc la reprise sur
amortissements est : 6 000DH ;
31/12/N+2
Reprise sur amortissement des exercices antérieurs 6 000
Reprise sur amortissement
Amortissement de l’exercice
APPLICATION 1 : Une entreprise a acquis le 10/01/2020, une machine de production à 100 000Dh. Elle décide
de l’amortir linéairement sur 4 ans. Mais le chef d’entreprise souhaite bénéficier des dispositions fiscales
d’amortissement exceptionnel sur 2 ans.
TAF : Etablir le plan d’amortissement dérogatoire et passer les écritures comptables au titre de l’exercice 2020
; 2021 ; 2022 et 2023 ?
APPLICATION 2 : la révision de plan d’amortissement : Réduire la durée d’amortissement.

Une machine de production acquise le 02/01/2018 à 400 000Dh, amortissable selon le mode linéaire sur 5 ans.
Le 31/12/2020, avant l’enregistrement de l’annuité, la société décide de réduire la durée de vie et la ramener à
4ans.
TAF : Présenter le plan d’amortissement révisé et passer les écritures d’inventaire au 31/12/2020.
APPLICATION 3 : la révision de plan d’amortissement : Prolonger la durée d’amortissement.

Une machine de production acquise le 02/01/2018 à 600 000Dh, amortissable selon le mode linéaire sur 4 ans.
Le 31/12/2020, avant l’enregistrement de l’annuité, la société décide de réduire la durée de vie et la ramener à
5 ans.
TAF : Présenter le plan d’amortissement révisé et passer les écritures d’inventaire au 31/12/2020.

5-5- La sortie des immobilisations
1) les motifs de la sortie des immob : sortie volontaire : cession- mise au rebut et sortie involontaire : vol….
2) comptabilisation de la sortie :
* partie courante : facturation et paiement
* partie régularisation : - amortissement complémentaire éventuel et décomptabilisation de l’immobilisation
• Les immobilisations ayant quittées le patrimoine de l’entreprise doivent être créditées de leur valeur d’entrée.
• Leurs amortissements doivent être annulés.
• Les provisions éventuelles doivent être annulées.
• Une charge éventuelle à caractère non courant doit être constatée :
VNA des immobilisations cédées = VO - Σ Amrts.
Exemple 1 : Un camion acquis le 02/01/2018, pour 500 000, a été cédé contre chèque, le 30/06/2022, au prix
de 110 000 HT, TVA 20%. Taux d’amortissement 20%. Passer les écritures comptables nécessaires ?
30/06/2022
5141 Banque 132 000
7513 P.C. des immob. Corp. 110 000
31/12/2022
2834 Amort matériel Transport 50 000
Dotation complémentaire
28340 Amortissement de matériel de transport 450 000
6513 V.N.A. des immob. Corp. Cédées 50 000
2340 Matériel de transport 500 000
Annulation du matériel cédé
Exemple 2 : la cession d’une immobilisation totalement amortie.
Une machine de production acquise le 02/01/2017 pour 600 000Dh, a été amortie sur 4 ans.
Le 15/10/2022, elle a été cédée à crédit pour 20 000 DH HT.
Passer les écritures comptables nécessaires ?
15/10/2022
3481 Créances sur cession d’immobilisations 24 000
31/12/2022
28332 Amort mat et outillages 600 000
2332 Mat et outillages 600 000
Annulation de la machine cédée
Exemple 3 : la cession d’une immobilisation non totalement amortie.

Le 25/06/2022, elle a été cédée au prix de 60 000DH HT par chèque bancaire.
25/06/2022
5141 Banque 72 000
31/12/2022
28332 Amort Mat et outillages 50 000
Dotation complémentaire 500 000 x 20% x 6/12
6513 VNA 50 000

Exemple 4 : Echange d’une immobilisation totalement amortie contre une autre immobilisation.
Une machine de production acquise le 02/01/2017 pour 600 000Dh, a été amortie sur 5 ans. Le 05/07/2022,
elle est échangée contre une machine de production neuve estimée 540 000Dh (HT) amortissable linéairement
sur 5ans. La valeur de la reprise de l’ancienne machine est 40 000Dh HT. Le reste est réglé par chèque.
Eléments Montants
Prix HT 540 000
TVA 20 % 108 000
Total TTC 648 000
Reprise du matériel ancien 48 000
05/07/2022
2332 Matériel et outillages 540 000
5141 Banque 600 000
Acquisition du matériel par voie d’échange
31/12/2022
540 000 x 20% x 6/12
6513 VNA 00
Exemple 5 : Echange d’une immobilisation non totalement amortie contre une autre immobilisation.
Une machine de production acquise le 02/01/2017 pour 600 000Dh, a été amortie linéairement sur 10 ans.
Le 15/07/2022, elle est échangée contre une machine de production neuve estimée 840 000Dh (HT)
amortissable linéairement sur 10 ans. La valeur de la reprise de l’ancienne machine est 40 000Dh HT. Le reste
est réglé par chèque. Passer les écritures comptables nécessaires ?
Eléments Montants
Prix HT 840 000
TVA 20 % 168 000
Total TTC 1 008 000
Reprise du matériel ancien 48 000
05/07/2022
5141 Banque 960 000
Acquisition du matériel par voie d’échange
31/12/2022
6193 DEA des immobilisation corporelles 35 000
600 000 x 10% x 7/12
Amortissement complémentaire / ancien matériel
28332 Amort mat et outillages 600 000 x10% x 67/12 335 000
6513 VNA 265 000
840 000 x 10% x 6/12 Amortissement de la nouvelle machine

Exemple 6 : Retrait d’une immobilisation totalement amortie.
Le 25/07/2022, elle a été mise au rebut.
31/12/2022
6513 VNA 000
Annulation du matériel mis au rebut
Exemple 7 : Retrait d’une immobilisation non totalement amortie.

Mise hors service, le 25/06/2022, d’une machine de production atteint d’une panne irréparable, acquise le
02/01/2019 pour 500 000Dh, amortie sur 5 ans. Passer les écritures comptables nécessaires ?
31/12/2022
Amortissement complémentaire / ancien matériel 500 000 x 20% x 6/12
65913 DNC des immobilisations corporelles (DA Exceptionnel) 150 000
Amortissement exceptionnel de la machine retirée 500 000 x 20% x 18/12
6513 VNA 000
2332 Mat et outillages 500000
Exemple 8 : La société AMINE a été victime le 01/07/N d’un sinistre qui a détruit les immobilisations suivantes :
- Mobilier de bureau : 540 000DH ; acquis le 01/04/N-5 ; durée de vie 10 ans en mode linéaire.
- Machine 1 : 216 000DH ; acquis le 01/07/N-2 ; durée de vie 10 ans en mode linéaire.
- Machine 2 : 378 000DH ; acquis le 01/10/N-1 ; durée de vie 10 ans en mode dégressif.
La société a été indemnisée le 31/12/N pour 1 080 000DH. TAF comptabiliser les écritures nécessaires ?
Mobilier de bureau Machine 1 Machine 2
Valeur d’entrée 540 000 216 000 378 000
Cumul 540 000x10%x63/12 216 000x10%x24/12 378 000x30%x3/12 + (378 000-28 350)
d’amortissement = 283 500 = 43 200 x30%x6/12 = 297 202,5DH
VNA 256 500 172 800 297 202,5
Total VNA = 726 502,5
La provision pour IS sur la plus-value à court terme : principe de prudence. On suppose que le taux est de 30% : 1 080 000 –
726 502,5 = 106 049,25 DH
31/12/N
5141 Banque 1 296 000
7513 P.C. des immobilisations corporelles 1 080 000
31/12/N
6192 DEA des immob. Corporelles 90 247,5
28332 Amortissement Mat et outillages 63 247,5
28351 Amortissement du mobilier de bureau 27 000
Constatation de l’amortissement de N
28332 Amort mat et outillages 123 997,5
28351 Amortissement du mobilier de bureau 283 500
6513 VNA des immobilisations corporelles cédées 726 502,5
2351 Mobilier de bureau 540 000
Sortie des immobilisations
6595 Dotations non courantes pour risques et charges 106 049,25
4507 Provision pour impôts 106 049,25
Provision pour IS

6) La réévaluation des immobilisations
En vertu du principe du coût historique, la valeur d'entrée d'un élément inscrit en comptabilité pour son
montant exprimé en unités monétaires courantes à la date d'entrée reste intangible quelle que soit l’évolution
ultérieure du pouvoir d'achat de la monnaie ou de la valeur actuelle de l’élément, sous réserve de l’application
du principe de prudence.
Par dérogation à ce principe, l’entreprise peut décider à la réévaluation de l’ensemble de ses
immobilisations corporelles et financières, conformément aux prescriptions du CGNC.
La réévaluation consiste à substituer dans les écritures comptables la valeur actuelle à la valeur d’entrée.
Exemple 1 : soit une machine acquise début N pour 350 000DH ; amortissable sur 10 ans.
A la fin de N+6, la machine fait l’objet d’une réévaluation. La valeur actuelle est évaluée à 472 500DH.
TAF Calculer l’écart de réévaluation et passer les écritures comptables nécessaires ?
Avant la réévaluation Après la réévaluation
La valeur d’entrée 350 000 717 500
Amortissement 245 000 245 000
VNA VO – Cumul d’amort = 105 000 Valeur actuelle = 472 500
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle (VNA après la réévaluation) – VNA avant la réévaluation
= 472 500 - 105 000 = 367 500 DH
La valeur d’entrée devient = 350 000 + 367 500 = 717 500 DH
Le montant des annuités ultérieures est de VNA après la réévaluation/ nombres d’années restantes
= 472 500/ 3 = 157 500 DH
31/12/2022
1130 Écart de réévaluation 367 500
Réévaluation de la machine
28332 Amortissement de matériel et outillages 157 500
Constatation de l’amortissement de l’exercice N+7
Exemple 2 : Une entreprise décide le 01/01/2022, de réévaluer un matériel industriel acheté et mis en service
le 02/01/2019, pour 100 000 Dh et amortissable au taux constant de 20%. La valeur actuelle, estimée à la date
du 01/01/2022, dudit matériel est de 120 000 Dh. L’entreprise décide d’amortir ledit matériel après
réévaluation sur 4 ans.
Amortissement 60 000 60 000
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle – VNA avant la réévaluation = 120 000 - 40 000 = 80 000 DH
La valeur d’entrée devient = 100 000 + 80 000 = 180 000 DH
= 120 000 / 4 = 30 000 DH
31/12/2022
1130 Écart de réévaluation 80 000
Constatation de l’amortissement de l’exercice 2022

Exemple 3 : Une entreprise décide le 01/01/2022, de réévaluer un matériel industriel acheté et mis en service
le 02/01/2019, pour 500 000 Dh et amortissable au taux constant de 20%. La valeur actuelle, estimée à la date
du 01/01/2022, dudit matériel est de 300 000 Dh. L’entreprise décide d’amortir ledit matériel après
réévaluation sur 4 ans. Le 25/04/2025 : cession dudit matériel au prix HT de 80 000DH.
TAF 1) Calculer l’écart de réévaluation ; la valeur d’entrée après la réévaluation ?
1) Calculer le montant de la dotation d’amortissement des années ultérieures ?
2) Passer les écritures comptables nécessaires pour l’exercice 2022 ; 2023 et 2024 ?
3) Passer les écritures comptables nécessaires pour l’exercice 2025 ?
Amortissement 500 000x20%x3= 300 000 300 000
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle – VNA avant la réévaluation = 300 000 – 200 000 = 100 000
La valeur d’entrée devient = 500 000 + 100 000 = 300 000 + 300 000 = 600 000 DH
= 300 000/ 4 = 75 000DH
01/01/2022
1130 Ecarts de réévaluation 100 000
31/12/2022
31/12/2023
31/12/2024
25/04/2025
5141 Banque 96 000
7513 PC Immobilisations corporelles cédées 80 000
4455 Etat TVAF facturée 16 000
Cession de la machine
31/12/2025
6193 DEA des immobilisations corporelles 75 000 x 4/12 25 000
Dotation complémentaire de l’exercice 2025 : 300 000x25%x4/12
31/12/2025
28332 Amortissement de matériels et outillages : 300 000 + 75 000x3 + 25 000 550 000
6513 VNA 50 000
Sortie de la machine
1130 Ecarts de réévaluation 100 000
7587 Autres produits non courants 100 000
Annulation de l’écart de réévaluation

Exemple 4 : Soit un terrain et une construction acquis, début N-10, respectivement, 787 500DH et 1 312 500DH
amortissables sur 20 ans, et évalués début N+1 à leur valeur d’utilité, soit 2 100 000DH le terrain et 1 653
750DH la construction. L’ensemble est cédé pour 3 937 500DH fin N+6.
Terrain
La valeur d’entrée 787 500 2 100 000
Amortissement 00 00
VNA VO – Cumul d’amort = 787 500 Valeur actuelle = 2 100 000
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle – VNA avant la réévaluation = 2 100 000 - 787 500= 1 312 500 DH
La valeur d’entrée devient = 2 100 000DH
Constructions
La valeur d’entrée 1 312 500 2 375 625
Amortissement 1 312 500 x 5% x 11 = 721 875 721 875
VNA VO – Cumul d’amort = 590 625 Valeur actuelle = 1 653 750
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle – VNA avant la réévaluation = 1 653 750 - 590 625 = 1 063 125 DH
La valeur d’entrée devient = 1 063 125 + 1 312 500 = 2 375 625
= 1 653 750/ 9 = 183 750 DH
31/12/N
2313 Terrains bâtis 1 312 500
2321 Constructions 1 063 125
1130 Écart de réévaluation 2 375 625
Réévaluation des immobilisations
31/12/N+1
28321 Amortissement des bâtiments 183 750
Constatation de l’amortissement de l’exercice N
31/12/N+6
5141 Banque 3 937 500
7513 P.C. des immob. Corp. 3 937 500
Contrat de cession …
28321 Amortissement des bâtiments = 721 875 + (183 750 x 6) 1 824 375
6513 VNA des bâtiments 551 250
2321 Bâtiments 2 375 625
Sortie des bâtiments
6513 VNA des terrains bâtis 2 100 000
2313 Terrains bâtis 2 100 000
Sortie des terrains
1130 Écart de réévaluation 2 375 625
7587 Autres produits non courants 2 375 625
Annulation des écarts de réévaluation

CHAPITRE 1 : ÉVALUATION ET COMPTABILISATION DES IMMOBILISATIONS INCORPORELLES ET
CORPORELLES
EXERCICE 1
L’entreprise AMINE a acquis une machine de production au cours de mois d’avril de l’exercice N-3, dans les
conditions suivantes :
- L’entreprise a envoie au fournisseur de la machine un chèque d’acompte numéro Q2356 pour la
commande de la machine : 150 000 Dhs.
- L’entreprise a payé des honoraires à un ingénieur qui lui a apporté son expertise pour le choix de ce
matériel : facture n56 : Montant brut : 6 000Dhs HT, TVA 20%. Cette facture a été réglée par chèque bancaire.
- L’entreprise a reçue de son fournisseur la facture N56, relative à la machine amortissable sur 10ans
selon l’amortissement dérogatoire : Prix HT : 500 000Dhs ; Remise 10% ; Escompte 5% ; TVA : 20% ; Le montant
de la facture est réglé 30% dans 10 mois et le reste dans 15mois.
- Les frais de montage et d’installation de la machine assurés par le personnel de l’entreprise s’élèvent à
78 000 Dhs.
- Les frais de livraison de la machine assurés par un transporteur s’élèvent : 10 000Dhs HT ; TVA : 14%.
L’assurance 12 000 Dhs. Cette facture T23 a été réglée par chèque bancaire numéro 556.
- Les frais d’essayage et de mise en point sont de : 24 000Dhs HT et TVA : 20% (chèque numéro F34).
Au 30/06/N, l’entreprise cède la machine au prix de cession HT de 100 000DH, règlement par chèque bancaire.
TAF
2) Etablir le plan d’amortissement linéaire des exercices N-3 ; N-2 ; N-1 et N ?
3) Etablir le plan d’amortissement dégressif des exercices N-3 ; N-2 ; N-1 et N ?
4) Etablir le plan d’amortissement dérogatoire des exercices N-3 ; N-2 ; N-1 et N ?
5) Passer les écritures comptables nécessaires de l’exercice N ?
EXERCICE 2 :
La société AMINE a décidé au 31/12/N de procéder à une réévaluation libre de ses immobilisations :
- Brevet : 216 000DH ; acquis le 01/10/N-1. Valeur actuelle au 31/12/N : 324 000DH.
- Terrain : 2 150 000DH ; acquis le 01/10/N-4. Valeur actuelle au 31/12/N : 2 687 500DH.
- Bâtiments : 5 375 000DH ; acquis le 01/10/N-4. Valeur actuelle au 31/12/N : 9 675 000DH ; durée de vie
20 ans en linéaire.
- L’ensemble immobilier est cédé le 01/07/N+9 pour 10 750 000DH.
TAF
1) Rappeler les règles de la réévaluation. Quels sont les principes comptables affectés par la réévaluation ?
2) Calculer l’écart de réévaluation et passer les écritures comptables nécessaires ?

EXERCICE 3 :
L’entreprise AMINE a acquis une machine de production au cours de mois de l’exercice N (amortissable sur
5 ans selon le mode dégressif) dans les conditions suivantes :
- Le 01/04/N : l’entreprise a envoie au fournisseur de la machine un chèque d’acompte numéro Q2356
pour la commande de la machine : 180 000 Dhs.
- Le 15/09/N : la facture de l’expédition de la machine est établie le même jour par le fournisseur :
1 800 000 DH HT ;
- Le 18/09/N : Les frais de livraison de la machine assurés par un transporteur s’élèvent : 90 000Dhs HT ;
TVA : 14%. L’assurance sur le transport : 5 400 Dhs. Cette facture T23 a été réglée par chèque bancaire ;
- Le 14/09/N : Les frais de montage de la machine assurés par le fournisseur de l’entreprise s’élèvent à
18 000 Dhs HT.
- Le 01/09 jusqu’au 05/09/N : Formation de 4 membres du personnel de la société AMINE dans les locaux
du fournisseur du matériel ; ces frais sont inclus dans le contrat d’acquisition.
- Le 18/09/N : règlement par chèque des frais de déplacement et d’hébergement du personnel en
formation : 12 600 DH HT.
- Le 20/09/N : Les frais de mise en place de la machine assurés par le fournisseur de l’entreprise s’élèvent
à 9 000 Dhs HT.
- Le 15/09/N : l’entreprise a contracté un emprunt de 900 000DH au taux de 10,5% pour assurer le
financement de la machine. L’emprunt est débloqué le 01/10/N en plus il est remboursable à l’aide de 4
annuités dont l’amortissement est constant.
- Le 22/09/N : mise en service de la machine ;
- Le 30/09/N : L’entreprise a payé des honoraires à un ingénieur qui lui a apporté son expertise pour le
choix de ce matériel : facture n56 : Montant brut : 18 000Dhs HT, TVA 20%. Cette facture a été réglée par
chèque bancaire.
- Le 10/10/N : règlement du solde par chèque bancaire.
TAF Calculer le cout d’acquisition de la machine ? Passer les écritures comptables nécessaires ?

Correction de l’exercice 1 L’entreprise AMINE a acquis une machine de production au cours de mois d’avril de
l’exercice N-3, dans les conditions suivantes :
- L’entreprise a envoie au fournisseur de la machine un chèque d’acompte numéro Q2356 pour la
commande de la machine : 150 000 Dhs. 2397/ 5141
- L’entreprise a payé des honoraires à un ingénieur qui lui a apporté son expertise pour le choix de ce
matériel : Montant brut : 6 000Dhs HT, TVA 20%. Frais avant l’acquisition/ Charges === activées :2121
- L’entreprise a reçue de son fournisseur la facture N56, relative à la machine amortissable sur 10ans
selon l’amortissement dérogatoire : Prix HT : 500 000Dhs ; Remise 10% ; Escompte 5% ; TVA : 20% ; Le montant
de la facture est réglé 30% dans 10 mois et le reste dans 15mois.
- Les frais de montage assurés par le personnel de l’entreprise s’élèvent à 78 000 Dhs. 7143
- Les frais de livraison de la machine assurés par un transporteur s’élèvent : 10 000Dhs HT ; TVA : 14%.
L’assurance 12 000 Dhs. Cette facture T23 a été réglée par chèque bancaire numéro 556.
- Les frais d’essayage et de mise en point sont de : 24 000Dhs HT et TVA : 20% (chèque numéro F34) Frais
après la mise en service/ Charges === activées :2121
Au 30/06/N, l’entreprise cède la machine au prix de cession HT de 100 000DH, règlement par chèque bancaire.
(9+12+12+6 = 39 mois d’exploitation)
Facture N56 Frais de livraison facture T23 Facture : frais d’essayage
Montant brut 500 000 Transport HT 10 000 Honoraires HT 24 000
Remise 10 % -50 000 Assurance sur le 12 000 TVA 20%
Net commercial 450 000 transport 4 800
Escompte 5% -22 500 TVA 14% 1 400
TVA 20% 85 500
Avance -150 000
Net à payer 363 000 30% : 108 900DH/ dettes/Acquis et le reste : 254 100dh / FRSS I
2) Le cout d’acquisition de la machine = 450 000+ 10 000 + 12 000 + 78 000= 550 000DH
TVA récupérable = 85 500 + 1 400 + 00 (Assur) + 00 (Charges de personnel) = 86 900DH
3) Etablir le plan d’amortissement linéaire des exercices N-3 ; N-2 ; N-1 et N ?
Machine de production Compte 2332 Date d’acquisition : Avril N-3
VE : 550 000DH DH n = 10 ans T = 100/10 = 10% Al
N-3 (9mois) 550 000 550 000x10%x9/12 = 41 250 41 250 508 750
N-2 550 000 550 000x10% = 55 000 96 250 453 750
N-1 550 000 550 000x10% = 55 000 151 250 398 750
N (6mois) 550 000 550 000x10%x6/12 = 27 500 178 750 371 250
4) Etablir le plan d’amortissement dégressif des exercices N-3 ; N-2 ; N-1 et N ?
Date d’acquisition : Avril N-3 VE : 550 000 n =10 ans Tc = 100/ 10=10 % Td =10/x3 = 30%
N-3 (9mois) 550 000 550 000x30%x9/12= 123 750 123 750 426 250
N-2 426 250 426 250x30% = 127 875 251 625 298 375
N-1 298 375 298 375x30% = 89 512,5 341 137,5 208 862,5
N (6mois) 208 862,5 208 862,5x30%x6/12= 31 329,37 372 466,87 177 533,13
5) Etablir le plan d’amortissement dérogatoire des exercices N-3 ; N-2 ; N-1 et N ?
N-3 (9mois) 41 250 123 750 82 500
N-2 55 000 127 875 72 875
N-1 55 000 89 512,5 34 512,5
N (6mois) 27 500 31 329,37 3 829,38
Total 178 750 372 466,87 193 716,87

6) Passer les écritures comptables nécessaires de l’exercice N ?
4/N-3
2397 Avances et acomptes versés sur commande d’immob corporelles 150 000
5141 Banque 150 000
1486 Fournisseur d’immobilisations 254 100
7143 Immobilisations produites par l’entreprise pour elle-même 78 000
5141 Facture d’acquisition : F56 Banque 23 400
5141 Banque 36 000
31/12/N-3
2121 Frais sur acquisition d’immobilisation 30 000
7197 Transfert des charges d’exploitation 30 000
6191 DEA des immobilisations en non-valeur 30 000/5 6 000
28121 Amortissement des frais d’acquisition 6 000
28332 Amortissement de Matériels et outillages 41 250
1351 Provisions pour amortissement dérogatoire 82 500
31/12/N-2
1351 Provisions pour amortissement dérogatoire 72 875
31/12/N-1
65941 DNC pour amortissement dérogatoire 34 512,5
1351 Provisions pour amortissement dérogatoire 34 512,5
30/06/N
5141 Banque 120 000
7513 PC des immobilisations corporelles 100 000
31/12/N
65941 DNC pour amortissement dérogatoire 3 829,38
Dotation non courante complémentaire
28332 Amortissement de matériels et outillages : 550 000 x 10% x 39/12 178 750
6513 VNA des immobilisations corporelles cédées 371 250
75941 Annuités dérogatoires depuis N-3 Reprises sur amortissement dérogatoire 193 716,87

Corrigé EXERCICE 2 :
1) Règles de réévaluation : L Selon le CGNC, les immobilisations incorporelles ne peuvent faire l’objet d’une
réévaluation. Lorsque la réévaluation est engagée, elle doit concerner l’ensemble des immobilisations corporelles et
financières. La réévaluation va à l’encontre du principe des couts historiques, qui consiste à figer les valeurs d’entrée de
façon définitive, et du principe de clarté puisque l’écart de réévaluation est la somme des variations de valeurs de
l’ensemble des immobilisations corporelles et financières réévaluées.
2) Calculer l’écart de réévaluation et passer les écritures comptables nécessaires ?
Terrain
La valeur d’entrée 2 150 000 2 687 500
Amortissement 00 000
VNA VO – Cumul d’amort = 2 150 000 Valeur actuelle = 2 687 500DH
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle – VNA avant la réévaluation = 537 500DH
La valeur d’entrée devient : 2 687 500
Bâtiments
La valeur d’entrée 5 375 000 10 817 187,5
Amortissement 5 375 000x51/240 = 1 142 187,5 1 142 187,5
VNA VO – Cumul d’amort = 4 232 812,5 Valeur actuelle = 9 675 000
Ecart de réévaluation = Valeur actuelle – VNA avant la réévaluation = 9 675 000 - 4 232 812,5
= 5 442 187,5 DH
La valeur d’entrée devient =
= 9 675 000x12/(240-51) = 9 675 000x12/(189) = 614 285,71
31/12/N+1
2313 Terrains bâtis 537 500
2321 Constructions 5 442 187,5
1130 Écart de réévaluation 5 979 687,5
Réévaluation des immobilisations
31/12/N+1
6193 DEA des immobilisation corporelles 614 285,71
28321 Amortissement des bâtiments 614 285,71
Mêmes écritures pour N+2 …. N+8
01/07/N+9
5141 Banque 10 750 000
7513 PCI 10 750 000
31/12/N+9
6193 DEA des immobilisation corporelles 614 285,71/2 307 142 ,85
28321 Amortissement des bâtiments 307 142 ,85
28332 Amortissement Des Bâtiments : 1 142 187,5 + 614 285,71x8 + 307 142 ,85 6 363 616,07
6513 VNA Des Immobilisations Corporelles Cédées 4 453 571,43
2321 Bâtiments 10 817 187,5
Sortie des bâtiments cédés
6513 VNA des immobilisations cédées 2 687 500
2311 Terrains 2 687 500
Sortie des terrains cédés
1130 Écart de réévaluation 5 442 187,5
7587 Autres produits non courants 5 442 187,5
Annulations des écarts de réévaluation

Correction de l’exercice 3
1) Le cout d’acquisition de la machine = 1 800 000+ 90 000 + 5 400 + 18 000 + 9 000 = 1 922 400DH
01/04/N
5141 Banque 180 000
2332 Matériels et outillages 1 800 000
4481 Dettes sur acquisition des immobilisations 1 980 000
Facture d’acquisition : F56
15/09/N
6142 Transport 90 000
6134 Assurance sur le transport 5 400
5141 Banque 108 000
14/09/N
5141 Banque
21 600
18/09/N
6133 Déplacements 18 630
5141 Banque 18 630
20/09/N
5141 Banque 10 800
22/09/N
30/09/N
5141 Banque 21 600
01/10/N
5141 Banque 900 000
1481 Emprunt auprès des établissements de crédits 900 000
10/05/N
4481 Dettes sur acquisition des immobilisations 1 980 000
5141 Banque 1 980 000
31/12/N
28332 Amortissement des immobilisations corporelles 256 320
Dotation de l’exercice N : 1 922 400 x40%x4/12 = 256 320
3458 Etat autres comptes débiteurs 2 362,5
4493 Intérêts courus et non échus à payer 25 987,5
900 000x10,5x3/1200 = 23 625


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ISGI MARRAKECH ======================COMPTABILITE APPROFONDIE =========

CHAPITRE 1 : ÉVALUATION ET COMPTABILISATION DES IMMOBILISATIONS INCORPORELLES ET

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 1

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 2

A) La valeur d’entrée d’une immobilisation acquise à titre onéreux :

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 3

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 4

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 5

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 6

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 7

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 8

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 9

Facture N56 Frais de livraison et d’installation Facture 0189 Facture F 222

Le cout d’acquisition de la machine = 180 000 + 40 000 = 220 000 DH

7197 Transfert de charges d’exploitation 15 000

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 10

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 11

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 12

7197 Transfert de charges d’exploitation 10 000

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 13

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 14

Exemple 1 Une entreprise s’est procuré le 01/09/N un camion conditions suivantes :

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 15

Exemple 1 : l’entreprise AMINE a acquis :

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 16

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 17

2321 Bâtiments 700 000

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 18

Corrige : 1° Calcul du coût de production

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 19

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 20

5) Valorisation des biens des entreprises :

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 21

5-1 - Amortissement linéaire : ou constant

Exemple 1 : Achat d'un bien 50 000

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 22

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 23

2) Passer les écritures comptables ?

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 24

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 25

Années Amortissement Comptable Amortissement Fiscal AD = AF – AC

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 26

Machine de production Compte 2332 Date d’acquisition : 15/01/2020 Tc 100/n Td T

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 27

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 28

Tableau d’amortissement révisé

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 29

APPLICATION 2 : la révision de plan d’amortissement : Réduire la durée d’amortissement.

APPLICATION 3 : la révision de plan d’amortissement : Prolonger la durée d’amortissement.

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 30

Exemple 3 : la cession d’une immobilisation non totalement amortie.

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 31

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 32

Exemple 7 : Retrait d’une immobilisation non totalement amortie.

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 33

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 34

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 35

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 36

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 37

========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 38

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========================= F : Abdelkarim SARHANI============================= 41

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