CEJM 1.2.

BTS NDRC
Thème
1. L'intégration de l'entreprise dans son environnement
Question Chapitre
2. Comment les contrats sécurisent-
ils les relations entre l'entreprise 2. Le contenu du contrat
et ses partenaires ?

Compétence Savoirs associés

- Analyser et évaluer les conditions de la Le contenu du contrat
validité, les clauses et les effets
juridiques d'un contrat

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Activité 1 : La protection de l'entreprise dans le contrat

Document 1 – La force obligatoire du contrat
En vertu du principe de la force obligatoire du contrat, l'accord des parties est nécessaire à sa
modification. Sont considérés comme parties au contrat – et donc tenus d'exécuter le contrat – les
contractants (ceux qui ont signé le contrat) ainsi que leurs représentants (tuteur, curateur,
mandataire) et leurs ayants droit universels (héritiers).
Mais il existe des exceptions pour modifier ou révoquer un contrat :
- le « consentement mutuel des parties » (art. 1193 du Code civil) ;
- la révision pour imprévision : « Si un changement de circonstances imprévisible lors de la
conclusion du contrat rend l'exécution excessivement onéreuse pour une partie qui n'avait pas
accepté d'en assumer le risque, celle-ci peut demander une renégociation du contrat à son
cocontractant » (art. 1195 du Code civil) ;
- le droit permet dans certains cas à une partie de résilier unilatéralement le contrat (ex : le contrat
de travail à durée indéterminée) ;
- enfin, les parties elles-mêmes peuvent avoir inséré une clause aux termes de laquelle il leur est
possible de se désengager.

Document 2 – Original Burger Grill

L'entreprise Original Burger Grill a signé avec la coopérative Le Joli Boeuf
un contrat d'approvisionnement de viande de boeuf pour une durée de trois
ans. Le contrat prévoit un prix fixe et il est précisé que la coopérative assume
le risque né de la variation du prix du boeuf. Cependant, la coopérative se voit
confrontée à une hausse brutale, imprévisible et durable du prix du bœuf, elle
demande en justice une renégociation du contrat.

1. Identifiez les exceptions au principe de la force obligatoire des contrats et l'intérêt pour
l'entreprise d'utiliser ces exceptions.
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2. Montrez que les conditions pour que l'imprévision puisse jouer dans le cas de OBG sont bien
réunies.

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Document 3 – Les obligations issues du contrat

L'entreprise 2-40, concessionnaire de voitures de sport, vient de passer un important contrat.
Comme elle a besoin d'un spécialiste de l'aménagement de boutique, elle embauche Safia
Lhomme. Dans son contrat de travail, l'entreprise instaure une clause de non-concurrence car elle
ne veut pas que Safia travaille pour une entreprise concurrente dans la même région. L'exécution
des obligations dans un contrat implique une qualification, c'est-à-dire la détermination des règles
qui vont être appliquées. Il peut s'agir de plusieurs sortes d'obligations :
- l'obligation de donner, par laquelle le débiteur s'engage à transférer au créancier la propriété
d'une chose ou à constituer à son profit un droit réel sur cette chose ;
- l'obligation de faire, par laquelle le débiteur s'engage à accomplir pour le créancier un fait positif,
à exécuter pour lui une prestation positive ;
- l'obligation de ne pas faire, par laquelle le débiteur s'engage à s'abstenir de tels agissements, c'est
une prestation négative (ex. : engagement de non-concurrence).

3. Précisez pour chaque contrat les obligations de chacune des parties, puis qualifiez-les (obligation
de donner/de faire ou de ne pas faire).
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4. Montrez les conséquences de cette qualification sur l'exécution du contrat pour l'entreprise 2-40.
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Document 4 – Vidéo : « C'est votre droit : les relations commerciales établies »
5. Définissez ce que sont « les relations commerciales établies ».
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6. Déterminez ce qu'est une rupture brutale.
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7. Indiquez les conséquences d'une rupture brutale.
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Activité 2 : La protection du contrat en cas d'inexécution des obligations

Document 1 – L'exception d'inexécution
L'article 1219 définit l'exception d'inexécution comme la possibilité offerte à une partie de ne pas
exécuter son obligation si l'autre n'exécute pas la sienne.

Document 2 – Des soucis de trésorerie

L'entreprise Dimension a conclu un contrat de prestation de services avec l'entreprise MIXI. Ce
contrat porte sur la fourniture d'un service d'alarme pour l'ensemble des usines MIXI. L'entreprise
MIXI devait payer une première partie de la facture avant le début des travaux, mais elle a des
soucis de trésorerie. L'entreprise Dimension considère que le contrat n'a pas à être exécuté dans ce
cas et refuse d'installer le système d'alarme dans l'entreprise MIXI.

1. Donnez le principe utilisé par l'entreprise Dimension pour justifier son refus d'installer son
système d'alarme.
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Document 3 – L'exécution forcée au recours de l'entreprise
Le local de l'entreprise MIXI a fait l'objet d'un cambriolage, celle-ci est furieuse car l'entreprise
Dimension aurait dû installer le système d'alarme de ce local depuis un mois. Elle vient de recevoir
des commandes de matériel informatique et ne veut pas qu'un autre vol se produise.

2. Précisez si l'entreprise MIXI peut demander une exécution forcée concernant le contrat passé
avec la société Dimension.
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Document 3 – La résolution et la résiliation du contrat

Description Exemple pratique Effets

La nullité Elle peut être L'entreprise X achète un local mais le Les effets seront rétroactifs,
prononcée par le juge propriétaire « oublie » volontairement les parties sont remises
si c'est une condition de lui dire qu'un TGV passe à 50 dans la situation dans
essentielle à la mètres du local, faisant trembler laquelle elles étaient avant
formation du contrat l'ensemble des machines et obligeant de s'être obligées
qui fait défaut (ex. en les techniciens à les régler tous les (l'entreprise restitue le local
cas de vice de jours. La voie de chemin de fer est et le vendeur rembourse la
consentement : invisible en raison de buissons. somme versée).
erreur, dol, violence).
La Elle peut être L'entreprise s'abonne à une revue pour Les effets sont rétroactifs :
résolution prononcée par le juge trois mois mais ne reçoit aucun remboursement de l'argent
s'il y a une numéro. Il y a inexécution de versé.
inexécution de la part l'obligation du cocontractant
d'un des (obligation d'envoyer les numéros de
cocontractants. la revue).
La Possible pour L'entreprise a souscrit un contrat Les effets ne sont pas
résiliation l'entreprise dans deux d'assurance multirisque habitation rétroactifs. La résiliation ne
cas : mais déménage. Elle en informe son vaut que pour l'avenir.
- lorsque le contrat assureur en lui fournissant un Donc l'entreprise arrête de
est devenu inutile ; justificatif et le contrat est alors résilié. payer, le contrat n'existe
- si le cocontractant L'entreprise est abonnée chez plus, mais il n'y a pas de
exécute son l'opérateur téléphonique X, mais le remboursement.
obligation mais avec réseau est mauvais et capte seulement
une efficacité une journée sur deux.
relative.

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3. Identifiez les différents moyens de mettre fin au contrat.

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4. Précisez si l'entreprise MIXI précédemment évoquée peut utiliser une de ces modalités et
pourquoi.
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Activité 3 : Les clauses d'un contrat

Contexte
Alors que les achats professionnels en
ligne progressent, la société roubaisienne
Performance habitat, spécialisée dans la
rénovation de bâtiment, continue d'ouvrir
des points de vente dans toute la France.
Le nouveau dirigeant examine et vérifie
les clauses des contrats liant l'entreprise à
ses clients.

Document 1 – La clause de renégociation

Les produits vendus par l'entreprise impliquant certains composants dont le prix augmente parfois
de façon exceptionnelle, le directeur a décidé d'ajouter à ses contrats une clause de renégociation,
afin de se prémunir contre tout événement imprévu ou changement imprévisible de circonstances
qui bousculerait l'économie générale du contrat :
Clause de renégociation : « En cas de changement imprévisible de circonstances et en cas de
refus ou d'échec de la renégociation, les parties peuvent convenir de la résolution du contrat ou
demander d'un commun accord au juge de procéder à son adaptation. »

Document 2 – L'article 1195 du Code civil sur la théorie de l'imprévision

L'ordonnance portant réforme du droit des contrats entrée en vigueur le 1er octobre 2016 a enfin
introduit la théorie de l'imprévision. En effet, la France était l'un des derniers pays d'Europe à ne
pas reconnaître la « théorie de l'imprévision » comme cause modératrice du grand principe de la
force obligatoire du contrat. Elle est ainsi possible, même en l'absence de clause la prévoyant, dès6
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lors qu'un « changement de circonstance imprévisibles lors de la conclusion du contrat rend
l'exécution excessivement onéreuse pour une partie qui n'avait pas accepté d'en assumer le
risque ». A défaut d'accord entre les parties, le juge peut réviser le contrat ou y mettre fin, à la date
et aux conditions qu'il fixe.
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1. Identifiez quels éléments fondent la faculté de renégociation d'un contrat.

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2. Précisez le grand principe du droit des contrats qui a été amoindri.
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3. Déterminez les limites de cette nouvelle disposition.
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Document 3 – Mail envoyé à un client

Monsieur,
La livraison des 8 fenêtres PVC a été effectuée avant que son prix n'ait été payé en totalité. Nous
vous rappelons que, comme indiqué sur tous nos documents commerciaux, figure la mention de
notre clause de réserve de propriété, nous permettant de reprendre possession de nos produits en
cas d'impayés de votre part. Le défaut de paiement de l'une quelconque des échéances peut
entraîner la revendication des biens.
Merci de nous confirmer, comme l'exige la loi, que vous en avez bien eu connaissance au moment
de la livraison et que vous l'avez acceptée.
Cordialement,
La société Performance habitat

Clause de réserve de propriété : « La présente vente est conclue avec réserve de propriété au
profit du vendeur. Il est convenu entre les parties que le transfert de la propriété à l'acheteur est
subordonné au paiement intégral au prix. En cas de non-paiement total ou partiel du prix et de ses
accessoires à l'échéance convenue pour quelque cause et à quelque titre que ce soit, le vendeur est
d'ores et déjà autorisé par l'acquéreur à faire procéder à un inventaire de l'ensemble des
marchandises lui appartenant, soit de manière contradictoire, soit en se faisant assister d'un
huissier. »
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4. Expliquez le principe de clause de réserve de propriété.

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5. Identifiez le propriétaire des appareils tant que le client n'a pas réglé le montant des commandes
alors qu'il en a la possession.
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6. Clarifiez les conditions de validité de la clause de réserve de propriété du contrat.
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7. Précisez l'intérêt pour le fournisseur de prévoir une telle clause dans un contrat.
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