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COUR D'APPEL D"ANTS IRANANA

TzuBLINA], DE PREMIERE INSTANCE D'ANTALAHA
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E. DOSSIER N'396-G/2023
JUGEMENT CIVILNo4I9 du 06 Septembre 2023
Monsieur CAMILLE Georges représentée par CAMILLE Angelin
C/
Monsieur ISSOUF Ibrahim Elias

PRESCRIPTION ACQUISITIVE

A l'audience publique tenue par le Tribunal de Première Instance d'Antalaha, statuant

en matièrecivile en la salle ordinaire de ses audiences, sise au Palais de Justice de ladite Ville,
le six Septembre deux rnil vingt trois et où siégeait : I

Monsieur RAKOTONIAINA Daniel , Président du Tribunal de Première Instance

d'Antalaha;
PRESIDENT
Assisté de Me MORASIDY Marcella, Greffier tenant la plume ;
IL A ETE RENDU LE ruGEMENT SUIVENT
ENTRE
Monsieur CAMILLE Georges, représenté par CAMILLE Angelin , domicilié au
secteurNo06 Ankoalabe, Commune et District d,Antalaha
DEMANDEUR COMPARANT ET CONCLUANT EN PERSONNE ;
-D'LINE PART-

ET
Monsieur ISSOUF Ibrahirn Elias, domicilié à Antalaha
DEFENDEUR NON CONCLUANT ET NON COMPARANT .

-D'AUTRE PART-

PROCEDURE
Requête en date du 20 Juil1et2023
somme consighée : x.tgtzt, 50.400 Ar , quittance No39 du 25 ruILLET 2023 .

Premier appel de la cause : 02 AOUT 2023;

LE TRIBUNAL;
Vu toutes les pièces du dossier;
Vu les réquisitions écrites du Ministère public ;
Après en avoir délibéré conformément à la loi ;

EXPOSE DU LITIGE :
Par requête introductive d'instance en date du 20 Juillet 2023 , Monsieur CAMILLE
Georges représenté par Monsieur Angeliri ' , demeurant au secteur No06 ,
Ankoalabe, Cornmune Ur.baine et d' a sollicité au Tribunal civil de céans la
prescription acquisitive de la E XVIII » TF N.270-DF, d'nne
contenance de 09A 52Ca sise à Farahalana Commune Ruralç dudit et District de
Sambava, appartenant à Monsieur Elias et d'ordonner la mutation du titre
*1
y afférent à son nom ;

I
 J

Par Ordonnance No16 du 20 JANVIER 2023, le Tribunal d'Antalaha a chargé la

commission préwe par l'article 29 du décret d'application No2010-233 du 20 Avril 20L0,
pour procéder à la constatation de mise en valeur réalisée sur la parceile occupée par le
requérant. Par un procès-verbal en date ùt 26 AVRIL 2023,ladite commission a établi son
rapport de mission-après avoir effectué |a constatation de mise en valeur i

'
A l'appui de sa dernande, il produit au dossier :
-le certificat d'immatriculation et de situation juridique de la propriété dite
« ESPERENCE XVIII» TF N'270-DH en date du 20 JUILLET 2023 ;
-le rapport de la commission chargée de constater l'état de la propriété en date du 26
AVRIL 2023 ;
-l'ordonnance No16 du 20 JANVIER 2023 ;
-des récépissés des convocations
-le plan
-
Ordre de mission N"l00/23-MATSFiSGiDGSF/DDSF/SRDPF/CIRDOM/F du 25
Lvrrl2023;
-Photocopie de la carte nationale d'identité au nom de CAMILLE Angelin
-Photocopie de la carte nationale d'identité au nom de CAMILLE Georges '
-Procuration

Attendu que par Ordonnance de descente snr les lieux du 02 AOUT 2023, aux rnotifs
de laquelle il convient de sç rétërer expressément pour une bonne comprél-rension des faits i -
de la cause, le Tribunal de céans a ordonné une descente sur les liei:x afin de véri{ier
1'emprise réelle, ainsi que la durée d'occupation du terrain dernandé en prescription par la
requérante et ce , en présence de tout sachant et autorités locales de natnre à aider le Tribnnal
à la manifestation de la vérité ;
Que la mesure soilicité a été exécutÇ comme il appert du procès-verbal N"45 du I 1
AOUT 2023 ;

DISCUSSIOI{
EN LA FORME
La requête faite suivant les prescriptions des articles 116 et 117 du Code de Procédure
Civile est régulière et recevable
Le nommé ISSOUF Ibrahim Elias , sans dornicile ni résidence connue a été
régulièr'ement convoqué, n'a pas comparu, ni conclu , ni personne pour lui ;
Qu'en application de l'article 184 du Code de Procédure Civile il y a lieu de lui réputer
le présent jugement contradictoire ;

AU FOND
Le requérant CAMILLE Georges demande l'acquisition par prescription la propriété
'dite « ESPERENCE XVIII » Titre N'270-DH sise à Farahalana Ville, Commune Rurale
dudit et District de Sambava inscrite au nom de ISSOUF lbrahim Elias , en se prévalar-rt
l'avoir occupé et mis en valeur pendant plus de vingt ans ;
I1 résulte du procès-verbal de constatation de mise en valeur et de la descente effectuée
les lieux
vingt ans

en tôle et

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 Ainsi toutes les conditions pour prescrire sont remplies
demande;
qu'il convient de faire ctroit à Ia

PAR CES MOTIFS

J statuant publiquement et conhadictoirement
' et\en premier
à l'égard de la requérante en matière
civile
ressort ;
EN LA FORME :
Reçoit Ia dernande ;
te Ie présent jugement contradictoire contrc
aroitrlép le propriétaire inscrit pu ses ayants
AU FOND :
Déclare la demande fondée
;
En y faisant droit ;
Déclare.que la propriété «ESPERENCE
Famhalana vilË, co*t,uir" Ru*I"
xvm » Titre Foncier N.270-DH, sise.à
aua;t
oirtri.i de sambava est acquise par Monsieur
CAMILLE Georges par voie a" pr"."tpU; "t
' ;'""^'-
ordonne ta mutatiott a" toàit" propriété au nom
du .prescrivant par les soins dü
de Ia propriété foncière compétent après
ïir:ïÏi"r .eg,riurirJoî'i", droir er taxes y
ce faire' ordoryre la délivrance du second
duplicata de ra propriété en cause, le cas
u"nurlilt
ordonne l'inscription du dispositif du présent jugement
propriété en cause ; s*r Ie livre foncier de la
Met les frais et dépens à la charge du requérant
;
Ainsi jugé etpronàncé en urài.i.,
du présent jugement a été signée
p,lqli,Ëh;lour, rnois er an que dessus er la minure
par re président et Ie Greffier.
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