Gés

UNIVERSITE NOUVEAUX
HORIZONS

Prix d’offre et
d’exécution d’un
ouvrage
élémentaire cas de
gestion de projet la pose des portes
intérieures

PRESENTE PAR : KISHIBA KASANGULA GEDEON

ANNEE ACADEMIQUE 2023 - 2024

Table des matières
Introduction.................................................................................................................................2
Matériaux utilisés........................................................................................................................2
Manutention et transport des matériaux...................................................................................3
Main d’œuvre..............................................................................................................................5
Frais généraux d’administration..................................................................................................5
Prix d’offre...................................................................................................................................6
Conclusion...................................................................................................................................7

Introduction
1
Dans le cadre de la gestion de projets, il est impératif de distinguer deux notions
fondamentales : le prix d’offre et le prix d’exécution sur chantier. Le prix d’offre constitue une
estimation préliminaire des coûts présentée par un prestataire à un client lors de la
proposition commerciale. Cet élément revêt une importance capitale dans l’établissement
des termes contractuels et dans la définition des attentes mutuelles. En revanche, le prix
d’exécution sur chantier représente le coût effectivement engagé lors de la mise en œuvre du
projet. Il intègre les dépenses réelles, incluant les matériaux, la main-d’œuvre, ainsi que les
frais généraux, tout en tenant compte d’éventuels ajustements requis en cours de réalisation.
La distinction entre ces deux aspects financiers est cruciale pour garantir une gestion
rigoureuse des ressources et une transparence accrue tout au long du processus de
réalisation du projet.

Dans ce travail il sera question de trouver ces prix pour l’ouvrage élémentaire que représente
la pose des porte intérieure d’un bâtiment, au fur et à mesure que nous avancerons, nous
donnerons des détails sur certains prix nécessaire a la formulation de nos deux prix précité !

Matériaux utilisés
Pour ce travail les matériaux utilises sont :

1. Porte : Composant principal assurant la séparation et l’accès aux espaces

intérieurs.
2. Quincaillerie :
- Poignées de porte : Dispositifs de préhension permettant l’ouverture et la fermeture
contrôlée de la porte.
- Charnières : Mécanismes articulés intégrés au cadre de la porte facilitant son
mouvement pivotant lors de l’ouverture et de la fermeture.
- Serrures : Dispositifs de verrouillage assurant la sécurité et la protection en contrôlant
l’accès à la porte.
- Gonds : Ferrures permettant le montage et le mouvement de la porte dans le cadre,
garantissant sa stabilité et son fonctionnement.
- Butées de porte : Accessoires installés sur le chambranle ou le sol pour limiter la course
de la porte et prévenir les dommages au mur ou au sol.
3. Fixations : Éléments de fixation essentiels assurant la solidité et la stabilité de la
porte dans le cadre.
4. Matériaux d’isolation : Produits spécifiques destinés à améliorer les performances
thermiques et acoustiques de la porte, favorisant le confort intérieur et la
réduction des pertes d’énergie.
5. Matériaux de finition : Éléments complémentaires ajoutés pour parfaire l’aspect
esthétique et fonctionnel de la porte, contribuant à son intégration harmonieuse
dans l’environnement architectural.

2
Les prix récolté pour ces différents éléments sont donnés dans le tableau ci-dessous :

N° NOMS UNITE PRIX ($)

1 porte bois Pce 200
2 clous kg 2,2
3 poignees pce 30
4 charniere pce 20
5 serrures pce 40

N° MATERIAU UNITE QTE P.U P.T

1 porte bois Pce 5 250 1250
2 clous kg 2 2,2 4,4
3 poignees pce 5 30 150
4 charniere pce 5 20 100
5 serrures pce 5 40 200

TOTAL 1704,4

Manutention et transport des matériaux

L’efficacité et la sécurité dans la manutention et le transport des machines constituent des
éléments essentiels dans le domaine industriel et de la construction. La manipulation de
machines lourdes ou volumineuses nécessite une planification minutieuse, des équipements
spécialisés et des compétences techniques spécifiques pour éviter les accidents, réduire les
risques pour les travailleurs et préserver l’intégrité des équipements.

Dans le cadre de ce travail nous considérons, en terme de pourcentage, le prix de la

manutention et transport des matériaux comme équivalent a 5%, ceci étant, on obtient :

N° MATERIAU UNITE QTE P.U($) P.T ($)

1 porte bois Pce 5 250 1250
2 clous kg 2 2,2 4,4
3 poignees pce 5 30 150
4 charniere pce 5 20 100
5 serrures pce 5 40 200

3
 SOUS-TOTAL 1704,4
transport (5%) 62,5
Nous constatons que le prix de la manutention et transport des matériaux équivaut a 62,5$

Exploitation des machines

Pour la pose des portes, différents types de machines et de matériels spécialisés sont utilisés
pour faciliter le processus d’installation et garantir des résultats précis et de haute qualité.

Ci-dessous en sont listés quelques une nous permettant d’atteindre cet objectif :

1. Scie circulaire ou scie à onglet : Utilisée pour couper les portes aux dimensions
précises en fonction de l’ouverture.
2. Raboteuse électrique : Permet d’ajuster la taille des portes pour qu’elles s’adaptent
parfaitement au cadre.
3. Perceuse électrique : Utilisée pour percer des trous pour les poignées, les serrures et
d’autres accessoires de quincaillerie.
4. Gabarits de perçage : Aident à garantir des trous parfaitement alignés pour les
poignées et les serrures.
5. Jeu de fraises pour charnières : Permet de fraiser les portes et les cadres pour une
installation précise des charnières.
6. Niveau à bulle : Essentiel pour s’assurer que la porte est installée de manière
parfaitement horizontale et verticale.
7. Équerre de menuisier : Utilisée pour s’assurer que les angles sont parfaitement droits
lors de l’installation des portes.
8. Cale de pose : Utilisée pour maintenir la porte en place pendant l’installation et pour
s’assurer qu’elle est correctement positionnée dans le cadre.
9. Équipement de levage : Pour manipuler les portes lourdes et volumineuses en toute
sécurité lors de leur installation.
10. Matériel de fixation : Vis, boulons et autres éléments de fixation nécessaires pour
fixer solidement la porte dans le cadre.

Main d’œuvre
La coordination et la mobilisation d’une main-d’œuvre qualifiée et spécialisée sont
impératives pour assurer le succès de l’installation des portes, exigeant une compréhension
approfondie des différentes compétences et rôles nécessaires à cet effet.

En voici les acteurs :

1. Menuisiers : Les menuisiers sont des professionnels qualifiés dans la fabrication et

l’installation de portes. Leur expertise inclut la découpe, l’ajustement et la fixation
précise des portes dans les cadres, ainsi que l’installation de la quincaillerie.

4
 2. Manœuvres : Les manœuvres ou aides de chantier assistent les menuisiers en
transportant les portes, en préparant les matériaux et les outils, et en fournissant un
soutien général sur le chantier.
3. Manutentionnaires : Pour les portes particulièrement lourdes ou volumineuses, des
manutentionnaires peuvent être nécessaires pour aider à déplacer les portes sur le
chantier en toute sécurité, en utilisant des équipements appropriés de levage si
nécessaire.
4. Électriciens/serruriers : En fonction des spécifications du projet, des électriciens ou
des serruriers peuvent être nécessaires pour installer des systèmes de verrouillage
électriques ou des serrures spéciales sur les portes.
5. Superviseurs de chantier : Les superviseurs de chantier veillent à ce que le travail soit
effectué conformément aux normes de qualité et de sécurité établies, coordonnent
les activités de l’équipe et assurent la communication avec le client.

Alors, supposons un tarif horaire de 35$ pour l’installation des portes.

Si chaque porte nécessite environ 3 heures d’installation, le coût total de la main-d’œuvre

serait de 35$ x 3 heures x 5 portes = 525$.

Frais généraux d’administration

Nous prendrons 10% du montant de la pose des portes

Dans le calcul du prix d’offre, le prix de revient représente le coût total engagé pour produire
le service ou le produit, tandis que le prix de vente est le montant auquel ce service ou
produit est proposé au client, permettant ainsi de dégager un bénéfice. Dans le contexte de
la pose des portes, voici comment cela se présente :

1. Prix de revient : C’est la somme de tous les coûts directs et indirects associés à la
réalisation du projet. Cela inclut le coût des portes, de la quincaillerie, de la main-
d’œuvre, ainsi que les frais généraux et les bénéfices. Dans notre exemple, le prix de
revient est de 2227,5$
Voir tableau 4
2. Prix de vente : C’est le montant auquel le service de pose des portes est proposé au
client. Il est calculé en ajoutant une marge bénéficiaire au prix de revient. Dans notre
exemple, si une marge bénéficiaire de 10% est appliquée, le prix de vente serait de
2227,50$ + 10% = 2450,25$
Voir tableau 4

5
 3. TVA :
La TVA est un impôt indirect prélevé sur la valeur ajoutée à chaque étape de la chaîne
de production et de distribution. Les entreprises collectent la TVA sur leurs ventes et
la reversent aux autorités fiscales. Les consommateurs finaux supportent en fin de
compte cette taxe en payant un supplément sur le prix des biens et services qu’ils
achètent.
Prix de vente × Taux de TVA = 2450,25$ × 16% = 392,04$
Donc, dans cet exemple, la TVA est de 392,04€. Le prix total de vente, taxes incluses,
serait de 2450,25$ + 392,04$ = 2842,29$.

Prix d’offre

1. Coût des portes, de la quincaillerie et de la main-d’œuvre :

- Coût des portes : 1250$

- Coût de la quincaillerie :

- Poignées de porte : 150$

- Charnières : 100$

- Serrures : 200$

- Coût total de la quincaillerie : 150$ + 100$ + 200$ = 450$

- Coût de la main-d’œuvre :

- Tarif horaire de 35$

- Temps estimé pour chaque porte : 3 heures

- Coût total de la main-d’œuvre pour 5 portes : 35$/heure × 3 heures/portes × 5 portes =

525$

2. Frais généraux, bénéfices et risques :

- Frais généraux (10% du coût total) : 10% de 2225$ = 222,50$

- Bénéfices (15% du coût total) : 15% de 2225$ = 333,75$

- Risques (5% du coût total) : 5% de 2225$ = 111,25$

3.Prix de revient :

- Coût total des portes, de la quincaillerie et de la main-d’œuvre : 1250$ + 450$ + 525$ =

2225$

6
 - Frais généraux, bénéfices et risques : 222,50$ + 333,75$ + 111,25$ = 667,50$

- Prix de revient total : 2225$ + 667,50$ = 2892,50$

4. TVA :

TVA = Prix de revient × Taux de TVA = 2892,50$ × 16% = 463,60$

5. Prix d’offre :

- Prix de revient + Frais généraux, bénéfices et risques + TVA = 2892,50$ + 667,50$ +

463,60$ = 4023,60$

Tableau 4

Mains d'œuvre 3 heures 35$/heures 525$/heures

prix de revient 1250$ + 450$ + 525$ = 2225$
Bénéfices (15%) 15% X 2225$ = 333,75$
Risques (5% ) 5% X 2225$ = 111,25$
Frais généraux (10%) 10% X 2225$ = 222,50$

Conclusion
Voici pour ce travail, nous aurons eu a calculé le prix d’offre dans le cas de la pose des portes
en bois intérieure d’une maison, nous espérons ainsi avoir répondus aux attentes concernant
le pourquoi de ce travail et ceci toujours dans le cadre de la gestion de projet.