UNIVERSITE DE DOUALA

FACULTE DES SCIENCES JURIDIQUES ET POLITIQUES

ANNEE ACADEMIQUE 2018/2019

LICENCE III SEMESTRE 5

DROIT COMMERCIAL GENERAL

EXAMEN DE RATTRAPAGE

Eléments de correction
Sujet unique

Subject : A business as a property 20 points

Sujet : Le fonds de commerce comme un bien 20 points

Le sujet proposé se situe dans la partie du cours relative au fonds du commerce.

Il renvoie spécialement aux opérations sur le fonds de

commerce.
Il convie les candidats à ne parler que des opérations sur le fonds
de commerce (cession, location gérance, nantissement et apport
en société).

A l’introduction,
L’étudiant doit impérativement convoquer l’article 135 de l’Acte uniforme OHADA du 15
décembre 2010 portant sur le droit commercial général qui dispose que : « Le fonds de
commerce est constitué par un ensemble de moyens qui permettent au commerçant
d’attirer et de conserver une clientèle ».

Quel que soit sa nature, le fonds de commerce est un bien. Comme tel, il fait partie du
patrimoine du commerçant. Il peut donc être évalué pécuniairement. Il a le droit d’en
user, d’en jouir et d’en disposer (article 544 du Code civil). Il en est le propriétaire.

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En quoi le fonds de commerce est-il un bien ?

Le sujet renvoie aux opérations sur le fonds de commerce.

Quels sont les opérations que le commerçant peut être amené à effectuer sur son fonds
de commerce ?

Nous avons :

- La cession ;
- La location gérance ;
- Le nantissement ;
- L’apport en société

Comment concevoir un plan ?

Les étudiants auront sans doute des difficultés à construire un plan.

Nous implorons l’indulgence des correcteurs. L’essentiel c’est qu’il convoque les 4
opérations ci-dessus.

Toutefois, il est important de tenir compte de ceux qui se seront battus à montrer que
les opérations se distinguent selon qu’elles entrainent la perte définitive de la propriété
ou non.

A l’analyse, on se rend compte que si l’une des opérations entraine la perte

définitive de la propriété du commerçant sur le fonds de commerce (I), il n’en demeure
pas moins que dans certaines opérations, le commerçant garde encore un certain droit
et un même un droit certain sur le fonds de commerce (II).

I- Opération entrainant la perte définitive de la propriété

du commerçant sur le fonds de commerce : la cession
du fonds de commerce
(Art.147 et s. de l’AUDCG)
Céder, c’est retirer un bien du patrimoine. Elle peut se faire à titre gratuit (A) ou à
titre onéreux (B).

A- La cession à titre gratuit

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Le fonds de commerce est un bien et comme tel, il peut être cédé gratuitement soit entre
vifs, on parlera de la donation (1), soit pour cause de mort, on parlera du legs (2).

1- La cession du fonds de commerce entre vifs : la donation

2- La cession du fonds de commerce pour cause de mort : le
legs
B- La cession du fonds de commerce à titre onéreux : la vente
Le fonds de commerce est un bien et comme tel, le commerçant peut décider de le
vendre.

L’étudiant fera des efforts pour analyser les conditions et les effets de la vente, non sans
oublier les obligations incombant à chacune des parties au contrat de vente (Vendeur-
Acheteur). Il insistera sur la publicité au JAL et au RCCM.

II- Opérations permettant au commerçant de garder encore

une certaine propriété et même une propriété certaine
sur le fonds de commerce
Le fonds de commerce est un bien et comme tel, il peut faire l’objet de certaines
opérations qui n’entrainent pas forcément la parte de la propriété du commerçant sur
le bien. Elles se distinguent selon que le commerçant garde toujours la propriété du
fonds de commerce (A) et selon qu’il peut éventuellement la perdre (B).

A- Opération permettant au commerçant de garder toujours

la propriété sur le fonds de commerce : La location
gérance
B- Opérations pouvant entrainer la perte de la propriété du
fonds de commerce : Le nantissement et l’apport en
société
Le fonds de commerce est un bien qui peut être mis en garantie pour l’obtention d’un
crédit. Le commerçant peut également l’apporter en société.

Dans le cadre du nantissement, le commerçant reste et demeure propriétaire. En cas

de non-paiement de sa dette, la réalisation de la sûreté pourra entraîner la perte de la
propriété sur ledit.

Dans le cadre de l’apport (en nature) en société, il faut distinguer selon que le bien a
été apporté en jouissance ou en propriété.

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Toute autre approche qui intègre minimum 3 (trois)
opérations/4 (quatre) est acceptable. Le correcteur tiendra
compte des candidats qui ont fait l’énumération des éléments du
fonds de commerce dans la première partie pour renvoyer les
différentes opérations dans la seconde. Encore faut-il que ce
candidat ait pris la peine d’analyser au moins 03 (Trois)
opérations sur les 4.

NB : L’étudiant qui se contente d’énumérer les éléments du fonds

de commerce n’a pas compris le sujet. Il est hors sujet.

NB : le correcteur doit sanctionner tous les candidats qui

écrivent le fonds de commerce sans « s ».