COURS : TECHNOLOGIE DE CONSTRUCTION

Cours : Technologie de Construction

Sous la direction de M. Affé NIANG

Présenté par : M. Ousseynou GUISSE

Niveau : BTS1/ GC
Ecole : Lycée Technique Maurice de la Fausse

Chapitre 3 : IMPLANTATION

I. Définition
L’implantation d'un batiment est la première phase d’exécution d’une construction. Elle consiste à
déterminer sur le terrain les principales lignes directrices de la construction, et à matérialiser tous les
tracés géométriques prévus par le dossier des travaux (les axes de fondations et de murs, les largeurs
des fondations et des limites des différents murs). Ces lignes sont matérialisées par des cordeaux fixés
sur des éléments supports appelés chaise d’implantation.

Il est donc nécessaire de procéder s’il y a lieu au débroussaillage et nettoyage du terrain

destiné à recevoir le bâtiment.

II. Matériel et Instrument

L’implantation est effectuée à l’aide de chaises d’implantation, de cordeau, de pontes, de
ruban (décamètre ou double décamètre etc.), de niveau à eau, de niveau topographiques
(théodolite, équerres optiques), équerres de chantier, fil à plomb etc. L’instrument choisi
dépend du type d’ouvrage á implanter et de la précision recherchée.
Les niveaux utilisés pour l’implantation d’un bâtiment simple sont :

 Niveau à eau : le niveau à eau est un instrument ancestral et rudimentaire, il se repose

sur le principe des vases communicants. Il est composé d’un tuyau souple (similaire à
un tuyau d’arrosage), à chaque extrémité duquel sont fixées deux bouteilles spéciales.
Celles-ci sont graduées et les bases de ces bouteilles sont raccordées au tuyau, la partie
supérieure étant ouverte pour permettre l’équilibre de l’eau. La stabilité du liquide
déterminera deux points d’un même plan horizontal.
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 Niveau à bulle ou niveau maçon : est un élément d’un instrument de mesure conçu
pour indiquer si une surface correspond à l’angle de référence. Per exemple
l’horizontale et la verticale sont généralement proposées sur la règle du maçon.

En plus des niveaux à eau nous utilisons aussi dans le chantier le fil à plomb.
Le fil à plomb est un outil constitué d'un fil au bout duquel est attaché une pièce métallique
qui va osciller sous l'action de la pesanteur. Le rôle principal d'un fil à plomb est de mesurer
la direction de la gravité afin de déterminer si un objet est parfaitement vertical ou non.

L’équerre de chantier est un outil de mesure indispensable pour les travaux de construction.
Elle permet de tracer des angles droits précis et de vérifier l’alignement des murs, des poteaux
et des éléments de structure.
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III. Les documents nécessaires pour l’implantation

 Les pièces graphiques sont :
Le plan de situation : Ce plan permet de localiser le terrain à bâtir par rapport à des repères
fixes tels que rues, boulevards
Le plan de masse : Ce plan permet de localiser la construction projetée et ses abords
immédiats :
 Propriétés non bâties
 Constructions voisines et limites mitoyennes
 Zone de recul par rapport à la limite de la propriété publique ou privée (bande non-
constructible).
Le plan d'implantation : C'est en réalité un plan de masse reporté sur un relevé
topographique. Le plan topographique étant un plan donnant l'allure altimétrique du terrain, ce
dernier nous permet d'apprécier si le terrain est plat ou accidenté. Aussi, le plan d'implantation
peut parfois être accompagné par des pièces graphiques annexes telles que :
 Plan d'implantation des plates formes
 Plan de situation des profils
 Les plans détaillés de profils en long et en travers (cotes de niveaux et cotes projet)

 Les pièces écrites

Le devis descriptif : Ce document précise les différents travaux, les modes opératoires et les
matériaux à utiliser.
Le quantitatif : Ce document définit quantitativement les surfaces, les cubatures de déblais,
de remblais etc.
Les documents techniques unifiés D.T.U ainsi que les normes à utiliser.
Les cahiers de prescriptions communes et spéciales.

IV. Les éléments de référence

Pour réaliser correctement une implantation d'ouvrage, il est nécessaire de disposer d'un
certain nombre d'éléments de base.
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Alignement de référence.
Toute construction doit impérativement s'intégrer dans le bâti existant. Ceci est souvent
caractérisé par un choix préalable d'un alignement particulier. Cet alignement pouvant être par
rapport :
 A un axe de voirie (route)
 Bordure de trottoir.
 Alignement par rapport à des édifices existants...
Repères de nivellement.
L'alignement de la paroi verticale d'un édifice n'est pas la seule exigence en matière
d'intégration de l'édifice sur le site. Il existe aussi une exigence altimétrique ou de
nivellement. Cette dernière pourra être effectuée grâce à :
 Un point déterminé d'un niveau supérieur de la bordure d'un trottoir.
 Le tampon d'une bouche d'égout en vue de l'évacuation des eaux pluviales (EP) eaux
vannes (EV) ou encore des eaux usées (EU).

V. Réalisation de l’implantation
Il s’agit de bâtiments de petites et moyennes dimensions généralement fondés
superficiellement.

1. Piquetage de l’emprise de Terrassement

Le piquetage est réalisé en s’appuyant sur des repères connus ou sur les bâtiments voisins ou
encore sur les constructions du domaine public. Lors de l’exécution des terrassements on
contrôle la progression par le nivellement régulier du fond de fouilles en s’appuyant sur un
repère de nivellement.
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Figure 1: Piquetage d’un terrassement

2. Positionnement des chaises d’implantation

Une chaise d’implantation est constituée d’une latte horizontale fixée á deux piquets.
La face supérieure de la latte horizontale est positionnée á une altitude donnée (trait de
niveau) et on y plante des clous qui matérialisent les axes de la construction. Il faut veiller á
régler les lattes de chaque chaise d’un même axe á la même altitude. Les chaises sont donc
placées autour de la construction, en retrait, de manière à ne pas gêner les travaux.

Figure 2 : Chaise d’implantation

Les chaises matérialisent en général l’axe longitudinal du bâtiment, l’axe des fondations ou
des murs á implanter. Elles sont plantées en retrait de la zone de travaux (1 á 2m) et les
cordeaux ou fil de fer tendus entre les chaises représentent les axes á implanter.
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Figure 3 : position des chaises d’implantation

3. Alignement et Orthogonalité
Il faudra toujours tenir compte de la perpendicularité des cordes en utilisant l’équerre de
chantier ou la méthode la plus connue qui est la méthode 3-4-5 de Pythagore.
Les mesures 3-4-5, qui sont le plus couramment utilisé mais il est préférable d’adopter ces
mesures en fonction de la grandeur de la construction.

Figure 4: la méthode 3-4-5

4. Report des points d’axe en fond de fouille

Les points d’axe sont reportés au sol sur le béton de propreté en fixant un fil á plomb á l’un
des cordeaux. Les points d’intersection des axes sont obtenus de même en faisant coulisser le
fil á plomb attaché á un cordeau jusqu’à ce qu’il touche un cordeau perpendiculaire.
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Figure 5 : Report des points d’axe

VI. Résumé de l’implantation

Les pratiques de chantier menant á cette fin se résument comme suit :
 Nettoyage et débroussaillage avec un nivellement grossier du terrain
 Repérage de l’emprise de l’ouvrage au moyen de piquets posés aux angles de ce
dernier et s’assurer de son orthogonalité.
 Mise en place des chaises d’implantation
 Détermination des lignes principales en les matérialisant au moyen de cordeaux ou de
fil de fer cloué sur les chaises.
 Une fois l’implantation terminée on repère au moyen de plâtre la position des
différentes fouilles á exécuter.