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PROJET D’INVESTISSEMENT :
1.3.Principaux acteurs
La distribution en produits pharmaceutiques est un secteur où la concentration est
très élevée puisqu’une poignée d’entreprises s’accaparent d’environ 30% de la part du marché.
Ce marché a cependant toujours été très fragmenté : on y trouve un grand nombre de petits
exploitants pour l’ensemble des clients et des fournisseurs.
1.3.1. Fournisseurs
1.3.2. Concurrents
Il existe plusieurs concurrents qui opèrent dans le secteur pharmaceutique. La
société se prépare en conséquence pour affronter cette concurrence qui est permanente.
Total 4770
Note : 19% des charges salariales représentent des charges sociales liés à la quote-part patronale
(INSS, INPP, ONEM) et les charges sociales liées aux soins médicaux du personnel.
1.6.Stratégie marketing
Le marketing fait apparaitre les éléments qui se trouvent dans le tableau I évolution de
chiffre d’affaires.
Placement : emplacement des points de ventes (pharmacies) stratégiques bien ciblés.
Promotion : affiche, banderole, peinture murale etc.
[5]
2.1.2. Amortissements
Il est prévu d’appliquer un amortissement linéaire de la manière suivante :
ACTIF Année 1
Charges à repartir 150 000,00
Aménagements construction 200 000,00
Logiciels 65 000,00
Matériels informatiques 98 795,00
Matériel de transport 127 829,00
Matériel et outillage 131 931,00
Matériel et mobilier de bureau 9 513,00
Amortissements 12 546,78
Valeurs nettes 770 521,23
Stock 2 157 229,00
Provisions 495,00
Stock net 2 156 734,00
Clients 495 459,00
Banque 859 312,07
Total actif 4 282 026,30
PASSIF 2016
Capital social 1 000 000,00
Emprunts 1 778 571,00
Résultat net 1 115,06
Crédit fournisseurs 1 500 000,00
Charges sociales 500,00
Impôt 1 839,48
Découvert
Total Passif 4 282 026,30
[9]
Note VI
Tableau : En: ce qui concerne
Compte la variation de stock des produits des autres années, nous avons pris l’hypothèse que tous les stocks devraient être épuisés au cours
de Résultats
de ces années.
RUBRIQUES 0 1 2 3 4 5 6 Valeur
résiduelle
I. Produits d’exploitation
Vente des produits pharmac. 990 919,00 9 909 186,00 11 891 023,00 13 872 861,00 15 260 146,00 16 786 161,00
Total Chiffre d’affaires 990 919,00 9 909 186,00 11 891 023,00 13 872 861,00 15 260 146,00 16 786 161,00
Remise sur vente (1,5%) 14 863,79 148 637,79 178 365,35 208 092,92 228 902,19 251 792,42
Total Chiffres d’affaires Brut 976 0552 9 760 548,21 11 712 657,66 13 664 768,09 15 031 243,81 16 534 368,59
Produits de gestion 8 937,00 25 000,00 33 000,00 38 000,00 41 500,00 45 350,00
Chiffre d’affaire net 984 992,22 9 785 548,21 11 745 657,66 13 702 768,09 15 072 743,81 16 579 718,59
Achat de produits pharmac. 3 000 000,00 6 460 947,53 10 471 837,27 11 782 105,13 12 796 266,63 14 298 285,56
Total Achat 3 000 000,00 6 460 947,53 10 471 837,27 11 782 105,13 12 796 266,63 14 298 285,56
Variation de stock de prod. Pharm. 2 157 229,00 - 1 961 117,27 365 359,27 - 2 197,00 - 166 464,00 39 281,00
Total variation de stocks 2 157 229,00 - 1 961 117,27 365 359,27 - 2 197,00 - 166 464,00 39 281,00
Marge brute sur Produits pharmac. 148 148,00 1 487 121,20 1 784 545,00 2 088 558,87 2 297 415,37 2 527 156,44
Marge brute Total 148 148,00 1 487 121,20 1 784 545,00 2 088 558,87 2 297 415,37 2 527 156,44
Marge nette total 133 284,22 1 338 483,41 1 606 179,66 1 880 465,96² 2 068 513,18 2 275 364,03
II. Charges d’exploitation
Autres achats 11 445,00 59 455,00 71 346,00 83 237,00 91 561,00 104 074,00
Transports 1 883,00 43 600,00 52 321,00 61 041,00 67 145,00 73 859,00
Service extérieur A 50 450,00 456 328,00 485 994,00 500 659,00 510 925,00 522 218,00
Service extérieur B 36 741,00 147 647,00 189 067,00 227 715,00 257896,00 283 685,00
Impôts et taxes 6 639,00 50 537,00 60 644,00 70 751,00 77 827,00 86 609,00
Autres charges 1 685,00 30 718,00 33 295,00 43 006,00 47 306,00 52 037,00
[12]
EBT 15 215,48 342 776,59 494 818,53 671 835,52 852 621,95 1 034 451,34
Impôts sur le bénéfice 35% 5 325,42 119 971,81 173 186,49 235 142,43 298 417,68 362 057,97
EAT 9 890,06 222 804,78 321 632,05 436 693,09 554 204,27 672 393,37
Cash-Flow Brut 22 931,84 393 775 ,08 499 584,35 610 931,56 664 354,23 732 134,67
La valeur actuelle nette (VAN) étant positif et le critère du taux de rentabilité interne (TRI)
indique que le projet est réalisable au regard du taux de rentabilité exigé par le projet qui est de
5% car en effet, le coût moyen pondéré du capital 7% est largement inférieur au taux de
rentabilité interne qui est de 31%.
Capital restant dû 1 800 000,00 1 778 571,00 1 521 42800 1 264 285,00 100 7 142,00 749 999,00
Charges financières 13 500,00 160 071,39 136 928,52 113 785,65 90 642,78 7 499,91
Amortissements du capital 21 429,00 257 143,00 257 143,00 257 143,00 257 143,00 257 143, ,00
Annuité 34 929,00 417 214,39 394 071,52 370 928,65 347 785,78 324 642,91
Economie d’impôt 4 725,00 56 024,98 47 924,98 39 824,98 31 724,97 23 624,97
Annuité nette 30 204,00 361 189,40 346 146,54 331 103,67 316 060,81 301 017,94
Ce plan de remboursement est présenté ici sur 6ans compte tenu de la durée de projet.
[15]
CHRONOGRAMME DES
Pour faciliter son évaluation, on monte un chronogramme des activités entre le moment de la
mise en œuvre du projet et le premier mois de l’exploitation de l’activité. Ce tableau met en
évidence le chronogramme des activités.
[16]
A2 Construction et Aménagement
4.2.Bilan du projet
ACTIF Année 1 Année 2 Année 3 Année 4 Année 5 Année 6
Charges à repartir 150 000,00 150 000,00 150 000,00 150 000,00 150 000,00 150 000,00
Aménagements construction 200 000,00 200 000,00 200 000,00 200 000,00 200 000,00 200 000,00
Logiciels 65 000,00 65 000,00 65 000,00 65 000,00 65 000,00 65 000,00
Matériels informatiques 98 795,00 98 795,00 98 795,00 98 795,00 98 795,00 98 795,00
Matériel de transport 127 829,00 127 829,00 127 829,00 127 829,00 127 829,00 127 829,00
Matériel et outillage 131 931,00 131 931,00 131 931,00 131 931,00 131 931,00 131 931,00
Matériel et mobilier de bureau 9 513,00 9 513,00 9 513,00 9 513,00 9 513,00 9 513,00
Amortissements 12 546,78 163 608,08 314 669,38 460 034,84 534 924,81 557 880,11
Valeurs nette 770 521,23 619 459,93 468 398,63 323 033,16 284 143,19 225 187,89
Stock 2 157 229,00 196 111,73 561 471,00 559 274,00 392 810,00 432 091,00
Provisions 495,00 20 404,00 47 295,00 76 168,00 111 428,00 148 214,00
Stock net 2 156 734,00 175 707,73 514 176,00 483 106,00 281 382,00 283 877,00
Clients 495 459,00 330 306,00 165 153,00 165 153,00 115 607,00 127 168,00
Banque 859 312,07 3 459 056,50 1 838 519,76 2 180 346,43 2 824 062,13 3 389 733,89
Total actif 4 282 026,29 4 584 530,15 2 986 247,38 3 151 638,59 3 469 194,32 4 025 966,79
PASSIF
Capital social 1 000 000,00 1 000 000,00 1 000 000,00 1 000 000,00 1 000 000,00 1 000 000,00
Emprunts 1 778 571,00 1 521 428,00 1 264 285,00 1 007 14,00 749 999,00 492 856,00
Résultat net 1 115,06 102 690,38 321 335,97 673 143,17 1 158 851,40 1 780 043,93
Crédit fournisseurs 1 500 000,00 1 403 678,00 280 736,00 279 637,00 196 405,00 16 046,00
Charges sociales 500,76 586,98 621,17 656,75 691,85 728,93
Impôt 1 839,48 56 146,80 119 269,24 191 059,68 263 247,08 336 291,92
Dividendes 100 000,00 200 000,00
Découvert 500 000,00
Total Passif 4 282 026,30 4 584 530,16 2 986 247,39 3 151 638,59 3 469 194,32 4 025 966,78
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