L’IR foncier

Les nouveaux coefficients :

 Une nouvelle liste publiée

Analyse du projet : diapositive 2

• Une nouvelle liste de coefficients de réévaluation de la valeur d'acquisition des biens
immobiliers hérités vient d'être publiée au Bulletin officiel.
• Chaque année, un arrêté du ministère des finances fixe les coefficients de réévaluation.
• L'impôt sur les profits fonciers est calculé en appliquant un taux de 20% sur la
différence entre le prix de cession de l'immeuble, majoré des frais de cession, et le prix
d'acquisition, augmenté des frais d'acquisition. Cet impôt ne doit pas être inférieur à la
cotisation minimale qui est de 3% sur le prix de cession.
• Les immeubles occupés à titre de résidence principale pendant plus de 6 ans (4 ans
pour le logement social) sont exonérés, à condition que leur prix ne dépasse pas 4
MDH.
• Dans le cas des biens hérités, la valeur d'acquisition à prendre en compte est égale à la
valeur vénale du bien au jour du décès du cujus, actualisée par un coefficient de
réévaluation correspondant à l'année du décès du cujus.
 Coeff de réevaluation

Analyse du projet : diapositive 10

 Coeff de réevaluation

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 Coeff de 2021

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