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Terrain 100000
N 285000
N+1 495000
01/01/N
211 Terrain
512 Banque
01/02/N+1
164 Emprunt auprès établissement
512 Banque
01/04/N+1
213 Construction
231 Immo corporelle en cours
722 Production immobilisée
796 Transfert charges finanières
211 Terrain
100000
100000
300000
300000
9000
9000
285000
285000
450000
450000
894250
285000
495000
14250
100000
01 mai N
ACHAT 40000
TVA déductible 7200
Droits douane 3200
Frais transport nécessaire 1800
Frais transport non nécessaire 1200
TOTAL
2153
44562
624
ANS AMORTISSMENT 15 44566
512
1986.66666666667
Achat immobilisation 44700
TVA déductible sur immo 7560
Frais de Transport 1000
TVA déductible sur ABS 200
banque 53460
29716.6395
42
123.9226
29716.6395
42
Du 01/03/N 31/08/N+1 75% cpcité de proudtcion
N N+1
22000 20000
26000 14000
2950 1000
6000 4500
total 56950 39500 96450 > 90000
Cout emprunt 1423.75 1800
99673.75
1328.98333333
2990.2125 1661.22917
Construction 120000 Durée de vie 25
Terrain 30000 Valeur résiduell 84300
Frais acte 925
Droits mutation 5700
Honoraires notaire 2400 2000
Commissions agent immo 3600 3000
Grosse réparation 30000
TVA 1000
TERRAIN 200
CONSTRCUTION 800
211 TERRAIN
44562 TVA
404 FOURNISSEUR IMMO
213 CONSTRUCTION
44562 TVA
404 FOURNISSEUR IMMO
32325
200
32525
154300
5800
160100
15 ANS
Crédit 450000 4%
31/12/N-1 Remboursement 55000
395000
N-1 N
285000 225000
110000 235000
75000 145000
10000
TOTAL 470000 615000
31.12.N-1
164 Dettes auprès EC 55000
512 Banque 55000
31.12.N
231 Immo en cours 480500
791 Transf charges exploitation 615000
796 Transf charges finanicers 13166.6667
213 Construction 1,108,666.67 €
N N+1
14000 280000
80000 100000
6000 50000
30000
34000
31/12/N+1
213 Construction 600000
796 Transf charges financiers 6000
791 transf charges exploitation 494000
231 Immo en cours 100,000.00 €
Salaire brut total 14500
Cotisations patronales 40%
Cotisations salariales 25%