KDOUS FARAH

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REALISER DES MACONNERIES BRUTES OU APPARENTES

Chapitre 2 :

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I. Préparation de chantier
1. Intérêt
La préparation de chantier peut être vue comme une étape rébarbative qui fait perdre du temps. Et
pourtant, il n’est pas question de la négliger. La préparation de chantier permet le bon déroulement
de l’exécution d’un chantier, bien précis de cadrer le projet, concerne tous les domaines allant du
quantitatif, l’étude de prix, l’installation de chantier, la prévention, l’environnement, à la
planification.
2. Les phases à respecter
• Analyse de l’affaire qui se fait à partir des dossiers imposés dans le marché ainsi que d’autre
contraintes qui peut être environnementaux pour bien comprendre les caractéristiques, la
faisabilité et les difficultés de la réalisation de chantier
• Choix du mode constructif
• Constitution du répertoire de tous les intervenants, avec indication du rôle et des
responsabilités de chacun
• Etablissement du schéma de diffusion des informations et de circulation des documents
(plans, notes de calculs, courrier, etc.)
• Inventaire des contraintes et formalités administratives conditionnant les travaux de
construction
• La sélection des matériels et la préparation de leur livraison sur les lieux du chantier, ainsi
que la commande des outils non disponibles en interne. A ne pas oublier la constitution du
stock de matériaux.
• La préparation des voies d’accès et l’installation de la base de vie.
• Enquêtes détaillées sur les démarches et opérations à mener par les Entreprises auprès des
Services Municipaux et des concessionnaires publics ou privés.
II. Lecture des plans
1. Plan de situation
Précise la position géographique du projet par rapport à des repères précis comme la mairie, une
école, une gare, un marché. Il permet de se rendre compte des avantages du quartier du projet. Il est
exigé dans le dossier de demande de permis de construire, il comporte le nom de
la commune et lieu-dit éventuel, l'orientation géographique, le plus souvent on représente la
direction du Nord et un repère localisant le lieu. L’échelle du plan est généralement comprise entre
le 1/5000e et 1/25 000e.

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2. Plan masse
Plan de masse est dessiné généralement par un architecte permettant de visualiser et de positionner
la future maison dans son environnement proche, à une échelle variante entre 1/100 et 1/500. Il
s'agit d'un plan côté qui assure le calcul de la surface de la maison. Il délimite la zone à construire
et apporte des informations sur la topographie du terrain. Il est nécessairement accompagné des
points cardinaux pour vérifier l'orientation, mais aussi de l'échelle, des raccordements aux réseaux,
des accès et de l'altimétrie.

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3. Plan d’architecture
Les plans d’architecte sont des représentations graphiques et techniques d’un bâtiment qui dans
leur ensemble permettent la compréhension de ses différentes caractéristiques, avant, pendant ou
après la construction. Ainsi, pour toute demande de permis de construire. Un ensemble de plans
de plus en plus précis qui guident l’intégration adéquate des différents éléments et des
différentes spécialités dans la construction (Perspectives, plan de sol, élévations, coupes…)

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4. Plan de fondation
Le plan de fondation permet de donner l’ensemble des côtes indispensables au bon positionnement
de la construction sur le terrain ainsi que l’exécution des fouilles.
Ce plan permet également de calculer :
Le nombre de m3 de béton nécessaire pour la réalisation des semelles (fondation).

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Le métrage des fers à semelles

La périphérie de la construction pour le drain.

5. Plan de coffrage
Un plan de coffrage ou un plan d'exécution est un dessin technique préparé par un bureau
d'étude en génie civil, c'est un document de référence qui permet l’exécution de l’ossature de
l’ouvrage. Ce document représente les éléments suivants :
Poteaux, poutres, raidisseurs, dalles, voiles, sens des nervures, les planches, les axes, les cotations
intérieurs et extérieurs, les dimensions, les épaisseurs

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6. Plan de ferraillage
Le plan de ferraillage consiste en un plan de la construction comprenant des repères (repère 1,
repère 2…). Ce document permet de préciser quel type de ferraillage il faut utiliser et à quel endroit.
Il indique notamment :
▪ La nature du ferraillage (barre de 10, crosse...)
▪ La dimension du pliage de la crosse
▪ La longueur du métal déployé
▪ Le nombre de kg par m²
▪ Le positionnement
Concrètement, le plan de ferraillage permet d’expliquer toutes les armatures qu’il faut utiliser et
spécifie leur emplacement.
III. Les intervenants
1. Le maitre d’ouvrage
Le maître d’ouvrage est le donneur d’ordre des travaux. C’est lui qui définit le cahier des charges
et par conséquent les besoins, le budget, le calendrier prévisionnel ainsi que les objectifs à atteindre.
Donneur d'ordre, il suit le projet durant toute sa réalisation.
2. Le maitre d’œuvre
Le maître d’œuvre est le chef d’orchestre sur le chantier. Il s’agit de la personne qui coordonne les
entreprises et les travaux, et qui réalise également le suivi du chantier. Il est le responsable du bon
déroulement du projet, et des choix techniques (relevant de l'état de l'art) essentiels à la réalisation

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de l'ouvrage et nécessaires pour atteindre les objectifs fixés. Il est responsable du suivi des délais et
des budgets selon les modalités définies dans le cahier des clauses administratives particulières
(CCAP).
3. Le contrôleur technique :
Le contrôleur technique est une société indépendante qui réalise des vérifications selon un cahier
des charges précis pour vérifier que les travaux sont réalisés selon les normes en vigueur et
respectent bien une certaine qualité de construction. Il réalise également un contrôle initial et un
contrôle final du chantier.
4. Le contractant générale :
Métier peu connu il y a quelques années, le métier de contractant général se développe fortement
depuis plusieurs années.
Contrairement à l’entreprise générale qui fait réaliser les travaux par ses propres équipes et ses
propres salariés, le contractant générale “contracte” avec des entreprises partenaires afin de faire
réaliser les travaux souhaités.
Ce professionnel peut avoir les missions de suivi de chantier qui lui sont dévolues ou non selon le
cahier des charges signé avec le maître d’ouvrage.
Le contractant général est couvert en responsabilité civile décennale afin d’être garantie au même
titre que les entreprises sous-traitantes qu’il engage, en cas de défaillance de la garantie décennale
de l’une des entreprises partenaires.
5. Le constructeur de maisons individuelle
Le constructeur de maison individuelle (ou CMIste), réalise des maisons sur les terrains des maîtres
d’ouvrage qui l’on missionné. En tant que constructeur de maison individuelle il réalise les maisons
selon les modèles de maison qu’il a dans son catalogue habituel, en réalisant lui-même avec ses
artisans les travaux (ou en prenant des entreprises en sous-traitance s’il le souhaite)
Le CMIste est dans l’obligation de livrer les maisons sous un certain délai qu’il s’est engagé à
respecter dans son contrat de CMI.
Afin de répondre à ses obligations et à ses engagements, il doit contracter une assurance décennale,
qui comprendra l’assurance dommage ouvrage qu’il souscrira pour ses clients ; mais il souscrira
également une garantie de caution afin de garantir la réalisation de ses travaux.
6. Le bureau d’étude de sol
Bureau d’étude indépendant, le Bureau d’étude de sol réalise des relevés afin de vérifier la
compatibilité d’une construction avec le sol sur lequel va se réaliser le chantier.
Le bureau d’étude de sol est également force de proposition afin mettre en adéquation la
construction avec le type de sol.
7. Une entreprise générale
Une entreprise générale est une société qui réalise l’ensemble des travaux d’un chantier. Elle réalise
les travaux avec ses propres salariés, mais peut faire appel à un sous-traitant si besoin.
L’entreprise générale est assurée en décennale pour l’ensemble des travaux qu’elle est à même de
réaliser.
8. Le promoteur

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Le promoteur immobilier est maître d’ouvrage délégué sur un chantier. A ce titre il fait réaliser des
travaux auprès de différentes entreprises avec lesquelles il passe un marché.
Le promoteur immobilier n’est pas soumis à l’assurance décennale car il ne touche pas au bâtiment
mais il doit souscrire une responsabilité civile professionnelle.
9. Le marchand de biens
Le marchand de biens réalise des achats reventes de biens (terrains, maison, immeubles, etc) et il
peut être amené à réaliser des travaux d’embellissement avant revente.
Ce professionnel donne les travaux à réaliser à des entreprises du bâtiment, il est donc soumis à une
simple responsabilité civile professionnelle.
IV. Les composantes du béton
1. Introduction
Le béton est bien connu est un matériau de construction formalisé, économique et facilement
manipulable. Ce matériau peut être utilisé dans divers domaines tels que la construction ou l’art.
A la fois résistant et durable, il répond à de nombreux critères de performance, ce qui explique
son omniprésence actuelle. Avant d’entrer dans les détails de sa composition, il est nécessaire de
donner une définition au béton. Ce dernier est ce qu’on appelle un matériau composite. Il est le
résultat de différents constituants mélangés dans des proportions pouvant varier. De manière
générale, les principaux ingrédients employés sont le sable, le gravier, le ciment, le tout gâché
avec de l’eau.
2. Précision sur le béton et ses composants
Le mélange ciment/eau forme une pâte ou colle qui durcit. La pâte de ciment et le sable constituent
le mortier. Celui-ci se lie avec les gravillons pour former un conglomérat solide. Le béton est un
matériau de caractéristique peuvent être changeable, on y ajoute éventuellement des adjuvants et
d'autres ingrédients pour modifier ses caractéristiques. Les adjuvants et les additions servent à
améliorer, bien-sûr, certaines caractéristiques du béton frais ou durci dans des certains situations.

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2.1 Le ciment
Le ciment est le liant hydraulique par excellence. Ce dernier est généralement composé de calcaire
et d’argile (clinker). Il fait partie des principaux composants du béton, liant ses constituants entre
eux, et lui confère certaines caractéristiques essentielles telles que sa résistance.
La composition du ciment peut varier en fonction des différents types de besoins, ce qui le divise
en plusieurs catégories :
• Le CEM I (ciment Portland) est un ciment adapté pour la conception de béton armé ou
précontraint car il offre un niveau de résistance élevé.
• Les CEM II A ou B (ciment Portland composé) ont pour particularité d’être très maniables.
Ils sont donc utilisés dans les travaux d’usage courant tels que pour les chapes traditionnelles
ou bien pour les enduits simples.
• Les CEM III A, B ou C (ciment de haut-fourneau) sont adaptés à des environnements
difficiles, ils sont réputés pour être durables.
• Les CEM IV A ou B (ciment de type pouzzolanique) sont également adaptés à un milieu
agressif, idéals pour des structures hydrauliques.
• Les CEM V A ou B (ciment composé) ont les mêmes propriétés physiques que les CEM III
mais pas les mêmes constituants.
2.2 Eau de gâchage
L’eau de gâchage est un élément indispensable lors de la conception du béton. Elle
permet d’hydrater le ciment, ce qui libère ses capacités de liant, et rend également plus
facile l’application du béton. L’eau utilisée doit être propre, et prenez garde à ne pas l’ajouter avec
excès sous risque d’altérer les performances de votre béton. En effet, cela pourrait diminuer sa
résistance et sa durabilité.
2.3 Les granulats
Les granulats, d’origine naturelle ou artificielle, sont des grains minéraux de dimensions variables.
En tant que principaux composants du béton, ils lui transmettent
certaines caractéristiques techniques et esthétiques, notamment sa résistance. Le choix du type de
granulat utilisé ne doit donc pas être fait à la légère car il aura une influence sur la durabilité de
votre béton. On distingue alors différentes sortes de granulats : les fillers, les sables, les graves, les
gravillons et les ballasts.
2.4 Les adjuvants
Les adjuvants sont des produits chimiques ajoutés lors du malaxage du béton et faiblement
dosés lors de la préparation (moins de 5% de la masse du béton). Ces produits offrent la
possibilité d’améliorer certaines caractéristiques du béton telles que son temps de prise ou son
étanchéité. Très répandus aujourd’hui, il existe différents types d’adjuvants qui vous permettront
d’obtenir le béton de vos rêves…
3. Details
1.1 Dosage du béton
Comment faire du béton ?
Avant tout, il faut savoir pourquoi on en a besoin car le dosage change en fonction des nécessités!
Voici donc une liste non-exhaustive de dosages pour différents usages.

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Exemple : dosage pour 1m3 du béton :

Béton Béton armé
Ciment (kG) 350 400
Granulat (kG) 1050 980
Sable (kG) 800 720
Eau (L) 175 195

1.2 Classification des granulats

On classe les différents types de granulats en fonction de leurs dimensions, exprimées par la formule
d/D.
d = diamètre le plus petit du granulat.
D = diamètre le plus grand du granulat.

Exemple :
Si un granulat possède peu de masse passant à travers un tamis de 6mm et beaucoup de masse
passant par un tamis de 10mm, on le désignera « granulat 6/10 ».
Quand d < 2mm, on désigne le granulat « 0/D ».
Les différents granulats sont obtenus dans le tableau suivant
Types Dimensions Caractéristiques
Fillers 0/D D < 2mm
Sables 0/D D < 4mm
Graves 0/D D < 6.3mm
Gravillons d/D d ≥ 2mm et D ≤ 125mm
Ballasts d/D D = 25mm et D = 50 ou 63mm

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1.3 Différents adjuvants

Nature Effets
Prise et durcissement • Accélérateur de prise : diminue le temps
de prise du béton.
• Accélérateur de durcissement : accélère le
temps de durcissement du béton.
• Retardateur de prise : ralentit le temps de
prise du béton sans l’altérer.

Ouvrabilité du béton • Plastifiant : améliore la maniabilité du

béton sans l’altérer.
• Plastifiant réducteur d’eau : réduit la
teneur en eau dans le but d’augmenter la
résistance du mélange, tout en ayant une
bonne maniabilité.
• Superplastifiant :
• Fonction fluidifiante : (dosage en eau
normal) améliore la maniabilité mais
diminue la résistance.
• Fonction réductrice : (très faible dosage en
eau) entraîne une forte réduction en eau
dans le mélange tout en conservant une
bonne maniabilité.

Modification de certaines propriétés • Entraîneur d'air : permet la formation de

petites bulles d’air réparties de manière
homogène. Ce qui augmente la maniabilité
et la résistance au gel du béton à l’état
solide.
• Hydrofuge : améliore l’imperméabilité du
béton en obturant les pores.
• Les pigments : offrent la possibilité de
modifier la couleur du béton.
•
Les produits de cure • Produits appliqués à la surface du béton
frais, ils ont pour rôle de protéger le béton
contre d’éventuels risques de dessiccation.

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