L’ÉCONOMIE

DE LA CONSTRUCTION

AU CŒUR DU CYCLE DE VIE

DU BÂTIMENT

25 avril 2018 - IAUR UNION NAT IONA LE DE S É CONOMIS T E S DE LA CONS T RUCT ION / untec. com
SOMMAIRE
– 1 – LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE DE LA CONSTRUCTION

– 2 – L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION EN QUELQUES CHIFFRES

– 3 – NOTRE METIER PAR L’EXEMPLE

Anticip / Estima / Gestiona
Les etudes des couts de construction
Le BIM
Maison construite par une imprimante 3D

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 –1–
LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE
DE LA CONSTRUCTION

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

Secteurs

 ENSEIGNEMENT
Domaines d’Activités
 CUISINE
- Travaux neufs – Extension
 CULTURE
- Restructuration / Réhabilitation
 INDUSTRIE
- Amélioration du bâti
 LOGEMENTS
- Diagnostic
 SANTE
- Accessibilité
 SPORT

 TERTIAIRE

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 LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

Comment intervient l’économiste dans la chaîne de la construction ?

COORDONNER
Les mots clés à retenir
CONSTRUCTION NEUVE
PRESCRIRE RÉHABILITATION
faisabilité
QUANTIFIER conception
programmation
ESTIMER programmation
conception
VÉRIFIER faisabilité
consultation
réalisation maintenance
exploitation

DÉCONSTRUCTION

Le rôle-clé déterminer respecter

de l’Économiste l’enveloppe l’enveloppe
budgétaire budgétaire

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

En Assistance à Maitrise d’Ouvrage

 Études de faisabilité financière et technique - validation des couts

 Aides au respect du programme

(accompagnement sur les aspects économiques et techniques)
- Pendant la phase de conception et/ou de la phase chantier
- Gestion des dérives

 Contre-chiffrage des projets des concepteurs (Concours / APS / APD )

 Management de projet
- Coordination des équipes de spécialistes techniques, financiers
- Suivi des budgets et plannings

 Conseil et assistance à la gestion du patrimoine bâti

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

En phase de CONCEPTION

 DIAGNOSTICS généraux et particuliers

- Diagnostics généraux : état du bâtiment , ….
- diagnostics particuliers : accessibilité, ….

 Réalisation des ÉTUDES D’INGÉNIERIE ÉCONOMIQUES

- Vérification de la compatibilité financière du projet avec l’enveloppe

budgétaire prévisionnelle (ESQ - APS – APD – PROJET )
- Proposition des délais d’exécution ;
- Élaboration des devis-descriptifs et autres documents administratifs
- Élaboration des quantitatifs ou cadres de décomposition de prix
- Détermination des couts de construction en cout globaux

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

En phase de CONSULTATION DES ENTREPRISES

 Analyse des offres et mise au point des marchés

- Analyse et sélection des candidatures des entreprises ;

- Analyse des offres, étude des variantes éventuelles ;

- Rédaction du rapport d’analyse des offres en y incluant les éventuelles

mises au point ;

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

En phase de REALISATION TRAVAUX

- Coordination et animation des équipes pluridisciplinaires de maitrise

d’œuvre

- Suivi de l’avancement des travaux et reporting auprès du maître de

l’ouvrage ; Élaboration et gestion des plannings des travaux

- Suivi économique des opérations et études et analyse des devis de travaux

modificatifs ;

- Vérification des décomptes mensuels et finaux des entreprises

- Examen des documents produits par les entreprises,

- Assure la direction des travaux et établit les comptes-rendus des réunions

de chantiers ;

- Gestion des réserves formulées lors de la réception des travaux, estimation

de leur valeur

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

UNE EXPERTISE TRANSVERSALE

AU SERVICE DU PROJET

L’ECONOMISTE DE LA CONSTRUCTION :

contribue à optimiser les process depuis la conception jusqu’à la réalisation :

facilite le dialogue en parlant un langage commun à tous les intervenants
veille à la maîtrise du budget ainsi qu’à la qualité du projet,
est independant - l’Économiste garantit l'objectivité du choix des produits et
systemes prescrits

Acteur transversal du cycle de vie du bâtiment,

garant de la maitrise des couts

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

L’économiste, partenaire indispensable

du Maître d’ouvrage

DELAIS
Définir et maîtriser
le calendrier d’études
et de travaux

PROJET
REUSSI

COUTS
QUALITE
Définir et contrôler
l’enveloppe du projet définir des exigences
Garantir leur mise en œuvre

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 –2–
L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION
EN QUELQUES CHIFFRES

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L’ÉCONOMIE DE LA CONSTRUCTION
EN QUELQUES CHIFFRES

72 Md€
52%
du chiffre d’affaires global
C’est le montant annuel estimé sur
des Économistes est réalisé sur
lequel interviennent les Économistes
les marchés publics.
de la construction.

Une présence nationale dans :

13
Régions françaises
4 collaborateurs
C’est l’effectif moyen d’un cabinet
y compris les départements d’Économistes de la construction.
d’Outre-mer

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LE RÔLE DE L’ÉCONOMISTE

OÙ TROUVE T’ON DES ÉCONOMISTES ?

En Bureau d’étude privé,

En Entreprise,
Chez les Maîtres d’Ouvrages public,
(L’État, les Communes, les Communautés de communes, les Agglomérations, etc…)

Chez les Maîtres d’ouvrages privé,

Chez les assureurs,
Chez les industriels.

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 COMMENT DEVENIR ÉCONOMISTE ?

BAC +2 :
BTS études et économie de la construction
DUT génie civil - construction durable

BAC +3 :
Licence pro mention métiers du BTP

BAC +5 :
Master en énergétique, génie civil, ingénierie de la construction,
urbanisme et aménagement...
Diplôme d'ingénieur spécialisé dans le BTP...

Et pour réussir, il faut de la motivation.

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 –3–
NOTRE METIER
PAR L’EXEMPLE

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25 avril 2018 - IAUR 17
LES MISSIONS DE L’UNTEC

25 avril 2018 - IAUR 18

LES MISSIONS DE L’UNTEC

25 avril 2018 - IAUR 19

LES MISSIONS DE L’UNTEC

25 avril 2018 - IAUR 20

LES MISSIONS DE L’UNTEC

25 avril 2018 - IAUR 21

LES MISSIONS DE L’UNTEC

25 avril 2018 - IAUR 22

25 avril 2018 - IAUR 23
25 avril 2018 - IAUR 24
25 avril 2018 - IAUR 25
25 avril 2018 - IAUR 26
25 avril 2018 - IAUR 27
25 avril 2018 - IAUR 28
25 avril 2018 - IAUR 29
25 avril 2018 - IAUR 30
25 avril 2018 - IAUR 31
25 avril 2018 - IAUR 32
25 avril 2018 - IAUR 33
25 avril 2018 - IAUR 34
25 avril 2018 - IAUR 35
25 avril 2018 - IAUR 36
25 avril 2018 - IAUR 37