LA PRESENTATION DU SECTEUR DE BTP (Bâtiment et des

Travaux Publics)
Activité stratégique pour l'économie du Maroc, le secteur du bâtiment et des travaux publics
réalise, en moyenne, un produit intérieur brut de 60 milliards de DH par année, soit près de 6%
du PIB national et absorbe 15% du volume des crédits alloué par le système financier national.

Un moteur de l’économie

L’Etat marocain est un important pourvoyeur d’activité puisque 80 % des marchés publics sont
dédiés au secteur du bâtiment et des travaux publics.

En contribuant à hauteur de 6,6 % du PIB, le BTP est un secteur clé de l’économie

marocaine. Après une baisse de l’activité au cours des trois dernières années, 2014 confirme
une stabilisation temporaire du secteur. La très légère reprise annoncée en 2015 par le HCP est
marquée par un soutien public de 3,32 MDS d’EUR aux grands projets structurants, malgré une
baisse du crédit à la promotion immobilière.

 De 2002 à 2013, la valeur ajoutée du secteur a plus que doublé. Elle était de 4,71 Mds
EUR en 2013 et s’est accrue de 0,5% en 2014
 Le BTP emploie environ 9 % de la population active marocaine, soit 976 M de
personnes.
 Selon la FNPI, le secteur compte environ 53 000 entreprises, dont une majorité opère
dans le domaine de la construction (58 % environ). Cependant, l’informel domine le
segment de l’habitat privé. Seules 1 500 entreprises seraient structurées et localisées.
22 % de ces entreprises réalisent 80 % du chiffre d’affaires du secteur estimé à 2,8 Mds
EUR.

Du fait de son rôle moteur de l’économie, le BTP agit comme un véritable levier de
croissance. Passé la consolidation actuelle, le secteur devrait continuer son développement
dans les années à venir, du fait de la conjonction de plusieurs facteurs :

- l’ouverture de l’économie nationale sur le reste du monde ;

- les différentes mesures mises en place par l’Etat pour dynamiser l’attractivité du secteur tel
que le Programme d’Investissements de 2015 (outils de financement, avantages fiscaux,
programmes des villes nouvelles et du logement social) ;

- la croissance démographique et son impact sur l’évolution urbaine en termes de

logements et d’infrastructure socio-économiques ;

- la mise en chantier de grands projets structurants (routes, autoroutes, voies ferrées et

gares, ports, infrastructures publiques).
 Les activités :
Les entreprises de Travaux publics construisent et entretiennent des équipements utiles aux citoyens et
répondant à 5 grands types de besoins.

1. Construire, développer et entretenir les infrastructures de transport : routes, voies ferrées,

voies navigables, transports collectifs urbains, ponts, tunnels, viaducs…
2. Mettre à disposition de chacun : les réseaux d’eau potable et d’assainissement, gaz et
électricité, réseaux de télévisions et de vidéocommunications…
3. Participer au développement économique : ports, aéroports, installations industrielles, plates-
formes pétrolières (offshore)…
4. Contribuer au respect de l’environnement : collecte, traitement et recyclage des eaux usées et
des déchets, équipements antibruit…
5. Aider à l’amélioration du cadre de vie : aménagements urbains, voiries, éclairage public, voies
piétonnes, pistes cyclables, installations de loisirs, stades, équipements sportifs...
Les principales activités sont en pourcentage du chiffre d’affaires des
travaux publics :
Travaux routiers 34,5%
Adduction d’eau, assainissement, autres 17,7 %
canalisations et installations
Travaux électriques 16,8 %
Terrassements généraux 15,3 %
Ouvrages d’art et d’équipements industriels, 7,8 %
y compris les constructions métalliques
Fondations spéciales, sondages, forages 2,4 %
Voies ferrées 2%
Travaux souterrains 1,8 %
Travaux en site maritime ou fluvial 1,3 %
Travaux de génie agricole 0,4 %
Total 100%

Les caractéristiques du marché de BTP :

• Les principaux décisionnaires du secteur sont :

- Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville ;

-le Ministère de l’Équipement, du Transport et de la Logistique.

- Représentant les entreprises du secteur : la Fédération nationale du Bâtiment et des Travaux publics
(FNBTP) et la Fédération Marocaine du Conseil et de l’Ingénierie (FMCI).
- Un comité de suivi du contrat-programme réunit les représentants des ministères concernés ainsi que
de la FNBTP.

• Parmi les principales entreprises du secteur : groupe Addoha ; groupe Al Omrane, groupe Palmeraie
Développement ; Lafarge Holcim ; Ciments du Maroc ; MEDZ ; TGCC.

• Plusieurs constructeurs et promoteurs immobiliers ont la part belle dans la réalisation de

programmes immobiliers ,parmi lesquels AL OMRANE, TGCC, SAHAM IMMOBILIER, ANWAR
DEVLEOPPEMENT, ALLIANCES, MEDZ, CGI, CHAABI LIL ISKAN, GARAN, IMMORENTE INVEST.

• Quelques aménageurs - développeurs : GARAN, ALLIANCES, MEDZ, AL OMRANE.

• Des opérateurs étrangers : EMAAR MOROCCO, THOMAS & PIRON, ASMA INVEST.

• L’exigence en matière de qualité́ des matériaux et des produits dépend des intervenant

• Les principaux fournisseurs du Maroc dans le secteur de la construction : France (15 %), Allemagne
(13 %), Espagne (12 %).