HQP-HLF-058

(V02,
FICHE DE VALIDATION DE 02/2018)

L'EMPRUNTEUR (BVS)
NOM DE L'EMPRUNTEUR COORDONNÉES :
NOM DE FAMILLE PRÉNOM EXTENSION DE NOM DEUXIÈME PRÉNOM Accueil

ADRESSE DOMICILE ACTUELLE ell téléphone

Numéro d'unité/pièce, étage Nom du bâtiment Numéro de lot, numéro de bloc, numéro de phase, numéro de maison.
Nom de rue
N° de téléphone
Subdivision Barangay Municipalité/Ville Province/État/Pays (si à l'étranger) Code postal professionnel
(indiquer la ligne locale le cas
échéant)

NOM DU DÉVELOPPEUR Adresse e-mail

LOTISSEMENT/PROJET OÙ L'UNITÉ DOIT ÊTRE ACHETÉ

PARTICULIERS OUI NON

1. Êtes-vous membre de Pag-IBIG ? □□ □□
2. Vous souhaitez poursuivre votre demande de prêt logement Pag-IBIG déposée auprès du □□ □□
3. promoteur ?
4. Acceptez-vous la propriété à votre propre satisfaction ?
Avez-vous été informé des modalités de votre prêt ?
Je certifie par la présente que les informations/déclarations ci-dessus sont vraies, correctes et complètes. De même, je
certifie avoir été rappelé par le représentant autorisé du Fonds Pag-IBIG sur les politiques de Pag-IBIG concernant la
souscription de prêts au logement, l'amortissement mensuel, les modes de paiement et la date d'échéance, le taux de pénalité et
les conséquences du défaut.

Signature de l'emprunteur sur le nom imprimé Date

POUR L'USAGE DU Fonds Pag-IBIG UNIQUEMENT

Je certifie par la présente que ____ (Na_moi de l'emprunteur) ____ qui m'a prouvé son identité par son
__ (ID et numéro d'identification valides) est apparu et a personnellement rédigé et signé devant moi cette feuille de validation de
l'emprunteur ainsi que l'accord de prêt et d'hypothèque (LMA), l'acte de vente absolue (DOAS), la déclaration de divulgation sur la
transaction de prêt (DSLT) et Acte de vente conditionnelle (DCS).

Je certifie en outre avoir vérifié son intention de bénéficier du prêt logement Pag-IBIG. Je lui ai également expliqué ce qui
suit :
■L'emprunteur est couvert par une Assurance rachat de prêt hypothécaire (IRM)/Assurance rachat de ventes (SRI) et le bien
par une Assurance incendie. La prime d'assurance correspondante fera partie de l'amortissement mensuel.
■ Le taux d'intérêt sera sujet à une révision en fonction de la période de révision choisie.
■Si le Développeur a un Accord de Service de Recouvrement (CSA) avec le Fonds Pag-IBIG, l'emprunteur devra
payer directement au Développeur, sinon l'emprunteur devra payer uniquement aux banques partenaires accréditées
ou aux partenaires de recouvrement autorisés identifiés dans l'Avis de versement/d'amortissement.
■ L'application du paiement et le traitement du montant payé au-delà de l'amortissement mensuel requis.
■En cas de défaut de paiement à l'échéance, une pénalité équivalente à 1/20 de 1% du montant dû pour chaque jour de
retard sera facturée à l'emprunteur.
■ Le défaut de paiement de 3 amortissements mensuels consécutifs constituera un défaut de paiement.
■En cas de violation de la garantie et que le développeur ne se conforme pas à l'avis de déficience, le compte fera l'objet
d'un rachat.
■Le compte doit être converti de CTS en REM au plus tard le 24 ème mois à compter de la souscription pour les comptes sous
Fenêtre 1 et Fenêtre 2, ou le 36 ème mois à compter de la date de souscription du prêt pour les comptes sous Fenêtre 1
(Elite). (Inclure cette déclaration uniquement si la demande de logement est sous Développeur avec documentation CTS)
■L'emprunteur peut bénéficier d'un prêt logement ultérieur, à condition que : 1) il soit membre actif du Fonds Pag-IBIG 2) son
ou ses comptes logement soient à jour ; et 3) il/elle a la capacité de payer ses obligations.
■En cas de divergence dans les documents signés, notamment concernant le montant du prêt et l'amortissement, il devra se
présenter personnellement au Fonds Pag-IBIG pour recevoir et signer la copie rectifiée du ou des documents.
■ Les effets de la résiliation de l’adhésion sont basés sur les directives en vigueur au moment de la souscription.
■Le paiement de la taxe foncière après la souscription du prêt est à la charge de l'emprunteur. Le reçu officiel de la taxe
foncière payée au titre de l'année précédente devra être remis au Fonds Pag-IBIG au plus tard le 30 juin de l'année
en cours et chaque année par la suite. Le paiement de l'impôt foncier est une obligation imposée par les articles 246
à 250 de la loi de la République n° 7160, connue sous le nom de Code des collectivités locales de 1991. Le défaut
de paiement à temps permettra à la municipalité/ville de (Nom de la municipalité/ville) d'imposer des intérêts
mensuels sur la taxe foncière due et de vendre votre propriété pour régler votre impayé d'impôt.
■En cas de paiement intégral, les taxes et autres frais de transfert de titre du Fonds Pag-IBIG à l'emprunteur seront à
la charge de ce dernier. (Inclure cette déclaration uniquement si la demande de logement est sous Développeur avec
documentation DCS)

Signature des personnes autorisées du Fonds Pag-IBIG Lieu de validation

Représentant sur nom imprimé Date: _____________

Remarques :