Devis Descriptif Des Travaux de Reaménagement

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Etudes techniques des projets
Contrôle technique des travaux

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Conseils en ingénierie des projets
Formation
Safe Engineering  Réalisation des projets
 Etudes d’impacts
TABLE DES MATIÈRES
TABLE DES MATIÈRES ............................................................i

INTRODUCTION ................................................................. 1
CHAPITRE 1. DONNEES GENERALES ........................................... 2
1.1. Présentation du projet............................................................................................................... 2
1.2. Travail à effectuer ....................................................................................................................... 3
1.3. Clauses générales pour opérations tous corps d'état ...................................................... 4
1.3.1. Spécifications particulières aux travaux ....................................................................... 4
CHAPITRE 2. TRAVAUX PREPARATOIRES ET PLANS ......................... 9
2.1. Consistance des travaux ............................................................................................................. 9
2.1.1. Les travaux préparatoires comprennent : ....................................................................... 9
2.2. Les modes d’exécution ................................................................................................................ 9
2.2.1. Les installations de chantier .............................................................................................. 9
2.2.2. Les démolitions et déposes ............................................................................................... 11
2.2.3. Les implantations ................................................................................................................. 11
2.2.4. Les différentes démarches administratives ...............................................................12
2.2.5. Le gardiennage et la sécurité...........................................................................................12
CHAPITRE 3. RENFORCEMENT DES FONDATIONS .................... 13
3.1. Consistance des travaux ............................................................................................................13
3.1.1. Les travaux préparatoires ..................................................................................................13
3.1.2. Mode d’exécution des travaux ..........................................................................................13
CHAPITRE 4. CLOISONS DE REPARTITION ................................ 16
4.1. Consistance des travaux ............................................................................................................16
4.1.1. Réalisation des murs en maçonnerie ................................................................................16
4.1.2. Les cloisons en placo-plâtres ............................................................................................16
4.2. MENUISERIE BOIS ...............................................................................................................17
4.2.1. CONSISTANCE DES TRAVAUX..................................................................................17
4.2.2. TRAVAUX A EFFECTUER ..............................................................................................17
4.2.3. NATURE, QUALITE, ET PROVENANCE DES MATERIAUX ..........................17
4.2.4. EXECUTION DES OUVRAGES ....................................................................................17
4.3. MENUISERIE METALLIQUE ............................................................................................18
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Formation
Safe Engineering  Réalisation des projets
4.3.1. CONSISTANCE DES TRAVAUX..................................................................................18

4.3.2. TRAVAUX A EFFECTUER ..............................................................................................18
4.3.3. NATURE, QUALITE, ET PROVENANCE DES MATERIAUX ..........................19
4.3.4. PRECAUTION A PRENDRE ...........................................................................................19
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Formation
Réalisation des projets
Design
INTRODUCTION
Le présent cahier de charges, qui n’a aucun caractère limitatif, a pour objet de définir
les travaux nécessaires à la mise en œuvre du projet d’aménagement des locaux d e
DOWNSTREAM CONSULTING S.A dans les lots suivants :
- Travaux préparatoires/ démolitions et déposes ;
- Terrassements-VRD-aménagements extérieurs ;
- Le gros œuvre-structure-maçonnerie ;
- Faux plafonds/charpente/couverture ;
- Les revêtement murs et sols ;
- Les cloisons de répartition
- La menuiserie bois/aluminium et métallique ;
Dans la description qui va suivre, le Maître d’Œuvre s'est efforcé de renseigner les
Entreprises sur la nature des travaux à effectuer, leur nombre, leur dimension et leur
emplacement. Il convient de signaler que cette description n'a pas de caractèrelimitatif
et que l’adjudicataire devra exécuter, comme étant compris dans son prix,sans
exception ni réserve, tous les travaux de sa profession nécessaires et indispensables
pour l'achèvement de ses ouvrages et cela suivant les Règles de l'Art de sa profession.
En conséquence, l'Entreprise ne pourra jamais arguer que les erreurs ou omissions aux
plans et devis puissent dispenser tous les travaux de son corps d’Etat ou fassent l'objet
d'une demande de supplément de prix. En conséquence, il demeure contractuellement
convenu que, moyennant le prix porté sur l'acte d'engagement ouservant de base
au marché, l'entrepreneur devra l'intégralité des travaux nécessairesau complet et
parfait achèvement des ouvrages, en conformité avec la réglementationet les normes
contractuellement réputées connues. Il convient d’ajouter que ces différents lots
peuvent être réalisés par une ou plusieurs entreprises.
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Société au capital de 900 000 de francs CFA. RC :DLN/2023/B/1402 du 07/06/2023 CT :M062318352820M BP 11253 Douala Tél ;693464982 Mail sedengineeringmail.com
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CHAPITRE 1. DONNEES GENERALES
1.1. Présentation du projet
Le projet concerne l’aménagement d’un bâtiment R+1 et une dépendance située à
Mbanya-Bonamoussadi, présentant une surface d’environ 163m2 pour le R+1 et 80m2
pour la dépendance.
Le programme arrêté aujourd’hui pour ce projet construction, propose les espaces
etfonctions suivants :
- Au RDC :
• 1 espace accueil/assistant de direction ;
• 1 open-space comptabilité ;
• 1 bureau pour la cheffe de département des ressources humaines et
juridique (CDRHJ) ;
• 1 bureau pour le chef de département juridique et contentieux (CDJC) et
son assistant ;
• 1 open-space pour les ressources humaines et juridiques (RHJ) ;
• 1 open-space pour le QHSE, son assistant et le responsable DC training
centre ;
• 1 bureau pour le comptable filiale et le chef comptable ;
• 1 bloc toilette (homme/femme) ;
- A l’étage :
• 1 bureau pour le PDG avec toilette ;
• 1 bureau pour l’attaché de direction ;
• 1 bureau pour le caissier ;
• 1 bureau pour le directeur des ressources humaines et juridiques (DRHJ) ;
• 1 bureau pour la directrice finance et comptabilité (DFC) ;
• 1 bureau pour le responsable informatique ;
• 1 salle de réunion/formation ;
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• 1 toilette pour femme ;
- A la dépendance :
• 1 bureau pour la directrice commerciale et marketing (DCM) ;
• 1 bureau pour l’assistant de direction ;
• 1 magasin ;
• 1 bureau pour le chef secteur (CS) et le chef de district (CD) ;
• 1 salle d’archive avec l’archiviste.
- A l’extérieur :
• Une guérite ;
• 1 bloc GE (groupe électrogène).
Le présent cahier des prescriptions techniques, explicite les solutions techniques
préconisées par la Maîtrise d’Œuvre pour le projet et retenues par le Maître de l’Ouvrage.
1.2. Travail à effectuer
Le présent Cahier des Prescriptions Techniques Particulières, se rapporte aux
travaux d’aménagement et de construction des bureaux de DOWNSTREAM
CONSULTING S.A à Mbanya-Bonamoussadi. Les travaux se décomposent en plusieurs
phases :
 La reconnaissance du site ;
 L’élaboration des procédures de sécurité pendant les travaux de construction ;
 L’installation du chantier ;
 Le déroulement des travaux au travers des différents lots concernés vu ci-dessus
(lot de 0 à 6) ;
 Le nettoyage du site et le repli du matériel à la fin de chantier ;
 La réception provisoire ;
 La réception définitive ;
Le délai de réalisation pour l’ensemble du projet ne doit pas excéder 5 mois.
Les travaux à exécuter sont assortis de spécifications techniques particulières tant au
niveau général pour tous les lots que de manière plus précise lot par lot.
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Le Maître de l’Ouvrage pourra exiger que certains lots soient exécutés par des
entreprises spécifiques.
1.3. Clauses générales pour opérations tous corps d'état
1.3.1. Spécifications particulières aux travaux
1.3.1.1. Reconnaissance du site
Les entrepreneurs sont contractuellement réputés avoir, avant remise de leur
offre, procédé à la visite du site.
Cette reconnaissance à effectuer portera notamment sur les points suivants
sans que cette énumération soit limitative :
- Les limites du terrain ;
- La nature et la constitution des bâtiments à aménager ;
- La nature et la constitution des ouvrages voisins ;
Et en général tous les points pouvant avoir une influence sur l'exécution des
travaux du présent lot et sur leur coût.
Les offres des entreprises seront donc contractuellement réputées tenir
compte de toutes les constatations faites lors de cette reconnaissance, et
comprendreexplicitement ou implicitement tous les travaux accessoires et autres
nécessaires. Lesentrepreneurs sont donc réputés avoir connaissance de toutes les
conditions pouvanten quelque manière que ce soit avoir une influence sur l'exécution
et les délais, ainsique sur la qualité et les prix des ouvrages à réaliser.
1.3.1.1.1. Travaux dans l’existant
1.3.1.1.1.1. Protection des ouvrages existants
Lors de l’exécution de travaux dans les existants, l'entrepreneur devra
toujours prendre toutes dispositions utiles et nécessaires pour assurer dans tous les
cas,pendant la durée des travaux, la conservation sans dommages de tous les
ouvrages ne faisant pas partie des modifications.

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Ces prescriptions s'entendent tant pour les locaux dans lesquels sont réalisés
des travaux que pour ceux utilisés pour le passage des ouvriers, l'approvisionnement
desmatériaux et la sortie des gravois.
Les protections à mettre en place seront fonction de la nature et de
l'importance des travaux et de l'état de conservation des existants (planchers,
bâches de protection, garde gravois, recouvrements par films plastique, écrans anti-
poussière…).Chaque entrepreneur devra mettre en place les protections nécessaires
pourl'exécution de ses propres ouvrages.
Les ouvrages de protection communs seront à mettre en place par l'entrepreneur
de gros œuvre ou à défaut par un entrepreneur principal désigné par le Maître
d’Œuvre.
Toutes ces protections devront être efficaces et devront être m a i n t e n u e s
pendant toute la durée nécessaire. Le Maître d'Œuvre se réserve toutefois le droit,
siles dispositions prises par l'entreprise lui semblent insuffisantes, d'imposer des
mesures de protection complémentaires.
En tout état de cause, les dispositions à prendre devront être telles que les
ouvrages existants conservés puissent être restitués en fin de travaux dans le
mêmeétat que lors de la mise à disposition de l'entreprise en début de travaux.
Dans le cas contraire, il est bien entendu que l'entrepreneur aura à
supporter toutes les conséquences des détériorations, dommages et désordres qui
apparaîtraientsur les existants en cours d'exécution de ses travaux ou après finition
de c e u x -ci.
1.3.1.1.2. Prises en charge des frais de protection des ouvrages
Les frais de protection propres à un corps d'état seront à la charge de ce
corps d'état.
1.3.1.1.3. Travaux de dépose et de démolition
Les travaux de dépose et de démolition devront être réalisés avec soin pour
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éviter toutes dégradations tant des ouvrages contigus que des ouvrages eux m ê m e .
Ces travaux comprendront implicitement tous travaux annexes et accessoires
nécessaires pour permettre la dépose tels que descellements, démontage de pattes
ouautres accessoires de fixation, coupements, hachements, etc.
1.3.1.1.4. Travaux de démolition d'ouvrages en maçonnerie
Les ouvrages en maçonnerie devront être démolis par des pinces qui broient
en Petits morceaux ou par tout autre outillage permettant d’obtenir le
même résultatsatisfaisant.
1.3.1.1.5. Échafaudages - Agrès - Protections - Etc.
Les prix du marché comprennent implicitement tous les échafaudages, agrès,
etc., nécessaires pour réaliser les travaux, ainsi que tous les garde-corps, garde-
gravois,platelages, écrans et tous autres nécessaires pour assurer la sécurité.
1.3.1.1.6. Nettoyages
Tous les travaux prévus au marché comprennent implicitement le ramassage, la
descente ou la montée et la sortie hors chantier de tous les déchets, g r a v o i s ,
matériaux, matériels et équipements. Il en est de même des traitements des
déchetsnécessaires avant évacuation hors chantier.
Il est précisé que :
- Les déchets devront toujours être évacués hors du chantier au fur et à mesure et
au minimum tous les soirs afin que le chantier soit toujours maintenu en parfait
état de propreté ;
- L’'entrepreneur devra en fin de chantier restituer les existants dans un bon
état de propreté, cetterubrique est implicitement dû dans les frais d’installation
de chantier.
Les frais de ces nettoyages resteront à la charge de l'entreprise, sauf les frais
des nettoyages en fin de travaux qui seront à la charge des entreprises étant
intervenues à l'intérieur du bâtiment, au prorata du montant de leurs marchés

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respectifs.
En cas de non-respect par l'entrepreneur des obligations découlant des
prescriptions concernant les nettoyages, le Maître d'Ouvrage fera exécuter les
nettoyages par une entreprise de son choix, sans mise en demeure préalable, sur
simpleconstat de non-respect des obligations contractuelles de l'entrepreneur, et
aux fraisde ce dernier. L'ensemble des emplacements remis en état et le chantier
totalement nettoyé devront être remis au maître de l'ouvrage, au plus tard le
cinquième jour aprèsla réception des travaux.
1.3.1.1.7. Bruits de chantier et nuisances de chantier
Chaque entrepreneur à ses frais, devra prendre toutes dispositions pour
réduire au maximum les nuisances de chantier pour le voisinage et prendre toutes
mesuresnécessaires pour les réduire au maximum.
Ces nuisances concernent essentiellement :
- Les bruits de chantier ;
- Les poussières générées ;
- La gêne causée à la circulation des tiers aux abords du chantier ;
- Les salissures des voies publiques.
1.3.1.2. Prescriptions particulières aux travaux de gros œuvre dans existantsI
1.3.1.2.1. Travaux spécifiques
Tous les frais consécutifs aux prescriptions du présent article font
intégralement etimplicitement partie du prix du lot gros œuvre.
1.3.1.2.2. Scellements
Dans le cas général, les scellements se feront au mortier de ciment et sable
fin. Lescales en bois dans les scellements sont interdites. Pour les éléments montés
au plâtreet ceux enduits au plâtre, les scellements se feront au plâtre
1.3.1.2.3. Fourreaux
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En aucun cas, il ne sera toléré des fourreaux en retrait, par rapport au nu
fini del'ouvrage. Dans le cas où un isolement phonique est nécessaire entre locaux,
le videentre le fourreau et le tuyau devra être bourré avec un matériau i so l an t .
1.3.1.2.4. Raccords
Les raccords seront toujours réalisés en matériau strictement de même nature
que leparement concerné. La finition des raccords devra être parfaite, leur arasement
strictement au même nu, aucune marque de reprise ne devra être visible, e t c .
1.3.1.3. Travaux à réaliser à proximité d’établissements en service
Les entrepreneurs devront donc prendre toutes dispositions pour s’assurer des
points qui suivent.
1.3.1.3.1. Sécurité, Protection et sauvegarde des abords du chantier
Toutes dispositions devront être prises pour assurer la protection et la
sécurité despersonnes ayant à circuler aux abords du chantier. Par ailleurs le port
des EPI seraobligatoire pour toute personne ayant accès au chantier. Il est recommandé
qu’unresponsable QHSE soit présent sur le chantier en permanence.
Les abords du chantier ainsi que les aires utilisées pour l'amenée des matériaux
et l'enlèvement des terres ou gravois devront être restitués dans un bon état en fin
des travaux.
1.3.1.4. Obligation de résultat
Dans le cadre contractuel de leurs marchés, les entrepreneurs seront tenus
à une obligation de résultat. Ils devront prendre toutes dispositions nécessaires
concernantles points ci-dessus évoqués. Le Maître d'Ouvrage ne devra en aucun cas
pouvoir êtreinquiété en cas de plainte et les entrepreneurs devront immédiatement
prendre les
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CHAPITRE 2. TRAVAUX PREPARATOIRES ET PLANS
2.1. Consistance des travaux
2.1.1. Les travaux préparatoires comprennent :
 Les installations de chantier et replis de chantier ;
 Les démolitions/déposes
 Les implantations
 Les démarches administratives liées : démarches auprès des autorités

administratives ou réseaux (AES, Camtel…) et auprès de la CUD pour les occupations
d’espaces publics
 Le gardiennage/sécurité
2.2. Les modes d’exécution
2.2.1. Les installations de chantier
Les premiers travaux à effectuer par l’entreprise, consistent à la mise en place
d’uneinstallation de chantier. Cette installation doit correspondre aux besoins et
contextedu projet et dans le cas présent, tenir compte en premier lieu, de la
définition del’accès au chantier.
Cette installation devra se faire de façon à être la moins gênante possible pour
les activités du chantier. Il est à noter que toute occupation du domaine public est
soumise à autorisation à solliciter auprès de la Direction desInfrastructures et des
Espaces Publics de la communauté urbaine de D o u a l a .
L’entrepreneur aura la responsabilité de son installation de chantier, il devra
présenter :
- Le plan d’installation du chantier
- Les aménagements liés (salle de réunion, salle de premiers soins, magasins, toilettes…)
- Protections spéciales de chantier ;
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- Plaques et signalisations de chantier ;
- Aires de stockage, de fabrication ou de préfabrication si besoin ;
- Engins de levage et de transport si besoin.
La libération du terrain des installations de chantier devra être terminée avant
la réception provisoire des travaux, aucune trace des aires de chantier ne d e v r a
apparaître sur le terrain.
2.2.1.1. Plan d'installation de chantier
Etablissement d'un plan d’implantation avec les différents emplacements
notifiés(baraquements, équipements de son lot, bennes pour gestion déchets...) et
unesignalétique appropriée.
Le plan d’implantation des installations chantier, devra être transmis et
approuvé parle maître d’œuvre avant toute mise en œuvre sur le site. Il devra
clairement contenir tous les éléments cités plus haut, dont l’Entrepreneur a la
responsabilité pour l’installation dechantier.
Plus spécifiquement, on note que la salle de réunion sera dotée d’un éclairage
avecprises de courant et ce avec des branchements et alimentations conformes aux
règlesde sécurité (électricité, eau potable et évacuations EU – EV conformes réunion
seradotée d’un éclairage.
En matière de travaux, l’Entrepreneur
- L’amenée, l’installation, l’équipement des locaux de chantier ;
- L’amenée, la mise en état de fonctionnement du matériel ;
- L’amenée, le montage du matériel de fabrication et de mise en œuvre du béton ;
- Le repliement du matériel et des locaux de chantier, la remise en état des lieux
2.2.1.2. -Panneau de chantier
Panneau de chantier, selon plan fourni par l’entreprise et approuvé par le Maître
d’Œuvre. Dès la signature des marchés, sur emplacement indiqué par le M a î t r e
d’Œuvre, y compris toutes suggestions (entretien du panneau durant toute la durée des
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travaux et dépose à la réception définitive des travaux).
2.2.2. Les démolitions et déposes
L’espace faisant l’objet du projet est une construction datant d’il y’a quelques
années, elle a déjà été habitée. Elle a reçu quelquestravaux de finitions parmi lesquelles
le carrelage, les plafonds, les peintures, lesmenuiseries (aluminium et bois), L’entreprise
en charge, procédera à des démolitions de certains murs avecouverture des fenêtres,
portes, ouvertures, percements pour baies. D’autre part, des murs seront créés. Il
appartiendra à l’entreprise deprocéder à la mise en décharge des différents gravois
vers un site agréé.
Ces travaux se feront suivant plans de démolition /déposes et plans
d’implantationsvalidés par le maître d’œuvre. Les démolitions devront être faites dans
les règles de l’art. la priseen compte de la continuité d’activité pendant les travaux sera
de rigueur. Ces travaux concernent :
- La démolition du dallage pour le renforcement des semelles,
- L’ouverture dans l e mur pour mise en place des portes, des ouvertures et
des baies ;
- L’ouverture de dallage pour les fondations, seront faites à la meule à béton suivant
plan d’implantation.
Il est à noter qu’un système d’étayage sera mis en place pour toutes les
démolitions et déposes en hauteur.
Les démolitions et déposes sont localisées suivant plan de démolition / d é p o s e .
2.2.3. Les implantations
L’Entreprise procédera aux implantations et tracés des différents éléments
constituant le projet que sont principalement ici, les cloisonnements de toutes natures.
Ces implantations seront entérinées par le maître d’œuvre pour conformité avec les plans
arrêtés.
- Le nettoyage du chantier
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L’entreprise générale aura à sa charge le nettoyage permanent du chantier et
de sesabords y compris enlèvement et mise à la décharge. Elle devra également
assurer lenettoyage et l’entretien de l’ensemble des installations du chantier.
2.2.4. Les différentes démarches administratives
Pour le déroulement du chantier que les autorisations àobtenir pour le Permis
ou Déclaration de travaux ou encore pour l’occupation de l’espace public. Il appartiendra
à l’Entreprise de vérifier sur le site avec les différentsconcessionnaires d’énergie, les
emplacements de différentes arrivées sur le site, les connections, consistantes et
teneurs des différents travaux et d’en informer le Maître de l’Ouvrage.
Si ces démarches sont du ressort de l’Entreprise, leur paiement est du
ressort duMaître d’Ouvrage.
2.2.5. Le gardiennage et la sécurité
Le maître d’ouvrage devra assurer la protection et la sécurité du chantier. Ce
tant pour sesinstallations en cours, ses aires de stockage que pour la sécurité de ses
travailleurs etdes personnes autorisées en visite sur le chantier. Le gardiennage, le
balisage de sécurité, la prévention/protection contre l’incendie ainsi que le contrôle des
entrées/sorties sur le chantier sont les points importants de cette rubrique. Tous les
frais concernant ces points sont à la charge du maître d’ouvrage.
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CHAPITRE 3. RENFORCEMENT DES FONDATIONS
Le renforcement des fondations comprend tous les travaux de fouilles (déblais et
remblais), puis de mise en œuvre du chemisage des amorces de fondations puis de
renforcement des semelles.
3.2. Travaux à effectuer
Les travaux à effectuer consisteront en :
- Identification des semelles à renforcer conformément au rapport géotechnique ;
- Chemisage des amorces ;
- Renforcement des semelles.
3.2.1. Les travaux préparatoires
Cette étape consiste au repérage exacte de la position de chacune des semelles à
renforcer tel qu’indiquer dans le rapport géotechnique.
3.2.2. Mode d’exécution des travaux
3.2.2.1. Les fouilles pour renforcement des fondations

Elles devront être exécutées avec la plus grande précaution au vue de
l’environnement du projet. Nous recommandons à l’entreprise de prévoir des éléments de
soutènements ou de trouver toutes autres solutions lui permettant de correctement
exécutés ses missions
Les terres extraites seront soit mises en dépôt provisoirement et réutilisées en
remblai, soit évacuées à la décharge. Les matériaux produits par les déblais pourront être
utilisés en remblais, si leurs caractéristiques géotechniques le permettent. Les déblais
non réutilisés et ne pouvant pas être établis en dépôt à proximité des bâtiments seront
transportés en dépôt hors de l’emprise.
- Pour les remblais,
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Le sol de l’emprise sera débarrassé de tout ce qui pourra nuire à la liaison du
terrain en place avec les remblais : racines, souches d’arbres, haies, débris de toute
nature ainsi que terre végétale sur une épaisseur d’au moins 10 cm. Le dressement
définitif des surfaces suivant les formes indiquées par les dessins d’exécution ne
sera exécuté qu’après compactage.
- Pour les remblais provenant de déblais
Les remblais après exécution des fondations jusqu’au-dessous du dallage seront
réalisés par terre de bonne qualité qui ne comprendra ni gravois, ni terre végétale,
mauvaises terres argileuses, glaiseuses, etc.
3.2.2.2. Le chemisage des amorces et le renforcement des semelles
3.2.2.2.1. Les matériaux

Les matériaux et ensemble utilisés seront conformes aux normes en
vigueur en République du Cameroun qui les définissent de première qualité et mis
en œuvre selon les prescriptions des D.T.U et en état de cause selon les règles
de l’art et de bonne construction.
Les liants hydrauliques : il est recommandé d’utiliser des ciments
hydrauliques. Au tout autre formulation mais se rassurer dans ce cas d’y rajouter
des adjuvants, ceci avec l’accord de la mission de contrôle.
Les granulats seront conformes aux prescriptions du L.E.C 2.30, D.T.U
20 et aux conditions des normes NFP 18501 et P18 – 304 ;
- Ils devront être purs,
- Non altérables à l’air, à l’eau, ou aux liants,
- Non souillés par des produits chimiques, des graisses, etc.
- Suffisamment rugueux pour permettre une bonne adhérence.
Les aciers seront conformes aux caractéristiques du CCBA E 8 et auront
une limite élastique garantie. Ils seront propres et gardés à l’abri pour empêcher
les rouilles.
Les eaux de gâchage seront propres, sans sel agressif ou nuisible aux liants.
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3.2.2.3. Exécution des travaux

Nous recommandons la présence d’une pompe pendant l’exécution des travaux
afin de s’assurer au besoin la possibilité d’un rabattement de nappes.
Les travaux de reprises en sous œuvre étant particulièrement délicat et plusieurs
approches possibles, nous recommandons un échange constant entre l’entrepreneur et la
mission de contrôle. Toutefois, nous faisons quelques recommandations.
Le béton devra être dosé à 350kg/m3 tant pour le chemisage que pour le renforcement
des semelles.
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CHAPITRE 4. CLOISONS DE REPARTITION
Les travaux consisteront en :
- La réalisation des murs en maçonnerie ;
- Des cloisons en placo-plâtres
4.1.1. Réalisation des murs en maçonnerie
Les murs de cloisonnement seront construits aux endroits indiqués par les plans
architecturaux. Ils seront faits en agglomérés de 15*20*40cm.
Les enduits seront du mortier de ciment sur les murs en agglomérés et sur les ouvrages
en béton armé de 2.5 cm d’épaisseur au minimum. Le mortier sera dosé à 400kg/m3. Des
réservations devront être prévues pour les murs, les fenêtres ou les conduits électriques
et/ou de plomberie.
4.1.2. Les cloisons en placo-plâtres
Les cloisons en placo plâtre seront de 10cm leur hauteur sera fonction de l’espace
dans lequel ils se trouvent elles seront dotées d’une isolation en laine de verre La
résistance au feu doit être de M1 et le CF doit être de ¼h. Dans les pièces humides, les
plaques seront hydrofuges. Des réservations devront être prévues pour les murs, les
fenêtres ou les conduits électriques et/ou de plomberie.
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CHAPITRE 5. MENUISERIE BOIS ET METALLIQUE
5.1. Menuiserie bois
L’Entrepreneur chargé de la réalisation du présent lot devra se conformer au
D.T.U établis par le C.S.T.B et à la Norme française AFNOR.
5.1.1. Consistance des travaux
Menuiserie bois : toutes les portes en bois massif seront en Bibinga,
Moabi ou d’autres essences.
Menuiserie Aluminium : les fenêtres seront disposées selon les normes
appropriées, soit sur cadre en bois ou en aluminium.
5.1.2. Travaux à effectuer
Les travaux dévolus à cette partie du lot comprennent :
 La fabrication et la pose des portes iso planes et de portes en bois massif.
 La fabrication et la pose des châssis de fenêtres.
5.1.3. Nature, qualité, et provenance des matériaux
La menuiserie bois doit être de bonne qualité ; faite avec des essences
locales telles que : le Movingui, le Doussié, le Bibinga, le Moabi, ou autres, traitées
avec des insecticides, des fongicides, et des produits tel que le xylophène.
Les huisseries bois seront exécutées avec le plus grand soin, munies d’une
feuillure pour accueillir les baies. Aussi bien pour les fenêtres que pour les portes,
elles seront faites avec l’essence retenue par le maitre d’ouvrage après
concertation avec le maitre d’œuvre.
5.1.4. Exécution des ouvrages
Leurs exécutions se feront selon les règles de l’art et les normes en vigueur
au Cameroun pour chaque type de menuiserie.
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Design
Les battants des portes : dans les salles d’eau, on disposera des portes
iso planes recouvertes d’une couche protectrice de peinture émaillée.
Les portes intérieures seront en bois massif dur du type Bibinga, Moabi ou
Iroko. Elles recevront une couche de vernis mât.
La serrurerie et la quincaillerie seront de première qualité. Les serrures
seront uniquement à canon, et chaque porte sera équipée en plus de deux
targettes de sécurité placées à l’intérieur de chaque pièce.
Les placards, tant dans les chambres seront constitués de plaques de
contreplaqués d’épaisseur minimum de 18 mm Ils seront montés sur un système
de solivage en bois (lattes) raboté et poncé, équipé d’une quincaillerie de qualité,
et de serrurerie loqueteaux magnétique.
Dans les chambres, la cuisine et les salles d’eau, toutes ces menuiseries
recevront une peinture de type émail ou de qualité semblable.
5.2. Menuiserie métallique
5.2.1. Consistance des travaux
Les travaux de menuiserie métallique comprennent :
 La fourniture et la pose des pièces métalliques complémentaires à cet ouvrage.
 La fourniture et la pose de différentes pièces de serrurerie.
 La fourniture et la mise en œuvre des profilés métalliques entrant dans la
composition des menuiseries métalliques.
 La fourniture et la pose de toutes les portes donnant à l’extérieur.
 La fourniture et la pose des grilles de protection et des garde-corps aux balcons.
5.2.2. Travaux à effectuer
Travaux de serrurerie, de menuiserie métallique, de soudure et de profilés
métalliques.
18
SED
Safe Engineering
SARL






Formation
Design
5.2.3. Nature, qualité, et provenance des matériaux
L’Entrepreneur devra respecter les prescriptions techniques des qualités
des matériaux et de mise en œuvre définie dans le cahier de charges ‘’
CONSTRUCTIONS METALLIQUES’’ DTU no32 établis par le C.S.T.B. Les
profilés utilisés pour la construction de l’ouvrage seront des profilés courants du
commerce en acier doux dit ADX 35/50.
5.2.4. Précaution à prendre
L’Entrepreneur devra établir tous les détails d’exécution devant compléter
les détails établis par l’Architecte. Toutes les menuiseries doivent répondre aux
normes P 24 et 24202.
Les assemblages soudés, vissés ou variés seront parfaitement exécutés
pour résister aux déformations permanentes et amorce de rupture aux essais
mécaniques.
Les fers seront décapés par sablage en atelier et recevront aussitôt après
une couche primaire de protection. Les fers prévus en serrurerie ou menuiserie
métallique pourront être de série GPZ (galvanisée par zingage en atelier). Toutes
les menuiseries métalliques recevront une couche primaire de minium O2G6
19
REPUBLIQUE DU CAMEROUN REPUBLIC OF CAMEROON
PAIX-TRAVAIL-PATRIE PEACE-WORK-FATHERLAND
SED SARL
Safe Engineering Design
PROJET DE REAMENAGEMENT D’UN BATIMENT R+1 ET

D’UNE DEPENDACE POUR USAGE DE BUREAU SIS A
MBANYA-BONAMOUSSADI
DEVIS DESCRIPTIF ET ESTIMATIF
MAITRE D’OUVRAGE :
DOWNSTREAM CONSULTING S.A

BP: 5825 DOUALA
Tel : 691 299 939/ 233 429 752
Novembre 2023

Devis Descriptif Des Travaux de Reaménagement

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SED SARL

Contrôle technique des travaux

TABLE DES MATIÈRES

TABLE DES MATIÈRES ............................................................i

Contrôle technique des travaux

4.3.1. CONSISTANCE DES TRAVAUX..................................................................................18

Contrôle technique des travaux

les travaux nécessaires à la mise en œuvre du projet d’aménagement des locaux d e

DOWNSTREAM CONSULTING S.A dans les lots suivants :

- Travaux préparatoires/ démolitions et déposes ;

- Les revêtement murs et sols ;

- Les cloisons de répartition

- La menuiserie bois/aluminium et métallique ;

emplacement. Il convient de signaler que cette description n'a pas de caractèrelimitatif

exception ni réserve, tous les travaux de sa profession nécessaires et indispensables

d'une demande de supplément de prix. En conséquence, il demeure contractuellement

au marché, l'entrepreneur devra l'intégralité des travaux nécessairesau complet et

parfait achèvement des ouvrages, en conformité avec la réglementationet les normes

contractuellement réputées connues. Il convient d’ajouter que ces différents lots

peuvent être réalisés par une ou plusieurs entreprises.

Contrôle technique des travaux

CHAPITRE 1. DONNEES GENERALES

1.1. Présentation du projet

Le projet concerne l’aménagement d’un bâtiment R+1 et une dépendance située à

Mbanya-Bonamoussadi, présentant une surface d’environ 163m2 pour le R+1 et 80m2

Le programme arrêté aujourd’hui pour ce projet construction, propose les espaces

• 1 espace accueil/assistant de direction ;

• 1 bureau pour la cheffe de département des ressources humaines et

• 1 bureau pour le chef de département juridique et contentieux (CDJC) et

• 1 open-space pour les ressources humaines et juridiques (RHJ) ;

• 1 open-space pour le QHSE, son assistant et le responsable DC training

• 1 bureau pour le comptable filiale et le chef comptable ;

• 1 bloc toilette (homme/femme) ;

• 1 bureau pour le PDG avec toilette ;

• 1 bureau pour l’attaché de direction ;

• 1 bureau pour le caissier ;

• 1 bureau pour le directeur des ressources humaines et juridiques (DRHJ) ;

• 1 bureau pour la directrice finance et comptabilité (DFC) ;

• 1 bureau pour le responsable informatique ;

Contrôle technique des travaux

• 1 toilette pour femme ;

• 1 bureau pour la directrice commerciale et marketing (DCM) ;

• 1 bureau pour l’assistant de direction ;

• 1 bureau pour le chef secteur (CS) et le chef de district (CD) ;

• 1 salle d’archive avec l’archiviste.

• 1 bloc GE (groupe électrogène).

Le présent cahier des prescriptions techniques, explicite les solutions techniques

1.2. Travail à effectuer

Le présent Cahier des Prescriptions Techniques Particulières, se rapporte aux

travaux d’aménagement et de construction des bureaux de DOWNSTREAM

CONSULTING S.A à Mbanya-Bonamoussadi. Les travaux se décomposent en plusieurs

 L’élaboration des procédures de sécurité pendant les travaux de construction ;

 Le déroulement des travaux au travers des différents lots concernés vu ci-dessus

 Le nettoyage du site et le repli du matériel à la fin de chantier ;

Le délai de réalisation pour l’ensemble du projet ne doit pas excéder 5 mois.

Les travaux à exécuter sont assortis de spécifications techniques particulières tant au

Contrôle technique des travaux

1.3. Clauses générales pour opérations tous corps d'état

1.3.1. Spécifications particulières aux travaux

1.3.1.1. Reconnaissance du site

Les entrepreneurs sont contractuellement réputés avoir, avant remise de leur

offre, procédé à la visite du site.

Cette reconnaissance à effectuer portera notamment sur les points suivants