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ASSEMBLÉE NATIONALE
CONSTITUTION DU 4 OCTOBRE 1958
SEIZIÈME LÉGISLATURE
PROPOSITION DE LOI
visant à protéger les logements contre l’occupation illicite,
(Renvoyée à la commission des affaires économiques, à défaut de constitution d’une commission spéciale
dans les délais prévus par les articles 30 et 31 du Règlement.),
présentée par
M. Guillaume KASBARIAN, Mme Aurore BERGÉ
et les membres du groupe Renaissance et apparentés (1),
députés.
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(1) Mesdames et Messieurs : Damien Abad, Caroline Abadie, Damien Adam, Sabrina
Agresti-Roubache, Éric Alauzet, David Amiel, Pieyre-Alexandre Anglade,
Jean-Philippe Ardouin, Antoine Armand, Quentin Bataillon, Xavier Batut, Belkhir
Belhaddad, Mounir Belhamiti, Fanta Berete, Aurore Bergé, Benoît Bordat, Éric
Bothorel, Florent Boudié, Chantal Bouloux, Bertrand Bouyx, Pascale Boyer, Yaël
Braun-Pivet, Maud Bregeon, Anthony Brosse, Anne Brugnera, Danielle Brulebois,
Stéphane Buchou, Françoise Buffet, Céline Calvez, Éléonore Caroit, Lionel Causse,
Thomas Cazenave, Jean-René Cazeneuve, Pierre Cazeneuve, Émilie Chandler, Clara
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MESDAMES, MESSIEURS,
Mais l’injustice peut aussi être celle du propriétaire qui voit son bien
occupé par un locataire qui ne paie plus son loyer, refuse de se plier aux
obligations prévues dans le contrat de bail qu’il a signé, et refuse de partir,
avant de devoir lutter pendant des mois et des années pour récupérer son
bien, en essuyant souvent au passage des pertes financières considérables.
L’article 1er renforce les sanctions pesant sur les auteurs du délit de
violation de domicile, afin de les aligner sur la peine qu’encourent les
(1) Agence nationale pour l’information sur le logement, « Le parc locatif et ses bailleurs en 2013 »,
juillet 2016.
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Ensuite, l’introduction par voie de fait et le maintien dans les lieux par
voie de fait sont clairement dissociés, sous peine de ne pas voir inquiété le
squatteur qui se maintiendrait dans les lieux par la contrainte mais qui
serait entré dans les lieux en trouvant par exemple la porte ouverte (II).
outil sécurisant pour les bailleurs, qui gagneraient à être présents dans tous
les baux d’habitation.
PROPOSITION DE LOI
CHAPITRE IER
Mieux réprimer le squat du logement
Article 1er
Au premier alinéa de l’article 226-4 du code pénal, les mots :
« d’un an » sont remplacés par les mots : « de trois ans » et le montant :
« 15 000 » est remplacé par le montant : « 45 000 ».
Article 2
CHAPITRE II
Sécuriser les rapports locatifs
Article 3
Le titre Ier du livre III du code pénal est complété par un chapitre V
ainsi rédigé :
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« CHAPITRE V
« De l’occupation frauduleuse du logement d’un tiers
Article 4
Article 5