Exercice dapplication Locations

La socit MAG a pris en location auprs de la socit INVILOC deux semiremorques utilises dans le transport routier aux conditions suivantes : - Semi-remorque A : loyer annuel 19600 DH payable chaque dbut de trimestre pendant 5 ans plus 2 DH par kilomtre la fin de chaque anne pour les distances annuelles suprieures 100000 Km. Possibilit dacquisition au bout de 5 ans pour 60000 DH. - Semi-remorque B : loyer annuel 20000 DH payable chaque dbut de trimestre pendant 9 ans plus 2 DH par kilomtre la fin de chaque anne pour les distances annuelles suprieures 100000 Km. Pas de possibilit dacquisition au bout de 9 ans (le matriel est repris par le loueur et cd une filiale trangre de ce loueur pour 10000 DH). La prvision dutilisation moyenne de chacune de ces semi-remorques est de 1000000 Km sur 10 ans et le cot dachat pour la socit INVILOC de 120000 DH. Travail faire : 1) caractriser chacun de ces deux contrats ? 2) Dterminer pour chacun des contrats le taux annuel implicite de rendement des revenus minimaux ? 3) Passer les critures comptables de lanne sachant que les contrats soient dmarr le premier janvier N et les deux semi-remorques ont parcouru respectivement 90000 Km et 110000 Km dans les comptes de MAG et INVILOC ?

1) A : contrat simple dure du contrat ne couvrant pas la majeure partie de la dure de vie ; le prix nest pas suffisamment infrieur la juste valeur la date laquelle loption peut tre leve B : contrat de location financement : dure du contrat couvrant la majeure partie de la dure de vie conomique 2) Taux annuels Contrat A 120000 = 4900x(1-(1+i)P-20/i x(1+i) + 60000 (1+i)P-20 I= 2,142% Taux annuel = 8,85% Contrat B 120000 = 5000x(1-(1+i)P-36/i x(1+i) + 10000 (1+i)P-36 I = 2,763% Taux annuel = 11,52% 3) Ecritures