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Donc, permettre d’intensifier légèrement autour Les orientations générales du Plan d’Aménage-
des transports, rester au dessus des 20% de lo- ment et Développement Durable (PADD) et le
gements sociaux, proposer des logements neufs Plan Local d’Urbanisme répondent à ses ambi-
et accessibles dans le social, favoriser les écono- tions, aux besoins des Ignissois et de notre ré-
mies d’énergie, maintenir le caractère des quar- gion dans ce XXIème siècle.
tiers pavillonnaire, renforcer la protection des
espaces verts… sont des objectifs et des ambi- Nous soutenons donc les grandes orienta-
tions de bon sens, largement partagés par tous. tions du PLU. Il se construit avec nous.
C’est ce que permet ce PLU.
L’obligation d’élaborer un PLU
La municipalité est dans l'obligation (conformément à la loi SRU et aux directives
du ministère de l'intérieur) de passer du POS au PLU. Un PLU est plus complexe
et plus élaboré qu'un POS. Les lois actuelles imposent notamment le fait de pren-
dre en compte la protection de l'environnement dans les règles d'urbanisme.
Le PLU et l’environnement
La municipalité a prévu de créer 3 hectares d'espaces boisés classés (EBC) supplé-
mentaire, d’aménager un espace vert protégé en centre-ville, de favoriser la cons-
truction de toits végétalisés et de promouvoir l'accès aux transports en commun en
densifiant l'habitat autour de la gare.
Article R111-21 du Code de l'urbanisme : "La situation des constructions, leur ar-
chitecture, leurs dimensions, leur aspect extérieur doivent être adaptés au carac-
tère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou ur-
bains, ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales".
Le taux d’emprise au sol des espaces verts et le PLU
Le taux d'emprise au sol prévu par le PLU est de 30%, comme cela existait déjà
dans le POS. Le coefficient de 70% d'espaces verts dans le POS n'existe pas. C'est
un mensonge. Le taux d'emprise au sol des espaces verts ne va donc pas dimi-
nuer et passer de 70% à 50% comme l'affirme certains.
L’immeuble et le PLU
La hauteur maximale de toute nouvelle construction est de 10 mètres, exacte-
ment comme pour les constructions existantes. Si quelqu'un vend sa maison,
jamais un immeuble de 4 à 5 étages ne pourra donc y être construit à la place.
Par ailleurs certains s’inquiète du terme immeuble employé par le PLU et qui est
à distinguer du terme « meuble ». Toute construction est donc un immeuble
même un tout petit pavillon.
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