3 étapes pour devenir

patron d’un hôtel 3*

UNE OPPORTUNITÉ DE CO-DÉVELOPPEMENT DU RÉSEAU CIOA

  Offrez une perspective attractive à
votre carrière.

 Lancez-vous dans l’hôtellerie et le

tourisme, un marché en croissance
continue, boosté par la globalisation.

 Tirez parti de votre qualité de

membre CIOA dans un partenariat
WIN WIN !

UNE OPPORTUNITÉ DE CO-DÉVELOPPEMENT DU RÉSEAU CIOA

 Étape 1 : trouver un terrain idéalement situé
2 POSSIBILITÉS :
• Soit vous êtes propriétaire d’une parcelle
dans un secteur en demande
d’infrastructure hôtelière
• Soit vous vous mettez en recherche d’un
tiers qui possède une telle parcelle.
BATIMORROW est un produit de valorisation foncière développé par notre pôle immobilier
NOTRE OFFRE: BATIMORROW
C’est un dispositif basé sur un bail emphytéotique qui nous
engage à :
 Réaliser à nos frais, une construction sur la parcelle
d’un propriétaire de terrain,
 Exploiter cette construction pendant 30 ans, en
reversant au propriétaire, une redevance sur
l’exploitation,
 Et remettre le terrain (et la construction) au terme
de cette période, à son propriétaire.
Découvrir BATIMORROW
Étape 2 : Créer une coentreprise pour réaliser et gérer l’hôtel
LA COENTREPRISE :
• Groupe CIOA intervient comme associé commanditaire
(silencieux).
• Vous intervenez comme associé commandité, en charge
de la gestion de la coentreprise.
• La coentreprise fait un emprunt de 80% des fonds
nécessaires.
• Avec vous, Groupe CIOA et les partenaires
commanditaires qu’il fédère, apportant en compte
courant, les 20% d’autofinancement.
LE CADRE JURIDIQUE : UNE SOCIÉTÉ EN COMMANDITE
C’est une très ancienne forme de société un peu oubliée, qui
correspond bien à l’esprit CIOA. Nous en avons fait le véhicule
privilégié de notre développement en partenariat :
 Des associés commanditaires, (CIOA & partenaires), qui
ne participent pas à l’exploitation, apportent tout ou
partie des moyens initiaux. Ils confient la gestion de
l’affaire, à un autre type d’associés, ceux-là,
commandités.
 Le commandité, (vous) qui êtes garanti de la non
immixtion des commanditaires dans votre exploitation,
(sauf pour contrôle), et êtes responsables de votre
gestion et activité.
 Le commandité est entièrement rétribué par le fruit de
son travail et de la plus value qu’il portera à l’affaire.
Dans le cadre de notre association,
vous êtes indépendant mais vous n’êtes pas seul.
Plus d’infos sur la commandite
Étape 3 : vous gérez l’affaire

VOTRE RÔLE :
• Commercialiser l’hôtel
Nous connectons votre hôtel aux canaux de diffusion mondiaux LES PERSPECTIVES DE REVENUS
et vous initions au marketing hôtelier
En tant que commandité, vous êtes rétribué par le
• Gérer l’hôtel fruit de votre exploitation.
Vous apprendrez le métier dans un hôtel partenaire. Les
procédures de travail vous sont fournies. Votre hôtel est équipé A ce titre, vous percevez :
d’un logiciel de gestion intégré pour manager toutes vos
opérations et vous connecter à notre back-office de support.  Des honoraires de gestion,
• Gérer le restaurant  Des dividendes sur les bénéfices de votre
Il pourra être exploité selon les paramètres adaptés à votre exploitation, en proportion de votre
région ou concédé à un professionnel. participation à l’autofinancement,
• Animer le Club d’affaires  Un boni de performance,
C’est la touche CIOA pour fidéliser les hommes d’affaires locaux  Une plus-value, si l’affaire est vendue.
et offrir un pied à terre à nos membres du monde entier.

Téléchargez les prévisions

d’exploitation et ajustez-les
L’hôtel – Rez-de-chaussée

8 chambres 15 m2

Réception

Dépôt -
Réserve

salon

Rez-de-chaussée
Restaurant Cuisine
ouverte
Salle 70 m2

Salles de réunion
modulaires
L’hôtel – étages 1 & 2

ÉTAGES R+1 et R+2

27 chambres de 15 m2 par
étage
 Intéressé par l’opportunité ? 1ère étape: Rejoignez le réseau CIOA
Votre choix Abonnement Premium Co-Développeur :
Identité
 1 an: 199 € HT si vous résidez hors de France métropolitaine Ou 238.8 € TTC (TVA
Nom 20% incluse)

Prénom  2 ans: 298 € HT si vous résidez hors de France métropolitaine Ou 596 € TTC (TVA 20%
Société incluse), soit une remise de 100€ HT

Activité

Adresse Mode de  Carte bancaire

règlement  Visa  Mastercard
Pays
N°
Tel Fax Date d’expiration Cryptogramme
Email
 Virement
Web Intitulé du compte : Groupe CIOA
compte n° 00 200 24166
IBAN : FR76 30003 00299 00020024166 13
Adresse Banque : Société Générale – Toulon Entreprises

Bénéfices du Co-Développeur CIOA 14 Place d’armes – 83000 TOULON

Swift/BIC : SOGEFRPP

 Apport d’affaires : 20% de commissions sur la marge commerciale.  Western Union

Indiquez ici le code à 10 chiffres du virement:
 Accréditation pour proposer les offres du portefeuille mutualisé de CIOA et droit de percevoir des
commissions sur les affaires conclues. à l’ordre de : Chantal SALINIERE - C/O Groupe CIOA
Le Nobel - Avenue de l'Université
 Accès à la plateforme collaborative du CIOA : 83160 La Valette du Var – France
 Contact de toutes les entreprises listées Tel : 33 (0)4 94 14 12 40 - Fax :33 (0)4 94 14 12 41
 Publication des demandes propagées sur les 50 places de marchés affiliées

 Formations, guides, e-learning, vidéo : Bon pour commande, le à

 Import-Export
 Numérique Signature :
 Entreprenariat
 Vulgarisation économique
 Support : A adresser à :
 Documents de vente Groupe CIOA - Le Nobel - Avenue de l'Université -83160 La Valette du Var - France
 Conseils en matière de développement Tel : +33 (0)4 94 14 12 40 - Fax :+33 (0)4 94 14 12 41
Email : service-commercial@cioa.com
 Alors, le faisons-nous ?

Plus d'informations sur CIOA

Nous innovons au cœur des métiers et donnons vie aux projets

Le Nobel – Avenue de l’université - 83160 La Valette du Var – France - Tel : 33 (0)4 94 14 12 40 - Fax 33 (0)4 94 14 12 41 – www.cioa.com - cioa@cioa.com
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