BEA bail emphytéotique administratif definition http://www.marche-public.fr/Marches-publics/Definitions/Entrees/BE...

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Marchés publics
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Formulaires DC1 DC2

BEA - Bail Emphytéotique Administratif
ATTRI1 DC4 Le bail emphytéotique administratif réservé aux seules collectivités territoriales et aux établissements publics de
M. publics d'Informatique santé :
L’article L. 1311 du code général des collectivités territoriales définit le bail emphytéotique administratif comme
Définitions et sigles
permettant à une collectivité territoriale propriétaire d’un bien immobilier de le louer à un tiers qui pourra construire
Textes commande un ouvrage sur le domaine public et ensuite le louer à la collectivité propriétaire du terrain. Cet instrument juridique
publique peut être utilisé par une collectivité :
- soit en vue de la réalisation d’une opération d’intérêt général relevant de sa compétence ;
Nomenclature CPV, ...
- soit en vue de l’accomplissement, pour son propre compte, d’une mission de service public ;
Procédures
- soit, jusqu’au 31 décembre 2007, en vue de la réalisation d’une opération d’intérêt général liée aux besoins de la
Allotissement justice, de la police ou de la gendarmerie nationale, ou d’un établissement public de santé, ou encore d’une
Fractionnement structure de coopération sanitaire dotée de la personnalité morale publique (cf. art. L. 6148-3 du code de la santé
publique) ;
Prix
- soit, jusqu’au 31 décembre 2010, en vue de la réalisation d’une opération d’intérêt général liée aux besoins d’un
AAPC service départemental d’incendie et de secours.

BOAMP
L'article 1311-2 du CGCT a été inséré par le décret n° 2011-2065 du 30 décembre 2011 relatif aux règles de
DCE passation des baux emphytéotiques administratifs  - NOR: EFIM1114922D

Pièces constitutives
Il dispose que :
Vérifications / Réception "Tout projet de bail emphytéotique administratif présenté pour la réalisation d'une opération d'intérêt
général liée aux besoins de la justice, de la police ou de la gendarmerie nationales dont le loyer est
Pratiques à éviter
supérieur à un montant fixé par décret en Conseil d'Etat est soumis à la réalisation d'une évaluation
préalable dans les conditions fixées à l'article L. 1414-2.
Les conclusions de baux mentionnées aux alinéas précédents sont précédées, le cas échéant, d'une mise en
Entreprises / PME
concurrence et de mesures de publicité, selon des modalités fixées par décret en Conseil d'Etat."

Comment répondre aux

L’article L. 6148-2 du code de la santé publique précise, quant à lui, que le bail emphytéotique administratif permet
appels d'offre ?
à un établissement public de santé ou à une structure de coopération sanitaire dotée de la personnalité morale
publique, propriétaire d’un bien immobilier, de le louer :
- soit en vue de l’accomplissement, pour le compte de l’établissement ou de la structure, d’une mission concourant à
l’exercice du service public dont ils sont chargés ;
- soit en vue de la réalisation d’une opération d’intérêt général relevant de leur compétence ;
- soit en vue de la réalisation d’une opération répondant aux besoins d’un autre établissement public de santé avec
lequel ils conduisent une action de coopération.
Le cocontractant de la personne publique assure la maîtrise d’ouvrage des travaux à réaliser.

Voir également

affermage,
AOT (Autorisation d’Occupation Temporaire),
accord-cadre,
BEA (Bail Emphytéotique Administratif),
commande publique,
concession d'aménagement,
concession de services,
concession de travaux publics,

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BEA bail emphytéotique administratif definition http://www.marche-public.fr/Marches-publics/Definitions/Entrees/BE...

contrat,
contrat de mandat,
contrats globaux spéciaux,
DSP (Délégation de Service Public),
marché public,
PPP (Partenariats Public Privé),
régie intéressée,
subvention,
VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement),

Textes

Décret n° 2011-2065 du 30 décembre 2011 relatif aux règles de passation des baux emphytéotiques administratifs  -
NOR: EFIM1114922D

Actualités

Marchés publics et aux autres contrats  - Fiche technique de la DAJ actualisée en janvier 2019 par la DAJ. - 20 janvier
2019.
BEA : Règles de passation issues du décret n° 2011-2065 du 30 décembre 2011 - Le décret n° 2011-2065 introduit dans
la partie réglementaire du code général des collectivités territoriales (CGCT) deux articles R. 1311-1 et R. 1311-2
relatifs aux BEA - 5 janvier 2012
DAJ - Mise à jour de 4 fiches techniques - La DAJ a mis en ligne sur son site Internet quatre fiches techniques : Les
pouvoirs adjudicateurs -  Marchés publics et autres contrats - Les contrats de quasi-régie - Remise d’échantillons, de
maquettes et de prototypes par les candidats à l’appui de leur offre - 7 septembre 2010

AUTEUR DU SITE INTERNET PRESTATIONS DE FORMATION, DE RÉDACTION ET VÉRIFICATION DE DCE

Frédéric MAKOWSKI - Consultant en
marchés publics d'informatique pour
les collectivités et administrations
Formateur intervenant au CNFPT
(Centre National de la Fonction
Publique Territoriale)
Master 2 Professionnel "Droit des
contrats publics" Université de Nancy
- Ingénieur ENSEA
CONSEIL ET ASSISTANCE
AMO - Audits et/ou Schémas
directeurs - Formations aux marchés
publics d'informatique et autres
marchés dont FCS
Préparation, passation, suivi de
l'exécution des marchés publics :
Définition des besoins
Estimation des montants,
spécifications des logiciels et
progiciels pour collectivités
AAPC
Règlement de la consultation
Acte d'engagement, annexes, DPGF,
BPU, DQE,...
CCAP, CCTP, questionnaire technique
et fonctionnel, Votre contrat de
maintenance,
Analyse des offres, Assistance à la
rédaction du rapport du maître
d'ouvrage,
Opérations de vérification (VA, VSR,
admission), Suivi juridique.
Code des marchés publics 2006-2011

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