LA TAXE FONCIERE AU CAMEROUN

L’impôt foncier est un impôt local camerounais payable par tous les propriétaires de biens

immobiliers situés au Cameroun. Qui sont les contribuables ? Quels biens sont éligibles ?

Découvrez comment elle est calculée et payée. Le ministère en charge des affaires foncières

au Cameroun c’est le ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires Foncières.

QU’EST CE LA TPF (Taxe de Publicité Foncière)

La TPF OU TAXE FONCIÈRE : c’est l’impôt sur un bien immobilier dont doit s’acquitter
toute personne physique ou morale vis-à-vis de
l’état.

QUELLE EST LA VALEUR FINANCIÈRE DE CETTE TAXE ?

Elle correspond à 0,1% de la valeur marchande du bien immobilier.
 PÉRIODICITÉ DE PAIEMENT

C’est une taxe annuelle qui doit être réglé au plus-tard le 30 juin de chaque
année.

Nb : bénéficié de l’absence de redressement sur les années précédentes en déclarant

unique la TPF de 2022. Vous avez jusqu’au 31/12/2022

OU ET COMMENT DOIT S’EFFECTUER LE PAIEMENT

Le paiement de cette taxe se fait dans les Centres des Impôts de rattachement du bien

immobilier, c’est-à-dire au centre des impôts du lieu de localisation du bien immobilier. Le

contribuable peut effectuer son paiement soit par :

1. La Mobile Taxe qui est un mode de paiement via le téléphone mobile
2. Chèque certifié
3. Virement bancaire

Attention
Tout paiement nécessite une quittance tenant lieu d’attestation de paiement que le

contribuable réceptionne via son email ou sur la plateforme de téléprocédures de la Direction

Générale des Impôts à l’adresse www.impots.cm ou encore auprès des services fiscaux des

Centres des Impôts.

 DÉFAUT DE PAIEMENT

Un déficit de paiement place le contribuable déficitaire au rang des insolvables et un avis de

mise en recouvrement lui est adressé. Un retour négatif de cet avis de la part de ce dernier

engendre un certain nombre d’actions telles qu’un redressement fiscal avec pénalité

au prorata de la taxe, la fermeture du local s’il s’agit d’un bâtiment, le blocage des comptes

bancaires, les sanctions pénales pour le contribuable, son exclusion de tout marché public, la

vente du bien foncier et l’avis à tiers détenteur.

LES DROITS DU CONTRIBUABLE EN CAS DE DÉSACCORD AVEC
LE FISC
Le contribuable peut contester l’action du fisc en faisant appel à l’arbitrage d’un
juge.
BIEN IMMOBILIER EXONÉRER DE TAXES FONCIÈRE
Du fait de leur utilité publique, certains biens immobiliers sont exempts de taxe foncière.

Nous pouvons citer comme bénéficiaires :l’Etat, les collectivités territoriales décentralisées et

les établissements publics n’ayant pas un caractère industriel et commercial, les

établissements hospitaliers et scolaires, publics ou privés, les organismes confessionnels et

associations culturelles ou de bienfaisances déclarées

d’utilité publique en ce qui concerne leurs immeubles affectés à un usage non lucratif ;

les entreprises industrielles, agricoles, d’élevage et de pêche en ce qui concerne leurs

constructions à usage d’usine, de hangars ou de magasins de stockage, à l’exception des

constructions à usage de bureau qui y sont érigées, les organismes internationaux ayant signé

un accord de siège avec le Cameroun, les représentations diplomatiques sous réserve de

réciprocité, les clubs, associations ou organismes sportifs agréés, les propriétés destinées aux

activités sportives ainsi que les infrastructures sportives ; les terrains exclusivement affectés à

l’agriculture, à l’élevage ou à la pêche.

Nous pouvons aussi être gratifiés d’une exonération de taxe foncière du fait de
la situation géographique du bien immobilier dont nous disposons.