L’an deux mille vingt-deux et le ………………………………………………………………..

du mois
d’octobre ;
A la requête de Madame Gaëlle DUPERVAL, propriétaire, demeurant et domiciliée à Port-
au-Prince, identifiée par sa matricule fiscale au numéro : 005-996-052-8, ayant pour Avocats
constitués Maitres Pierre-Richard CASIMIR et Manette DORCEUS ROCK du Barreau de Port-
au-Prince, identifiés, patentés et imposés aux numéros : 003-153-786-7, 2007093216,
2007093218-7 ; 007-708-662-3, 5907133770, 5907134958-8 ; avec élection de domicile au
Cabinet Casimir sis au no. 74, Rue Stephen Archer, Pétion-Ville ;

J’ai, …………………………………………………………………………………………………, Huissier de la Cour

d’Appel de Port-au-Prince, y demeurant et domicilié, identifié au numéro :
………………………………………………………………, soussigné, donné et fait SOMMATION à la dame
Joyce DORVILUS, demeurant et domicilié à ………………………………………………….., où étant et
parlant à ……………………………………………………………………………………………. qui a reçu ma copie et
visé mon original ainsi déclaré :

Que suite au contrat de bail signé entre lesdites parties, la requérante constate que la dame
Joyce Dorvilus a failli aux obligations établies par la législation régissant le bail à loyer ;

Que l’une des obligations du bailleur est de fournir au locataire un logement décent c’est-à-
dire en bon état d’usage et de fonctionnement ;

Que le bailleur a également l’obligation de délivrer la chose louée, ce qui se traduit par les
dispositions de l’article 1490 du code civil qui précise : « Le bailleur est obligé, par la nature
du contrat, et sans qu’il soit besoin d’aucune stipulation particulière, 1. De délivrer au
preneur la chose louée ; 2. D’entretenir cette chose en état de servir à l’usage pour lequel
elle a été louée… » ;

Que près d’un mois après avoir reçu le paiement du loyer annuel d’un montant quinze mille
six cent dollars américains (USD 15,600.00) et celui du dépôt d’un montant de mille trois
cents dollars américains (USD 1,300.00), faisant en tout la somme de …….., le bailleur n’est
toujours pas en mesure de délivrer l’immeuble loué ;

Que l’article 1491 du code civil dispose : « Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon
état de réparation de toute espèce… » ;

Que le fait pour le bailleur de ne pas délivrer l’immeuble à la requérante environ un mois
après avoir reçu le montant total du loyer, soit le 10 septembre 2022, constitue un
manquement à ses obligations nées du contrat ;

Et à même requête demeure, domicile, élection de domicile, constitution d’avocats et

autres qualités que dessus, j’ai, huissier susdit et soussigné, donné et fait SOMMATION à la
dame Joyce Dorvilus, d’avoir à restituer, à la requérante, ès mains des avocats poursuivants,
dans un délai de 2 jours francs, la somme de : ………… USD versée par elle pour le loyer de la
maison située au no 22, Rue Dimanche, Boulevard des Entrepreneurs, Belvil qui n’a pas été
délivrée ;
Déclarant à la dame Joyce DORVILUS que faute par elle d’obtempérer à la présente mise en
demeure, elle y sera contrainte par toutes les voies de droit.

Afin qu’elle n’en prétexte cause d’ignorance, je, huissier susdit et soussigné, lui ai laissé
copie du présent exploit. Dont acte. Le coût est de …………………… Gourdes, simple droit
d’huissier. Y apposé tant sur l’original que sur la copie le timbre justice pour tous requis par
la loi.

HUISSIER