Ministère de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche Scientifique

Université Abderrahmane Mira-Bejaia

Faculté de Technologie
Département d’Architecture

INTRODUCTION A L’URBANISME

Palier : Licence 3 / Semestre : S1

Cours : 1h 30 / Lieu: amphi 23
Année: 2022-2023 S. Allouache. Université Abderrahmane Mira-Bejaia
 INTRODUCTION A L’URBANISME

Les modes de croissance urbaine ou les phénomènes urbains

La croissance urbaine

Augmentation du nombre de personnes habitant des villes

L’urbanisation

Le terme urbanisation a été utilisé pour la première fois pat l’espagnol

Cerda en 1867 dans son ouvrage terna general de l’urbanizacion

En suite, il passe en France puis dans les pays anglo-saxons avec le

concept de town plannig et en Allemagne stadtbau

« La concentration croissante de la population dans les agglomérations urbaines ».

L’urbanisation varie avec le développement économique et social.

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Taux d’urbanisation

Le pourcentage de la population habitant dans des villes

Le taux d’urbanisation U = le total de la population des villes d’une société / le total de la

population de cette société X 100
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L’urbanisation dans le monde

Le monde connait depuis le l’accroissement de la

une très forte accélération
milieu du XX e siècle population, de la taille et
de l’urbanisation
des activités des villes.

Le taux d’urbanisation dans le monde a franchi la barre de 50 % en 2007

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En 2030, les villes accueilleront 6 humains sur 10 soit une population de 5

milliards de citadins ( sur plus de 8 milliard), contre 3.3 aujourd’hui .
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Les modes de croissance urbaine ou les phénomènes urbains

La ville
Suburbanisation

Est un mot anglais, signifie la formation de suburbs (faubourgs).

Elle regroupe tous les processus d’étalement s’implantant sur un faubourg
territoire considéré comme non-urbain, en une juxtaposition de
suburbs successifs comme autant d’extensions urbaines mais sans
préjuger d’une organisation des densités suivant un ordre spatial

Le départ des habitant en banlieue / le dépeuplement des villes/ la

déconcentration urbaine
La ville
La déconcentration urbaine est la diffusion dans l’espace contigu aux
pôles urbains des processus d’urbanisation selon un modèle à onde Banlieue
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Les modes de croissance urbaine ou les phénomènes urbains

Suburbanisation: sur le plan socio-économique

Elle est l’expression de l’amélioration du niveau de vie, de l’accession à la propriété et du

développement d’un style de vie qui se fonde sur la consommation d’une nouvelle série de
biens d’équipements domestiques

Suburbanisation: sur le plan spatial

Elle signifie l’exode urbain. le mouvement migratoire est socialement sélectif, ce sont d’abord
les riches qui quittent la ville puis la classe moyenne. La ville perd ses habitants
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Désurbanisation selon F. Choay

Les anciennes cités, entité discrètes et autonomes ont tendance à se désagréger physiquement,
à se dissoudre dans des ensembles spatialement beaucoup plus vastes qu’autrefois.

Les causes de la désurbanisation

Le déclin économique et la désindustrialisation d’anciennes entités

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Les modes de croissance urbaine ou les phénomènes urbains

Désurbanisation micro spatiale

Le centre urbain se vide au profit de la banlieue

Désurbanisation macro spatiale

Le centre urbain se dévalorise à un point tel que même son hinterland se dépeuple au profit
d’autres entités concurrentes (ex: Liverpool et les zones urbaine du Hainaut en Wallonie).
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Les modes de croissance urbaine ou les phénomènes urbains

Rurbanisation

Il s’agit de la transformation du village rural. Elle se décrit comme « une forte construction
de maisons individuelles dans les communes rurales situées à moins de demis heure de
l’agglomération qui en est le pole ».

La rurbanisation ne relève donc que l’apparition de la fonction habitat et elle dépend de la

présence d’un pole attractif.

Berry a définit la rurbanisation comme le processus qui réduit la densité de la population des
zones urbaines, soit en nombre absolu soit par rapport aux zones rurales
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Périurbanisation

un processus d’étalement des villes dans des espaces périphériques situés au-delà des
agglomérations (au-delà de la couronne des banlieues périphéries immédiates de la ville
centre d'agglomération), par l’installation de ménages citadins qui conservent leur emploi en
ville et font des navettes quotidiennes entre leur domicile et leur travail

Création d’un nouveau territoire; mi-rural, mi-urbain d’où le qualificatif « rurbain »

Espace rural par le paysage, densité faible de la population, des commerces

et services; espace urbain par la dépendance vis-à-vis du pole urbain

La mobilité est donc un aspect essentiel du mode de vie

Plus de circulation et plus de pollution

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Périurbanisation
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La différence entre la périurbanisation et la rurbanisation

En lisant Steinberg, on peut déceler une différence

entre périurbanisation et rurbanisation : alors

périurbain désignait toute aire extérieure la rurbanisation serait un phénomène de

de la ville, qui l’entoure et qui en dépend, dissémination de l’urbain sur le rural, à la fois
étant séparée de celle-ci par des comme forme, comme mode de vie
discontinuités importantes du tissu ;
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La métropolisation

Pour le Goix : la métropolisation n’est permise que parce qu’il y a mondialisation.

Elle se caractérise par une concentration sélective des fonctions de commandement et de

conception dans certaines ville (ex: paris) et par conséquent : une ouverture internationale très
forte des grandes villes. ne sont plus les ville mères d’un territoire national mais des têtes de
réseau qui attirent des activités importantes et une main-d'œuvre importante.

s’opère dans le cadre de la

Le passage d’une ville à une métropole
globalisation des échanges

étalement, fragmentation,
Pour François Hachere : la métropolisation recomposition. La métropolisation est
rime avec donc une reconfiguration urbaine
majeure
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L’étalement urbain

Expansion incontrôlée et disproportionnée d’une zone urbaine dans la campagne

environnante, donnant lieu à des implantations à faible densité et mal planifiiez. Ce
phénomène se caractérise par un habitat dispersée dans des zones résidentielles séparées, sous
forme de longs pâtés de maisons mal reliés, excessivement dépendants des transports
motorisés et dépourvus de zones commerciales clairement délimitées.
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L’explosion urbaine

On parle d’explosion urbaine pour designer une très forte croissance

Le monde compte de plus en plus de villes et de grandes villes

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Conurbation

Le terme de conurbation dont le sens est proche de celui de mégalopole désigne une
agglomération multipolaire qui constitue de véritables régions urbaines