Cout Construction

Recueil des données nécessaires Application au modèle
Critères Type de construction
Villa Immeuble Maison Habitat marocain
Typologie
Rez-de-chaussée + Rez-de-chaussée
un étage avec éventuellement
+ trois étagesunavec
souséventuellement
sol Rez-de-chaussée
un sous+sol
urbanistique et un à deux étages
architecturale
Superficie construite 300 m² ± 100 m² 300 m² ± 100 m² 80 m² ± 25 m²

brute
Superficie construite 200 m² ± 70 m² 40% construits avec 80 m² ± 25 m²
habitée des surfaces nettes
des appartements
de
80 m² ± 25 m²
Matériaux utilisés Les constructions témoins seront réalisées par les

matériaux dominants dans la ville (chef lieu de la région)
pendant l'année de référence.
Les constructions à base de matériaux rares seront exclues,
notamment, et à titre d'exemple, les façades en vitre
aluminium, les toits en tuiles, les produits nobles de
construction (marbre…) et matériaux traditionnels (chaux,
argile…)
Équipements Les constructions ayant des équipements de luxe ne

annexes peuvent constituer des constructions témoins car elles
s'écartent des cas courants les plus communs, et sont, par
conséquent, exclues du champ des constructions témoins. Il
s'agit notamment :
Villa : piscine, tennis, logement de gardien et domestiques,

grands garages pour plusieurs véhicules.
Immeubles : plusieurs ascenseurs
Type d'habitat Superficie (m²) Densité (lot/ha)
Habitat marocain individuel 100 60
Villa 300 20
Immeuble standing moyen 300 20
Prestation Sous Quantité Prix unitaires Prix partiels Coût du Poids en
prestation groupe de pourcentage
prestations
C1 C11
q11 u11 q11 . u11 Somme Somme
Total 100
C12
q12 u12 q12 . u12
… … … …
C1n1 1 q1n 1 u1n 1 q1n 1. u1n 1
C1n1 q u q . u
C2 C21
q21 u21 q21 . u21 Somme Somme
Total 100
C22
q22 u22 q22 . u22
… … … …
C2n2 1 q2n 1 u2n 1 q2n 1. u2n 1
C2n2 q u q . u
Ci Ci1 qi1 ui1 qi1 . ui1 Somme Somme
Total 100
Ci2 qi 2 ui 2 qi 2 . ui 2
….. … … …
Cini 1 qin 1 uin 1 qin 1. uin 1
Cini q u q . u
Cn0-1 C n0 1,1 qn 1,1 un 1,1 qn 1,1 . un 1,1
Somme Somme 100
Total
C n0 1,2 qn 1,2 un 1,2 qn 1,2 . un 1,2
… … … …
C n0 1,nn0 qn 1, n 1 un 1, n 1 qn 1, n 1. un 1, n 1
C n0 1,nn0 q u q . u
Cn0 Cn0,1 qn ,1 un ,1 qn ,1 . un ,1 Somme Somme
Total 100
Cn0,2 qn , 2 un , 2 q n , 2 . un , 2
… … … …
Cn0,nn0 1 qn ,n 1 un ,n 1 qn ,n 1. un ,n 1
Cn0,nn0 q u q . u
Ensemble Total 100
Poteau BA 25x25x3 m Quantité DS unitaire en DS partiel en

DH DH
Ouvrages Béton 0.20 m³ 800 160
Élémentaires Acier 15 kg 10 150
Déboursé Sec de l'élément poteau en DH 310
Poutre BA 20x60x6 m Quantité DS unitaire en DS partiel en
DH DH
Ouvrages Béton 0.72 m³ 800 576

Élémentaires Acier 76 kg 10 760
Déboursé Sec de l'élément poutre en DH 1336
Désignation des prestations Immeuble Villa Habitat
marocain
Gros °uvre, revêtement, étanchéité (G.O.R.E) 60,03 61,92 77,41
Menuiserie bois/ferronnerie 13,38 13,23 7,73
Plomberie/sanitaires 9,93 5,16 3,67
Electricité/luminaire 4,65 2,52 3,33
Peinture/vitrerie 12,02 9,37 7,86
Aménagement, clôture, parking, branchement 0 7,86 0
Ensemble 100% 100% 100%
Rubriques Immeuble Villa Habitat marocain
Terrassement 1,17 2,09 1,74

Fondation 7,74 9,77 11,70
Béton en élévation 21,43 24,78 30,34
Maçonnerie et cloisons de remplissage 9,61 4,10 10,64
Enduits 8,75 7,24 7,71
Revêtement des sols et murs 6,76 6,55 9,09
Etanchéité 4,57 7,38 6,19
Total 60,03 61,92 77,41
Immeuble Villa3 Habitat marocain
1 759,30 DH/m² 2 029,34 DH/m² 1 576,72 DH/m2
Type Coût Indice comparatif
moyen du
m² en DH
Immeubles:
I1: immeuble isolé à quatre façades (de référence)1759 100 (base de référence)
I2 : immeuble au coin à deux façades 1730 98
I3 : immeuble mitoyen à trois façades 1764 100.3
I4 : immeuble au centre à une façade 1707 97
I5 : immeuble à RDC commercial 1558 89
I6 : immeuble à terrasse accessible 1796 102
I7 : immeuble avec sous sol 1953 109
I8 : immeuble dans zone enneigée 1981 108
I9 : immeuble dans les zones arides 1842 105
I10:immeuble dans les zones marécageuses 2053 116
I11 :immeuble dans zones séismique 1985 112
I12 :immeuble dans zone argileuse 1846 105
I13 :immeuble dans zone à terre humide 1788 102
I14 :immeuble à fondations sur déchets 1917 109
I15 :immeuble avec fondations sur ouvrage1930 enterré fixe non-détournables 109
I16 :immeuble avec nouvelles fondations sur une autre

1838 ancienne 104
I17 :immeuble sur roche marmite 1826 104
I18 :immeuble avec ascenseur 1960 111
TABLEAU EETHEORIQUE REFERENCE POUR IMMEUBLE (pour 1200 m2 du plancher)
AN N
2000
DESIGNATION
EE DES OUVRAGES UNITE QUANTITE PRIX DH
ANN UNITAIRES
1 2000 en masse dans tous terrains sauf rocher
Fouilles m3 56,00 30,00
2 Fouilles en masse dans le rocher m3 16,80 220,00
3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain sauf rocher m3 149,00 30,00
4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 44,70 220,00
5 Mise en remblais ou évacuation m3 204,00 25,00
6 Remblaiement avec apport de tout venant. m3 PM 90,00
7 Plus_value pour rocher m3 PM 100,00
TOTAL TERRASSEMENTS
1 Béton de propreté de 0,10 m m3 61,00 500,00
2 Béton cyclopéen ou gros_béton m3 51,00 600,00
3 Maçonnerie de moellons en fondations de 0,40 m m3 72,00 250,00
4 Chape étanche feutre 27/s de 0,40 m de largeur m2 50,00 35,00
5 Béton pour béton armé en fondations m3 30,00 900,00
6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA en fondation Kgs 2 100,00 11,00
7 Blocage en pierres sèches de 0,20 m m2 223,00 35,00
8 Forme en béton de 0,10 m (Aciers non compris) m2 223,00 60,00
9 Canalisation en buses de ciment comprimé 0,20 m ml 20,00 80,00
10 Canalisation en buses de ciment comprimé 0,30 m ml PM 90,00
11 Regards type non visitables pour évacuation 40/40 Unité 12,00 270,00
12 Regards type non visitables pour évacuation 50/50 Unité PM 300,00
13 Regards visitables 40/40 Unité 7,00 350,00
14 Regards visitables 50/50 Unité PM 400,00
15 Branchement au réseau municipal E 1,00 4 000,00
TOTAL FONDATION
1 Béton pour béton armé en élévation m3 125,00 1 000,00
2 Aciers à haute adhérence pour béton armé en élévation Kgs 12 500,00 11,00
3 Plancher en hourdis creux (16+4) m2 863,00 220,00
4 Plancher en hourdis creux (20+5) m2 PM 300,00
TOTAL B.A. EN ELEVATION
1 Doubles cloisons en briques creuses de 8T + 6 Trous m2 PM 180,00
2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m m2 863,00 100,00
3 Cloisons simples en briques creuses 6 Trous m2 1 458,00 80,00
4 Maçonnerie en moellons de 0,40 m m3 PM 280,00
TOTAL MACONNERIE ET CLOISONS
1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et plafonds m2 1 152,00 45,00
2 Enduits intérieur au mortier sur murs et plafonds m2 3 679,00 35,00
3 Enduits au ciment lissé sur appuis de fenêtres ml 103,00 25,00
4 Enduits étanches et hydrofuges (Au SIKA) m2 PM 50,00
5 Faux plafond en staff lissé m2 PM 150,00
6 Baguette d'angles métallique U 84,00 15,00
7 Baguette d'angles en PVC U 24,00 8,00
TOTAL ENDUITS
1 Chape de ciments lissée et bouchardée m2 PM 32,00
2 Revêtement de sol en granito poli ordinaire (GPO). m2 843,00 75,00
3 Plinthes en ciment, en GPO, en marmorite noire ou en mignonette lavée ml 1 043,00 30,00
4 Revêtement mural en faïence de 15/15 m2 219,00 220,00
5 Carrelage en carreaux rouges de ciment de 20/20 m2 PM 350,00
TOTAL REVETEMENT SOLS ET MURS
1 Forme de pente m2 278,00 35,00
2 Chape de lissage m2 278,00 15,00
3 Façon de gorge sous solin et préparation des acrotères ml 93,00 30,00
4 Étanchéité multicouche 36/s m2 278,00 200,00
5 Étanchéité des reliefs 36/s ml 93,00 80,00
6 Étanchéité légère 27/s m2 36,00 90,00
7 Pose de gargouilles Unité 3,00 40,00
8 Pose de gueulards métalliques Unité PM 30,00
9 Traitement des joints de dilatation extérieurs ml PM 45,00
10 Protection lourde par dalots de béton m2 278,00 40,00
11 Protection d'étanchéité en carreaux de ciments de 20/20 m2 PM 65,00
12 Protection des relevés par solins grillagés ml 93,00 25,00
TOTAL ETANCHEITE
TOTAL GROS ¯UVRES, REVETEMENTS ET ETANCHEITE
1 Portes vitrées type PV1 1,04*2,20 hors cadre (HC) Unité 24,00 1 700,00
2 Portes isoplanes type P1 0,94*2,20 HC Unité 74,00 1 200,00
3 Portes à lame type PP1 1,04*2,20 HC Unité PM 1 800,00
4 Menuiserie pour fenêtre (Toutes dimensions) m2 96,00 400,00
5 Menuiserie pour placard (Toutes dimensions) m2 105,00 700,00
6 Menuiserie pour châssis ( Toutes dimensions) m2 16,00 200,00
7 Volet roulant (Toutes dimensions) m2 80,00 250,00
8 Main courante en bois ml 32,00 150,00
TOTAL MENUISERIE
1 Grille de protection 1,40*1,20 Unité 15,00 750,00
2 Porte métallique ou portail d'entrée 1,70*2,50 Unité 1,00 1 700,00
TOTAL FERRONNERIE
TOTAL MENUISERIE FERRONNERIE
1 Aménagement de compteurs Unité 1,00 1 000,00
2 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé enterrés Tous Diamètres Confondus (TDC) ml 40,00 100,00
3 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé en élévation TDC ml 330,00 50,00
4 Tubes ou tuyaux en cuivre TDC ml 60,00 40,00
5 Vanne et robinet d'arrêt TDC Unité 45,00 50,00
6 Tuyaux en fonte pour EV TDC ml 40,00 500,00
7 Tuyaux en PVC d'évacuation TDC ml 40,00 40,00
8 Gargouilles en plomb TDC Unité 3,00 400,00
9 Robinet d'arrosage TDC Unité 4,00 100,00
10 Robinet de puisage TDC Unité 4,00 60,00
11 Siphon de sol TDC Unité 32,00 150,00
TOTAL PLOMBERIE
1 Lavabo sur console Unité 16,00 1200
2 Lavabo encastré Unité 16,00 1200
3 W - C à la turque Unité PM 700,00
4 W - C à l'anglaise Unité 16,00 1000
5 Éviers à deux bacs Unité 16,00 800
6 Alimentation et vidange de la machine à laver Unité 16,00 300
7 Bidet Unité 16,00 700
8 Baignoire Unité 16,00 2500
9 Chauffe-eau électrique de 70 Litres Unité 16,00 2000
TOTAL SANITAIRE
TOTAL PLOMBERIE ET SANITAIRE
1 Armoire générale Unité 1,00 8 500,00
2 Boîte de coupure étanche Unité Pm 1 000,00
3 Câbles conducteurs Toutes Sections Confondues (TSC) ml 30,00 150,00
4 Coffret de distribution étanche Unité 15,00 500,00
5 Coffret compteur Unité Pm 1 500,00
6 Câble unipolaire en cuivre nu ml 70,00 50,00
7 Liaisons équipotentielles E 1,00 1 500,00
8 Tableau disjoncteur et coupe circuit Unité Pm 1 000,00
9 Foyer simple allumage Unité 118,00 80,00
10 Foyer en va et vient Unité 30,00 80,00
11 Prise de courant Unité 90,00 80,00
12 Sonnerie d'entrée Unité 16,00 200,00
13 Branchement chauffe - eau Unité 16,00 300,00
14 Câble de téléphone . E PM 4 000,00
TOTAL ELECTRICITE
1 Hublot étanche, opalin, rond Unité 16,00 80,00
2 Luminaire Unité 180,00 200,00
3 Plafonnier rectangulaire ou carré à grille Unité 15,00 550,00
4 Spot encastré Unité PM 250,00
TOTAL LUSTRERIE
TOTAL ELECTRICITE, LUSTRERIE
1 Badigeon à la chaux ou à la gélatine m2 PM 10,00
2 Peinture rexolite sur enduits extérieurs de façades m2 PM 30,00
3 Peinture vinylique sur murs et plafonds intérieurs m2 2 623,00 40,00
4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 1 152,00 40,00
5 Peinture glycérophtalique sur murs et plafonds m2 1 056,00 45,00
6 Peinture décorative alphatone m2 PM 150,00
7 Peinture laquée glycéro sur menuiserie bois m2 946,00 45,00
8 Peinture laquée sur menuiserie métallique et ferronnerie m2 110,00 45,00
9 Vernis sur bois m2 PM 40,00
10 Peinture sur tuyauterie E 1,00 1 000,00
TOTAL PEINTURE
1 verre 3mm m2 83,00 80,00
TOTAL VITRERIE
TOTAL PEINTURE, VITRERIE
TOTAL GENERAL 2 111 157,00
1 759,3
Pour 12
Désignation Liants Chaux Agrégats (secs) Eau de gâchage (m3) les EMPLOI
Des mortiers ciments KG sables utilisés dans les
CPJ 35 Sable Grains demortiers
riz étant supposés
0,3/6 secs
Mortier n°1 350 - 0,500 0,500 0,290 Dégrossi d’enduit-châpe
Mortier n°2 350 - 0,660 0,340 0,290 Hourdage en maçonnerie moellon
Mortier n°3 400 - 0,500 0,500 0,300 Scellement
Mortier n°4 450 - 1,000 - 0,300 Chape enduit lissé
Mortier n°5 150 - 1,000 - 0,300 Enduit mortier bâtard (couche d

finition)
Mortier n°6 350 - 0,350 0,650 0,290 Enduit tyrolien
Mortier n°7 550 - 1,000 - 0,330 Rejointoiement de maçonnerie
Désignation des Liants Sable Agrégats (m3) Bien secs Moel. Eau EMPLOI
bétons ciment 1/6 Gravillons Pierres cas.
CPJ 45
8/15 40/60 25/40 40/60 100 m3
Béton n°1 250 0,550 0,800 0,170 Béton de forme
Béton n°2 300 0,450 0,350 0,750 0,180 Béton banché
Béton n°3 350 0,400 0,400 0,450 0,200 Béton armé
Béton n°4 350 0,400 0,800 0,210 Béton armé
Béton n°5 300 0,450 0,200 0,300 0,600 0,170 Béton cyclopéen
Béton n°6 250 0,450 0,200 0,900 0,170 Gros béton en fondation
Ouvrage Ciment Sable Gravette Pierres cassées

Type Qté en PU en Type Qté en PU
m3 en Type Qté enPUm3 en Type Qté en m PU
3 en
Kg DH/Kg DH/ m3 DH/ m3 DH/ m3
Fondation
Béton de CPJ 35 15250 1 1/6 33,55 150 15/25 48,8 150 ---- ---- ----
propreté
Béton Cyclopéen CPJ 45 15300 1 1/6 22,95 150 15/25 10,2 150 40/60 15,3 60
Béton pour béton CPJ 45 10500 1 1/6 12 150 8/15 24 150 ---- ---- ----
armé en
fondations
Forme en béton CPJ 35 5575 1 1/6 12,27 150 15/25 17,84 150 ---- ---- ----
(acier non
compris)
Hourdage CPJ 35 4536 0,90 0,3/6 8,55 150 Grain 4,41 100 25/40 72 60
moellon en de riz
fondation
Béton armé en
élévation
armé en élévation
Maçonnerie
Hourdage agglo CPJ 35 12082 0,90 0.3/6 2278 150 Grain 1174 100 - - -
de 0,20 de riz
Hourdage brique CPJ 35 10206 0,90 0.3/6 1925 150 Grain 9.91 100 - - -
de CT de riz
Type Qté en PU en Type Qté en PU
m3 en Type Qté enPUm3 en Type Qté en m PU
3 en
Enduits
Enduits CPJ 35 3456 0,9 0,3/6 11,52 150 ---- ---- ---- ---- ----
extérieurs au
mortier sur murs
et plafonds
Enduits intérieur CPJ 35 11037 0,9 0,3/6 73,58 150 --- ----- ---- ---- ----
au mortier sur
murs et plafonds
Revêtement sol
Chape CPJ 35 3593,50 9 0,3/6 25,29 150 - - - - - -
GPO CPJ 35 5648,10 0,9 - - - Granito 16,86 110 - - -
Dégrossi faïence CPJ 35 1533 0,90 0.3/6 2,19 150 Grain de2,19
riz 100 - - -
Etanchéité
F.Pente CPJ 35 8340 0,9 1/6 18,35 150 15/25 26,69 150 - - -
P.mécanique CPJ 35 1946 0,9 1/6 5,56 150 Grain 5,56 100 - - -
de rez
Total 152753 4479 1441
2F
N° Ouvrage U Q P.U P.T + -
1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain sauf rocher

m3 12,15 30 364,50 + 0
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 4,00 220 880 + 0

1.B.1 Béton de propreté m3 2,03 500 1015 + 0
1.B.5 Béton pour béton armé en fondations m3 5.63 900 5.067 + 0
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA en kg 394 11 4334 + 0
fondation
1.C.5 Joint polystyrène m2 40 8 320 + 0
1.G.11 Traitement des joints de dilatation extérieurs ml 34 45 1530 + 0
1.E.1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et plafonds m2 576 45 25920 0 -
1.E.3 Enduits au ciment lissé sur appuis de baies ml 51 25 1275 0 -
2.A.4 Menuiserie pour fenêtre m2 24 400 9600 0 -
5.A.4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 576 40 23040 0 -
5.A.7 Peinture laquée Glycéro sur menuiserie bois m2 236 45 10620 0 -
Référence de base 2.111.157,00 Soit =
TOTAL TYPE I_I_I_02_I 2 076 246,50 Soit =
N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR
1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain3 sauf rocher

6,06 30 181,80 + 0 4470
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 2 220 440 + 0 9834

1.B.1 Béton de propreté m3 1,02 500 510 + 0 30500
1.B.5 Béton pour béton armé en fondations m3 2,82 900 2538 + 0 27000
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA kg 197 11 2167 + 0 23.100
en fondation
1.C.5 Joint polystyrène m2 20 8 160 + 0 0
1.G.11 Traitement des joints de dilatation extérieurs ml 17 45 765 + 0 0
- Référence de base 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/m
TOTAL TYPE I_I_I_03_I 2.116.918.80 Soit = 1764,09 DH/m
N° OUVRAGE U Q P.U P.T + - PTR PTA
1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain

3
sauf
17 rocher
30 510 + 0 4470 4980
m
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le 3
5 220 1100 + 0 9834 10934
rocher m
1.B.1 Béton de propreté m3 3 500 1500 + 0 30500 32000
1.B.5 Béton pour béton armé en fondations m3 8 900 7200 + 0 27000 34200
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA kg 560 11 6160 + 0 23100 29260
en fondation
1.C.5 Joint polystyrène m2 80 6 480 + 0 0 480
1.E.1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et 2
300 45 13.500 0 - 51840 38340
plafonds m
1.E.3 Enduits au ciment lissé sur appuis de baies ml 30 25 750 0 - 2575 1850
1.G.11 Chape de lissage ml 50 45 2250 + 0 0 2250
2.A.4 Menuiserie pour fenêtre m2 48 400 19.200 0 - 38400 19200
5.A.4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 600 40 24 0 - 46080 24000

- Référence de base 2.111.157,00 Soit = 1
TOTAL TYPE I_I_I_04_I 2.047.912,00 Soit = 1
N° Ouvrage U Q P.U P.T + - P.T.R
1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 111,75 100 11175 0 - 86300

1.D.3 Cloisons simples en briques creuses 6T m2 364,50 80 29160 0 - 116640
1.E.1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et 2
20 45 900 0 - 51840
plafonds m
1.E.2 Enduits intérieurs au mortier sur murs et 2
30 35 1050 + 0 128765
plafonds m
1.E.3 Enduits au ciment lissé sur appuis de baies ml 26 80 2.08 0 - 2575
1.F.1 Chape de ciments lissée et bouchardée m2 211 32 6752 + 0 0
1.F.2 Revêtement de sol en granito poli. m2 211 75 15825 0 - 63225
2.A.1 Portes vitrées type PV U 6 1700 10200 0 - 40800
2.A.2 Portes isoplanes type P U 5 1200 6000 0 - 88800
2.A.4 Menuiserie pour fenêtre m2 19 400 7600 0 - 38400
2.A.5 Menuiserie pour placard U 26 700 18200 0 - 73500
2.A.6 Menuiserie pour châssis m2 4 200 800 0 - 3200
2.A.8 Main courante en bois m2 20 250 5000 0 - 25600
3.A.3 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé en élévation ml 41 50 2050 0 - 16500
3.B Sanitaire Total moyen 11125 0 - 158400
4.B Luminaire Total moyen 11042 0 - 45530
5.A.3 Peinture vynilique sur murs et plafonds 2
437 46 102510 0 - 104920
intérieurs m
5.A.7+8 Laquée m2 Total moyen 102510 0 - 102510
- Référence de base 2.111.157,00 Soit =
TOTAL TYPE I_I_I_05_I 1.869.688,00 Soit =
1.C.1 Béton pour BA en élévation m3 5 1000 5000 + 0 125000

1.C.2 Aciers pour BA en élévation kg 450 11 4950 + 0 137500
1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 35,20 100 3520 + 0 86300
1.E.1 Enduits extérieurs au mortier sur murs 2
60 45 2700 + 0 51840
et plafonds
1.E.2 Enduits intérieurs au mortier sur murs et 2 70 35 2450 + 0 128765
plafonds
1.C.15 Carreaux en ciment rouge m2 278 65 18070 + 0 0
2.B.3 Porte métallique ou portail d’accès à la terrasse
u 1 1700 1700 + 0 1700
5.A.3 Peinture vynilique sur murs et plafonds 2 70 40 2800 + 0 104920

intérieurs
5.A.4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 60 40 2400 + 0 46.08
- Référence de base 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/m2
TOTAL TYPE I_I_I_06_I 2.154.747,00 Soit = 1795,62 DH/m2
1.A.2 Fouilles en masse dans le rocher m3 690 220 151.8 + 0 3696

1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 13.82 220 3040,40 + 0 9834
1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 703,82 25 17.595,50 + 0 5100
1.B.2 Béton cyclopéen m3 51 600 30.6 0 - 30600
1.B.3 Maçonnerie de moellons en fondations m3 99 250 24.75 + 0 18000

1.C.1 Béton pour BA en élévation m3 31,25 1000 31.25 + 0 125000
1.C.2 Aciers pour BA en élévation kg 2812,50 11 30.937,50 + 0 137500
1.C.4 Plancher en hourdis creux (16+4)ou(20+5) m2 215,75 220 47,465 + 0 189860
1.E.2 Enduits intérieurs au mortier sur murs et 2
505,20 35 17.682 + 0 128765
plafonds
1.E.3 Enduits au ciment lissé sur appuis de baies ml 26 25 650 + 0 2575
1.F.1 Chape de ciments lissée et bouchardée m2 278 32 8896 + 0 0
2.B.2 Porte métallique ou portail d'entrée u 1 1700 1700 + 0 1700
4.B.2 Luminaire u 8 200 1600 + 0 36000
2.A.6 Menuiserie pour châssis m2 4 200 800 + 0 3200
5.A.3 Peinture vynilique sur murs et plafonds intérieursm2 505,20 40 20.208 + 0 104920
5.B.1 Verre 3mm m2 4 80 640 + 0 6640
- Référence de base 2.111.157,00 Soit 1759,30 DH/m2
=
TOTAL TYPE I_7_I_1_I 100% Roche
Total Type I_7_I_1_I 2.361.479,40 Soit 1967,89 DH/m2
=
- Référence de base 2.111.157,00 Soit 1759,30 DH/m2
=
Type I_7_I_2_I 50% Roche 50% Terre végétales

=
Référence 2.111.157,00 Soit 1759,30 DH//m2
=
Type I_7_I_3_I 100% Terre végétale

=
N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA
1.C.1 Béton pour BA en élévation m3 160 1000 160 + 0 125000 25160

1.C.2 Aciers pour BA en élévation kg 3150 11 34.65 + 0 137500 172150
1.C.4 Plancher en hourdis creux (16+4)ou(20+5) m2 216 220 47.52 0 - 189860 142340
1.D.1 Doubles cloisons en briques creuses m2 863 180 155.34 + 0 0 155340
1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 863 100 86.3 0 - 86300 0
1.E.5 Faux plafond en staff lissé m2 278 150 41.7 + 0 0 86300
1.G.9 Pose de gargouilles u 3 40 120 0 - 120 0
1.G.12 Protection lourde par dalots en dallettes 2 278 40 11.120 0 - 11120 0
de m
1.G.14 béton
Protection des relevés par solins grillagés ml 93 25 2.325 0 - 2325 0
1.G.15 Pose des Tuiles m2 300 250 75 + 0 0 75
- Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/
TOTAL TYPE I_ I. 08a 2.376.712,00 Soit = 1980,59 DH/

1.C.2 Aciers pour BA en élévation kg 540 11 5940 + 0 137500 143440
1.D.1 Doubles cloisons en briques creuses m2 863 180 155340 + 0 155340
1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 863 100 86300 0 - 86300 0
1.G.15 Isolation thermique m2 278 320 88960 + 0 0 88960
- Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30
TOTAL TYPE I.08b 2.281.097,00 Soit = 1900,91
1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 863 100 86300 0 - 86300 0

1.D.4 Maçonnerie en moellons calcaire m3 345 280 96.6 + 0 0 96600
1.G.15 Isolation thermique m2 278 320 88.96 + - 0 88960
- Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH
TOTAL TYPE I.09 2.210.417,00 Soit = 1842,01 DH
N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA Poids

PTR PTM
1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains m3 690 50 34.5 + 0 1680 36180 0,08
1.A.2 Fouilles en masse dans le rocher m3 207 220 45.54 + 0 3696 49236 0,17
1.A.6 Remblaiement avec apport de tout 3 690 90 62.100 + 0 0 62100 -
venant. m
1.B.2 Béton cyclopéen m3 69 600 41400 + 0 30600 45000 1,40
1.B.5 Béton pour béton armé en fondationsm3 80 900 72 + 0 27 99000 1,23
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique kg 8800 11 96800 + 0 23100 119900 1,05
pour BA en fondation
- Référence 2.111.157,00 Soit 1759,30 DH/m2
=
TOTAL TYPE I_I_I_10_I 2.463.497,00 Soit 2052,91 DH/m2
=
1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf

m3 rocher
298 30 8940 + 0 1680 10620
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le m 90 220 19800 + 0 9834 29634

rocher
1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 298 25 7450 + 0 5100 12550
1.B.5 Béton pour béton armé en fondations m3 23 900 20.7 + 0 27000 47700
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique Kg 1575 11 17.325 + 0 23100 40425
pour BA en fondation
1.C.2 Aciers pour BA en élévation kg 9375 11 103.125 + 0 137500 240250
=
TOTAL TYPE I. 11 2.382.497,00 Soit 1985,41 DH/m2
=

m3rocher
75 30 2250 + 0 1680 3930
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher

m3 23 220 5.06 + 0 9834 14.894
1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 75 25 1.875 + 0 5100 6975

1.B.2 Béton cyclopéen m3 102 600 61.2 + 0 30600 91800
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique kg 1050 11 11.55 + 0 23100 34650
pour
- BA en fondation
Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/m2
TOTAL TYPE I.12 2.215.592,00 Soit = 1846,32 DH/m2

1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout m
terrain
3 42
sauf rocher
30 1260 + 0 4470 5730
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le m3 13 220 2860 + 0 9834 12694

rocher
1.B.2 Béton cyclopéen m3 21 600 12.6 + 0 30600 43.2
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique kg 700 11 7.7 + 0 23100 30800
pour
BA en fondation
- Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/m2
1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf m

rocher
3 675 30 20250 + 0 1680 21930

1.A.6 Remblaiement avec apport de tout venant.m3 675 90 60750 + 0 0 60750
1.B.2 Béton cyclopéen m3 50 600 30 000 + 0 30600 60600

1.B.3 Maçonnerie de moellons en fondations m3 60 250 15 + 0 18000 33000
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique pour Kg 1920 11 21.12 + 0 23100 44220
BA en fondation
1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf rocher

m3 900 30 27 000 + 0 1680 28680

1.A.6 Remblaiement avec apport de tout venant. m3 900 90 81 + 0 0 81
1.B.2 Béton cyclopéen m3 10 500 5 + 0 30600 35600
1.B.3 Maçonnerie de moellons en fondations m3 40 600 24 + 0 18000 42000
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique pour kg 2160 11 23760 + 0 23100 46860
BA
- en fondation
Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/m2
N° Sous Rubrique. U Q P.U P.T + - PTR PTA

m3rocher
650 30 19.5 + 0 1680 21.18
1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 650 25 16.25 + 0 5100 21.35

1.A.6 Remblaiement avec apport de tout venant.
m3 650 90 58.5 + 0 0 58.5
TOTAL TYPE I .16 2.205.407,00 Soit = 1837,83 DH/m2
1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains m3 300 30 9000 + 0 1680 10680
sauf rocher
1.A.6 Remblaiement avec apport de tout venant.
m3 300 90 9000 + 0 9000
1.B.2 Béton cyclopéen m3 90 600 54 + 0 30600 84600

=
TOTAL TYPE I.17 2.190657,00 Soit 1825,54 DH/m2
=
N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA Poids
PTR PTM
1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans
m3 tout
12 terrain sauf
30 rocher
360 + 0 4470 4830 0,20
1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits m3 4 220 880 + 0 9834 10714 0,45

dans le rocher
1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 12 25 300 + 0 5100 5400 0,23
1.B.2 Béton cyclopéen m3 6 600 3600 + 0 30600 34200 1,40
1.B.5 Béton pour béton armé en m3 16 900 14400 + 0 27000 41400 1,23
fondations
1.B.6 Aciers tors à haute limite élastique
Kgpour
1440
BA en fondation
11 15840 + 0 23100 38940 1,05
4.A.1 Armoire générale U 1 8000 8000 + 0 8000 16 0,39
A14 Ascenseur U 1 200000 2E+05 + 0 0 200 -

=
TOTAL TYPE I.18 1.351.537,00 Soit 1959,61 DH/m2
=
EE TABLEAU THEORIQUE REFERENCE POUR VILLA
ANN (Pour 400 m2 de plancher)
2000
DESIGNATIONEE DES OUVRAGES UNITE QUANTITE PRIX UNITAIRES
ANN DH
2000
1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf rocher m3 42,00 30,00
2 Fouilles en masse dans le rocher m3 13,00 220,00
4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 29,00 220,00
7 Plus_value pour rocher m3 PM 100,00
TOTAL TERRASSEMENTS
2 Béton cyclopéen ou gros_béton m3 4,00 600,00
4 Chape étanche feutre 27/s de 0,40 m de largeur m2 33,00 35,00
6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA en fondation Kgs 1 750,00 11,00
11 Regards type non visitables pour évacuation 40/40 Unité 5,00 270,00
TOTAL FONDATION
1 Béton pour béton armé en élévation m3 73,00 1 000,00
2 Aciers à haute adhérence pour béton armé en élévation Kgs 6 352,00 11,00
3 Plancher en hourdis creux (16+4) m2 265,00 220,00
4 Plancher en hourdis creux (20+5) m2 PM 300,00
1 Doubles cloisons en briques creuses de 8T + 6 Trous m2 135,00 180,00
2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m m2 90,00 100,00
3 Cloisons simples en briques creuses 6 Trous m2 PM 80,00
4 Maçonnerie en moellons calcaire de 0,40 m m3 PM 280,00

1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et plafonds m2 518,00 45,00
2 Enduits intérieur au mortier sur murs et plafonds m2 999,00 35,00
3 Enduits au ciment lissé sur appuis de fenêtres ml 21,00 25,00
4 Enduits étanches et hydrofuges (Au SIKA) m2 PM 50,00
5 Faux plafond en staff lissé m2 PM 150,00
6 Baguette d'angles métallique U 15,00
7 Baguette d'angles PVC U 8,00
TOTAL ENDUITS
1 Chape de ciments lissée et bouchardée m2 PM 32,00
2 Revêtement de sol en granito poli ordinaire (GPO). m2 242,00 75,00
3 Plinthes en ciment, en GPO, en marmorite noire ou en mignonette lavée ml 96,00 30,00
4 Revêtement mural en faïence de 15/15 m2 146,00 220,00
5 Carrelage en carreaux rouges de ciment de 20/20 m2 PM 350,00
1 Forme de pente m2 178,00 15,00
2 Chape de lissage m2 178,00 35,00
3 Façon de gorge sous solin et préparation des acrotères ml 60,00 30,00
4 Étanchéité multicouche 36/s m2 178,00 200,00
5 Étanchéité des reliefs 36/s ml 60,00 80,00
6 Étanchéité légère 27/s m2 PM 90,00
7 Pose de gargouilles Unité 4,00 40,00
8 Pose de gueulards métalliques Unité PM 30,00
9 Traitement des joints de dilatation extérieurs ml PM 45,00
10 Protection lourde par dalots de béton m2 178,00 40,00
11 Protection d'étanchéité en carreaux de ciments de 20/20 m2 PM 65,00
12 Protection des relevés par solins grillagés ml 60,00 25,00
TOTAL ETANCHEITE
TOTAL GROS ¯UVRES, REVETEMENTS ET ETANCHEITE
1 Portes vitrées type PV1 1,04*2,20 hors cadre (HC) Unité 4,00 1 700,00
2 Portes isoplanes type P1 0,94*2,20 HC Unité 8,00 1 200,00
3 Portes à lame type PP1 1,04*2,20 HC Unité 2,00 1 800,00
4 Menuiserie pour fenêtre (Toutes dimensions) m2 24,00 400,00
5 Menuiserie pour placard (Toutes dimensions) m2 45,00 1 200,00
6 Menuiserie pour châssis ( Toutes dimensions) m2 3,00 200,00
7 Volet roulant (Toutes dimensions) m2 30,00 250,00
8 Main courante en bois ml 6,00 800,00
TOTAL MENUISERIE
1 Grille de protection 1,40*1,20 Unité 10,00 750,00
2 Porte métallique ou portail d'entrée 1,70*2,50 Unité 2,00 1 700,00
TOTAL FERRONNERIE
1 Aménagement de compteurs Unité 1,00 1 000,00
2 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé enterrés Tous Diamètres Confondus (TDC) ml 20,00 100,00
3 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé en élévation TDC ml 40,00 50,00
4 Tubes ou tuyaux en cuivre TDC ml 3,00 40,00
5 Vanne et robinet d'arrêt TDC Unité 5,00 50,00
6 Tuyaux en fonte pour EV TDC m 28,00 500,00
7 Tuyaux en PVC d'évacuation TDC m 4,00 40,00
8 Gargouilles en plomb TDC Unité 4,00 400,00
9 Robinet d'arrosage TDC Unité 2,00 100,00
10 Robinet de puisage TDC Unité 2,00 60,00
11 Siphon de sol TDC Unité 5,00 150,00
TOTAL PLOMBERIE
1 Lavabo sur console Unité 2,00 1200
2 Lavabo encastré Unité 1,00 1200
3 W - C à la turque Unité 2,00 700,00
4 W - C à l'anglaise Unité 3,00 1000
5 Éviers à deux bacs Unité 1,00 800
6 Alimentation et vidange de la machine à laver Unité 1,00 500
7 Bidet Unité 2,00 700
8 Baignoire Unité 2,00 2500
9 Chauffe-eau 70 L électrique Unité 2,00 2000
TOTAL SANITAIRE
TOTAL PLOMBERIE SANITAIRE
1 Armoire générale Unité 1,00 3 000,00 3 000,00
2 Boîte de coupure étanche Unité PM 1 000,00
3 Câbles conducteurs Toutes Sections Confondues (TSC) ml 30,00 150,00 4 500,00
4 Coffret de distribution étanche Unité 1,00 500,00 500,00
5 Coffret compteur Unité 1,00 500,00 500,00
6 Câble unipolaire en cuivre nu ml 67,00 50,00 3 350,00
7 Liaisons équipotentielles E 1,00 1 500,00 1 500,00
8 Tableau disjoncteur et coupe circuit Unité 1,00 1 000,00 1 000,00
9 Foyer simple allumage Unité 10,00 80,00 800,00
10 Foyer en va et vient Unité 10,00 80,00 800,00
11 Prise de courant Unité 10,00 80,00 800,00
12 Sonnerie d'entrée Unité 1,00 200,00 200,00
13 Branchement chauffe - eau Unité 2,00 300,00 600,00
14 Câble de téléphone . E PM 600,00
TOTAL ELECTRICITE 17 550,00
1 Hublot étanche, opalin, rond Unité 4,00 80,00 320,00
2 Luminaire Unité 13,00 200,00 2 600,00
3 Plafonnier rectangulaire ou carré à grille ou en demi globe étanche Unité PM 550,00
4 Spot encastré Unité PM 250,00
TOTAL LUSTRERIE 2 920,00
TOTAL ELECTRICITE, LUSTRERIE 20 470,00
1 Badigeon à la chaux ou à la gélatine m2 400,00 10,00 4 000,00
2 Peinture rexolite sur enduits extérieurs de façades m2 518,00 30,00 15 540,00
3 Enduits de peinture vinylique sur murs intérieurs et plafonds m2 999,00 40,00 39 960,00
4 Enduits de peinture vinylique sur murs extérieurs m2 25,00
5 Enduits de peinture glycérophtalique sur murs et plafonds m2 73,00 45,00 3 285,00
6 Peinture décorative alphatone m2 PM 150,00
7 Peinture laquée glycéro sur menuiserie bois m2 217,00 45,00 9 765,00
8 Peinture laquée sur menuiserie métallique et ferronnerie m2 30,00 45,00 1 350,00
9 Vernis sur bois m2 PM 40,00
10 Peinture sur tuyauterie ml 20,00 12,00 240,00
TOTAL PEINTURE 74 140,00
1 verre 3mm m2 18,00 80,00 1 440,00
TOTAL VITRERIE 1 440,00
TOTAL PEINTURE, VITRERIE 75 580,00
1 Fouilles en masse m3 PM 30,00
2 Fouilles en rigoles m3 30,00 30,00 900,00
3 Mise en remblai ou évacuation m3 30,00 25,00 750,00
4 Remblaiement avec apport de tout venant m3 PM 90,00
5 Béton de propreté m3 11,00 500,00 5 500,00
6 Maçonnerie de moellons en fondations ou en élévation m3 23,00 250,00 5 750,00
7 Agglo de 20 m2 192,00 100,00 19 200,00
8 Chape étanche m2 PM 35,00
9 Béton pour BA en fondation et en élévation m3 13,00 900,00 11 700,00
10 Aciers tors à haute limite élastique pour BA Kgs 1 000,00 11,00 11 000,00
11 Blocage en pierres sèches m2 72,00 35,00 2 520,00
12 Forme en béton m2 72,00 90,00 6 480,00
13 Buses de ciment comprimé ml PM 80,00
14 Regards borgnes Unité PM 270,00
15 Bordure de trottoir ml 0,00 90,00
16 Enduit bâtard lisse ou tyrolien m2 Pm 40,00
TOTAL AMENAGEMENT,CLÔTURE, PARKING,BRANCHEMENT 63 800,00
TOTAL GENERAL 811 737,00
2 029,34 DH/m2 cou
Pour 400 m2 du plan

Type Qté en PU en Type Qté en m
PU
3 en Type Qté en PU
m3 en Type Qté en mPU
3 en
Fondation
Béton de propreté CPJ 35 2250 1 1/6 4,95 150 15/25 7,2 150 ---- ---- ----
Béton Cyclopéen CPJ 45 1200 1 1/6 1,8 150 15/25 0,8 150 40/60 1,2 60
armé en fondations
Forme en béton CPJ 35 4300 0,9 1/6 9,46 150 15/25 13,76 150 ---- ---- ----
(acier non compris)
Hourdage moellon CPJ 35 1638 0,9 0.3/6 3,08 150 Grain de 1,59 100 25/40 26 60
en fondation riz
Béton armé en
élévation
Béton pour béton CPJ 45 25550 1 1/6 29,2 150 8/15 58,4 150 ---- ---- ----
Maçonnerie
Hourdage double CPJ 35 1890 0,90 0.3/6 3,56 150 Grain de 1,84 100 - - -
cloison riz
Hourdage agglo de CPJ 35 1260 0,90 0.3/6 2,38 150 Grain de 1,22 100 - - -
0,20 riz
Enduits
Enduits extérieurs CPJ 35 1554 0,9 0,3/6 10,36 150 ---- ---- ----
au mortier sur murs
et plafonds
Enduits intérieur au CPJ 35 2997 0,9 0,3/6 19,98 150 ---- ---- ----
mortier sur murs et
plafonds
Revêtement sol
Chape 3 cm CPJ 35 2541 0,9 0,3/6 3,63 150 - - - - - -
GPO 1,5 cm CPJ 35 1694 0,9 - - - Granito 4,84 110 - - -
Dégrossi Faïence CPJ 35 1022 0,90 0.3/6 1,46 150 Grain de 1,46 100 - - -
riz
Etanchéité
F.Pente 12 cm CPJ 35 5340 1,00 1/6 11,75 150
15/25 17,09 150 - - -
P.mécanique 4 cm CPJ 35 2492 0,9 1/6 3,56 150
Grain de 3,56 150 - - -
riz
Total 64478 115,2 132
TABLEAU THEORIQUE REFERENCE POUR HABITAT
EE MAROCAIN
(Pour 148 m2 de plancher) ANN
20 00
DESIGNATION N DES
EE OUVRAGES UNITE QUANTITE PRIX
AN UNITAIRES
2000 DH
1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf rocher m3 31,00 30,00
2 Fouilles en masse dans le rocher m3 PM 220,00
4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 PM 220,00
7 Plus-value pour rocher m3 PM 100,00
TOTAL TERRASSEMENTS
2 Béton cyclopéen ou gros-béton m3 PM 500,00
4 Chape étanche feutre 27/s de 0,40 m de largeur m2 PM 35,00
6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA en fondation Kgs 750,00 10,00
TOTAL FONDATION
1 Béton pour béton armé en élévation m3 26,00 850,00 22 100,00
2 Aciers à haute adhérence pour béton armé en élévation Kgs 2 470,00 10,00 24 700,00
3 Plancher en hourdis creux (16+4) m2 120,00 200,00 24 000,00
4 Plancher en hourdis creux (20+5) m2 PM 300,00 0
TOTAL B.A. EN ELEVATION 70 800,00
1 Doubles cloisons en briques creuses de 8T + 6 Trous m2 PM 180,00 0
2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m m2 140,00 90,00 12 600,00
3 Cloisons simples en briques creuses 6 Trous m2 163,00 75,00 12 225,00
4 Maçonnerie en moellons calcaire de 0,40 m m3 PM 280,00 0
TOTAL MACONNERIE ET CLOISONS 24 825,00
1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et plafonds m2 200,00 30,00 6 000,00
2 Enduits intérieur au mortier sur murs et plafonds m2 380,00 30,00 11 400,00
3 Enduits au ciment lissé sur appuis de fenêtres ml 24,00 25,00 600,00
4 Enduits étanches et hydrofuges (Au SIKA) m2 PM 50,00 0
5 Faux plafond en staff lissé m2 PM 150,00 0
6 Baguette d'angles métallique U PM 15,00 0
7 Baguette d'angles en PVC U PM 8,00 0
TOTAL ENDUITS 18 000,00
1 Chape de ciments lissée et bouchardée m2 PM 32,00 0
2 Revêtement de sol en granito poli ordinaire (GPO). m2 151,00 60,00 9 060,00
3 Plinthes en ciment, en GPO, en marmorite noire ou en mignonette lavée ml 157,00 15,00 2 355,00
4 Revêtement mural en faïence de 15/15 m2 70,00 140,00 9 800,00
5 Carrelage en carreaux rouges de ciment de 20/20 m2 PM 350,00 0
TOTAL REVETEMENT SOLS ET MURS 21 215,00
1 Forme de pente m2 64,00 30,00 1 920,00
2 Chape de lissage m2 64,00 10,00 640,00
3 Façon de gorge sous solin et préparation des acrotères ml PM 30,00 0
4 Étanchéité multicouche 36/s m2 64,00 150,00 9 600,00
5 Étanchéité des reliefs 36/s ml PM 80,00 0
6 Étanchéité légère 27/s m2 PM 90,00 0
7 Pose de gargouilles Unité 1,00 40,00 40,00
8 Pose de gueulards métalliques Unité PM 30,00 0
9 Traitement des joints de dilatation extérieurs ml PM 45,00 0
10 Protection lourde par dalots de béton m2 PM 30,00 0
11 Protection d'étanchéité en carreaux de ciments de 20/20 m2 64,00 35,00 2 240,00
12 Protection des relevés par solins grillagés ml PM 25,00 0
TOTAL ETANCHEITE 14 440,00
TOTAL GROS ¯UVRES, REVETEMENTS ET ETANCHEITE 180 650,00
1 Portes vitrées type PV1 1,04*2,20 hors cadre (HC) Unité PM 1 700,00 0
2 Portes isoplanes type P1 0,94*2,20 HC Unité 8,00 900,00 7 200,00
3 Portes à lame type PP1 1,04*2,20 HC Unité 1,00 1 000,00 1 000,00
4 Menuiserie pour fenêtre (Toutes dimensions) m2 15,00 350,00 5 250,00
5 Menuiserie pour placard (Toutes dimensions) m2 10,00 400,00 4 000,00
6 Menuiserie pour châssis ( Toutes dimensions) m2 3,00 200,00 600,00
7 Volet roulant (Toutes dimensions) m2 PM 250,00
8 Main courante en bois ml PM 150,00 0
TOTAL MENUISERIE 18 050,00
1 Grille de protection 1,40*1,20 Unité PM 750,00 0
2 Porte métallique ou portail d'entrée 1,70*2,50 Unité PM 700,00 0
TOTAL FERRONNERIE 0
TOTAL MENUISERIE FERRONNERIE 18 050,00
1 Aménagement de compteurs Unité 1,00 500,00 500,00
2 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé enterrés Tous Diamètres Confondus (TDC) ml 15,00 50,00 750,00
3 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé en élévation TDC ml 20,00 50,00 1 000,00
4 Tubes ou tuyaux en cuivre TDC ml 2,00 40,00 80,00
5 Vanne et robinet d'arrêt TDC Unité 4,00 50,00 200,00
6 Tuyaux en fonte pour EV TDC ml PM 350,00 0
7 Tuyaux en PVC d'évacuation TDC ml 9,00 35,00 315,00
8 Gargouilles en plomb TDC Unité 1,00 250,00 250,00
9 Robinet d'arrosage TDC Unité PM 100,00 0
10 Robinet de puisage TDC Unité 1,00 60,00 60,00
11 Siphon de sol TDC Unité 2,00 150,00 300,00
TOTAL PLOMBERIE 3 455,00
1 Lavabo sur console Unité PM 1200 0,00
2 Lavabo lave mains Unité 1,00 400 1 000,00
3 W - C à la turque Unité 2,00 600,00 1 400,00
4 W - C à l'anglaise Unité PM 1000 0
5 Éviers à un bacs Unité 1,00 600 600,00
6 Alimentation et vidange de la machine à laver Unité PM 500 0
7 Bidet Unité PM 700 0
8 Receveur de douche Unité 1,00 600 600,00
9 Chauffe-eau 50 L électrique Unité 1,00 1500 1 500,00
TOTAL SANITAIRE 5 100,00
TOTAL PLOMBERIE SANITAIRE 8 555,00
1 Armoire générale Unité PM 8 500,00 0,00
2 Boîte de coupure étanche Unité PM 1 000,00 0
3 Câbles conducteurs Toutes Sections Confondues (TSC) ml PM 150,00 0,00
4 Coffret de distribution étanche Unité PM 500,00 0
5 Coffret compteur Unité 1,00 500,00 500,00
6 Câble unipolaire en cuivre nu ml PM 50,00 0
7 Liaisons équipotentielles Unité 1,00 500,00 500,00
8 Tableau disjoncteur et coupe circuit Unité 1,00 500,00 500,00
9 Foyer simple allumage Unité 10,00 80,00 800,00
10 Foyer en va et vient Unité 10,00 120,00 1 500,00
11 Prise de courant Unité 8,00 80,00 640,00
12 Sonnerie d'entrée Unité 1,00 200,00 200,00
13 Branchement chauffe - eau Unité 1,00 200,00 200,00
14 Câble de téléphone . E PM 300,00 0
TOTAL ELECTRICITE 4 840,00
1 Hublot étanche, opalin, rond Unité 4,00 80,00 320,00
2 Luminaire Unité 13,00 200,00 2 600,00
3 Plafonnier rectangulaire ou carré à grille ou en demi globe étanche Unité PM 550,00 0
4 Spot encastré Unité PM 250,00 0
TOTAL LUSTRERIE 2 920,00
TOTAL ELECTRICITE, LUSTRERIE 7 760,00
1 Badigeon à la chaux ou à la gélatine m2 PM 10,00 0
2 Peinture rexolite sur enduits extérieurs de façades m2 PM 30,00 0
3 Peinture vinylique sur murs et plafonds intérieurs m2 380,00 25,00 9 500,00
4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 200,00 25,00 5 000,00
5 Peinture glycérophtalique sur murs et plafonds m2 40,00 32,00 1 280,00
6 Peinture décorative alphatone m2 PM 150,00 0
7 Peinture laquée glycéro sur menuiserie bois m2 60,00 32,00 1 920,00
8 Peinture laquée sur menuiserie métallique et ferronnerie m2 PM 45,00 0
9 Vernis sur bois m2 PM 40,00 0
10 Peinture sur tuyauterie E PM 12,00 0
TOTAL PEINTURE 17 700,00
1 verre 3mm m2 8,00 80,00 640,00
TOTAL VITRERIE 640,00
TOTAL PEINTURE, VITRERIE 18 340,00
TOTAL GENERAL 233 355,00
1576,72 DH/m2 co
Pour 148 m2 du pl

Type Qté en Kg PU en Type Qté en m
PU
3 en Type Qté en PU
m3 en Type Qté en m3
DH/Kg DH/ m3 DH/ m3
Fondation
Béton de propreté CPJ 35 1000 1 1/6 1,60 150 15/25 3,20 150 ---- ----
Béton Cyclopéen ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ---- ----
Béton pour béton CPJ 45 3500 1 1/6 4 150 8/15 8 150 ---- ----
armé en fondations
Forme en béton CPJ 35 1250 0,9 1/6 2 150 15/25 4 150 ---- ----
(acier non compris)
Hourdage moellon CPJ 35 945 0,90 0.3/6 1,78 150 Grain de 0,92 100 - -
en fondation riz
Béton armé en
élévation
Béton pour béton CPJ 45 9100 1 1/6 10,4 150 8/15 20,8 150 ---- ----
Maçonnerie
Hourdage moellon CPJ 35 441 0,9 0.3/6 1,26 150 Grain de 0,43 100 - -
agglo de 0,20 riz
Hourdage brique CPJ 35 571 0,9 0.3/6 1,14 150 Grain de - 100 - -
de 6 trous riz
Enduits
Enduits extérieurs CPJ 35 1000 0,9 0,3/6 4 150 Grains de riz ---- ----
au mortier aux
murs et plafonds
Enduits intérieurs CPJ 35 1900 0,9 0,3/6 7,6 150 ---- ----
au mortier sur murs
et plafonds
Revêtement sol
GPO 1,5 cm CPJ 35 566,25 0,9 - - - Granito 1,81 110 - -
Chape 3 cm CPJ 35 1585,50 0,9 0,3/6 2,26 150 - - - - -
Dégrossi faïence CPJ 35 262,50 0,9 0.3/6 0,42 150 Grain de 0,84 100 - -
riz
Etanchiété
F.Pente 10 cm CPJ 35 1600 1,00 1/6 2,56 150 15/25 5,12 150 - -
Chape pour CPJ 35 480 0,9 1/6 0,77 150 - -
carreaux 3 cm
Total 24.201,25 39,79 45,12
Type Support Délivré RatissageNbre de couche venilique
Couche antiNonbre couche laquée
Surf
enduit rouille
Peinture Murs 5% - 3 couches - - 2623

Vinylique Extérieurs
Peinture Murs 5% 1 couche 2 couches - - 1152
Vinylique Intérieurs
Peinture Murs plafond Vinyl /10% 1 couche 1 couches - 3 1056
Laquée
Peinture Bois Venyl/10% 1 couche 1 couche - 2 946
Laquée impression
Peinture Fer - Grattage - 2 2 276
Laquée roulle
Vinylique Extérieurs
Vinylique Intérieurs
Peinture Murs plafond Vinyl/10% 1 couche 1 couche - 3 73
Laquée
Peinture Bois Vinyl/ 10% 1 couche 1 couche - 2 217
Laquée impression
Peinture Fer - Grattage - 2 2 30
Laquée roulle
vinylique Extérieurs
vinylique Intérieurs
Peinture Vinyl 10 1 couche 1 couches - 3 40
Laquée
Peinture bois 10% 1 couche 1 couche - 2 60
Laquée impression
Type Cadre sapin
Ouvrant
rouge Nature Face Réseau Quincaillerie
Paumelles Béquille Serrure

Porte vitrée1.04/ 1 Isoplaine Okumé Alvéolair e 0,31
3/140 1 1
2.20 Française 5 mm
Porte 0.94/ 1 Isoplaine Okumé Alvéolair e 0,31
3/140 1 1
2.20 Française 5 mm
Porte 1.04/ 1 A lame - - 3/140 1 1
pleine 2.20 Française
Fenêtre 1.20/ 2 Vitrée - - 4/110 - -
1 1.00 Françaises
Placard 1.40/ 2 Isoplaine Okumé Alvéolair 6/110 2 poignet de 2
2.20 Françaises 5 mm e 0,15 tirage
Châssis 0.50 / 1 Vitré - - 2/80 1 poignet de Lauctaux
0.50 Française tirage
(1) = NATURE DES OUVRAGES A REALISER ------------------------------------------------------------------------------------------
(2) = UNITE DE MESURAGE OU D'EVALUATION DE L'OUVRAGE = ------------------------------------------------------------
(3) = QUANTITE MINIMUME A REALISER DANS SERVICE REGULIER PAR JOUR = --------------------------------------
(4) = NOMBRE D'HEURES MAXIMUM DE TRAVAIL REGULIER PAR JOUR = ------------------------------------------------
(5) = COUT DE LA MAIN D'¯UVRE DANS SERVICE REGULIER PAR JOUR DE TRAVAIL = ----------------------------
(6) = QUANTITE A REALISER A LA TACHE PAR JOUR = ---------------------------------------------------------------------------
(7) = NOMBRE D'HEURES DE TRAVAIL A LA TACHE PAR JOUR = -------------------------------------------------------------
(8) = COUT DE LA MAIN D'¯UVRE A LA TACHE PAR JOUR : ---------------------------------------------------------------------
1 OUVRIER : -------------------------------------------------------------------------------
1 MAN¯UVRE : -------------------------------------------------------------------------------
1 2 3 4 5 6
= N.O.R. U.M.E.O. Q.M.R./J N.H.M..R/J C.M.O./J Q.R.T./J
Fouilles en puits et en rigoles dans terrain M3 2.5 à 3.2 9 1 MAN 3 à 4.5

naturel 50
Béton de propreté M2 45 à 50 9 1 OUV + 1 MAN -

80+50
Béton cyclopéen M3 10 à 12 9 1 OUV + 2 MAN -

80+100
Maçonnerie en fondation M3 3 9 1 OUV + 1 MAN 4 à 4,2

80+50
Coulage béton pour B A en fondation M3 25 à 28 9 3 OUV + 8 MAN -

240+400
Façon et mise en place des aciers Kg 300 9 1 OUV + 2 MAN 500

80+100
Forme en béton
1 2 3 4 5 6
Forme en béton M² 250 à 300 9 3 OUV + 8 MAN -

240+400
Coulage béton armé en élévation M2 150 à 170 9 à 10 3 OUV + 8 MAN 200 à 250
Malaxage avec bétonnière 240+400
Plancher en poutrelle et corps creux M2 10 à 11 9 3 OUV + 5 MAN 13 à 16

(coffrage) 240+250
Doubles cloison en briques creuses M2 10 9 1 OUV + 1 MAN 15 à 18
80+50
Cloison simple en briques creuses M2 17 à 20 9 1 OUV + 1 MAN 20 à 30

80+50
Cloison en agglos M2 20 9 1 OUV + 1 MAN 20 à 30

0.20 ou 0.15 80+50
Enduits extérieurs M2 15 9 1 OUV + 1 MAN 20 à 25

80+50
Enduits intérieurs murs et plafonds M2 16 à 20 9 1 OUV + 1 MAN 25 à 30

80+50
Chape pour revêtement sol + baguette M2 30 9 2 OUV + 2 MAN 35 à 40

160+100
1 2 3 4 5 6
Revêtement granito poli ordinaire M2 30 9 2 OUV + 2 MAN 35 à 40

160+100
Revêtement murs en faïence M2 8 à 12 9 1 OUV + 1 MAN 10 à 15

90+50
Forme de pente pour étanchéité M2 23 à 30 9 1 OUV + 2 MAN 32 à 40

80+100
Etanchéité multicouches y/c gargouilles M² 75 9 1 OUV + 2 MAN 100 à 120

80+100
Protection mécanique en carreau rouge M² 15 à 20 9 1 OUV + 1 MAN 18 à 25

80+100
ELECTRICITE GENERALE POUR 2 ENS 1 13 1 OUV + 2 MAN 1

CHAMBRES +SALON+S.D.B 80+100
+Toilette y/c sanitaire
PLOMBERIE GENERALE Pour cuisine + ENS 1 8 1 OUV + 2 MAN 1

S.D.B. +WC + HALL murs et bois 80+100
PEINTURE VITERIE Pour 2 chambres + ENS 1 7 1 OUV + 1 MAN 1

salon + Cuisine + WC + HALL murs et bois 80+100
§ Lots de 100 m² (R+1) 290 x100 m² = Lots de

29.000
150 m²
m².(R+1) 156 x150 m² =
§ 23.400 m².
§ Lots de 200 m² (R+2) 25x200 m² = 5.000 m².
§ Lots immeubles (R+3) 5x1200 m² = 6.000 m².
DESIGNATION SOCIAL STANDING STANDING OBSERVATION
MOYEN
TAXE MUNICIPALE. 150.000 150.000 150.000 Voir nota 6.
TOPOGRAPHIE. 21.600 21.600 21.600 1800DH/ha*1,20
ÉTUDE D’URBANISME. 120.000 120.000 120.000 12000DH(0à5ha)&8000(5à10h
ÉTUDE GEOTECHNIQUE 59.229 46.620 33.376 a)
x1,2
1%marché HT*1,20
SOUS TOTAL 1 : 350.829 438.22 324.975
ÉTUDE VRD. 11.845 9.324 6.675 0,20% du marché HT*1,20
A-PRELIMINAIRE 23.691 18.648 13.350 0,40% du marché HT*1,20
B-AVANT PROJET 59.229 46.671 33.375 1,00% du marché HT*1,20
C-PROJETD’EXECUTION 88.843 69.931 50.062 1,50% du marché HT*1,20
D-SUIVI DE CHANTIER
SOUS TOTAL 2 : 183.608 145..574 103.462

TRAVAUX : 3.520.829 2.713.008 1.933.419
TERRASSEMENT-
VOIRIE 2.105.515 .652.400 1.237.700
ASSAINISSEMENT.
SOUS TOTAL 3 : 5.626.344 4.365.408 3.171.119

TOTAL 1+2+3 : 6160781 4.849.202 3.599.187
DESIGNATION SOCIAL. STANDING STANDIN OBSERVATION
MOYEN. G
TAXE MUNICIPALE. 225.202 235.816 216.765 Voir nota6
TOPOGRAPHIE. 21.600 21.600 21.600 1800DH/ha*1,20
ETUDE D’URBANISME. 120.000 120.000 120.000 12000DH(0à5ha) &
8000(5à10ha)x1,20
ETUDE GEOTECHNIQUE 90.081 70.745 52.024 1%marché HT*1,20
SOUS TOTAL 1 : 456.883 448.161 410.389

ETUDE VRD. 18.016 14.149 10.404 0,20% du marché HT*1,20
A-PRELIMINAIRE. 36.032 28.298 20.808 0,40% du marché HT*1,20
B-AVANT PROJET. 90.081 70.745 52.024 1,00% du marché HT*1,20
C-PROJET D’EXECUTION. D- 135.122 106.118 78.036 1,50% du marché HT*1,20
SUIVI DE CHANTIER.
SOUS TOTAL 2 : 279.251 219.31 161.672

TRAVAUX : TERRASSEMENT-VOIRIE
5.361.548
ASSAINISSEMENT.
4.193.819 3.003.127 Revêtement ED chaussée.
3.196.155 2.727.064 1.939.354 Trottoir en béton terrain
rocheux.
Canalisation CAO.
SOUS TOTAL 3 : 8.557.703 6.920.883 4.942.481
TOTAL 1+2+3 : 9.293.837 7.588.354 5.514.542
DESIGNATION SOCIAL STANDING STANDI OBSERVATION
MOYEN NG
TAXE MUNICIPALE.(1) 36.000 33 33 Voir nota7
PEINES ET SOINS (2) 239.317 164.438 133.149 20%du marché HT.
ETUDE . 2.871 1.973 1.597 0,20% du marché HT*1,20
A-PRELIMINAIRE. 5.742 3.946 3194 0,40% du marché HT*1,20
B-AVANT PROJET. 14.358 9.865 7988 1,00% du marché HT*1,20
C-PROJET D’EXECUTION 21.537 14.798 11.983 1,50% du marché HT*1,20
D-SUIVI DE CHANTIER.
SOUS TOTAL (3) : 44.508 30.582 24.702
TRAVAUX (4) 1364206 937.297 758.952

TOTAL 1+2+3+4: 1.683.931 1.165.317 949.863
DESIGNATION SOCIAL STANDING STANDING OBSERVATION
MOYEN
TAXE MUNICIPALE (1) 17.8 16.268 Voir nota6
PEINES ET SOINS (2) 22.463 88.912
149.754 65.07 20%du marché HT.
ETUDE . 1.797 1.067 781 0,20% du marché
A-PRELIMINAIRE. 3.594 2.134 1.562 HT*1,20
B-AVANT PROJET. 8.984 5.334 3.904 0,40% du marché
C-PROJET D’EXECUTION 13.476 8.001 5.656 HT*1,20
D-SUIVI DE CHANTIER. 1,00% du marché
HT*1,20
1,50% du marché
SOUS TOTAL (3) 27.851 16.536 12.103 HT*1,20
TRAVAUX (4) 853.6 506.8 370.9
TOTAL 1.053.668 630.048 464.341
1+2+3+4
DESIGNATION SOCIAL MOYEN STANDING OBSERVATION
STANDING
Taxe municipale (1) 112576 87.787 66.115 Voir nota6
Peines et soins (2) 750.509 438.937 264.463 20% du montant H.T*1.20
ETUDE 9.006 5.267 3.752 0,20% du montant
A- Préliminaires 18.012 10.534 6.347 H.T*1.20
B- Avant projet 45.031 26.336 15.867 0,40% du montant
C- Projet d'exécution 67.546 39.504 23.801 H.T*1.20
D- Suivi de chantier 1,00% du montant
H.T*1.20
1,50% du montant
H.T*1.20
Sous Total (3) 139.595 81.641 49.188

Travaux (4) 4.278.400 2.501.939 1.507.440
Sous Total 1+2+3+4 5.280.580 3.110.304 1.887.206
DESIGNATION SOCIAL MOYEN STANDING
T.T.C H.T T* T.T.C H.T T*
Taxe municipale 321.039 321.039 288.587 288.587
Peines et soins 1.13958 1.139.580 692.287 692.287
étude préparatoire 200.829 167.358 33.471 188.22 156.85 31.37
étude VRD 395.562 329.635 65.927 271.208 226.007 45.201
Frais de bornage et 500 416,16 83,23 500 416,16 83,23
DTC
Travaux V.A 5.626.344 4.935.389 690.955 4.365.408 3.829.305 536.103
Eau Potable 1364206 1.196.584 167.522 937.297 822.19 115.107
Téléphone 853.6 748.772 104.828 506.8 444.561 62.239
Électricité - éclairage 4.278.400 3.752.544 525.356 2.501.939 2.194.683 307.256
TOTAL 14.179.460 11.130.698, 3.048.761,2 9.752.246 7.674.012,1 2.078.233,2
16 3 6 3
Superficie en m² 67.4 67.4 67.4 72.3 72.3 72.3
PRIX en DH/m2 210,37 165,14 45,23 134,88 106,14 28,74
Taxe 21,50% 27,39% 21,31% 27,07%
DESIGNATION SOCIAL. MOYEN STANDING. ST
T.T.C H.T T* T.T.C H.T T* T.T.C
Voirie assainissement 91,40 77,98 13,42 67,03 56,77 10,25 44,54
Eau potable 24,98 18,30 6,68 16,11 11,72 4,39 11,75
Téléphone 15,63 11,45 4,18 8,71 6,34 2,37 5,75
Électricité - éclairage 78,34 57,40 20,95 43,02 31,30 11,72 23,35
public
TOTAL 210,35 165,13 45,23 134,87 106,13 28,73 85,39
TAXE% 21,50% 27,39% 21,31% 27,07% 21,77%
Désignation des ouvrages. U Quantité PU Total
Travaux de voirie
1-Terrassement pour encaissement.(TO) m3 5.331 25 133.275
2-Couche de fondation en GNF 0/60. m3 5.926 150 888.900

m3
3-Couche de base en GNB 0/31,5. m2 4.293 190 815.670
m2
4-Couche d’imprégnation. m2 ml 32.593 12 391.116
5-Revêtement bicouche. 20.741 28 580.748
6-Revêtement monocouche. 11.852 20 237.040

TOTAL VOIRIE : 3.520.829
7-Bordure de trottoir T3.
Travaux d’assainissement 5.926 80 474.080
8-Terrassements en tranchée (to). m3 7.897 30 236.910
9-Lit de pose en sable. m3 461 95 43.795
10-Fourniture et pose de canalisation B.V.A :

ml ml 100 500 50.000
-10A DM 800 mm. ml ml
300 400 120.000
-10B DM 600 mm.
ml ml 500 300 150.000
-10C DM 500 mm. UU
m3 1.000 200 200.000
-10D DM 400 mm. m3
UUU
11-Fourniture et pose canalisation BVO : U 1.020 160 163.000
-11A DM 300 mm. 1.912 130 248.560
-11B DM 200 mm. 45 2.000 90.000
12-Regard de visite tampon béton. 5 2.600 13.000
13-Regard de visite tampon fonte. 2.698 20 53.960
14-Remblais primaires. 4.866 15 72.990
15- Remblais secondaires. 120 1.800 216.000

TOTAL ASSAINISSEMENT
16-Bouches :
d’égout à bavette. 84 2.200 2.105.515
184.000
TOTAL VOIRIE ASSAINISSEMENT : 5.626.344
17- Bouches d’égout à grille. 239 700 167.300
N° Désignation des ouvrages. U Q PU Total
18-Boites de branchement simple ou double. 120 800 96.000
19-Regards borgnes
1 Ouverture et fermeture de tranchée en terrain ordinaire y ml 2.960 100 296.000
compris remblais primaire et secondaire , lit de pose ep : 0.10m
grillage avertisseur et toutes sujétions.
le mètre linéaire
Fourniture et pose de canalisation PVC-PN 16 y compris la

2 façon des joints par collage ou autre les coudes tous angles (en
PVC- PN 16) les obturateurs, les bouts d’extrémité et les
plaques pleines en fonte, le grillage ml 100 546 54.600
avertisseurs, et toutes sujétions . ml 1.800 235 423.000
2A:le mètre linéaire diamètre 200mm ml 1.060 115 121.900
2B:le mètre linéaire diamètre 110mm
2C:le mètre linéaire diamètre 63 mm.
Fourniture et pose de té à brides en fonte PN 16Y compris les

embouts à brides (perçages standard) et toutes sujétions.
3 3A. l’unité 200-100 UU 3 1.855 5.565
3B. l’unité 100-100 U U 12 819 9.828
3C. l’unité 100-60 16 819 13.104
3D. l’unité 60-60 15 440 6.600
Fourniture et mise en place de robinet vanne à cage

ronde ,raccordement à
bride y compris embout à brides, la façon des joints ,et la
4 construction d’un regard en béton armé dosé à 350kg- de
dimension 1*1*1.50m UU
4A l’unité diamètre . 200 mm U
4B l’unité diamètre . 100 mm 2 15.000 30.000
4C l’unité diamètre . 60 mm 10 5.000 50.000
10 2.500 25.000
Fourniture et mise en place d’un poteau d’incendie type PONT
A MOUSSON ou similaire y compris les brides d’admission, le
tube allonge et toutes sujétions. U
L 'unité :
5
5 25.000 125.000
Fourniture et mise en place d’une ventouse de type PONT A
TOTAL :
MOUSSON 1.240.197
IMPREVU : TOTAL
ou similaire DN: 40 montée sur piquage vertical, l’appareil sera 124.009
mis en place dans un regard 1*1*1.50m en béton armé dosé à 1.364.206
N° 350 kg de ciment
Désignation desCPG 45 de dimensions 1*1*1.50m et toutes
ouvrages. UU Q PU Total
6 sujétions. L’unité.
1 Terrassement en tranchée en terrain ordinaire y compris ml 3.163 100 316.300
remblais selon les règles de l’art (remblais primaire
Fourniture et mise en place d’un dispositif de vidange - 3 1.0000 30.000
secondaire-unlittéde,un
comprenant sable et grillage
robinet vanne deavertisseurs
60 ,un bout .) et toutes
sujétions.
de canalisation PVC DN 16 ,le raccordement au réseau existant
Le la
,ou mètre linéaired’un
construction . puits perdu et toutes sujétions. L’unité.
U
Mise en exploitation
Prestation du réseau,
téléphonique lavage et désinfection . Le
comprenant Ab 597 900 537.300
7 mètre linéaire.
la fourniture des câbles et leur mise en place, dans les
conduites de protection en PVC les chambres de tirage. ml 2 10.000 20.000
2 Le coût par abonné.
(lot.) , y compris toutes sujétions. 2.960 10 29.600
Total
8
: 853.6
1 Terrassement en tranchée pour pose de câble MT-BT .y ml 3.800 100 380.000
compris remblais (primaires –secondaires) grillage
avertisseur et toutes sujétions. Le mètre linéaire .
Fourniture et pose de câble MT y compris boîte de

jonction et toutes sujétions. ml 900 350 315.000
2 Le mètre linéaire . ml
UU
Fourniture et pose de câble BT y compris boîte de
jonction et toutes sujétions. 2.900 205 594.500
Le mètre linéaire.
3
Fourniture et pose de candélabres équipés y compris
câblage enterré accessoires et toutes sujétions.
L 'unité.
40 15.000 600.000
4 Construction de poste de transformation y compris génie
civil équipement toutes sujétions.
L 'unité
4 500.000 2.000.000
Total
5 : 3.889.500
Imprévu : 388.9
Total : 4.278.400
DESIGNATION SOCIAL MOYENS STANDING
T.T.C H.T T* T.T.C H.T T*
Taxe municipale. 150000 150000 150000 150000
Etude général 200.829 167.358 33471 188220 156850 31370
Etude V.R.D 183.608 153.007 30601 142.449 118.708 23.741
Travaux 5626.344 4935389 690955 4365408 3829305 536103
TOTAL 6160781 5255754 905027 4846077 4104863 741214
Superficie Brute en m² 100 100
PRIX en DH/m2 61,60 52,55 9,05 48,46 41,05 7,41
Superficie utile en m² 67.4 72.3
PRIX en DH/m2 91,40 77,98 13,42 67,03 56,77 10,25
Taxe 14,68% 17,21% 15,30% 18,06%
DESIGNATION SOCIAL MOYEN STANDING S
T.T.C H.T T* T.T.C H.T T* T.T.C
Taxe municipale. 36 36 33 33 33
Peines et soins 239.317 239317 164438 164.438 133.149
Étude VRD 44.508 37.09 7.418 30.582 25.485 5.097 24.762
Travaux 136.4106 1.196.584 167.522 937.297 822.19 115.107 758.952
TOTAL 1.683.931 1.233.674 450.257 1.165.317 847.675 317.642 949.863
Superficie brute en m² 100 100
PRIX en DH/m² 16,84 12,34 4,50 11,65 8,48 3,17 9,50
PRIX DH/m2 24,98 18,30 6,68 16,11 11,72 4,39 11,75
Taxe 26,74% 36,50% 27,25% 37,45% 27,75%
DESIGNATION SOCIAL MOYEN STANDING ST
TTC HT T* TTC HT T* TTC
Taxe municipale 22.463 23.209 22.463 17.800 13.780 17.800 16.268
Peines et soins 149.754 748.772 149.754 88.912 444.561 88.912 65.070
études VRD 27.851 4.642 16.536 2.756 12.103
Travaux 853.600 104.828 506.800 62.239 370.900
TOTAL. 1.053.668 771.981 281.687 630.048 458.341 171.707 494.341
Superficie Brute. 100 100

PRIX m² 10,53 7,71 2,82 6,30 4,58 1,71 4,64
Superficie utile. 67.400 72.300
PRIX m² 15,63 11,45 4,18 8,71 6,34 2,37 5,75
Taxe% 26,75% 36,50% 27,21% 37,38% 27,83%
DESIGNATION SOCIAL MOYEN STANDING ST
TTC HT T* TTC HT T* TTC
Taxe municipale 112.576 116.329 112.576 87.787 68.034 87.787 66.115
Peines et soins 750.509 3.752.544 750.509 438.937 2.194.683 438.937 264.463
études VRD Travaux 139.595 23.266 81.641 13.607 49.188
4.278.400 525.356 2.501.939 307.256 1.507.440
TOTAL. 5.280.580 3.868.873 1.411.707 3.110.304 2.262.717 847.587 1.887.206
Superficie Brute en m² 100 100
PRIX en DH/m² 52,80 38,69 14,12 31,10 22,62 8,47 18,87
PRIX en DH/m² 78,34 57,40 20,95 43,02 31,30 11,72 23,35
Taxe% 26,74% 36,49% 27,24% 37,45% 27,80%
DESIGNATION SOCIAL MOYEN STANDING STANDING
% Taxe / Total % Taxe / % Taxe / % Taxe / Total % Taxe / Total
TTC Total Total HT TTC
voirie assainissement 14,68 17,21HT 15,30TTC 18,06 16,27
eau potable 26,74 36,0 27,25 37,45 27,75
Téléphone 26,75 35,50 27,21 37,38 27,83
électricité - éclairage public 26,74 36,49 27,24 37,45 27,80
Tous équipements 21,50 27,39 21,31 27,07 21,77
Désignation des ouvrages. U Quantité PU Total
Travaux de voirie
1-Terrassement pour encaissement T.O m3 4.000 25 100.000
3-Couche de base en GNB 0/31,5. m3 3362 190 638.780
4-Couche d’imprégnation. m² m² m² ml 27270 12 327.240
5-Revetement bicouche. 12726 28 356.328
6-Revetement monocouche. 14544 20 290.880
7-Bordure de trottoir T3. 3636 80 290.800
Travaux d’assainissement
8-Terrassements en tranchée (T.O). m3 6496 30 259.840
10-Fourniture et pose de canalisation B.V.A
-10A DM 800 mm. ml ml ml ml 100 500 50.000
-10B DM 600 mm. 300 400 120.000
-10C DM 500 mm. ml ml U U 300 300 90.000
-10D DM 400 mm. m3 1118 200 223.600
11-Fourniture et pose canalisation BVO : m3
-11A DM 300 mm. UUUU 670 160 107.200
-11B DM 200 mm. 1331 130 173.030
12-Regard de visite tampon béton. 40 2.000 80.000
13-Regard de visite tampon fonte. 5 2.600 13.000
14-Remblais primaires. 2166 20 43.320
15- Remblais secondaires. 4022 15 20.110
16-Bouches d’égout à bavette. 160 1.800 288.000
17- Bouches d’égout à grille. 10 2.200 22.000
19-Regards borgnes. 60 800 48.000
TOTAL ASSAINISSEMENT : 1.652.400
N° Désignation des ouvrages U Q PU Total
1 Ouverture et fermeture de tranchée en terrain ml 1.818 100 181.800
ordinaire y compris remblais primaire et
secondaire , lit de pose ep : 0.10m grillage
avertisseur et toutes sujétions .
le mètre linéaire
Fourniture et pose de canalisation PVC-PN 16 y

2 compris la façon des joints par collage ou autre
les coudes tous angles (en PVC-PN 16) les
obturateurs, les bouts d’extrémités et les
plaques pleines en fonte, le grillage ml ml ml 100 546 54.600
avertisseur, et toutes sujétions. 800 235 188.000
2A:le mètre linéaire diamètre 200mm 918 115 105.570
2C:le mètre linéaire diamètre 63 mm
Fourniture et pose de té à brides en fonte PN 16 U U U U

y compris les embouts à brides (perçage
3 standard) et toutes sujétions. 3 1.855 5.565
3A. l’unité 200-100 7 819 5.783
3B. l’unité 100-100 10 819 8.190
3C. l’unité 100-60 10 440 4.400
3D. l’unité 60-60
Fourniture et mise en place de robinet vanne à

cage ronde ,raccordement à UUU
brides y compris embout à brides la façon des
4 joints ,et la construction d’un regard en béton
armé dosé à 350kg de ciment CPJ 45 de
dimension 1*1*1.50m et toutes sujétions.
4A l’unité diamètre . 200 mm 2 15.000 30.000
4B l’unité diamètre . 100 mm U 10 5.000 50.000
4C l’unité diamètre . 60 mm 10 2.500 25.000
Fourniture et mise en place d’un poteau

d’incendie type PONT A MOUSSON ou similaire
y compris les brides d’admission, le tube allonge
N° Désignation des ouvrages
et toutes sujétions. U Q PU Total
5 L’unité : 5 25.000 125.000
6 L’unité. U 2 15.000 30.000
Fourniture et mise en place d’une ventouse de type

PONT A MOUSSON ou similaire DN 40 montée sur
piquage vertical
L’appareil sera mis en place dans un regard
1*1*1.50m en béton armé dosé
a 350 kg de ciment CPJ 45 de dimension 1*1*1.50m
et toutes sujétions.
7 Fourniture et mise en place d’un dispositif de vidange U 2 10.000 20.000

comprenant un té, un robinet vanne de 60 ,un bout
de canalisation PVC DN 16 ,le raccordement au
réseau existant ,ou la construction d’un puits perdu et
toutes sujétions. ml 1.818 10 18.180
L’unité.
8 Mise en exploitation du réseau, lavage désinfection

et toutes sujétions.
TOTAL : IMPREVU : TOTAL : 852.089

85.208
937.297
remblais
selon les règles de l’art (remblais primaire et secondaire) lit de
sable et grillage avertisseurs et toutes sujétions.
2 Le mètre linéaire .
Prestation téléphonique comprenant
La fourniture des câbles et leur mise en place, dans les Ab 250 1300 325.000
conduites de protection les chambres de tirage.
Le coût par abonné(lot.) y compris toutes sujétions.
Total : 506.8
1 Terrassement en tranchée pour pose de câble MT-BT .y ml ml 2.418 100 241.800
compris remblais primaire secondaire grillage avertisseur ml U
et toutes sujétions .
Le mètre linéaire. U 600 350 210.000
2 Fourniture et pose de câble MT y compris boîte de jonction
, et toutes sujétions.
Le mètre linéaire. 1.818 205 372.690
3 Fourniture et pose de câble BT y compris boîte de
jonction , et toutes sujétions.
Le mètre linéaire. 30 15.000 450.000
4 Fourniture et pose de candélabres équipés y compris
câblage enterré accessoires lanterne 250w et toutes
sujétions .
L’unité. 2 500.000 1.000.000
5 Construction d'un poste de transformation y compris génie
civil équipements et toutes sujétions
L’unité.
Total : 2.274.490
Imprévu : 227.449
Total : 2.501.939
Désignation des ouvrages U Quantité PU Total
Travaux de voirie
1-Terrassement pour encaissement. T.O m3 2.313 25 57.825
3-Couche de base en GNB 0/31,5. m3 2.366 190 449.540
4-Couche d’imprégnation. m² 19.185 12 230.220
5-Revetement bicouche. m² 8.953 28 250.684
6-Revetement monocouche. m² 10.232 20 204.640
7-Bordure de trottoir T3. ml 2558 80 243.010
Travaux d’assainissement
8-Terrassements en tranchée (T.O). m3 4.690 40 187.600
10-Fourniture et pose de canalisation B.V.A
-10A DM 800 mm. ml ml 100 500 50.000
-10B DM 600 mm. ml ml 200 400 80.000
-10C DM 500 mm. 200 300 60.000
-10D DM 400 mm. ml ml 780 200 156.000
11-Fourniture et pose canalisation BVO : UU
-11A DM 300 mm. m3 600 160 96.000
-11B DM 200 mm. m3 970 130 126.100
12-Regard de visite tampon béton. U U 30 2.000 60.000
13-Regard de visite tampon fonte. UU 2 2.600 5.200
14-Remblais primaires. 1.610 20 32.200
15- Remblais secondaires. 2.870 15 43.050
16-Bouches d’égout à bavette. 100 1.800 180.000
17- Bouches d’égout à grille. 20 2.200 44.000
19-Regards borgnes. 45 800 36.000
TOTAL ASSAINISSEMENT : 1.237.700

1 Ouverture et fermeture de tranchée en terrain ml 1.279 100 127.900
ordinaire y compris remblais primaire et
secondaire, lit de pose ep : 0.10m et grillage
avertisseur
le mètre linéaire
Fourniture et pose de canalisation PVC-PN 16 y

2 compris la façon des joints par collage ou autre
les coudes tous angles (en PVC-PN 16) les
obturateurs, les bouts d’extrémités et les plaques ml ml ml 100 546 54.600
pleines en fonte, le grillage 700 235 164.500
avertisseur, et toutes sujétions . 479 115 55.085
2A:le mètre linéaire diamètre 200mm
2C:le mètre linéaire diamètre 63 mm
UUUU
Fourniture et pose de té à brides en fonte PN 16
y compris les embouts à brides (perçage 3 1.855 5.565
3 standard) et toutes sujétions. 5 819 4.095
3A. l’unité 200-100 8 819 6.552
3B. l’unité 100-100 9 440 3.960
3C. l’unité 100-60
3D. l’unité 60-60
Fourniture et mise en place de robinet vanne à UUU

cage ronde, raccordement à brides y compris
embout à brides la façon des joints ,et la
4 construction d’un regard en béton armé dosé à
350kg- et de dimension 1*1*1.50m et toutes
sujétions. 2 15.000 30.000
4A l’unité diamètre . 200 mm U 10 5.000 50.000
4B l’unité diamètre . 100 mm 10 2.500 25.000
4C l’unité diamètre . 60 mm
Fourniture et mise en place d’un poteau
d’incendie type PONT A MOUSSON ou similaire
y compris
les brides d’admission le tube allonge et Toutes
N°
5 Désignation des ouvrages
sujétions U4 Q PU
25.000 Total
100.000
L’unité : U
7 Fourniture et
Fourniture et mise
mise en
en place
place d’une
d’un dispositif
ventousededevidange U 2 10.000 20.000
comprenant un té ,un robinet vanne de 60,un bout
type
de canalisation
PONT A MOUSSON PVC DNDN 40
16,montée
le raccordement au réseau
sur piquage
vertical. L’appareil sera mis en place dans un toutes
existant ,ou la construction d’un puits perdu et
6 sujétions.
regard 1*1*1.50m en béton armé dosé à 350 kg ml 1.270 10 12.700
L’unité.
et de dimension 1*1*1.50m et toutes sujétions.
L’unité : 2 1.5000 30.000
Mise en exploitation du réseau, lavage désinfection et
8 toutes sujétions.
TOTAL : IMPREVU : TOTAL : 689.957

68.995
758.952

remblais selon les règles de l’art (remblais primaire et
secondaire) lit de sable, grillage avertisseur et toutes
sujétions.
Le mètre linéaire .
Prestation téléphonique comprenant Ab 90 2.700 243.000

2 La fourniture des câbles et leur mise en place, dans les
conduites de protection les chambres de tirage.
Le coût par abonné (lot.) , et toutes sujétions .
Total : 370.9
1 Terrassement en tranchée pour pose de câble MT- ml ml 1.680 100 168.000
BT .y compris remblais primaire –secondaire ml
grillage avertisseur et toutes sujétions.
Le mètre linéaire. U
Fourniture et pose de câble MT y compris boîte de 400 350 140.000

jonction , et toutes sujétions.
2 Le mètre linéaire.
Fourniture et pose de câble BT y compris boîte de U

jonction , et toutes sujétions. 1.280 205 262.400
3
Fourniture et pose de candélabres équipés y
compris câblage enterré accessoires lanterne
250w,et toutes sujétions . l 'unité.
20 15.000 300.000
4 Construction d 'un poste de transformation y
compris génie civil équipements, et toutes
sujétions.
L 'unité .
1 500.000 500.000
5
TOTAL : 1.370.400
Imprévu : 137.04
Total : 1.507.440
Code Ville Type de Nbre de Nbre. De Nbre. De Superficie Surface Etablissement
région construction blocs logements niveaux totale (m²) plancher réalisateur
hors
°uvre (m²)
1 Dakhla Immeuble 1 7 3(R+2) 250 773 Privé
Villa 1 1 3(Ss+R+1) 270 416 Auto constr.

H.Marocain 1 1 3(R+2) 85 255 Auto constr.
2 Laâyoune Immeuble 1 6 4(R+3) 225 900 Auto constr.
Villa 1 1 2(R+1) 310 620 Auto constr.
3 Guelmim Immeuble 1 5 3(R+2) 278 834 Privé
Villa 1 1 2(R+1) 300 240 Privé

3 Guelmim
H.Marocain 1 3 3(R+2) 220 510 Privé
4 Agadir Immeuble 1 8 4(Ss+R+2) 344 1376 Privé

Villa 1 1 3(Ss+R+1) 261 783 Privé
5 Kénitra Immeuble 1 9 5(R+4) 363 1274 Privé

H.Marocain 1 1 2(R+1) 87,5 190 Auto constr.
6 Settat Immeuble 1 8 4(R+3) 140 600 Privé

7 Marrakech Immeuble 2 38 5 551 2910 Public
Villa 1 1 2(R+1) 300 160 Public
8 Oujda Immeuble 1 9 5(R+4) 280 1400 Auto constr.
Villa 1 1 2(R+1) 150 176 Privé
Code Ville Type de Nbre de Nbre. De Nbre. De Superficie Surface Etablissement
région construction blocs logements niveaux totale (m²) planche réalisateur
r hors
°uvre
(m²)
9 Casablanca Immeuble 8 250 6(R+5) 23788 16250 Public
Villa 1 1 2(R+1) 615 440 Privé
H.Marocain 1(3 façades 2 3(R+2) 100 200 Auto constr.
10 Rabat Immeuble 1 10 4(R+3) 374 1124 Public

11 Safi Immeuble 1 8 4(R+3) 209 1045 Privé

12 Beni Mellal Immeuble 1 8 5(R+4) 273 836 Privé
Villa 1 1 3(Ss+R+1) 300 305 Privé

13 Meknès Immeuble 1 9 4(R+3) 226 980 Privé
Villa 1 1 3(Ss+R+1) 294 330 Auto constr.
14 Fès Immeuble 1 7 4(R+3) 310 1230 Privé
Villa 1 1 2(R+1) 300 260 Privé
15 Al Hoceima Immeuble 1 5 6(Ss+R+4) 234 2300 Privé
Villa 1 1 2(R+1) 300 240 Privé

16 Tanger Immeuble 1 3 5(R+4) 256 1280 Privé
Villa 1 1 2(R+1) 405,82 249 Privé

Nature de lotissement
Superficie nette(m²)
Superficie brute(m²)
Nombre de lotscoût des travaux
(DH)
Lotissements Standing 19185 100000 80 5 808 411,00
témoins de
référence Moyen standing 72730 100000 242 8 311 443,00
Social 72300 100000 476 12 122 550,00
Code région
Ville Lotissement Nature de lotissement
Nombre de lotscoût du foncier & coût des travaux
études (DH) (DH)
1 Dakhla Al Qassam II Social 23429,04 99733 268 4 443 615,52 10 738 156,65
2 Laâyoune Amal I Social 78739 150000 574 839 155,00 17 323 053,49
3 Guelmim Al Fath Social 49250,92 95000 554 2 157 740,00 3 802 827,51
4 Agadir Yassmin I et II Social 60647 136571 446 4 167 680,00 19 295 283,47
5 Kénitra Al Basma Moyen standing 54500 75000 232 9 490 000,00 11 194 826,82
6 Settat KAMAL II Moyen standing 21468 30000 76 640 000,00 3 887 554,26
7 Marrakech RIAD 1ère tra. Social 83000 160000 523 7 109 442,64 9 578 929,00
8 Oujda Aquel Moyen standing 43197 91740 332 9 668 082,00 17 196 576,66
Code région
Ville Lotissement Nature de lotissement
Nombre de lotscoût du foncier & coût des travaux
études (DH) (DH)
9 Casablanca (*) Moyen standing 3596,21 44000 20 (*) 4 825 052,30
10 Rabat Mimousa Moyen standing 3269,28 40000 15 (*) 4 144 072,45
11 Safi Azzouhour Social 75350 160000 604 15 600 000,00 21 372 589,13
12 Beni Mellal Mabrouka Standing 31838,95 44075 73 8 907 000,00 3 522 551,59
13 Meknès Marjan III Social 58596 102800 723 6 591 133,00 12 788 854,67
14 Fès ANIS Social 19133 37000 210 5 400 000,00 5 660 916,20
15 Al Hoceima AL Amal Social 14650 25000 131 330 000,00 8 396 593,53
16 Tanger Al Khair I Social 65610 124437 694 10 344 590,00 15 113 142,74
TOTAUX 686274,4 1415356 5475 85 688 438,16 168 840 980,46
Région 1 Région 2 Région 3 Région 4 Région 5 Région 6

Dakhla Laâyoune Guelmim Agadir Kénitra Settat
AL Qassam II Amal I Al Fath Yassmin I et II Al Basma Kamal II
TERRAIN 4 300 000,00 110 265,00 1 900 000,00 3 659 910,00 8 420 000,00 300 000,00
ETUDES 143 615,52 728 890,00 257 740,00 507 770,00 1 070 000,00 340 000,00
Etudes topologiques 0,00 41 390,00 105 710,00 16 400,00 230 000,00 0,00
Etudes d'urbanisme 143 615,52 299 000,00 240 000,00 570 000,00 170 000,00
Etudes géotechniques 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
Etudes VRD 0,00 201 600,00 83 730,00 93 590,00 120 000,00 170 000,00
Bornage et DTC 0,00 186 900,00 68 300,00 157 780,00 150 000,00
Total général (Terrain et études) 4 443 615,52 839 155,00 2 157 740,00 4 167 680,00 9 490 000,00 640 000,00
Région 9 casablanca
Région 10 Région 11 Région 12 Région 13 Région 14
Rabat Safi Béni mellal Meknès Fès
(*) Mimousa Azzouhour Mabrouka Marjan III Anis
TERRAIN (*) (*) 14 152 000,00 8 815 000,00 5 920 000,00 4 600 000,00
ETUDES (*) (*) 1 448 000,00 92 000,00 671 133,00 800 000,00
Etudes topologiques (*) (*) 312 000,00 2 000,00 156 500,00 208 000,00
Etudes d'urbanisme (*) (*) 168 000,00 20 000,00 246 925,00 338 000,00
Etudes géotchniques (*) (*) 127 000,00 0,00 0,00 120 000,00
Etudes VRD (*) (*) 401 000,00 20 000,00 192 000,00 113 000,00
Bornage et DTC (*) (*) 440 000,00 50 000,00 75 708,00 21 000,00
Total général (Terrain et études) (*) (*) 15 600 000,00 8 907 000,00 6 591 133,00 5 400 000,00
Immeuble Villa Habitat marocain
Région Coût au m² Superficie des planchers
Coût au m²Superficie des planchers
Coût au m²
Superficie des planchers
Oued Ed-dahab - Lagouira 1 936,20 773 2 228,27 416 1 319,14 255

Lâayoune-Boujdour-Sakia 1 700,55 900 1 678,17 620 1 360
El Hamra 355,57
Guelmim-Es semara 1 707,67 834 2 101,22 240 1 527,86 510
Souss-Massa-Darâa 2 120,37 1376 2 328,51 783 1 721,30 300
Gharb-Cherarda-Béni 1 655,56 1274 2 045,84 243 1 190
Hssen 364,24
Chaouia-Ouardigha 1 868,51 600 2 021,12 121 1 376,16 210
Marrakch-Tensift-Al Haouz 1 511,10 2910 1 753,66 160 1 346,80 180
Oriental 1 636,50 1400 1 776,37 176 1 553,83 220
Grand Casablanca 1 566,71 16250 1 588,40 440 1 384,15 200
Rabat-Salé-Zemmour-Zaer 2 034,32 1124 1 932,92 724 1 361,32 286
Doukla-Abda 1 587,30 1045 1 645,34 274 1 354,87 217
Tadal-Azilal 1 724,59 836 1 950,99 305 1 354,90 184
Meknes-Tafilalet 1 673,50 980 1 671,33 330 1 423,19 160
Fès-Boulmane 1 651,61 1230 1 817,66 260 1 482,60 300
Taza-Al Hoceima-Taounate 1 713,91 2300 1 931,56 240 1 434,37 360
Tanger-Tetouan 1 852,34 1280 1 787,77 249 1 504,30 180
Coût en DH/m²
IMMEUBLE VILLA H. MAROCAIN
Moyenne pondérée 1 655,23 1 918,46 1 440,07
Moyenne référence 1 759,30 2 029,34 1 576,72
Région Immeuble Villa H.M

Oued Ed-dahab - Lagouira 1598 1500 1520
Lâayoune-Boujdour-Sakia El Hamra 1000 1208 1102
Guelmim-Es semara 1073 1256 1118
Souss-Massa-Darâa 1414 2124 1165
Gharb-Cherarda-Béni Hssen 1193 1421 1150
Chaouia-Ouardigha 1146 1167 1115
Marrakch-Tensift-Al Haouz 1537 1969 1577
Oriental 1320 1102 971
Grand Casablanca 1400 1677 1283
Rabat-Salé-Zemmour-Zaer 1758 2056 1582
Doukla-Abda 1118 1536 1223
Tadal-Azilal 1473 1633 1172
Meknes-Tafilalet 1271 1088 1007
Fès-Boulmane 1181 1265 1134
Taza-Al Hoceima-Taounate 1055 1300 1100
Tanger-Tetouan 1308 1434 1086
Ville/ Région IC rapports des coûts relevés/ coûts théoriques (de référence)
Immeuble Villa H.marocain

Dakhla 1,10 1,10 0,84
Laâyoune 0,97 0,83 0,86
Guelmime 0,97 1,04 0,97
Agadir 1,21 1,15 1,09
Kénitra 0,94 1,01 0,87
Settat 1,06 1,00 0,87
Marrakech 0,86 0,86 0,85
Oujda 0,93 0,88 0,99
Casablanca 0,89 0,78 0,88
Rabat 1,16 0,95 0,86
Safi 0,90 0,81 0,86
Beni Mellal 0,98 0,96 0,86
Meknès 0,95 0,82 0,90
Fès 0,94 0,90 0,94
Al Hoceima 0,97 0,95 0,91
Tanger 1,05 0,88 0,95
Moyenne pondérée 0,94 0,95 0,91
Offre
Facteurs
des matériaux de construction
Frais
(concurrence)
de Niveaux
Données
de physiques (roche, Loi
sable..)
des Dispositions Effet de
influant sur transports vie grands anti- l'émigration
les prix nombres séismiques à l'étranger
(économie
d'échelle)
Immeubles Baisse des prix à Hausse
Casablanca,
à Rabat…
Baisse des Hausse de Baisse à Hausse à Hausse à
Dakhla prix à façon Casablanca Agadir Agadir
Baisse à Marrakech, générale et Rabat
Casablanca et Fès, Oujda…
Rabat….
Villas Baisse des prix à Hausse
Casablanca,
à Rabat…
Baisse des Baisse à Al Baisse à Hausse à Hausse à Agadir, Settat, Tanger
Dakhla prix à Hoceima, Al Casablanca Agadir
Baisse à Marrakech, Ayoune et Rabat
Casablanca et Fès, Oujda,
Rabat…. Safi…
Habitat Baisse des prix Baisse à Baisse à Baisse à Al Baisse à Hausse à Hausse à
marocain à Casablanca, Casablanca, Marrakech, Hoceima (la Casablanca Agadir Agadir
Rabat… Rabat….. Settat… roche est et Rabat
utilisée elle
même
comme
fondations)
Code Ville Superficie %
Prix
Relevé/
de revient
Prix
(DH/m²)
de revient
brut (Observé)
(DH/m²) brutCoût
(Référence)
des % Relevé/ Nature de
Région brute (m²) référence travaux référence lotiss-
(DH) ement
1 Dakhla 99733 99,73 107,67 121,23 10 738 156,65 88,81 Social
2 Laâyoune 150000 150 115,49 121,23 17 323 053,49 95,27 Social
3 Guelmim 95000 95 40,03 121,23 3 802 827,51 33,02 Social
4 Agadir 136571 136,57 141,28 121,23 19 295 283,47 116,54 Social
5 Kénitra 75000 75 149,26 83,11 11 194 826,82 179,59 Moyen standing
6 Settat 30000 30 129,59 83,11 3 887 554,26 155,93 Moyen standing
7 Marrakech 160000 160 59,87 121,23 9 578 929,00 49,39 Social
8 Oujda 91740 91,74 187,45 83,11 17 196 576,66 225,54 Moyen standing
9 Casablanca 44000 44 109,66 83,11 4 825 052,30 131,95 Moyen standing
10 Rabat 40000 40 103,6 83,11 4 144 072,45 124,65 Moyen standing
11 Safi 160000 160 133,58 121,23 21 372 589,13 110,19 Social
12 Beni Mellal 44075 44,08 79,92 58,08 3 522 551,59 137,60 Standing
13 Meknès 102800 102,8 124,41 121,23 12 788 854,67 102,62 Social

14 Fès 37000 37 153 121,23 5 660 916,20 126,21 Social
15 Al Hoceima 25000 25 335,86 121,23 8 396 593,53 277,04 Social
16 Tanger 124437 124,44 121,45 121,23 15 113 142,74 100,18 Social
Coûts de constructions références

IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 1 Dakhla
Imm Villa H.M
1 454 017,00 581 551,00 149 485,00
1 211,68 1 453,88 1 010,03

313 110,00 99 520,00 20 650,00
260,93 248,80 139,53
203 950,00 39 785,00 6 068,00
169,96 99,46 41,00
100 730,00 21 630,00 3 230,00
83,94 54,08 21,82
251 635,00 80 420,00 15 800,00

209,70 201,05 106,76
0,00 68 400,00 0,00
0,00 171,00 0,00
2 323 442,00 891 306,00 195 233,00

1 936,20 2 228,27 1 319,14
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
Prix de revient (GORE) (m²)
2. MENUISERIE BOIS ET
FERRONNERIE
Prix de revient menuiserie
bois et ferronnerie (m²)
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
Prix de revient plomberie et
sanitaires (m²)
4. ELECTRICITE,
LUSTRERIE
Prix de revient électricité et
lustrerie (m²)
5. PEINTURE, VITRERIE
Prix de revient peinture et
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
Prix de revient aménagement,
clôture, clôture et
branchement (m²)
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT
GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00
81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Codes Désignation des ouvrages Coûts théoriques Coûts relevés

(de référence) Région 1
Dakhla
Social Social
1 Sous total (Travaux de voirie) 3 520 829,00 1 783 352,65
Prix de revient travaux voirie (m²) 35,21 17,88
2 Sous total (Travaux d’assainissement) 2 105 515,00 727 434,00
Prix de revient travaux assainissement (m²) 21,06 7,29
3 Sous total : (Travaux eau potable) 1 364 206,00 944 850,00
Prix de revient travaux eau potable (m²) 13,64 9,47
4 Sous total : (Prestation téléphonique) 853 600,00 969 570,00
Prix de revient prestations téléphoniques (m²) 8,54 9,72
5 Sous total : (Electricité- éclairage public) 4 278 400,00 6 312 950,00
Prix de revient Electricité- éclairage public (m²) 42,78 63,30
TOTAL GENERAL DES TRAVAUX 12 122 550,00 10 738 156,65
PRIX DE REVIENT (m²) 121,23 107,67
SUPERFICIE BRUTE DU LOTISSEMENT EN m² 100 000 99 733
COÛTS DE CONSTRUCTIONS REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.

Coûts relevés Région 2 Laâyoune
Imm. Villa H.M
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00 1 278 512,00 438 613,00 148 930,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61 1 065,43 1 096,53 1 006,28
282 450,00 107 400,00 18 050,00 274 000,00 47 290,00 21 900,00
235,38 268,50 121,96 228,33 118,23 147,97
209 590,00 41 900,00 8 555,00 135 596,00 36 874,00 6 605,00
174,66 104,75 57,80 113,00 92,19 44,63
98 070,00 20 470,00 7 760,00 98 870,00 21 815,00 4 850,00
81,73 51,18 52,43 82,39 54,54 32,77
253 680,00 75 580,00 18 340,00 253 680,00 67 567,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92 211,40 168,92 123,92
0,00 63 800,00 0,00 0,00 59 110,00 0,00
0,00 159,50 0,00 0,00 147,78 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00 2 040 658,00 671 269,00 200 625,00
1 759,30 2 029,34 1 576,72 1 700,55 1 678,17 1 355,57
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
Prix de revient (GORE)
(m²)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
4. ELECTRICITE,
LUSTRERIE
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
Prix de revient
aménagement, clôture,
clôture et branchement (m²)
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT
GENERAL
Codes Désignation des ouvrages Coûts de Coûts relevés
référence Région 2
Laâyoune
Social Social
2 Sous total (Travaux d’assainissement) 2 105 515,00 4 296 763,75
3 Sous total : (Travaux eau potable) 1 364 206,00 3 099 799,94
4 Sous total : (Prestation téléphonique) 853 600,00 2 576 986,00
COÛTS DE CONSTRUCTIONS
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 3 Guelmim
Imm. Villa H.M
1 257 344,00 548 492,00 168 730,00
1 047,79 1 371,23 1 140,07

292 600,00 87 936,00 20 110,00
243,83 219,84 135,88
221 490,00 40 500,00 7 320,00
184,58 101,25 49,46
79 370,00 20 620,00 4 500,00
66,14 51,55 30,41

198 400,00 75 340,00 25 464,00
165,33 188,35 172,05
0,00 67 600,00 0,00
0,00 169,00 0,00
2 049 204,00 840 488,00 226 124,00

1 707,67 2 101,22 1 527,86
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
4. ÉLECTRICITÉ,
LUSTRERIE
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
branchement (m²)
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT
GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00
81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72

Guelmim
Social Social
4 Sous total : (Prestation téléphonique) 853 600,00 (*)
Prix de revient prestations téléphoniques (m²) 8,54 (*)
5 Sous total : (Electricité- éclairage public) 4 278 400,00 832 657,10
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 4 Agadir
Imm. Villa H.M
1 575 156,00 647 495,00 198 770,00
1 312,63 1 618,74 1 343,04

405 850,00 88 690,00 22 900,00
338,21 221,73 154,73
202 990,00 41 500,00 6 890,00
169,16 103,75 46,55
107 188,00 20 270,00 4 173,00

89,32 50,68 28,20
253 265,00 75 340,00 22 020,00

211,05 188,35 148,78
0,00 58 110,00 0,00
0,00 145,28 0,00
2 544 449,00 931 405,00 254 753,00

2 120,37 2 328,51 1 721,30
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
Prix de revient menuiserie bois
et ferronnerie (m²)
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
4. ELECTRICITE, LUSTRERIE
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
clôture, clôture et branchement
(m²)
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00

81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
référence Région4
Agadir
Social Social
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 5 Kenitra
Imm. Villa H.M
1 223 804,00 551 844,00 147 717,00
1 019,84 1 379,61 998,09

284 100,00 81 925,00 24 340,00
236,75 204,81 164,46
174 195,00 34 116,00 7 470,00
145,16 85,29 50,47
98 730,00 20 660,00 4 040,00

82,28 51,65 27,30
205 843,00 75 430,00 18 340,00

171,54 188,58 123,92
0,00 54 360,00 0,00
0,00 135,90 0,00
1 986 672,00 818 335,00 201 907,00

1 655,56 2 045,84 1 364,24
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
(m²)
TOTAL GENERAL
COÛT DE REVIENT
GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00

81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Codes Désignation des ouvrages Coûts de référenceCoûts relevés

Région 5
Kénitra
Moyen standing Moyen standing
3 Sous total : (Travaux eau potable) 937 297,00 2 230 000,00
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 6 Settat
Imm. Villa H.M
1 377 375,00 534 616,00 150 524,00

1 147,81 1 336,54 1 017,05
314 895,00 93 800,00 23 750,00
262,41 234,50 160,47
201 590,00 41 500,00 6 708,00
167,99 103,75 45,32
94 670,00 22 020,00 4 390,00

78,89 55,05 29,66
253 680,00 75 120,00 18 300,00

211,40 187,80 123,65
0,00 41 392,00 0,00
0,00 103,48 0,00
2 242 210,00 808 448,00 203 672,00

1 868,51 2 021,12 1 376,16
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
(m²)
TOTAL GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96

209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00

81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Settat
3 Sous total : (Travaux eau potable) 937 297,00 466 917,26
4 Sous total : (Prestation téléphonique) 506 800,00 (*)
Prix de revient prestations téléphoniques (m²) 5,07 (*)
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 7 Marrakech
Imm. Villa H.M
1 042 913,00 447 338,00 150 692,00
869,09 1 118,35 1 018,19

306 600,00 99 090,00 22 200,00
255,50 247,73 150,00
182 120,00 31 404,00 7 065,00

151,77 78,51 47,74
109 830,00 20 315,00 5 930,00
91,53 50,79 40,07
171 853,00 40 565,00 13 440,00

143,21 101,41 90,81
0,00 62 750,00 0,00
0,00 156,88 0,00
1 813 316,00 701 462,00 199 327,00

1 511,10 1 753,66 1 346,80
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
Prix de revient menuiserie bois et
ferronnerie (m²)
3. PLOMBERIE ET SANITAIRES
sanitaires (m²)
lustrerie (m²)
Prix de revient peinture et vitrerie
(m²)
6. AMENAGEMENT, CLOTURE,
PARKING ET BRANCHEMENT
(m²)
TOTAL GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00

174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00

81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00

0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Marrakech
Social Social
COÛTS DE CONSTRUCTIONS REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 8 Oujda
Imm. Villa H.M
1 134 985,00 426 868,00 174 890,00
945,82 1 067,17 1 181,69
357 260,00 92 630,00 22 850,00
297,72 231,58 154,39
183 340,00 40 500,00 5 642,00
152,78 101,25 38,12
102 540,00 20 860,00 5 145,00
85,45 52,15 34,76
185 679,00 75 610,00 21 440,00
154,73 189,03 144,86
0,00 54 080,00 0,00

0,00 135,20 0,00
1 963 804,00 710 548,00 229 967,00
1 636,50 1 776,37 1 553,83
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)

lustrerie (m²)

vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
(m²)
TOTAL GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61
282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00
81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00
211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00

0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00
1 759,30 2 029,34 1 576,72
Codes Désignation des ouvrages Coûts de référenceCoûts relevés

Région 8
Oujda
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 9 Casablanca
Imm. Villa H.M
1 042 905,00 358 370,00 154 759,00
869,09 895,93 1 045,67

324 261,00 96 402,00 26 250,00
270,22 241,01 177,36
160 320,20 44 200,00 7 705,00
133,60 110,50 52,06
98 890,00 21 176,00 4 420,00
82,41 52,94 29,86
253 680,00 66 070,00 11 720,00

211,40 165,18 79,19
0,00 49 140,00 0,00

0,00 122,85 0,00
1 880 056,20 635 358,00 204 854,00

1 566,71 1 588,40 1 384,15
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
4. LECTRICITE,
LUSTRERIE
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
Prix de revient
aménagement, clôture,
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT
GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00
81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00

2 111 157,00 811 737,00 233 355,00
1 759,30 2 029,34 1 576,72

Casablanca
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région10 Rabat
Imm. Villa H.M
1 521 104,60 482 195,00 153 845,00
1 267,59 1 205,49 1 039,49

333 370,00 108 669,20 19 910,00
277,81 271,67 134,53
211 301,60 54 785,00 4 765,00
176,08 136,96 32,20
131 900,00 28 260,00 4 615,00

109,92 70,65 31,18
243 510,00 44 270,00 18 340,00

202,93 110,68 123,92
0,00 54 990,00 0,00
0,00 137,48 0,00
2 441 186,20 773 169,20 201 475,00

2 034,32 1 932,92 1 361,32
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
(m²)
TOTAL GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00

81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Rabat
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 11 Safi
Imm. Villa H.M
971 011,00 384 861,00 161 114,00

809,18 962,15 1 088,61
368 712,00 91 207,00 16 256,00
307,26 228,02 109,84
209 590,00 35 250,00 5 785,00
174,66 88,13 39,09
101 770,00 21 460,00 4 150,00
84,81 53,65 28,04
253 680,00 75 646,00 13 216,00

211,40 189,12 89,30
0,00 49 710,00 0,00
0,00 124,28 0,00
1 904 763,00 658 134,00 200 521,00

1 587,30 1 645,34 1 354,87
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
4. ELECTRICITE,
LUSTRERIE
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
branchement (m²)
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT
GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00
81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72

Safi
Moyen standin Moyen standing
REFERENCES
IMMEUBLE VILLA H.M.
Coûts relevés Région 12 Béni Mellal
Imm. Villa H.M
1 157 377,00 476 180,00 153 770,00
964,48 1 190,45 1 038,99

365 210,00 88 340,00 18 050,00
304,34 220,85 121,96

194 370,00 38 147,00 6 105,00
161,98 95,37 41,25
98 870,00 21 745,00 4 380,00

82,39 54,36 29,59
253 680,00 101 685,00 18 220,00

211,40 254,21 123,11
0,00 54 300,00 0,00
0,00 135,75 0,00
2 069 507,00 780 397,00 200 525,00

1 724,59 1 950,99 1 354,90
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
Prix de revient menuiserie bois et
ferronnerie (m²)
3. PLOMBERIE ET SANITAIRES
sanitaires (m²)
lustrerie (m²)
Prix de revient peinture et vitrerie
(m²)
6. AMENAGEMENT, CLOTURE,
PARKING ET BRANCHEMENT
(m²)
TOTAL GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00

174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00

81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Béni Mellal
Standing Standing
COÛTS DE CONSTUCTION REFERENCE

IMMEUBLE VILLA H.M
Coûts relevés Région 13 Meknès
Imm Villa H.M
1 097 036,00 404 990,00 155 898,00
914,20 1 012,48 1 053,36

369 304,00 102 260,00 20 814,00
307,75 255,65 140,64
237 150,00 35 285,00 8 860,00
197,63 88,21 59,86
98 560,00 19 320,00 4 980,00
82,13 48,30 33,65
206 147,00 57 696,00 20 080,00

171,79 144,24 135,68
0,00 48 980,00 0,00

0,00 122,45 0,00
2 008 197,00 668 531,00 210 632,00

1 673,50 1 671,33 1 423,19
RUBRIQUES
1. GROS ¯UVRES,
REVETEMENTS ET
ETANCHEITE (GORE)
FERRONNERIE
3. PLOMBERIE ET
SANITAIRES
sanitaires (m²)
4. ELECTRICITE,
LUSTRERIE
lustrerie (m²)
vitrerie (m²)
6. AMENAGEMENT,
CLOTURE, PARKING ET
BRANCHEMENT
TOTAL GENERAL
PRIX DE REVIENT
GENERAL
1 267 367,00 502 587,00 180 650,00
1 056,14 1 256,47 1 220,61

282 450,00 107 400,00 18 050,00
235,38 268,50 121,96
209 590,00 41 900,00 8 555,00
174,66 104,75 57,80
98 070,00 20 470,00 7 760,00
81,73 51,18 52,43
253 680,00 75 580,00 18 340,00

211,40 188,95 123,92
0,00 63 800,00 0,00
0,00 159,50 0,00
2 111 157,00 811 737,00 233 355,00

1 759,30 2 029,34 1 576,72
Meknès
Social Social
4 Sous total : (Prestation téléphonique) 853 600,00 0,00
r h c t P0 Pt I chr
Tanger Immeuble GORE 2002 1 288 530 1 575 156 1,02(*)
Tanger Lotissement social

Travaux de voirie
2002 3 520 829 4 654 235,15 1,32(*)
Corps d'état Coût composante c hr c

hr Ichr
en DH ( Cc ) t/o
1. Gros °uvres, revêtements et étanchéité 1 288 530,00 0,58 1,02

2. Menuiserie bois et ferronnerie 326 690,35 0,15 1,16
3. Plomberie et sanitaires 307 122,00 0,14 0,47
4. Electricité, lustrerie 98 850,00 0,04 1,01
5. Peinture, vitrerie 201 619,00 0,09 0,79
hr 2 222 811,35 1,00
Total ( Cg )
Désignation des ouvrages Coût composante c hr c
hr
I chr
t/o
en DH ( Cc )
1. Travaux de voirie 4 654 235,15 0,31 1,32
2. Travaux d'assainissement 3 659 133,23 0,24 1,74
3. Travaux eau potable 2 942 429,96 0,19 2,16
4. Prestations téléphoniques 0,00 0,00 0,00
5. Electricité- Eclairage public 3 857 344,40 0,26 0,90
hr 15 113 142,74 1,00
Total ( C g )
Région (r) Strate d’habitat (h) hr
Indice du coût ( I )
Tanger Immeuble 1,08 t/0
Tanger Lotissement social 1,48
Tanger- Tétouan Surface des Coefficient de
planchers en m² 0
pondération ( hr )
Immeuble 364 592,00 0,37
Villa 49 602,00 0,05
H. marocain 566 159,00 0,58
Total1 980 353,00 1
Tanger- Tétouan Nbr. de logements Coefficients de
0
pondération
Immeuble 2 447 0,35 ( hr )
Villa 237 0,03
H. marocain 4 347 0,62
Total1 7 031 1
Tanger- Tétouan Nbr. d’autorisations Coefficients de
de construire 0
pondération
( hr )
Immeuble 406 0,15
Villa 128 0,05
H. marocain 2 216 0,81
Total1 2 750 1
Tanger- Tétouan Indice par type de ICC utilisant les pondérations de la
construction surface
r
des planchers ( I )
Immeuble 1,08 1,03 t/0
Villa 0,89
H. marocain 1,01
Tanger- Tétouan Indice par type de ICC utilisant les pondérations du nombre
construction r
d’autorisations de construire ( I )
t/0
Immeuble 1,08 1,01
Villa 0,89
H. marocain 1,01
Tanger- Tétouan Indice par type de ICC utilisant les pondérations du nombre
construction de
r
logements ( I )
Immeuble 1,08 1,03 t/0
Villa 0,89
H. marocain 1,01
Région Nbr. Nbr. de Surfaces des
d’autorisations logements planchers en m²
de construire
Oued Ed-Dahab - Lagouira 3 15 5 066
Lâayoune - Boujdour -S. El Hamra 9 13 3 138
Guelmim - Es-Semara 29 37 8 239
Souss - Massa - Daraa 216 266 130 289
Gharb - Chrarda - Béni Hssen 173 287 46 506
Chaouia - Ouardigha 175 324 50 008
Marrakech - Tensift - Al Haouz 307 403 139 298
Oriental 239 325 70 265
Grand Casablanca 335 400 135 916
Rabat - Salé - Zemmour - Zaer 319 396 120 782
Doukala - Abda 81 123 28 002
Tadla - Azilal 92 159 26 329
Meknès - Tafilalet 91 123 26 804
Fès - Boulemane 95 129 35 374
Taza - Al Hoceïma - Taounate 23 46 8 537
Tanger - Tétouan 128 237 49 602
TOTAL 2 315 3 283 884 155
Région Système de Indice de
pondération pour coût de la
villa villa
0 Ihr
hr t/0
Cas 1 Cas 2 Cas 3

Oued Ed Dahab-Lagouira 0,00 0,00 0,00 1,10
Laayoune-Boujdour-Sakia El Hamra 0,00 0,00 0,00 0,86
Guelmim-Es-Semara 0,01 0,01 0,01 1,04
Souss-Massa-Daraa 0,09 0,08 0,09 1,18
Gharb-Chrarda-Beni Hssen 0,07 0,09 0,07 1,02
Chaouia-Ouardigha 0,08 0,10 0,08 1,01
Marrakec-Tensift-Al Haouz 0,13 0,12 0,13 0,88
Oriental 0,10 0,10 0,10 0,88
Grand Casablanca 0,14 0,12 0,14 0,80
Rabat-Salé-Zemmour-Zaer 0,14 0,12 0,14 0,98
Doukala-Abda 0,03 0,04 0,03 0,82
Tadla-Azilal 0,04 0,05 0,04 0,98
Meknès-Tafilalet 0,04 0,04 0,04 0,83
Fès-Boulemane 0,04 0,04 0,04 0,95
Taza-Al Hoceima-Taounate 0,01 0,01 0,01 0,96
Tanger-Tétouan 0,06 0,07 0,06 0,89
TOTAL 1,00 1,00 1,00
CORPS D'ÉTAT la ir t
Dakh Agad Setta
1. GROS ¯UVRES, REVETEMENTS ET ETANCHEITE 1,15 1,01 0,99 1,24 0,97 1,09 0,82 0,90
2. MENUISERIE BOIS ET FERRONNERIE 1,11 0,97 1,04 1,44 1,01 1,11 1,09 1,26
3. PLOMBERIE ET SANITAIRES 0,97 0,65 1,06 0,97 0,83 0,96 0,87 0,87
4. ELECTRICITE, LUSTRERIE 1,03 1,01 0,81 1,09 1,01 0,97 1,12 1,05
5. PEINTURE, VITRERIE 0,99 1,00 0,78 1,00 0,81 1,00 0,68 0,73
CORPS D'ÉTAT a Safi mell
blanc
Casa Béni
CORPS D'ÉTAT
oune
Laây K
6. AMENAGEMENT, CLOTURE, PARKING ET BRANCHEMENT1,07 0,93 1,06 0,91 0,85 0,65 0,98 0,85
CORPS D'ÉTAT a Saf
blanc
Casa
6. AMENAGEMENT, CLOTURE, PARKING ET BRANCHEMENT 0,77 0,86 0,78 0,85 0,77 0,88 0,89 0,92
CORPS D'ÉTAT mimAgadir
Guel Se
CORPS D'ÉTAT a l
blanc mella
Casa Béni
Région Ville Immeuble Villa H. marocain
Oued Ed Dahab-Lagouira Dakhla 1,10 1,10 0,85
Laayoune-Boujdour-Sakia El Hamra Laâyoune 0,98 0,86 0,88
Guelmim-Es-Semara Guelmim 0,98 1,04 0,99
Souss-Massa-Daraa Agadir 1,22 1,18 1,11
Gharb-Chrarda-Beni Hssen Kénitra 0,95 1,02 0,89
Chaouia-Ouardigha Settat 1,06 1,01 0,90
Marrakec-Tensift-Al Haouz Marrakech 0,88 0,88 0,87
Oriental Oujda 0,95 0,88 1,00
Grand Casablanca Casablanca 0,91 0,80 0,92
Rabat-Salé-Zemmour-Zaer Rabat 1,16 0,98 0,88
Doukala-Abda Safi 0,94 0,82 0,87
Tadla-Azilal Béni mellal 1,00 0,98 0,87
Meknès-Tafilalet Meknès 0,98 0,83 0,92
Fès-Boulemane Fès 0,96 0,95 0,96
Taza-Al Hoceima-Taounate Al Hoceima 0,99 0,96 0,93
Tanger-Tétouan Tanger 1,08 0,89 1,01
Région Immeuble Villa H. marocainTotaux
Oued Ed-Dahab - Lagouira 0,14 0,05 0,81 1,00
Lâayoune - Boujdour -S. El Hamra 0,24 0,01 0,74 1,00
Guelmim – Es-Semara 0,07 0,05 0,87 1,00
Souss - Massa - Daraa 0,21 0,14 0,65 1,00
Gharb - Chrarda - Béni Hssen 0,24 0,11 0,65 1,00
Chaouia - Ouardigha 0,31 0,10 0,60 1,00
Marrakech - Tensift - Al Haouz 0,27 0,18 0,55 1,00
Oriental 0,19 0,07 0,74 1,00
Rabat - Salé - Zemmour - Zaer 0,37 0,10 0,53 1,00
Doukala - Abda 0,31 0,06 0,63 1,00
Tadla – Azilal 0,26 0,09 0,65 1,00
Meknès - Tafilalet 0,21 0,04 0,75 1,00
Fès - Boulemane 0,70 0,06 0,25 1,00
Taza - Al Hoceïma - Taounate 0,20 0,02 0,77 1,00
Tanger - Tétouan 0,37 0,05 0,58 1,00
Oued Ed Dahab-Lagouira 0,11 0,02 0,87 1,00
Laayoune-Boujdour-Sakia El Hamra 0,21 0,01 0,78 1,00
Guelmim-Es-Semara 0,07 0,03 0,90 1,00
Souss-Massa-Daraa 0,26 0,04 0,70 1,00
Gharb-Chrarda-Beni Hssen 0,13 0,09 0,78 1,00
Chaouia-Ouardigha 0,33 0,07 0,60 1,00
Marrakec-Tensift-Al Haouz 0,43 0,09 0,47 1,00
Oriental 0,20 0,05 0,75 1,00
Rabat-Salé-Zemmour-Zaer 0,33 0,04 0,63 1,00
Doukala-Abda 0,32 0,03 0,64 1,00
Tadla-Azilal 0,27 0,07 0,66 1,00
Meknès-Tafilalet 0,22 0,02 0,76 1,00
Fès-Boulemane 0,71 0,03 0,27 1,00
Taza-Al Hoceima-Taounate 0,22 0,01 0,77 1,00
Tanger-Tétouan 0,35 0,03 0,62 1,00
Oued Ed-Dahab - Lagouira 0,06 0,01 0,93 1,00
Lâayoune - Boujdour -S. El Hamra 0,17 0,01 0,82 1,00
Guelmim – Es-Semara 0,04 0,03 0,93 1,00
Souss - Massa - Daraa 0,14 0,07 0,80 1,00
Gharb - Chrarda - Béni Hssen 0,05 0,10 0,85 1,00
Chaouia - Ouardigha 0,22 0,08 0,70 1,00
Marrakech - Tensift - Al Haouz 0,20 0,12 0,68 1,00
Oriental 0,06 0,06 0,88 1,00
Rabat - Salé - Zemmour - Zaer 0,11 0,07 0,82 1,00
Doukala - Abda 0,17 0,05 0,78 1,00
Tadla – Azilal 0,17 0,08 0,75 1,00
Meknès - Tafilalet 0,05 0,03 0,92 1,00
Fès - Boulemane 0,45 0,06 0,49 1,00
Taza - Al Hoceïma - Taounate 0,12 0,01 0,86 1,00
Tanger - Tétouan 0,15 0,05 0,81 1,00
Région Ville ICC Variation
(en %)
Oued Ed-Dahab - Lagouira Dakhla 0,90 -10
Lâayoune - Boujdour -S. El Hamra Laâyoune 0,90 -10
Guelmim - Es-Semara Guelmim 0,99 -1
Souss - Massa - Daraa Agadir 1,14 14
Gharb - Chrarda - Béni Hssen Kénitra 0,92 -8
Chaouia - Ouardigha Settat 0,96 -4
Marrakech - Tensift - Al Haouz Marrakech 0,87 -13
Oriental Oujda 0,98 -2
Grand Casablanca Casablanca 0,90 -10
Rabat - Salé - Zemmour - Zaer Rabat 0,99 -1
Doukala - Abda Safi 0,89 -11
Tadla - Azilal Béni mellal 0,91 -9
Meknès - Tafilalet Meknès 0,93 -7
Fès - Boulemane Fès 0,96 -4
Taza - Al Hoceïma - Taounate Al Hoceima 0,95 -5
Tanger - Tétouan Tanger 1,03 3
(en %)
(en %)
en ordre croissant (cas de pondération par le nombred’autorisations de
construire).
Graphe 27: Indice régional du coût de
constructions
(Base 100 : 2000)
ICC national par catégorie de construction
Immeuble villa H. marocain
0.99 0,95 0,94
0,99 0,94 0,94
1 0,94 0,94
Pondération Immeuble Villa H. marocain
Surface des planchers 0,38 0,08 0,54
Nbr. de logements 0,40 0,04 0,56
Nbr. d'autorisations de construire 0,16 0,07 0,78
Désignation des ouvrages Région 1 Région 2 Région 3 Région 4 Région 7
Dakhla Laâyoune Guelmim Agadir Marrakech
Travaux de voirie 0,51 1,48 0,33 0,94 0,80
Travaux d'assainissement 0,35 2,04 0,42 1,63 0,82
Travaux eau potable 0,69 2,27 0,67 5,21 0,55
Prestations téléphoniques 1,14 3,02 0,00 3,20 4,42
Electricité- éclairage public 1,48 0,50 0,19 0,64 0,12
Safi Meknès Fès Al Tanger
Hoceima
Kénitra Settat Oujda Casablanc Rabat
Travaux de voirie 1,25 0,50 1,61 a
0,54 0,46
Désignation des ouvrages Région 12
Béni mellal
Travaux de voirie 0,59
Travaux d'assainissement 0,50
Travaux eau potable 1,11
Prestations téléphoniques 0,81
Electricité- éclairage public 0,41

1,14 1,87 0,40 2,91 2,17
Safi Meknès Fès Al Hoceima Tanger
2,09 2,06 0,59 1,12 1,48
Kénitra Settat Oujda Casablanca Rabat
1,50 0,50 2,53 0,63 0,54
Désignation des ouvrages Région 5 Région 6 Région 8 Région 9 Région
Kénitra Settat Oujda Casablanc 10
Travaux de voirie 1,97 0,49 2,15 0,46 a Rabat
0,40
Désignation des ouvrages Région 12
Béni mellal
Travaux de voirie 1,75
Travaux d'assainissement 1,49
Travaux eau potable 3,30
Prestations téléphoniques 2,40
Electricité- éclairage public 1,22
1,38 1,67 0,54 3,03 3,24
3,09 2,67 0,99 0,99 2,13
Kénitra Settat Oujda Casablanca Rabat
2,36 0,49 3,37 0,54 0,46
Région Immeuble Villa H. marocain
Oued Ed Dahab-Lagouira 1,10 1,10 0,85
Laayoune-Boujdour-Sakia El Hamra 0,98 0,86 0,88
Guelmim-Es-Semara 0,98 1,04 0,99
Souss-Massa-Daraa 1,22 1,18 1,11
Gharb-Chrarda-Beni Hssen 0,95 1,02 0,89
Chaouia-Ouardigha 1,06 1,01 0,90
Marrakech-Tensift-Al Haouz 0,88 0,88 0,87
Oriental 0,95 0,88 1,00
Grand Casablanca 0,91 0,80 0,92
Rabat-Salé-Zemmour-Zaer 1,16 0,98 0,88
Doukala-Abda 0,94 0,82 0,87
Tadla-Azilal 1,00 0,98 0,87
Meknès-Tafilalet 0,98 0,83 0,92
Fès-Boulemane 0,96 0,95 0,96
Taza-Al Hoceima-Taounate 0,99 0,96 0,93
Tanger-Tétouan 1,08 0,89 1,01
Région Ville ICC ICL1 ICL2
Oued Ed-Dahab - Lagouira Dakhla 0,90 1,14 1,38
Lâayoune - Boujdour -S. El Hamra Laâyoune 0,90 1,87 1,67
Guelmim - Es-Semara Guelmim 0,99 0,40 0,54
Souss - Massa - Daraa Agadir 1,14 2,91 3,03
Gharb - Chrarda - Béni Hssen Kénitra 0,92 1,50 2,36
Chaouia - Ouardigha Settat 0,96 0,50 0,49
Marrakech - Tensift - Al Haouz Marrakech 0,87 2,17 3,24
Rabat - Salé - Zemmour - Zaer Rabat 0,99 0,54 0,46
Doukala – Abda Safi 0,89 2,09 3,09
Tadla – Azilal Béni mellal 0,91 0,69 2,04
Meknès - Tafilalet Meknès 0,93 2,06 2,67
Fès – Boulemane Fès 0,96 0,59 0,99
Taza - Al Hoceïma - Taounate Al Hoceima 0,95 1,12 0,99
Tanger – Tétouan Tanger 1,03 1,48 2,13
ICC par type de construction ICC ICL 1 ICL 2
Immeuble Villa H. marocain
0,99 0,95 0,94 0,96 1,42 1,79
Doukala - Abda Safi 0,89 2,09 3,09
Tadla - Azilal Béni mellal 0,91 0,69 2,04
Fès - Boulemane Fès 0,96 0,59 0,99
Tanger - Tétouan Tanger 1,03 1,48 2,13
0,99 0,94 0,94 0,96 1,37 1,71
Doukala - Abda Safi 0,88 2,09 3,09
Tadla - Azilal Béni mellal 0,90 0,69 2,04
Fès - Boulemane Fès 0,96 0,59 0,99
Tanger - Tétouan Tanger 1,01 1,48 2,13
1,00 0,94 0,94 0,95 1,51 1,92
PRIX DH MONTANT TTC STRUCTURE
UNITAIRES DH %
30,00 1 680,00 0,08%
220,00 3 696,00 0,18%
30,00 4 470,00 0,21%
220,00 9 834,00 0,47%
25,00 5 100,00 0,24%
90,00 0,00 0,00%
100,00 0,00 0,00%
24 780,00 1,17%
500,00 30 500,00 1,44%
600,00 30 600,00 1,45%
250,00 18 000,00 0,85%
35,00 1 750,00 0,08%
900,00 27 000,00 1,28%
11,00 23 100,00 1,09%
35,00 7 805,00 0,37%
60,00 13 380,00 0,63%
80,00 1 600,00 0,08%
90,00 0,00 0,00%
270,00 3 240,00 0,15%
300,00 0,00 0,00%
350,00 2 450,00 0,12%
400,00 0,00 0,00%
4 000,00 4 000,00 0,19%
163 425,00 7,74%
1 000,00 125 000,00 5,92%
11,00 137 500,00 6,51%
220,00 189 860,00 8,99%
300,00 0,00 0,00%
452 360,00 21,43%
180,00 0,00 0,00%
100,00 86 300,00 4,09%
80,00 116 640,00 5,52%
280,00 0,00 0,00%
202 940,00 9,61%
45,00 51 840,00 2,46%
35,00 128 765,00 6,10%
25,00 2 575,00 0,12%
50,00 0,00 0,00%
150,00 0,00 0,00%
15,00 1 260,00 0,06%
8,00 192,00 0,01%
184 632,00 8,75%
32,00 0,00 0,00%
75,00 63 225,00 2,99%
30,00 31 290,00 1,48%
220,00 48 180,00 2,28%
350,00 0,00 0,00%
142 695,00 6,76%
35,00 9 730,00 0,46%
15,00 4 170,00 0,20%
30,00 2 790,00 0,13%
0,00 55 600,00 2,63%
80,00 7 440,00 0,35%
90,00 3 240,00 0,15%
40,00 120,00 0,01%
30,00 0,00 0,00%
45,00 0,00 0,00%
40,00 11 120,00 0,53%
65,00 0,00 0,00%
25,00 2 325,00 0,11%
96 535,00 4,57%
1 267 367,00 60,03%
700,00 40 800,00 1,93%
200,00 88 800,00 4,21%
800,00 0,00 0,00%
0,00 38 400,00 1,82%
0,00 73 500,00 3,48%
0,00 3 200,00 0,15%
0,00 20 000,00 0,95%
0,00 4 800,00 0,23%
269 500,00 12,77%
0,00 11 250,00 0,53%
700,00 1 700,00 0,08%
12 950,00 0,61%
282 450,00 13,38%
000,00 1 000,00 0,05%
0,00 4 000,00 0,19%
50,00 16 500,00 0,78%
40,00 2 400,00 0,11%
,00 2 250,00 0,11%
0,00 20 000,00 0,95%
40,00 1 600,00 0,08%
0,00 1 200,00 0,06%
0,00 400,00 0,02%
60,00 240,00 0,01%
0,00 4 800,00 0,23%
54 390,00 2,58%
00 19 200,00 0,91%
1200 19 200,00 0,91%
0,00 0,00 0,00%
1000 16 000,00 0,76%
800 12 800,00 0,61%
300 4 800,00 0,23%
700 11 200,00 0,53%
2500 40 000,00 1,89%
2000 32 000,00 1,52%
155 200,00 7,35%
209 590,00 9,93%
500,00 8 500,00 0,40%
000,00 0,00 0,00%
0,00 4 500,00 0,21%
0,00 7 500,00 0,36%
500,00 0,00 0,00%
50,00 3 500,00 0,17%
500,00 1 500,00 0,07%
000,00 0,00 0,00%
80,00 9 440,00 0,45%
80,00 2 400,00 0,11%
80,00 7 200,00 0,34%
0,00 3 200,00 0,15%
0,00 4 800,00 0,23%
000,00 0,00 0,00%
52 540,00 2,49%
80,00 1 280,00 0,06%
0,00 36 000,00 1,71%
0,00 8 250,00 0,39%
0,00 0,00 0,00%
45 530,00 2,16%
98 070,00 4,65%
10,00 0,00 0,00%
30,00 0,00 0,00%
40,00 104 920,00 4,97%
40,00 46 080,00 2,18%
45,00 47 520,00 2,25%
0,00 0,00 0,00%
45,00 42 570,00 2,02%
45,00 4 950,00 0,23%
40,00 0,00 0,00%
000,00 1 000,00 0,05%
247 040,00 11,70%
80,00 6 640,00 0,31%
6 640,00 0,31%
253 680,00 12,02%
2 111 157,00 100,00%
1 759,30 DH/m2 couvert
Pour 1200 m2 du plancher
enduit-châpe
n maçonnerie moellons, agglos ciment ou briques
it lissé
ortier bâtard (couche de

finition)
en
ent de maçonnerie
LOI
n de forme
n banché
n armé
n armé
n cyclopéen
béton en fondation
cassées Fer Eau

PU en Qté PU en Qté en m
PU3 en
DH/ m3 en Kg DH/Kg DH/ m3
---- ---- ---- 10,37 500
60 ----- ---- 8,67 500

---- 2800 10,5 6,3 500
---- 396 1050 3,8 500
60 - - 3,76 500
---- 16250 10,5 26,25 500
- - - 10,01 500
- - - 8,46 500
cassées Fer Eau

PU en Qté PU en Qté en m
PU3 en
DH/ m3 en Kg DH/Kg DH/ m3
---- ---- ---- 6,91 500
---- ---- ---- 22,07 500
- - - 7,33 500
- - - 5,06 500
- - - 1,27 500
- - - 5,67 500
- - - 3,22 500
- PTR3 PTA 4 Poids

PTR PTM5
0 4470 4834,5 0,20 0,23
0 9834 10714 0,45 0,49

0 30500 31515 1,39 1,46
0 27000 32067 1,23 1,49
0 23100 27434 1,05 1,27
0 0 320 - 0,01
0 0 1530 0,00 0,07
- 51840 25920 2,37 1,20
- 2575 1300 0,12 0,06
- 38400 9600 1,75 0,45
- 46080 23040 2,10 1,07
- 42570 10620 1,94 0,49
Soit = 1759,30 DH/m2
it = 1730,60 DH/m2
PTR PTA Poids
PTR PTM
4470 4651,8 0,20 0,21
9834 10274 0,45 0,46

30500 31010 1,39 1,41
27000 29538 1,23 1,35
23.100 25667 1,05 1,17
0 160 - -
0 765 - -
1759,30 DH/m2
1764,09 DH/m2
PTA Poids OBSERVATIONS

PTR PTM
4980 0,20 0,23 Quantité en plus par rapport à la référence
10934 0,45 0,51
32000 1,39 1,51

34200 1,23 1,61
29260 1,05 1,38
480 - - Ouvrage à ajouter

38340 2,37 1,80 300m2 quantités à réaliser
au lieu de 1152 références
1850 0,12 0,09
2250 0,00 0,11
19200 1,75 0,90 En moins par rapport à
référence
24000 2,10 1,13
1759,30 DH/m2
1706,59 DH/m2
P.T.R P.T.A POIDS PTR Observation
PTM
86300 75125 3,94 3,86

116640 87480 5,33 4,49
51840 50940 2,37 2,62 Portail et CHT
128765 127715 5,88 6,56 HT.S.P = 4,00m
2575 495 0,12 -

0 6752 0,00 0,35 R.sol magasin
63225 47400 2,89 2,43
40800 30600 1,86 1,57
88800 82800 4,06 4,25
38400 30800 1,75 1,58
73500 55300 3,36 2,84
3200 2400 0,15 0,12
25600 15000 1,17 0,77
16500 14450 0,75 0,74
158400 147275 7,23 7,56
45530 34488 2,08 1,77
104920 87440 4,80 4,48
102510 76882 4,68 3,95

1759,30 DH/m2
1558,07 DH/m²
PTR PTA Poids

PTR PTM
125000 13000 5,71 5,82
137500 142450 6,28 6,38
86300 89820 3,94 4,02
51840 54540 2,37 2,44
128765 131215 5,88 5,88
0 18070 - 0,81
1700 3400 0,08 0,15
104920 107720 4,79 4,82
46.08 48480 2,10 2,17

1759,30 DH/m2
1795,62 DH/m2
PTR PTA Poids Observation
PTR PTM
3696 155496 0,17 6,18

9834 12874,40 0,45 0,51
5100 22695,50 0,23 0,90
30600 0 1,40 - Déduire de référence
18000 42.75 0,82 1,70

125000 156.25 5,71 6,20
137500 168437,50 6,28 6,69
189860 237325 8,67 9,42
128765 146447 5,88 5,82
2575 3225 0,12 0,13

0 8896 0,00 0,35
1700 3400 0,08 0,14
36000 5200 1,64 0,21
3200 4000 0,15 0,16
104920 125.128 4,79 4,97
6640 7280 0,30 0,29
PTA Poids Observation
PTR
25160 5,71 PTM
7,54
172150 6,28 7,01
142340 8,67 5,80
155340 0,00 6,33
0 3,94 -
86300 0,00 3,52
0 0,01 -
0 0,51 -
0 0,11 -
75 - 3,05 Ajouter
1759,30 DH/m2
1980,59 DH/m2
PTA POIDS Observation
PTR PTM
131000 5,71 5,55
143440 6,28 6,08
155340 0,00 6,58
0 3,94 -
88960 - 3,77 A Ajouter
1759,30 DH/m2
1900,91 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
0 3,94 -
96600 0,00 4,22
88960 - 3,89
1759,30 DH/m2
1842,01 DH/m2
Poids Observation
PTR PTM
0,08 1,42
0,17 1,94
- 2,44 Tout - venant
compacte
1,40 1,77
1,23 3,89
1,05 4,72
9,30 DH/m2
2,91 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
10620 0,08 0,43
29634 0,45 1,20
12550 0,23 0,51

47700 1,23 1,94
40425 1,05 1,64
219000 5,71 8;89

240250 6,28 9 ,76
PTA Poids
PTR PTM
3930 0,08 0,17
14.894 0,45 0,65
6975 0,23 0,30

91800 1,40 4,00
49500 1,23 2,16
34650 1,05 1,51
9,30 DH/m2
6,32 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
5730 0,20 0,26
12694 0,45 0,57
6150 0,23 0,28

43.2 1,40 1,94
36000 1,23 1,62
30800 1,05 1,39
9,30 DH/m2
8,02 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
21930 0,08 0,92
25700 0,23 1,08

60750 0,00 2,55
60600 1,40 2,55

33000 0,82 1,39
48600 1,23 2,04
44220 1,05 1,86
59,30 DH/m2
17,06 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
28680 0,08 1,20
27600 0,23 1,15

81 0,00 3,38
35600 1,40 1,49
42000 0,82 1,75
48600 1,23 2,03
46860 1,05 1,95
59,30 DH/m2
30,01 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
21.18 0,08 0,93
21.35 0,23 0,94

58.5 0,00 2,56
30 DH/m2
83 DH/m2
PTA Poids
PTR PTM
10680 0,08 0,47
12600 0,23 0,56

9000 0,00 0,40
84600 1,40 3,73
Poids Observation
PTR PTM
0,20 0,20 Terrassement

1,40 1,40 Socle en béton cyclopéen
1,23 1,70 Béton pour voiles

Cage ascenseur
1,05 1,60 Aciers pour voiles
0,39 0,66 Tableau de

commande
- 8,23 Pour 4 personnes
PRIX UNITAIRES MONTANT TTC DHSTRUCTURE

DH %
30,00 1 260,00 0,16%
220,00 2 860,00 0,35%
30,00 2 940,00 0,36%
220,00 6 380,00 0,79%
25,00 3 500,00 0,43%
90,00 0,00 0,00%
100,00 0,00 0,00%
16 940,00 2,09%
500,00 4 500,00 0,55%
600,00 2 400,00 0,30%
250,00 6 500,00 0,80%
35,00 1 155,00 0,14%
900,00 22 500,00 2,77%
11,00 19 250,00 2,37%
35,00 6 020,00 0,74%
60,00 10 320,00 1,27%
80,00 1 600,00 0,20%
90,00 0,00 0,00%
270,00 1 350,00 0,17%
300,00 0,00 0,00%
350,00 1 750,00 0,22%
400,00 0,00 0,00%
00,00 2 000,00 0,25%
79 345,00 9,77%
00,00 73 000,00 8,99%
11,00 69 872,00 8,61%
220,00 58 300,00 7,18%
300,00 0,00 0,00%
201 172,00 24,78%
180,00 24 300,00 2,99%
100,00 9 000,00 1,11%
80,00 0,00 0,00%
0,00 0,00 0,00%
33 300,00 4,10%
45,00 23 310,00 2,87%
35,00 34 965,00 4,31%
25,00 525,00 0,06%
50,00 0,00 0,00%
150,00 0,00 0,00%
15,00 0,00 0,00%
8,00 0,00 0,00%
58 800,00 7,24%
32,00 0,00 0,00%
75,00 18 150,00 2,24%
30,00 2 880,00 0,35%
220,00 32 120,00 3,96%
350,00 0,00 0,00%
53 150,00 6,55%
15,00 2 670,00 0,33%
35,00 6 230,00 0,77%
30,00 1 800,00 0,22%
200,00 35 600,00 4,39%
80,00 4 800,00 0,59%
90,00 0,00 0,00%
40,00 160,00 0,02%
30,00 0,00 0,00%
45,00 0,00 0,00%
40,00 7 120,00 0,88%
65,00 0,00 0,00%
25,00 1 500,00 0,18%
59 880,00 7,38%
502 587,00 61,92%
00,00 6 800,00 0,84%
00,00 9 600,00 1,18%
00,00 3 600,00 0,44%
400,00 9 600,00 1,18%
00,00 54 000,00 6,65%
200,00 600,00 0,07%
250,00 7 500,0 0,92%
800,00 4 800,00 0,59%
96 500,00 11,89%
750,00 7 500,00 0,92%
00,00 3 400,00 0,42%
10 900,00 1,34%
107 400,00 13,23%
0,00 1 000,00 0,12%
100,00 2 000,00 0,25%
50,00 2 000,00 0,25%
40,00 120,00 0,01%
0 250,00 0,03%
500,00 14 000,00 1,72%
40,00 160,00 0,02%
400,00 1 600,00 0,20%
100,00 200,00 0,02%
60,00 120,00 0,01%
150,00 750,00 0,09%
22 200,00 2,73%
2 400,00 0,30%
1200 1 200,00 0,15%
700,00 1 400,00 0,17%
1000 3 000,00 0,37%
800 800,00 0,10%
500 500,00 0,06%
700 1 400,00 0,17%
2500 5 000,00 0,62%
2000 4 000,00 0,49%
19 700,00 2,43%
41 900,00 5,16%
3 000,00 0,37%
0,00 0,00%
4 500,00 0,55%
500,00 0,06%
500,00 0,06%
3 350,00 0,41%
1 500,00 0,18%
1 000,00 0,12%
800,00 0,10%
800,00 0,10%
800,00 0,10%
200,00 0,02%
600,00 0,07%
0,00 0,00%
17 550,00 2,16%
320,00 0,04%
2 600,00 0,32%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
2 920,00 0,36%
20 470,00 2,52%
4 000,00 0,49%
15 540,00 1,91%
39 960,00 4,92%
0,00 0,00%
3 285,00 0,40%
0,00 0,00%
9 765,00 1,20%
1 350,00 0,17%
0,00 0,00%
240,00 0,03%
74 140,00 9,13%
1 440,00 0,18%
1 440,00 0,18%
75 580,00 9,31%
0,00 0,00%
900,00 0,11%
750,00 0,09%
0,00 0,00%
5 500,00 0,68%
5 750,00 0,71%
19 200,00 2,37%
0,00 0,00%
11 700,00 1,44%
11 000,00 1,36%
2 520,00 0,31%
6 480,00 0,80%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
63 800,00 7,86%
811 737,00 100,00%
2 029,34 DH/m2 couvert
cassées Fer Eau

PU en Qté en PU en Qté en mPU
3 en
DH/ m3 Kg DH/Kg DH/ m3
---- ---- ---- 1,53 500

60 ----- ---- 0,68 500
---- 1750 10,5 5,25 500
---- 305 10,50 2,92 500
60 - - 1,36 500
---- 6352 10,5 15,33 500
- - - 1,57 500
- - - 1,04 500
---- ---- ---- 3,11 500
---- ---- ---- 5,99 500
- - - 1,05 500
- - - 4,89 500
- - - 0,847 500
- - - 3,63 500
- - - 2,06 500
PRIX MONTANT TTC DHSTRUCTURE

UNITAIRES %
DH
30,00 930,00 0,40%
220,00 0,00 0,00%
30,00 1 290,00 0,55%
220,00 0,00 0,00%
25,00 1 850,00 079%
90,00 0,00 0,00%
100,00 0,00 0,00%
4 070,00 1,74%
400,00 1 600,00 0,69%
500,00 0,00 0,00%
200,00 3 000,00 1,29%
35,00 0,00 0,00%
850,00 8 500,00 3,64%
10,00 7 500,00 3,21%
30,00 1 500,00 0,64%
55,00 2 750,00 1,18%
70,00 700,00 0,30%
90,00 0,00 0,00%
270,00 0,00 0,00%
300,00 0,00 0,00%
150,00 750,00 0,32%
200,00 0,00 0,00%
1 000,00 1 000,00 0,43%
27 300,00 11,70%
22 100,00 9,47%
24 700,00 10,58%
24 000,00 10,23%
0,00 0,00%
70 800,00 30,34%
0,00 0,00%
12 600,00 5,40%
12 225,00 5,24%
0,00 0,00%
24 825,00 10,64%
6 000,00 2,57%
11 400,00 4,88%
600,00 0,26%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
18 000,00 7,71%
0,00 0,00%
9 060,00 3,88%
2 355,00 1,01%
9 800,00 4,20%
0,00 0,00%
21 215,00 9,09%
1 920,00 0,82%
640,00 0,27%
0,00 0,00%
9 600,00 4,11%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
40,00 0,02%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
2 240,00 0,96%
0,00 0,00%
14 440,00 6,19%
180 650,00 77,41%
0,00 0,00%
7 200,00 3,09%
1 000,00 0,43%
5 250,00 2,25%
4 000,00 1,71%
600,00 0,26%
0,0 0,00%
0,00 0,00%
18 050,00 7,73%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
18 050,00 7,73%
500,00 0,21%
750,00 0,32%
1 000,00 0,43%
80,00 0,03%
200,00 0,09%
0,00 0,00%
315,00 0,13%
250,00 0,11%
0,00 0,00%
60,00 0,03%
300,00 0,13%
3 455,00 1,48%
0,00 0,00%
1 000,00 0,43%
1 400,00 0,60%
0,00 0,00%
600,00 0,26%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
600,00 0,26%
1 500,00 0,64%
5 100,00 2,19%
8 555,00 3,67%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
500,00 0,21%
0,00 0,00%
500,00 0,21%
500,00 0,21%
800,00 0,34%
1 500,00 0,64%
640,00 0,27%
200,00 0,09%
200,00 0,09%
0,00 0,00%
4 840,00 2,07%
320,00 0,14%
2 600,00 1,11%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
2 920,00 1,25%
7 760,00 3,33%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
9 500,00 4,07%
5 000,00 2,14%
1 280,00 0,55%
0,00 0,00%
1 920,00 0,82%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
0,00 0,00%
17 700,00 7,59%
640,00 0,27%
640,00 0,27%
18 340,00 7,86%
233 355,00 100,00%
1576,72 DH/m2 couvert
es cassées Fer Eau

Qté en mPU
3 en Qté en PU en Qté en mPU
3 en
DH/ m3 Kg DH/Kg DH/ m3
---- ---- ---- ---- 0,680 500

---- ---- ---- ---- ---- ----
---- ---- 750 10 2,100 500
---- ---- ---- ---- 0,850 500
- - - - 0,783 500
---- ---- 2470 10 5,460 500
- - - - 0,365 500
- - - - 0,662 500
---- ---- ---- ---- 1,200 500
---- ---- ---- ---- 2,280 500
- - - - 0,660 500
- - - - 1,31 500
- - - - 0,406 500
- - - - 1,09 500
- - - - 0,56 500
Surf m2/ 1 kg Prix/ m2
2623 20 40
1152 20 40
1056 6 45
946 6 45
276 6 45
518 20 40
99 20 40
73 6 45
217 6 45
30 6 45
240 20 25
428 20 30
40 6 35
60 6 34
Prix / m²
re Scellement Butoir
1 7 1 742
1 7 1 572
1 7 1 786
- 4 - 400
2 9 - 700
aux 4 - 200
------------------------------- = N.O.R.
------------------------------- U.M.E.O.
------------------------------- Q.M.R./J
------------------------------- N.H.M..R/J
--------------------------- C.M.O./J
------------------------------- Q.R.T./J
------------------------------ N.H.T./J
---------------------------- C.M.O.T/J
1 OUV
1 MAN
6 7 8
Q.R.T./J N.H.T./J C.M.O.T/J
3 à 4.5 9 à 9.30 50
- - -
- - -
4 à 4,2 9 1 OUV + 1
MAN
100+50
- - -
500 9 1 OUV + 2
MAN
0,60 kg
6 7 8
- - -
200 à 250 11 3 OUV + 8

MAN
300+480
13 à 16 9 3 OUV + 4
MAN
300+200
15 à 18 9 1 OUV + 1
MAN
18,00 m²
20 à 30 9 à 10 1 OUV + 1
MAN
10,00 m²
20 à 30 9 à 10 1 OUV + 1
MAN
8,00 m²
20 à 25 9 1 OUV + 1
MAN
8,00 m²
25 à 30 9 1 OUV + 1
MAN
7,00 m²
35 à 40 9 2 OUV + 2
MAN
10,00 m²
6 7 8
35 à 40 9 2 OUV + 2
MAN
20,00 m²
10 à 15 9 1 OUV + 1
MAN
20,00 m²
32 à 40 9 1 OUV + 1
MAN
7,5 à 8,00 m²
100 à 120 9 à 10 1 OUV + 2

MAN
17,00 m²
18 à 25 9 1 OUV + 1
MAN
15,00 m²
1 6 1 OUV + 1
MAN
100+50 / j
1 5 1 OUV + 1
MAN
100+50
1 4 1 OUV + 1
MAN
100+50
STANDING.
T.T.C H.T T*
265.383 265.383
462.682 462.682
174.976 145.313 29.663
189.515 157.929 31.586
500 416,16 83,23
317.0719 2.781.332 389.387

758.952 665.747 93.205
370.9 325.351 45.549
1.50744 1.322.316 185.124
6.901.067 5.398.404,1 1.502.662,2
6 3
80.815 80.815 80.815
85,39 66,80 18,59
21,77% 27,83%
STANDING.
T.T.C H.T T*
44,54 37,29 7,25
11,75 8,49 3,26
5,75 4,15 1,60
23,35 16,87 6,48
85,39 66,80 18,59

21,77% 27,83%
STANDING
T* T.T.C H.T T*
0000 150000 150000
370 174976 145813 29163
741 103.462 86218 17.244
6103 3.171.119 2781332 389386
1214 3599157 3013363 585793
100
7,41 35,99 30,13 5,86
80.815
25 44,54 37,29 7,25
16,27% 19,44%
STANDING
T.T.C H.T T*
33 33000
133.149 133.149
24.762 20.635 4127
758.952 665.747 93.205
949.863 686.382 263.481
100
9,50 6,86 2,64
80.815
11,75 8,49 3,26
27,75% 38,40%
STANDING
TTC HT T*
16.268 10.086 16.268
65.070 325.351 65.070
12.103 2.017
370.900 45.549
494.341 335.437 128.904
100
4,64 3,36 1,28
80.815
5,75 4,15 1,60
27,83% 38,55%
STANDING
TTC HT T*
66.115 40.990 66.115
264.463 1.322.316 264.463
49.188 8.198
1.507.440 185.124
1.887.206 1.363.306 523.9
100
18,87 13,63 5,24
80.815
23,35 16,87 6,48
27,80% 38,41%
STANDING
% Taxe / Total % Taxe / Total
TTC HT
16,27 19,44
27,75 38,40
27,83 38,55
27,80 38,41
21,77 27,83
Etablissement Réalisateur Typologie des
réalisateur immeubles
Privé Tâcheron Terrasse accessible

(zone aride)
Auto constr. Tâcheron
Auto constr. Tâcheron Terrasse accessible
Privé Entrepreneur Immeuble au RDC
commercial
Privé Tâcheron
Privé Travx. constructions
Privé Entrepreneur Ss., terrasse accessible

Privé Entrepreneur
Privé Tâcheron
Privé Promoteur imm. Une seule façade avec ascenseur

Privé Promoteur immo. Terrasse accessible, 3 façades

Public Promoteur public Non communiqué
Public
Privé
Auto constr. Promoteur (I.3) 2 façades
Privé Promoteur
Privé Tâcheron
Etablissement Réalisateur Typologie des
réalisateur immeubles
Public Promoteur public

Privé Tâcheron
Public Promoteur public Groupement des appt. En
8 blocs
Auto constr.
Privé Imm. À 2 façades avec
Ss. 2 appt. Par niveau
Auto constr. Villa à 2 façades
Privé Entrepreneur Terrasse accessible, Commerce au RDC.
Privé Entrepreneur
Privé Tâcheron
Privé Promoteur (I.3) 2 façades
Auto constr. Architecte
Privé Promoteur
Privé Promoteur 3 façades
Privé Promoteur
Privé Entrepreneur Ss., terrasse accessible et metoyene
Privé Entrepreneur
Privé Entrepreneur
Privé Promoteur Terrasse accessible, Commerce au RDC.
Privé Tâcheron
Privé Tâcheron
coût des travaux Promoteur Date d'administration Année finalisation

(DH)
738 156,65 ERAC/SUD 18/02/2002 1997
323 053,49 ERAC/ SUD 15/02/2002 1998
02 827,51 Habitat & 11/02/2002 1995 (En cours de

ERAC/SUD finalisation)
295 283,47 SGMA(Habitat) 06/02/2002 1997
194 826,82 ERAC/NO 05/12/2001 1998
87 554,26 Sté.EREDA 24/01/2002 2002
78 929,00 ERAC/Tensift (*)
196 576,66 Aquel 15/01/2002 En cours de

finalisation
coût des travaux Promoteur Date d'administration Année finalisation

(DH)
825 052,30 (*) (*)
144 072,45 CGI 16/04/2002
1 372 589,13 ERAC/ Tensift 07/03/2002 2002
522 551,59 El W ardi (Privé) 28/01/2002 2000
2 788 854,67 ANHI Meknes 08/01/2002 2000
660 916,20 ANIS (Privé) 16/01/2002

396 593,53 Entrepreneur 25/04/2002
BALOUKI. N.
5 113 142,74 ANHI Tanger 27/03/2002 1997
68 840 980,46
Région 6 Région 7 Région 8

Settat Marrakech Oujda
Kamal II Riad 1ère.tra Aquel
300 000,00 3 016 000,00 9 174 000,00
340 000,00 4 093 442,64 494 082,00
0,00 1 674 815,00 27 522,00
170 000,00 454 720,00 137 610,00
0,00 247 520,00 91 740,00
170 000,00 1 716 387,64 137 610,00
0,00 99 600,00
640 000,00 7 109 442,64 9 668 082,00
Région 14 Région 15 Région 16
Fès Houceima Tanger
Anis AL Amal Al Khaïr I
4 600 000,00 0,00 8 710 590,00
800 000,00 330 000,00 1 634 000,00
208 000,00 50 000,00 59 000,00
338 000,00 100 000,00 165 000,00
120 000,00 35 000,00 629 000,00
113 000,00 120 000,00 423 000,00
21 000,00 25 000,00 358 000,00
5 400 000,00 330 000,00 10 344 590,00
Nature de
lotiss-
ement
Social
Social
Social
Social
Moyen standing
Moyen standing
Social
Moyen standing
Moyen standing
Moyen standing
Social
Standing
Social
Social
Social
Social
Tableau 3 : Coût moyen du m² plancher par type de travaux et par type de constr
Désignation des prestations Immeuble Villa
Gros oeuvre, revêtement, étanchéité

60.03 61.92
(G.O.R.E)
Menuiserie bois/ferronnerie 13.38 13.23

Plomberie/sanitaires 9.93 5.16
Electricité/luminaire 4.65 2.52
Peinture/vitrerie 12.02 9.37
Aménagement, clôture, parking,
0 7.86
branchement
Ensemble 100% 100%
Tableau 4 : Coût des composantes G.O.R.E par type de construction %
Rubriques Immeuble Villa

Terrassement 1.17 2.09
Fondation 7.74 9.77
Béton en élévation 21.43 24.78
Maçonnerie et cloisons de
remplissage 9.61 4.1
Enduits 8.75 7.24

Revêtement des sols et murs
6.76 6.55
Etanchéité 4.57 7.38
Total 60.03 61.92
Tableau 5 : Coût moyen de la construction au m² selon le type d’habitation
Habitat
Immeuble Villa
Marocain
1 759,30 DH/m² 2 029,34 DH/m² 1 576,72 DH/m2
Tableau 6 : Coût moyen du m² selon le type d’immeuble

Cout moyen du Indice
Type Immeubles
m² en DH comparatif
I1: immeuble isolé à quatre façades 100 (base de
1759
(de référence) référence)
I2 : immeuble au coin à deux
1730 98
façades
I3 : immeuble mitoyen à trois
1764 100.3
façades
I4 : immeuble au centre à une
1707 97
façade
I5 : immeuble à RDC commercial 1558 89
I6 : immeuble à terrasse accessible 1796 102
I7 : immeuble avec sous sol 1953 109
I8 : immeuble dans zone enneigée 1981 108
I9 : immeuble dans les zones arides 1842 105
I10:immeuble dans les zones
2053 116
marécageuses
I11 :immeuble dans zones
1985 112
séismique
I12 :immeuble dans zone argileuse 1846 105
I13 :immeuble dans zone à terre
1788 102
humide
I14 :immeuble à fondations sur
1917 109
déchets
I15 :immeuble avec fondations

sur ouvrage enterré fixe non- 109
détournables
1930
I16 :immeuble avec nouvelles
1838 104
fondations sur une autre ancienne
I17 :immeuble sur roche marmite 1826 104
I18 :immeuble avec ascenseur 1960 111
type de travaux et par type de construction (%)
Habitat
Marocain
77.41
7.73
3.67
3.33
7.86
100%
e construction %
Habitat
Marocain
1.74
11.7
30.34
10.64
7.71
9.09
6.19
77.41
type d’habitation
TABLEAU THEORIQUE REFERENCE POUR IMMEUBLE
(pour 1200 m2 du plancher)
AN
2000 NE
E
UNITE QUANTITE PRIX DH MONTANT STRUCTURE

TTC
UNITAIRES DH %
Tableau 7 : Structure théorique des coûts de construction pour immeuble de référen
REFERENCE (IMM R+3) /sans sous sol (année 2000)
TABLEAU THEORIQUE REFERENCE POUR IMMEUBLE (pour 1200 m2 d
DESIGNATION DES OUVRAGES UNITE QUANTITE
1. Gros Oeuvres, Revêtements et Etanchéité
A. Terrassement
1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf rocher m3 56
2 Fouilles en masse dans le rocher m3 16.8
3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain sauf rocher m3 149
4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 44.7
5 Mise en remblais ou évacuation m3 204
6 Remblaiement avec apport de tout venant. m3 PM
7 Plus_value pour rocher m3 PM
TOTAL TERRASSEMENTS
B. Fondation
1 Béton de propreté de 0,10 m m3 61
2 Béton cyclopéen ou gros_béton m3 51
3 Maçonnerie de moellons en fondations de 0,40 m m3 72
4 Chape étanche feutre 27/s de 0,40 m de largeur m2 50
5 Béton pour béton armé en fondations m3 30
6 Aciers tors à haute limite élastique pour BA en fondation Kgs 2,100.00
7 Blocage en pierres sèches de 0,20 m m2 223
8 Forme en béton de 0,10 m (Aciers non compris) m2 223
9 Canalisation en buses de ciment comprimé 0,20 m ml 20
10 Canalisation en buses de ciment comprimé 0,30 m ml PM
11 Regards type non visitables pour évacuation 40/40 Unité 12
12 Regards type non visitables pour évacuation 50/50 Unité PM
13 Regards visitables 40/40 Unité 7
14 Regards visitables 50/50 Unité PM
15 Branchement au réseau municipal E 1
TOTAL FONDATION
C. Béton armé en élévation
1 Béton pour béton armé en élévation m3 125
2 Aciers à haute adhérence pour béton armé en élévation Kgs 12,500.00
3 Plancher en hourdis creux (16+4) m2 863
4 Plancher en hourdis creux (20+5) m2 PM
D. Maçonnerie et cloisons de remplissage
1 Doubles cloisons en briques creuses de 8T + 6 Trous m2 PM
2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m m2 863
3 Cloisons simples en briques creuses 6 Trous m2 1,458.00
4 Maçonnerie en moellons de 0,40 m m3 PM
E. Enduits
1 Enduits extérieurs au mortier sur murs et plafonds m2 1,152.00
2 Enduits intérieur au mortier sur murs et plafonds m2 3,679.00
3 Enduits au ciment lissé sur appuis de fenêtres ml 103
4 Enduits étanches et hydrofuges (Au SIKA) m2 PM
5 Faux plafond en staff lissé m2 PM
6 Baguette d'angles métallique U 84
7 Baguette d'angles en PVC U 24
TOTAL ENDUITS
F. Revêtement de sols et murs
1 Chape de ciments lissée et bouchardée m2 PM
2 Revêtement de sol en granito poli ordinaire (GPO). m2 843
Plinthes en ciment, en GPO, en marmorite noire ou en
3 ml 1,043.00
mignonette lavée
4 Revêtement mural en faïence de 15/15 m2 219
5 Carrelage en carreaux rouges de ciment de 20/20 m2 PM
G. Étanchéité
1 Forme de pente m2 278
2 Chape de lissage m2 278
3 Façon de gorge sous solin et préparation des acrotères ml 93
4 Étanchéité multicouche 36/s m2 278

5 Étanchéité des reliefs 36/s ml 93
6 Étanchéité légère 27/s m2 36
7 Pose de gargouilles Unité 3
8 Pose de gueulards métalliques Unité PM
9 Traitement des joints de dilatation extérieurs ml PM
10 Protection lourde par dalots de béton m2 278
11 Protection d'étanchéité en carreaux de ciments de 20/20 m2 PM
12 Protection des relevés par solins grillagés ml 93

TOTAL ETANCHEITE
TOTAL GROS OEUVRES, REVETEMENTS ET ETANCHEITE
2. Menuiserie bois et ferronnerie

A. Menuiserie
1 Portes vitrées type PV1 1,04*2,20 hors cadre (HC) Unité 24
2 Portes isoplanes type P1 0,94*2,20 HC Unité 74

3 Portes à lame type PP1 1,04*2,20 HC Unité PM
4 Menuiserie pour fenêtre (Toutes dimensions) m2 96
5 Menuiserie pour placard (Toutes dimensions) m2 105
6 Menuiserie pour châssis ( Toutes dimensions) m2 16
7 Volet roulant (Toutes dimensions) m2 80
8 Main courante en bois ml 32

TOTAL MENUISERIE
B. Ferronnerie
1 Grille de protection 1,40*1,20 Unité 15
2 Porte métallique ou portail d'entrée 1,70*2,50 Unité 1
TOTAL FERRONNERIE
3. Plomberie et sanitaires
A. Plomberie
1 Aménagement de compteurs Unité 1
Tubes ou tuyaux de fer galvanisé enterrés Tous Diamètres
2 ml 40
Confondus (TDC)
3 Tubes ou tuyaux de fer galvanisé en élévation TDC ml 330
4 Tubes ou tuyaux en cuivre TDC ml 60
5 Vanne et robinet d'arrêt TDC Unité 45
6 Tuyaux en fonte pour EV TDC ml 40
7 Tuyaux en PVC d'évacuation TDC ml 40
8 Gargouilles en plomb TDC Unité 3
9 Robinet d'arrosage TDC Unité 4
10 Robinet de puisage TDC Unité 4
11 Siphon de sol TDC Unité 32
TOTAL PLOMBERIE
B. Sanitaire
1 Lavabo sur console Unité 16
2 Lavabo encastré Unité 16
3 W - C à la turque Unité PM
4 W - C à l'anglaise Unité 16
5 Éviers à deux bacs Unité 16
6 Alimentation et vidange de la machine à laver Unité 16
7 Bidet Unité 16
8 Baignoire Unité 16
9 Chauffe-eau électrique de 70 Litres Unité 16
TOTAL SANITAIRE
TOTAL PLOMBERIE ET SANITAIRE
4. Électricité, lustrerie
A .Électricité
1 Armoire générale Unité 1
2 Boîte de coupure étanche Unité Pm
3 Câbles conducteurs Toutes Sections Confondues (TSC) ml 30
4 Coffret de distribution étanche Unité 15

5 Coffret compteur Unité Pm
6 Câble unipolaire en cuivre nu ml 70
7 Liaisons équipotentielles E 1
8 Tableau disjoncteur et coupe circuit Unité Pm
9 Foyer simple allumage Unité 118
10 Foyer en va et vient Unité 30
11 Prise de courant Unité 90
12 Sonnerie d'entrée Unité 16
13 Branchement chauffe - eau Unité 16
14 Câble de téléphone . E PM
TOTAL ELECTRICITE
B. Lustrerie
1 Hublot étanche, opalin, rond Unité 16
2 Luminaire Unité 180
3 Plafonnier rectangulaire ou carré à grille Unité 15
4 Spot encastré Unité PM
TOTAL LUSTRERIE
TOTAL ELECTRICITE, LUSTRERIE
5. Peinture, vitrerie
A. Peinture
1 Badigeon à la chaux ou à la gélatine m2 PM
2 Peinture rexolite sur enduits extérieurs de façades m2 PM
3 Peinture vinylique sur murs et plafonds intérieurs m2 2,623.00
4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 1,152.00
5 Peinture glycérophtalique sur murs et plafonds m2 1,056.00
6 Peinture décorative alphatone m2 PM
7 Peinture laquée glycéro sur menuiserie bois m2 946
8 Peinture laquée sur menuiserie métallique et ferronnerie m2 110
9 Vernis sur bois m2 PM
10 Peinture sur tuyauterie E 1
TOTAL PEINTURE
B. Vitrerie
1 verre 3mm m2 83
TOTAL VITRERIE
TOTAL PEINTURE, VITRERIE
TOTAL GENERAL
mmeuble de référence type I-01 TABLEAU DE
sol (année 2000)
MEUBLE (pour 1200 m2 du plancher)
PRIX DHS STRUCTURE

MONTANT TTC DH
UNITAIRES %
30 1,680.00 0.08%
220 3,696.00 0.18%
30 4,470.00 0.21%
220 9,834.00 0.47%
25 5,100.00 0.24%
90 0 0.00%
100 0 0.00% #VALUE!
24,780.00 1.17% 0
0
500 30,500.00 1.44% 30500
600 30,600.00 1.45% 30600
250 18,000.00 0.85% 18000
35 1,750.00 0.08% 1750
900 27,000.00 1.28% 27000
11 23,100.00 1.09% 23100
35 7,805.00 0.37% 7805
60 13,380.00 0.63% 13380
80 1,600.00 0.08% 1600
90 0 0.00% #VALUE!
270 3,240.00 0.15% 3240
300 0 0.00% #VALUE!
350 2,450.00 0.12% 2450
400 0 0.00% #VALUE!
4,000.00 4,000.00 0.19% 4000
163,425.00 7.74% 0
0
1,000.00 125,000.00 5.92% 125000
11 137,500.00 6.51% 137500
220 189,860.00 8.99% 189860
300 0 0.00% #VALUE!
452,360.00 21.43% 0
0
180 0 0.00% #VALUE!
100 86,300.00 4.09% 86300
80 116,640.00 5.52% 116640
280 0 0.00% #VALUE!
202,940.00 9.61% 0
0
45 51,840.00 2.46% 51840
35 128,765.00 6.10% 128765
25 2,575.00 0.12% 2575
50 0 0.00% #VALUE!
150 0 0.00% #VALUE!
15 1,260.00 0.06% 1260
8 192 0.01% 192
184,632.00 8.75% 0
0
32 0 0.00% #VALUE!
75 63,225.00 2.99% 63225
30 31,290.00 1.48%
31290
220 48,180.00 2.28% 48180
350 0 0.00% #VALUE!
142,695.00 6.76% 0
0
35 9,730.00 0.46% 9730
15 4,170.00 0.20% 4170
30 2,790.00 0.13%
2790
200 55,600.00 2.63% 55600
80 7,440.00 0.35% 7440
90 3,240.00 0.15% 3240
40 120 0.01% 120
30 0 0.00% #VALUE!
45 0 0.00% #VALUE!
40 11,120.00 0.53% 11120
65 0 0.00%
#VALUE!
25 2,325.00 0.11% 2325
96,535.00 4.57% 0
EITE 1,267,367.00 60.03% 0
0
0
0
1,700.00 40,800.00 1.93%
40800
1,200.00 88,800.00 4.21% 88800
1,800.00 0 0.00% #VALUE!
400 38,400.00 1.82%
38400
700 73,500.00 3.48%
73500
200 3,200.00 0.15%
3200
250 20,000.00 0.95%
20000
150 4,800.00 0.23% 4800
269,500.00 12.77% 0
0
750 11,250.00 0.53% 11250
1,700.00 1,700.00 0.08% 1700
12,950.00 0.61% 0
282,450.00 13.38% 0
0
0
0
1,000.00 1,000.00 0.05% 1000
100 4,000.00 0.19%
4000
50 16,500.00 0.78% 16500
40 2,400.00 0.11% 2400
50 2,250.00 0.11% 2250
500 20,000.00 0.95% 20000
40 1,600.00 0.08% 1600
400 1,200.00 0.06% 1200
100 400 0.02% 400
60 240 0.01% 240
150 4,800.00 0.23% 4800
54,390.00 2.58% 0
0
1200 19,200.00 0.91% 19200
1200 19,200.00 0.91% 19200
700 0 0.00% #VALUE!
1000 16,000.00 0.76% 16000
800 12,800.00 0.61% 12800
300 4,800.00 0.23% 4800
700 11,200.00 0.53% 11200
2500 40,000.00 1.89% 40000
2000 32,000.00 1.52% 32000
155,200.00 7.35% 0
209,590.00 9.93% 0
0
0
0
8,500.00 8,500.00 0.40% 8500
1,000.00 0 0.00% #VALUE!
150 4,500.00 0.21%
4500
500 7,500.00 0.36% 7500
1,500.00 0 0.00% #VALUE!
50 3,500.00 0.17% 3500
1,500.00 1,500.00 0.07% 1500
1,000.00 0 0.00% #VALUE!
80 9,440.00 0.45% 9440
80 2,400.00 0.11% 2400
80 7,200.00 0.34% 7200
200 3,200.00 0.15% 3200
300 4,800.00 0.23% 4800
4,000.00 0 0.00% #VALUE!
52,540.00 2.49% 0
0
80 1,280.00 0.06% 1280
200 36,000.00 1.71% 36000
550 8,250.00 0.39% 8250
250 0 0.00% #VALUE!
45,530.00 2.16% 0
98,070.00 4.65% 0
0
0
0
10 0 0.00% #VALUE!
30 0 0.00% #VALUE!
40 104,920.00 4.97% 104920
40 46,080.00 2.18% 46080
45 47,520.00 2.25% 47520
150 0 0.00% #VALUE!
45 42,570.00 2.02% 42570
45 4,950.00 0.23% 4950
40 0 0.00% #VALUE!
1,000.00 1,000.00 0.05% 1000
247,040.00 11.70% 0
0
80 6,640.00 0.31% 6640
6,640.00 0.31% 0
253,680.00 12.02% 0
0
2,111,157.00 100.00% 0
1 759,30 DH/m2 couvert 0
Pour 1200 m2 du plancher 0
0
0

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Critères Type de construction

Villa Immeuble Maison Habitat marocain

Superficie construite 300 m² ± 100 m² 300 m² ± 100 m² 80 m² ± 25 m²

Matériaux utilisés Les constructions témoins seront réalisées par les

Équipements Les constructions ayant des équipements de luxe ne

Villa : piscine, tennis, logement de gardien et domestiques,

C2n2 1 q2n 1 u2n 1 q2n 1. u2n 1

Poteau BA 25x25x3 m Quantité DS unitaire en DS partiel en

Ouvrages Béton 0.72 m³ 800 576

Terrassement 1,17 2,09 1,74

I16 :immeuble avec nouvelles fondations sur une autre

Mortier n°2 350 - 0,660 0,340 0,290 Hourdage en maçonnerie moellon

Mortier n°3 400 - 0,500 0,500 0,300 Scellement

Mortier n°4 450 - 1,000 - 0,300 Chape enduit lissé

Mortier n°5 150 - 1,000 - 0,300 Enduit mortier bâtard (couche d

Mortier n°7 550 - 1,000 - 0,330 Rejointoiement de maçonnerie

Béton n°2 300 0,450 0,350 0,750 0,180 Béton banché

Béton n°3 350 0,400 0,400 0,450 0,200 Béton armé

Béton n°4 350 0,400 0,800 0,210 Béton armé

Ouvrage Ciment Sable Gravette Pierres cassées

N° Ouvrage U Q P.U P.T + -

1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain sauf rocher

1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 4,00 220 880 + 0

1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain3 sauf rocher

1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher m3 2 220 440 + 0 9834

N° OUVRAGE U Q P.U P.T + - PTR PTA

1.A.3 Fouilles en rigoles ou en puits dans tout terrain

5.A.4 Peinture vinylique sur murs extérieurs m2 600 40 24 0 - 46080 24000

1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 111,75 100 11175 0 - 86300

N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR

1.C.1 Béton pour BA en élévation m3 5 1000 5000 + 0 125000

5.A.3 Peinture vynilique sur murs et plafonds 2 70 40 2800 + 0 104920

1.A.2 Fouilles en masse dans le rocher m3 690 220 151.8 + 0 3696

1.B.3 Maçonnerie de moellons en fondations m3 99 250 24.75 + 0 18000

Total Type I_7_I_2_I 2.355.113,00 Soit 1962,59 DH/m2

Total Type I_7_I_3_I 2.313.280,50 Soit 1927,73 DH/m2

1.C.1 Béton pour BA en élévation m3 160 1000 160 + 0 125000 25160

1.C.1 Béton pour BA en élévation m3 6 1000 6000 + 0 125000 131000

1.D.2 Murs en agglos de ciments de 0,20 m2 863 100 86300 0 - 86300 0

N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA Poids

1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf

1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le m 90 220 19800 + 0 9834 29634

1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf

1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le rocher

1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 75 25 1.875 + 0 5100 6975

TOTAL TYPE I.12 2.215.592,00 Soit = 1846,32 DH/m2

N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA

1.A.4 Fouilles en rigoles ou en puits dans le m3 13 220 2860 + 0 9834 12694

TOTAL TYPE I.13 2.145.627,00 Soit = 1788,02 DH/m2

N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA

1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf m

1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 820 25 20600 + 0 5100 25700

1.B.2 Béton cyclopéen m3 50 600 30 000 + 0 30600 60600

TOTAL TYPE I.14 2.300.477,00 Soit = 1917,06 DH/m2

N° Ouvrage U Q P.U P.T + - PTR PTA

1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf rocher

1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 900 25 22500 + 0 5100 27600

TOTAL TYPE I.15 2.316.017,00 Soit = 1930,01 DH/m2

N° Sous Rubrique. U Q P.U P.T + - PTR PTA

1.A.1 Fouilles en masse dans tous terrains sauf

1.A.5 Mise en remblais ou évacuation m3 650 25 16.25 + 0 5100 21.35

- Référence 2.111.157,00 Soit = 1759,30 DH/m2

TOTAL TYPE I .16 2.205.407,00 Soit = 1837,83 DH/m2