CONTRAT DE BAIL

Entre

Société Coopérative Simplifiée des Producteurs de Lait de

SCOOPS – PL,
Et
Monsieur Bakary TOGOLA

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De tout ce qui précède, les parties ont convenu ce qui suit :

Entre

D’une part ;

Société Coopérative Simplifiée des Producteurs de Lait de SCOOPS – PL , représenté par son
président, Monsieur Aly SANGARE, ci-après dénommé le Locataire.

Et

D’autre part ;

Monsieur Bakary TOGOLA, Le propriétaire, domiciliée à Koumantou, téléphone

Chaque signataire déclare et garantit qu’il dispose de tous les pouvoirs nécessaires pour signer au
nom et pour le compte de la Partie qu’il représente.

EST CONVENU ET ARRETE CE QUI SUIT :

CHAPITRE I – OBJET – DURÉE ET ENGAGEMENT ANTERIEUR

ARTICLE 1 – OBJET

Le présent contrat a pour objet de définir l'ensemble des règles et modalités relatives à l’utilisation
du local que la laiterie abrite.

ARTICLE 2 - DUREE

La présente Convention est conclue pour une durée de 12 mois, se poursuit par tacite reconduction
et débute à partir de la date de signature. La partie qui voudra mettre fin à son engagement, doit
adresser par courrier à l’autre partie, son intention de mettre fin à sa participation en évoquant les
raisons de son désistement et au moins un mois à l’avance.

ARTICLE 3 - PAIEMENT

Les frais de location sont fixés à 50 000 FCFA par mois. Ce montant peut être revu de commun
accord entre les parties. Le paiement se fait soit en espèce ou par chèque bancaire.

CHAPITRE II – ENGAGEMENT DES PARTIES

ARTICLE 4 : ENGAGEMENT DU LOCATAIRE

4.1 Le locataire s’engage à tenir le local propre et habitable à tout moment. Pour cela il a
obligation de faire les petits travaux d’entretien dont le coût ne dépasse pas 100 000 FCFA.
Tous les travaux d’entretient dont le montant dépasse les 100 000 FCFA sont à la charge du
propriétaire.

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4.1 Le jour que le locataire décidait de quitter le local, il a l’obligation de remettre le local à
l’état avant de quitter.

4.2 Le locataire ne peut en aucun moment mettre le local sous un autre contrat de bail,
gager ou hypothéquer le local sans une autorisation écrite du propriétaire.

ARTICLE 5 : ENGAGEMENT DU PROPRIETAIRE

5.1 Le propriétaire ne peut ni vendre, ni mettre le présent local en gage sans le

consentement du locataire.

ARTICLE 5 - REGLEMENT DES LITIGES

5.1 Le présent Contrat est régie par le droit de la République du Mali.

5.2 Les parties mettront tout en œuvre pour régler à l’amiable tout différend relatif à
l’interprétation ou à l’exécution de la présente Convention.

5.3 Dans le cas d’un, à défaut d’un règlement à l’amiable et dans le cadre d’un recours
devant les tribunaux, il sera fait recours à la législation malienne.

ARTICLE 7 - ENTREE EN VIGUEUR

Le présent Contrat entrera en vigueur à la date de sa signature. Il est signé en Deux (2)
exemplaires, une copie originale étant conservée par chacune des parties.

Fait à Koumantou, le 03 avril 2017

En Deux (02) copies originales

LU ET APPROUVE LU ET APPROUVE

Pour le Locataire Pour le POroprietaire

Signature Signature

Date :  Date :