Marche Deroua SCCD Partie Habitat Et Centre Sportif 20 09 21

ROYAUME DU MAROC
REGION CASABLANCA – SETTAT –

PROVINCE DE BERRECHID
COMMUNE DE DEROUA
LOTISSEMENT :
BORGE EL KHAIR
CONSTRUCTION D’UN CENTRE COMMERCIAL

PLATEAUX DE BUREAUX ET LOGEMENTS EN R+3
GROS OEUVRE & ETANCHEITE
ARCHITECTE BUREAU D’ETUDES

YOUBI ISMAIL BEAMEX
N°3 IMMEUBLE ANNASR Lot, Al Manazyl lot. N°17 Rue bachir El Alj
AVENUE MLY ABDELLAH-AGADIR Imm II Etage 2.
TEL : 05 28 84 44 72 / 05 28 82 14 28 Maarif-Casablanca
TEL : 06 62 39 06 89 / 05 20 04 74 42
COORDINATION LABORATOIRE
LEG
38Rue 1 Lot SCIME INARA
Ain Chok -casablanca
T : (05) 22 52 48 43
F : (05) 22 87 47 74
ENTREPRISE BUREAU DE CONTROLE

TECNITAS
4, Rue Blida 6ème étage
Rond point Hassan II Casablanca
T : (05) 22 27 78 38
F : (05) 22 27 89 02
ACTE D’ENGAGEMENT
Je soussigné Mr BOUCHAIB ARMIL agissant en qualité de Gérant

Au nom et pour le compte de l’entreprise SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE
DISTRIBUTION.
En vertu des pouvoirs qui m'ont été conférés
Inscrit au registre de commerce de BERRECHID sous le numéro 11455
Producteur fiscal immatriculé sous le numéro d’identification 20764233
Inscrit à la CNSS sous le numéro d’identification 5457719
Faisant élection de domicile APPT 12 ETAGE 3 IMM 71 LOTISSEMENT RABHA DEROUA
BERRECHID.
Après avoir apprécié à mon point de vue et sous ma responsabilité la nature

et les difficultés des travaux, et après avoir pris parfaite connaissance de toutes
les pièces du marché relatif à :

LOT : GROS OEUVRE & ETANCHEITE
Me soumets et m'engage envers le maître de l'ouvrage, à exécuter les dits travaux

conformément aux conditions stipulées dans les pièces contractuelles énumérées au Cahier des
Prescriptions Spéciales, applicables à ces travaux moyennant le prix global et forfaitaire
toutes taxes comprises.
7 729 711,00 DHS /TTC

(SEPT MILLIONS SEPT CENT VINGT NEUF MILLE SEPT CENT ONZE DIRHAMS TTC).
Ces prix sont justifiés et décomposés par le détail estimatif établi par nos soins, sous ma
responsabilité et annexé à la présente soumission.
Je m'engage à exécuter les travaux de ce lot dans les délais prescrits au Cahier des Charges
Particulières faute de quoi, je subirai les pénalités prévues à ce même document.
J'atteste que l'entreprise que je représente a satisfait, pour la totalité des impôts et
cotisations sociales dus aux adresses de ses divers Etablissements et à l'ensemble de ses
obligations.
Le Maître d'Ouvrage, se libérera des sommes dues par lui en vertu de la présente
soumission, dans les formes prévues au C.P.S en faisant donner crédit au compte
Ouvert au nom de SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE DISTRIBUTION.

Dans les écritures BANK OF AFRICA AGENCE BELVEDERE
Sous le numéro 011 794 0000352100003631 73.
En foi de quoi, j'ai apposé ma signature soumission.
Fait à Casablanca le, ………………….
L'Entrepreneur
MK INNOVATION S.A.R.L
LOTISSEMENT - BORGE EL KHAIR -
MARCHE GROS OEUVRE & ETANCHEITE
ATTESTATION DE VISITE DES LIEUX
Je soussigné Mr BOUCHAIB ARMIL
Agissant en vertu des pouvoirs qui m’ont été conférés au nom et pour le compte de
SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE DISTRIBUTION.
Certifie m’être rendu sur les lieux des travaux : GROS OEUVRE & ETANCHEITE

A DEROUA
Avoir apprécié à mon point de vue et sous ma seule responsabilité la nature, l’importance et les
conditions d’exécution des travaux.
Cette attestation valant ce que de droit.
Fait à Casablanca, le ……………………..
1
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
2
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
SOMMAIRE
ARTICLE 1 - OBJET DU C.P.S.
ARTICLE 2 - DEFINITION DE L'OPERATION
ARTICLE 3 - DESIGNATION DES LOTS
ARTICLE 4 - PARTIES CONTRACTANTES
ARTICLE 5 - PIECES CONTRACTUELLES - DOCUMENTS GENERAUX - TEXTES SPECIAUX
ARTICLE 6 - DOMICILE DE L'ENTREPRISE ET REPRESENTATION
ARTICLE 7 - SOUS TRAITANCE ET APPORT A UNE SOCIETE
ARTICLE 8 - ASSURANCES
ARTICLE 9 - DISPOSITIONS FINANCIERES
ARTICLE 10 - COMPTE PRORATA
ARTICLE 11- DELAI D'EXECUTION - PLANNING - PENALITES
ARTICLE 12 - CONDITIONS TECHNIQUES D'EXECUTION
ARTICLE 13 - DIRECTION DES TRAVAUX - MAITRISE DE CHANTIER
ARTICLE 14 - MODIFICATIONS TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES
ARTICLE 15 - RECEPTIONS
ARTICLE 16 - PLANS DE RECOLLEMENT - CLOTURES DES DOSSIERS
ARTICLE 17 - RESILIATION DU MARCHE ET SES CONSEQUENCES
ARTICLE 18 - CONTENTIEUX CONTESTATIONS
ARTICLE 19 - DEROGATION AU C.C.A.G.-T - AU D.G.A
3
ARTICLE 1 - OBJET DU C.P.S.
Le présent C.P.S. a pour objet de définir l'ensemble des prescriptions et règles administratives,
financières et d'ordre juridique qui régissent les rapports entre les intervenants tels que définis dans
l'article 4 et qui concourent à la réalisation des travaux de construction de l'opération projetée.
Le C.P.S. deviendra une pièce marché et par conséquent une pièce contractuelle après signature
des parties contractantes.
Il sera complété par le cahier des prescriptions particulières (CPP).
ARTICLE 2 - DEFINITION DE L'OPERATION
L'opération consiste en la réalisation du lot : GROS OEUVRE & ETANCHEITE des travaux relatifs
à la Construction de :
CENTRE COMMERCIAL - PLATEAUX DE BUREAUX ET LOGEMENTS EN R+3
Sise : à BORGE EL KHAIR - DEROUA.
ARTICLE 3 - DESIGNATION DES LOTS
Les travaux objet de la réalisation sont répartis en lots comme suit :

▪ Lot n° 1 : Gros Œuvre & Etanchéité.
Les phases du projet sont les suivantes :

▪ Logements.
▪ Centre Sportif & salle des jeux.
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▪ ARTICLE 4 - PARTIES CONTRACTANTES
Les parties contractantes du marché sont :
4.1 - Le Maître d'Ouvrage d'une part à savoir :
MK INNOVATION S.A.R.L, représentée par DJAZI ABDELMOUNAIM.
4.2 - L’entreprise d’autre part à savoir :
SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE DISTRIBUTION, représentée par Mr

BOUCHAIB ARMIL.
4.3 - L'entrepreneur a à sa connaissance que d'autres contrats lient le Maître de l'ouvrage

aux organismes suivants qui interviennent dans la réalisation des ouvrages :
ARCHITECTE:
YOUBI ISMAIL
N°3 IMMEUBLE ANNASR
AVENUE MLY ABDELLAH-AGADIR
TEL : 05 28 84 44 72 / 05 28 82 14 28
BET STRUCTURE :
BEAMEX
Lot, Al Manazyl lot. N°17 Rue bachir El Alj
Imm II Etage 2.
Maarif-Casablanca
TEL : 06 62 39 06 89 / 05 20 04 74 42
BUREAU DE CONTROLE :
TECNITAS
4, Rue Blida 6ème étage
Rond point Hassan II Casablanca
T : (05) 22 27 78 38
F : (05) 22 27 89 02
LABORATOIRE:
LEG
38Rue 1 Lot SCIME INARA
Ain Chok -casablanca
T : (05) 22 52 48 43
F : (05) 22 87 47 74
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ARTICLE 5 - PIECES CONTRACTUELLES - DOCUMENTS GENERAUX – TEXTES SPECIAUX
Les obligations de l'entrepreneur pour l'exécution des travaux objet du marché résultent de
l'ensemble des documents suivants :
5.1 - Pièces contractuelles
5.1.1 - L’ACTE D’ENGAGEMENT de l'Entrepreneur.
5.1.2 - Le présent Cahier de Prescriptions Spéciales (C.P.S).

- Le Cahier des Prescriptions Particulières (C.P.P).
5.1.3 - Le devis descriptif technique :

. Cahier des Prescriptions Techniques (CPT).
. Cahier des Spécifications Techniques Détaillées (STD).
5.1.4 - Le bordereau quantitatif estimatif.

5.1.5 - Les documents graphiques et pièces dessinées.
. Les plans d'implantation Géomètre.

. Les plans d'Architecture.
. Les plans techniques
5.1.7 - Le planning établis par le bureau de coordination.
En cas de contradiction entre ces documents, les prescriptions du document portant le numéro le
moins élevé primeront.
5.2 - Documents généraux
L'entrepreneur sera soumis tant qu'elles ne seront pas contraires au marché, aux dispositions
définies par :
5.2.1 - Le cahier des clauses administratives générales (CCAG-T) approuvé par le décret
n° 2.99.1087 du 29 Moharem 1421 (4 Mai 2000)
5.2.2 - La circulaire, n° 140 OGSA du 15/12/76 pour l'application du décret n°2.76.479 du
04/10/76.
5.2.3 - La circulaire 4.59/S.G.G. du 12 Février 1959 et l'instruction 23.59/S.G.G. du
6 Octobre 1959 relatives aux marchés de l'état, des établissements publics et des
collectivités locales.
5.2.4 - Les textes officiels réglementant la main-d’œuvre et les salaires notamment le
bordereau des salaires minima.
5.2.5 -Le cahier des prescriptions communes applicables aux travaux dépendants de
l'administration des travaux publics et des communications tel qu'il est défini par la
circulaire ministérielle n° 6019 TP du 07 Juin 1972.
5.2.6 - Le Dahir n° 91.59.271 du 14 Avril 1960 organisant le contrôle financier de l'état sur
les offices, établissements publics et sociétés concessionnaires ainsi que les
sociétés et organismes bénéficiant du concours financier de l'état ou des collectivités
publiques.
5.2.7 – Le cahier des charges fixé par la convention signée par le promoteur avec le ministère de
l’habitat établie dans le cadre des articles 92 (I- 28°), 93- I et 247- XVI du Code Général des
Impôts, l’article 7 bis de la loi de finances n° 48-09 pour l’année budgétaire 2010 et les
articles 6 et 41 de la loi n° 47-06 relative à la fiscalité des collectivités locales
Ainsi que tous les textes réglementaires rendus applicables à la date de la soumission.
6
5.3 - Textes spéciaux
5.3.1 - Le cahier des prescriptions communes du Ministère des Travaux Publics et

notamment le devis général d'Architecture (D.G.A.) réglant les conditions
d'exécution des bâtiments administratifs (Edition 1956) rendu applicable par le
décret royal n° 406.67 du 09 Rabia II 1387 (17 Juillet 1967).
5.3.2 - Règlements locaux concernant l'alimentation en eau et électricité.
5.3.3 - L'arrêté du Directeur Général des travaux publics portant règlement des installations
électriques dans les immeubles et leurs dépendances du 7 Juin 1939.
5.3.4 - Les règles d'utilisation des ronds crénelés et lisses pour béton armé de limite élastique
supérieure ou égale à 40 kg/mm2 dites "règles 1948, ronds de 40-60" et les normes
marocaines 10.01 F003 et 012.
5.3.5 - Arrêté n˚350/67 du Ministère des Travaux Publics et des communications du 15 Juillet 1967,
ainsi qu'aux règles techniques PNA 7.11.CL et 00 annexées à l'article n˚350/67 et normes
7.68.100, 7.62.411 et 7.32.2.
5.3.6 - La circulaire 6001 bis TP 7 Août 1958 relative au transport des matériaux et des
marchandises pour l’exécution des travaux publics.
5.3.7 - Les règles PS.69, les D.T.U. et les normes marocaines homologuées et notamment la
norme sur les bétons MN 10.03 F.009 et les normes sur les matériaux et liants
1001.F.004 et 005.
5.3.8 - Les règlements en vigueur contre les risques d'incendie et de panique dans les
établissements recevant du public - Locaux d'habitation.
5.3.9 - Les Règlements de police et de voirie en vigueur au moment de l'exécution des
travaux.
5.3.10 - L'ensemble des normes Marocaines ou à défaut les normes Françaises (D.T.U) et
les prescriptions techniques provisoires ayant valeur de cahier de charges D.T.U.
5.3.11 - Note circulaire n° 16 du 1.2.82 relative à la nouvelle procédure d'acquittement des
droits de timbres.
L’Entrepreneur devra se procurer à ses frais ces documents. S'il ne les possède pas et ne pourra en
aucun cas invoquer son ignorance des textes pour se dérober aux obligations qui y sont contenues.
Il est expressément stipulé qu'en cas de contradiction entre des dispositions du présent C.P.S. avec
celles des documents susvisés, seules seront applicables, par dérogation à toutes autres, les
clauses de ce marché.
ARTICLE 6 - DOMICILE DE L'ENTREPRISE ET REPRESENTATION
6.1 - Election de domicile
Toutes les notifications qui se rattachent à l’Entreprise lui seront valablement faites à l'adresse de
son acte d’engagement, ou sur le chantier objet du présent marché.
6.2 - Représentation
L'Entrepreneur doit avoir en permanence sur le chantier un représentant qualifié et habilité à

prendre toutes les décisions mêmes financières. Ce représentant dont le curriculum vitae sera joint
à la soumission sera agrée par le Maître d'ouvrage et la Maîtrise de Chantier.
ARTICLE 7 - SOUS-TRAITANCE ET APPORT A UNE SOCIETE
L'entrepreneur ne peut céder à des sous-traitants, tout ou partie des travaux faisant l'objet du
marché ou se substituer un autre entrepreneur sans le consentement préalable et écrit du Maître
de l'ouvrage.
Dans le cas où l'Entrepreneur adjudicataire du marché désire confier tout ou partie des travaux, les
dossiers d'agrément du sous-traitant constitués par les références techniques, administratives et
financières ainsi que les moyens matériels et humains envisagés pour l'exécution des travaux
seront présentés au Maître d'ouvrage et à la Maîtrise de Chantier pour approbation.
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Les rejets de sous-traitants par la maîtrise d’ouvrage sont sans appel et sans justificatif de décision.
L'Entrepreneur ne peut faire apport de son marché à une Société ou à un groupement sans
autorisation écrite du Maître de l'ouvrage.
De même un sous-traitant ne peut céder aucune partie de son Entreprise.
Dans tous les cas, l'Entrepreneur demeure personnellement responsable tant envers le maître
d'ouvrage que vis-à-vis des ouvriers et des tiers.
Le maître d'ouvrage se réserve le droit en cas de défaillance de l'Entrepreneur ou incapacité à
régler les sous-traitants de les régler à ses lieux et place s'il le juge utile et pour parfaire
l'achèvement des travaux. Les sommes réglées seront en déduction des situations de l'Entreprise.
ARTICLE 8 - ASSURANCES
8.1 - Responsabilité civile / Accidents du travail / Engins et véhicules automobiles
L'entrepreneur est tenu de justifier à tout moment qu'il est titulaire des polices d'assurance de
responsabilité civile de chef d'Entreprise, accidents du travail ,engins et véhicules automobiles
délivrées par des compagnies d'Assurance autorisées à pratiquer au Maroc et couvrant les
conséquences pécuniaires des dommages de toute nature : corporels, matériels, et immatériels
causés aux tiers soit par le personnel salarié en activité, ou par le matériel d'industrie, d'Entreprise
ou d'exploitation et du fait des travaux avant réception.
Ces garanties doivent être suffisantes. Elles doivent être illimitées pour les dommages corporels.
Tous les participants au chantier y compris le Maître d'ouvrage sont considérés comme "TIERS".
8.2 - Assurance Décennale (Gros œuvre – Etanchéité)

L'Entrepreneur devra souscrire à une police d'assurance responsabilité décennale, conformément à
l'article 769 du Dahir du 12 Août 1913, modifié par le Dahir du 8 Décembre 1959.
Cette police doit couvrir les corps d'état tels qu'ils sont détaillés dans les devis Descriptifs
correspondants.
Cette police doit prévoir une extension de garantie pour couvrir les conséquences pécuniaires de la
Responsabilité Civile incombant à l'assuré aux termes des Articles 77 - 78 et 83 du Dahir du 12 Août
1913, à raison des dommages corporels matériels et immatériels causés au propriétaire de
l'ouvrage ou aux tiers et consécutifs à un sinistre garanti par la Police Responsabilité Civile
décennale.
Le Maître de l'ouvrage se réserve le droit de contracter directement la police d'assurance
Garantie Décennale, pour ce faire l'entrepreneur devra au Maître de l'ouvrage 1,30 % (Un virgule
trente pour cent) du montant des travaux TTC. Ce pourcentage sera défalqué à chaque décompte
présenté par l'Entreprise pour paiement.
8.3 - Assurances "Tous Risques Chantiers"

L'Entrepreneur est tenu de souscrire à la police d'assurance "Tous Risques Chantiers" couvrant
l'ensemble des constructions, installations, approvisionnements matériels approvisionnés sur
chantier contre pertes, avaries, détérioration qu'elle qu'en soit la cause, en particulier par cause
fortuite telle que maladresse, négligence, vol ou détournement, incendie, tempête, ouragan,
cyclone, affaissement ou glissements de terrain, dégâts des eaux, tremblement de terre, éruption
volcanique.
Cette assurance doit couvrir aussi les activités sur le chantier du Maître de l'ouvrage et de la
Maîtrise d’œuvre.
Le contrat d'assurance " Tous risques chantiers" sera contracté par le Maître d'ouvrage, il
concerne l'ensemble des lots jusqu’à réception définitive des ouvrages. Les frais y afférents
sont à la charge de l’entrepreneur.
8.4 - Justifications
La souscription des différentes polices sus visées doit intervenir au plus tard quinze jours après la
signature du marché.
L'Entrepreneur doit pouvoir à tout instant justifier de la réalité des diverses assurances ci-dessus
décrites et du paiement de primes y afférentes.
Tout règlement de travaux ou d'acomptes pourra être différé si l'Entrepreneur ne peut pas
fournir les justifications demandées.
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8.5 - Attestations
Les règlements du solde du décompte définitif et de la retenue de garantie, sont subordonnés à la
production par l'Entrepreneur d'attestation des compagnies d'assurances certifiant que les primes
relatives aux polices visées ci-dessus ont été intégralement réglées.
Le Maître de l'ouvrage se réserve le droit de régler, par prélèvement sur solde dû à l'Entreprise
responsable, toutes quittances de primes impayées avec majoration de 25 % pour peines et soins.
8.6 - Dommages recours

L'Entrepreneur n'aura aucun recours contre le Maître de l'ouvrage pour tous dommages qui
pourraient survenir du fait des tiers au personnel et au matériel de son Entreprise sauf ses droits de
recours contre l'auteur responsable des dommages.
Dans le cas ou des dommages viendraient à être causés à toutes personnes à l'occasion de
l'exécution du marché, l'Entrepreneur s'engage à garantir le Maître de l'ouvrage de toutes les
condamnations prononcées contre ce dernier en réparation des dits dommages et s'interdit tout
recours contre lui.
8.7 - Sous-traitants
Les sous-traitants sont tenus de justifier qu'ils sont titulaires des polices d'assurances susvisées.
Leur agrément par le Maître de l'ouvrage est subordonné à cette justification.
ARTICLE 9 - DISPOSITIONS FINANCIERES

9.1 - Nature du marché
Le marché sera passé au FORFAIT.
9.2 - Contenu des prix

Les prix établis par l'Entrepreneur correspondent à des ouvrages en parfait état d'achèvement et de
fonctionnement. Ils sont réputés comprendre le bénéfice ainsi que tous droits, impôts taxes, frais
généraux, et d'une façon générale toutes les dépenses qui sont la conséquence nécessaire et
directe des travaux du marché telles qu'elles sont explicitées, dans les divers articles du présent
C.P.S. et dans les documents généraux auxquels ils se rattachent et qui concernent entre autres :
- Toutes les dépenses de main d’œuvre (salaire, avantages, primes, charges etc ...).
- Tous les matériaux matériels, fournitures et toutes les sujétions de leur préparation,
conditionnement, transformation, mis en œuvre ou montage.
- Tous les frais d'implantation de bâtiment.
- Tous les frais de protection de chantier (clôture), d'accès, et de panneau de chantier.
- Tous les frais de manipulation, location de matériels, ouverture et repliement de chantier …
- Tous les frais d'exécution de modèles à réaliser tous corps d'état (éventuellement).
- Tous les frais de pesage, mesurage.
- Tous les frais de brevets et licences.
- Tous les impôts et taxes de toute nature.
- Les droits de douane, de port etc...
- Frais du Laboratoire des essais de matériaux.
- Tous frais de reproduction de timbres et s'il y a lieu d'enregistrement des différentes pièces du
marché.
- Tous frais de transport, d'assurances tous risques chantier, individuelle, accident..), d’accolage,
faux frais, frais généraux, de participation au compte prorata, bénéfice et d'une façon générale
toutes les dépenses qui sont la conséquence nécessaire directe ou indirecte pour une exécution
conforme du marché de l'Entrepreneur aux prescriptions du présent C.P.S. et aux règles de l’art.
9.3 - Appréciation du forfait (travaux au forfait)
Le montant total présenté par l'entreprise comme prix global et forfaitaire du marché représente la
valeur des constructions, fournitures et travaux d'installation à effectuer d'après les devis descriptifs,
les plans de conception et les indications portées sur ceux-ci, ainsi que les plans d'exécution, les
détails et les finitions étant considérés comme faisant partie des règles de l'art sans qu'il soit besoin
de les décrire plus explicitement.
Les plans et descriptifs se complètent entre eux et l'entreprise en cas de doute ou de contradiction
devra la totalité des travaux inhérents au lot, qu'ils résultent de l'un quelconque des documents du
dossier de l'opération ou qu'ils soient nécessaires à la bonne finition des travaux.
En conséquence la Maîtrise de Chantier et le Maître d'ouvrage n'admettront aucune réclamation et
n'accorderont aucune augmentation du montant forfaitaire du marché pour tout oubli dans les
descriptions des ouvrages, ainsi que pour tout oubli de prix ou pour toute erreur d'interprétation des
documents soumis
9
Les divergences éventuellement relevées en cours d'exécution ou à l’achèvement des travaux, de
même que les erreurs qui pourraient y être décelées dans les calculs ayant fixés le prix du mètre
carré couvert ne peuvent en aucun cas conduire à une modification de celui-ci tel qu'il figure sur la
grille des prix.
En cas de résiliation, l’entreprise s’engage et accepte le recours au métré, sur la base du bordereau
des prix unitaires du présent contrat, pour l’évaluation des travaux réellement exécutés, et non
achevés au sens de la grille de décomposition.
9.4 - Cautionnement provisoire
Aucun cautionnement provisoire n’est prévu.
9.5 - Cautionnement définitif
Aucun cautionnement définitif n’est prévu.
9.6 - Retenue de garantie
La retenue de garantie à prélever sur les acomptes mensuels est de dix pour cent (10%) du
montant des travaux exécutés. Elle est acquise de plein droit au Maître de l'ouvrage en cas de
malfaçons, négligence ou autres manquements de l’Entreprise à ses obligations.
9.7 - Rémunération de l'entrepreneur - mode de règlement
9.7.1 - Travaux à prix global et forfaitaire
Le montant forfaitaire et global du marché est décomposé en tâches élémentaires sur la base de la
grille de décomposition du montant forfaitaire par nature d'ouvrage, faisant partie du présent
marché.
Les situations ne prendront en compte que les tâches exécutées entièrement et parfaitement.
9.7.2 - Situations mensuelles - paiement
Les situations seront arrêtées par l’entreprise au 25 du mois et transmises à la Maîtrise d’œuvre le
25 du même mois pour vérification et visa avant transmission au Maître de l'ouvrage au plus tard le
10 du mois d'après pour approbation et règlement.
Le règlement des situations du mois N s'effectuera le 25 du mois N + 1
Les situations feront apparaître :
- Les travaux terminés,
- Les éventuels travaux supplémentaires dûment demandés et approuvés par la maîtrise d’œuvre
et par le maître d’ouvrage,
- Les retenues diverses,
- Constat des avancements de travaux signés par la Maîtrise de Chantier.
Le règlement des situations sera à :
- 30% Par Chèque.
- 30% Par Effet à 60 jours.
- 40% Par Effet à 90 jours.
9.7.3 - Décompte définitif

Dans un délai de quarante cinq jours (45) à compter de la réception provisoire l'entrepreneur
adresse à la Maîtrise de Chantier une situation récapitulative et détaillée de tous les travaux
exécutés, en vue de l'élaboration du décompte définitif.
Le décompte définitif sera accompagné des pièces justificatives suivantes :
- Attachements des travaux
- Travaux supplémentaires (Hors Bordereaux) accompagnés des accords donnés sur leurs prix.
- Plans de récolement
- Notices Techniques du Matériel.
9.8 - Révisions de prix
Par dérogation à l'article 33, du C.C.A.G., le Marché sera passé ferme non révisable et non
actualisable.
ARTICLE 10 - COMPTE PRORATA
L’entreprise du présent marché est tenue de participer aux dépenses du chantier. Les dépenses
communes du chantier à porter au compte prorata sont énumérées ci-après (liste non limitative) :
- Amenée et fourniture de l'eau pour les travaux, l'eau potable pour les ouvriers et l'énergie
électrique nécessaire pour l'exécution des travaux quels que soient les frais à ce sujet
(frais de creusement forage puits et son installation, de transport, d'acquisition, etc. ...).
- Dispositions légales et réglementaires relatives à l'hygiène et la sécurité dans la mesure où ces
dispositions intéressant plusieurs entreprises.
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- L’éclairage, le nettoyage, l'entretien et le gardiennage général du chantier (les baraques de
chantier propres à chaque entreprise restant sous leur surveillance et leur gardiennage).
- Panneau de chantier de 4,00 m x 4,00 m suivant plan de l’architecte.
- Palissade du chantier.
- Frais d'occupation temporaire des voies et domaines publics (dépôt et stockage des matériaux
ou autres). Ces frais et taxes sont à régler à la commune.
- Entretien des voies d'accès et des voiries intérieures provisoires du chantier.
- Remise en état des réseaux de voirie et d'assainissement exécutés avant son intervention.
- Les fournitures diverses du bureau de chantier, ordinateur avec logiciels Windows – Excel –
AUTO CAD + imprimante et consommable.
- Frais de la télésurveillance.
- Bureau de chantier :
- Locaux en bâtiment modulaire de la Maîtrise d’œuvre et de chantier : installation mobilier,
entretien, et démontage des locaux destinés aux représentant de la maîtrise d’œuvre. Ces
locaux devant être équipés de l’éclairage, ligne téléphonique avec connexion ADSL et
télécopieur.
- Les bâtiments comprendront :

➢ 1 salle de de réunion pour 18 personnes
➢ 3 bureaux individuels
- Dépenses complémentaires éventuelles : eau, électricité etc.
- Les frais ou dépenses découlant :
➢ Des réparations nécessaires par les dégâts et dommages.
➢ Des manutentions et de l'enlèvement des gravois.
➢ De panneau de chantier comportant les indications réglementaires. La forme de panneau et
le libellé des inscriptions devront être agréés par la Maîtrise d’œuvre et le Maître d'ouvrage.
➢ Les frais de gestion du compte prorata.
Commission du Compte Prorata

La commission du Compte Prorata est constituée par :
- Le maître d’ouvrage.
- Le coordinateur du projet.
- L'entrepreneur du lot n°1.
- L'entrepreneur d’un autre lot : à désigner
Le coordinateur assure la gestion de la commission, il provoque les réunions de la commission et
enregistre les dépenses en factures qui doivent être imputées au compte prorata après approbation
de la commission.
Fonctionnement du Compte Prorata
Le règlement des factures du compte prorata sera assuré par les soins du maître d’ouvrage.
La provision pour le financement du compte prorata est fixée à 1,5 % du montant des travaux de
chaque entreprise, elle sera prélevée des décomptes provisoires.
La régularisation du compte prorata sera effectuée au dernier décompte de l’entreprise sur la base
de la situation réelle des dépenses et de leur répartition approuvée par la commission.
ARTICLE 11 - DELAI D'EXECUTION - PLANNING - PENALITES.

11.1 - Délai d'exécution
Le délai d'exécution intéressant la totalité des travaux et fournitures de l'ensemble des corps d'état
est fixé dans le cahier des prescriptions particulières (C.P.P).
Ce délai comporte :
- La période de préparation et d'organisation du chantier.
- La période d'exécution proprement dite.
L’entrepreneur est réputé tenir compte pour la programmation des travaux des intempéries
prévisibles dans la région.
Ce délai est absolument impératif, il est dès à présent précisé qu'il ne pourra être procédé à aucune
modification de planning pour quelque cause que ce soit à l'exception du cas de force majeure visé
par l'article 27.4 du C.C.A.G.
Enfin ce délai commencera à courir à la date qui sera précisée sur l'ordre de service de commencer
les travaux, adressé par le Maître de l'ouvrage à l'entreprise.
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11.2 - Prolongation des délais

A partir du moment où le planning d'exécution a été mis au point par la Maîtrise de Chantier et
l'entreprise, aucune prolongation de délai ne pourra être accordée sans une demande expresse
formulée par lettre recommandée au Maître de l'ouvrage dans un délai de dix (10) jours au plus
après l'événement motivant la demande de prolongation.
Toutes les justifications nécessaires permettant au Maître de l'ouvrage de reconnaître après avis de
la Maîtrise d’œuvre le bien fondé des difficultés imprévues motivant le retard doivent être jointes.
11.3 - Amendes - pénalités pour retard dans l'exécution
11.3.1 - Pénalités
Au cas où les travaux ne seraient pas terminés dans les délais fixés et sans mise en demeure
préalable, sur simple confrontation de la date d'expiration du délai contractuel et de la date de
réception provisoire, il sera appliqué une pénalité d’un pour mille (1°/°°) du montant du marché par
jour calendaire de retard.
Cette pénalité viendra en déduction des sommes dues à l’entrepreneur.
Les retards des fournisseurs de l’entrepreneur et/ou le manquement ou l’insuffisance de main
d’œuvre ne pourront en aucun cas être opposés au Maître d’ouvrage en ce qui concerne ces délais.
Afin d’éviter toute contestation sur la date d’achèvement total des travaux, l’entrepreneur sera tenu
d’en aviser le maître d’ouvrage par lettre recommandée, postée dix jours (10) avant la date prévue.
Faute par lui de se conformer à cette dernière prescription, il ne pourra élever aucune réclamation
sur la date de constatation par le maître d’ouvrage de la fin des travaux, les pénalités qu’il pourrait
encourir de ce chef et les retards à prononcer la réception provisoire.
11.3.2 - Amendes pour retard partiel
Le respect de la date contractuelle de fin de travaux est subordonné au respect du planning des
travaux établi pour l'ensemble des corps d'état par la Maîtrise de Chantier en collaboration avec
l’entreprise.
Lorsqu'en cours d'opération, il sera constaté par rapport à ce planning, un retard dans l'exécution
d'une ou plusieurs tâches entraînant un retard dans l'exécution des travaux, il sera appliqué en fin
de mois une pénalité provisoire de (0,66°/°°) du montant du marché par jour calendaire de retard.
Le mois suivant cette pénalité sera supprimée, diminuée, augmentée ou maintenue suivant
l'évolution du nombre de jours de retard imputables à l'entreprise
11.3.3 - Amendes pour retard dans la remise des pièces qui incombent aux entreprises après
notification du marché
Dès notification du marché les entreprises devront fournir à la maîtrise d’œuvre dans un délai
maximum de quinze jours (15) les détails complémentaires de leur corps d'état et l'ensemble des
renseignements nécessaires à l'établissement du planning détaillé, à savoir :
- Délai d'approvisionnement
- Début d'interventions sur chantier
- Délai d'exécution proposé pour chaque sous lot, ce délai devant être fractionné selon les phases
successives d'intervention.
- Les phases successives dans le temps des différentes tâches selon les niveaux.
Faute d'avoir satisfait pleinement à ces obligations, les entreprises sont susceptibles d'une amende
de 1000,00 DHS (Mille Dirhams) par jour calendaire de retard.
11.4 - Retard dans le nettoiement

Dans le cadre de l'application des dispositions de l'article 23 C.C.A.G., le délai opposable à
l'entrepreneur pour dégagement, le nettoiement et la remise en état des emplacements mis à sa
disposition pour l'exécution des travaux est fixé à quinze (15) jours à compter de la date de pré
réception. Passé ce délai l'entrepreneur est passible d'une astreinte non récupérable de Dix Mille
Dirhams (10 000,00 DH) par jour calendaire de retard.
11.5 - Pénalités de fonctionnement - Absence au rendez-vous de chantier

L'entreprise adjudicataire et les responsables spécialistes des sous lots sont tenus d'assister aux
réunions hebdomadaires de Maîtrise et de coordination lorsqu'ils y auront été conviés par lettre,
téléfax ou sur le procès-verbal de la réunion précédente.
La maîtrise de Chantier se réserve le droit de modifier la cadence de ces réunions.
12
Dans le cas contraire, les astreintes suivantes sont appliquées, elles ne sont pas récupérables :
- Retard = 1 000,00 DHS (Mille dirhams) par 1/4 d'heure et par spécialiste de chaque lot.
- Absence = 4 000,00 DHS (Quatre Mille Dirhams) par spécialiste de chaque lot.
11.6 - Pénalités pour retard ou non fourniture des dossiers de recollement

L'entreprise est tenue de constituer les dossiers de recollement et de les remettre à la Maîtrise de
chantier au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
La Maîtrise de chantier définit avec l'entreprise un calendrier de remise des dossiers de recollement
suivant le planning d'exécution. L'entreprise est tenue de respecter les dates indiquées dans ce
calendrier. En cas de retard une amende de 1000 DH (Mille DHS) par jour calendaire lui sera
appliquée de plein droit.
Le règlement du décompte définitif reste subordonné à la fourniture intégrale du dossier de
recollement.
En cas de non fourniture du dossier de recollement, dans un délai d'un mois, à partir de la date
prévue au planning, il sera appliqué une pénalité de un pour cent (1 %) du montant global des
travaux y/c avenants.
ARTICLE 12 - CONDITIONS TECHNIQUES D'EXECUTION

12.1 - Connaissance du dossier
L'entrepreneur est réputé avoir pris parfaitement connaissance pour s'en être personnellement
rendu compte de tous les détails et pièces du projet.
Il est réputé :
- Avoir pris connaissance du plan de masse et de tous les plans et documents utiles à la
réalisation des travaux, ainsi que des sites des lieux et des terrains d'implantation des ouvrages
et de tous les éléments généraux en rapport avec l'exécution des travaux.
- Avoir apprécié exactement toutes les conditions d'exécution des ouvrages et s'être parfaitement
et totalement rendu compte de leur nature, de leur importance et de leurs particularités.
- Avoir procédé à une visite détaillée du terrain et avoir pris parfaite connaissance de toutes les
conditions physiques et de toutes sujétions relatives aux lieux de travaux (terrains, ouvrages
existants, abords) à la topographie et à la nature du sol (couches superficielles, venues d’eau
etc...).
- Avoir pris tout renseignement auprès des services publics et concédés (services municipaux
ou communaux, pompiers. Les organismes de distribution d'eau et d'électricité, IAM, etc. ...)
En aucun cas, le manque de renseignements ne peut justifier une augmentation de prix du marché
ni du délai d'exécution.
12.2 - Constatation d'erreurs ou d'omission dans les documents

Avant la mise en route et en cours des travaux, l'entrepreneur doit appeler l'attention de la Maîtrise
de chantier sur les inconvénients, les vices ou malfaçons qui pourraient résulter des erreurs ou
omissions qu'il est amené à constater dans les documents qui lui ont été remis et les ordres qu'il a
reçus.
L'entrepreneur est tenu de vérifier les cotes et de signaler en temps voulu, toutes erreurs matérielles
qui auraient pu se glisser dans les plans ou pièces écrites qui lui seraient notifiées.
Aucune cote ne sera mesurée sur les plans pour l'exécution des travaux, l'entrepreneur devra
s'assurer sur place avant toute mise en œuvre de la possibilité de suivre les côtes et indications des
plans et dessins de détails.
Si les désignations des différentes pièces du marché ou des plans ne sont pas jugées suffisantes, il
demeure bien entendu que la signature du marché implique que les renseignements
complémentaires ont été obtenus par l'entrepreneur avant la remise de son offre de prix.
12.3 - Documents base d'exécution

12.3.1 - Documents fournis par Le Maître d'Ouvrage :
- Les plans d'architecture.
- Les plans techniques de principe (pour les lots techniques).
- Les plans d'implantation.
- Le planning directeur d'exécution.
- Les devis descriptifs.
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12.3.2 - Documents à la charge de l'entrepreneur :
- Les études préparatoires.
- Les études spéciales.
- La conception, Etudes d'exécution et détails proposés par l'entreprise.
- Les plans de détails d'exécution (sauf pour le béton armé). Ceux-ci devant obligatoirement être
soumis à l'approbation de l'architecte et des BET et coordination et au visa du Bureau de
Contrôle.
- Les études de formulation (bétons, enduits, formes).
12.4 - Qualité des travaux

Les ouvrages doivent être d'excellente qualité, conformes en tous points aux règles de l'art et aux
dessins et plans visés "Bon pour exécution", exempts de toute malfaçon et présenter toute la
perfection dont ils sont susceptibles. S'ils ne satisfont pas à ces conditions, ils sont refusés, démolis
et remplacés aux frais de l'entrepreneur. Celui-ci est également responsable vis-à-vis du Maître de
l'ouvrage, des fautes et malfaçons commises par ses agents ou ouvriers dans la fourniture et
l'emploi des matériaux ainsi que des fautes et malfaçons commises par ses sous-traitants sauf en
recours éventuel contre ceux-ci.
12.5 - Matériaux et fournitures

L'entrepreneur est tenu d'employer les espèces et matériaux, matériels, et fournitures prescrits par
les documents contractuels.
Dans tous les cas où les mots "équivalents" ou "similaires" sont employés dans le devis descriptif,
l'entrepreneur doit soumettre le produit à substituer et le nom du fabricant à la Maîtrise d’œuvre qui
apprécie s'il y a équivalence ou similitude.
12.6 - Trémies - fourreaux - saignées - percements - rebouchage - scellements - raccords

Il est précisé que l'entrepreneur doit à ses frais, réserver dans les ouvrages de béton armé, tous les
trous, feuillures, trémies, saignées etc... qui lui sont demandés.
Les plans navettes de béton armé où seront figurées les réservations à effectuer, seront vérifiés et
signés par tous les spécialistes des différents corps d'état dans un délai à fixer par la Maîtrise
d’œuvre.
La non observation de cette clause entraînera pour l'entrepreneur d'avoir à supporter tous les
suppléments qui seront exigés étant précisé que le spécialiste du sous lot" Gros œuvre" est le seul
habilité après avis de la Maîtrise de Chantier à effectuer des percements dans le béton armé.
Les fourreaux seront fournis et mis en place. Les scellements, raccords et calfeutrements seront
effectués par le Gros œuvre dans les règles de l'art.
12.7 - Implantation géométrique et altimétrique

L'Entrepreneur fait effectuer à ses frais sous sa responsabilité par le géomètre agréé par la Maîtrise
d’œuvre les tracés d'implantation des bâtiments d'après les plans les définissant.
L'implantation sera matérialisée par :
Des bornes en béton, faces vues. Elles seront placées sur les axes principaux du bâtiment
en nombre suffisant et à une distance convenable. Il est gravé des encoches soulignées au minium
qui définissent les axes ainsi que le niveau (+ O,OO) rattaché au nivellement général du MAROC
(NGM).
Des chaises en planches établies en dehors de l'emprise du bâtiment et qui portent les encoches et
marques nécessaires à la détermination des contours.
L'Entrepreneur peut utiliser tout autre système de marquage présentant des garanties équivalentes
après accord de la Maîtrise d’œuvre.
Avant de commencer les travaux, l'Entrepreneur doit signaler par écrit à la Maîtrise d’œuvre toute
erreur qui aurait pu être commise sur les plans et il est tenu de demander toutes les vérifications
qu'il juge nécessaires.
Aucune réclamation ne sera admise une fois le piquetage effectué.
Le trait de niveau servant à tous les corps d'état sera celui tracé par le spécialiste de gros œuvre,
tant à l'intérieur qu'à l'extérieur des constructions. Il sera reporté et entretenu pendant toute la
durée des travaux.
14
ARTICLE 13 - DIRECTION DES TRAVAUX - MAITRISE DE CHANTIER
13.1 - Direction des travaux
- L'ARCHITECTE :
. Contrôle de l'exécution des travaux conformément aux dispositions architecturales du projet.
- Le B.E.T.
. Contrôle de conformité de l'exécution par rapport aux prescriptions techniques écrites et dessinées.
- BUREAU DE CONTROLE :
Assure le contrôle des travaux et normalisation des risques.
L'Entrepreneur est tenu de se conformer strictement aux ordres du Maître d'Ouvrage et de la
Maîtrise d’œuvre.
13.2 - Maîtrise de Chantier

La Maîtrise de Chantier est assurée par le bureau de coordination qui assure la mission
d'ordonnancement des travaux de projet.
En conséquence, l'entreprise doit fournir les renseignements et répondre aux ordres donnés par
leurs représentants, notamment dans le cas de réclamation d’augmenter les moyens humains et
matériels, lorsqu’il s’avère que leur insuffisance est notoire.
13.3 - Organisation du chantier

L'Entrepreneur assure l'organisation du chantier suivant les instructions de la Maîtrise de chantier
pour permettre à tout moment le déroulement des travaux dans les meilleures conditions et dans les
délais contractuels prévus.
L'Entrepreneur doit mettre en place son propre personnel de contrôle de l'exécution et fournir à la
Maîtrise d’œuvre tous renseignements nécessaires sur l'organisation et les dispositions de contrôle.
L'entrepreneur fait son affaire auprès des services compétents, de toutes démarches,
autorisations ou autres sujétions ayant trait au chantier et aux réceptions des travaux par les
distributeurs (LYDEC, ONE,…..), Il fait établir notamment les branchements et canalisations pour
la distribution de l'eau et de l'électricité correspondant aux besoins du chantier.
Il assure l'établissement et l'entretien des voies provisoires nécessaires à l'approvisionnement du
chantier ainsi qu'à la construction, sur la base du plan d'organisation et d'installations et l'entretien
de toutes installations telles que hangars nécessaires au stockage et à la bonne conservation de
matériaux, matériels et fournitures. Il règle tous les frais y afférents.
Sauf accord écrit du Maître de l’ouvrage, il est interdit à l'entrepreneur et à ses sous-traitants
d'utiliser les locaux du bâtiment en cours de construction pour leurs besoins propres, tels
que dépôts, magasins, bureaux, réfections, dortoirs, etc...
Toutes les installations provisoires sont démolies et enlevées en fin de chantier ainsi que les aires
de stockage et de fabrication, les terrains sont remis en parfait état de propreté et de nivellement
lors de l'achèvement des travaux et de leur réception.
L'Entrepreneur doit porter sans délai à la connaissance de la Maîtrise d'œuvre tout fait ou
constatation de nature à engendrer des difficultés de raccordement des bâtiments aux réseaux
enterrés et à la voirie, même lorsque ceux-ci ne doivent pas être réalisés par ses soins.
13.4 - Installation de chantier

Dès la réception de l'ordre prescrivant l'ouverture des travaux l'Entrepreneur, procède à l'installation
de son chantier et doit prendre en considération les besoins prévisibles tous corps d'état,
notamment quant aux moyens de levage.
Il dépose un dossier complet des plans visés "BON POUR EXECUTION" et pièces descriptives joint
aux marchés des différents corps d'état, chacun en ce qui le concerne.
L'Entrepreneur assure le transport à pied d’œuvre des matériaux et matériels nécessaires quelles
que soient les difficultés ou la longueur de ce transport.
13.5 - Accès au chantier

L'Entrepreneur est tenu de laisser à tout moment les représentants du Maître de l’ouvrage, Maître
de l’ouvrage Délégué, de l'Architecte, B.E.T, Bureau de Coordination, Bureau de Contrôle et
Organisme de Contrôle accéder au chantier et tout autre Organisme participant à la réalisation du
projet.
Il est tenu de prendre toutes dispositions permettant la mise en service des locaux réceptionnés,
conformément aux précisions du planning de réalisation des travaux.
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13.6 - Protection du chantier dispositif de sécurité

Si les travaux viennent à être interrompus, pour quelques cause que ce soit, l'Entrepreneur doit
protéger les constructions et ouvrages réalisés, contre les dégâts qu'ils pourraient subir ou les
dommages qu'ils pourraient occasionner sans frais supplémentaires pour le Maître de l’ouvrage.
13.7 - Clefs
Jusqu'à la réception provisoire, les clefs restent sous la seule responsabilité de l'Entrepreneur dont
les sous lots comportent la fourniture d'une serrure ou d'un verrou. Les clefs seront remis au Maître
de l'ouvrage après livraison des locaux et levées de toutes réserves.
ARTICLE 14 - MODIFICATIONS - TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES

14.1 - Augmentation ou diminution dans la masse des travaux
Par dérogation aux articles 52 & 53 du CCAG-T, l’entrepreneur ne peut prétendre à aucune
indemnité ni changement de prix unitaire suite à une réduction ou augmentation des quantités.
14.2 - Travaux sans autorisation

Si l'Entrepreneur apporte sans autorisation des modifications aux travaux tels qu'ils sont définis par
le marché, le Maître de l’ouvrage peut à son gré sur proposition de la Maîtrise d’œuvre :
- Soit exiger les démolitions, corrections, reprises nécessaires à l'exécution exacte du marché.
Sans préjudice des réfections qu’il pourrait exiger si ces changements se répercutaient sur la qualité
des ouvrages.
- Soit accepter les modifications opérées et dans ce cas, le Maître de l’ouvrage ne doit aucun
paiement supplémentaire sur les ouvrages modifiés et qui ont entraîné pour l'Entrepreneur des
dépenses supérieures à celles afférentes aux ouvrages initialement prévus.
Il est par contre en droit de diminuer le prix du marché du montant des économies si le coût des
ouvrages modifiés est moins élevé que celui des ouvrages initialement prévus.
14.3 - Travaux urgents intéressant la stabilité

Par dérogation aux dispositions de l'article 14.2., l'Entrepreneur a le droit d'apporter aux ouvrages
des modifications qui au cours de l'exécution se révéleraient indispensables à la stabilité des
bâtiments et urgents, et se charge d'en informer le jour même la Maîtrise de chantier.
Si l'origine de ces travaux est imputable à une faute de l'Entrepreneur le Maître de l’ouvrage pourra
user des dispositions prises à l'article 14.2. ci-avant.
Dans le cas contraire les travaux feront l'objet d'un avenant et réglés comme travaux modificatifs ou
supplémentaires, conformément à l'article 14.4. Ci-après.
14.4 - Travaux supplémentaires

Sont désignés par ce terme, tous les travaux en plus de ceux prévus au marché. Ces travaux seront
réglés ou décomptés sur la base des prix unitaires portés dans la décomposition du prix global du
marché initial.
Dans le cas d'ouvrage et de fournitures non prévus au marché il sera demandé à l'Entrepreneur
d'établir une proposition de prix (avec sous détail à l'appui) sur la base de laquelle sera établi, un
bordereau de prix supplémentaire. Il est précisé que, seuls seront considérés comme travaux
supplémentaires et par suite réglés à l'Entrepreneur, les travaux dus à des changements ordonnés
par le Maître de l'ouvrage et confirmés par ordre de service.
14.5 - Sous-détail des prix

Le Maître d'ouvrage peut demander à tout moment à l'entrepreneur de fournir les sous-détails de
prix justificatifs ; ils feront apparaître nettement :
a) Pour les matériaux : leurs caractéristiques, leurs origines ou l'usine d'où ils proviennent, le prix
des fournitures départ usine ou carrière, les frais d'amenée à pied d’œuvre, non compris les
majorations pour frais généraux, impôts, T.V.A. et bénéfice.
b) Pour les dépenses de main-d’œuvre : les prix pratiqués pour les différentes catégories
d'ouvriers, y compris les taxes, les frais généraux, impôt et bénéfices.
c) Les pourcentages de majoration globaux appliqués, d'une part aux dépenses de main d’œuvre
et d'autre part, aux dépenses de matériaux. Ces éléments justifieront les prix de main d’œuvre et
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de matériaux figurant dans les sous-détails. Pour chaque prix il y aura lieu de faire apparaître les
heures de travail, les quantités de matériaux utilisés, les dépenses de gros outillages, etc... et tous
les autres éléments entrant dans la composition des prix considérés.
ARTICLE 15 - RECEPTIONS
La Maîtrise d’œuvre et la Maîtrise de Chantier organiseront avec l'entreprise un programme détaillé
de pré-réceptions techniques, indispensables et préalables à la réception provisoire.
15.1 - Réception provisoire

La réception des travaux doit être demandée à la Direction du projet par l'entrepreneur par écrit et
moyennant un préavis minimum de deux semaines.
Elle ne peut-être prononcée qu'après présentation des divers certificats de conformité. Avant cette
réception, l'Entrepreneur doit remettre au Maître de l’ouvrage par l'intermédiaire de la Maîtrise
d’œuvre les dessins d'exécution et les plans des réseaux intérieurs aux bâtiments pour constituer le
dossier d'archives techniques de l'opération.
Si la Maîtrise de Chantier estime que les travaux sont recevables, elle avise le Maître de l'ouvrage
des dates retenues et les opérations de réception sont effectuées par le Maître de l’ouvrage assisté
par la Maîtrise d’œuvre, en présence de l'entrepreneur.
Au cours des opérations de réception l'architecte, le Bureau de Contrôle et le B.E.T., vérifient la
conformité des fournitures et de l'exécution des ouvrages aux documents du marché, aux règles de
l'art et à la réglementation en vigueur. Ils dressent sur le champ, sous leur responsabilité, un procès
verbal de réception de ces opérations qu'ils visent et soumettent à l'approbation de l'Entrepreneur et
du Maître de l'ouvrage.
Si la réception comporte des réserves, le procès verbal mentionne en détail, les omissions,
imperfections ou malfaçons constatées et la simple notification par lettre recommandée avec avis de
réception à l'Entrepreneur lui vaut injonction d'exécution ou de terminer les travaux omis ou
incomplet et de remédier durablement conformément aux règles de l'art, aux imperfections et
malfaçons dans le délai prescrit, sans que celui-ci puisse en aucun cas excéder 15 jours.
Passé ce délai, le Maître de l’ouvrage a le droit de faire procéder à l'exécution des dits travaux par
tous ouvriers de son choix, aux frais, risques et périls de l'Entrepreneur défaillant sans préjudice des
pénalités de retard visées ci-avant.
Le coût des dits travaux et éventuellement le montant des pénalités de retard sont prélevés sur les
sommes dont le Maître de l'ouvrage pourrait être encore redevable à l'Entrepreneur et une
compensation s'opère de plein droit entre les prix des ouvrages ainsi exécutés et les reliquats dus à
l'Entrepreneur.
Une réception provisoire partielle peut être prononcée lorsque le Maître de l’ouvrage use du droit de
prendre possession anticipée de certains ouvrages.
Si la réception provisoire ne peut se faire dans des conditions normales suite à des défaillances de
l'entrepreneur, les frais de déplacements des différents intervenants, Architecte, BET et Bureau de
Contrôle seront facturés à la charge de l’entrepreneur.
Avant la réception provisoire, une attestation sera délivrée par un bureau de contrôle ou un
laboratoire agréé pour l’essai et contrôle des appareils sanitaire, alimentation et évacuation selon
les normes et réglementation en vigueur, à la charge de l’entreprise.
15.2 - Réception définitive

Après expiration du délai de garantie fixé à un an à compter de la date de réception provisoire sans
réserves, il est procédé à la réception définitive par la Maîtrise d’œuvre.
Pendant la durée de ce délai (un an) l'Entrepreneur demeure responsable de ses ouvrages et est
tenu de les entretenir.
ARTICLE 16 - PLANS DE RECOLEMENT - CLOTURES DES DOSSIERS

Au fur et à mesure de l'avancement des travaux, l'entrepreneur remettra au Maître de l'Ouvrage,
sous couvert de la Maîtrise d’œuvre et de Chantier 2 CD et 6 tirages (pliés au format 21 X 31) des
dessins suivants :
- Dessins cotés des ouvrages dont la liste, la forme et les échelles seront définies par la Maîtrise
d’œuvre.
L'entrepreneur demeure responsable des conséquences que peuvent entraîner la non
correspondance des documents de récolement aux réalisations.
ARTICLE 17 - RESILIATION DU MARCHE ET SES CONSEQUENCES

17
17.1- Cas de résiliation
Le marché peut-être résilié de plein droit, au gré du Maître de l’ouvrage et sans que l'entrepreneur
ou ses ayant droits puissent prétendre à une indemnité quelconque :
En cas de décès de l'entrepreneur, le Maître de l’ouvrage se réserve le droit d'accepter les offres
des héritiers ou des successeurs de l'Entrepreneur.
- En cas de dissolution de l'Entreprise si celle-ci est constituée en Société.
- En cas de règlement judiciaire ou de liquidation de biens, à moins que le Maître de l’ouvrage ne
préfère accepter les offres du liquidateur ou syndic représentant la masse des créanciers pour la
continuation des travaux.
- En cas d'incapacité, de fraude, de tromperie grave, constatée par le Maître de l’ouvrage ou la
Maîtrise d’œuvre ou de chantier sur la qualité des matériaux ou la qualité d'exécution des
travaux.
- En cas d'abandon de chantier, ou de réduction d'activité, apportant des perturbations dans le
déroulement normal du chantier, dûment constatés par le Maître de l’ouvrage et la Maîtrise de
chantier si la reprise n'en est pas effectuée huit jours après réception d'une lettre recommandée
valant mise en demeure, le cachet de la poste faisant foi de cet envoi.
Ce délai peut-être ramené à deux jours (2) en cas d'urgence. L'urgence est appréciée
souverainement par le Maître de l’ouvrage.
- En cas de sous traitance, cession, transfert ou apport du marché sans autorisation du Maître de
l’ouvrage.
- En cas de troubles sociaux du personnel de l’entreprise.
- Enfin, dans tous les autres cas ou l'Entrepreneur ne s'est pas conformé aux stipulations du
marché, aux articles numéros 11-17-30-31-34-35-37 et 43 du C.C.A.G. ou aux ordres écrits qui
lui ont été donnés.
Si l'Entrepreneur n'exécute pas dans le délai de huit jours à compter du jour de la mise en demeure
qui lui est signifiée par acte extrajudiciaire. Ce délai peut-être ramené à deux jours (2) en cas
d'urgence. L'urgence est appréciée souverainement par le Maître de l’ouvrage.
Dans tous les cas, la résiliation est notifiée par lettre recommandée avec avis de réception adressée
à l'entrepreneur défaillant ou à ses ayant droits à la dernière adresse officiellement connue du
Maître de l’ouvrage.
La lettre de résiliation doit contenir, outre la décision du Maître de l’ouvrage de résilier le marché, la
date à laquelle il sera procédé aux constats des lieux. Cette lettre de résiliation vaut en même temps
la convocation aux fins d'assister à cette opération.
17.2 - Conséquences de la résiliation

17.2.1 - Constatation de l'état des travaux
Dans tous les cas de résiliation du marché, il est procédé par la Maîtrise de chantier en présence du
Maître de l'ouvrage et de l'Entrepreneur ou ses ayant droit présents ou dûment appelés, à la
constatation des ouvrages exécutés et de leur qualité.
Les opérations de constat feront l'objet d'un procès-verbal signé par les parties et visés par la
Maîtrise de chantier auquel sont annexés les attachements figurés et dessins d'exécution des
ouvrages réalisés, ainsi que leur évaluation.
Un exemplaire du procès-verbal est notifié par le Maître de l’ouvrage à chacune des parties.
Le procès-verbal établi en l'absence de l'Entrepreneur, de ses ayant droit ou de leur représentant
convoqués par lettre recommandée, envoyée à leur dernière adresse connue du maître de
l'ouvrage leur sera opposable. Sera opposable également à l'Entrepreneur, ou à ses ayant droit le
procès-verbal des opérations de constat effectuées en présence de l'Entrepreneur, de ses ayant
droits ou de leur représentant dûment mandaté, signé par le Maître de l’ouvrage et la Maîtrise de
chantier, même non approuvés par l'Entrepreneur, ses ayant droits ou leur représentants.
17.2.2 - Cession au Maître de l'Ouvrage

L'Entrepreneur ou ses ayant droit ne peuvent refuser de céder au Maître de l'ouvrage, les ouvrages
provisoires dont les dispositions ont été agrées par ce dernier, et le matériel construit spécialement
pour le chantier en cause. La cession est faite aux prix convenus au marché ou à défaut à ceux
fixés à dire d'experts.
17.2.3 - Evacuation du chantier

L'Entrepreneur défaillant ou ses ayant droit sont tenus d'évacuer le chantier et ses annexes
(hangars, magasins, bureaux, etc...). Les matériaux, matériels et fournitures dont la cession n'est
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pas demandée par le Maître de l'ouvrage, dans le délai fixé par celui-ci à compter de la date de la
lettre de résiliation, sauf cas d'urgence.
Faute par l'Entrepreneur d'avoir évacué le chantier dans le délai imparti, le Maître de l'ouvrage est
autorisé à faire procéder à cette évacuation aux frais, risques et périls de l'Entrepreneur défaillant ou
de ses ayant droits.
17.2.4 - Passation d'un nouveau marché
Le Maître de l’ouvrage peut alors passer un nouveau marché, aux risques et périls de l'Entrepreneur
défaillant ou de ses ayant droit. Les excédents de dépenses seront à la charge de l'Entrepreneur ou
de ses ayant droit et prélevés sur les sommes qui peuvent lui être dues, (décomptes en instance de
règlement, retenue de garantie, cautionnement définitif etc). sans préjudice des actions à exercer
contre lui en cas d'insuffisance. Si le nouveau marché entraîne au contraire une diminution des
dépenses, le bénéfice en résultant est entièrement acquis au Maître de l’ouvrage.
ARTICLE 18 - CONTENTIEUX - CONTESTATIONS

Toutes les contestations se rapportant au présent marché et qui ne peuvent être réglées par voie
amiable sont soumises au tribunal de la ville précisée au CPP et auquel les parties donnent
attribution de compétence, nonobstant toutes clauses attributives de compétence qui pourraient
figurer dans les lettres et autres pièces émanant de l'entreprise.
ARTICLE 19 - DEROGATION AU C.C.A.G. & D.G.A

Si le présent marché déroge à une prescription des textes cités au titre de l'article 5, l'entrepreneur
se conformera aux prescriptions du présent cahier des prescriptions spéciales.
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CAHIER DES PRESCRIPTIONS PARTICULIERES
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CAHIER DES PRESCRIPTIONS PARTICULIERES
ARTICLE 1 - OBJET DU CAHIER DES PRESCRIPTIONS PARTICULIERES
Le présent cahier des Prescriptions Particulières (C.P.P.) complète en tant que besoin, les
dispositions générales du Cahier des Prescriptions Spéciales (C.P.S.) et définit les travaux
nécessaires pour la construction, du Centre Commercial - Plateaux de Bureaux et Logements en R+3
Sise : à BORGE EL KHAIR -DEROUA.
LOT: GROS OEUVRE & ETANCHEITE
ARTICLE 2 - PARTIES CONTRACTANTES

Les parties contractantes sont :
D'une part,
Le Maître d'Ouvrage, à savoir :
MK INNOVATION S.A.R.L,
D'autre part,
L'Entreprise désignée ci-après :
SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE DISTRIBUTION,
ARTICLE 3 - REFERENCE AU CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES (C.P.S.)

Comme il est dit à l'article 1, ci-dessus toutes les clauses du Cahier des Prescriptions Spéciales
s'appliquent aux marchés sauf dérogations particulières mentionnées explicitement dans le présent
C.P.P.
ARTICLE 4 - DELAI D'EXECUTION

Le délai d'exécution de l'ensemble des travaux du présent marché est fixé à 7 (Sept) mois
conformément au planning enveloppe.
ARTICLE 5 - PENALITES
Le régime des pénalités est défini au paragraphe 11.3 de l'article 11 du Cahier des Prescriptions
Spéciales.
ARTICLE 6 - CONDITIONS FINANCIERES

- Le marché est au Forfait.
- Les travaux seront réglés dans les conditions de l'article 9.7.1, 9.7.2 & 9.7.3 du C.P.S.
- Les règlements des décomptes sont conditionnés par la production de ces documents en cours de
validité :
✓ Attestation prouvant que l’entreprise respecte les obligations de déclaration et de paiement
des impôts, droits, taxes, et redevances
✓ Attestation prouvant que l’entreprise est en situation régulière vis-à-vis de la C.N.S.S.
ARTICLE 7 - NATURE DES PRIX

Les prix unitaires du bordereau sont libellés en dirhams hors taxes.
ARTICLE 8 - RETENUE DE GARANTIE

La retenue de garantie est non cautionnable.
21
ARTICLE 9 - REVISION DE PRIX
En application de l'article 9.7 du C.P.S., le marché sera ferme, non révisable et non actualisable.
ARTICLE 10 - VALIDITE DU MARCHE

Le présent marché ne deviendra définitif et exécutoire qu’après son approbation par le Maître de
l'ouvrage.
ARTICLE 11 - LISTE DETAILLEE DES PLANS REMIS A L’ENTREPRISE

▪ Liste des plans Plans Architecte :
▪ Plan de masse
▪ Plans Immeubles 1,2,3,CC.
▪ Plans béton armé :
Plans de coffrages, Ferraillages et détails :
▪ Immeuble 1,
▪ Immeuble 2,
▪ Immeuble 3,
▪ Immeuble CC,
2 - Tirage de documents remis à l’entreprise :
- Planning enveloppe.
- Rapport d’étude géotechnique.
ARTICLE 12 - LISTE DETAILLEE DES PLANS REMIS PAR L’ENTREPRISE

Plan d’installation du chantier approuvé par la maîtrise d’œuvre.
Plan de superposition.
Plan de réservation des gaines.
ARTICLE 13 - LABORATOIRE
Le maitre d’ouvrage désignera le laboratoire chargé de la mission de contrôle extérieure des
matériaux. Les frais qui en découlent seront déduits des décomptes de l’entreprise.
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CHAPITRE III : CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

(CPT)
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LOT: GROS OEUVRE & ETANCHEITE
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CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
SOMMAIRE
A : GROS-ŒUVRES
ARTICLE : A1 - OBJET DU PRESENT CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES

ARTICLE : A2 - ETENDUE DES TRAVAUX
ARTICLE : A3 - TERRASSEMENTS
ARTICLE : A4 - OUVRAGES EN BETON
ARTICLE : A5 - MISE EN ŒUVRE DES BETONS
ARTICLE : A6 - ESSAIS DE BETON
ARTICLE : A7 - PLANCHERS A HOURDIS CREUX
ARTICLE : A8 - MACONNERIES
ARTICLE : A9 - ENDUITS
ARTICLE : A10 - ASSAINISSEMENT - CANALISATIONS ENTERREES
ARTICLE : A11 - IMPLANTATION
ARTICLE : A12 - RAPPEL POUR LE GROS-ŒUVRE
C : ETANCHEITE
ARTICLE : C1 - NATURE DES TRAVAUX

ARTICLE : C2 - PROVENANCE DES MATERIAUX
ARTICLE : C3 - VERIFICATION DES MATERIAUX
ARTICLE : C4 - ESSAIS D'ETANCHEITE
ARTICLE : C5 - TRAVAUX FAISANT PARTIE DU PRESENT LOT
ARTICLE : C6 - MISE EN ŒUVRE
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A : GROS-OEUVRES
ARTICLE : A 1 - OBJET DU PRESENT CAHIER DES PRESCRIPTIONSTECHNIQUES
Les travaux du présent lot doivent être réalisés conformément aux Normes Marocaines en vigueur
sauf dérogations spécifiées.
Le présent Cahier a pour but de définir les conditions d'exécution des travaux relatifs au Gros œuvre.
ARTICLE : A 2 - ETENDUE DES TRAVAUX
A 2.1- Terrassements :
Exécution des terrassements généraux, en déblais ou en remblais, destinés aux aménagements
extérieurs ou aux Bâtiments, conformément aux indications du plan de masse.
Exécution de tous terrassements en rigoles, tranchées ou en puits nécessaires aux fondations du
bâtiment et à tous les ouvrages intérieurs et extérieurs, dans les conditions définies dans le devis
descriptif.
L'entrepreneur devra s'assurer de la présence et des emplacements des anciens réseaux (égouts,
eau, électricité), qui pourraient subsister sur le terrain. Il devra effectuer toutes les démarches utiles
pour obtenir les renseignements et tous les travaux de détournement nécessaires à l'exécution de
ses propres travaux suivant les indications des services intéressés.
A 2.2 - Ouvrages en fondations :

- Béton de propreté, béton cyclopéen, ou gros béton.
- Béton armé pour semelles, poteaux, longrines, voiles et tous autres ouvrages en béton armé
suivant plans.
- Etanchéité des voiles et maçonneries des fondations donnant sur les parties habitées.
- Canalisations intérieures enterrées.
- Regards et réseaux sous dallage.
A 2.3 - Ouvrages en infrastructure et superstructure :
- Structure de béton armé en élévation y compris planchers.
- Maçonnerie.
- Enduits.
- Hérissonage ou tout venant de carrière pour Bâtiments.
- Dallages
- Conduits de ventilation.
ARTICLE : A 3 – TERRASSEMENTS
Mode d'exécution des travaux :
Les déblais et remblais seront effectués à la main ou par emploi d'engins mécaniques en prenant
toutes les précautions pour éviter toutes dégradations aux ouvrages mitoyens.
A 3.1- Déblais :
Les fonds de fouilles seront rigoureusement damés. Il sera procédé avec la Maîtrise d'œuvre
Technique à la reconnaissance des fonds de fouilles.
Les travaux comprennent :
- Les étaiements et blindages de toutes natures nécessités par les mouvements possibles des
terres ou pour la protection d'ouvrages existants ou en cours d'exécution ou pour éviter les
accidents dont l'entrepreneur sera responsable et toutes sujétions de travaux par tranches
alternées.
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- Le matériel d'épuisement et travaux annexes tels que puisards, drainages complémentaires
soit pour les venues d'eaux souterraines, soit en cas de pénétration dans les fouilles d'eaux
de ruissellement.
- Le dressage des parois pour l'encaissement des fondations.
- La manutention des terres pour mise en dépôt ou évacuation, aux décharges publiques.
A 3.2 - Remblais :
Les remblais seront exécutés soit avec les terres provenant des fouilles soit par apport de terre
complémentaire. Les remblais seront soigneusement compactés par couches de 0,20 m et arrosés
jusqu'à atteindre 95% de I'OPM.
L'emploi pour les remblais de déchets impropres tels que gravois, argiles, plâtres etc. est
rigoureusement proscrit.
ARTICLE : A 4 - OUVRAGES EN BETON
A 4.1- Généralités :
Les bétons doivent satisfaire aux Normes Marocaines 10.1.008 et 10.1.011.
Dans le cas d'une fabrication sur place du béton, les granulats et les liants à employer seront
entreposés à proximité immédiate du lieu de malaxage; les sacs de chaque espèce étant séparés
par des cloisonnements et sur un sol recouvert d'un béton de propreté.
Les méthodes de fabrication seront précisées par l'Entrepreneur : centrale à béton ou bétonnières
multiples, mais celles - ci restent soumises aux contrôles de la Maîtrise d'œuvre Technique.
L'Entrepreneur devra faire exécuter, par le laboratoire, l’étude granulométrique avec les granulats
retenus et compte tenu des différents dosages employés.
La granulométrie des agrégats sera déterminée en fonction du ferraillage, du procédé de mise en
place du béton, des résistances mécaniques et de la compacité.
Tous les ouvrages exécutés avec des bétons n'offrant pas, après essais du Laboratoire en question,
les garanties nécessaires, seront démolis et refaits aux frais de l'Entrepreneur.
A 4.2 - Types des bétons :
1 - Béton B15 Béton cyclopéen
Sable 0,08/6,3 : 400 litres
Gravillons 6,3/25 : 800 litres
Ciment CPJ 45 : 250 kg
Moellons : De dimensions correspondant à l’emploi, la plus grande
doit être inférieure aux 8/10 de la dimension la plus faible de l’ouvrage à exécuter, sans excéder 0,30 m. Les
moellons ajoutés doivent être mouillés au préalable parfaitement enrobé et réparti régulièrement dans la masse
de l’ouvrage. Leur volume final ne doit pas être supérieur à 30% du volume final de la partie d’ouvrage
construite avec ce type de béton.
2 - Béton B15 béton de propreté et de forme
Sable : 400 litres
Gravette 5/15 : 800 litres
Le diamètre maximal des agrégats ne dépassera pas 40 mm.
3 - Béton B20 Béton Coffré
Sable : 400 litres
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4 - Béton B10 Gros Béton
Sable : 450 litres
Gravette 10 /15 : 250 litres
Gravette 15 /25 : 750 litres
5 - Béton B25 Béton armé ou banché
Sable : 350 litres
6- Béton B30 Béton armé ouvrages spéciaux
Sable : 350 litres
A 4.3 - Tableau des mortiers
Désignation Ciment Classe Chaux Sable Grain de Pierre Emploi
CPJ 35 éteinte ou (0,1 à 2) riz cassées
hydraulique 60 mm
Gobetis ou
Mortier n°1 550 - - 1000 -
dégrossis
Corps de
Mortier n°2 450 - 550 550 - l'enduit
(ciment)
Corps de
Mortier n°3 300 - 500 550 - l'enduit
(bâtard)
Couche de
Mortier n°4 350 - 1000 - - finition ciment
(FINO)
Couche de
Mortier n°5 225 200 1000 - - finition bâtarde
(FINO)
Hourdage de
Mortier n°6 300 - 660 340 -
maçonnerie
Mortier de
Mortier n°7 450 - 500 500 - reprise de
béton
Enduit lisse,
chape
Mortier n°8 600 - 1000 - - scellement
support de
revêtement.
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A 4.4 - Qualité des matériaux :

Le sable de mortier et béton sera utilisé après avoir justifié par les essais réglementaires, sa
propreté et sa granulométrie (DTU 21, Article 2.29) Il ne devra pas renfermer de grains dont la plus
grande dimension dépasserait les limites ci- après :
Sable pour mortier : 0,002 m Sable pour béton : 0,005 m. Les gravillons destinés à la confection du
béton devront pouvoir passer en tous sens dans un anneau de 0,005 m de diamètre intérieur sans
pouvoir passer dans un anneau de 0,0025 m de diamètre.
Les gravettes destinées à la confection du béton devront pouvoir passer en tous sens dans un
anneau de 0,04 m de diamètre intérieur sans pouvoir passer dans un anneau de 0,005 m de
diamètre. Les granulats ne devront pas comprendre de plaquettes ou d'aiguilles, ils seront
soigneusement lavés exempts de matière fine.
L'emploi de granulats de mer ne sera en aucun cas autorisé.
A 4.5 - Liants :
Les liants seront conformes aux Normes Marocaines NM 10.1.004 et NM 10.1.005.
Les liants utilisés seront de type C.P.J. 45 et CPJ 35. L'emploi de ciment éventé ou encore chaud
sera interdit. S'il est livré en sacs ou en vrac, il devra être stocké en quantité suffisante pour que le
chantier n'ait pas à souffrir de retard consécutif à une livraison défectueuse.
A 4.6 - Adjuvants :
Ils seront du type plastocrètes ou similaire pour le béton armé.
Ils seront utilisés conformément aux prescriptions du fabriquant, mais seulement après autorisation
du Bureau d'études.
A 4.7 - Acier pour béton armé :
Les aciers pour béton armé seront des aciers à haute adhérence de nuance FeE500 suivant les
spécifications définies dans les normes en vigueur.
Très Important :
Il appartient à l'entreprise adjudicataire de procéder à tous les essais nécessaires par le Laboratoire
spécialisé agréé par le maître d'ouvrage, pour identifier la nuance des aciers suivant chaque
arrivage aussi faible qu'il soit. A noter que les aciers prévus pour ce marché sont de nuance
FeE500, la limite d'élasticité est de Fe = 500 MPA.
A 4.8 - Coffrages en œuvre :
L'implantation des ouvrages devra être rigoureuse et le respect des cotes absolu ; en particulier la
verticalité des poteaux devra être particulièrement soignée et il ne sera admis aucune tolérance
pour erreur d'implantation des poteaux superposés. Les arêtes des éléments continus devront être
rectilignes sans écart aux raccords ni ventre.
L'étanchéité des coffrages devra être suffisante pour éviter les pertes de laitance au moment du
pilonnage ou de la mise en vibration.
Les joints de dilatation devront être débarrassés de tous les éléments de coffrage ou autres qui
pourraient s'opposer à leur fonctionnement.
Aucun bois de coffrage ne devra être abandonné en coffrage perdu.
En aucune façon, l'entrepreneur ne pourra, pour les ouvrages enterrés se servir des parois de
fouilles comme joues de coffrage. Une exception peut être faite pour les ouvrages coulés dans les
zones rocheuses avec des parois non faibles et pour les remplissages en gros béton.
29
A 4.9 - Matériaux :
L'entrepreneur devra veiller au respect des parements des ouvrages tels qu'ils sont prévus.
Dans le cas de parements ordinaires les coffrages seront, avant toute mise en œuvre de béton,
nettoyés des copeaux et chutes diverses provenant de leur exécution ou assemblage antérieur.
Dans le cas des parements devant rester apparents, les coffrages seront particulièrement soignés;
la planitude des parois devant être au moins égale à celle exigée par l’enduit ciment parfaitement
dressé.
Pour ce faire, les faces de ces coffrages seront en bois de premier emploi, raboté intérieurement.
Les reprises de bétonnage n’apparaitront pas sur les parements. Les coffrages seront huilés pour
en faciliter la dépose. Cette huile ne devra nuire en aucune façon à l’accrochage d’un quelconque
enduit ou revêtement. L’entreprise de gros œuvre devra fournir toutes les caractéristiques des
huiles de décoffrage qu’il emploiera sur le chantier au fabricant de peinture pour l’agrément de ce
dernier.
L’entreprise de peinture devra être tenue au courant de cet agrément.
A 4.10 - Armatures pour béton armé :
Il sera mis en place tous les aciers de couture et attentes de nuances FeE500 nécessaires pour les
reprises, les liaisons des cloisons, les liaisons pour les éléments préfabriqués etc.
Les armatures seront mis en place suivant le règlement BAEL 91, révisé 99 ainsi qu’aux règlements
de construction parasismique (RPS 2000).
Les cales seront en béton.
Dans tous les cas, les aciers devront toujours être enrobés d’au moins 2,5 cm de béton ou en
fonction des impératifs du comportement au feu des structures en BA.
Tout acier atteint de tâches de rouille détachables sera refusé.
ARTICLE : A 5 - MISE EN ŒUVRE DES BETONS
A 5.1 - Mise en œuvre des bétons non armés :

Les bétons non armés seront, suivant les différentes natures d’ouvrages, soit piquetés, soit damés
ou vibrés. Après damage, le béton devra présenter une masse bien compacte et homogène.
A 5.2 - Mise en œuvre des bétons armés :
Les bétons pour béton armé seront obligatoirement vibrés à l’aide d’appareils appropriés à
l’exception de toute vibration d’armatures. Les vibrations seront arrêtées dès que la laitance
apparaîtra autour de l’appareil vibrant. Au décoffrage, le béton vibré devra présenter un aspect bien
homogène (pas de nid de cailloux ni d’épaufrures).
A 5.3 - Aspects des bétons :
Béton devant rester brut de décoffrage non parementé
Le béton sera soigneusement ragréé, les arêtes seront nettes et bien droites. Toute coulure ou
balèvre sera enlevée au ciseau et à la brosse métallique. Les papiers et couvre-joints divers devront
être enlevés.
A 5.4 - Béton destiné à recevoir un enduit :
Le béton présentera un parement approprié au bon accrochage de l'enduit. Il devra être rugueux,
sans toutefois comporter de balèvre.
A 5.5 - Béton lisse brut de décoffrage à peindre :
L'Entrepreneur devra livrer des bétons bruts de décoffrage lisses et plans, prêts à recevoir
l'application de la peinture. Il devra remédier aux défauts de planimétrie :
- Soit par meulage sur les parties saillantes et les aspérités (en particulier pour les cueillies).
30
- Soit par une surcharge pour le manque de matière.
L'Entrepreneur devra obtenir une surface, présentant les mêmes caractéristiques au toucher que les
bétons bruts de décoffrage non parementés. Cette surcharge pourra être exécutée à l'aide d'un
mortier de ciment ou produit de ragréage.
L'Entreprise de gros œuvre s'assurera auprès de l'Entreprise de peinture que les produits employés
ne présentent pas d'incompatibilité avec les peintures appliquées.
Le béton brut de décoffrage étant obtenu par des banches métalliques ou en contre-plaqué, le
bullage de surface sera repris dans les conditions suivantes :
- L'entreprise de gros œuvre se charge de la réfection des surfaces ayant un bullage
supérieur à 3 ou 4 mm de diamètre.
- L'Entreprise de peinture traitera les surfaces présentant un bullage égal ou inférieur à 3 ou 4
mm de diamètre.
Arêtes et cueillies
L'entrepreneur livrera des arêtes et des cueillies nettes et franches exemptes de balèvres et
épaufrures. Il devra remédier à tous les défauts.
A 5.6 - Voiles :
Les voiles devront être coulés sur des bases comme des poteaux. La granulométrie et la plasticité
du béton devront permettre le coulage dans les branches métalliques de toute la hauteur à partir
des fondations.
Toutes les surfaces de raccordements entre les différents éléments des voiles devront être
repiquées et humidifiées avant le coulage de la partie suivante avec incorporation d'un produit de
reprise de bétonnage.
L'étanchéité des coffrages sera suffisante pour éviter les pertes de laitance au moment de la
vibration.
A 5.7 - Tolérance d'exécution :
a - Pour les plafonds, dalle pleine, les tolérances maximales admissibles seront les suivantes :
- Niveau + 5 mm
- Dénivellation 5 mm amplitude maximum sur pièce.
- Planéité : flèche inférieure à 3 mm pour une règle de 2 ml passée en tous sens
- Joint : dénivelés maximum à 2 mm à reprendre par ponçage soigné.
- Surfaçage des planchers destinés à recevoir un revêtement de sol mince et collé.
b - Pour les voiles verticaux livrés finis (voiles et refends porteurs prévus pour recevoir un enduit
garnissant mince) les tolérances maximales admissibles sont les suivantes :
- Implantation : + 5 mm
- Amplitude en tout sens : 5 mm
- Verticalité : 3 mm sur la hauteur d'étage
- Planéité : flèche inférieure à 2 mm pour une règle de 2 ml passée en tous sens.
- Joints : dito plafonds
- Bullage : léger bullage toléré
- Niveau et dimension des ouvrages réservés ou incorporés : + 5 mm
- Arêtes : parfaitement dressées.
Base des études :
Les calculs de la stabilité du bâtiment devront satisfaire aux Règles BAEL 91 révisées 99 et aux
31
normes NF P 06001, ainsi qu'au règlement de construction parasismique (RPS 2000) ou à défaut
les régies PS 92.
Les surcharges d'exploitation pour les parties courantes sont les suivantes par référence aux
Normes Marocaines : 10.0.021.
Locaux d'habitation 150 Kg/m2
Escaliers et circulations communes 250 Kg/m2
Terrasses accessibles 150 Kg/m2
Balcons 350 kg/m2
Ces surcharges sont à multiplier par le coefficient dynamique approprié.
ARTICLE : A 6 - ESSAIS DE BETON
Les essais des bétons seront menées selon les' normes NM 10.1.050 et 10.1.051
* Les quantités d'agrégats composant les bétons seront déterminés après essai au laboratoire
agréé par le maître d’ouvrage, à la charge de l’entreprise. Pour les bétons de la classe B2, la
résistance à la compression nominale exigée à 28 jours mesurée sur cylindre de 200 cm2 de
section sera de 270 bars, la résistance à la traction sera de 23,2 bars minimum.
* Essais d'agrément préliminaire : qui permettent de déterminer la composition des bétons à la
charge de l'entreprise.
Le nombre d'éprouvettes sera de :
- 3 pour les essais de compression à 7 jours.
- 6 pour les essais de compression à 28 jours.
La résistance à 7 jours est donnée à titre indicatif. Seules les résistances à 28 jours ont une valeur
contractuelle. Ces essais sont à la charge de l'Entreprise.
* Essais de convenance : destinés à vérifier, à l'aide d'un témoin réalisé dans les conditions de
chantier et avant le démarrage des travaux, la conformité des caractéristiques du béton fabriqué sur
le chantier à celles du béton d'agrément.
Ces essais se feront selon les modalités identiques à celles des éprouvettes d'agrément et ils sont
également à la charge de l'entreprise.
* Les essais de contrôle sont effectués par le Laboratoire spécialisé désigné par le maître de
l'ouvrage et aux frais de l’entreprise.
Essais de contrôle : afin de vérifier la régularité de la fabrication du béton ces essais se feront par
lot de 15 m3 et au minimum au rythme de chaque élément de structure de chaque immeuble.
Dans le cas où les résistances du béton seraient inférieures aux résistances contractuelles définies
plus haut, le Maître de l'Ouvrage pourra exiger de l'Entrepreneur qu'il soit procédé au frais de ce
dernier, aux surcharges prévues avec le même coefficient de sécurité que celui qu'on aurait obtenu
si la résistance du béton avait été au moins égale à la résistance contractuelle.
Dans le cas où de tels travaux seraient techniquement impossibles compte tenu de la destination de
l'ouvrage, le Maître de l'Ouvrage ou la Maîtrise d'œuvre Technique pourront exiger la démolition et
la reconstruction de l'ouvrage aux frais de l'Entrepreneur.
L'Entrepreneur peut utiliser des bétons prêts à l'emploi préparés en usine, sous réserve de
l'approbation de la maitrise d’œuvre et du respect des conditions suivantes:
- Le béton prêt à l’emploi doit satisfaire aux exigences de la norme NM 10.1.011.
- Le choix du béton doit être fait en fonction des exigences de l’ouvrage (résistance, environnement,
etc.), des conditions de mise en œuvre et des conditions climatiques. La valeur de l’ouvrabilité du
béton doit être celle définie par l’étude de formulation du béton correspondant.
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- Dans tous les cas, l’Entrepreneur reste responsable de la conformité des bétons aux stipulations
du CPS.
- Un bordereau accompagne chaque charge livrée et est tenu à la disposition de la maitrise d’œuvre
- L’Entrepreneur donne toutes facilités utiles au contrôle extérieur pour effectuer les épreuves de
contrôle de conformité. Celles-ci sont effectuées par lots ; le béton étant prélevé juste avant sa mise
en place dans la partie d'ouvrage concernée.
- Le fournisseur accepte les essais effectués au titre du contrôle par l'Entrepreneur ou par le
Laboratoire désigné par le maître de l'ouvrage et aux frais de l’entreprise.
ARTICLE : A 7 - PLANCHERS EN HOURDIS CREUX
Les hourdis des planchers doivent satisfaire à la Norme Marocaine NM 10.1.010.

Les autres constituants des planchers doivent répondre aux CPT planchers et aux avis techniques.
ARTICLE : A 8 – MACONNERIES
A 8.1 - Agglomérés :
Agglomérés de ciment préfabriqués creux classe III, résistance à l'écrasement 30 bars.
Ils répondront aux spécifications des Normes Marocaines en vigueur NM 10.1.009 Les variations
dimensionnelles entre états conventionnels extrêmes.
- à la livraison inférieure à 0,450 mm / m.
- l'amplitude de gonflement conventionnel lors de l'essai inférieure ou égale à 0.300 mm / m.
A 8.2 - Briques creux enterre cuite :
Elles proviendront des briqueteries de la région et devront satisfaire aux prescriptions des articles
18 et 19 du D.G.A. et aux normes marocaines NM 10.1.042.
Elles seront de la classe III, résistance moyenne à l'écrasement 40 bars et minimum 32 bars.
Elles seront obligatoirement trempées dans l'eau 12 heures avant l'emploi. Celles qui se
désagrégeront seront mises au rebut. Il en sera de même pour toutes briques trop ou pas assez
cuites, fêlées ou ne rendant pas un son clair sous le marteau.
A 8.3 - Mortiers :
Se reporter au tableau de composition des mortiers et bétons.
A 8.4 - Mise en œuvre :
Murs en maçonnerie pour élévation et soubassement :
Tous les murs et cloisons définis sur les plans d'Architecture sont côtés finis. Ceux définis sur plans
de béton sont côtés bruts.
Les murs et cloisons seront hourdés au mortier n° 6 suivant le tableau des dosages et
comprendront toutes sujétions de feuillures, trous, réservation etc.
Les bavures de mortier seront enlevées.
Les cloisons au droit des gaines seront réalisées après la pose complète des tuyaux.
Pour les maçonneries en petits éléments, il sera prévu toutes les façons nécessaires pour le
logement des linteaux, chaînages etc. dans les angles et croisements, les éléments seront toujours
harpés. Dans la maçonnerie de parpaings l'emploi de demi-parpaings et l’élément à feuillure est
recommandé. Il aura toujours des éléments pleins pour former appui les linteaux.
L'Entrepreneur devra effectuer le scellement de tous les taquets nécessaires à la pose des
ouvrages, les réservations et trous divers pour l'ensemble des corps d'état.
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Les linteaux et les chaînages B.A. pour les bâtiments sont compris dans les prix unitaires au mètre
carré des maçonneries, du détail estimatif.
A 8.5 - Joints de dilatation :
Ils devront être réalisés avec le plus grand soin et parfaitement étanches. Les joints de dilatation
seront recouverts en terrasse par une dallette en béton armé à 2 pentes suivant indications des
plans B.A.
ARTICLE : A 9 – ENDUITS
A 9.1 - Matériaux :
Se reporter au tableau de composition des mortiers et bétons.
A 9.2 - Préparation des surfaces :
Avant tout commencement des travaux, les surfaces à enduire seront convenablement préparées
de manière à obtenir un bon accrochage à l'aide de la projection d'une mince au mortier Ml.
- Briques et agglomérés joints dégradés
- Béton : surface rugueuse.
Elles seront suffisamment humidifiées pour que le support n'absorbe pas l'eau de mortier. Toutes
les efflorescences seront soigneusement nettoyées.
A 9.3 - Enduits intérieurs :
Tous les enduits seront exécutés suivant tableau des mortiers.
Exécution :
Epaisseur totale 1,5 (minimum) à 2,5 cm.
Après la couche d'accrochage, les enduits seront exécutés en deux couches, à la main ou à
machine suivant décision de la Maîtrise d'œuvre Technique, par panneaux complets entre 4 arêtes
ou joints.
Couche de dégrossissage au mortier M1 cumulée à la couche d'accrochage : au moins 1 cm.
Couche de finition appliquée après prise suffisante de la première couche soit 4 à 7 jours suivant la
nature du liant : épaisseur 0,5 cm minimum, à l'aide du Mortier M4.
L'exécution des enduits au ciment sera soumise aux prescriptions suivantes :
Le ciment sera convenablement hydraté, les poches de sable seront évidées.
Aussitôt après le durcissement de la couche au mortier M2, l'enduit sera ausculté au marteau et les
parties non adhérentes enlevées et remplacées, après un délai au minimum de 48 heures. Cette
couche doit être .réalisée en deux passes ou plus.
La deuxième couche sera passée après lavage et soufflage de la première et avec les mêmes
précautions.
Le saupoudrage de ciment pris sur l'enduit frais sera formellement interdit.
Les enduits seront retournés sur les tableaux et voussures de baies de toutes natures.
Les ouvrages en béton coffré n'offrant pas .les garanties d'adhérence suffisante seront à la pointe.
A la jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, les enduits seront exécutés sur un grillage
galvanisé préalablement fixé, de façon à éviter les fissures de joints.
Aucune fissure ne sera tolérée lors de la réception des travaux.
Toutes les arêtes verticales, sur accès et couloirs recevront des baguettes d'angle en fer cornière
galvanisé.
Les enduits seront finis à la brosse.
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NOTA :
Sur les surfaces revêtues de faïence, l'Entreprise ne devra qu'un enduit de ragréage. Les enduits
des murs en partie avec faïence seront exécutés après la pose des revêtements. L'Entrepreneur
devra prendre un soin particulier aux raccords faïence, enduit, et à la protection des carreaux.
A 9.4 - Enduits extérieurs :
Exécution :
L'enduit sera exécuté au bouclier. La surface obtenue aura une apparence très régulière, bien unie,
de teinte uniforme et sera parfaitement dressée.
Aucune trace de bouclier ne sera tolérée. Toutes les arrêtes et cueillies seront bien droites et sans
surplomb.
Les renformis éventuels seront exécutés par couches de 5 à 10 mm d'épaisseur. L'adhérence sur 2
matériaux différents sera assurée par un grillage galvanisé.
- l ère couche (couche d'accrochage)
Le mortier doit être très plastique et projeté très fortement sur le support.
Cette couche sera au mortier n° 1 et de 3 mm d'épaisseur.
- 2ème couche
Cette couche se fera une huitaine de jours minimum après exécution de la 1ère couche de façon à
ce qu'elle ait fait une partie de son retrait.
Cette couche sera au mortier n° 2 et de 7 mm d'épaisseur.
- 3ème couche (couche de finition)
Cette couche sera exécutée après un délai de 4 à 7 jours suivant la nature du liant.
Elle sera exécutée au mortier n° 4 et de 5 mm d'épaisseur. Pour éviter un séchage trop rapide, cette
couche sera régulièrement arrosée, plus particulièrement les faces exposées au soleil.
D'une façon générale, les surfaces à enduire seront humidifiées avant l'application de l'enduit.
ARTICLE : A 10 - ASSAINISSEMENT - CANALISATIONS ENTERREES
A 10.1- Etendue des travaux :

- Les déblais et les remblais.
- La fourniture et pose de canalisations.
- Les regards complets compris enduit et chape intérieurs et tampons pour les regards et
Collecteurs extérieurs.
- Les caniveaux y compris grille de fermeture, les fourreaux pour le passage des différentes
Alimentations 'eau, électricité, téléphone, etc.).
- Les chambres de tirages et l'ensemble des évacuations dans le collecteur général.
Les canalisations en béton non armé seront conformes aux Normes Marocaines NM 10.1.027.
A 10.2 - Fouilles :
Les fouilles en tranchées seront largement ouvertes pour permettre une mise en œuvre aisée et
rationnelle. Les pentes des fonds de fouilles seront scrupuleusement respectées. Le remblaiement
des tranchées ne sera effectué qu'après essais d'étanchéité des canalisations.
35
A 10.3 - Canalisations :
Les canalisations enterrées pour l'évacuation des E.U., et E.V. seront en ciment comprimé classe
30 B ou en PVC. Les joints seront exécutés conformément aux prescriptions du fournisseur. Les
coudes au 1/4 sont proscrits ; chaque changement de direction comportera un regard.
Les canalisations seront posées sur lit de sable d'une épaisseur minimale de 10 cm ; les tranchées
seront remblayées avec des terres triées ne comportant aucun élément dur.
Avant la pose de chaque élément, le joint sera débarrassé de toute saillie accidentelle.
Les traversées éventuelles des longrines, voiles, etc. ... par les tuyaux se feront obligatoirement à
l'intérieur d'un fourreau en P.V.C. d'un diamètre nettement supérieur à celui du conduit.
Les emplacements des départs d'évacuation des E.U., E.V. devront être correctement repérés en
accord avec l'Entrepreneur de plomberie sanitaire.
A 10.4 - Regards :
Les parois et le fond des regards seront exécuté en béton armé n° 2 coffrés deux faces, enduits
avec renformis d'écoulement. Les regards de plus de 1m de profondeur seront munis d'échelons et
de crosse en fer galvanisé.
A 10.5 - Tampons de couverture extérieure :
Ces tampons seront en fonte et conformes aux normes de la Ville de du projet ou en béton selon
situation des regards (voir plans).
Dallettes de couverture intérieure aux bâtiments.
Pour les regards sous siphon de cour le tampon est coulé dans un cadre en cornière galvanisée,
posé également sur feuillure en cornière galvanisé constituant le dormant.
Ces dallettes amovibles qui seront munies d'un crochet de levage en laiton reposeront sur un
cordon bitumineux qui assurera l'étanchéité.
Le niveau ainsi que le revêtement supérieur des dallettes seront les mêmes que les sols
environnants.
A 10.6 - Caniveaux :
Exécution identique aux regards décrits précédemment en ce qui concerne les parois et le radier.
Couverture des caniveaux
Disposition analogue à celle de la couverture des regards.
A 10.7 - Fourreaux :
L'Entrepreneur devra la fourniture et la pose de tous les fourreaux pour l'ensemble des
alimentations.
Fourreaux pour câbles électriques.
Tous les fourreaux sont en buses PVC de diamètres 100 ou 150 suivant les sections des câbles à
passer et suivant les recommandations de la régie distributrice.
Fourreaux pour alimentation en eau potable.
En buse de béton comprimé diamètre 100. Classe 60 B
Fourreaux divers (Téléphone)
L'Entreprise devra tous les fourreaux nécessaires, autres que ceux définis ci- dessus, pour les
passages des alimentations et évacuations au travers des longrines, murs, poteaux, voiles, etc.
ARTICLE : A 11 - IMPLANTATION
L'Entrepreneur devra faire établir à ses frais, par un géomètre agréé, l'implantation des bâtiments à
sa charge.
36
La pose des repères définissants les axes et les points de niveaux seront également à sa charge. Il
sera tenu d'en demander la vérification à la Maîtrise d'œuvre Technique avant tout commencement
des fouilles. Toute erreur constatée après cette vérification ne déchargera pas l'Entrepreneur de sa
responsabilité pleine et entière.
ARTICLE : A 12 - RAPPEL POUR LE GROS-OEUVRE

A 12.1 - Percements :
Il est strictement spécifié que les éléments de structure B.A. ne doivent pas être dégradés.
Il importe donc à l'entrepreneur de Gros-Œuvre, dès le début des travaux de se faire préciser par les
différents corps de métier les plans de montage et de réservation, afin de prévoir initialement la
pose de tampons en bois ou panneaux dans les coffrages ou fourreaux pour permettre les
passages ou scellements sans distinction.
A 12.2 - Raccords et calfeutrements :
Il sera effectué, après la mise en place des éléments du second œuvre, tous les raccords et
calfeutrements nécessaires au mortier N° 3, en particulier autour des menuiseries intérieures et
extérieures ainsi que les calfeutrements au droit des ouvrages extérieurs, passage de tube orange,
de tuyauterie etc..:., en assurant une étanchéité parfaite à l'air et à l'eau et en prenant toutes
précautions pour ne pas gêner l'écoulement des eaux.
A 12.3 - Essais de Laboratoire :
Tous les matériaux rentrant dans la construction de l'ouvrage feront l'objet d'essai :
- de contrôle
- et de réception après mise en œuvre suivant les cadences, et conformément aux normes en
vigueur, et ce par le laboratoire spécialisé, désigné par le maître de l'ouvrage et aux frais de
l’entreprise.
B : ETANCHEITE
ARTICLE : B1 - NATURE DES TRAVAUX
Les travaux faisant l'objet du présent marché comprennent tous les travaux entièrement terminés,
exécutés suivant les règles de l'art et le DTU 43-1, les prescriptions techniques décrites dans le
présent chapitre et la description des ouvrages du chapitre descriptif.
ARTICLE : B2 - PROVENANCE DES MATERIAUX
Les matériaux proviendront, en principe, des lieux d'extraction ou de production suivants :
DESIGNATION DES MATERIAUX QUALITE DE PROVENANCE

Sable De mer
Ciment artificiel Des usines de ciment du Maroc classe CPJ 35
et 45livrer obligatoirement en sac de papier de
50 Kg
Bitume Pur oxydé 90/40 des dépôts du Maroc
Feutre Feutre bitume 36S W. - HR. des dépôts et
usines du Maroc - Feutre bitume 40T.V
membrane soudable de 4mm de marque
ROOFSEAL ou similaire.
Par le fait même du dépôt de son offre, l'entrepreneur est réputé connaître les sources des
carrières, usines ou dépôts indiqués ci-dessus ainsi que leurs conditions d'accès et d'exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix de revient à pied d'œuvre de ces travaux.
37
L'Entrepreneur devra présenter à toute réquisition les certificats et attestations prouvant l'origine et
la qualité des matériaux.
Tous matériaux seront de 1ère qualité et répondront aux prescriptions du devis descriptif technique
et au D.G.A.
L’entrepreneur peut présenter des variantes à charge de la faire approuver par la maîtrise d’ouvrage
et le bureau de contrôle.
ARTICLE : B3 - VERIFICATION DES MATERIAUX
L'Entrepreneur devra prendre toutes dispositions utiles pour avoir sur son chantier la quantité de
matériaux vérifiés et acceptés, indispensable à la bonne marche des travaux et dont
l'échantillonnage aura été agréé par la Maîtrise d'œuvre Technique.
La demande de réception d'un matériau autre que les matériaux préfabriqués devront être faits au
moins Quatre (4) jours avant son emploi.
Pour les matériaux préfabriqués ce délai sera Quinze (15) jours à pied d'œuvre.
Les matériaux refusés par la Maîtrise d'œuvre technique seront évacués du chantier dans un délai
de 24 heures.
ARTICLE : B4 - ESSAIS D'ETANCHEITE
Des essais de mise en eaux seront effectués obligatoirement sauf dans le cas toitures inclinées
pour vérifier la tenue du revêtement d'étanchéité.
A cet effet, on placera une hausse sur les tuyaux de descente pour servir de trop- plein et on
établira le niveau d'eau à quelques centimètres au dessous des points bas des solins. On
maintiendra le niveau pendant 72 heures. Aucune fuite ou trace d'humidité ne devra pouvoir être
constatée sur les plafonds ou sur les murs.
Indépendamment de ces essais, la maîtrise d'œuvre pourra prescrire des prélèvements destinés à
effectuer des essais de laboratoire pour le contrôle des quantités, résistance, souplesse, etc. ...
prévus au titre II, chapitre VII du D.G.A.
A cet effet, en présence de l'entrepreneur, on découpera dans le revêtement d'étanchéité des
échantillons de 0,30 m de longueur sur 0,15 à 0,20 de largeur. Les prélèvements devront être
effectués au plus tard le jour de la fin des travaux d'étanchéité proprement dits, et en tous cas avant
l'exécution de la protection.
Les prélèvements seront limités à un échantillon par terrasse d'une superficie inférieure à 500 m2,
deux échantillons par terrasse d'une superficie comprise entre 500 et 1000 m2 et ainsi de suite. Le
rebouchage sera effectué immédiatement.
Les frais de rebouchage seront entièrement à la charge de l'Entrepreneur, dans les limites fixées ci-
dessus.
ARTICLE : B5 - TRAVAUX FAISANT PARTIE DU PRESENT LOT (SANS QUE CETTE LISTE
SOIT LIMITATIVE)
Tous compléments nécessaires aux documents fournis par la Maîtrise d'œuvre Technique et relatifs
aux plans de pente, dessins de détail d'ouvrages d'étanchéité et de joints, définition des dimensions
des pièces de raccord de l'étanchéité aux ouvrages d'évacuation des eaux pluviales, détermination
à partir des règles D.TU des épaisseurs d'isolants fournis au présent lot.
La transmission en temps et en heure à la Maîtrise d'œuvre Technique et aux corps d'Etat
intéressés de ces documents, ainsi que l'indication de l'état de surface et de finition, et des
tolérances admissibles, nécessaires à la bonne exécution des ouvrages d'étanchéité.
La réception des ouvrages des autres corps de métier avant commencement des travaux
d'étanchéité.
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux des revêtements d'étanchéité en parties courantes
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et relevées, y compris l'étanchéité légère des salles d'eau.
La fourniture et la mise en œuvre de l’étanchéité verticale des voiles de fondations donnant sur les
parties habitées de l’ouvrage.
La fourniture, la mise en œuvre et le raccordement avec les revêtements d'étanchéité des fourreaux
de passage éventuels et des tubes de raccordement aux tuyaux de ventilation.
La détermination en accord avec la Maîtrise d’œuvre Technique et la mise en œuvre de toutes
protections provisoires demandées par un corps d’Etat, la fourniture des protections étant à la
charge du corps d'Etat demandeur.
La fourniture et la mise en œuvre des matériaux entrant dans la constitution des protections lourdes,
meubles ou dures, ou de l'autoprotection, y compris le cas échéant, les diverses sous-couches
nécessaires à l'exclusion des revêtements en carrelage ou pierre sur protection lourde.
Le transport, le stockage, le gardiennage, la manutention et l'amenée à pied d'œuvre de toutes les
fournitures.
L'installation de chantier et tous étaiements et échafaudages éventuels munis de protections
réglementaires.
L'enlèvement des matériaux excédentaires et l'évacuation hors du chantier des débris, chutes,
emballages.
La remise en état éventuelle des ouvrages des autres corps d'état qui auraient été détériorées par
son personnel ou matériel.
La production de tout le personnel, ouvriers et encadrement, nécessaires à la réalisation des
travaux dans les délais, impartis.
ARTICLE : B6 - MISE EN ŒUVRE
Les ouvrages d'étanchéité seront exécutés en se conformant aux dispositions du DTU 43.1 pour les
parties courantes et ouvrages particuliers notamment celles relatives aux matériaux indiqués au
bordereau descriptif chapitre IV du présent document.
Préalablement à toute exécution, il sera procédé sous l'égide du bureau de contrôle et du bureau
d'étude aux essais d'identification des produits d'étanchéité par le laboratoire spécialisé, agréé par
le maître de l'ouvrage pour montrer leur conformité aux prescriptions du présent marché.
Seuls les matériaux ayant fait l'objet d'avis technique favorable, accepté par le bureau de contrôle
seront admis sur le chantier.
Ces essais seront renouvelés chaque fois que la maîtrise d'œuvre Technique le juge nécessaire.
C - MENUISERIE METALLIQUE
Le présent article a pour objet de définir les conditions d'exécution de la totalité des ouvrages du lot
ferronnerie.
La fourniture, le transport à pied d'œuvre, le stockage, la mise en œuvre, le réglage, les
découpes, tous les matériaux, matériel, éléments constitutifs et ouvrages accessoires nécessaires à
l'exécution des travaux conformément aux dispositions du lot ferronnerie.
La fourniture d'échantillons et la présentation des prototypes ;
La conduite et la surveillance du chantier jusqu'à réception des travaux ;
La réfection ou la réparation des ouvrages défectueux ou détériorés constatés soit en cours
d'exécution soit à la réception, avec toutes les conséquences en découlant ;
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La protection des ouvrages en cours de chantier pour éviter des dégradations et tâches dues aux
projections de plâtre ou de ciment jusqu'à la réception des travaux, la protection des arêtes bâties,
etc. ;
La protection anti - rouille pour tous les ouvrages en acier par métallisation, galvanisation à chaud
ou par peinture anti -rouille passée en deux couches dont une en usine ;
Le réglage et l'ajustage des menuiseries aux jeux présents ;
La mise en jeu pendant la période de garantie avec, éventuellement, la fourniture et la pose
d'alaises rainées ainsi que tous les travaux nécessaires résultant de ce fait;
Les nettoyages en cours en fin de travaux, l'enlèvement des déchets, gravois et emballages…etc
et tous les matériels utilisés pour la mise en œuvre des ouvrages, compris transport aux décharges
publiques.
L'Entrepreneur a, à sa charge l'exécution de tous les travaux définis par le présent Cahier des
Charges. Il devra livrer les ouvrages parfaitement terminés et suppléer par ses connaissances
professionnelles, aux détails qui pourraient avoir été omis dans les prescriptions et qui seraient
nécessaires au parfait achèvement des ouvrages suivant les règles de l'art.
ARTICLE : C1 - REFERENCES AUX TEXTES SPECIAUX
Indépendamment des textes généraux cités au C.P.S. l'entrepreneur devra exécuter tous ses
travaux ou installations conformément aux normes et règlements en vigueur au Maroc à la date de
la remise de son offre, ou à défaut, aux normes Marocaines et règlements français, notamment :
Les normes Marocaines et à défaut les normes AFNOR, en particulier :
NM 10.2.001 : Terminologie des portes et fenêtres
NM 10.2.002 : Fenêtres en bois ou en métal spécifications
NM 10.2.003 : Fenêtres en bois ou en métal méthodes d'essais
NM 10.2.035 : Dimensions des portes intérieures
NM 10.2.036 : Dimensions des portes extérieures et des fenêtres de serre
NM 10.2.070 : Portes-essais de cisaillement du plan d'assemblage des alaises des vantaux de
portes
NM 10.2.102 : Quincaillerie - serrures - définition - classification - désignation
NM 10.2.10 : Quincaillerie - caractéristiques générales des serrures de bâtiment
NM 10.2.104 : Quincaillerie - serrures mortaisé verticales - dites de 135 à gorges ou à cylindres
NM 10.2.105 : Quincaillerie - paumelles à lames pour menuiserie en bois
NM 10.2.106 : Quincaillerie - serrures à mortaiser verticales - dites de 135 simples
NM 10.2.108 : Quincaillerie-béquilles en alliage non ferreux et accessoires-caractéristiques
Particulières
NM 10.2.113 : Quincaillerie - article de quincaillerie en applique - caractéristiques générales
NM 10.2.114 : Quincaillerie - ensemble entrées - béquilles -caractéristiques particulières
NM 10.2.116 : Quincaillerie de bâtiment - crémones - définition - classification- désignation
NM 10.2.117 : Quincaillerie de bâtiment - crémones - caractéristiques et essais
N52.001 : règles d'utilisation des bois dans les constructions
P26101 et 301 : serrures
P26.304 : articles de quincaillerie en applique
P26.314 : serrures tubulaires
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P26.405 : ensembles entrées béquilles
D.T.U.36.1 (Juin 1966) relatif aux travaux de menuiserie bois.
Obligations particulières
Les obligations de l'entrepreneur comportent non seulement l'observation des prescriptions des
textes énumérés ci-dessus, mais aussi l'observation de tout autre décret, arrêté, réglementation, ou
normes en vigueur à la date de la remise de l'offre et applicable aux travaux du présent lot.
Dans le cas où un point du projet ne serait pas conforme à une publication en vigueur, l'entreprise
devrait le signaler avant la remise de son offre, tous les frais d'une modification du projet une fois le
marché passé seraient à la seule charge de l'entrepreneur.
ARTICLE : C2 - MODE D'EXECUTION DES OUVRAGES
Les ouvrages seront exécutés d'après les plans et documents de base remis à l'entreprise par la
Maîtrise d'œuvre Technique, et conformément au DTU 26.1
Les plans d'architecture restant toujours la base de l'ouvrage, tous les dessins d'exécution devront
s'y conformer.
Les dessins d'exécution et détails des ouvrages seront établis par l'entrepreneur. Ces dessins
d'exécution sont établis d'après les données fournies par écrit par le maître d'ouvrage ou la maîtrise
d'œuvre Technique qui doivent être compatibles avec les règles en vigueur. L'entrepreneur n'est
engagé qu'en fonction de ces données. Ces plans devront faire apparaître les réservations dans les
ouvrages en béton armé, et toutes indications susceptibles d'intéresser les divers corps d'état.
L'entrepreneur établit, en conformité avec les pièces du marché, les dessins nécessaires à
l'exécution et à la pose des ouvrages et ce conformément au DTU 36.1.
Les plans d'exécution devront être soumis avant tout début d'exécution de travaux ou d'installation,
à l'examen et approbation de la Maîtrise d'œuvre Technique.
Les ouvrages extérieurs doivent être parfaitement étanches à l'air et à l'eau
ARTICLE : C3 - PROVENANCE DES MATERIAUX
La provenance des matériaux destinés aux ouvrages devra être soumise à l'agrément de la Maîtrise
d'œuvre Technique.
Lors de la remise de son offre (et avec la soumission), il sera dressé par l'entrepreneur et remis à la
Maîtrise d'Œuvre Technique une liste des matériaux qui précisera pour chaque type, le fournisseur
ou l'usine d'origine.
La désignation faite des matériaux à utiliser spécifiés dans le présent devis technique particulier
constitue la base de l'étude de prix que doit faire l'entrepreneur.
Dans le cas où celui-ci désirerait utiliser des produits d'une autre provenance, il devra présenter
simultanément un échantillon de l'Article prescrit par le présent devis accompagné de sa fiche
technique et un échantillon de l'Article qu'il propose en remplacement auquel il joindra toute la
documentation nécessaire.
Dans ce cas, l'entrepreneur fournira également les sous-détails de prix comparés de l'article
proposé et de l'article prescrit.
ARTICLE : C4 - PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GENERALES
Les dimensions, dispositions et descriptions des ouvrages sont indiquées par les plans et par les
termes de la présente description.
Les menuiseries seront fabriquées et mises en œuvre compris la fourniture et la pose de tous les
articles de quincaillerie, conformément aux normes.
Les dessins de principe seront fournis par la Maîtrise d'œuvre Technique. Au cas où l'entrepreneur
41
constaterait des omissions ou anomalies dans ces dessins, il devra en avertir la Maîtrise d'Œuvre
Technique et obtenir son agrément avant d'adopter une solution différente.
Nonobstant les plans établis par la Maîtrise d'œuvre Technique, il reste entendu que l'entrepreneur
s'engage par son offre à livrer des menuiseries d'une tenue parfaite et sans défaut.
Les sections déterminées sur les plans pourront être modifiées en plus, dans le cas où ce
changement de section serait nécessaire à une parfaite finition ou à la bonne tenue des ouvrages.
En aucun cas, l'Entrepreneur ne pourra changer de section ou profil sans en avertir la Maîtrise
d'œuvre Technique.
Les dessins devront faire l'objet d'une étude particulière pour tenir compte des structures qui doivent
recevoir des menuiseries et qu'il est rigoureusement interdit de dégrader.
ARTICLE : C5- PRESCRIPTIONS PARTICULIERES AUX QUINCAILLERIES ET

SERRURERIES
Les articles de quincaillerie seront toujours de première qualité. Ils devront porter l'estampille
S.N.F.Q. Ces quincailleries seront complètes, du modèle le plus récent, et spécialement étudiées en
fonction des menuiseries à équiper. Les spécifications des types et marques de référence des
quincailleries et serrures seront indiquées dans le descriptif technique.
A cet effet, un tableau sera présenté (avec la soumission pour approbation et qui comprendra
l'ensemble de la quincaillerie et serrure. Ce tableau sera composé des éléments décrits par
l'Entrepreneur dans une feuille annexe (jointe à la soumission) qu'il aura remplie au moment de la
remise de son offre.
Il reste expressément entendu que l’architecte est habilité à choisir les quincailleries, soit dans la
gamme de la base du Cahier des charges, soit dans la gamme proposée par l'Entrepreneur, soit
dans toute gamme répondant aux critères de la base des exigences du cahier des Charges.
Chaque serrure comportera sa gâche et sa contre-gâche.
Les serrures de sûreté auront la possibilité de montage d'un canon différent soit en sûreté des deux
côtés soit en sûreté extérieure avec ou sans bouton de commande intérieur.
Toutes les vis employées seront en acier inoxydable.
L'Entrepreneur est informé que toutes les serrures des portes devront être uniformisées et devront
obligatoirement comporter le même programme de façon à posséder les combinaisons nécessaires
à l'emploi de passe-partout.
ARTICLE : C6 - PROTECTION EN STOCK

Tous les éléments en acier devront avant pose, être protégé sur toutes leurs faces contre
l'oxydation par une couche de peinture au minium de plomb ou par un traitement anticorrosion à
l'usine et juste après fabrication.
ARTICLE : C7 - PARTICIPATION DU LOT MENUISERIE A LA POSE
Le menuisier doit déposer chaque ouvrage à côté de sa destination. Pour cela il doit préciser les
emplacements au G O les trous de scellement ainsi que la nature et dimension des feuillures à
réserver.
Le menuisier doit assister également le G O jusqu'à l'achèvement de la pose et scellement des
cadres faux cadres et la ferronnerie et il doit procéder à la vérification de l'aplomb et le scellement
une fois la pose est terminée.
En tout état de cause l'entreprise adjudicataire du présent marché, demeure seule responsable de
tous défauts.
ARTICLE : C8 - PROTECTION DES METAUX FERREUX
Tous les fers entrant éventuellement dans la composition des ouvrages extérieurs recevront une
42
protection par galvanisation à chaud (après décapage chimique mettant à nu le métal, immersion
dans le zinc fondu)
Charge nominale « minimale » de zinc 275 g/m2 sur chaque face (norme NFA91 121 assimilation
à la NFA 36 321)
Après la protection décrite ci-dessus et après nettoyage et dégraissage application d'une couche
de peinture primaire réactive, à base de poudre de zinc (D 520 51 ASTM) ou chromates basique
de zinc (T31 011) primaire.
Sur les faces non accessibles après pose, sur les parties dégradées par moulage et soudures.
Dans le cas des profilés tubulaires formés en tôle d'acier galvanisé, la protection à l'intérieur des
profilés doit être rendue possible par le percement des profilés.
43
CHAPITRE IV : SPECIFICATIONS TECHNIQUES DETAILLEES

(STD)
44
1 : GROS-ŒUVRES
Nota : Avant d'entamer les travaux de ce lot, l'entrepreneur devra au préalable :

− L'entreprise adjudicataire doit établir par un géomètre agréé un plan côté avant le
commencement de tous travaux de terrassement et après achèvement desdits travaux.
− Etablir, par un géomètre agréé, un plan de levé topographique du terrain avec indications des
courbes de niveaux, cotes tampons et radiers des regards avoisinants rapportés au niveau
NGM et des chaussées existantes délimitant le terrain avec leur profil en long correspondant.
Demander à la maîtrise d'œuvre toutes précisions et indications nécessaires quant à
l'emplacement et la désignation des ouvrages à démolir ou à conserver et des travaux de
terrassements.
− Prendre toutes les précautions qui s'imposent pour préserver la sécurité des personnes, et en
particulier contre la chute de débris de démolitions et la propagation des poussières, tels que
balustrades, gardes corps, filets, clôtures etc.
− Prendre toutes les précautions nécessaires afin de préserver la stabilité des ouvrages
avoisinants touchés par les terrassements ou par la démolition (Etaiement, renforcement etc..).
Les travaux de construction seront exécutés suivant les plans de béton armé.
La hauteur des murs d’acrotère, mesurée au niveau moyen de la terrasse accessible ne
peut être inférieure à 1,20 mètre. Dans le cas où les règlements en vigueur ne permettent pas
d’avoir des terrasses accessibles, la hauteur des murs d’acrotère ne doit pas être inférieure à 0.40 m.
La hauteur des murs séparatifs sur terrasse La hauteur maximum du mur séparant deux terrasses
mitoyennes doit être de 1.8 mètres. Le raccordement avec le mur de façade doit être réalisé selon
un angle de 30° avec l’horizontale.
A- TERRASSEMENT GENERAUX
PRESCRIPTIONS GENERALES
Les fouilles seront descendues aux côtes reconnues et acceptées par le maître de l'ouvrage et la
maîtrise d'œuvre. Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et feront l'objet d'un
procès-verbal de réception. Aucun travail de béton ou de maçonnerie ne sera entrepris avant la
réception des fonds de fouilles par le BET et le Laboratoire. Les profondeurs dépassant les côtes
admises par le maître d'ouvrage et le BET ne seront pas payées ainsi que les prestations
nécessaires au rattrapage des hors profiles exécutés par l'entreprise dû au non-respect par
l'entreprises des données du projet (études géotechnique, niveau de fond de fouille etc.). Les prix
de règlement comprennent toutes sujétions de boisage, dessouchage, talutage, blindage,
épuisement des eaux, relèvement des terres.
A.1.1 - NETTOYAGE, NIVELLEMENT ET DECAPAGE DU TERRAIN
Le prix comprendra toutes sujétions de nettoyage décapage et terrassement jusqu'à 80cm de
profondeur et remblais des fossés existants pour la mise à niveau de la plateforme destinée à
constituer l'assiette des ouvrages.
Le prix de règlement comprend toutes sujétions de boisage, talutage, blindage, relèvement des
terres et l'évacuation des déblais aux décharges publiques ou leur mise en remblais. L'entrepreneur
est tenu de visiter les lieux et constater par lui-même l'importance des travaux à exécuter. Après
remise des plis, aucune réclamation quant aux difficultés d'exécution et l'importance de cette
prestation ne sera recevable
Les terrassements dans tout terrain de toute nature y compris terrain rocheux, seront exécutés
conformément aux plans et détails d'exécution après réception de l'implantation par la maîtrise
d'œuvre et conformément aux plans et détails.
A.1.2 - FOUILLES EN TRANCHEES OU EN TROUS DANS TOUT TERRAIN Y/C ROCHER
En particulier pour fondations de murs, de longrines, semelles et tout autre ouvrage suivant
45
prescriptions ci-avant. Il est précisé que :
- Le niveau des fonds de fouille des semelles et autres éléments, en fondation sera réceptionné par
la maîtrise d'œuvre et le laboratoire d'essais. Les déblais seront mis en remblais ou évacués à la
décharge publique.
- Les terrassements des semelles sur une hauteur de 3.00 m en moyenne par rapport au niveau du
dallage, passée cette hauteur il sera facturé comme travaux supplémentaires les travaux en plus.
A.1.3 - FOUILLES EN PLEINE MASSE DANS TOUT TERRAIN
Les fouilles en pleine masse, dans tout terrain de toute nature, y compris terrain rocheux, seront
exécutées conformément aux plans et détails d'exécution après réception de l'implantation par la
maîtrise d'œuvre et conformément aux plans et détails.
Le prix comprendra toutes les sujétions de blindage, boisage, relèvement des terres, talutage et
étaiement. Elles seront exécutées à l'aide des engins mécaniques de chantier ou tout autre moyen
adéquat. Les déblais seront mis en remblais ou évacués à la décharge publique.
A.1.4 - PLUS VALUE POUR FOUILLE DANS LE ROCHER
La plus value est intégrée au forfait du marché forfaitaire,
A.1.5 - EVACUATION DES DEBLAIS OU MISE EN REMBLAI
Les déblais, provenant des fouilles en tranchées et puits, serviront de remblais après analyse et
accord du Laboratoire. Ils seront mis en place par couchés successives de 20cm pilonnées,
compactées et arrosées. L'indice de compactage doit être au moins de 95% de I'OPM.
Les déblais non conformes ou excédents seront évacués aux décharges publiques, compris
chargement, transport et déchargement.
A.1.6 - REMBLAIS AVEC APPORT DE TOUT-VENANT
Après accord préalable, de la maîtrise d'œuvre et l'établissement d'un plan délimitant la surface
d'utilisation, il sera fait appel à l'utilisation d'un remblai d'apport.
Le prix comprend l'apport et la mise en place de tout-venant sableux ou de carrière type Stérile. Ce
tout-venant sera mis en place par couches successives de 0,20m pilonnées, compactées et
arrosées. L'indice de compactage doit être au moins de 95% de I'OPM
TRAVAUX EN DEPASSEMENT POUR FONDATION
Dans le cas ou les terrassements en fondation dépassent les 3,00 m en moyenne (la hauteur
de 3,00 est mesurée par référence au niveau supérieur du dallage), les travaux en fondation
en plus seront comptabilisés comme travaux supplémentaires sur la base des prix unitaires
du présent marché.
B - OUVRAGES EN FONDATIONS
B.1.7 - BETON DE PROPRETE
Le béton de propreté sera exécuté sous les ouvrages en maçonnerie ou en béton pour semelles,
longrines, voiles, béton banché, etc. il sera exécuté en béton classe B10 de 10cm d'épaisseur en
débordant de chaque côté des ouvrages, suivant plans du bureau d'études. Le prix de règlement
comprend, le coffrage des joues s'il y a lieu, le damage et toutes sujétions de mise en œuvre.
B.1.8 - GROS BETON
Béton exécuté en béton B10 compris toutes sujétions prévues aux généralités et doit faire l'objet d'un
P.V du B.E.T avant tout coulage.
B.1.9 - BETON CYCLOPEEN
Béton exécuté en béton B15 (voir dosage article A4.2-type de beton) compris toutes sujétions prévues
aux généralités et doit faire l'objet d'un P.V du B.E.T avant tout coulage.
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B.1.10 - JOINT DE DILATATION EN FONDATION
B.1.11 - FILM POLYANE
Film polyane d’épaisseur suivant indications du BET à poser sur tout venant avec un recouvrement
de 20cm minimum entre les feuilles.
B.1.12 - DALLAGES
Sous la forme en béton armé ou le dallage en béton armé, il sera exécuté une couche en tout
venant compacté.
Le prix comprend l'apport et la mise en place de tout-venant stérile, sableux ou de carrière.
Avant son utilisation, il doit faire l'objet d'un rapport d'études, d'essais et d'analyse de laboratoire
certifiant la possibilité de son utilisation. Ce tout venant sera mis en place par couches successives
de 20 cm après compactage, pilonné, arrosé et compacté.
L'indice de compactage doit être au moins de 95% de l'OPM. Les essais de compactage sont à la
charge de l’entrepreneur.
B.1.13 – MISE A LA TERRE
La terre technique des masses doit être réalisée en conducteur cuivre nu de 28 mm2 ou 35 mm2
posée en fond de fouilles ceinturant la construction et remontant en boucle aux endroits indiqués
sur les plans. Cette terre aura une valeur ohmique inférieure à 3 ohms.
L'Entrepreneur du présent lot doit s'assurer de la valeur exacte de la prise de terre en place, et si
nécessaire, la compléter par des piquets battus ou forés de façon à obtenir une prise de terre
générale ayant la résistance souhaitée.
B.1.14 - BETON POUR BETON ARME EN FONDATIONS
GENERALITES
Les ouvrages en béton armé en fondation seront réalisés en béton B2 obligatoirement vibré,
pervibré. Ils comprennent le coffrage, le décoffrage, les étais et toutes sujétions de mise en œuvre
à toute profondeur, la fabrication exclusive aux engins mécaniques, le dosage à l'aide des caisses,
les essais de granulométrie et de résistance, les protections solaires et thermiques.
Le prix de règlement comprend toutes sujétions pour parties courbes à simple ou double courbure,
pentes, formes irrégulières, trous et trémies pour T.C.E.
suivant les plans d'exécution de B.A. les trous ou trémies de moins de 0,10 m non déduits. Le
béton mélangé par pelles et pioches (façon traditionnelle) est formellement interdit.
Tous ces bétons devront répondre aux prescriptions du chapitre II. Les aciers seront comptés par
ailleurs. Les huiles de décoffrage seront à soumettre à l'agrément du Maître d'œuvre et le B.E.T.
Le coffrage des joints de dilatation sera réalisé en polystyrène d’épaisseur suivant plans BET et
sera compris dans le prix du béton sans aucune plus-value.
BETON POUR RADIER, SEMELLES ISOLEES ET SEMELLES FILANTES
Compris toutes sujétions prévues aux généralités décrites ci avant et toutes sujétions de fourniture
et mise en œuvre.
BETON POUR LONGRINES ET CHAINAGES
et mise en œuvre.
BETON POUR FUTS DE POTEAUX
et mise en œuvre.
BETON POUR VOILES DE TOUTES EPAISSEURS
et mise en œuvre.
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B1.15 - ARMATURE EN ACIER TOR POUR BETON ARME EN FONDATION
Les ferraillages seront de nuances Fe E500, seront exécutés conformément aux dessins de détails
des plans B.A. notifiés à l'Entrepreneur qui devra en outre :
- La fourniture, la façon et la pose des aciers.
- Le fil de ligature.
- Les aciers de montage.
- Les cales cubiques 2 x 2 x 2 pour les autres armatures.
Le poids des aciers pris en compte résultera du métré théorique, selon les plans d'exécution
approuvés établis par le Bureau d'Etudes, ce prix comprend : les recouvrements, le chevalet,
nécessaire au montage. Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de ligatures,
tolérance de laminage. Les armatures devront être parfaitement propres, sans aucune trace de
rouille non adhérente, de peinture ou de graisse.
La longueur des recouvrements est celle prévue par les normes RPS 2000.
B1.16 - ARASE ETANCHE :
Sur les maçonneries en fondations se continuant en élévation en moellon, agglomérés ou briques
quelque soit sa largeur. Il sera exécuté une chape étanche débordant de 10 cm sur les parties
verticales :
- Une arase au mortier n°1
- Une couche de bitume 1 kg 500/m2
- Un feutre bitumé 36 WW-HR
- Une couche de biture 1 kg 500/m2
Cette chape sera exécutée conformément aux normes en vigueur, compris toutes fournitures, mise
en œuvre, raccords recouvrements et toutes sujétions.
C – ASSAINISSEMENT / EQUIPEMENT
C.1.16 - FOURNITURE ET POSE DE BUSE EN PVC
Ce prix rémunère la fourniture et la pose de conduites en PVC pour le raccordement des différents
réseaux (téléphone, électricité, eau potable et eau usée aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur des
villas).
Il comprend les terrassements en déblais ou en remblais dans terrain 'de toute nature y compris
rocher, le lit de sable, le grillage avertisseur et toutes sujétions citées aux généralités ci avant.
Suivant la décomposition ci-après :
a. - PVC semi rigide diamètre 100 mm
b - PVC rigide série 1 - type assainissement diamètre 200 mm
c - PVC rigide série 1 - type assainissement diamètre 250 mm
d - PVC rigide série 1 - type assainissement diamètre 300 mm
C.1.17 - REGARDS
GENERALITES CONCERNANT LES REGARDS POUR EVACUATION
Les regards pour évacuations des eaux vannes, des eaux usées ou des eaux pluviales, sont
réalisés en béton armé coulé dans un moule métallique sur radier hydrofuge en béton armé et
béton de propreté de 0,10 d'épaisseur. Les faces intérieures seront traitées en cuvelage étanche
GENERALITES CONCERNANT LES CANALISATIONS
Sont à la charge de l'entreprise; toutes les démarches nécessaires pour approuver les plans détails
par les autorités compétentes, l'autorisation de branchement et tous les frais qui en découlent.
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Les réseaux divers, assainissement, branchement à l'eau potable, réseau électrique et
téléphonique, seront exécutés conformément aux plans du BET.
Les côtes de départ et les pentes devront être scrupuleusement respectées.
Pente minimum de 0.01 m par mètre. Les buses en PVC posées sur lit le sable de 0.10 m et dans
la traversée des fondations des bâtiments sur une forme en béton.
Elles seront raccordées sur le pourtour, avec colle adhésive après essais d'étanchéité et réception
par la maîtrise d'œuvre.
Les prix comprennent : la fourniture, la pose, les fouilles avec transport des terres excédentaires à
décharge publique, les remblaiements qui ne seront entrepris qu'après réception des canalisations
et essais d'étanchéité par la maîtrise d'œuvre et exécutés comme suit :
- A la partie inférieure des tranchées et jusqu'à 0.20 mau dessus de la canalisation avec la terre
meuble tamisée, arrosée et soigneusement compactée notamment sur les flancs des tuyaux.
- Ensuite par couches de 0.20 m damées et arrosées pour éviter tout tassement ultérieur.
- Les buses pour réseau électrique ou téléphonique seront recouvertes par un grillage avertisseur
en plastique. La densité du remblai après compactage sera de 95% de la densité optimum
PROCTOR.
Tampon en béton armé avec anneau de levage escamotable. Le cadre du tampon, en fer cornière
de 55 x 55 de section comportera un treillis en métal déployé permettant son remplissage en béton
dont la face supérieure sera soigneusement refluée et talochée. Le cadre extérieur, en fer cornière
de 60 x 60 comportera des pattes à scellement pour fixations. Toutes les parties métalliques seront
préalablement galvanisées. Le joint sera absolument étanche (mortier de flinkote ou produit
similaire).
Les fonds de regards ne comporteront jamais de fosse à sable, mais une ou plusieurs cunettes
hémicylindriques ou tronconiques raccordant les différentes canalisations et assurant un
écoulement sans stagnation.
y/c également les fouilles, les remblaiements, le cuvelage et les cadres en cornière.
Ouvrage fait suivant la section intérieure, y compris tampon, anneau, enduits, béton de propreté,
terrassements, cuvelage, cornière et toutes sujétions.
REGARDS POUR EVACUATION
Les regards seront prévus aux emplacements figurés sur les plans, mais cette disposition pourra
être revue et modifiée pour être adaptée aux besoins qui seraient révélés après étude sur place.
En général, il sera placé des regards à tous les changements de direction et de pente, à toutes les
chutes et tous les six mètres linéaires en cas d'alignement.
Les regards seront en béton armé classe B2, coffré deux faces en parement fin.
Ils comporteront les feuillures nécessaires au logement des tampons de fermeture en béton armé
classe B3. Les parois reposeront sur un radier de béton de 0.15 d'épaisseur débordant de 0,10 de
paroi.
Les radiers des regards comporteront une ou plusieurs cuvettes demies cylindriques ou
tronconiques, raccordant les différentes canalisations et assurant un écoulement sans stagnation.
Les parois et radiers recevront un enduit au mortier gras de ciment, lissé à la taloche avec angles
arrondis de 0,05 de rayon.
Tous les tampons seront munis d'un anneau de levage rabattable, s'encastrant parfaitement dans
le tampon, en fer galvanisé de 0 20.
Les regards seront exécutés à toutes hauteurs avec tampons à double cadre cornière, béton,
aciers y compris toutes sujétions de fourniture et mise en œuvre à toutes profondeurs, fouilles,
remblais, évacuation des terres excédentaires à la décharge publique.
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a - de 40 x 40 cm
b - de 50 x 50 cm
c - de 60 x 60 cm
d – de 80 x 80 cm
e – de 100 x 100 cm
D - BETON ARME EN ELEVATION

D-1.18 BETON POUR BETON ARME EN ELEVATION POUT TOUT OUVRAGE
GENERALITES CONCERNANT LE BETON ARME EN ELEVATION
Les ouvrages de béton Armé en élévation seront réalisés en béton classe B2
Ils comprennent toutes les sujétions prévues pour le béton armé en fondation, ainsi que la
manutention et à la mise en œuvre à toutes hauteurs
Les fonds de coffrage seront nettoyés, au jet d'eau avant le coulage des bétons les prix
comprendront également les sujétions de recoupement des balèvres, les réserves de larmiers, les
engravures, les trémies réservées, les passages pour fourreaux, polystyrène pour joint dilatation
l'humidification les protections dues à la climatologie, etc.
Aucune plus value ne sera accordée pour les parements BRUT de décoffrage, forme, courbe,
menus ouvrages ou toutes sujétions de ce genre.
FORME EN BETON ARME DE13 CM D'EPAISSEUR
La forme en béton armé sera de classe B2, et sera répandue vibrée et parfaitement dressée.
ARMATURE DE FORME EN ACIER TOR
Dans toutes les formes suivant plans du B.E.T en acier Tor.
Fourniture et mise en œuvre suivant les prescriptions et sujétions du prix des armatures en acier
Tor pour béton armé.
BETON ARME POUR POTEAUX
Compris toutes sujétion prévue aux généralités décrites ci avant et toutes sujétions de fourniture et
mise en œuvre.
BETON ARME POUR POUTRES, CHAINAGES ET LINTEAUX
et mises en œuvre.
BETON ARME POUR VOILES DE TOUTES EPAISSEURS
et mises en œuvre.
BETON ARME POUR DALLE PLEINE
et mises en œuvre.
BETON ARME POUR ESCALIERS
et mises en œuvre.
BETON ARME POUR PETITS OUVRAGES DIVERS ET ELEMENTS DECORATIFS
Exécuté suivant plans de détails d’Architecte et du B.E.T, compris aciers, toutes sujétions prévues
aux généralités décrites ci avant et toutes sujétions de fourniture et mises en œuvre.
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D.1.19 - PLANCHER EN HOURDIS
Le complexe sera composé de :
Hourdis creux en béton de ciment vibré ayant au moins 90 jours de fabrication et soumis à
l'approbation du Maître de l'Œuvre, ils seront mis en œuvre conformément aux plans du B.E.T., les
coffrages et étais nécessaires seront compris dans ce prix.
Les armatures pour nervures, dalle de compression, chapeaux et renforts seront exécutées
conformément au plan du B.E.T. et sont compris dans le présent prix.
Une réception des ferraillages et hourdis par le B.E.T et en présence de l'Entrepreneur et du
représentant du Maître d'Œuvre est obligatoire avant le coulage du béton. Le béton pour nervures,
entretoises et dalle de compression sera réalisé en béton B2 comprenant toutes sujétions de
coulage et de vibration nécessaires et sera compris dans le présent prix.
A - de 12 + 4
B - de 16 + 4
C - de 20 + 5
D - de 25 +5
D.1.20 -DALLES ALVEOLAIRES DAS 20+5
Dalles en béton précontraint par armatures adhérentes munies d’alvéoles longitudinales
d’allègement.
– Face supérieure légèrement lisse ou rugueuse.
– Sous face, brute de décoffrage,
Le prix en mètre carré comprend la fourniture et la mise en place des DAS en béton et la dalle de
compression. Le prix comprend également les armatures (nervures, dalles de compression,
chapeau) et toutes sujétions d'étaiement, de coffrage, de décoffrage, de fourniture et de mise en
œuvre d'aménagement de trous de passage gaines etc...
Ils seront mis en œuvre conformément aux plans de pose remis par le fabricant du plancher et
approuvés par un bureau de contrôle qui est à la charge de l’entreprise.
A noter aussi que le plan de calepinage soit exécuté suite au relevé dimensionnel réel sur chantier.
D.1 .21 - ARMATURE EN ACIER TOR POUR BETON ARME EN ELEVATION

Les armatures en acier TOR ou CARON entre autres, répondant aux conditions exigées.
Le ferraillage sera exécuté conformément aux plans du Bureau d'Etudes. L'Entrepreneur devra la
fourniture, la façon et la pose des aciers, les fils de ligatures aciers de montage, les CALES
ANNULAIRES pour les poutres et poteaux (à enfiler sur les cadres, prévoir une cale par
kilogramme d'acier, en moyenne). Les cales cubiques 2x2x2 seront utilisées pour les autres
armatures.
Des cales spéciales seront proposées pour les voiles minces (CALBATEX ou similaire).
Les poids des aciers pris en compte résulteront du métré théorique, selon plan d'exécution établis
par le Bureau d'Études, compte tenu des recouvrements, chapeaux et crochets, en appliquant les
longueurs au poids théorique.
Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fils de ligature, tolérance de laminage, mise
en œuvre à toutes hauteurs, etc.
D.1.22 - DALLETTE EN BETON
Pour dalle de faible épaisseur jusqu'à 0,10 m et notamment pour les paillasses de cuisine,
laboratoire, lavabos, placard, etc., et tous les ouvrages horizontaux de ce genre.
Le béton, la fourniture des armatures en acier tor ainsi que leur façonnage et leur pose, le coffrage
et le décoffrage sont compris dans le présent prix.
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D.1.23 – TRAITEMENT DES JOINTS DE DILATATION

Tous les produits qui seront utilisés doivent avoir un avis technique valable vis à vis des
dispositions parasismiques.
Le joint en élévation sera bourré au thiokol ou similaire exécuté comme suit :
1°) vidage du polystyrène ou de béton
2°) avivage des arêtes
3°) dépoussiérage des lèvres
4°) garnissage, au pistolet, du joint avec un élastomère type SIKAFLEX ou similaire.
5°) Fourniture et pose d'un couvre-joint parasismique spécial en matière plastique constitué d'un
tube rentré en forme U dans le joint et d'une partie plane formant couvre-joint 5 cm à 8 cm couleur
au choix de l'Architecte.
E - MACONNERIE EN ELEVATION
GENERALITES
Toutes les cloisons seront hourdées au mortier de ciment n°6, chaque assise de pose devra être
de niveau. Les joints et les lits auront une épaisseur maximale de 10mm.
La fourniture et la pose des faux cadres en bois seront exécutées par ce lot. Le menuisier bois
réceptionnera la pose des faux cadres et le PV sera signé conjointement avec l’entreprise gros
œuvre et remis à la coordination.
L'entrepreneur devra l'exécution des raidisseurs horizontaux et verticaux conformément aux règles
RPS 2000, ainsi que les linteaux et tendeurs nécessaires à la bonne tenue des ouvrages. Les
ouvrages précités sont compris dans le prix unitaire du mètre carré des cloisons, outre la fourniture
et la pose des briques ou agglomérés en béton, toutes sujétions d'échafaudage ainsi que
l'exécution d'un linteau en béton armé (préfabriqué ou non) sur tous les cadres posés sur les
cloisons simples ou double.
Maçonnerie extérieure de façade en double cloison de briques suivant plans, et coffres
préfabriqués pour tous les volets roulants.
Avant la mise en œuvre des coffres, leur fiche technique et échantillons, doit être validé par la
maitrise du chantier.
Maçonnerie de séparation entre appartement en agglos creux de 20 cm suivant plans
Maçonnerie des immeubles mitoyens en agglos creux de 15 cm ou 20 cm suivant plans
Les briques et les agglomérés sont de classe III conformément aux normes marocaines. 1.5.1.
Sans plus value pour la fourniture et pose d’une grille de ventilation, type NICOL 40cm x 40cm sur
les gaines techniques des SDB.
E1.24 - CLOISONS EN BRIQUES CREUSES DE 6 TROUS
Cloisons de séparation intérieure réalisée en briques creuses de 6T, seront posées sur chant et
hourdées au mortier M 6.
MACONNERIE EN AGGLOS CREUX
Aux endroits indiqués sur les plans d'architecte, ces agglomérés doivent répondre aux normes
marocaines quant à leur qualité et leur résistance, leur fabrication sur le chantier est strictement
interdite. Des essais de laboratoire doivent être effectués pour la réception des matériaux. Ils
seront posés à bain soufflant de mortier de ciment
E1.25 -Double cloisons extérieures et intérieures en briques creuses 8T+6T
Doubles cloisons en briques creuses composées de deux briques de 0.065 d’épaisseur. y compris
jambage, sujétions prévues aux généralités et toutes sujétions d'exécution suivant plan d'architecte.
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E1.26 -Cloison en agglos creux 15 cm d’épaisseur
Maçonnerie en agglos creux compris sujétions prévues aux généralités.

Les prix unitaires comprennent : la fourniture et la mise en œuvre des briques et agglomérés, les
sujétions de raccordement aux matériaux voisins, le béton des linteaux au droit des ouvertures
portes et fenêtres, la liaison des parois dans les doubles cloisons ( par des épingles en acier doux
de diamètre 8, disposées tous les mètres en hauteur, en longueur et en quinconce) les surfaces de
fixation dans support, les raidisseurs et chaînages jusqu’au niveau supérieur des maçonneries, les
aciers des raidisseurs de tous diamètres, chaînages de toutes dimensions, connecteurs et linteaux,
échafaudage toute hauteur, trous d’aérations.
F. ENDUITS EN MORTIER DE CIMENT

GENERALTES
Le prix de règlement des enduits comprend les arrêts, les cueillies, angles rentrants ou saillants,
les tableaux de baies de toute largeur, les feuillures, les larmiers, becs d'auvent, les retraits dans
l'enduit, les joints en creux de toutes dimensions, les surépaisseurs en tous motifs architecturaux
figurant sur les plans d'Architecte. Le prix comprend également la fourniture et la pose de grillage
"pare fissure" galvanisé, maille de 2 cm, fixé par des cavaliers en bande de 0.25 en largeur et placé
en recouvrement de 0.20 m de part et d'autre de toutes les rencontres d'ouvrages en béton armé
avec les cloisons simples ou les doubles cloisons, afin d'éviter toute fissuration d'enduit due au
retrait. Tous les angles saillants des cloisons simples en agglomérés de 7 cm seront protégés par
une baguette d'angles d'une hauteur de 2 mètre. Compris toutes sujétions pour échafaudage à
toutes hauteurs et toutes natures. Ces enduits, quelle que soit leur nature seront comptés au mètre
superficiel réel, tous, vides déduits. Tous les enduits seront exécutés conformément au Cahier des
Prescriptions Techniques,
F.1.27- ENDUIT EXTERIEUR AU MORTIER BATARD SUR FACADES
Sur les façades qui ne comportent pas d'indication de coffrage, d'éléments en béton ou matériaux
restant bruts de revêtements scellés ou collés suivant les indications du Maître d'Œuvre, il sera
exécuté un enduit conforme au D.T.U. 26.1 en 3 couches suivant les opérations :
1 - Imbibition correcte du support.
2 - Passage d'une barbotine liquide afin d'améliorer l'accrochage.
3 - Couche de dégrossissage imperméable se composant de :
- 50 % de grain de riz tamisé à 3/15,
- 50 % de sable de mer,
- 350 kg de ciment classe C.P.J. 35.
4 - Couche de finition au mortier M5 passée au bouclier dite "FINO" de 0,005 m.
Le tout sera parfaitement dressé, compris arrêtes, embrasures, cueillies, arrêts, façon de larmiers
et gouttes d'eau, engravures et toutes sujétions.
Par temps sec, les enduits seront arrosés durant le séchage.
Aux raccordements entre la maçonnerie enduite et le béton armé, il sera placé sous l'enduit une
bande de grillage galvanisé à maille fine (21 mm) de 0,25 m de chaque côté tenue par des
cavaliers et des pointes galvanisées. L'incorporation d'hydrofuge au mortier d'enduit des façades
exposées à la pluie est comprise dans le présent prix.
L’enduit sur les couronnements d’acrotères est pris en compte dans le présent prix au mètre carré
développé.
E.1.28 - ENDUIT INTERIEUR AU MORTIER DE CIMENT LISSE SUR MURS ET PLAFONDS (CUISINES
ET SDB)
Exécuté conformément au D.T.U. 26.1 sur les éléments de murs, voiles, cloisons de briques ou
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d'agglomérés, maçonneries de moellons etc. et réalisé en trois couches :
- Un gobetis au mortier M 1.
- Une couche en une ou plusieurs passes d'épaisseur ne dépassant pas 0 m 01 au mortier M4
(corps de l'enduit).
- Une couche de finition de 0 m 005 d'épaisseur au mortier M 5 passée au bouclier, dite "FINO".
Aux raccordements entre les maçonneries enduites et les parties en béton armé, il sera placé sous
l'enduit une bande de grillage galvanisé de 0,25 m de largeur de chaque côté tenue par des
cavaliers et pointes galvanisées.
Le tout sera parfaitement dressé, compris arêtes, cueillies, arrondis, arrêts, grillage galvanisé et
toutes sujétions.
Au niveau des plinthes et après leur pose, un joint creux sera réalisé par l'Entreprise du Gros
Œuvre sans plus-value sur le prix de l'enduit.
G. DIVERS
G.1.29 - COURONNEMENT D'ACROTERES
La partie supérieure des bandeaux d'acrotère sera enduite selon les mêmes prescriptions que le
prix 1.6.1 avec une légère pente vers l'intérieur, après pose d'une bande en grillage fin galvanisé
recouvrant 15 cm des parties verticales et la face supérieure de l'acrotère, et devra être
parfaitement rectiligne.
Les couronnements d'acrotère comprendront la façon du larmier et raccordement aux enduits des
surfaces verticales.
G.1.30 - DALLETTE COUVRE JOINT DE DILATATION
Dallette couvre joint de dilatation, à une ou deux pentes, réalisé en béton B2 et comprenant le
coffrage, les aciers, le béton, le décoffrage, l'exécution des larmiers en sous face, et lissage des
faces vues. Les arêtes seront parfaitement rectilignes et le sous face enduite. Le joint creux de
dilatation sera étanche par un produit agréé genre SIKAFLEX ou similaire
G.1.31 - FAÇON DE LARMIERS
Soit en creux, réservés dans le béton, soit formés en goutte pendante. Les larmiers devront être
parfaitement rectilignes.
G.1.32 - APPUITS DE BAIE
Les appuis de fenêtre pour toute largeur seront réalisés en béton dosé en 350 kg de ciment CPJ.45
Pour 450 litres de sable et 1000 L de gravettes, armé par un grillage galvanisé ; ce béton sera
Couronné par une chape de ciment lissé.
Le prix de règlement comprendra la forme de pente la façon de la gorge sous la pierre d'appui du
cadre et toutes sujétions.
G.1.33 - NICHE COMPTEURS

Réalisation sur mur de clôture, aux halls du RDC, ou en extérieur de l’ouvrage, une niche pour
loger les compteurs d’eau et électricité suivant dimensions prescrites par la Société distributrice
comprenant :
Niche maçonnée avec portillon métallique aux dimensions réglementaires, compris fixation par
pattes à scellements, raccordements, enduits, peinture et toutes sujétions.
G.1.34 -FOURNITURE ET POSE DE CADRES ET PRECADRES EN BOIS
Fourniture et pose de cadres et pré cadres de menuiserie bois de toutes dimensions,
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Seront exécutés suivant détail de l’Architecte et le BET y compris toutes sujétions.
G.1.35 -FOURNITURE ET POSE DE CADRES ET PRECADRES EN ALUMMNIUM OU EN
METAL
Fourniture et pose de cadres et pré cadres de menuiserie aluminium de toutes dimensions,
Seront exécutés suivant détail de l’Architecte et le BET y compris toutes sujétions
G1.36 -POSE ET SCELLEMENT DES FERRONNERIE
Pose et scellement de tous types de ferronnerie (portes entrées, portes terrasses, grille de
protection fenêtres et niches compteurs, garde corps, ….) de toute dimension, compris trous de
toutes dimensions dans tous matériaux, pose réglage, scellement au mortier M4, calfeutrements,
Raccords nécessaires d’enduits de toutes natures et toutes sujétions.
G.1.37 COFFRE PREFABRIQUE POUR VOLET ROULANT

Le prix comprend la fourniture et pose des caches rideaux préfabriqués type Isol box ou similaire.
Y compris debordement de 15 cm de part et d’autre de l’ouverture.
H - DIVERS GROS OEUVRES

H.1 - ELEMENTS DECORATIFS SUR FACADES
Les façades des divers immeubles comportent des éléments décoratifs dont détails sont joints au
détail des façades (Consoles, Arcades, Potelets, Pergolas, Motifs etc.).
Les éléments sont repérés sur les plans d'architectures, les détails en questions seront façonnés
en béton armé, ou en maçonnerie suivant leur position.
Les prototypes qui seraient nécessaires à la mise en œuvre au point et au choix du modèle à
mettre en œuvre, à la satisfaction du maître d’œuvre.
Ces éléments comprennent les coffrages, décoffrages, des menus ouvrages suivant détails des
architectes quelque soit la forme, la consistance, aspect de surface (brut de décoffrage, enduit,
rectitude, arrêtes droites, aplomb, horizontalité, etc.
Produit hydrofuge de scellement ou de reprise et toutes autres sujétions fourniture et de mise en
œuvre conformément aux instructions du maître de l'ouvrage.
H.2 - FOURNITURE ET POSE DE GUEULARD EN BETON
Pour les galeries aux étages comprenant fourniture, mise en place et toutes sujétions de pose et de
calfeutrement suivant instructions du BET.
H.3 - RENFORMIS DE PLACARDS
Seront exécutées en béton armé dosé à 350kg de ciment CPJ 45/M3 ayant une épaisseur de 10
cm y compris coffrage, décoffrage, acier T10 espacés tous les 10 cm.
H.4 - SOUCHE DE VENTILATION
Localisation sur terrasse.
Exécutée comme suit :
- Une réservation dans la dalle de 1,00 x 0,80 intérieure, avec relevé du becquet support du relevé
d’étanchéité réalisé en béton armé,
- Muret en parpaing de 0,15 sur une hauteur de 0,60 sur les 4 côtés
- Un chapeau en béton
- Une ouverture de 0,15 x 0,20 sur les 4 faces pour ventilation
- Enduit + peinture sur l’ensemble,
55
H.5 – SOCLE EN BETON SUR TERRASSE
Ce prix rémunère la fourniture et la pose des socles en béton pour parabole en antenne sur
terrasse (pour chaque appartement), réalisé selon indication et du BET.
H.6 – AIDE A LA POSE D’ASSENSEUR
Comprend l’exécution des saignées, percements, scellements dans béton ou maçonnerie demandé
s parle fournisseur de l’ascenseur y compris dans la dalle de machinerie avec le scellement des cro
chets.
Comprend également le calfeutrement en béton des portes d’ascenseur suivant les instructions du
Fournisseur de l’ascenseur.
Ensemble des travaux pour tous appareils quelque soit le nombre de niveaux de l’ascenseur .
L - ETANCHEITE
GENERALITES
- Les murs mitoyens et toutes les rencontres de lanterneaux ou de gaines ainsi que les
pièces dites humides doivent être traitées d’une étanchéité conforme aux normes marocaines
en vigueur.
- Les voiles des fondations donnant sur les niveaux exploités au sous-sol des magasins ou
d’habitations.
- La terrasse doit recevoir un complexe d’étanchéité protégé par des carreaux de ciment
teinté.
- Les performances recherchées du complexe d'étanchéité/isolation doivent répondre aux
exigences suivantes :
• L'imperméabilité ;
• La résistance mécanique ;
• La durabilité.
Les produits utilisés doivent nécessairement avoir un avis technique ou à défaut un agrément d'un
laboratoire agrée,
L'entreprise devra présenter un contrat tripartite avec un bureau de contrôle pour réceptionner et
agréer les travaux de l'Etanchéité.
Au moment de l'application du revêtement d'étanchéité, l'aire devra être absolument sèche, propre,
solide, débarrassée de toute balèvres ou matières que seraient susceptibles de modifier la forme
ou la qualité de ce revêtement. L'entrepreneur réceptionnera les supports, dalles, canalisations
d'eau ou d'électricité traversant les terrasses, et demeurera responsable de l'étanchéité qu'il aura
réalisée sur ces supports.
Les ouvertures devront présenter une fois terminées, des surfaces parfaitement régulières et bien
dégauchies, dans tous les sens les faîtages devront être bien rectilignes, sans inflexions ni
irrégularités d'aucune espèce. Toutes les rencontres des lucarnes cheminées, etc. ainsi que les
pénétrations de coupes, seront parfaitement raccordées avec les revers de couvertures.
Des essais de mise en eau seront effectués sauf dans le cas de toitures inclinées pour vérifier la
tenue du revêtement de l'étanchéité. A cet effet, on établira le niveau d'eau à quelques centimètres
au-dessous des points hauts des solins. On maintiendra le niveau pendant 72 heures. Aucune
trace d'humidité ne devra apparaître sur les plafonds ou sur les murs, dans les dix jours suivant
l'essai.
Au cas où des prélèvements seraient prescrits, ceux-ci devront être effectués au plus tard le jour de
l'achèvement des travaux d'étanchéité proprement dits et en tout cas avant la protection. Ces
prélèvements à la charge de l'entrepreneur seront limités à un échantillon par terrasse d'une
surface inférieure à 300 m2 le rebouchage soigné, avec recouvrement sera effectué
immédiatement.
56
L.2.38/ B.2.39 - FORME DE PENTE Y COMPRIS CHAPE DE LISSAGE
Sur toutes les terrasses, sera exécutée une forme de pente en béton dosé à 250 kg de ciment
CPJ35 pour 0.450 m3 de sable et 1 m3 de gravette 15/25. Elle sera soigneusement damée et
finement talochée. Les points bas auront une épaisseur de 0.04 m minimum. Les pentes seront de
1 cm/m minimum. Cette forme sera payée au mètre carré, y compris chape de surfaçage de 0.02 m
d'épaisseur minimum en béton fin dosé à 250 kg de ciment CPJ35 soigneusement damée et lissée
mesurée sur place, fournitures, mise en œuvre façon de gorges en arc de cercle de 0.20 cm de
rayon sur le pourtour et toutes.
L.2.40 - ETANCHEITE EN MONOCOUCHE DE 4MM
Destination : Toutes les terrasses
Complexes Monocouche soudable de 4mm type ROOFSEAL ou similaire
Procédé par feutre bitumé et bitume armé adhérant, exécuté comme suit:
-1couche d'Imprégnation à froid EIF, 0,50 kg / M2.
-1 couche d'enduit d'application à chaud EAC à base de bitume de 1.50 Kg/M2.
-1membrane soudable de 4mm type ROOFSEAL ou similaire.
-1couche d'enduit d'application à chaud EAC à base de bitume de 1.50 Kg/M2.
Le recouvrement des différents plis se fera à joints croisé.
Il est a signalé que le complexe proposé par l’entreprise doit obligatoirement satisfaire aux
exigences du bureau de contrôle sans aucune plus value.
L.2.41 - RELEVES D'ETANCHEITE
Destination : Relevés d'étanchéité de toutes les terrasses.
L'étanchéité des relevés sera réalisée en système adhérant comme suit :
- Un mortier de lissage.
- 1 Couche d'imprégnation à froid, EIF, 0.50 KG/M2.
- 1 couche d'enduit d'application à chaud EAC à base de bitume de 1.50 Kg/M2.
- 1 membrane de 4mm, avec talon de 15cm, appliqué sur toute la hauteur de l'acrotère.
- 1 membrane de 4mm, couvrant le dernier feutre de l'étanchéité courante avec talon de15 cm
minimum.
Le recouvrement des différents plis se fera à joints croisés.
La protection des relevés sera assurée par un solin constitué d'un enduit au mortier ciment n°2 de 4
cm d'épaisseur. Elle doit être distincte de celle des parties courantes et séparée de celles-ci par un
joint franc de 2 cm et qui sera garni avec un produit plastique. De même elle sera fractionné
verticalement tous les 2 m par un joint sans épaisseur.
Le solin sera exécuté avec incorporation d'un grillagé de maille hexagonale à triple torsion (type
cage à poules) fixé dans le support, au-dessus du relevé par 3 fixations par mètre linéaire.
L.2.42 - PROTECTION D'ETANCHEITE PAR CARREAUX DE CIMENT
Destination : Toutes les terrasses sauf celle de la cage d'escalier et celles qui recevront un
revêtement
La protection de l'étanchéité sera constituée par des carreaux de ciment teinté dans la masse,
couleur au choix de l'Architecte, les carreaux seront posés à bain soufflant de mortier de ciment sur
une forme de pose en béton B5 de 4 cm. Cette forme sera coulée sur un lit de sable fin sec de 2
57
cm d'épaisseur.
Sur les solins il sera posé une plinthe en carreaux de 20 cm de hauteur.
L.2.43 - POSE DE GARGOUILLE
Les gargouilles seront livrées par le sous lot plombier, le présent sous lot n’aura à charge que la
pose.
Le raccordement du revêtement d'étanchéité aux conduits d'évacuation se fera par l’intermédiaire
d'entrée d'eaux composées de deux parties (la platine et le moignon) assemblées par soudure :
Platine réalisée en plomb de 2,5mm d'épaisseur minimum et de 0,40m x 0,40m.
La platine sera insérée dans le revêtement d'étanchéité multicouches avec un élément en feuille
supplémentaire disposée à sa sous face. Dans le cas où l'entrée d'eau est placée à proximité d'un
relevé ou d'un angle (à moins de 0,15m du bord de la descente), la platine sera relevée sur une
hauteur de 0,12m minimum le long du relevé ou des faces de l'angle.
Moignons tronconiques réalisés en plomb de 2,5mm d'épaisseur minimum soudés au centre de la
platine. La saillie du moignon sous plafond sera de 0,15m au minimum afin de permettre la
réalisation du joint entre moignon et conduit.
Ces entrées d'eaux en plomb seront protégées intérieurement par une couche d'enduit
d'imprégnation dans le cas de protection rapportée en dur et extérieurement par un enduit
d'imprégnation ou un fourreau en feutre bitumé dans tous les cas.
Ces entrées d'eaux seront munies de crapaudines ou de galeries garde grève avec couvercle.
Autour des entrées d'eaux, il sera disposé des gravillons de granulométrie propre à éviter
l'entraînement dans les conduits d'évacuation des parties fines du sable des protections des
revêtements d'étanchéité.
L.2.45 - ETANCHEITE LEGERE DES SALLES D'EAU
Destination : Douches - Toilettes - Balcons - Buanderies
Etanchéité légère par feutre bitumé en système adhérent comprenant :
- 1 couche d'imprégnation
- 1 couche d'EAC 1,5 Kg/m2
- 1 feutre bitumé 36 S
- Chape de lissage de 2cm-d'épaisseur
Ce revêtement d'étanchéité sera relevé sur les cloisons sur une hauteur de 0,20 m minimum et doit
dépasser les seuils des portes de 0,50 m, il sera posé sur une chape de surfaçage devant recevoir
les feutres.
58
SURFACES – DEFINTION DU FORFAIT

GRILLE DE DECOMPOSITION DU MONTANT FORFAITAIRE
BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES
59
MK INNOVATION
Lot : GROS OEUVRE & ETANCHEITE
GRILLE DE DECOMPOSITION
N° Désignation Pourcentage de facturation
/ Réalisation achevée (*)
A GROS ŒUVRE
Fondations y compris, terrassements, mise à la terre, Assainissement,

1
dallage et arase étanche
5,00%
2 Béton en superstructure
Dalles et structure porteuse PH RDC 12,00%
Dalles et structure porteuse PH 1er Etage 12,00%
Dalles et structure porteuse PH 2ème Etage 12,00%
Dalles et structure porteuse PH 3ème Etage 12,00%
Terrasse & Couronnement d'acrotères 2,00%
50,00%
3 Maçonneries (y compris Faux cadres et grille de ventilation SDB)
Maçonnerie RDC y compris niches compteur 3,50%
Maçonnerie 1er Etage 3,50%
Maçonnerie 2ème Etage 3,50%
Maçonnerie 3ème Etage 3,50%
Maçonnerie Gaine Technique et partie Commun 2,00%
Maçonnerie terrasse 1,50%
17,50%
4 Enduits Interieurs sur mur et sur plafond
Enduit mur et plafond RDC 3,50%
Enduit mur et plafond 1er Etage 3,50%
Enduit mur et plafond 2ème Etage 3,50%
Enduit mur et plafond 3ème Etage 3,50%
Enduit mur Gaine Technique et partie Commun 2,00%
16,00%
5 Enduit Exterieur
Enduit Extérieur sur façade et acrotère (y/c fenêtres et décors façade) 4,00%
B ETANCHEITE (Voile, Toiture, SDB et Balcon)

Forme sur terrasse y compris chape de lisage 1,50%
Complexe étanchèite et essais 2,00%
Protection et finition 2,00%
Etanchéité légère 2,00%
7,50%
(*) A la prise des attachements d’avancement mensuels, seuls les postes achevés à 100% seront pris en considération,
sauf pour le poste 3 relatif aux maçonneries qui peut être pris en considération après 80% d’avancement.
60
MK INNOVATION
Lot : GROS OEUVRE & ETANCHEITE
BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES
P.U
N° DESIGNATION DES OUVRAGES U
H.T
GROS ŒUVRES
TERRASSEMENT
1 Nettoyage et nivellement du terrain 40 cm
Le mètre carré M²
2 Fouilles en tranchée, rigoles ou en puits dans terrain de toute nature

Le mètre cube M³
3 Fouilles en pleine masse dans terrain de toute nature

Le mètre cube M³
4 Plus value pour fouilles dans le rocher

Le mètre cube M³
5 Évacuation à la Décharge publique ou mise en remblais

Le mètre cube M³
6 Remblai d'apport en matériaux sélectionnés

Le mètre cube M³
FONDATIONS
7 Béton de propreté de 10cm d'épaisseur
Le mètre cube M³
8 Béton cyclopéen
Le mètre cube M³
9 Gros béton
Le mètre cube M³
10 Joint de dilatation en fondation

11 Film polyane pour isolation

12 Dallage en Béton de 13cm d'épaisseur y/compris acier

13 Mise à la terre en câble cuivre nu de 28 mm2

Le mètre linéaire ML
61
14 Béton pour Béton Armé en fondations pour tout ouvrage
Le mètre cube M³
15 Acier à Haute adhérence pour Béton Armé en fondations

Kilogramme Kg
16 Arase étanche
Kilogramme ML
ASSAINISSEMENT / EQUIPEMENT
17 Canalisation en PVC 200
L'unité U

L'unité U

L'unité U
20 Regards de 40 x 40
BÉTON ARME EN ÉLÉVATIONS

21 Béton pour Béton Armé en élévations pour tout ouvrage
Le mètre cube M³
22 Plancher en hourdis creux y compris béton et acier

Epaisseur 12+4 cm,
Epaisseur 16+4 cm,
Epaisseur 20+5 cm,
Epaisseur 25+5 cm,
23 Plancher dalle alvéolaires
Epaisseur DAS 20+5 cm,
24 Acier à Haute adhérence pour Béton Armé en élévations

Kilogramme Kg
25 Dallettes en Béton armé de 6cm d'épaisseur y/c acier

26 Joint de dilatation en élévation
MACONNERIE EN ELEVATION
27 Simple Cloison en brique de 6T

62
28 Double Cloison en brique creuse de 8T+6T

29 Maçonnerie en Agglos de 15 cm :
ENDUITS EN MORTIER DE CIMENT
30 Enduit sur façades et murs extérieurs

31 Enduit au mortier de ciment sur murs intérieurs et plafonds

cuisines+SDB+Escaliers+parties communes
DIVERS
32 Couronnement d'acrotères y/c façon de Larmier
33 Dallette couvre joint de dilatation

Facon de larmiers
34 Le mètre linéaire ML
Appuis de fenêtres Ens

35 L'ensemble
36 Réalisation Niches compteurs Electricité et Eau potable y compris ferronnerie Ens

L'ensemble
37 Fourniture et pose Faux Cadres en Bois

L'unité U
36 Fourniture et Pose Faux Cadres en aluminium ou métal U

L'unité
Pose et scellement des Ferronneries

37 L'ensemble U
38 Coffre préfabriqué pour volet roulant

39 Eléments décoratifs sur façades Ens

L'ensemble
39 Fourniture et pose de gueulard en béton

Unité U
40 Renformis de placards Ens

63
L'ensemble
41
Souche de ventilation
Unité U
42
Socle en béton sur terrasse U
43 Unité
Aide à la pose d ascenseur ETAGE SURFACES CONSTRUITES
Ens
L'ensemble
ETANCHEITE
44 Forme de pente
45 Chape de lissage
46 Etanchéité des terrasses en monocouche 4 mm
47 Relief d'étanchéité Y/C enduit grillagé
48 Protection d'étanchéité des terrasses
49 Pose sans fournitures de Gargouilles
L'unité U
50 Protection des relevés d'étanchéité
51 Etanchéité monocouche 3 mm en salles d'eau
64
TABLEAUX DES SURFACES
65
TABLEAU SURFACE IMMEUBLE N° 1-2-3 & CC (PROJET DEROUA)
TOTAL SURFACE
DESIGNATION FONDATION S/PENTE RDCH ETAGE 1 ETAGE 2 ETAGE 3 TERRASSE
GO
IMMEUBLE N°1 321,25 113,76 343,04 331,09 329,46 320,87 17,00 1 455,22
IMMEUBLE N°2 372,54 152,69 387,61 266,00 266,98 258,87 17,02 1 349,17
IMMEUBLE N°3 255,70 115,29 288,64 286,43 288,06 268,32 17,00 1 263,74
IMMEUBLE N°CC 551,39 210,96 567,40 344,80 344,79 346,89 24,02 1 838,86
TOTAUX 1 500,88 592,70 1 586,69 1 228,32 1 229,29 1 194,95 75,04 5 906,99
66
TRAVAUX GROS ŒUVRE + ETANCHEITE (HABITAT + CENTRE SPORTIF & SALLES DES JEUX )
SURFACE /M²
DESIGNATION TOTAL SURFACE PRIX TTC MONTANT
COUVERT
IMMEUBLE N°1
1-0/FONDATION 321,25 321,25 600,00 192 750,00
1-1/SOUS PENTE 113,76 113,76 900,00 102 384,00
1-2/RDCH-MAG 343,04
1-3/ETAGE N°1 331,09
1-4/ETAGE N°2 329,46 1341,46 1200,00 1 609 752,00
1-5/ETAGE N°3 320,87
1-6/EDICULE 17,00
IMMEUBLE N°2
2-0/FONDATION 372,54 372,54 600,00 223 524,00
2-1/SOUS PENTE 152,69 152,69 900,00 137 421,00
2-2/RDCH-MAG 387,61
2-3/ETAGE N°1 266,00
2-4/ETAGE N°2 266,98 1196,48 1200,00 1 435 776,00
2-5/ETAGE N°3 258,87
2-6/EDICULE 17,02
IMMEUBLE N°3
3-0/FONDATION 255,70 255,70 600,00 153 420,00
3-1/SOUS PENTE 115,29 115,29 900,00 103 761,00
3-2/RDCH-MAG 288,64
3-3/ETAGE N°1 286,43
3-4/ETAGE N°2 288,06 1148,45 1200,00 1 378 140,00
3-5/ETAGE N°3 268,32
3-6/EDICULE 17,00
IMMEUBLE N°CC
4-0/FONDATION 551,39 551,39 600,00 330 834,00
4-1/SOUS PENTE 210,96 210,96 900,00 189 864,00
4-2/RDCH-MAG 567,40
4-3/ETAGE N°1 344,80
4-4/TAGE N°2 344,79 1627,90 1150,00 1 872 085,00
4-5/ETAGE N°3 346,89
4-6/EDICULE 24,02
TOTAL GROS ŒUVRE + ETANCHEITE (HABITAT + CENTRE SPORTIF & SALLES DES JEUX) 7 729 711,00
67
LU ET ACCEPTE PAR L'ENTREPRENEUR

SOUSSIGNE ET ARRETE LE MONTANT A
LA SOMME GLOBALE ET FORFAITAIRE TOUTES TAXES COMPRISES DE :
7 729 711,00 DHS /TTC
(SEPT MILLIONS SEPT CENT VINGT NEUF MILLE SEPT CENT ONZE DIRHAMS TTC.)
……………………, LE …………………
DRESSE PAR :
Le BUREAU DE COORDINATION L’ARCHITECTE Le BUREAU D’ETUDES
CASABLANCA, LE…………….. CASABLANCA, LE…………….. CASABLANCA, LE…………
APPROUVE PAR :
LE MAITRE D’OUVRAGE
CASABLANCA, LE…….................
68
ANNEXE :
PLANNING ENVELOPPE
PLAN DE PHASAGE

Marche Deroua SCCD Partie Habitat Et Centre Sportif 20 09 21

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ROYAUME DU MAROC

REGION CASABLANCA – SETTAT –

CONSTRUCTION D’UN CENTRE COMMERCIAL

GROS OEUVRE & ETANCHEITE

ARCHITECTE BUREAU D’ETUDES

ENTREPRISE BUREAU DE CONTROLE

Je soussigné Mr BOUCHAIB ARMIL agissant en qualité de Gérant

Après avoir apprécié à mon point de vue et sous ma responsabilité la nature

CONSTRUCTION D’UN CENTRE COMMERCIAL

Me soumets et m'engage envers le maître de l'ouvrage, à exécuter les dits travaux

7 729 711,00 DHS /TTC

Ouvert au nom de SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE DISTRIBUTION.

Fait à Casablanca le, ………………….

Je soussigné Mr BOUCHAIB ARMIL

CONSTRUCTION D’UN CENTRE COMMERCIAL

Cette attestation valant ce que de droit.

Fait à Casablanca, le ……………………..

CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES

ARTICLE 1 - OBJET DU C.P.S.

ARTICLE 2 - DEFINITION DE L'OPERATION

ARTICLE 3 - DESIGNATION DES LOTS

ARTICLE 4 - PARTIES CONTRACTANTES

ARTICLE 5 - PIECES CONTRACTUELLES - DOCUMENTS GENERAUX - TEXTES SPECIAUX

ARTICLE 6 - DOMICILE DE L'ENTREPRISE ET REPRESENTATION

ARTICLE 7 - SOUS TRAITANCE ET APPORT A UNE SOCIETE

ARTICLE 9 - DISPOSITIONS FINANCIERES

ARTICLE 10 - COMPTE PRORATA

ARTICLE 11- DELAI D'EXECUTION - PLANNING - PENALITES

ARTICLE 12 - CONDITIONS TECHNIQUES D'EXECUTION

ARTICLE 13 - DIRECTION DES TRAVAUX - MAITRISE DE CHANTIER

ARTICLE 14 - MODIFICATIONS TRAVAUX SUPPLEMENTAIRES

ARTICLE 16 - PLANS DE RECOLLEMENT - CLOTURES DES DOSSIERS

ARTICLE 17 - RESILIATION DU MARCHE ET SES CONSEQUENCES

ARTICLE 18 - CONTENTIEUX CONTESTATIONS

ARTICLE 19 - DEROGATION AU C.C.A.G.-T - AU D.G.A

Il sera complété par le cahier des prescriptions particulières (CPP).

ARTICLE 2 - DEFINITION DE L'OPERATION

CENTRE COMMERCIAL - PLATEAUX DE BUREAUX ET LOGEMENTS EN R+3

Sise : à BORGE EL KHAIR - DEROUA.

ARTICLE 3 - DESIGNATION DES LOTS

Les travaux objet de la réalisation sont répartis en lots comme suit :

Les phases du projet sont les suivantes :

Les parties contractantes du marché sont :

4.1 - Le Maître d'Ouvrage d'une part à savoir :

MK INNOVATION S.A.R.L, représentée par DJAZI ABDELMOUNAIM.

4.2 - L’entreprise d’autre part à savoir :

SOCIETE CENTRALE DE CONSTRUCTION ET DE DISTRIBUTION, représentée par Mr

4.3 - L'entrepreneur a à sa connaissance que d'autres contrats lient le Maître de l'ouvrage

5.1 - Pièces contractuelles

5.1.1 - L’ACTE D’ENGAGEMENT de l'Entrepreneur.

5.1.2 - Le présent Cahier de Prescriptions Spéciales (C.P.S).

5.1.3 - Le devis descriptif technique :

5.1.4 - Le bordereau quantitatif estimatif.

. Les plans d'implantation Géomètre.

5.3.1 - Le cahier des prescriptions communes du Ministère des Travaux Publics et

L'Entrepreneur doit avoir en permanence sur le chantier un représentant qualifié et habilité à

8.2 - Assurance Décennale (Gros œuvre – Etanchéité)

8.3 - Assurances "Tous Risques Chantiers"

8.6 - Dommages recours

ARTICLE 9 - DISPOSITIONS FINANCIERES

9.2 - Contenu des prix

9.7.3 - Décompte définitif

- Les bâtiments comprendront :